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101 maisons en vente en Lot
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premium
277 000 €
(2 252 €/m²)
Maison 3 chambres
Flaujac-Poujols
Iad France - Dominique Delmas vous propose : Flaujac Poujols, à seulement 10 minutes de Cahors, découvrez cette maison familiale de qualité nichée dans un cadre naturel préservé, offrant un parc arboré de plus d’1 hectare et un extérieur aménagé avec terrasse couverte. Ses atouts majeurs : 3 chambres dont 1 de plain-pied, cuisine dinatoire, volumes agréables, un DPE C, des espaces annexes complets : garages, cave, atelier et grenier. L'intérieur est à rafraîchir pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale (proposition d'aménagement en dernières photos). Côté vie pratique & commodités : école maternelle sur la commune et ramassage scolaire pour les primaires et collèges. Cette commune calme et familiale, est idéale pour profiter d’un cadre de vie serein. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture : supermarchés, boulangeries, hôpital, pharmacies et services à Cahors ou dans les villages voisins. Pour toutes informations et pour découvrir ce bien contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 81 51 31 51
200 000 €
(1 887 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Crayssac
Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Maison 106 m² – 3 chambres – Sous-sol – Terrasse - Extérieur 4596 m² Louna Le Bruchec vous propose à la vente cette maison située sur la commune de Crayssac, à 8 minutes d'Espère et 20 minutes de Cahors, proche de toutes commodités. Maison de 2003, d’une surface de 106 m² sur une grande parcelle de 4596 m² dont une partie constructible. De plain pied : - Entrée - Cuisine séparée - Grand salon-séjour lumineux avec une belle terrasse de 25 m² - 3 chambres - Salle d’eau - WC indépendant + 1 au sous sol Sous-sol complet avec 2 grandes portes de garage Nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, pièce de vie…) Comble avec potentiel d'aménagement Côté technique : - Double vitrage PVC - Chauffage au fuel avec plancher chauffant - Fibre - Assainissement individuel conforme - Combles isolés (laine soufflée) - Maison vivable de plain-pied Taxe foncière : 977 € Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
17
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06 33 30 93 12
287 500 €
(1 983 €/m²)
Maison 3 chambres
Vayrac
Iad France - Philippe Castagne vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 145 m² avec 3 Chambres et Grand Jardin à Vayrac Vous recherchez le cadre idéal pour votre famille dans un village paisible et verdoyant ? Cette charmante maison traditionnelle située à Vayrac est le bien parfait pour vous. Construite en 1997, cette maison offre un espace de vie confortable, chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à un double séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée attenante vous permettra de concocter de délicieux repas pour vos proches. Également, au même niveau, vous trouverez une salle de bain, un WC et une première chambre lumineuse. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace privé pour se ressourcer. Deux salles de bains complètent cet étage pour un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, vous serez séduits par le vaste jardin de 1900 m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse vous permettra de partager des repas en extérieur et de profiter pleinement de votre espace extérieur. Cette maison est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. De plus, pour votre confort, la maison dispose d'une mécanique de ventilation assurant une qualité d'air optimale à tout moment. Située à Vayrac, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison est l'endroit rêvé pour une vie paisible en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
27
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07 49 95 73 63
244 999 €
(2 187 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Figeac
Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité, située aux portes de Figeac, cette magnifique maison individuelle de 2008 saura vous séduire par ses espaces lumineux. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort. Lorsque vous pénétrez dans la maison, vous êtes accueilli par un grand espace chaleureux et convivial. La maison se compose en rez-de-jardin d'une entrée accueillante donnant sur le cOEur de la maison, un salon spacieux avec ses deux terrasses attenantes et une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Les surfaces généreuses des pièces offrent un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol semi enterré se compose d'un très grand garage, d'une buanderie, d'un coin douche, d'une cave, et d'un wc séparé. L'agencement en plain-pied facilite la circulation à l'intérieur de la maison et offre un confort supplémentaire. Les deux terrasses Est / Sud-Ouest permettent de profiter pleinement du beau temps et de créer des espaces extérieurs conviviaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique à double flux, le chauffage au sol et le poêle à bois ajoutent une touche de modernité et de confort à cette demeure. L'exposition optimale de la propriété offre une belle luminosité à l'intérieur et permet de profiter des différentes orientations tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
