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555 maisons en vente en Poitou-Charentes
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premium
256 089 €
(4 065 €/m²)
Maison 2 chambres
Périgny
Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.Cette construction neuve, conforme aux dernières normes […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
11
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02 57 53 76 61
167 139 €
(2 786 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouhet
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Sablaise, une maison simple et pratique.En quête d’une maison de dimension raisonnable et très pratique, vous allez être séduits par ce modèle de plain-pied aux lignes intemporelles. Totalement personnalisable selon vos envies, cette maison de 60 m² habitables dispose de 3 pièces, dont 2 chambres.Un pavillon traditionnel très fonctionnelLa disposition intérieure de la Sablaise en fait une habitation à la surface optimisée. Il n’y a aucune place perdue ! Vous disposerez de deux chambres, d’un grand séjour avec cuisine ouverte. La salle d’eau, équipée d'une douche italienne, se situe dans l’espace nuit et les w.c. sont séparés.Ce pavillon à l’allure élégante saura parfaitement être évolutif. Ainsi, il conviendra aussi bien aux couples, aux petites familles ou à ceux qui souhaitent un joli plain-pied pour leur retraite.Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes, un toit à 2 pans ou 4 pans, et un excellent rapport qualité/prix. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : version investisseur, volets roulants motorisés, carport, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
8
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02 57 53 76 61
159 000 €
(2 208 €/m²)
Maison 2 chambres
Rochefort
Iad France - Amélie Houpillart vous propose : * MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN * Au cOEur de Rochefort, cette maison de ville édifiée sur deux étages se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'un WC séparé et d'une cave. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage central au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout. À l'extérieur, un jardin et un atelier d'environ 20 m². Stationnement facile à deux pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Houpillart mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
16
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06 11 54 50 32
214 000 €
(2 932 €/m²)
Maison 2 chambres
Authon-Ébéon
cette superbe maison contemporaine construite en 2024, sur la commune d'Authon avec son marché et ces commerces de proximité.Encore sous garantie décennale, où chaque détail a été pensé avec un soin et des options qualitatives ont été retenues au moment de la construction : c'est remarquable on dirait une maison de vacances.Entièrement adaptée aux normes PMR, cette maison de plein pied, offre une accessibilité parfaite et un confort de vie optimal, sans aucun compromis sur le style.Une pièce de vie somptueuse et généreuse réunit salon, séjour et cuisine dans un seul et vaste volume baigné de lumière : l'endroit idéal et chaleureux pour recevoir et partager.La cuisine est magnifiquement équipée, alliant fonctionnalité et esthétique raffinée.Côté nuit, la chambre principale bénéficie d'un superbe dressing de 4 m² et une deuxième chambre.La salle de bain est aménagée avec une douche à l'italienne (sans marche), baignoire élégante, et WC indépendant. Un véritable cocon de bien-être.Un atout rare et précieux : le garage peut être facilement transformé en une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau — une belle réserve d'évolution pour agrandir cette maison d'exception.Un confort thermique exceptionnel grâce au plancher chauffant et à la précieuse certification BBC : un atout financier considérable pour vos factures d'énergie.À l'extérieur, tout est neuf, soigné et prêt à profiter pleinement : une magnifique terrasse en bois toute neuve, une piscine étincelante flambant neuve, sur un vaste terrain clos et joliment arboré. Les arbres, plantés lors de la construction, n'attendent que de grandir pour offrir une intimité totale et un cadre encore plus verdoyant dans les années à venir.Les prestations d'exception :Maison 2024 sous garantie décennaleMaison entièrement adaptée PMR ( grandes porte) plain piedCuisine neuve, magnifiquement équipéeGrande et lumineuse pièce de vie salon/séjour/cuisineChambre […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
10
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06 19 60 88 40
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04 99 61 61 61
198 222 €
(3 146 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-Liversay
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien.Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage. Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ne manquez pas cette belle opportunité?: […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
11
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02 57 53 76 61
191 000 €
(3 820 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Royan
