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1 303 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
299 000 €
(2 718 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villelongue-de-la-Salanque
Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : EXCLUSIVITÉ, villa 3 faces avec piscine, suite parentale et jardin sans vis à vis. À Villelongue-de-la-Salanque, dans un environnement agréable, découvrez cette villa 3 faces en R + 1 d'environ 110 m² habitables, attenante uniquement par le garage. Avec 3 chambres. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² exposée plein sud avec cuisine ouverte équipée. Une large baie vitrée à galandage ouvre sur une terrasse couverte et un jardin intimiste sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine. intégré dans la terrasse. Le rez-de-chaussée se compose également de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un toilette et d'un espace cellier-buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, les parents profiteront d'un espace privatif comprenant une suite avec salle d'eau, toilette, dressing de près de 24 m² et solarium exposé plein sud offrant une vue dégagée. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants sur le séjour, conduit de cheminée et construction selon norme RT 2010 viennent compléter les prestations de cette maison. Quelques travaux de rafraîchissement et de réajustement sont à prévoir pour la personnaliser selon vos envies. Une villa fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité à proximité des commodités. Contactez Mélanie Belmonte, votre conseillère immobilier spécialiste de Villelongue de la Salanque, pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 65 56 44
297 000 €
(2 152 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Chaptes
Iad France - Olivier Derenne vous propose : Au cOEur du village de Saint-Chaptes, dans une impasse au calme, découvrez cette charmante maison de village en pierre élevée sur trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces accessibles à pied et à quelques minutes de La Calmette. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une cour intérieure pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place permet de stationner un véhicule juste devant la maison. L’entrée s’ouvre sur un salon / salle à manger avec cheminée à insert, prolongé par une cuisine équipée. Un dégagement accueille un WC, un espace technique (chauffe-eau et tableau électrique) ainsi qu’un ascenseur desservant les étages (en plus de l'escalier principal ). Une véranda, tournée vers la cour, fait le lien avec un ancien garage aujourd’hui transformé en deux pièces non chauffées, l’une en rez-de-chaussée et l’autre à l’étage. Cet espace offre plusieurs possibilités : atelier, rangement, bureau ou réaménagement en garage moyennant travaux. Au premier étage, accessible par l’escalier ou l’ascenseur, un palier aménagé en salon bibliothèque distribue une salle de bains avec baignoire d’angle, lavabo et WC, ainsi que deux grandes chambres côté ruelle. Au deuxième étage, un escalier en bois mène à un vaste palier, un WC séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque, et une grande chambre sous les toits. Maison pleine de cachet offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet mixte avec espace indépendant. Environnement paisible, charme de l’ancien et vie de village à pied : une belle opportunité à découvrir. Contactez moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
27
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06 11 80 82 25
309 000 €
(2 575 €/m²)
Maison 3 chambres
Passa
Iad France - Charlotte Feneon vous propose : NOUVELLE CONSTRUCTION - MAISON DE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN SANS-VIS-A-VIS et GARAGE Dans un charmant petit village au cOEur des aspres, venez découvrez cette maison flambant neuve, offrant un espace de vie moderne et lumineux. Construite avec des matériaux de qualité et une conception soignée, cette propriété est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un cadre paisible. La maison s'étend sur une surface de 120 m² sur un terrain de 300 m² offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis. L'aménagement intérieur comprend au RDC un séjour spacieux et lumineux de 50 m², un coin cuisine ouvert sur le séjour à aménager à votre goût, une suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu’un wc séparé et un garage. À l’étage la maison comprend deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau et un wc séparé. La maison dispose d'un garage avec porte automatique pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ainsi que deux places de parking privatives devant la maison. La maison répond aux dernières normes RE 2020 ! Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception et à saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
