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246 maisons en vente Aquitaine
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premium
320 000 €
(3 478 €/m²)
Maison 2 chambres
Soulac-sur-Mer
Iad France - Alexandra Querment vous propose : Maison avec jardin à rénover en centre ville ! Cette maison de 92 m² environ comprend au rez de chaussée : Une belle entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée donnant sur la terrasse et un wc. À l'étage : 2 grandes chambres (de plus de 14 m² chacune), un bureau et une salle de bains avec wc. Vous trouverez également une cave saine et vaste en sous sol (environ 20 m²), un barbecue en pierre et un atelier de 17 m² environ. Les atouts : Un emplacement en centre ville à proximité immédiate des commerces et quelques pas de la plage, une maison à rénover à votre goût, un fort potentiel avec son parquet d'origine, le volume de ses pièces et sa hauteur sous plafond. Mais surtout : Une cour à l'arrière de la maison à l'abri des regards. Prévoir un budget rénovation (mode de chauffage, électricité, double vitrage, embellissements etc) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 36 24 13 56
240 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Béliet
Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Maison de Village pleine de charme à Belin-Béliet - Idéal Investissement ou Premier Achat. Située dans un quartier apprécié de Belin-Béliet, cette maison datant des années 1900 offre un cadre appréciable tant par sa proximité avec la forêt du Graoux que par sa possibilité d'aller aux commerces à pied D'une surface totale de 80 m², cette maison de caractère, saura vous séduire par son cachet et ses possibilités d'aménagement. Vous entrez par une lodgia de 7 m² avec vue sur le jardin qui vous amène au séjour, composé d'un coin salon et d'une salle à manger avec cheminée fonctionnelle avec insert. Vous avez ensuite une cuisine indépendante, deux belles chambres de 16 et 13 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Bien entretenue, elle bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à l’installation d’une pompe à chaleur en 2020, offrant à la fois confort au quotidien et maîtrise de la consommation énergétique. À l’extérieur, le jardin, végétalisé et à l’abri des regards, crée une atmosphère intime et agréable. Il s’accompagne d’une belle terrasse couverte exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace, afin de créer votre cocon. Enfin, les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies et besoins. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de calme tout en restant proche des commodités urbaines. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
12
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06 20 97 05 13
382 000 €
(6 945 €/m²)
Maison 2 chambres
Andernos-les-Bains
Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de style Landais datant de 1939 d'une superficie de 55 m² environ avec un porche de 6 m² environ avec placard, exposée Sud. Elle est située à seulement 80 m de la plage dans le quartier Betey / Mauret, secteur résidentiel, calme et verdoyant. La maison est très lumineuse avec ses grandes fenêtres en ogive.( fenêtres bois simple vitrage) et volets bois. La maison est composée d'une grande salle à manger salon avec cuisine ouverte de 22 m², 2 chambres de 13 et 13.30 m² ainsi que d'une salle d'eau de 3.40 m² et d'un petit couloir avec placard et un wc. Les plafonds sont à 2.95m. Chauffage électrique et chauffe eau et gazinière fonctionnant avec 2 grandes bouteilles de propane extérieures, carrelage petits carreaux au sol. La toiture a été refaite il y a une vingtaine d'année. Le terrain qui entoure la maison permet d'avoir une vie extérieure agréable. Il y a un évier extérieur et un robinet d'arrosage. parcelle de 129 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour (huisseries, électricité., peinture, sol. ) Le terrain est clôturé par une murette et des lattes PVC et un portail aluminium. Idéale pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année dans un quartier privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 628 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
16
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07 86 91 06 97
204 000 €
(2 458 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Peintures
Iad France - Stelly Fabre vous propose : Charmante Maison Neuve de Plain-Pied avec Jardin à Les Peintures Découvrez cette maison individuelle, construite en 2018, située à Les Peintures, offrant une surface habitable de 83 m² et un vaste terrain de 850 m². Répartie sur un seul niveau, cette maison moderne et lumineuse est idéale pour les amoureux de la tranquillité et du confort. La maison comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. Le séjour, espace de vie convivial, est le cOEur de la maison. La cuisine équipée, bien structurée, ouverte sur le séjour, est parfaite pour concocter de bons repas en famille ou entre amis. Les caractéristiques de cette demeure sont à la hauteur de ses qualités : fibre optique, climatisation réversible, ventilation mécanique, pour un confort de vie optimal. Par ailleurs, le jardin, véritable havre de paix, offre un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison neuve bénéficie d'un aménagement moderne et de prestations de qualité. L'ensemble des pièces sont en excellent état, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Si vous êtes à la recherche d'une maison neuve, fonctionnelle et de plain-pied, pour une qualité de vie supérieure, cette propriété à Les Peintures est faite pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
