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1 322 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
294 000 €
(2 827 €/m²)
Maison 3 chambres
Sigean
Iad France - Catherine Ayala vous propose : * SIGEAN - MAISON P. P - T4 - 104 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - PARKING - TERRAIN DE 438 m² - À Sigean, village proche des plages, cette maison construite en 2001 vous séduira dès le premier regard. Entièrement de plain-pied, elle offre un agencement fonctionnel et un excellent état général. Vous profiterez également d’un garage, d’une agréable véranda et d’un environnement calme, idéal pour une vie paisible à proximité du littoral. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage individuel complet avec climatisation réversible, pompe à chaleur split et radiateurs électriques, d'une cheminée avec insert permettant de profiter d’une température agréable en toute saison. La fibre optique est disponible. De nombreux rangements intégrés viennent également optimiser l’espace au quotidien. Côté menuiseries, vous apprécierez le double vitrage PVC ainsi que les volets roulants électriques présents dans toutes les pièces. À l’extérieur, le garage, communicant avec la maison, ainsi qu’une place de parking offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Deux abris de jardin permettent de stocker facilement le matériel et les équipements. Pour compléter l’ensemble, vous profiterez d’une piscine hors sol ainsi que de plusieurs cuves de récupération d’eau, un véritable atout pour l’entretien des extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
18
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06 43 88 19 96
1 100 000 €
(7 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Thibéry
Iad France - Hugo Baldellou vous propose : EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ À SAINT-THIBÉRY – MAISON DE 150 m² + HANGAR DE 250 m² - 1 100 000€ Un bien rare sur le marché ! Située à Saint-Thibéry, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle : une maison récente de 150 m² habitables et un hangar de 250 m², complété par 150 m² de stockage sur plancher. Ce type de bien, réunissant une habitation et un grand espace professionnel ou de stockage, est extrêmement rare et très recherché. La maison Construction de 2014 Plain-pied 150 m² habitables 3 belles chambres Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Climatisation réversible Double vitrage Les extérieurs Piscine Cuisine d’été Espaces extérieurs agréables pour profiter pleinement des beaux jours. Un potentiel exceptionnel Hangar de 250 m² 150 m² de stockage supplémentaires sur plancher Idéal pour un artisan, une entreprise, un collectionneur de véhicules, un atelier ou toute activité nécessitant de grands espaces. Les points forts Secteur recherché de Saint-Thibéry Maison récente de 150 m² Plain-pied Piscine et cuisine d’été Climatisation réversible Double vitrage Hangar de 250 m² + 150 m² de stockage Prix : 1 100 000 € Une opportunité unique d’acquérir une propriété alliant qualité de vie et potentiel professionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
12/09/26
12/09
16
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06 77 08 30 87
285 000 €
(2 415 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Paul-de-Fenouillet
Iad France - Ludovic Riu vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET - VILLA PLAIN PIED T4 de 118 m² - PARCELLE DE 470 m² - EN 3 FACES - PISCINE HORS SOL - 16 PANNEAUX SOLAIRES (4,8 KW) - GARAGE - DÉPENDANCE DE 18 m² - CLIMATISATION RÉVERSIBLE DANS CHAQUE PIÈCE - VOLETS ROULANTS SOLAIRES - DOUBLE VITRAGE - PERGOLA BIOCLIMATIQUE. Située au cOEur des Fenouillèdes, dans un environnement calme, ce village dispose de 2 écoles, collège, médecins, dentiste, infirmiers, pharmacie. Venez découvrir cette villa de 2011 avec pergola bioclimatique, piscine hors sol avec des extérieurs entièrement terminés et sans trop d'entretien. De plain-pied, cette maison présente de nombreux atouts grâce notamment à ses panneaux solaires, à sa cuisine d'été, à sa dépendance, aux terrasses en béton imprimé, à sa climatisation réversible dans chaque pièce. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie ouvert de 66 m² donnant sur une terrasse couverte ou vous pourrez prendre vos repas en toute tranquillité et profiter de l'espace piscine et sa cuisine d'été. Cet espace de vie se compose d'une spacieuse cuisine et son coin repas, d'une salle à manger et d'un espace salon, le tout baigné par la lumière naturelle grace aux nombreuses ouvertures. Vous arriverez ensuite dans le hall qui dessert les deux premières chambres climatisées de 13 et 15 m² avec un placard intégré dans chacune d'elles, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une troisième chambre climatisée avec dressing complète la partie nuit. Vous pouvez, si besoin, créer une quatrième chambre ou un bureau en cloisonnant une partie de la pièce de vie, la fenêtre est déjà existante. Coté extérieur, la villa bénéficie d'un terrain idéal à la tranquillité, au calme avec une terrasse couverte pour prendre vos petits déjeuner et repas en famille. L'espace piscine est idéal pour profiter du soleil. Vous pourrez garer deux véhicules sur la parcelle et un véhicule supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
