Vente maison 3 chambres Lot : maison 3 chambres à vendre Lot
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97 maisons en vente en Lot
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premium
418 800 €
(2 868 €/m²)
Maison 3 chambres
Figeac
Iad France - Laurent Medina vous propose : MAISON - OSSATURE BOIS- BIOCLIMATIQUE- 146 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED- 6 KMS DE FIGEAC- Idéalement située, aux portes de Figeac, cette maison de 'campagne', de plain-pied, construite en 2008, offre un cadre de vie très agréable et au calme sur un terrain de 10 812 m². Avec ses 146 m² habitables, elle bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La double entrée dessert l'ensemble du rez-de-chaussée, organisé en deux ailes distinctes et fonctionnelles (2 logements indépendants possibles). Aile Ouest de 90 m² environ, le salon vaste de 31 m² constitue le cOEur de la maison, convivial et lumineux. Il est prolongé par une cuisine ouverte avec cellier, pratique et attenant. Un espace 'bureau' fonctionnel dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et une buanderie avec wc et lave mains. Aile Est de 50 m² environ, une pièce de vie de 28 m², avec cuisine ouverte équipée, une troisième chambre lumineuse avec une salle d'eau indépendante et un dressing séparé attenant, complète l'agencement. Cette configuration en deux parties offre une grande souplesse d'usage, adaptée à plusieurs projets de vie. La maison est équipée de deux poêles à bois assurant un chauffage individuel économique et convivial. Une terrasse de 122 m² prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que le vaste terrain offre plusieurs possibilités d'aménagement. La fibre optique est disponible, et le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'assainissement est de type Phyto épuration. De nombreux arbres fruitiers sont également plantés. Abris trois voitures. Abris bois. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien atypique et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
24
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07 63 31 00 98
669 000 €
(3 345 €/m²)
Maison 3 chambres
Puy-l'Évêque
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : * Superbe Longère Rénovée avec Piscine 9X4 et Parc Paysager à Puy-l'Évêque dans un lieu bucolique et préservé. Située dans un environnement paisible de Puy-l'Évêque, cette magnifique longère rénovée en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 200 m² environ sur un vaste terrain de 73260 m², cette propriété est un véritable havre de paix. La longère se compose de 3 chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie et un WC. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'extérieur est un véritable joyau avec une terrasse donnant sur un parc paysager parfaitement entretenu. Profitez de moments de détente au bord de la piscine, entourée d'un jardin arboré offrant intimité et sérénité. Les équipements de la maison comprennent le câble TV, la connexion téléphonique et une fosse septique. La sécurité est assurée par un système d'alarme vidéo. Vous disposez d'un parking privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la longère est de plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour tous. Cette propriété unique allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère d'exception à Puy-l'Évêque. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 669000 euros. Prix hors honoraires : 639000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
Pkg
11/11/26
11/11
26
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06 79 98 65 72
231 800 €
(2 318 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montdoumerc
Iad France - Christine Chevé-Mercier vous propose : Maison contemporaine de 2025 – Plain-pied, prestations soignées et vue dégagée sur la campagne Le confort du neuf, une décoration raffinée et un cadre de vie paisible à proximité de Lalbenque ! Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2025, qui conjugue modernité, élégance et fonctionnalité. Située dans un petit lotissement, en bout d'impasse, elle profite d'un environnement calme et d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Dès les premiers instants, vous serez séduit par la qualité de ses finitions, son carrelage élégant, sa décoration harmonieuse et le soin apporté à chaque détail. Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Un intérieur moderne et soigneusement aménagé Développant environ 100 m² habitables, cette maison offre une belle pièce de vie de 40 m², conviviale et lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée aux lignes contemporaines. Un espace agréable, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous bénéficierez d'une spacieuse chambre parentale de 15 m², offrant un bel espace de repos, ainsi que d'autres chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Une véritable buanderie de 15 m² vient compléter l'agencement, apportant un espace fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien. Des équipements récents pour un confort au quotidien Construite en 2025 (sous garantie décennale) la maison dispose de prestations actuelles : Climatisation réversible. Radiateurs dans les chambres. Volets roulants électriques centralisés. Menuiseries en aluminium. Assainissement individuel par fosse septique, neuf et conforme. Autant d'équipements qui contribuent au confort de vie et à la tranquillité d'esprit. Implantée sur un terrain clôturé d'environ 1 200 m², cette propriété offre un agréable espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