5
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06 67 40 35 86
220 000 €
(2 750 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Vivien-de-Médoc
Iad France - Nathalie Denel vous propose : * Magnifique Maison ossature bois de 80 m² avec Terrain de 1500 m² à Saint-Vivien-de-Médoc * Nichée dans un cadre préservé, cette charmante maison individuelle avec une surface habitable de 80 m² érigée sur un vaste terrain de 1500 m² ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 2015, agrandissements en 2019 et 2025 offre des prestations de qualité. * Intérieurs * - La maison se compose de deux chambres lumineuses, d'une spacieuse salle de bain, d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace convivial de vie, d'une buanderie-cellier et d'un WC indépendant. - La cuisine ouverte, bien agencée et équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas tout en restant en lien avec vos invités. - L'espace de vie principal est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. - Un agréable espace terrasse est disponible pour profiter des douces soirées d'été. * Extérieurs et Commodités * - Côté extérieur, la maison dispose d'un beau terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Située en pleine nature, la maison bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité de points d'intérêt tels que la station balnéaire de Montalivet, la plage Vensac Océan et les commerces environnants. * Équipements * - Pour votre confort, la maison est équipée d'un système d'assainissement individuel et d'une ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, alimenté par l'électricité et l'aérothermie, garantit une température agréable en toutes saisons. * Localisation * - La maison se trouve à seulement 4 minutes des commerces et du marché de Saint-Vivien-de-Médoc, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. * Conclusion * Cette maison, fonctionnelle et idéalement située, est une occasion rare de vivre au cOEur de la nature tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
21
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06 76 49 83 12
290 000 €
(4 143 €/m²)
Maison 2 chambres
Pessac
Iad France - Alizée Boursier vous propose : Maison de plain-pied à PESSAC 👉 Visite virtuelle disponible !
📞 Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Alizée Boursier Détails du bien : * Maison de plain-pied * 70 m² * Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie * Pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse * Deux chambres * Salle d'eau * WC séparés * Belle hauteur * Double extérieur (avant et arrière) * Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et transports Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 282000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Boursier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
9
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06 73 03 78 74
329 000 €
(2 193 €/m²)
Maison 2 chambres
Carbon-Blanc
Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel, rue Léo Lagrange à Carbon-Blanc (33560), cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son excellent niveau de confort. Développant environ 149 m² environ habitables, elle bénéficie d’une hauteur sous plafond rare de 2,70 m, apportant une agréable sensation d’espace et de luminosité. Une large entrée dessert un séjour chaleureux avec parquet ancien, ouvert sur une terrasse couverte exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également une cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant. L’espace nuit, distribué par un couloir doté de nombreux rangements, offre deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Un second salon avec cheminée complète l’ensemble et peut aisément être aménagé en bureau, troisième chambre, ou encore en studio indépendant, grâce à la présence d’une seconde cuisine, facilement transformable en salle d’eau. Un garage attenant et traversant d’environ 20 m² environ, ainsi qu’un grand cellier, viennent parfaire les prestations de ce bien. Côté technique et confort, la maison repose sur une construction traditionnelle sur vide sanitaire, avec combles aménageables. Elle est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière FRISQUET récente (2018), de la climatisation dans toutes les pièces, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants motorisés en aluminium. L’environnement est particulièrement recherché : calme, résidentiel, avec une proximité immédiate des écoles, commerces et transports Une maison saine, parfaitement entretenue et évolutive, offrant un excellent cadre de vie et de belles possibilités d’aménagement. Une maison idéale pour des primo accédants A très vite pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