22
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06 24 44 34 95
362 000 €
(3 732 €/m²)
Maison 3 chambres
Capestang
Iad France - Angélique Narces vous propose : CAPESTANG - VILLA 2017 - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 1 SALLE DE BAINS et 1 SALLE D'EAU - PISCINE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - VUE PANORAMIQUE- A PROXIMITE DU CANAL DU MIDI - POSSIBILITE DE GARER UN CAMPING-CAR Entre Béziers et Narbonne, laissez-vous séduire par cette villa récente de plain-pied (2017), développant environ 97 m² habitables sur une belle parcelle de 911 m². Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, vous bénéficiez d'un accès direct à un cellier ainsi qu'à un espace garage d'environ 8 m² offrant praticité et rangement au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : deux chambres, une salle de bains indépendante, et une superbe suite parentale ouverte sur l'extérieur grâce à deux portes-fenêtres, offrant une vue dégagée, avec dressing et salle d'eau privative. - Climatisation gainable - Ballon thermodynamique - Menuiseries double vitrage et Volets roulants électriques - Construction sur vide sanitaire - Raccordement au tout-à-l'égout - Possibilité de garer un camping car dans la propriété - Plusieurs places de parking - Villa de 2017 : Garantie décennale en cours - Taxe foncière : 1340 euros Villa disponible en Septembre 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
20
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07 66 99 07 08
189 000 €
(2 305 €/m²)
Maison 3 chambres
Lézignan-Corbières
Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison trois faces de plain-pied| 82 m² | Terrain 428 m² | Garage Coup de cOEur assuré pour cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2007, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et commerces. Lumineuse et bien agencée, elle offre un séjour de 29 m², une cuisine ouverte et 3 chambres confortables. Un garage de 18 m² avec accès direct depuis la cuisine complète ce bien. À l'extérieur, la terrasse de 13,5 m² et le jardin abrité du vent et sans vis à vis constituent un véritable atout pour profiter du doux climat de la région. Un bien rare, fonctionnel et immédiatement habitable, idéal si vous êtes à la recherche de sérénité et de confort. Plans et visite virtuelle disponible sur demande. Prenez contact dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
13
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06 59 18 40 44
280 000 €
(2 947 €/m²)
Maison 3 chambres
Ferrals-les-Corbières
Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Maison NEUVE de 2025,95 m² hab sur un terrain de 414 m² avec Piscine, Garage, à Ferrals-les-Corbières. Bienvenue dans cette maison sous garantie décennale, idéalement située à Ferrals-les-Corbières, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2025, cette propriété allie design contemporain et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. Avec une surface habitable de 95 m² et un terrain de 414 m² entièrement clôturé, cette maison de plain-pied offre un agencement optimal. Les 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Une seconde salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. Tandis que le salon lumineux et la salle à manger de 42 m² hab offrent un cadre convivial pour se retrouver en famille ou entre amis avec sa cuisine tout équipée / aménagée. Vous disposez de la climatisation Gainable réversible sur toute la Villa, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une cuisine haut de gamme, de deux places de stationnement privées, d'un Garage de 16,50 m² avec porte sectionnelle motorisée, de la garantie décennale, etc. La piscine de 6 x 3 en dur sera terminée pour la vente ainsi que le carrelage entourant la maison (il restera à réaliser l'installation de la pompe piscine). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ferrals-les-Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
20
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06 37 03 87 57
369 000 €
(3 481 €/m²)
Maison 3 chambres
Vacquières
Iad France - Fanny Monnier vous propose : Villa Contemporaine de Plain-Pied - 106 m² - Vacquières (34) Le parfait équilibre entre confort moderne et sérénité méditerranéenne. Située au cOEur de la charmante commune de Vacquières, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 2011. Alliant fonctionnalité et prestations de qualité, cette maison de plain-pied est l'opportunité idéale pour une famille en quête de confort ou pour des actifs cherchant un emplacement stratégique entre Montpellier, Nîmes et Alès. Un espace de vie baigné de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 45 m². Grâce à son exposition Plein Sud, le séjour profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille. Côté pratique, un WC