23
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06 02 45 97 46
229 000 €
(3 418 €/m²)
Maison 3 chambres
Vauvert
Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : VAUVERT - MAISON / APPARTEMENT - T4 67 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de Vauvert offre un cadre de vie lumineux et bien entretenu. Issu de la division d'une maison, elle affiche une surface habitable de près de 70 m² implantée sur un terrain privatif de 250 m², le tout en très bon état général ! Au sein d'une copropriété sans charges, chacun des lots est bien indépendant en eau, en électricité, mais également en accès privatif, en jardin et stationnement. La division a été très bien pensée et ce logement occupe donc l'étage de la maison initiale. Le cOEur du logement est constitué d'une pièce à vivre de 25 m² regroupant salon, séjour et cuisine, lumineuse grâce à sa double exposition sud et Est et bien adaptée à la vie quotidienne. Le côté nuit, desservi par un couloir dédié, regroupe 3 chambres de taille homogène et confortables, ainsi qu'une salle de bain. Niveau prestations, toutes les pièces sont équipées de volets roulants électrique, climatisation réversible, ballon thermodynamique, VMC, menuiseries double vitrage, fibre optique. Le tableau électrique a été refait à neuf. Vous l'aurez compris, aucun travaux n'est à prévoir sur ce bien. Afin de parfaire le tout, vous retrouverez à l'extérieur une cuisine d'été ainsi qu'une terrasse de 40 m² vous offrira le soin de pouvoir recevoir vos convives tandis que la piscine vous permettra de vous rafraichir ! Si vous êtes en recherche d'un logement sans travaux, aux prestations de qualités, le tout à proximité du centre ville de Vauvert, n'hésitez plus et contactez moi ! Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
10
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06 71 21 25 74
354 000 €
(1 475 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Vigan
Iad France - Céline Granier vous propose : En exclusivité ! Au cOEur du Vigan, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison d’environ 240 m² offrant de beaux volumes, un terrain de 2 147 m², deux terrasses et une piscine. Un bien rare par sa surface, son environnement et surtout par les nombreux projets qu’il permet : - grande maison familiale, - résidence principale avec espace indépendant - création de deux logements distincts, idéal pour un projet familial ou locatif. Actuellement composée de trois chambres, deux cuisines, deux séjours et deux WC, la maison offre une configuration modulable et fonctionnelle. On y trouve également un garage, une buanderie et une dépendance, complétant utilement l’ensemble. La propriété bénéficie d’un cadre extérieur rare à 5 min à pied du centre-ville. Un véritable atout pour savourer le climat doux des Cévennes. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
10
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07 67 54 10 57
730 000 €
(5 615 €/m²)
Maison 3 chambres
Clermont-l'Hérault
Iad France - Corine Nardini vous propose : CLERMONT-L'HÉRAULT - MAISON - T5 130 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Cette maison de caractère, située à Clermont-l'Hérault, séduit par son authenticité et son implantation sur un vaste terrain de 40 000 m². Ce mas rez de chaussée + 1 de 130 m² habitables, proposant 5 pièces dont 3 chambres, a été entretenu avec soin et se présente en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, le plain-pied confère une fluidité de circulation appréciable à l'ensemble de la maison. La salle à manger, vaste et lumineuse avec ses 34,52 m², constitue le cOEur convivial du mas et offre un espace de vie bien dimensionné. Le salon, convivial et agréable, complète les pièces de vie. Une mezzanine de caractère apporte une touche architecturale originale et constitue un espace modulable selon les besoins — bureau, coin lecture ou espace de jeux. Les 3 chambres, aux dimensions confortables, bénéficient d'une bonne luminosité naturelle. Une buanderie fonctionnelle complète l'agencement intérieur et optimise le rangement du quotidien. Le chauffage individuel s'appuie sur une cheminée, source de chaleur authentique et conviviale, complétée par des convecteurs électriques pour un confort thermique modulable en toutes saisons. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un digicode ainsi que d'un interphone, garantissant un niveau de confort et de sécurité appréciable. Le garage indépendant offre un espace de stationnement couvert et sécurisé, ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. L'ensemble offre un cadre de vie aéré et préservé, caractéristique des mas de la région héraultaise. Contactez-nous pour organiser une visite de ce mas de caractère et découvrir le potentiel qu'il recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