23
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07 63 31 00 98
340 000 €
(3 505 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : MAISON NEUVE RE2020 de PLAIN-PIED avec PISCINE et vue dégagée Située dans le quartier La marchande à Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 10 minutes des commerces, du centre-ville de cahors et à 12 minutes de l’autoroute (Péage Cahors Sud). La maison offre une surface habitable d’environ 96 m² et une surface totale utile de 120 m², sur un terrain de 997 m². Construite en 2026, cette maison sera livrée avec intérieur entièrement terminé. Les extérieurs seront livrés terrassés et prêts à être réalisés par les futurs propriétaires, sans aménagements définitifs sauf accord ou projet spécifique discuté en amont. Agencement Intérieur : - Entrée avec rangements d’environ 5 m² - Salon / séjour spacieux d’environ 37 m² donnant sur l’extérieur, terrasse et piscine - Cuisine ouverte d’environ 9 m² équipée de marque Häcker, avec électroménager Rosières et extension de garantie 7 ans - Deux chambres d’environ 10 m² - Salle d’eau de 4,4 m² - Une suite parentale 17 m² - Un garage d’environ 25 m² chauffé et climatisé, pouvant également servir d’extension à la maison si nécessaire Extérieurs : - Piscine Desjoyaux pré-équipée pour traitement au sel avec liner gris anthracite - Terrassement réalisé autour de la maison, extérieurs prêts à être aménagés selon les envies des futurs propriétaire - Terrain offrant une vue dégagée et un environnement agréable Caractéristiques techniques : - Système de chauffage et rafraîchissement T. One assurant également la production d’eau chaude réglage par pièces - Isolation Hybris de chez ACTIS assurant un bon confort thermique été comme hiver - Menuiseries haut de gamme Schüco avec double vitrage et volets roulants - Classement énergétique en catégorie A et sera (RE2020) à l’achèvement de la construction. - Assainissement : fosse […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 17 52 19 75
229 000 €
(2 290 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamagdelaine
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cette maison, aux travaux récents, établie sur 2 niveaux avec terrain clôturé. Elle est située idéalement à 10 minutes de Cahors. À l'étage, vous disposez d'une belle pièce de vie avec balcon offrant une vue dégagée et agréable, la cuisine séparée offre de nombreux rangements et un accès à la terrasse à l'arrière de la maison. Pour la partie nuit, cette maison comporte 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, un garage de 80 m² et une grande entrée vous permettent de nombreuses possibilités de rangement, stockage et évolution. À l'extérieur, le terrain est clôturé avec portail électrique. D'un côté, vous profitez de la piscine hors sol 7X4 sous entretien avec filtration au sel, de l'autre côté, d'une terrasse avec auvent électrique et coin barbecue. Sur le plan technique et travaux sur factures : - Tout à l'égout - Taxe foncière de 1200€ - Adoucisseur d'eau avec purificateur d'eau installé en 2022 - Chauffage : radiateurs électriques + pompe à chaleur clim par split de 2021 - Menuiseries double vitrage dont une partie changée en 2021 - Salle de bain refaite en 2022 - Cuisine refaite en 2021 - Toiture nettoyée en 2022 - Allée extérieure refaite en 2025 - Fibre installée Maison entretenue, alliant simplicité et efficacité aux portes de Cahors. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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14
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06 48 38 18 65
99 000 €
(550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lacapelle-Marival
Iad France - Gil PENICAUD vous propose : PROMOTEURS ! INVESTISSEURS ! Voici un Potentiel Exceptionnel. Idéalement situé au cOEur de Lacapelle-Marival, sa surface habitable est de 180 m² sur 2 niveaux. Construit en 1960, il présente un fort potentiel après une rénovation à prévoir. Chaque pièce est à réinventer selon vos goûts et envies. Au RDC existait une boulangerie. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie chaleureux et convivial pour plusieurs familles ou couples. La ville de Lacapelle-Marival, reconnue pour son charme et sa qualité de vie, propose un environnement paisible et agréable pour les résidents. Profitez des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts et de la convivialité du quartier. Pour les amoureux de la rénovation et de la personnalisation, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Exprimez votre créativité pour faire de ce lieu des cocons familiaux uniques. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel caché de cet immeuble à Lacapelle-Marival. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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6