indépendant avec lave-mains est discrètement situé dès l'entrée. La villa dispose de 3 chambres spacieuses, situées au calme pour garantir l'intimité de chacun. La salle de bain complète propose des prestations haut de gamme : une douche à l'italienne, une baignoire pour la relaxation, ainsi qu'un second WC. Des prestations techniques de premier ordre. Cette maison a été pensée pour votre bien-être quotidien : -Confort thermique : Plancher chauffant pour une chaleur douce et homogène. -Qualité de l'eau : Adoucisseur d'eau déjà installé. Annexes généreuses : Un cellier et un garage de 36 m² avec porte motorisée, offrant un large espace de stockage ou de stationnement. Édifiée sur une belle parcelle de 699 m², la propriété dispose déjà d'une piscine de 25 m² et d'une terrasse idéalement exposée. Le jardin, libre de tout aménagement, ne demande qu'à être sublimé. C'est l'occasion unique de créer votre propre oasis : jardin sec méditerranéen, potager bio ou espace lounge ombragé. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
17
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06 12 89 55 83
274 500 €
(2 665 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Ambroix
Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : À VENDRE – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – SAINT-AMBROIX (30500) Entre Gard et Ardèche – à seulement quelques minutes des commerces Vous cherchez une maison clé en main, sans travaux, avec de l’espace, du confort et un vrai extérieur à vivre ? Cette maison coche clairement toutes les cases. ✨ Une maison rénovée à neuf et très bien entretenue, prête à vivre. Les meubles peuvent être vendus avec la maison. D’une surface d’environ 103 m² de plain-pied, cette maison a été entièrement rénovée avec soin. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Implantée sur un terrain de 2 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec un beau potager, un puits pour l’arrosage et de nombreux espaces extérieurs. Un intérieur lumineux et fonctionnel 🔹 Espace de vie convivial Cuisine équipée de 12 m² Salon lumineux de 17 m² avec grandes baies vitrées Salle à manger de 22 m² Les volumes sont bien pensés, les pièces communiquent naturellement et la luminosité est au rendez-vous. 🔹 Espace nuit confortable 3 chambres de 12 m² environ Salle d’eau de 8 m² environ avec grande douche à l’italienne WC séparé Un agencement simple, efficace et agréable au quotidien. Confort moderne et équipements Poêle à granulés marque Godin (chaleur douce et économique) 3 climatisations réversibles pour un confort toute l’année Convecteur dans toutes les pièces Menuiserie PVC neuve en double vitrage + volets électriques Cellier avec point d’eau Deux terrasses pour profiter des extérieurs à toute heure 🌿 Un extérieur qui fait la différence Le terrain de 2 400 m² est un vrai atout avec arbres fruitiers Beau potager déjà en place - Puits pour l’arrosage Terrain piscinable Piscine hors sol existante 6x2,5 Environnement agréable et dégagé Un espace idéal pour un mode de vie tourné vers l’extérieur et l’autonomie. 🔋 Équipements complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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07 87 36 07 37
239 000 €
(2 880 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fabrègues
Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : Maison de village à Fabrègues – du charme, du potentiel… et une vraie opportunité. Si vous cherchez une maison neuve, sans aucune marche, prête à poster sur Instagram dès le premier jour… ce n’est pas celle-ci. En revanche, si vous aimez les lieux authentiques et les projets qui permettent de devenir propriétaire dans un village recherché, alors prenez 2 minutes pour lire : Au cOEur de Fabrègues, cette maison de village développe 83,18 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Une maison pleine de caractère, avec ses volumes, ses poutres apparentes et son organisation typique des maisons anciennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cagibi, une chambre avec salle d’eau attenante et des rangements. Une configuration atypique aujourd’hui, mais qui offre de vraies possibilités d’optimisation pour améliorer le confort au quotidien. À l’étage, la pièce de vie climatisée s’organise naturellement entre cuisine, salle à manger et salon. L’ensemble est lumineux et fonctionnel, avec un accès direct à un patio en hauteur. Un espace extérieur rare en centre ancien, qui peut devenir un véritable coin cosy après quelques améliorations. Le dernier niveau propose deux chambres climatisées ainsi qu’un WC avec lave-mains. L’ensemble demande une remise au goût du jour et quelques travaux, mais constitue une base saine pour créer un intérieur à votre image. Ici, vous profitez surtout d’un emplacement privilégié : - centre du village accessible à pied, - écoles et commerces à proximité, - marché, bus et vie de quartier, - fibre, gaz de ville, tout-à-l’égout. Proposée à 239 000 €, cette maison représente une vraie porte d’entrée sur la propriété à Fabrègues pour des acquéreurs qui préfèrent investir dans un bien à potentiel plutôt que dans un produit standardisé. Une maison qui ne correspondra pas à tous les projets… mais qui peut devenir un […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