Gge
12/09/26
12/09
21
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06 11 84 57 13
490 000 €
(2 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Boulou
Iad France - Yoann Duarte vous propose : Propriété de caractère avec 3 logements indépendants, jardin de plus de 2 100 m² et vue panoramique sur les Albères – Le Boulou (66160) Au cOEur de Le Boulou (66160), découvrez une propriété rare alliant charme, confort et fort potentiel locatif. Idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison quatre faces des années 60, rénovée intérieurement, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes, de Perpignan et à proximité de la frontière espagnole. Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 2 100 m², cette propriété offre un environnement exceptionnel et calme. Son jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, séduira les amoureux des espaces extérieurs. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue imprenable sur le massif des Albères. Cette propriété se distingue par sa configuration unique comprenant trois logements indépendants : - Un T3 lumineux et climatisé, labellisé 3 étoiles pour l'accueil de touristes ou curistes. - Un T2 climatisé, moderne et fonctionnel. - Un studio indépendant à finaliser. Le bien dispose aussi d'un garage au rez de chaussée et un atelier. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, activité de gîtes, accueil de curistes, profession libérale ou investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
27
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06 67 13 34 20
400 000 €
(2 857 €/m²)
Maison 3 chambres
La Palme
Iad France - Manon DARRAS vous propose : VILLA 3 FACES de 140 m², PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES (Dont une SUITE PARENTALE), PIÈCE DE VIE DE 77 m², PISCINE CHAUFFÉE AU SEL AVEC CASCADE, CUISINE D’ÉTÉ COUVERTE, 2 LOCAUX DE RANGEMENT, TERRAIN DE 355 m², CLIMATISATION GAINABLE ! Située à LA PALME (11480), charmant village disposant de toutes les commodités, idéalement situé entre Narbonne et Perpignan, au bord des étangs et à seulement 5 minutes de la mer, cette villa de plain-pied séduira par ses volumes, sa qualité de rénovation et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur une parcelle de 355 m², elle a bénéficié d’une réhabilitation complète avec un achèvement des travaux en 2021. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 77 m², baignée de lumière, où le séjour s’ouvre sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée. Une buanderie / cellier et un grand placard de rangement viennent compléter cet espace particulièrement fonctionnel. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une double vasque et d’un WC. Les deux autres chambres se partagent une salle d’eau communicante et bénéficient d’un vaste espace dressing aménagé. Un WC indépendant avec lave-mains complète l’ensemble. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse en bois exotique, une cuisine d’été couverte et une piscine chauffée au sel agrémentée d’une cascade composent un véritable espace de vie extérieur, à l’abri des regards. Deux places de stationnement ainsi que deux locaux / Box de rangement offrent de nombreuses possibilités pour stocker vélos, motos, quad ou matériel de loisirs et de bricolage. Les + : Rénovation complète avec achèvement des travaux en 2021 Chauffe-eau thermodynamique Climatisation gainable Double vitrage Volets roulants électriques Terrasse en bois exotique Cumaru […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
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06 20 95 88 12
395 000 €
(4 647 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne-plage
Iad France - Catherine Ernst vous propose : Narbonne-Plage 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN Dans un quartier résidentiel recherché de Narbonne-Plage, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cette jolie villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal entre confort, calme et nature. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux, bénéficiant d’une double exposition, ouvrant sur une agréable terrasse ombragée avec spa, véritable invitation à la détente. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier, ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse, parfaites pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Implantée dans une petite résidence à taille humaine, à deux pas du massif protégé de la Clape, cette villa bénéficie de prestations appréciables : Climatisation, Jardin privatif, Garage disposant des équipements d’un studio (douche, WC, kitchenette), pouvant rester un garage ou être exploité en studio indépendant avec possibilité de le loué ( entrée indépendante) Place de parking privative, Faibles charges de copropriété. Une maison clé en main, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement, pour celles et ceux qui recherchent un art de vivre entre mer et nature, dans un environnement privilégié. Narbonne-Plage – un bien rare à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