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06 90 21 46 28
119 900 €
(1 427 €/m²)
Maison 3 chambres
Sousceyrac
Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison de village rénovée avec jardin et terrasse – Sousceyrac-en-Quercy (Lot) Dans le nord du Lot, au cOEur du village de Sousceyrac-en-Quercy, cette maison en pierre mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien à des aménagements récents. Entièrement rénovée depuis 2014, elle développe environ 84 m² habitables sur trois niveaux, et bénéficie d’un jardin arboré ainsi que d’une terrasse bien exposée. Les matériaux anciens ont été préservés avec soin : belle hauteur sous plafond, parquet d’origine, escalier en bois… autant d’atouts qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée : - Accès par une terrasse orientée sud-ouest - Grande entrée traversante - Cuisine aménagée, rénovée (non équipée) - Salon / salle à manger chaleureux avec insert bois Godin performant + Possibilité de création d’un WC au rez-de-chaussée À l’étage : - Deux chambres, dont une avec placard intégré (placard ancien avec de belles portes en bois) - Salle d’eau spacieuse refaite avec sèche-serviettes - WC indépendant Au second : - Grande pièce sous combles, entièrement rénovée et isolée En complément : - Sous-sol complet en terre battue (cave) - Abri en pierre attenant à la maison et dans lequel on trouve la chaudière + stockage bois - Jardin clos et arboré avec fruitiers (cerisiers, pommiers, figuiers, pruniers, pêchers…) Informations techniques : - Isolation des murs par l’intérieur (sauf cuisine et entrée) - Double vitrage sur toutes les fenêtres - Volets roulants électriques - Moustiquaires sur la quasi-totalité des ouvertures - Chauffage assuré par un réseau communal au bois, géré par le Syded du Lot (entretien de la chaudière pris en charge) - Production d’eau chaude via cumulus électrique de 200 L (raccordable à la chaudière) - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Cadre et services […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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06 40 36 82 21
183 000 €
(1 441 €/m²)
Maison 3 chambres
Biars-sur-Cère
Iad France - Virginie Lanzi vous propose : Véritable Havre de Paix - Maison Traditionnelle 5 Pièces à Biars-sur-Cère Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle rénovée d'une surface d'environ 127 m², située sur un vaste terrain d' environ 1200 m², au cOEur de Biars-sur-Cère. Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette propriété vous promet un quotidien tranquille et confortable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux donnant sur une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec cellier, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un WC et des rangements. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, un dressing, une salle de bain, un WC ainsi qu' un bel espace de vie vous permettant d'aménager un coin lecture, bureau ou home cinéma ! . Vous pourrez profiter d'un agréable Jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air et d'une terrasse avec cuisine d' été aménagée parfaite pour les repas et barbecues estivaux. Le garage total en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires. Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la télévision par câble, d'une ventilation mécanique, d'une chaudière à granulés, et d'un système d'assainissement raccordé au réseau. Cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie chaleureux et propice au bien-être en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un lieu de vie où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
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06 13 60 56 52
231 000 €