24
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07 44 88 44 94
299 000 €
(3 322 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sauvian
Iad France - Rita Paoli vous propose : PLAIN PIED / 3 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN / PISCINE / CLIM REVERSIBLE / POELE A PELLET Charmante maison 3 faces de plain pied sur la commune de Sauvian, à deux pas des plages, de l'A9 et des commodités, dans un quartier paisible. Surface habitable de 87 m² sur une parcelle de 420 m². Dés l'entrée vous serez séduits par sa belle pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une baie vitrée vous permettra d'accéder à la terrasse. La cuisine récente est entièrement équipée et très bien aménagée, elle dispose d'un îlot central avec rangements. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain familiale et un WC indépendant complètent l'ensemble. Enfin, vous disposerez d'un garage attenant équipé de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré avec des espaces dédiés (terrasse barbecue, potager) et une belle piscine bois enterrée (filtration verre et pompe à chaleur ). Les équipements + : local piscine, adoucisseur, poêle à pellet, récupérateur d'eau de pluie. Cette maison, économe en énergie et très bien entretenue ne nécessite pas de travaux, elle est prête à vous recevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 64 86 47 63
95 000 €
(1 301 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villeneuve-les-Corbières
Iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITÉ - VILLENEUVE LES CORBIERES - MAISON 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 73 m² située à Villeneuve-les-Corbières, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dans un environnement calme et naturel, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable avec un extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Située dans un village typique des Corbières avec ses commodités de proximité (école, petits commerces), vous êtes à seulement quelques minutes de Durban-Corbières pour les services complémentaires. Narbonne et les plages sont accessibles en environ 30 minutes, et vous rejoignez facilement Perpignan ou l’Espagne pour vos escapades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un salon de 14 m², une chambre de 12,4 m², une buanderie et un cellier. À l'étage une cuisine de 6,5 m² donnant accès à la terrasse, 2 chambres de 10,25 m² et 13,6 m², une salle de bains de 3,5 m² avec vasque et bidet, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Un extérieur agréable : Terrasse : Une terrasse de 15 m² idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. Jardin et dépendance : Un jardin de 600 m² avec abri de jardin de 5,5 m², parfait pour créer un coin détente ou jardin potager. Prestations : Maison raccordée au tout-à-l’égout, chauffage central au fioul, bien libre de toute occupation. Une maison pleine de potentiel dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 266 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
21
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06 76 58 61 17
695 000 €
(3 294 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
A peine à 10 mn d'Uzès se trouve cette superbe maison de village en pierre au charme indéniable (poutres, parefeuilles, parquet massif, carreaux de ciment, béton ciré...etc.), aux volumes généreux et restaurée dans les règles de l'art. Elle offre côté nord une cour accueillante et côtésud un magnifique jardin à la végétation luxuriante, agrémenté d'un bassin de 10 m² à l'abri des regards et rénové en 2024. Tout cela dans une atmosphère des plus paisibles.
Le rez-de-chaussée traversant s'avère extrêmement lumineux, il distribue une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec cheminée en pierre et une belle hauteur sous plafond et se prolonge par une cuisine de 35 m² - dotée d'un plafond provençal de toute beauté - parfaitement équipée avec du matériel haut de gamme.
Au premier étage, un vaste dégagement également très lumineux s'ouvre sur la première chambre ou suite de 32 m² disposant d'un dressing et d'une salle de bains, à l'instar de la deuxième chambre ou suite de 58 m² qui, elle, possède de surcroît une bibliothèque sous une remarquable hauteur de plafond. Un plus non négligeable est que la première chambre donne accès à une terrasse privative plongeant sur le jardin et le bassin. Un vrai régal.