17200 - ROYAN - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 50.0 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN SANS VIS A VIS CLOS ET ARBOREJe vous propose en exclusivité cette maison à finir de rénover dans un quartier calme et agréable de Royan.Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison de 50m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial.Possibilité de faire 2 chambres à l'étage, elle saura vous séduire avec son jardin, terrasse et murs d'enceinte pour être au calmeEn RDC, grande pièce de vie, espace pour faire pour une salle d'eau avec WCA l'étage possibilité de faire 2 chambres et un petit espace bureauLe jardin arboré de 351m² entourant la maison offre un bel extérieur de verdure, idéal pour se détendre en toute tranquillité.L'exposition sud de la terrasse garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.Les commerces sont à 300m, le bus est à 50m.La maison se situe à 2kms de la plage de PontaillacNe manquez pas l'occasion d'acquérir cette jolie maison à Royan. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.Pour plus d'informations, veuillez me contacter (Yann VILLARD) ou par e-mail à. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
11
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06 84 38 10 24
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01 76 70 39 80
120 000 €
(1 188 €/m²)
Maison 1 chambre
Brioux-sur-Boutonne
Iad France - Marina Martineau vous propose : Maison 100 m² sur une parcelle de 1600 m² : Un projet de rénovation à prix attractif ! Amateurs de travaux et de potentiel, cette maison est faite pour vous ! D'une surface de 100 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel : Rez-de-jardin : Des travaux ont été commencés pour créer de nouvelles chambres et un espace habitable supplémentaire. Tout reste à faire pour concrétiser vos idées et doubler la surface de la maison ! Accès à l'espace de vie spacieux par la terrasse via un escalier : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : Un espace convivial à aménager selon vos goûts. Arrière cuisine en placo brute, finition à prévoir. Petit salon : Un coin cosy pour se détendre, finition à prévoir sur les murs. 1 chambre existante : Pour vous installer pendant les travaux, rafraichissement et sol à rénover. Salle d'eau avec WC : Fonctionnelle mais à moderniser. Des équipements existants : Poêle à pellet : Un chauffage chaleureux et économique. Climatisation réversible : Pour un confort optimal toute l'année. Une structure saine : Toiture refaite il y a 10 ans : Un gros poste de dépenses en moins ! Isolation des combles : Un confort thermique assuré. Murs doublés : Une bonne base pour une isolation performante. Assainissement individuel : conforme. Dépendances : double garage dont un non fermé et un atelier. Terrain clos. Portail motorisé. Le projet de vos rêves : Cette maison est une opportunité unique de créer un espace de vie qui vous ressemble. Les travaux de finition à prendre en compte : sols, murs, peintures, remise en conformité de quelques défauts électriques. Vous êtes bricoleur, audacieux ? N'hésitez plus, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison ! […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
18
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06 86 64 47 45
159 900 €
(4 997 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Les Mathes
Iad France - Elodie Roger vous propose : Les Mathes – Maison duplex vendue entièrement meublée et équipée avec terrasse, piscine et parking Idéalement située sur la commune des Mathes, à proximité des plages, des commerces, du centre-ville et de l'hippodrome, venez découvrir cette charmante maison en duplex nichée au cOEur d'une résidence sécurisée, ouverte toute l'année avec gardien. D'une superficie de 32 m² au sol (26 m² Loi Carrez), elle se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine entièrement aménagé et équipé, d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine accueille une seconde chambre offrant un espace nuit supplémentaire particulièrement appréciable et un placard de rangement. Vendue entièrement meublée et équipée, cette maison est prête à vivre : réfrigérateur-congélateur, lave-linge, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain, télévision. tout est déjà en place, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que d'un cellier de rangement et d'une place de parking privative. La résidence propose également de nombreux équipements de loisirs avec une piscine ouverte de juin à septembre, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong, le tout dans un environnement agréable et convivial. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour répondre à votre projet. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
7
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06 89 14 97 29
55 000 €
(688 €/m²)
Maison 1 chambre
Le Beugnon