19
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06 26 47 36 94
75 000 €
(938 €/m²)
Maison 3 chambres
Fuilla
Iad France - Victor André Bento vous propose : FUILLA – MAISON DE CAMPAGNE – 80 m² – TERRAIN AGRICOLE 2250 m² – VALLÉE DE LA ROTJA Un véritable havre de paix au cOEur de la nature ! Nichée dans un environnement préservé, au lieu-dit 'Baynat d'Amont', sur la commune de Fuilla, cette authentique maison de campagne en pierre séduira les amoureux de la montagne, du calme et des grands espaces. Située dans le cadre exceptionnel de la vallée de la Rotja, elle offre un panorama naturel remarquable où règnent sérénité et dépaysement. Développant 80 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison de caractère propose un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique, une résidence pleine de charme ou un refuge idéal en pleine nature. La maison se compose de : Une pièce de vie avec espace séjour / cuisine, Deux chambres, Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Une cave d'environ 30 m², parfaite pour le stockage et un atelier. Grâce à sa belle exposition, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les extérieurs : En complément de la maison, vous profiterez d'un terrain agricole non attenant de 2 250 m², situé au lieu-dit 'L'Artigue del Douctou' (parcelles cadastrées C845 et C846), idéal pour un projet de jardin, de loisirs ou simplement pour profiter pleinement de la nature environnante. À prévoir : Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse authentique. DPE : E Les + : ✔ Environnement naturel exceptionnel ✔ Vallée de la Rotja ✔ Maison de caractère sur 3 niveaux ✔ Cave de 30 m² ✔ Terrain agricole de 2 250 m² inclus ✔ Triple exposition Est / Sud / Ouest ✔ Fort potentiel de rénovation ✔ Idéal résidence secondaire, gîte ou amoureux de la montagne Un bien rare pour les passionnés de nature, de randonnée et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
11
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06 28 35 94 84
160 000 €
(1 509 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Myriam Hida vous propose : Maison de ville T5 de 106 m² avec garage, pièce indépendante et terrasse Découvrez cette charmante maison de ville de 105 m², offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un porche ouvert qui protège l’accès à la maison. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu’une pièce indépendante, parfaite pour un bureau, un atelier, une salle de loisirs ou une activité professionnelle. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu’une chambre avec placard et d’une salle d’eau. Le deuxième étage se compose de deux chambres, d’un bureau, d’un espace dressing et d’une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Enfin, le dernier niveau accueille des combles, une pièce de rangement et une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la cour et le porche. Cette maison séduit par sa belle superficie, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’installer dans une maison de caractère qu’à un investisseur grâce à son potentiel de division en deux logements. Les atouts : Maison de ville T5 de 106 m² Entrée abritée par un porche ouvert Garage Pièce indépendante au rez-de-chaussée Cuisine équipée Salon lumineux 3 chambres + bureau Espace dressing Terrasse au dernier étage Nombreux espaces de rangement Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
27
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07 52 14 41 20
125 000 €
(1 179 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Geniès-de-Fontedit