(2 063 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : MAISON À ÉTAGE AVEC SOUS-SOL, GARAGE ET JARDIN Située dans le quartier des hauts de Cabessut / Terre-Rouge, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités. Les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) sont accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 3 à 5 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied. Les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique et le complexe sportif, sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Arrêt de bus à 100 m. Construite dans les années 1985, cette maison offre une surface habitable d’environ 112 m² avec une surface utile d’environ 170 m², édifiée sur un terrain d’environ 501 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur : Au niveau principal : - Une Entrée (véranda) - Un Salon / séjour spacieux d’environ 34 m² - Une seconde véranda - Une cuisine séparée d’environ 11 m² - Deux Chambres attenantes d’environ 12 m² et 11 m² - Une salle de bain - Un WC indépendant A l'étage : - Une suite parentale avec salle d'eau d’environ 18 m² - Nombreux placards sous rampant - Une mezzanine pouvant faire office de bureau, d’espace jeux ou de coin détente Au Sous-Sol : - Une pièce avec jacuzzi d’environ 25 m² - Un garage d’environ 35 m² - Une buanderie d’environ 13 m² - Une pièce complémentaire d’environ 12 m² - Un cellier d’environ 9 m² Agencement Extérieur : - Jardin d'agrément Caractéristiques techniques : - Climatisation réversible / pompe à chaleur de 2024 (1 split) - Radiateurs électriques à inertie en fonte - Insert - Double vitrage avec volets roulants - Classement énergétique excellent en catégorie C Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
12
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06 17 52 19 75
344 000 €
(3 099 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Montat
Iad France - Dominique Delmas vous propose : À seulement 15 minutes de Cahors, dans un environnement préservé et particulièrement calme, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, sur plus de 1,3 hectare de terrain avec vue dégagée. Construite en 2001 et largement ouverte sur l’extérieur, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une exposition sud-ouest. Elle propose une grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, cheminée et insert, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes. Buanderie, cellier et atelier complètent les espaces et facilitent le quotidien. À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de l’environnement et une piscine de 8 x 4 m, au sel et chauffée par pompe à chaleur. Pour ranger le mobilier de jardin, l'outillage et le bois. plusieurs petites dépendances en bois. Côté confort : double vitrage, stores, chauffage central au fioul et insert bois. Une maison lumineuse, fonctionnelle et facile à vivre, où l’espace, le calme et l’intimité sont les véritables atouts, à quelques minutes seulement de Cahors. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 81 51 31 51
108 800 €
(870 €/m²)
Viager
500 €/mois
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-Lafeuille
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : VIAGER OCCUPE : MAISON SUR SOUS-SOL Habitabilité de PLAIN-PIED avec vue dégagée Située dans le charmant village de Saint-Pierre-Lafeuille (46090), cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 10 minutes des commerces, du centre-ville de cahors et quelques minutes de l’autoroute (Cahors Nord). La maison offre une surface habitable d’environ 125 m² et une surface totale utile de 260 m², sur un terrain de 2880 m². Construite en 2005, cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants, hormis une remise au goût du jour de certaines pièces à l’intérieur. Informations liées du Viager : - Type de vente : Viager occupé - Âge respectif des vendeurs : 85 ans et 78 ans - Bouquet : 108 800 €, versé comptant le jour de la signature - Rente viagère mensuelle : 500 €, versée aux vendeurs à vie - Valeur vénale estimée du bien : 350 000 € (frais d’agence inclus) L’acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature, tandis que les vendeurs en conservent le droit d’usage et d’habitation à vie. Agencement Intérieur : Au niveau principal : - Entrée environ 7 m² - Salon / séjour spacieux d’environ 43 m² donnant sur terrasse d’environ 40 m² sud / ouest - Cuisine séparée d’environ 12 m² - Trois chambres d’environ 14-13-11 m² - Une salle de bain - Une salle d’eau - Deux WC indépendants Au Sous-sol : - Un grand garage - Un Abri « carport » - Une buanderie - Un WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage poêle à bûches - Pompe à chaleur AIR / EAU chauffage au sol - Double vitrage avec volets roulants - Adoucisseur d’eau - Classement énergétique en catégorie C - Assainissement : fosse septique non conforme Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : environ 1600 € Atouts : - Maison lumineuse et traversante - Emplacement idéal, proche des commodités - Cette maison représente une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
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06 17 52 19 75
238 000 €
(2 380 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Montat