10
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06 12 09 62 75
119 000 €
(1 322 €/m²)
Maison 2 chambres
Montpon-Ménestérol
Iad France - Sandrine Filleur vous propose : Cette maison de caractère à Montpon-Ménestérol est une véritable invitation à l'évasion. Avec ses 90 m² habitables répartis sur un seul niveau, cette maison offre un cadre de vie atypique et plein de charme, idéal pour une vie de famille. Construite en 1974, cette maison est doté d'un jardin privatif de 1000 m², offrant ainsi un espace extérieur unique pour profiter du calme de la nature environnante. Si vous recherchez une véritable escapade loin de l'agitation urbaine, cette maison est l'endroit idéal pour se ressourcer. À l'intérieur, on trouve 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et un salon avec vue sur le jardin, et sa terrasse d'angle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, tout en préservant le caractère original de la maison. Vous disposez aussi d'un sous-sol total aménagé avec un garage, une salle d'eau avec wc, une deuxième cuisine avec accès jardin. De plus, en étant équipé de la fibre optique, vous pourrez rester connecté au monde et pourquoi pas faire du télétravail. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
10
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07 67 70 04 89
45 000 €
(375 €/m²)
Maison 3 pièces
Mouscardès
Iad France - Valérie Trachet vous propose : Grange sur terrain généreux et inspirant. À la recherche d'un grand espace pour donner vie à un projet nature, artisanal ou de stockage ? Découvrez cette authentique grange implantée sur un vaste terrain offrant de nombreuses possibilité d'exploitation. Le bâtiment permet de bénéficier de très beaux volumes pour stocker, en faire un atelier. ou encore une activité agricole. Ce joli terrain avec vue sur les montagnes se prête parfaitement à la création d'un grand potager, d'un verger, espace détente en pleine nature. Parfait pour artisans en recherche d'espace. Maraîchers ou porteurs de projet agricole Stockage professionnel ou personnel Un bien rare pour celles et ceux qui cherchent avant tout de l'espace, du calme et du potentiel. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
18/06/26
18/06
12
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06 15 97 24 48
199 000 €
(2 488 €/m²)
Maison 2 chambres
Eugénie-les-Bains
Iad France - Amandine Bertheux vous propose : Vous allez être séduits par ce pavillon de plain-pied construit en 2018 ! Située dans un environnement calme et paisible, à moins d'1 km des thermes et des commodités du village (pharmacie, boulangerie, etc) cette maison lumineuse, confortable et fonctionnelle se compose : d'une pièce de vie de plus de 40 m² (séjour + cuisine équipée) accueillant un poêle à bois pour des moments chaleureux, un espace cellier / buanderie attenant, un dégagement desservant deux belles chambres (dont une de plus de 13 m²), une salle de bains avec baignoire + douche et un WC indépendant. Le garage attenant, la terrasse avec vue sur la nature environnante, ainsi que l'abri de jardin viennent compléter l'ensemble. D'un point de vue technique : climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et tout à l'égout. Le tout, sur un terrain plat, arboré et entièrement clos d'environ 850 m². Idéal pour un projet de vie comme pour un investissement locatif, cette maison saura répondre à tous vos besoins. RARE dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
14
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07 67 21 89 72
364 000 €
(3 792 €/m²)
Maison 2 chambres
Azur
Iad France - Régis Hamon vous propose : Une maison en bois pleine de charme au cOEur des Landes À quelques minutes de Soustons, entre lac et océan, se niche une maison en bois pas comme les autres. Conçue selon la norme RT 2012, (DPE A) elle allie authenticité, modernité et douceur de vivre, un véritable cocon où chaque détail invite au bien-être. Dès l’entrée, la grande pièce de vie de 48 m² séduit par sa luminosité et son esprit ouvert. Le salon et la salle à manger s’ouvrent largement sur la terrasse et le jardin, grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière du Sud-Ouest. L’architecture bois et le toit cathédrale créent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, parfaite pour les moments de partage ou de détente. La maison dispose de deux chambres : une première de 12 m² au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, et une grande chambre mansardée de 22 m² à l’étage, offrant un véritable espace intime et apaisant. La salle de bain est fonctionnelle et bien pensée, avec de nombreux rangements. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : la climatisation réversible assure une température agréable toute l’année, tandis que la classe énergétique A garantit une consommation minimale. À l’extérieur, on découvre une terrasse en bois de 70 m², parfaite pour les repas d’été, les soirées entre amis ou les moments de farniente au soleil. Le jardin de 400 m², calme et verdoyant, prolonge la maison comme une pièce à ciel ouvert. Un petit garage et un abri à vélos complètent l’ensemble. Et pour ceux qui rêvent de plus d’espace, une extension de 20 m² est déjà envisagée — le projet a reçu un premier accord de la mairie. Ici, tout est prêt : aucun travaux à prévoir, simplement le plaisir de poser ses valises et de profiter. Nichée dans un quartier paisible et arboré, cette maison bénéficie d’une situation idéale : à 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