Iad France - Périne Turin vous propose : Authentique maison de village de caractère – 3 chambres – Saint-Geniès-de-Fontedit Au cOEur du charmant village de Saint-Geniès-de-Fontedit, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village, où les pierres apparentes, les poutres anciennes et son escalier en bois artisanal témoignent du charme et de l’authenticité des lieux. Élevée sur trois niveaux pour un total du 106 m² habitable, cette maison offre une belle distribution des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce indépendante, anciennement salle d’eau, aujourd’hui utilisée en espace de rangement. Un second espace ouvert, accessible dès l’entrée, fait actuellement office de buanderie et de stockage. Il accueillait autrefois le four de la maison, rappelant l’histoire et l’âme de cette bâtisse. Au premier étage, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le cOEur de la maison (26 m²). Ce niveau comprend également une chambre (13 m²), un dressing ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec WC (13 m²). Au deuxième étage, un palier dessert deux grandes chambres (28,6 m², 17 m²) ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC (3,8 m²), offrant un espace nuit idéal pour accueillir une famille ou recevoir des proches. Cette maison bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout pour une maison ancienne. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Les + : * Maison de caractère * Pierres apparentes et poutres anciennes * 3 belles chambres * Deux salles d’eau avec WC * Espace buanderie / stockage au RDC et nombreux rangements * DPE C * Village recherché, à proximité de Béziers Rare sur le secteur, cette maison n’attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Périne Turin – iad France […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
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06 40 39 71 89
209 000 €
(2 402 €/m²)
Maison 3 chambres
Servian
Iad France - Fanny Maille vous propose : Maison de village à Servian – 86 m² environ Venez découvrir cette charmante maison de village de 86 m² environ, répartie sur trois niveaux et offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage de 35 m² environ avec une petite cave, offrant un bel espace de rangement. Le premier étage accueille un agréable espace de vie composé d'une cuisine, d'un salon, d'un WC indépendant ainsi qu'une terrasse couverte, apportant un espace extérieur appréciable. Au deuxième étage, vous trouverez l'espace nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'une organisation pratique, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Maille EI (ID 91368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
10
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07 88 33 14 66
600 000 €
(6 452 €/m²)
Maison 3 chambres
Balaruc-les-Bains
Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison avec piscine sur une parcelle de 1 018 m² constructible et divisible. Maison de plain-pied surélevée de quelques marches, d'une superficie habitable d'environ 93 m², implantée sur une parcelle de 1 018 m², constructible et divisible, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de projet immobilier. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douches ainsi que d'un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et d'une climatisation réversible, et d'un forage. Un garage d'environ 35 m² complète le bien (hauteur sous plafond : 1,70 m), idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une terrasse couverte, un coin barbecue, une piscine 8 x 4 m et d'un forage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour Possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 400 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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06 45 56 79 53
69 000 €
(1 095 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Latour-de-France
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Maison de village avec balcon – Latour-de-France Découvrez cette charmante maison de 63 m² située au cOEur du pittoresque village de Latour-de-France. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Fenouillèdes, elle offre confort et fonctionnalité. Caractéristiques : Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal RDC : cuisine ouverte et séjour lumineux 1er étage : 2 chambres, toilette indépendant et salle d’eau 2ème étage : 1 chambre supplémentaire avec accès à un balcon agréable Située dans un environnement calme et authentique, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes de Maury et Estagel. Une opportunité à saisir pour les amoureux des villages catalans ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
12
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06 25 81 94 73
250 000 €
(3 425 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lieuran-Cabrières
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * LIEURAN-CABRIÈRES - MAISON PLAIN PIED -A RENOVER - GARAGE - TERRAIN * Construite en 1975, la maison se situe sur une parcelle de 600 m² avec garages et greniers qui offrent un très gros potentiel d'aménagement. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie : une salle à manger, une cuisine séparée et son cellier attenant. La terrasse couverte d'une véranda devient la pièce maîtresse : sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les vignes environnantes. Le couloir mène vers les 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose de deux garages et d'un terrain, atouts peu courant pour une maison de village. Le grenier donnant sur la véranda est aménageable pour une surface de près de 100 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien et lui redonner tout son potentiel. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