14
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06 07 47 32 88
160 000 €
(1 231 €/m²)
Maison 3 chambres
Assier
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : maison de village en pierre du XVIIe siècle, offrant environ 140 m² habitables et un jardin de 100 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une suite avec accès indépendant, comprenant une salle d'eau et un WC séparé. Ce niveau dispose également d'un cellier, d'un garage et d'un local technique. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie authentique avec son cantou et sa souillarde. Ce niveau comprend aussi une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un bel espace salon supplémentaire. À l'extérieur, un jardin d’agrément ombragé fait face à la maison, offrant un espace estival agréable et facile d'entretien. Ses atouts : - Maison traditionnelle en pierre dans un secteur calme. - Assainissement collectif. - Potentiel d'aménagement supplémentaire. - Grand garage. - Proximité immédiate des sites touristiques du nord du Lot. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
14
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06 33 34 20 86
120 000 €
(1 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lalbenque
Iad France - Valérie Vallet vous propose : Charmante maison en pierre de 99 m², située dans un hameau à 10 minutes de Lalbenque. Idéale pour un projet de rénovation à votre image. Développée sur 2 niveaux, elle présente une multitude de possibilités d’agencement avec de belles surfaces à valoriser. La grangette attenante offre également un beau potentiel d’agrandissement Elle se compose, au RDC, d'une cuisine / salle à manger, et d'un cellier et à l'étage d'un salon, de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, d'une salle de bain et de WC indépendant. Sur un terrain de 615 m², un abri de jardin, une petite cave, une grange et un garage complètent ce bien. Équipements de confort : double vitrage, pompe à chaleur, 2 cheminées avec insert. Travaux à prévoir : électricité, assainissement, gestion des eaux pluviales. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l’un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 30 68 35 51
245 000 €
(1 960 €/m²)
Maison 3 chambres
Bétaille
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : BÉTAILLE - MAISON - T5 125 m² - PISCINE Alliant confort et praticité, cette maison de village, rénovée en 2022, séduit par ses équipements soignés et son agencement pensé pour le quotidien. Cette maison de village de 125 m² habitables sur un terrain de 400 m², comprend 5 pièces sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée et équipée, un cellier, un WC séparé, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre modulable en bureau. L'étage accueille une seconde suite avec salle d'eau et un WC séparé. Côté prestations, le bien dispose d'un jardin paysager clôturé avec piscine et terrasse, d'un chauffage performant (pompe à chaleur, climatisation réversible, insert bois / granulés et radiateurs), de la fibre optique et d'une VMC. Le sous-sol offre également de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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14
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06 33 34 20 86
175 000 €
(1 434 €/m²)
Maison 3 chambres
Salviac
Iad France - Axel Senouci vous propose : Découvrez à Salviac cette maison de campagne divisée en 2 logements indépendants, offrant environ 122 m² habitables. Une configuration idéale pour une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire. Les deux logements disposent chacun d'un accès indépendant de plain-pied, bien qu'ils soient répartis sur deux niveaux : le T3 se situe à l'étage et le T2 au rez-de-chaussée. Le logement principal, un T3 d'environ 72 m², se compose d'une belle pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bain d'environ 3 m² ainsi qu'un WC indépendant. Ce logement bénéficie également d'une véranda d'environ 11 m², d'une terrasse couverte d'environ 15 m², d'un garage d'environ 18 m² et d'une piscine hors-sol. Le second logement, un T2 d'environ 50 m², est actuellement loué en bail meublé pour 450 € + 50 € de charges par mois. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 25 m², une chambre d'environ 10,5 m², une salle d'eau d'environ 7 m², un WC indépendant ainsi qu'une véranda d'environ 11 m². Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 7418 m², composé de différents espaces : une partie jardin, une prairie ainsi qu'une partie boisée. La propriété dispose également de plusieurs serres agricoles pouvant être utilisé pour du stockage ou différents projets. Autres points importants : - Le chauffage est assuré par deux poêles à bois. - Les huisseries sont en double-vitrage. - La fosse septique est aux normes. - La toiture est en bon état. - La propriété est située dans un environnement calme et boisé. - Les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture. - École et collège à moins de 5 minutes. À bientôt pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 65 21 54 91
599 000 €
(2 995 €/m²)
Maison 3 chambres
Aynac
Iad France - Aurélie Delage vous propose : MANOIR DES XVe ET XVIe SIÈCLES AVEC DÉPENDANCES ET PLUS DE 3 HECTARES - SECTEUR SAINT-CÉRÉ À quelques minutes de Saint-Céré, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété de caractère dont les origines remontent aux XVe et XVIe siècles. L’ensemble se compose d’un manoir avec une tour carrée abritant l’escalier et desservant les différents niveaux, ainsi que de nombreuses dépendances : grange sur étable, bergerie, four à pain, sécadou, hangar et puits. La propriété s’étend sur 34 324 m² de terrains attenants et non attenants, comprenant des prairies, une partie boisée, un verger planté de nombreux arbres fruitiers et deux sources. Le manoir offre actuellement environ 200 m² répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent de vastes combles aménageables. À terme, la propriété pourrait ainsi développer une surface habitable de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée a fait l’objet d’une rénovation complète et particulièrement soignée. Les travaux ont été réalisés dans le respect du bâti ancien, en conservant les matériaux, le caractère et toute l’âme des lieux, tout en apportant un véritable confort au quotidien. Cette partie rénovée représente une surface de référence de 102 m² et bénéficie d’une isolation pensée pour assurer un bon confort aussi bien en hiver qu’en été (chaux-chanvre). Sa performance énergétique est tout à fait honorable pour une demeure de cette époque. Ce niveau comprend une grande pièce de vie d’environ 58 m² avec une cuisine récente ouverte sur le séjour et le salon. Une cheminée équipée d’un poêle à bois installé il y a deux ans complète le chauffage assuré par des radiateurs électriques. Vous trouverez également une grande chambre d’environ 26 m², aménagée en suite avec salle d’eau et WC. Une autre pièce ronde située dans la tour pourra être utilisée comme bibliothèque, cave à […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
27
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07 69 24 65 90
222 200 €
(2 339 €/m²)
Maison 3 chambres
Gréalou
Iad France - Laurent Medina vous propose : 🏡 – MAISON T5 DE PLAIN-PIED – 95 m² – 3 CHAMBRES – LUMINEUSE – CONSTRUITE EN 2019 À Gréalou, découvrez cette jolie maison contemporaine de 95 m², construite en 2019, qui offre un cadre de vie agréable, moderne et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle luminosité de la maison, bénéficiant d'expositions Sud, Nord et Ouest. La pièce de vie constitue véritablement le cOEur de la maison : un salon de 36 m², spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et agréable, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont deux d'environ 10 m², ainsi qu'une troisième chambre plus cosy. Un dressing vient compléter cet espace et offre un rangement appréciable au quotidien. Une salle d'eau et des wc indépendants complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage par air pulsé et climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. Vous bénéficierez également de la fibre optique, d'une installation électrique individuelle et d'une fosse septique. Construite en 2019, cette maison est encore couverte par la garantie décennale, un véritable atout pour votre tranquillité d'esprit. ✨ Une maison récente, lumineuse, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, idéale pour une vie de plain-pied. 📌 Vente pour cause de mutation. 📞 Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222200 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) : 12200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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07 63 31 00 98
236 500 €