Vous recherchez une maison à rénover avec des dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement ?Située sur la commune du Beugnon, cette propriété offre un cadre idéal pour donner vie à votre projet.La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'une chambre, d'une chaufferie-buanderie et bénéficie de 1610m² de terrainSi des travaux de rénovation sont à prévoir, plusieurs éléments constituent déjà une excellente base : Assainissement individuel conforme. Fenêtres de la partie habitable en double vitrage. Dépendances en bon état structurel.À l'extérieur, les dépendances offrent un véritable potentiel pour répondre à de nombreux besoins :un ancien four à painune grange,un garage,un atelier,plusieurs petits toits permettant le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires.À seulement 50 mètres de la maison, un terrain non attenant complète la propriété.Il comprend :un hangar,un abris à bois,Une propriété qui s'adapte à de nombreux projetsGrâce à ses nombreuses dépendances et à son potentiel, ce bien conviendra parfaitement : aux amateurs de rénovation, aux artisans recherchant des espaces de stockage, aux collectionneurs de véhicules anciens, aux bricoleurs souhaitant disposer d'un grand atelier, à toute personne désirant créer une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme.Situation géographique• Secondigny : environ 10 minutes• Coulonges-sur-l'Autize : environ 15 minutes• Champdeniers : environ 20 minutes• Niort : environ 35 minutes• La Rochelle : environ 1 h 15Une propriété offrant une base saine pour votre projet : des bâtiments en bon état, un assainissement conforme, des huisseries en double vitrage et de nombreuses dépendances à valoriser. Un bien rare pour les amoureux des projets de rénovation.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce référence 341324 vous est présentée par votre agent commercial BSK […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
23
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07 65 63 44 44
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05 61 00 27 26
65 000 €
(942 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Chatenet
Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : CHÂTENET (17210) - Charentaise à rénover - Dans un cadre de vie agréable à Châtenet, cette maison de village datant de 1800 offre un potentiel de rénovation intéressant sur répartis sur 2 niveaux. Vous pouvez rénover le rez-de-chaussée, aménager le grenier ainsi que l'ancien chai attenant à la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette bâtisse ancienne : électricité, plomberie, assainissement, système de chauffage, création chemin d'accès. La maison dispose d'une couverture d'une vingtaine d'année ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Le bien dispose d'un jardin et s'inscrit sur un terrain de 2 492 m², offrant un vaste espace extérieur aménageable selon vos projets : une belle grange pourra également se voir transformer en seconde habitation. Pour organiser une visite et découvrir ce bien à rénover, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
26/07/26
26/07
6
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06 32 96 08 61
168 000 €
(1 714 €/m²)
Maison 2 chambres
Cerizay
Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose :Ce pavillon sur demi sous/sol avec accès de plain pied, offrant sur 98m² habitables : une belle pièce de vie de 47m² avec un poêle à pellets, WC.A l'étage : une salle d'eau (4.7m²), 2 chambres (10.5 et 12.9m²) et un bureau (8.5m²).Au sous/sol : une pièce aménagée de 7m², un garage (20m²) une cave et un espace lingerie.Une belle dépendance attenante de 25m².L'ensemble sur une parcelle clôturée d'environ 740m².Chauffage gaz de ville, ouvertures PVC double vitrages avec volets roulants, isolation refaite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
9
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05 49 80 47 86
116 600 €
(988 €/m²)
Maison 2 chambres
Cerizay
Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose: Cette maison de ville comprenant, sur 118m² habitable, une entrée, un salon/ séjour (30m²), un espace bureau (7m²), une cuisine (14m²), une arrière-cuisine (8.7m²), une chambre (12m²) avec un grand dressing (12m²), salle d'eau avec WC(4m²), une seconde chambre (17.5m²) avec WC privatif et lave-mains. Au sous/sol : un garage (36.7m²), une chaufferie (17m²), une cave (20m²) et un second garage de 20m². L'ensemble sur une parcelle clôturée d'environ 380m² avec à l'arrière une grande cour avec un espace terrasse et barbecue. Chauffage poêle à pellets (2023), ouvertures double vitrage pvc et volets roulants, isolation de 2019, tableau électrique de 2023, tout à l'égout. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
7
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05 49 80 47 86
38 000 €
(380 €/m²)
Maison 2 chambres
Cerizay
Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose: Cette maison de pierre, à rénover, offrant sur 100m² habitable : une pièce de vie de 36m², avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine de 20m², 2 chambres (18m² et 14.5m²) et 2 salles d'eau avec WC. Accès sur un terrain avec piscine et terrasse, le bien dispose également de 3 places de parking privatives. Fosse septique, chauffage bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce comporte 4 lots situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
5
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05 49 80 47 86
338 200 €
(5 933 €/m²)
Maison 2 chambres
Fouras