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente EN EXCLUSIVITE : MAISON 2024 RE2020 DE PLAIN-PIED JARDIN Située dans le quartier calme et recherché du Montat, sur la commune de Cahors (46000). Cette maison bénéficie de la proximité immédiate de l'école du village et du lycée agricole du montat. La zone commerciale de Cahors sud à seulement 7 minutes et celle de la Croix de Fer (supermarchés, pharmacie, …) se trouve à 15 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 12 minutes en voiture. Construite entre 2024-2025, elle offre une surface habitable d’environ 100 m², édifiée sur un terrain de 1817 m² non clôturé. Agencement Intérieur : - Entrée avec rangements d’environ 3,5 m² - Salon / séjour spacieux d’environ 35 m² donnant sur l’extérieur coté est - Cuisine ouverte d’environ 12 m² - Deux chambres d’environ 11 m² - Une suite parentale avec salle d’eau à réaliser d’environ 13 m² - Une Salle de bain avec WC d’environ 5 m² - Une Buanderie arrière cuisine d’environ 3 m² - Un WC indépendant Caractéristiques techniques : - Climatisation réversible AIR / AIR complétée par des radiateurs électriques. - Très Bonne Isolation. - Menuiseries double vitrage avec volets roulants centralisés téléphone + commande générale - Classement énergétique en catégorie A. - Assainissement Individuel : fosse septique aux normes Extérieurs : - Terrasse possible coté est - Terrain offrant une profondeur de vue Informations complémentaires : - Impôt foncier 2026 : 721 €, dont environ 150 € de TOM Atouts : - Maison récente lumineuse et fonctionnelle - Très bon état général - Classement énergétique en catégorie A. - Localisation : Quartier Prisé - Impôt foncier faible - Assainissement Individuel : fosse septique aux normes Axes d’améliorations : - Réalisation des aménagements extérieurs - Réalisation de la salle d’eau dans la suite parentale PS : Professionnels de l’immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
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06 17 52 19 75
192 000 €
(1 745 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Montat
Iad France - Hervé Veillard vous propose : BELLEFONT-LA RAUZE - MAISON Pleine de charmes et de cachets - T6 108 m² - GARAGE - LUMINEUX- DEPENDANCES Cette maison de Hameau à 10 minutes du centre ville de Cahors, construite en 1882, offre 108 m² habitables sur un terrain de 1 016 m², avec une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Proposée à la rénovation, elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur et lui redonner tout son caractère. Répartie sur 4 niveaux, la maison s'organise autour de 6 pièces principales dont 3 chambres. L'entrée dessert un salon convivial de 20 m², adapté pour les moments en famille, cuisine salle à manger avec ses 29 m², est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Une salle de bain avec WC complètent le niveau. À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées et lumineuses se partagent le niveau. Combles aménageables accessibles. La maison bénéficie d'une terrasse de 50 m² de plain-pied avec les salon et cuisine, orientée plein sud, propice aux bonnes journées ensoleillées. Côté stationnement, la grange offre 50 m² de confort sur ce bien. Le chauffage individuel (FUEL) à radiateurs muraux assure une gestion autonome des températures. Pour visiter ce bien au fort potentiel, contactez-moi afin que nous puissions organiser une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 80 23 68 44
159 000 €
(1 767 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Céré
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : SAINT-CÉRÉ - MAISON DE PLAIN-PIED DE 90 m² 3 CHAMBRES- GARAGE EN SOUS-SOL L'entrée dessert un double séjour, lumineux et aéré, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un cellier donnant accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En sous-sol, un garage, une zone buanderie et un coin atelier complètent ce bien fonctionnel. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse ouverte sur un terrain facile d'entretien, offrant une très jolie vue. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
12
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06 33 34 20 86
651 000 €
(1 447 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
Exceptionnelle propriété de caractère au coeur du Parc naturel régional des Causses du Quercy
À seulement 11 km de Cahors, 17 km de Saint-Cirq-Lapopie, 44 minutes de l'aéroport de Brive et 3 km de l'autoroute, découvrez cette remarquable propriété nichée au coeur de 9 hectares de nature préservée.
Offrant une vue panoramique sur un paysage vallonné et boisé, cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, au calme absolu et sans aucune nuisance.
Le domaine comprend un magnifique mas en pierre du XIX? siècle d'environ 400 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Il propose notamment une spectaculaire pièce de vie de 90 m², une cuisine équipée, ainsi que deux superbes suites de 50 m² chacune avec salle d'eau et WC privatifs.
Une maison indépendante d'environ 50 m², aménagée en chambre d'hôtes, permet d'accueillir famille, amis ou de développer une activité touristique.