(2 413 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : MAISON À ÉTAGE À RAFRAICHIR AVEC SOUS-SOL, GRAND GARAGE ET GRAND JARDIN Située dans le secteur recherché de Bégoux, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un agréable environnement de village, à seulement 10 minutes du centre-ville. Le village dispose de plusieurs services de proximité, avec notamment une école maternelle et élémentaire, ainsi qu’une boucherie-épicerie-traiteur, accessibles à pied à 700 mètres. Plusieurs autres commerces et professionnels sont également présents à proximité. L’Intermarché et les principales enseignes de la zone commerciale de Terre Rouge se trouvent à environ 3 km de la maison, soit moins de 5 minutes en voiture. Bégoux est également desservi par le réseau de bus Évidence, avec un arrêt situé à environ 500 mètres, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Cahors. Construite dans les années 1974, cette maison offre une surface habitable d’environ 98,07 m², édifiée sur un terrain d’environ 2451 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur : Au niveau principal : - Une Entrée / Dégagement d’environ 8 m² - Un Salon / séjour spacieux d’environ 30 m² - Une cuisine séparée d’environ 10 m² - Trois Chambres d’environ 12,11 et 10 m² - Une salle de bain - Un WC indépendant Au Rez-de-chaussé : - Un Grand sous-sol avec chaufferie d’environ 50 m² - Un garage d’environ 50 m² Agencement Extérieur : - Jardin - Un atelier - Un abris pour camping car Caractéristiques techniques : - Chauffage par Chaudière fuel - Double vitrage avec volets persienne PVC - Classement énergétique en catégorie F Informations complémentaires : - Impôt foncier 2025 : 2383 €, dont 394 € de TOM Atouts : - Localisation : Quartier résidentiel agréable - Emplacement idéal, proche des commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. PS : Professionnels […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 17 52 19 75
347 000 €
(2 690 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Assier
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : ASSIER - MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE - T4 129 m² - GARAGE - PISCINE. Dans un cadre de vie agréable à Assier, cette maison traditionnelle offre 129 m² habitables sur un terrain très bien arboré avec goût de 2000 m² environs, avec un garage indépendant (création de gîte possible) et un potentiel certain pour les amateurs de volumes à personnaliser. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'une salle à manger lumineuse et spacieuse de 43 m², cOEur de la maison, qui confère à l'ensemble une atmosphère conviviale. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée. Une salle d'eau complète cet espace de vie. Le palier bas vaste en rez-de-jardin, assure une circulation fluide entre les différentes pièces et offre une vraie souplesse d'aménagement. Vous y trouverez 3 chambres aux surfaces confortables — dont deux spacieuses et une troisième fonctionnelle — permettent d'accueillir toute la famille dans de bonnes conditions. Un WC séparé complètent ce niveau. La maison bénéficie d'une piscine 9X4 chauffé avec son pool house typique. Cette propriété est entourée tout le tour d'un magnifique mur en pierre sèche des causses du Quercy. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 37 09 87 36
499 000 €
(2 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Brengues
Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité- Magnifique Maison de Campagne à l'Ouest de Figeac - Rénovée avec Goût - Environnement Paisible * Nichée dans un cadre enchanteur, cette charmante maison de campagne datant de 1861 a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Avec ses 3 niveaux, elle propose un total de 6 pièces, dont 3 chambres cosy, un bureau et une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. * Intérieurs Élégants et Fonctionnels * L'espace de vie, lumineux et chaleureux, se compose d'une cuisine équipée séparée, d'une salle à manger spacieuse et de 3 belles terrasses offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Chaque pièce a été pensée pour optimiser le confort et le bien-être au quotidien. La maison bénéficie de labels incluant une buanderie, une cuisine équipée, un bureau, des chambres et une salle d'eau. * Equipements et Confort Optimaux * Dotée de nombreuses prestations, cette propriété dispose d'équipements modernes pour garantir un confort absolu à ses habitants. De la fibre optique au chauffage individuel en passant par les installations de sécurité comme l'interphone, rien n'a été laissé au hasard pour assurer un cadre de vie paisible et sécurisé. * Extérieurs d'Exception * Entourée d'un jardin charmant et paisible, cette maison de campagne offre une atmosphère sereine, parfaite pour se ressourcer en pleine nature. Une piscine, idéale pour les journées ensoleillées, complète à merveille cette propriété unique. Avec un garage pratique et 3 terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée, cette maison est un véritable havre de paix. * Situation Idéale et Environnement Calme * Située dans un environnement préservé et propice à la détente, cette maison de campagne est parfaite pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les expositions sud, est et […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