Iad France - Christophe Girault vous propose : FOURAS – MAISON DE CARACTÈRE À Fouras, à seulement quelques pas des plages et des ruelles typiques de la presqu'île, découvrez cette maison de caractère des années 1920, ayant bénéficié d'une rénovation, qui incarne pleinement l'esprit fourasin : un subtil mélange d'authenticité, de douceur de vivre et de charme de l'ancien. Dès l'entrée, l'ambiance se dévoile : une maison à taille humaine, où les volumes ont été pensés pour offrir confort et convivialité. Le séjour lumineux constitue un véritable cOEur de vie, chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Agrémenté d'un poêle à bois, il invite à profiter d'une atmosphère cosy en toute saison. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est sublimée par de belles verrières de style atelier, apportant une touche contemporaine tout en préservant l'âme du lieu. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel adapté à la vie quotidienne. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours dans un esprit simple et intimiste, typique des maisons fourasines où l'on apprécie les instants de détente et les moments partagés. Une maison pleine de caractère et d'authenticité, où les éléments anciens, les verrières de style atelier et l'atmosphère douce et maritime séduiront les amateurs de biens possédant une véritable âme fourasine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338200 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,48% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
8
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06 98 13 58 48
34 900 €
(521 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Mansle
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Mansle-les-Fontaines, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette grange offrant un beau potentiel. Ce bien offre la possibilité d’être transformé en habitation, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires et de la faisabilité de votre projet. Il peut également permettre la création d’un garage selon vos besoins. Vous profiterez également d’un jardin clos, sans vis-à-vis, d’environ 100 m², idéal pour aménager un agréable espace extérieur. Le bien est non viabilisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Gge
26/07/26
26/07
6
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07 88 45 46 98
124 000 €
(2 531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Landrais
Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Rare opportunité au cOEur d'un village paisible de Charente-Maritime, à quelques minutes de La Rochelle. Cette charmante maison de près de 50 m² offre un cadre de vie authentique, avec l'école, le bureau de poste, les assistantes maternelles et les artisans de proximité à 100 m. Supermarché, collège, médecins et gare TGV ( ! ) à seulement 5 km. À l'intérieur : deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une petite terrasse pour profiter des beaux jours. Un véritable petit cocon, lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir ses prochains occupants. L'occasion idéale pour un premier achat, plutôt que de continuer à jeter un loyer par la fenêtre. Tout aussi pertinent pour un investissement locatif dans un secteur où la demande dépasse largement l'offre ! Bien tout juste mis en vente. À saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 31 62 04 42
57 250 €
(698 €/m²)
Viager
719 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à AIGREFEUILLE D'AUNIS (17290). Viager occupé Femme 81 ans, Maison à usage d'habitation de plain pied, desservant salon, séjour, cuisine ouverte et équipé, deux chambres, wc, salle de bain. Surface habitable 82,40 m2. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une surface de 389 m2.Sur une base de valeur vénale de 230 000 euros, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 40,60%, soit un prix d'achat d'un bouquet de 57 240 euros, (charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 719 euros.En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.frJames EMIEL . SPÉCIALISTE DU VIAGER en charente-maritimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr James EMIEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°751642547.Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 34 24 44 87
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01 76 70 39 80
149 000 €
(1 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Tonnay-Charente
Iad France - Romano Ricciardi vous propose : En exclusivité cette agréable maison, située dans un environnement calme, sur le quai de Tonnay-charente Implantée sur une parcelle d’environ 130 m², elle dispose d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie comprenant un salon convivial ainsi qu’une cuisine aménagée. Un poêle à bois, installé au cOEur du séjour, permet de chauffer efficacement l’ensemble de la maison. À l’étage, le bien se compose de deux belles chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romano Ricciardi mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
10
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06 33 82 12 57
95 000 €
(1 301 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Xaintray
