iad France - Sylvie DUFOUR vous propose: Maison familiale avec logement T2 indépendant, grand garage et joli jardin

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : rendement locatif, logement familial indépendant, activité professionnelle, accueil d’amis ou projet multigénérationnel.

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 441 m², piscinable, la propriété comprend une maison principale de plain-pied d’environ 130 m² ainsi qu’une dépendance habitable indépendante de 31 m².

La maison principale séduit par ses beaux volumes de réception et sa fonctionnalité. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un salon-séjour de 38 m² agrémenté d'un insert, ouvert sur une vaste véranda de 35 m² exposée sud-est, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. La cuisine indépendante de 21 m² communique avec le garage.

L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une grande salle de bains avec douche et WC ainsi qu’un WC indépendant.

La dépendance de plain-pied dispose de son propre espace de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Un véritable atout pour générer un revenu locatif, accueillir un proche en toute indépendance ou installer une activité professionnelle.

Côté annexes, la propriété bénéficie d’un garage attenant de 32 m² avec espace buanderie, de plusieurs espaces de stockage (abris de jardin, bûcher) ainsi que d’un vaste espace de stationnement sécurisé par portail électrique.

Un bien rare offrant volumes, potentiel et polyvalence dans un environnement pratique et recherché.

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lorene Bellanger vous propose: Maison familiale rénovée avec espaces indépendants – Tarnos, quartier calme

À l’abri des regards, derrière une façade pleine de charme, cette maison individuelle entièrement rénovée de 170 m² sur 677 m² de terrain offre un cadre de vie lumineux, moderne et confortable.

Rez-de-chaussée : deux logements indépendants neufs – un T2 de 40 m² et un studio de 24 m² – parfaits pour accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle en toute autonomie.

Étage : espace principal familial exposé plein sud, comprenant 3 chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 36 m² et un salon lumineux de 27 m² équipé d’un poêle à granulés, idéal pour des moments chaleureux.

Extérieurs : jardin arboré sans vis-à-vis, facile à entretenir, grande terrasse avec espace barbecue et piscine traditionnelle au sel pour profiter pleinement des beaux jours.

Confort & équipements : maison clé en main, panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à granulés – aucun travaux à prévoir.

Points forts : environnement calme et recherché, volumes généreux, fort potentiel locatif ou professionnel, configuration rare sur le secteur de Tarnos.

Une maison fonctionnelle, moderne et économe, parfaitement adaptée à la vie de famille tout en offrant de nombreuses possibilités pour vos projets personnels ou professionnels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Régis Hamon vous propose: Maison de 127 m² au calme – 4 chambres – Hangar 146 m² – Terrain 1200 m² – À 10 min de l’océan

Située dans un environnement calme et recherché de Tarnos, découvrez cette maison de 127 m² aux beaux volumes et au fort potentiel.

La maison se compose de :

Un séjour lumineux de 26 m²

Une cuisine indépendante de 14 m²

4 chambres confortables : 13 m², 13 m², 11 m² et 14 m²

Une salle de bain de 5 m²

Une grande buanderie de 19 m²

Double vitrage avec volets roulants électriques

Annexes et dépendances :

Double garage

Extérieurs :

Le tout sur une belle parcelle de 1 200 m², offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d’aménagement.

Le véritable atout : un hangar de 146 m²

Un volume rare sur le secteur, parfaitement adapté pour :

Activité artisanale (BTP, menuiserie, mécanique, stockage matériel…)

Atelier ou showroom

Stockage logistique

Revenus locatifs professionnels

Accès facile, grande surface exploitable, potentiel d’aménagement important.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yannick Letellier vous propose: Idéalement située pour une vie dynamique et pratique à Tarnos, cette maison familiale permet de tout faire à pied : plages, commerces, écoles, médecins, transports et pistes cyclables se trouvent à quelques pas.

Répartie sur deux niveaux, elle offre cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, toutes dotées de grands rangements, ainsi que trois salles de bains avec WC. La cuisine spacieuse et entièrement équipée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, qui se prolonge naturellement sur un jardin arboré, parfait pour profiter de l’extérieur.

Le terrain de 620 m² accueille une piscine creusée de 24 m², un abri de jardin de 20 m² et une grande terrasse avec pergola, barbecue et four à pain en pierre, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le garage fermé et isolé, complété par une entrée bitumée pour 2 à 3 véhicules, offre un confort de stationnement optimal.

Pensée pour le confort et l’efficacité énergétique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’une climatisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>