Le charme authentique du Quercy est sublimé par une grange quercynoise, un pigeonnier rond en pierre, de magnifiques murets en pierre sèche, une élégante allée bordée d'arbres et un jardin soigneusement paysagé, riche en essences variées et en floraisons.
Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une piscine enterrée de 5 × 10 mètres, sa terrasse, une […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
1
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05 65 70 10 49
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07 88 94 04 86
262 000 €
(2 113 €/m²)
Maison 3 chambres
Aujols
Iad France - Dominique Delmas vous propose : Aujols, village classé du Lot, au coeur du Parc Régional des Causses du Quercy, maison en pierre de 124 m² environ, dépendances et piscine sur une parcelle de 3800 m². La maison, d’environ 124 m² habitables, typique des maisons du Causse, en pierre est composée d'un séjour-cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un espace sous les combles bureau et dortoir. Les matériaux et éléments de décoration anciens ont été conservés, ce qui donne au lieu un charme authentique. À l’extérieur, véritable coup de cOEur pour la grange attenante de 70 m² au sol environ et la grande terrasse couverte d’environ 40 m², idéale pour profiter de repas en famille et entre amis, la soue à cochons. Une jolie piscine, une mare, et un abri pour chevaux viennent compléter l'endroit. Côté confort double vitrage, poêle bois, chaudière fioul avec production d'eau chaude, fosse septique aux normes. Aujols bénéficie d'une situation agréable, à environ 15 km de Cahors, à proximité des grands sites touristiques du Lot, dont Saint-Cirq-Lapopie, et à environ 100 km de Toulouse. Une propriété de caractère qui convient aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire au cOEur du Quercy. Un bien à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
27
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06 81 51 31 51
262 500 €
(2 706 €/m²)
Maison 3 chambres
Béduer
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : BÉDUER - MAISON - PISCINE - Bénéficiant d'une belle exposition, cette charmante maison à Béduer séduit par sa luminosité naturelle et son agencement. Rénovée, elle offre 97 m² habitables sur un terrain de 2 055 m², alliant confort moderne et caractère authentique. L'entrée dessert un vaste séjour / cuisine de 34,5 m². Cet espace de vie ouvert et convivial est bien agencé pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par un insert cheminée au bois et un système de chauffage électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Une chambre avec douche et wc ainsi qu'une petite buanderie complète ce niveau. L'espace nuit de l'étage comprend 2 chambres mansardées et bien dimensionnées. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une piscine agréable et d'une dépendance (atelier ou autre ), atouts indéniables pour profiter pleinement du cadre de vie. Le terrain clôturé d'environ 800 m², offre un espace privatif appréciable. le reste de la parcelle en partie boisée et pentue se situe en face de la maison afin de conserver la vue. Ce bien est actuellement loué sur les périodes estivales. Vous l'aurez compris plusieurs possibilités s'offre à vous, résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
22
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06 37 09 87 36
199 000 €
(2 427 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Capdenac
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : CAPDENAC - MAISON - T4 81 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle, construite en 2007 et en très bon état, offre une vie de plain-pied sur 81 m² habitables, avec des expositions est et ouest qui garantissent une luminosité traversante tout au long de la journée. Le plan intérieur s'articule autour d'un vaste espace de vie de 40 m² regroupant séjour, cuisine et entrée, cOEur de la maison, lumineux et propice à la convivialité. L'espace nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées, dont deux d'environ 10 m² et une troisième plus cosy, toutes desservies par un couloir central. Une salle de bain complète et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage électrique et insert à bois, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La VMC assure une ventilation contrôlée, tandis que la fibre optique est disponible. Un garage individuel est présent, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Le tout est implanté sur un terrain de 718 m², offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Cuisine et peinture très récent. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
21
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06 37 09 87 36
100 000 €