27
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07 63 31 00 98
89 700 €
(1 068 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-Lespinasse
Iad France - Aurélie Delage vous propose : Maison de village – 84 m² – 3 chambres – Habitable immédiatement – Proximité immédiate de Saint-Céré - pas d'extérieur Située sur la commune de Saint-Jean-Lespinasse, découvrez cette authentique maison de village en pierre d’environ 84 m² habitables, élevée sur cave, mitoyenne d'un côté, offrant le charme de l’ancien et un beau potentiel d’évolution. Habitable immédiatement grâce aux travaux déjà réalisés. Le rez-de-chaussée côté rue se compose d’une entrée desservant une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine indépendante ainsi qu’une agréable pièce de vie agrémentée d’une cheminée. À l’étage, vous trouverez deux chambres sous combles, un point d’eau (qui sera finalisé par le propriétaire afin de créer un WC avec vasque) ainsi qu’un accès au reste des combles. En sous-sol, accessible par l’extérieur côté route, la maison dispose d’un garage à usage de stockage, d’une cave et d’une chaufferie / buanderie offrant des possibilités d’aménagement complémentaires. Côté prestations, plusieurs améliorations récentes ont déjà été réalisées : * Un élément principal de la chaudière fioul a été remplacé il y a environ 2 ans, * travaux de plomberie et d’électricité dont tableau électrique récent, * menuiseries PVC double vitrage dans la chambre du rez-de-chaussée, la cuisine et la salle de bains, * isolation des combles. Quelques travaux de rafraîchissement complémentaires permettront de moderniser l’ensemble selon vos goûts, tout en profitant dès aujourd’hui d’une maison saine, fonctionnelle et habitable. Les atouts : * Maison en pierre. * 3 chambres. * Habitable immédiatement. * Travaux importants déjà réalisés. * Cave et espaces de stockage. * Proximité immédiate de Saint-Céré. * Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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07 69 24 65 90
330 000 €
(2 683 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Vigan
Iad France - Nicolas Alves vous propose : Nichée au cOEur de la nature, cette charmante maison de plain-pied située à Le Vigan-en-Quercy offre un cadre de vie paisible et confortable pour tous les amoureux de tranquillité. Construite en 2010, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le bien s'étend sur une surface de 123,2 m² sur un terrain de 4915 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, une cuisine, un salon et un cellier. Le tout agencé de manière à offrir un confort optimal à ses habitants. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. L'ensemble de la battisse est en bon état. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide, d'un système de climatisation pour votre confort en été et d'une pompe à chaleur aérothermique pour le chauffage. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un grand jardin arboré, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Un garage est également présent pour abriter votre ou vos véhicules en toute sécurité. L'emplacement du logis vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les villes de Gourdon et Le Vigan sont à quelques kilomètres, offrant ainsi un accès facile aux commerces et services. Cette maison de plain-pied est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie confortable et paisible. N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 47 54 91 36
430 000 €
(1 870 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Céré
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Une magnifique propriété située dans un environnement calme et préservé de Saint-Céré, offrant une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis. Ce bien de 230 m² habitables se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un bureau, un salon avec cheminée (insert bois), un séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse, un cellier et un grenier. Ce niveau donne également accès à une salle des machines et à un espace d'environ 100 m² aménageables. - À l'étage : Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous y trouverez aussi un accès à une ancienne partie de plain-pied d'environ 91 m² à rénover (5 pièces), ainsi qu'à un vaste grenier transformable. L'ensemble s'étend sur 2,9 hectares de prairies attenantes avec droit d'eau. La propriété dispose de nombreuses dépendances, notamment une charmante petite maison avec un superbe pigeonnier, une grange ouverte, un appentis, une petite étable et un bâtiment agricole, idéal pour accueillir des animaux. Ce bien offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité de créer jusqu'à 300 m² de surface supplémentaire selon vos projets. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