Au deuxième étage se situe la troisième chambre ou suite de 38 m² avec […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
3 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
1
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06 64 63 80 21
748 000 €
(4 795 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Philippe BATAILLE vous propose : MAISON D'ARCHITECTE - 3 CHAMBRES - NOUVELLE CONSTRUCTION - NARBONNE Découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine, construite en 2017, offrant des prestations haut de gamme et un design élégant à Narbonne. Située sur un terrain de 800 m², cette maison de plain-pied de 156 m² saura vous séduire par son architecture moderne et ses finitions soignées. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une buanderie. Les trois chambres sont spacieuses et confortables, offrant des dressings pour un espace de rangement optimal. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et permettent un accès direct au jardin depuis chaque pièce. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous, avec la fibre optique, la climatisation réversible, un digicode, une porte blindée, et un système d'alarme et de vidéosurveillance. Située dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne, cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette superbe maison d'architecte, un vrai bijou de l'immobilier moderne à Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
25
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06 81 05 61 99
295 000 €
(2 458 €/m²)
Maison 3 chambres
Reynès
Iad France - Anthony Diaz vous propose : AGREABLE VILLA 4 FACES DE PLAIN PIED AVEC GARAGE EN SOUS SOL. Sur la commune de REYNES, secteur Saint Paul, venez découvrir cette villa de 120,60 m² type 5 édifiée sur un terrain d'environ 816 m². Vous profiterez de deux pièces principales communicantes (salle à manger et salon) donnant sur une agréable terrasse ensoleillée, d'une cuisine séparée sur cour, de 3 chambres spacieuses, et d'une salle de bains / douche avec wc séparé. En sous sol, un BEL ESPACE GARAGE d'environ 50 m² avec point d'eau complète cette villa de 1972. SECTEUR CALME, ET SOLEIL GARANTIE. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Diaz mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 28 34 41 65
280 000 €
(2 414 €/m²)
Maison 3 chambres
Gignac
Iad France - Audrey Lebon vous propose : Maison de ville 116 m² – Garage 100 m² – Centre Gignac Au cOEur de Gignac, à seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2025, offrant 116 m² habitables, une terrasse, un jardin et un exceptionnel garage d’environ 100 m², très rare en centre-ville. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² ouverte sur une terrasse de 40 m² avec barbecue, idéale pour les moments conviviaux. L’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Un bureau et une buanderie complète la partie habitable. La cuisine reste à installer, permettant aux futurs propriétaires de l’aménager selon leurs goûts. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace d’environ 80 m² avec jardin et stationnement. Rénovation complète : électricité, plomberie, menuiseries, isolation, façade, climatisation réversible et volets électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un grand espace de stationnement ou de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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07 78 80 75 55
195 000 €
(2 241 €/m²)
Maison 3 chambres
Périllos
Iad France - David Gleizes vous propose : Charmante maison 3 faces à Opoul-Périllos – 87 m² avec terrasse et garage Située dans le village paisible de Opoul-Périllos, cette agréable maison de 87 m² saura vous séduire par sa luminosité et son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Son superbe plafond cathédral apporte volume et caractère, avec un accès direct à une terrasse conviviale, idéale pour vos moments de détente. Une salle d’eau ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres chaleureuses avec poutres apparentes, alliant authenticité et confort. Un bien fonctionnel et plein de cachet, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
18
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06 12 95 12 38
115 000 €
(1 117 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montagnac
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * MONTAGNAC - CENTRE VILLE - MAISON A RENOVER - TERRASSE - 3 CHAMBRES - CAVE VOUTEE * Je vous propose cette maison à rénover au centre ville de Montagnac. Au rez de chaussée une cuisine avec cellier, une pièce annexe avec accès à une cave voutée, une séjour avec cheminée, un hall d'entrée menant à l'étage où se trouve 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une terrasse sans vis à vis. TOITURE RENOVEE IDEAL INVESTISSEUR. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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06 31 62 10 34
475 000 €
(3 442 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fitou