(1 010 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : MAISON MITOYENNE DE VILLAGE À ÉTAGE À RAFRAÎCHIR – COUVERTURE À FINALISER – BÉGOUX Située dans le secteur recherché de Bégoux, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un agréable environnement de village, à seulement 10 minutes du centre-ville. Le village dispose de plusieurs services de proximité, avec notamment une école maternelle et élémentaire, ainsi qu’une boucherie-épicerie-traiteur, accessibles à pied en moins de 500 mètres. Plusieurs autres commerces et professionnels sont également présents à proximité. L’Intermarché et les principales enseignes de la zone commerciale de Terre Rouge se trouvent à environ 2 km de la maison, soit moins de 5 minutes en voiture. Bégoux est également desservi par le réseau de bus Évidence, avec un arrêt situé à environ 350 mètres, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Cahors. Construite dans les années 1997 cette maison mitoyenne a bénéficié de plusieurs travaux et améliorations au fil des années, elle offre une surface habitable de 99 m² environ, sans espace extérieur ni garage. Agencement Intérieur : Au Rez-de-chaussé : - Une Entrée - Un Salon / Séjour de 30 m² environ - Une Cuisine ouverte de 9 m² environ - Une Arrière Cuisine / Buanderie de 5 m² environ - Un WC indépendant A l’étage : - Trois Chambres de 12,11 et 10 m² environ - Une salle de bain - Un WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage par chaudière Gaz - Double vitrage avec volets roulants - Classement énergétique en D Informations complémentaires : - Impôt foncier 2025 (ATTENTION ESTIMATION) : Division en cours de création, environ 1 600-1800 €, dont 250-350 € de TOM récupérable pour la location. Atouts : - Localisation : Village agréable - Emplacement idéal, proche des commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. Axes d’amélioration […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
12
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06 17 52 19 75
179 000 €
(1 557 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cahors
Iad France - Christophe Blaise vous propose : CAHORS - MAISON - T4 115 m² - GARAGE - BON ÉTAT Une nouvelle histoire s'écrit à Cahors (Quartier Lamothe) Imaginez-vous arriver au bout d’une impasse résidentielle très calme. C’est ici que se cache ce pavillon traditionnel de 1975, installé sur un beau terrain clos de plus de 500 m². La visite commence par une entrée indépendante de 9 m² qui dessert l'étage principal très fonctionnel. L'accès au niveau principal se fait par quelques marches à l'entrée. Bon à savoir : un second accès plus doux est possible par le côté du jardin (légère pente), menant directement aux portes-fenêtres sécurisées à l'arrière, pouvant ainsi faire office d'entrée principale au quotidien, et qui vous offre une vie de plain-pied. Vous découvrez d'abord un salon de 22 m² baigné de lumière, réchauffé par un insert à bois performant installé à l’automne 2023. Juste à côté, la cuisine séparée (ouvrable sur le salon) de 13 m² offre tout l'espace nécessaire pour partager les repas du quotidien. Côté nuit, ce niveau principal dispose de deux belles chambres (11 et 12 m²) avec du parquet au sol, ainsi que d'une salle de bain. La vraie surprise se trouve à l'étage inférieur, un niveau idéal pour créer l'indépendance d'un adolescent, d'un parent ou pour recevoir des proches. Ce grand espace propose une immense suite parentale de 25 m² avec sa propre salle d'eau privative, complétée par une buanderie pratique et un accès direct à un grand garage de 31 m². À l'arrière de la maison, vous trouverez une superbe terrasse et un jardin exposé plein Sud : un véritable espace de vie extérieur où l'on s'imagine déjà prolonger les soirées d'été sous la pergola, à l'abri des regards. Côté technique, la maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne : les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques solaires récents, la fibre est installée, et la structure […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 37 47 54 07
232 000 €
(1 758 €/m²)
Maison 3 chambres
Prayssac
Iad France - Nadia Saidi vous propose : 🏡 Prayssac centre à pied : Maison en pierres de taille des années 70 avec terrain clos et studio indépendant de 30 m². Maison de 132 m² spacieuse et fonctionnelle sur un terrain plat, arboré entièrement clôturé avec portail et portillon de 1 345 m² (piscinable). Située à quelques pas du centre-ville et des commerces, écoles, services, et transports. À l'étage se trouve l'habitation principale : l'accès se fait par un escalier extérieur menant à une grande terrasse / balcon filant. -Entrée : 7 m² avec placards. -Cuisine moderne et lumineuse : 13 m², entièrement rénovée, équipée avec îlot central. -Séjour de caractère : 27 m² avec son mur en pierres apparentes et ses poutres en bois. L'espace nuit desservi par un couloir donne sur 3 chambres avec parquet bois, (deux de 13 m² et la plus grande de 15 m² avec placards intégrés) Salle d'eau contemporaine entièrement refaite. WC indépendant. Au Rez-de-chaussée : Un studio indépendant de 30 m² : Récemment aménagé avec un sol en travertin et doté de son entrée privative (idéal pour du locatif ou recevoir). Il comprend : -Une pièce de vie (chambre / salon). -Une kitchenette. -Une salle d'eau avec bac à l'italienne et WC. Une buanderie et un grand garage de 60 m² utiles pour le stationnement le bricolage, atelier ou salle de sport, stockage, avec plusieurs accès au jardin. 