14
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06 33 34 20 86
137 000 €
(1 575 €/m²)
Maison 3 chambres
Souillac
Iad France - Sabine ABADIE vous propose : À proximité immédiate du centre de Souillac, découvrez cette agréable maison familiale offrant une belle luminosité et des espaces de vie chaleureux. Dès le rez-de-jardin, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et de deux portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur. Côté salon, un poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux. À l'étage, l'espace parental comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Sous les combles, deux chambres en enfilade offrent des espaces supplémentaires, complétés par une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 891 m², offrant un agréable espace de vie en plein air et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
15
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07 88 84 51 66
139 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Prayssac
Iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante Maison de Village- Local Commercial de 80 m²- Jardin- Petite bâtisse en pierre de 40 m²-en plein cOEur de Prayssac Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, située à Prayssac, offrant un cadre de vie paisible et authentique. À deux pas des commerces et de toutes commodités, cette charmante demeure de 140 m² ravira de futurs acquéreurs pour différents projet personnel et / ou professionnel ou investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 16 m², une buanderie de 12 m², deux accès au local commercial lumineux bénéficiant d'une grande vitrine et un WC pouvant être moduler à votre guise. À l'étage, une grande pièce de vie cuisine salon salle à manger, trois chambres lumineuses (de 21,14, 14 m²) et un bureau offrent des espaces de repos confortables, 2 salles d'eau et leur WC. Une grande terrasse de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours, complète l'étage. Les combles de 80 m² sont également aménageables pour encore plus d'espace. Côté extérieur, cette maison bénéficie d'un jardin arboré clos offrant un cadre apaisant. Une bâtisse en pierre dont le toit a été rénové complètera votre envie de personnaliser cet habitat. Menuiseries en pvc, raccordement au tout à l'égout, chauffage au fioul. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique et plein de potentiel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de village à Prayssac et de la transformer en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
22
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06 30 61 24 90
294 000 €
(2 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Belfort-du-Quercy
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Belfort du Quercy, superbe maison en pierre offrant 140 m² sur un terrain de plus de 12000 m² plat. Elle est dans un environnement calme, verdoyant et non isolé. Située a seulement 5 minutes des commerces, écoles, collège et maison de santé. Un cadre de vie idéal mêlant tranquillité et proximité des services. -Un magnifique escalier en pierre vous conduit à l’étage qui offre : Un salon plein de caractère, doté d’un 'cantou' avec poêle à bois, une cuisine équipée avec un évier en pierre, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. - Le rez de chaussée est accessible par un escalier intérieur avec une grande pièce de vie, une chambre, salle d’eau, wc, accès direct au garage attenant. Il possède un accès extérieur indépendant qui est idéal pour du locatif ou pour accueillir famille et amis. La fosse septique est aux normes, et la piscine rénovée. Aucun travaux a prévoir sur le gros OEuvre. Le chauffage électrique actuel pénalise son classement énergétique, il faut prévoir un changement du système ! Maison coup de cOEur a voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
14
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06 03 11 55 24
44 900 €
(318 €/m²)
Maison 3 chambres
Duravel
Iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante Maison de Village à Duravel - Idéal Projet de rénovation et une décoration personnalisée à votre goût. Vous disposerez d'une terrasse également d'un garage et une cave. Une opportunité s'offre à vous avec cette maison de village pleine de potentiel, située à Duravel. Datant de 1900, cette maison en pierre offre une surface totale de 141 m² répartie sur 2 étages. L'espace de vie se compose de 6 pièces au total, dont une entrée, une cuisine, salle à manger, salon, soit 65 m² dont 3 chambres de 22 m², 20 m², 12 m² environs spacieuses, une salle de bain, et WC. Les différentes pièces offrent de belles perspectives pour un garage et d'une cave. Malgré des travaux de rénovation à prévoir, toiture, électricité. Cette maison offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial ou un projet locatif dans un cadre authentique. Chauffage électrique, réseau raccordé au tout à l'égout. L'emplacement au cOEur de Duravel vous permettra de profiter du charme d'un village tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien, écoles, commerces, restaurants, boulangerie, épicerie, transports en commun. N'hésitez pas à me contacter afin de visiter ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