15
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06 14 76 34 28
95 000 €
(1 301 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Aumont-Aubrac
Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Maison de campagne en pierre mitoyenne dans un petit village de la commune de Peyre en Aubrac Au cOEur d’un environnement calme, cette maison de campagne en pierre offre un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes de Saint-Chély-d’Apcher et de l’autoroute A75. Implantée sur un terrain de 677 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine et d’une cheminée équipée d’un insert. Le premier étage dessert deux chambres. Au dernier niveau, vous découvrirez une grande chambre avec salle d’eau et WC, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Un espace de rangement complète cet étage. À l’extérieur, la propriété dispose de deux dépendances, dont une bâtie sur deux niveaux, offrant différentes possibilités d’utilisation selon vos besoins. Raccordée au tout-à-l’égout et mitoyenne d’un côté, cette maison séduira les personnes à la recherche d’un bien de caractère, idéal pour une maison de vacances. Une opportunité idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des principaux axes de circulation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
23
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06 26 56 01 55
235 000 €
(1 187 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Barrou
Iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE - 198 m² - EXTERIEUR 162 m² - STATIONNEMENT CAMPING-CAR - PORTAIL ÉLECTRIQUE - ATELIER - FIBRE - À 30 MINUTES DE NARBONNE ET DES PLAGES Charme de l'ancien, beaux volumes et confort moderne au cOEur des Corbières. Située dans le charmant village de Saint-Jean-de-Barrou, cette magnifique maison de maître rénovée de 198 m² vous séduira par son authenticité, ses généreux volumes et ses nombreux atouts. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre dans le sud de la France, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de Narbonne et des plages méditerranéennes, et à 1 heure de l'Espagne. Le village dispose d'une épicerie, de la poste et d'une vie locale agréable. Toutes les commodités (supermarché, écoles, maison de santé, pharmacie, restaurants, station-service. ) se trouvent à seulement 5 minutes à Durban-Corbières. Une maison prête à vivre : Cette demeure a bénéficié d'une rénovation importante avec la réfection de l'électricité, de la plomberie, de l'isolation de la toiture ainsi que de la cuisine. Vous profitez également du double vitrage, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Un intérieur aux volumes généreux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, un salon chaleureux ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative avec wc, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Le deuxième étage dévoile un vaste espace de 63 m², aujourd'hui aménagé en salon et salle de jeux. Cet espace modulable pourra facilement devenir un grand salon, une suite parentale, plusieurs chambres supplémentaires, un espace cinéma, une salle de sport, un atelier d'artiste […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
25
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06 76 58 61 17
175 000 €
(1 966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pouzilhac
Iad France - Stephanie Chauteau vous propose : POUZILHAC - MAISON DE VILLAGE- 3 chambres Venez découvrir cette charmante maison de village, qui offre une bonne luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Développée sur 3 niveaux, elle propose 5 pièces dont 3 chambres, alliant le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel. Le premier étage s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², auquel se rattache un salon de taille confortable. Une chambre et son dressing, avec une belle hauteur sous plafond offrant de l'espace, ainsi qu'un toilette indépendant. Au second étage, un pallier dessert deux chambres bien proportionnées, adaptées pour accueillir les enfants ou les amis. Ce niveau est complété par une salle de bain avec un WC pour le confort du quotidien. Le bien dispose également d'un petit balcon d'entrée ensoleillé, ainsi que de 3 caves en rez de chaussée offrant de précieuses capacités de rangement. La maison est chauffée au fioul mais possibilité de mettre un poêle à granulés ou pompe à chaleur. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien lumineux au cOEur de Pouzilhac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
16
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06 37 47 93 78
156 000 €
(1 660 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fanjeaux