7
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06 47 74 61 20
209 500 €
(5 513 €/m²)
Maison 2 chambres
Lacanau
Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, dans la résidence des palombes, maison de Type 3 d'env 44 m² et 38 m² en loi carrez composée en rdc d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, une sde et un wc séparée. La maison profite également d'une terrasse ainsi que d'un jardin d'environ 70 m². Vous profiterez également d'une place de parking et d'un accès à la piscine de la résidence. Produit rare, dans un environnement calme ! Diagnostics à venir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
6
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07 77 25 96 28
259 100 €
(3 455 €/m²)
Maison 3 pièces
100 Avenue Lafontaine
L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Votre 2 pièces à partir de
589 euros / mois*
Devenez propriétaire de votre maison ou de votre appartement à Carbon-Blanc, à 5 km de Bordeaux, dans un environnement résidentiel verdoyant !
Ce nouveau domaine à l'architecture contemporaine propose des maisons familiales de 2 à 3 chambres et des appartements lumineux de 2 à 3 pièces. Selon le logement, un jardin privatif ou un balcon vient prolonger l'espace pour un quotidien tourné vers la nature. Conçu dans une démarche durable, le programme intègre plus de 200 arbres plantés, des haies bocagères et des équipements favorisant la biodiversité.
À deux pas des écoles, commerces et transports (bus, TER, tram A), vivez entre nature et métropole dans une commune conviviale et connectée. Accès rapide au centre de Bordeaux, à la Cité du Vin et aux universités.
Une adresse rare […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
18/06/26
18/06
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01 55 60 48 48
59 000 €
(983 €/m²)
Maison 3 pièces
Pineuilh
Iad France - Samuel Bottgen vous propose : Maison de ville de 60 m² non mitoyenne comprenant séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, wc, 2 chambres et un garage. Travaux à terminer. Spécial investisseur ou primo accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bottgen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Gge
18/06/26
18/06
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06 63 72 33 45
295 000 €
(6 146 €/m²)
Maison 1 chambre
Lacanau-ocean
Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : MAISON DE CHARME AU CŒUR DE LA NATURE – RÉSIDENCE AVEC PISCINE – LACANAU-OCEAN À la recherche d’un pied-à-terre à Lacanau ou d’un investissement locatif dans un environnement privilégié ? Venez découvrir cette agréable maison d’environ 44 m² située au sein d’une résidence recherchée avec piscine, nichée au cOEur de la pinède dans un cadre paisible et verdoyant, en bout d’impasse. Dès l’entrée, vous serez séduit par son environnement calme, sans vis-à-vis, offrant une véritable parenthèse de sérénité. La maison se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une chambre ainsi que d’une mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires. Son véritable atout ? Une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur la nature environnante et idéale pour profiter de chaque saison. Un cellier privatif vient compléter ses nombreuses options. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace privatif ainsi que d’une place de stationnement. La résidence dispose également d’une piscine, très appréciée pour les séjours en famille ou les vacances. Les plus :
✅ Résidence avec piscine
✅ Grande véranda lumineuse
✅ Environnement calme et naturel
✅ Aucun vis-à-vis
✅ Place de parking
✅ Fibre optique
✅ Faibles charges de copropriété
✅ Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare pour les amoureux de nature souhaitant profiter de l’art de vivre canaulais entre lac, océan et forêt. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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07 57 09 69 60
154 000 €
(1 656 €/m²)
Maison 2 chambres
Arrosès
Iad France - Nicolas Moura vous propose : Arrosès, à 10 minutes de Lembeye Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de 93 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain d’environ 2 000 m². La maison se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC, offrant un agencement pratique au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain propice à la détente Une dépendance de 42 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement. Cette maison séduira les personnes à la recherche d’un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités de Lembeye. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 22 12 92 68