9
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06 30 61 24 90
258 000 €
(2 867 €/m²)
Maison 3 chambres
Rocamadour
Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Maison en plein cOEur de Rocamadour avec espace indépendant et jardin Au cOEur de l’un des villages les plus emblématiques du Lot, cette maison en pierre sur trois niveaux bénéficie d’un emplacement privilégié à Rocamadour, à proximité immédiate des commerces, des lieux touristiques et des chemins fréquentés par les nombreux visiteurs et pèlerins. Sa configuration particulière offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’accueil touristique. Au rez-de-chaussée, une partie indépendante permet d’envisager facilement une activité de location saisonnière, un hébergement pour pèlerins ou tout simplement un espace dédié à l’accueil de proches. Elle se compose d’une chambre d’environ 14 m², accompagnée d’une salle d’eau de 3,7 m², ainsi que d’une cuisine d’environ 11 m² avec son espace repas. Le premier étage constitue le cOEur de la maison. Une belle pièce de vie d’environ 45 m² accueille différents espaces : salon, salle à manger et une cuisine d’environ 8,4 m². Le charme de l’ancien est notamment mis en valeur par un cantou équipé d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l’ensemble. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés afin de créer deux espaces nuit d’environ 7,5 m² chacun en loi Carrez, ainsi qu’une salle d’eau d’environ 2 m². À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin plat d’environ 145 m², un véritable atout dans ce secteur. Cet espace pourra être aménagé selon vos envies : potager, espace détente ou pourquoi pas création d’une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Grâce à son emplacement au cOEur de Rocamadour et à sa configuration permettant de dissocier facilement un espace d’accueil du reste de l’habitation, cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet familial, une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 20 62 26 56
396 000 €
(2 329 €/m²)
Maison 3 chambres
Montamel
Iad France - Dominique Delmas vous propose : Dans un environnement paisible, maison familiale de 170 m² – DPE A – piscine et 5 300 m² de terrain. Vous recherchez une maison familiale spacieuse, confortable et sans travaux ? Cette maison à ossature bois d’environ 170 m² réunit de nombreux atouts, avec en prime une excellente performance énergétique classée * A * . Vous serez séduit par la pièce de vie de 70 m² environ avec toit cathédrale avec sa grande cuisine ouverte aménagée et équipée. La mezzanine qui la surplombe apporte un espace supplémentaire pouvant s’adapter aux envies de chacun : bureau, coin lecture, espace détente ou jeux. La maison est composée de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle de bains avec douche italienne. Pensée pour offrir un véritable confort au quotidien, elle bénéficie d’équipements actuels et performants : pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires en autoconsommation, poêle à granulés et adoucisseur d’eau. L’assainissement individuel est conforme. À l’extérieur, la parcelle d’environ 5 300 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : deux belles terrasses, piscine, pool house et terrain de pétanque composent un espace convivial particulièrement agréable pour recevoir famille et amis. Située à Montamel, la maison reste facilement accessible : Saint-Germain-du-Bel-Air à 5 km, Labastide-Murat à 9 km, Gourdon à 18 km et Cahors à 24 km. L'accès à l'autoroute A20 – Cahors Nord est à environ 10 minutes. Une maison généreuse et fonctionnelle, sans travaux à prévoir, pour ceux qui souhaitent poser leurs valises et profiter immédiatement d’un cadre de vie confortable. Pour toutes informations complémentaires contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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27
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06 81 51 31 51
110 000 €
(909 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Puy-l'Évêque