Iad France - Benoît Carette vous propose : Magnifique villa contemporaine à Fitou – Très joli panorama sur l’Étang de Leucate Découvrez cette villa contemporaine de 138 m², construite en 2025 sur une parcelle de 400 m² et parfaitement agencée, jamais habitée et pensée pour conjuguer modernité, luminosité et confort haut de gamme. Une maison où chaque détail a été réfléchi pour offrir un cadre de vie élégant et chaleureux. Un espace de vie baigné de lumière. Dès l’entrée, la vaste pièce de vie de 65 m² impressionne par sa lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. Salon, salle à manger se fondent en un lieu unique, s’ouvrant sur une terrasse idéale pour vivre à l’extérieur et profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec buanderie attenante, allie esthétisme et fonctionnalité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Suite parentale et intimité préservée Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 22 m² se distingue par son dressing de 6 m², sa salle d’eau et son WC, offrant un cocon privé et pratique pour les parents. À l’étage, mezzanine modulable et rooftop Une grande mezzanine modulable pouvant accueillir une quatrième chambre ou bureau, elle conduit à un rooftop de 32 m² offrant un très joli panorama sur l’étang de Leucate. Deux autres chambres avec placards intégrés, une salle de bain supplémentaire et un troisième WC séparé assurent confort et intimité pour toute la famille. Côté extérieur, la parcelle de 400 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer votre jardin paysager et votre piscine sur-mesure. Les espaces extérieurs sont prêts à être aménagés selon vos envies, offrant la liberté de transformer ce lieu déjà remarquable en votre havre de paix personnalisé. La villa dispose également d’un garage de 19 m² et a été conçue selon les normes RE2020, garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
27
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06 23 23 59 15
416 900 €
(3 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - David Huard vous propose : PLAIN-PIED - PISCINE - GARAGE - 3 CHAMBRES - AU CALME - SANS VIS A VIS - PROCHE DES COMMERCES Cette charmante villa de plain-pied est située sur le village de Salles D'aude. Elle se compose d'un très bel espace de vie de 60 m² avec grand double séjour et une belle cuisine équipée ouverte sur le salon. Coté nuit un couloir dessert trois grande chambres, une belle salle d'eau et un toilette. Cette ravissante maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur où profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté commodités, cette propriété dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. De plus, un système de chauffage individuel alimenté par géothermie assure un confort thermique constant et économique. Cette maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Elle est équipée d'une connexion haut débit en fibre optique pour répondre à vos besoins numériques. De plus, des équipements de sécurité tels qu'un interphone, un système d'alarme et une caméra de surveillance renforcent la tranquillité d'esprit des résidents. Le jardin paysager, la piscine et la terrasse viennent parfaire cet ensemble harmonieux où il fait bon vivre. Avec sa conception de plain-pied, cette maison offre un confort de vie sans contraintes. N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Salles-d'Aude et laissez-vous séduire par le charme et les fonctionnalités de cette magnifique maison pavillon. Une occasion à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
15
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06 68 44 49 95
140 000 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Capestang
Iad France - Guillaume Roque vous propose : Maison de village 112 m² – 3 chambres, cheminée & garage / atelier 80 m² – Fort potentiel, Capestang Belle maison de village de 112 m² pleine de cachet à Capestang, à rénover pour en faire un cocon familial à votre image — un rapport volume / prix rare sur le secteur. Le séjour séduit d'emblée avec sa cheminée et ses poutres apparentes, baigné de lumière et ouvert sur la cuisine : l'espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent de belles perspectives, complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur, une terrasse avec vue dégagée sur les toits du village vous attend pour les douces soirées d'été. Atout majeur et rare : un garage / atelier d'environ 80 m², parfait pour véhicules, bricolage et rangement. Ses points forts : surface généreuse de 112 m², cachet de l'ancien (poutres, cheminée), fibre optique, chauffage bois économique, DPE classe C (rare pour une maison de village), à deux pas des écoles, commerces et transports. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de personnaliser ce bien à votre goût. Un beau projet à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
13
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06 42 34 46 12
295 000 €
(1 855 €/m²)
Maison 3 chambres
La Calmette
Iad France - Suzana Heuveline vous propose : Maison de plain-pied 159 m² – Résidence LES SENIORIALES – LA CALMETTE (30190) Rare sur le secteur ! Située au cOEur d’une résidence prisée et sécurisée, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2006, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. D’une superficie généreuse de 159 m², ce bien se compose de : Un vaste salon / séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée 3 chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire Une buanderie fonctionnelle Des prestations aux normes PMR Extérieurs & prestations Implantée sur un terrain d’environ 200 m², la maison dispose de : Une véranda agréable Une terrasse pour vos moments de détente Un garage Deux places de parking Menuiseries double vitrage avec moustiquaires Climatisation réversible Résidence & environnement Vous bénéficierez d’un cadre de vie exceptionnel au sein des Senioriales : Résidence sécurisée Piscine Salle de sport Boulodrome Proximité immédiate des commerces et commodités Les + ✔ Construction récente (2006) ✔ Plain-pied (confort optimal) ✔ Environnement calme et sécurisé ✔ Bien rare sur le marché À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.48€ par mois (soit 3857.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
15
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07 86 50 28 65
248 000 €
(2 952 €/m²)
Maison 3 chambres
Roquefort-des-Corbières