🛠️ Côté technique : Isolation des combles réalisée. Menuiseries simple vitrage bois (et double vitrage dans le séjour) + volets bois. Chauffage central au fioul. Electricité aux normes. Raccordement au tout à l'égout. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
25
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06 30 61 24 90
165 000 €
(1 299 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Soturac
Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Nichée entre Fumel et Duravel, cette charmante maison modulable, sur sous-sol total, vous propose un cadre de vie paisible, au cOEur de la campagne. Une entrée spacieuse sous véranda vous accueille, menant à un salon-salle à manger avec poêle à bois. Un second salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et 2 vélux, se situe à l’arrière de la maison. Toujours sur le même niveau, vous découvrirez 3 chambres, avec possibilité d’en créer une quatrième, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d’eau et des wc séparés. Les nombreuses pièces des cette maison vous permettront de réagencer les espaces, qui peuvent facilement changer de destination, selon vos besoins et vos envies. Son sous-sol total et ses combles aménageables, vous permettent de projeter stockage et aménagement complémentaire. L’extérieur joliment fleuri et équipé d’un carpot, vous offrira un espace agréable, pour créer une terrasse ombragée. Cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire, ou location saisonnière. À découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 27 53 17 36
340 000 €
(3 778 €/m²)
Maison 3 chambres
Gramat
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Jolie maison quercynoise restaurée, 3 chambres, d'environ 90 m², située dans un environnement paisible et isolé. Cette propriété de caractère, rénovée avec soin, offre un cadre verdoyant sans aucun travail à prévoir. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'un séjour de 35 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec piscine. La cuisine ouverte, nichée dans une authentique souillarde, est entièrement équipée. L'espace nuit dispose de trois chambres confortables : une suite en rez-de-piscine avec salle d’eau, et deux chambres à l'étage avec salle de bain. Des toilettes séparées sont présentes à chaque niveau. Le terrain plat et arboré de 5 200 m² garantit une tranquillité absolue. Un grand sous-sol comprenant une zone technique, une buanderie, une cave et un garage à vélos complète ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une orientation plein sud, d'un chauffage individuel (bois et électricité) et d'une fosse septique aux normes. À noter qu'il est possible d'acquérir jusqu'à 5 hectares de terrains supplémentaires (prairies et bois) ainsi qu'une grange à restaurer. Je reste à votre disposition pour planifier une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 327000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 33 34 20 86
290 000 €
(2 231 €/m²)
Maison 3 chambres
Figeac
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel du XVIe siècle, entièrement rénové, situé à Capdenac-le-Haut, l'un des 'Plus Beaux Villages de France'. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette demeure rare dispose d'un jardin suspendu offrant une vue imprenable sur la vallée du Lot. Alliant authenticité et matériaux de qualité, la maison se compose ainsi : - Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un bureau et une cuisine ouverte sur un double séjour agrémenté d'une cheminée monumentale en pierre. - Premier niveau : trois chambres spacieuses (21,18 et 15 m²) avec parquet et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. - Combles : un grenier aménageable. La rénovation est complète et performante : menuiseries en bois avec double vitrage de sécurité, pompe à chaleur neuve, ballon thermodynamique, isolation et électricité refaites à neuf. Le bien comprend également deux dépendances d’environ 80 m² avec jardin et garage, offrant un fort potentiel pour la création d'une maison d'amis, et parkings privatif. L'ensemble est situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 33 34 20 86
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