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VENTES à Aigrefeuille-d'Aunis
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190 000 €
(2 836 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCEMaison de plain-pied avec jardin – Idéal investissement locatif ou résidence principaleSituée à proximité immédiate du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché avec commerces, écoles, transports et toutes commodités accessibles à pied. Gare TER à 5 mn.Actuellement louée 720 € par mois, elle constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, tout en restant parfaitement adaptée pour une future résidence principale.Cette maison individuelle de plain-pied développe une surface habitable d'environ 66 m² et se compose :d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,de 2 chambres,d'une salle d'eau et WC séparés,d'une véranda agréable prolongeant l'espace de vie,ainsi que des annexes (cave et grenier).À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 371 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Exposition est-ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée.Les + du bien :Vie de plain-piedEnvironnement proche de toutes commoditésRentabilité locative immédiateJardin et stationnement.A 20 mn de La Rochelle, Châtélaillon-Plage, Rochefort et gare TGV de Surgères.Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 57 34 09
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
279 000 €
(3 361 €/m²)
Maison 2 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : PLAIN-PIED DE 2019 ! Idéalement située à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez cette maison récente (2019) sous garantie décennale, alliant confort moderne et économies d'énergie. À 15 min de La Rochelle • Espace de Vie : Lumineux et spacieux, cuisine ouverte, terrasse et jardin clos orienté plein Sud. • Nuit : 2 chambres, salle d’eau moderne • Pratique : Garage, parking et cellier buanderie indépendant. • Performance : DPE A (Pompe à chaleur et chauffage au sol) • Garantie : Décennale active jusqu’en mars 2029 ! • État : Maison vide, façades et intérieur nettoyés, aucun travaux. Posez vos valises dans un bien impeccable. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 62 04 42
312 000 €
(3 714 €/m²)
Maison 2 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Iad France - Valérie Magal vous propose : Maison de plain pied dans le village d'Aigrefeuille, 25 minutes de La Rochelle et 18 minutes de Surgères. Située dans le village d'Aigrefeuille, au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison de plain-pied en Ossature bois saura vous séduire par son confort et sa qualité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée (cellier attenant), idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un toilette avec lave-mains. Le plus, adoucisseur d'eau indispensable et un poêle à pellets agréable et économique pour l'hiver. Sans vis-à-vis, avec très peu d'entretien extérieur, belle terrasse, un grand abris de jardin et deux places de parking le tout sur 365 m². de terrain. Une maison de 2020 clé en main, alors plus d'hésitation à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 38 05 01
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