Iad France - Christophe Deumier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Une maison de caractère qui évolue avec vos projets Certaines maisons séduisent par leur superficie. D'autres par leur emplacement. Celle-ci séduit avant tout par son atmosphère. Dès les premiers pas, on apprécie les beaux parquets, la verrière de style atelier qui apporte du cachet, les volumes généreux et la lumière naturelle qui traverse les pièces. Au cOEur du village de Fanjeaux, derrière une façade discrète, se dévoile une maison chaleureuse où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation soignée. Ici, chaque espace invite à imaginer une nouvelle histoire. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, conserve son esprit convivial et devient naturellement le lieu des repas en famille. Elle bénéficie d'une élégante baie vitrée à galandage, offrant une ouverture totale sur la terrasse et créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Quelques pas plus loin, le séjour baigné de lumière offre un cadre de vie agréable où l'on prend plaisir à se retrouver. Un petit salon complète aujourd'hui les espaces de vie. Véritable pièce multifonction, il pourra tout aussi bien rester un coin lecture ou devenir une troisième chambre, un bureau ou un espace dédié au télétravail. Deux chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, offrant une maison immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Pensée pour le confort au quotidien, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un store banne motorisé sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une porte de garage motorisée apportant praticité et sécurité. Mais ce bien révèle un second visage. En rez-de-jardin, un vaste garage, un atelier et plusieurs volumes encore inexploités ouvrent un champ de possibilités rarement rencontré sur ce type de maison. Que vous souhaitiez agrandir […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
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27
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06 14 66 17 70
364 000 €
(3 957 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Palavas-les-Flots
Iad France - Corinne Gosalbez vous propose : PALAVAS-LES-FLOTS - MAISON - T4 92 m² - GARAGE - sur une parcelle de 229 m² Située RIVE GAUCHE à deux pas des Arènes, des quais et à 10 minutes à pied du port de plaisance, cette maison de Palavas-les-Flots offre un cadre de vie authentique et ensoleillé, grâce à son séjour traversant Sud Est / Nord Ouest. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 92,46 m², elle propose une distribution fonctionnelle en 4 pièces principales. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée et aménagée, d'une surface de 10 m², offre un espace de travail bien dimensionné. L'étage accueille 3 chambres, toutes lumineuses, ainsi qu'un dressing pratique qui complète l'espace nuit. Une salle de bain avec toilettes complètent cet étage. Un cellier au rez de chaussée, apporte un complément de rangement appréciable au quotidien. Construite en 1974, la maison est mitoyenne, et à rafraîchir, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts. Elle bénéficie d'un garage avec un espace buanderie, d'une véranda et d'une place de parking sur la parcelle. Chauffage au gaz naturel, fenêtres en PVC oscillo-battantes et volets roulants électriques. Façade rénovée par une isolation par l'extérieur ainsi que par l'isolation des combles. Bien positionnée à Palavas-les-Flots, à côté du centre, et des parkings, cette maison séduit par son emplacement et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
18
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06 28 47 42 60
241 000 €
(2 869 €/m²)
Maison 3 chambres
Pont-Saint-Esprit
Iad France - Robin Charavet vous propose : * Nouveauté à Pont-Saint-Esprit – Maison de plain-pied de 84 m² avec jardin, 3 chambres, grande terrasse, garage et abri voiture Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2009, bénéficiant d'un agencement idéal et d'une exposition plein sud, située dans un quartier calme sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit. D'une surface habitable de 84 m², sur un terrain paysager et entièrement clôturé de 669 m², cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine semi-ouverte, un espace nuit comprenant 3 chambres de plus de 11 m², chacune équipée d'un placard intégré, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Pour plus de praticité, elle dispose également d'un garage et d'un abri voiture, tout deux traversants. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin intimiste, bordé de haies verdoyantes, ainsi que d'une grande terrasse d'environ 31 m², sans vis à vis. Construite en briques sur vide sanitaire, cette maison bénéficie d'une bonne isolation. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de radiateurs électriques ainsi que d'une réservation pour l'installation d'une cheminée ou d'un poêle à bois. Ne manquez pas cette belle opportunité, je suis disponible 7 jrs / 7 pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