Située sur la commune de Xaintray, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'habitation d'environ 73 m² offre un cadre de vie fonctionnel complété par des dépendances particulièrement recherchées.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial, ainsi que d'une buanderie.À l'étage, un palier dessert deux chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 450 m², idéal pour les repas en extérieur, les loisirs ou les projets de jardinage. La propriété dispose également d'un espace de stationnement ainsi que d'un vaste garage d'environ 50 m². Une mezzanine de 23 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'utilisation : stockage, atelier, bureau, salle de loisirs ou espace de télétravail.Situation géographique :• Coulonges-sur-l'Autize à environ 10 minutes• Champdeniers à environ 10 minutes• Niort à environ 25 minutes• Parthenay à environ 30 minutes• Poitiers à environ 1 heure• La Rochelle à environ 1h15Le secteur de Xaintray est apprécié pour son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie. La commune permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles, services médicaux et bassins d'emploi des communes voisines.Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un investisseur à la recherche d'un bien locatif, à un artisan ou à toute personne souhaitant bénéficier d'espaces annexes importants sans renoncer à un extérieur agréable.Les principaux atouts :• Jardin d'environ 450 m²• Pièce de vie lumineuse et fonctionnelle• Deux chambres avec placards• Garage de 50 m²• Mezzanine de 23 m² dans le garage pour le rangement• Parking• Environnement calme• Proximité des commodités et des pôles économiquesUn bien offrant un excellent compromis entre confort […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
15
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07 65 63 44 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
79 000 €
(1 097 €/m²)
Maison 1 chambre
Limalonges
Iad France - Fabien Souché vous propose : Jolie maison de campagne au calme, idéal pour les amoureux de la nature avec son terrain cocooning. Elle vous ouvrira ses portes sur une belle entrée, un salon avec son poêle à bois, une chambre au RDC. Une cuisine donnant sur le jardin arrière, une salle de bain et un WC. Une buanderie avec accès au grenier pouvant être aménageable. Vous aurez 400 m² terrain avec la maison devant et derrière et 340 m² non attenant à celle-ci. Sur le terrain avec la maison vous aurez une belle terrasse abritée. En face de la maison il y a un appentis et une dépendance. La toiture a été refaite et remaniée avec un pare pluie. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Double vitrage bois et PVC. La charpente est aussi en très bon état. Comble isolé. Fosse septique refaite en 2003 non conforme. Quelques travaux à prévoir. Pour plus d'informations et une visite, vous pouvez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
16
×
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07 50 25 58 62
95 000 €
(1 727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ozillac
Iad France - Michael Tède vous propose : Maison T3 de 55 m² entièrement rénovée. Située dans le bourg d'Ozillac, à seulement 5 minutes de Jonzac, cette petite maison de 55 m² vient d'être entièrement rénovée. Elle comprend au RDC : - Un séjour - Une cuisine - Un WC - A l'étage : - Une salle d'eau avec WC - 2 Chambres L'ensemble est entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités disposant d'un DPE de classe A qui permet à ce logement d'avoir une très faible consommation énergétique. Ce bien dispose d'un mode de chauffage électrique par PAC air / air avec climatisation réversible au RDC et de radiateurs dans les 2 chambres. Il est relié au tout à l'égout. Également une cave accessible sur toute la surface du RDC. Sans jardin, il dispose néanmoins d'un extérieur de 45 m² aménageable. ( la photographie de l'extérieur a été modifiée par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. ce visuel est non contractuel) Le bien nécessiterait une réfection de la façade ainsi que de la couverture. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE. ACCESSION D'UN 2ÈME BIEN ! Vous avez également la possibilité d'acquérir un second bien attenant d'une surface d'environ 100 m² sur 2 niveaux, entièrement à rénover avec la possibilité de création de 2 logements. Toutes les démarches d'urbanismes sont en cours de validité. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
15
×
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06 75 88 68 25
50 000 €
(909 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Parthenay
Iad France - Sylvie Chamare vous propose : Située dans le centre-ville de Parthenay, cette maison de 55 m² à rafraichir se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée avec son espace repas. Au 1er étage, vous découvrirez un coin salon, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Le second étage offre deux chambres, un placard. Une cave vient compléter l’ensemble. Avec son chauffage au gaz de ville et son double vitrage, cette maison représente une belle opportunité, idéale pour un investissement locatif. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Chamare mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 sdb
Cave
26/07/26
26/07
7
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06 14 83 75 80
108 240 €
(1 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
L'Absie
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 38151
Visite virtuelle sur demande.