515 000 €
(9 537 €/m²)
Maison 3 pièces
Seignosse
Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Villa Patio avec avec emplacement de parking dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez une cours, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et une salle d’eau et une cours arrière. À l’étage, un dégagement dessert une chambre confortable ainsi qu’un coin nuit. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos escapades au bord de mer ou un investissement locatif attractif dans un secteur très prisé, ce bien représente une opportunité rare. Une adresse idéale pour vivre au rythme des vagues et profiter de l’esprit unique de la côte landaise. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 sdb
Pkg
17/06/26
17/06
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06 48 75 57 03
243 000 €
(3 627 €/m²)
Maison 2 chambres
Talence
Iad France - Anthony Heymann vous propose : Talence - Proche Bordeaux Saint-Genes Maison T3 de 68 m² avec 2 places de parking. Idéalement situé rue du 14 Juillet, entre les barrières de Pessac et Saint-Genes, à 5 min à pieds du TRAM B et des tous les commerces. Cette maison en copropriété horizontale possède son entrée privative ainsi deux places de parkings attenantes. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour traversant d'environ 30 m², d'une cuisine fermée (peut être ouverte) et de wc. À l'étage on retrouve deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. Cette maison est lumineuse et est en très bon état. Elle est idéal pour un premier achat ou un investissement. Faibles charges de copropriété. Ravalement récent, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
9
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06 73 40 05 36
210 000 €
(2 471 €/m²)
Maison 2 chambres
Bergerac
Iad France - Celine Sigal vous propose : Recherché – Plain-pied de 85 m² dans la résidence de standing « Les Senioriales » à Bergerac Située à deux pas du magnifique lac de Pombonne, la résidence sécurisée Les Senioriales offre un cadre de vie paisible, serein et privilégié, valorisé par des espaces verts impeccablement entretenus. Le bien fait partie d’une maison de plain-pied divisée en quatre logements. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 38 m² baigné de lumière par une large baie vitrée s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est. Dans le prolongement, vous profiterez d'une cuisine séparée entièrement aménagée. L’espace nuit propose deux belles chambres exposées plein Sud, toutes deux équipées de placards. Un couloir fonctionnel doté de grands rangements distribue une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, le logement dispose d'un cellier attenant, d'un double vitrage complet et d'une climatisation réversible. Très performant et économe, il bénéficie d'un excellent diagnostic (classé B en DPE et A en GES). Une place de parking privative ainsi qu'un précieux garage fermé équipé d'une mezzanine de stockage complètent l'ensemble. Un esprit village et des services de qualité : au sein de la copropriété, vous accédez librement à de superbes infrastructures : piscine chauffée, club-house chaleureux, salle de sport, boulodrome et parking visiteurs gratuit. Une animatrice dédiée rythme la vie de la résidence en proposant des activités variées et optionnelles (gym douce, yoga, jeux, sorties en mini-bus, repas). La quote-part du budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 988,00 euros par an. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate des commodités quotidiennes et à seulement 3 kilomètres du centre historique de Bergerac. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
13
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06 25 94 83 66
174 000 €
(2 677 €/m²)
Maison 3 pièces
Oloron-Sainte-Marie
Iad France - Alban FIGUEROA vous propose : Devenez propriétaire d'une maison neuve T3 de 65.2 m. ² dans un environnement calme, sur la commune d'Eysus, à seulement 7 minutes du centre-ville d'Oloron. Agencement intérieur personnalisable. Frais de notaires réduits. Assurance décennale et dommage ouvrage Terrain clos de 467m. ². La maison répond aux normes de la RT 2012. Maison livrée clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban FIGUEROA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
17/06/26
17/06
3
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06 58 26 41 49
116 500 €
(1 438 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Denis-de-Pile
Iad France - Magali DESPORT vous propose : Charmante maison à rénover située à Saint-Denis-de-Pile Saisissez l'opportunité de transformer cette maison de 81 m² selon vos goûts et vos envies ! Idéalement située à Saint-Denis-de-Pile, cette maison offre un réel potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Elle se compose d'une cuisine donnant sur un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage 2 chambres et un dressing et un palier aménageable en bureau. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une occasion unique de créer un lieu de vie personnalisé. À visiter… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
11