Iad France - Manon DARRAS vous propose : MAISON TRAVERSANTE PLAIN-PIED 84 m² – 3 CHAMBRES – 3 SALLES D’EAU – EXTÉRIEUR AU CACHET ATYPIQUE EN PALIERS ! À ROQUEFORT-DES-CORBIÈRES, à seulement 8 km des plages et au départ des sentiers de randonnée, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié et une intimité totale. L’EXTÉRIEUR : LE POINT FORT Le véritable atout de ce bien est son espace extérieur unique, sculpté à même la roche et totalement à l'abri des regards. Cet environnement naturel est le lieu idéal pour vos repas et vos moments de détente, avec la possibilité d'y installer une piscine. L’INTÉRIEUR : ESPACE ET LUMIÈRE La maison propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée. Le coin nuit se compose de trois chambres : • 2 chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative (dont une avec placard). • 1 chambre avec placard de rangement. • Une troisième salle d’eau avec WC complète l'espace. La maison est fonctionnelle avec des placards de rangement intégrés dans l’entrée et les espaces de circulation. LES PRESTATIONS : Maison vendue meublée et prête à vivre immédiatement. Un bien rare, facile à entretenir, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre secondaire au calme absolu, proche de toutes les commodités. Entre mer et garrigue : posez vos valises dans votre havre de paix des Corbières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
20
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06 20 95 88 12
390 000 €
(3 391 €/m²)
Maison 3 chambres
Balaruc-les-Bains
Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Ensemble de 2 biens immobiliers – Balaruc-les-Bains – Vue étang – Fort potentiel locatif Idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Balaruc-les-Bains, à proximité immédiate de l’étang de Thau, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’un excellent potentiel de rentabilité. La maison principale, d’environ 96 m², se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec cellier, d’un séjour lumineux climatisé, d’une cuisine indépendante, d’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une climatisée, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. Édifiée sur vide sanitaire, la maison bénéficie de deux espaces extérieurs agréables, à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un atelier abritant outils et pompe à chaleur. Atout rare : un studio indépendant d’environ 19 m², entièrement climatisé, avec entrée privative, salle d’eau, stationnement et une vue dégagée sur l’étang de Thau. Idéal pour de la location saisonnière (curistes, Airbnb) ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Un bien complet et recherché, parfaitement adapté pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement locatif sécurisé sur Balaruc-les-Bains. Les points forts : – Studio indépendant avec vue étang – Fort potentiel locatif – Pompe à chaleur + climatisation – Cours extérieurs agréables – Secteur calme et recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
16
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06 01 20 02 33
1 900 000 €
(21 111 €/m²)
Maison 3 chambres
Mauguio
Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : CARNON PLAGE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 700 m² EN FRONT DE MER Maison en front de mer, sur la première ligne d'une superficie de 90 m² construite dans les années 50 et implantée sur un terrain de 700 m². Composée de 3 chambres, cuisine indépendante, salon avec cheminée, sdb et d'un garage. Le potentiel de ce bien est la possibilité de le démolir pour y construire une magnifique maison ou une résidence pour les amoureux de la mer qui souhaitent être aux premières loges ! Construction possible en R + 2 pour une hauteur de faitage de 8.6m Taxe foncière 2033€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT D indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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07 71 25 06 96
350 000 €
(2 612 €/m²)
Maison 3 chambres
Toulouges
Iad France - Christine Monné vous propose : TOULOUGES – Villa 3 faces plein sud | Volumes exceptionnels & prestations de qualité Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouges, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette villa 3 faces exposée plein sud saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et le charme de ses matériaux. Dès l’entrée, le ton est donné : vous découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, où les espaces s’articulent harmonieusement. La cuisine ouverte, entièrement équipée de marque Cuisinella, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Les matériaux apportent un véritable cachet à l’ensemble : Carrelage imitation bois pour une ambiance chaleureuse Mélange élégant de bois, verre et fer forgé, offrant un style contemporain et authentique à la fois Un rez-de-chaussée pensé pour le confort au quotidien : Une suite parentale de 20 m², véritable cocon d’intimité Une buanderie, espace rare et très recherché Un WC indépendant avec lave-mains Un garage À l’étage, accessible par un escalier sur mesure mêlant bois et fer forgé, vous découvrirez : Deux chambres avec placards Une salle de bain avec WC et rangements Un espace bureau unique avec, sublimé par un plancher en verre offrant une vue exceptionnelle sur le Canigou Côté extérieur et prestations : Piscine au sel Cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours Climatisation gainable Air Zone Volets roulants motorisés Ballon thermodynamique Une villa alliant parfaitement esthétisme, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de confort. Une opportunité rare sur le secteur – elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite exclusive ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
26
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06 78 89 64 56
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