A seulement 10 minutes de Moncoutant et 5 minutes de L'Absie, dans un hameau calme ,venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût.
Elle se compose de grandes pièces de vie lumineuses, dont une cuisine aménagée et équipée de 30,20 m2, ainsi qu'un salon chaleureux avec son poêle à bois récent.
La maison offre également une grande chambre de 26 m2 avec dressing aménagé, ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau.
Vous y trouverez aussi une salle de bains fonctionnelle.
Côté dépendances, un atelier attenant de 25 m2 ainsi qu'un garage de 30 m2 complètent l'ensemble. Le grenier est aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Un jardin de 600 m2 et un espace de stationnement complètent le bien.
Les travaux récents apportent un réel confort :
-Couverture refaite en 2023
-Isolation et menuiseries remplacées en 2023
-Compteur électrique rénové en 2023
-Poêle à bois installé en 2023
-VMC récente (2023)
Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
11
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05 24 72 79 76
263 000 €
(3 757 €/m²)
Maison 2 chambres
Ors
Située à proximité immédiate du centre du Château-d'Oléron, dans un environnement calme et recherché à Ors, cette agréable maison de plain-pied d'environ 70 m² a été récemment rénovée par un artisan sérieux et minutieux ( sous garantie décennale).Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.La maison comprend également :• 2 chambres avec dressing• Une salle d'eau moderne• Un WC indépendantCôté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible fonctionnant par pompe à chaleur, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privée de 44 m² ainsi que d'une partie commune d'environ 90 m². Un garage fermé non attenant complète ce bien ( galetas possible).Sans vis-à-vis, cette maison saura séduire aussi bien pour une résidence principale que secondaire.Il ne reste qu'à poser vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
10
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06 67 12 95 80
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
165 490 €
(1 924 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Forêt-sur-Sèvre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 37421
Exclusivité Laforêt
Situé au coeur de La Forêt-sur-Sèvre ce pavillon sur sous-sol entièrement rénové propose des prestations modernes et actuelles dans un environnement agréable.
L'entrée s'ouvre sur un hall desservant directement une lumineuse pièce de vie d'environ 32 m2 équipée d'un poêle à granulés apportant un espace chaleureux et convivial
La cuisine aménagée et équipée de 14 m2 dispose d'une baie à galandage donnant accès à une terrasse en bois sécurisée par des barrières.
Un couloir dessert un WC indépendant ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire et douche. La seconde chambre dispose d'un placard intégré.
Le sous-sol comprend un garage ainsi qu'une cave.
A l'extérieur le terrain entièrement arboré accueille une petite dépendance située au fond du jardin.
La maison a bénéficié de nombreux travaux récents avec l'installation d'un poêle à granulés, l'isolation du sous-sol et des combles, la remise aux normes de l'électricité, le remplacement des ouvertures, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout conforme.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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05 24 72 79 32
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