Iad France - Angela Peyrol vous propose : PUY-L'ÉVÊQUE - MAISON - T5 125 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Puy-l'Évêque, maison de village de plain-pied et un sous / sol aménagé. Construite en 1960, avec un surface habitable de 125 m², elle offre un bon potentiel grâce à sa configuration atypique : 5 pièces réparties en 2 unités distinctes, chacune dotée de sa propre cuisine, salle à manger, salle d'eau et WC. Sur un terrain clos et arboré de 618 m², complété par un garage attenant. Chauffage individuel au fioul. À seulement 600 mètres, écoles, transports, commerces et services sont facilement accessibles à pied, rendant ce bien bien situé pour une vie de village sans contrainte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
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16
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06 72 81 23 62
310 000 €
(3 039 €/m²)
Maison 3 chambres
Lacapelle-Marival
Iad France - Pierre MONTICELLI vous propose : Maison de 102 m² sur un terrain de 2 hectares. Elle est composée : Une entrée de 12 m², un salon de 16 m², une cuisine avec coin repas de 25 m², trois chambres : 12 m² avec un dressing de 4 m², 10 m² pour la deuxième et 9 m² pour la troisième. Une salle d'eau de 4 m² et un WC de 1.50 m². Grenier et cave de 100 m² dont un garage A l'extérieur on retrouve un bâtiment aménageable de 165 m², une grange de 175 m² au sol et un bâtiment de 15 m². Installation pour gardiennage d'animaux : Chenil au normes avec espaces équipés, enclos pour chevaux avec terrain clôturé, porcherie. - Source naturelle en alimentation complémentaire d'eau - Garage de 22 m² - Fosse septique - fibre - chaudière granulés - TF : 1000€ / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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06 22 85 34 08
112 000 €
(1 366 €/m²)
Maison 3 chambres
Figeac
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 82 m² avec Vaste Terrain à Figeac Cette maison traditionnelle, datant de 1969, offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. À l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussée un garage et un appartement comprenant un séjour / cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, une entrée avec salle d'eau et WC, une cuisine, un séjour et une chambres. Également des combles aménageables pour si besoin rajouter des volumes supplémentaires. À l'exterieur Un garage indépendant de 22 m². Le DPE en G est un plus pour accéder aux aides à la rénovation énergétique. Le vaste terrain de plus de 10 000 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Idéal pour les amoureux du jardinage, pour les jeux en plein air des enfants ou même pour envisager l'installation d'une piscine. Située sur les hauteurs de Figeac, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités quotidiennes. À rénover mais offrant un potentiel certain, cette maison traditionnelle est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
27
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06 37 09 87 36
157 500 €
(1 486 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Laramière
Iad France - Christelle Sala vous propose : LARAMIÈRE - MAISON AU CALME - T5 116 m² - GARAGE - TERRAIN DE 2956 m² Au calme dans la campagne, cette authentique maison en pierres développe environ 116 m² habitables et conviendra parfaitement à un projet de résidence secondaire, de pied à terre ou à un premier investissement immobilier. Développée sur 3 niveaux, la maison s'articule autour d'une vaste salle à manger de 47,59 m², cOEur du logement, lumineuse et bien proportionnée, ouverte sur la cuisine aménagée. L'ensemble forme un espace de vie convivial et agréable, propice aux repas en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, un petit dégagement vous conduit sur une chambre de 16 m² avec sa petite mezzanine pratique, une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant. De par la grande pièce de vie, un escalier vous conduit à l'étage et accueille 2 chambres aux volumes bien distincts offrant un espace fonctionnels et reposants. Un WC indépendant avec un point d'eau est également présent sur ce niveau. Le sous-sol accessible de par un escalier à l'intérieur de la maison et par l'extérieur également révèle le vrai potentiel de la maison : une petite cave à vin, une buanderie pratique avec évier et branchements machines à laver, congélateurs, ainsi qu'une autre cave avec une porte donnant sur le jardin. La grange accolée à la maison est accessible depuis celle-ci ou de par le jardin offrant un espace de 39 m² qui représente un atout supplémentaire pour créer de nouvelles surfaces de vie. Le garage contre la maison permet de garer votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, le terrain permet d'imaginer différents aménagements : espace détente, jardin familial ou encore potager, un puit est présent pour arroser vos fleurs et légumes. Dépendance avec atelier avec branchements eau et électricité pour préparer vos conserves ou autres, ainsi que deux cabanons métalliques sont de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 75 08 32 49
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