14
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06 47 22 90 54
357 000 €
(2 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Murviel-lès-Béziers
Iad France - Mickael MARIE vous propose : Sur les hauteurs de Murviel-lès-Béziers, dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un panorama exceptionnel sur plus de 180° sur les paysages de l'arrière-pays héraultais. Ici, chaque fenêtre semble avoir été pensée pour laisser entrer la lumière et offrir un spectacle différent au fil des saisons. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, ouverte sur une terrasse panoramique. Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur deviendra naturellement le lieu de vos repas d'été, de vos soirées entre amis ou de vos instants de détente face à un horizon sans fin. La maison développe une configuration idéale avec trois chambres. Deux d'entre elles, situées au niveau principal, bénéficient d'un accès direct à la terrasse. L'une possède sa propre salle d'eau avec toilettes, créant un espace intime particulièrement agréable. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine indépendante aux beaux volumes complètent ce niveau. À l'étage, la troisième chambre profite d'un balcon privatif où la vue prend encore une nouvelle dimension. À l'extérieur, le jardin aux inspirations méditerranéennes s'intègre harmonieusement au relief naturel du terrain. Entre les grands arbres et les différents espaces paysagers, plusieurs coins ombragés invitent à la détente tout au long de la journée. Que ce soit pour lire un livre, partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme environnant, chacun trouvera son espace privilégié. En contrebas, une belle piscine d'environ 8,5 x 4 mètres, à l'abri des regards, vient parfaire cet environnement propice à la douceur de vivre. Le rez-de-jardin offre également un fort potentiel d'aménagement avec un atelier d'environ 38 m², accompagné d'une seconde pièce de 14 m², actuellement utilisée en tant que local. Ces espaces pourront […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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06 60 28 91 96
249 000 €
(3 074 €/m²)
Maison 3 chambres
Elne
Iad France - Amélie Lehucher vous propose : 🏡 ELNE – LAS CLOSES | MAISON RÉCENTE 3 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS 📍 À Elne, dans le quartier résidentiel de Las Closes, découvrez cette maison 2 faces construite en 2016, offrant environ 81 m² habitables sur une parcelle de 211 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie d’environ 35 m² réunissant salon, espace repas et cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, chacune équipée de grands placards à portes coulissantes, ainsi que d’une salle d’eau avec double vasque et WC. 🌿 Côté extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis avec une agréable vue dégagée sur la nature. Une cuisine d’été complète cet espace convivial et la parcelle est piscinable. ✨ LES + : • Construction récente de 2016 • 3 chambres avec grands placards • Jardin sans vis-à-vis et vue dégagée • Un WC à chaque niveau • Climatisation • Panneaux photovoltaïques • Cuisine d’été • Terrain piscinable • Espace garage / rangement d’environ 10 m² • DPE B / GES A Une maison lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable à Elne. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
24
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06 49 69 60 25
199 000 €
(2 314 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Nazaire-d'Aude
Iad France - Yohann Maes vous propose : St Nazaire d Aude-jardin-3 chambres-garage Située dans un lotissement très calme, cette maison des années 70 d' une superficie habitable de 85 m² est implantée sur une parcelle de 370 m². Au rez de chaussée l' entrée est composée d' un grand placard de rangement et d' un espace aménageable en coin bureau, l' espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte vous mènera directement vers le jardin arboré. À l' étage vous trouverez trois chambres, une salle d' eau et un wc. À l' extérieur laissez marcher votre imagination avec plusieurs possibilités de transformation, vous serez séduits par un espace très arboré et ombragé l' été. Vous profiterez également d' un garage non communiquant avec la maison. Au rez de chaussée vous profiterez d' un poele à bois et une climatisation réversible sera bientôt installée dans la pièce de vie. À l' étage une chambre est équipée d' une climatisation. Rafraichissement à prévoir selon vos besoins et envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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07 83 17 61 07
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