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06 64 24 67 04
132 500 €
(2 038 €/m²)
Maison 2 chambres
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Cette maison individuelle de 65 m² à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en une résidence unique et chaleureuse. Construite en 1987 et nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison offre un fort potentiel pour être réaménagée selon vos besoins et vos envies. Avec une répartition d'un salon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, une salle de bain et un WC. Profitez également du terrain de 700 m² qui vous offre de multiples possibilités pour créer un espace extérieur convivial, aménager un jardin, ajouter une terrasse, une piscine, ou tout autre élément qui correspond à votre style de vie. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous permet de profiter de la tranquillité et de la sérénité tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
8
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06 28 72 06 69
272 000 €
(6 800 €/m²)
Maison 2 chambres
Lacanau
Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Dans une résidence avec gardien nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison mitoyenne de type 3 comprenant en RDC une pièce de vie avec un coin cuisine. À l'étage un palier, une salle d'eau avec wc, un petit cellier et deux chambres. Une place de parking et un jardin privatif clôturé agrémenté d'un cabanon de jardin complètent ce bien. Offrant un cadre de vie paisible, vous pourrez profitez de la piscine commune à la résidence et de son emplacement idéal qui vous permettra de profiter des circuits vélo, des plages 15 mn à vélo, du golf, du casino (5mn à pied). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Lacanau, un véritable havre de paix entre océan et forêt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
12
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06 59 93 20 02
364 000 €
(4 550 €/m²)
Maison 2 chambres
Bordeaux
Iad France - Annabelle Meline vous propose : Charmante échoppe de 80 m² située à Bordeaux, dans un quartier calme et recherché, entre la place Nansouty et l’église du Sacré-COEur. Répartie sur trois niveaux, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une agréable cour arborée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un palier dessert une chambre et une salle de bain. Une seconde chambre, aménagée en souplex, complète ce bien atypique et plein de charme. En excellent état général, la maison ne nécessite aucun travaux. L' expositions sud est offre une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. Le confort est assuré par un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur, garantissant une température idéale en toute saison. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement paisible et recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante échoppe bordelaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
10
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06 81 06 47 98
295 000 €
(3 138 €/m²)
Maison 2 chambres
Archignac
Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : À découvrir sur la commune d’Archignac, au cOEur du Périgord Noir, cette authentique propriété composé d'un ensemble immobilier en pierre bénéficie d’un cadre privilégié avec plus de 6 hectares de terrain, offrant un fort potentiel de rénovation et de multiples possibilités d’aménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Montignac-Lascaux, Sarlat-la-Canéda, Terrasson-Lavilledieu et Brive-la-Gaillarde, cette propriété séduira les amoureux de nature ainsi que les porteurs de projets de résidence principale, secondaire, gîtes, activité touristique ou agricole. La maison principale, datant des années 1800, développe environ 92 m² habitables et est actuellement en cours de rénovation. L’étage est déjà largement avancé dans sa rénovation et offre un espace quasi finalisé comprenant : • Une première chambre entièrement rénovée, • Une seconde chambre avec parquet restant à terminer, • Une salle d’eau à finaliser, • Électricité refaite avec nouveau disjoncteur. Le rez-de-chaussée reste quant à lui à rénover : • Une cuisine / salle à manger, • Un salon, • Une salle de bain avec baignoire, • Un WC Côté prestations : • Toiture neuve, • Isolation sous toiture en laine de verre, • Joints de pierre refaits, • Menuiseries partiellement remplacées en double vitrage PVC, • Chauffage par poêle et citerne gaz avec radiateurs. Attenante à la maison, une magnifique grange en pierre d’environ 67 m² au sol offre un beau potentiel d’agrandissement grâce à une ouverture possible entre les deux bâtiments. L’ensemble est implanté sur plus 6 hectares de terrain, idéal pour accueillir animaux, projets agricoles ou simplement profiter d’un cadre naturel exceptionnel. Vous trouverez également plusieurs dépendances : • Une ancienne porcherie / grange d’environ 60 m², • Un atelier avec ancien four à pain d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
15
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06 33 30 93 12
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