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251 maisons en vente en Dordogne
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premium
175 000 €
(1 061 €/m²)
Maison 3 chambres
Villac
Iad France - Olga Pestourie vous propose : Belle longère a la campagne sur Villac en Dordogne dans le Périgord Noir, à 10 minutes de Terrasson et 30 min de Brive, sur un terrain de plus de 3 200 m² avec deux annexes, idéale pour y faire gite ou chambre d'hôtes ou tout simplement y vivre en famille. Villac village où il y passe la Voie Verte – La Flow Vélo. Un itinéraire cyclable de 400 km aux portes du Sud-Ouest, de Sarlat en Dordogne à l'île d'Aix en Charente-Maritime. En RDC, elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m², une cuisine, salle d'eau avec douche, trois chambres et d'une cuisine ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire. Au sous-sol grand espace de plus de 90 m² pour y faire un espace de vie, des chambres supplémentaires, un atelier ou une salle d'exposition, libre à vous et votre imagination. Le tout sur une surface habitable de plus de 165 m². Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
15
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06 20 64 23 93
129 000 €
(1 142 €/m²)
Maison 3 chambres
Villamblard
Iad France - Virginie Schneider vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en pierre de 115 m², entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Idéalement située au cOEur de Villamblard, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des services et des écoles. Dès l’extérieur, le charme opère : une toiture neuve (2025), des volets en bois et des menuiseries en double vitrage PVC assurant un confort optimal et une excellente tranquillité. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l’égout. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace convivial Un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille Une grande buanderie pratique au quotidien Un WC indépendant Une pièce modulable à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'appoint, atelier. ) Une chaufferie / espace de stockage À l’étage : Un palier desservant les espaces nuit Trois grandes chambres, dont une embellie d'une magnifique cheminée qui apporte tout son cachet Un espace de rangement avec placards intégrés Une salle d’eau avec WC Des combles isolés Les + de cette maison : Habitable immédiatement, aucun gros travail à prévoir Rénovation de qualité préservant le cachet de l’ancien (poutres, pierres) Beaux volumes et potentiel d’aménagement supplémentaire Emplacement central dans un environnement dynamique Une maison idéale pour une famille, un premier achat, ou pour un projet de résidence secondaire / investissement locatif. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Maison de village Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
12
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06 22 33 69 43
499 800 €
(3 570 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sigoulès
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Flaugeac – Maison contemporaine de 140 m² avec piscine et vue imprenable sur la campagne Située à Flaugeac, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison contemporaine construite en 2023 offre environ 140 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 2 400 m². Moderne, lumineuse et réalisée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne et ne nécessite aucun travaux. La maison est également couverte par la garantie décennale. Véritable cOEur de la maison, la pièce de vie de 63 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine contemporaine, équipée d'un élégant plan de travail en grès cérame. Les larges ouvertures du séjour offrent une vue remarquable sur la campagne et permettent un accès direct à la grande terrasse et à la piscine. Un poêle à granulés neuf apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale d'environ 24 m² avec sa propre salle d'eau et son dressing. Deux autres chambres de 11 m² et 12 m² disposent d'une seconde salle d'eau indépendante de 7 m², aux très belles finitions en grès cérame. Un bureau et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, la maison dispose d'une généreuse terrasse ouverte de 44 m², véritable prolongement du séjour, ainsi que d'une terrasse couverte de 10 m², idéale pour profiter des repas et des beaux jours à l'abri. La piscine, tournée vers la campagne, bénéficie elle aussi de cette très belle vue dégagée. Le terrain de 2 400 m² est entièrement clos et accessible par un portail électrique. Un spacieux garage de 50 m², entièrement isolé au niveau des murs et de la toiture, vient compléter la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes : menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 82 53 70 47
92 000 €
(920 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Astier
Iad France - Virginie Schneider vous propose : Maison de ville avec jardin et garage – Saint-Astier Idéal premier achat ou investissement locatif ! Photo et diagnostique en cours Idéalement située au cOEur de Saint-Astier, à deux pas des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, venez découvrir cette maison de ville à fort potentiel. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un projet locatif, ce bien saura vous séduire. Description du bien Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon / séjour Salle d'eau avec WC Garage À l'étage : Dégagement / palier desservant 3 chambres Un espace mezzanine (idéal pour un bureau, coin lecture ou espace jeux) Salle d'eau avec baignoire WC séparé Accès direct au jardin depuis l'étage Les + du bien Emplacement stratégique : Tout se fait à pied (écoles, commerces, clubs de sport). Projet sur-mesure : Des travaux sont à prévoir, parfait pour personnaliser votre futur chez-vous ou créer du déficit foncier. Extérieur & Annexes : Jardin attenant accessible par l'étage et garage fermé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
1
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06 22 33 69 43
179 900 €
(1 894 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Chalais
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Maison de plain-pied d'environ 95 m² sur un terrain clos de 1 185 m² Située sur la commune de La Roche-Chalais, en pleine campagne et à seulement 2 km de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement calme, entouré de champs et de bosquets. Elle se compose d'une petite entrée avec WC, d'une belle pièce de vie de plus de 45 m², particulièrement lumineuse, offrant des espaces bien définis avec un coin salon, une cuisine ouverte et un espace repas convivial. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau familiale et deux autres chambres. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur air / air, de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement récent et conforme. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter du calme tout en restant à proximité des services. One-story house of approximately 95 m² on a enclosed plot of 1,185 m² Located in La Roche-Chalais, in the heart of the countryside and just 2 km from all amenities, this house benefits from a peaceful setting, surrounded by fields and woodland. It comprises a small entrance with WC, a spacious living area of over 45 m², particularly bright, offering well-defined spaces with a lounge area, open kitchen and a comfortable dining space. The sleeping area includes a master suite with its own ensuite bathroom and dressing room, as well as a hallway leading to a family bathroom and two additional bedrooms. In terms of features, the house is equipped with a heat pump water heater, an air-to-air heat pump, double-glazed windows and recent, compliant sanitation. À functional and bright house, ideal for countryside lovers wishing to enjoy peace and quiet while remaining close to services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 50 56 82 93
127 000 €
(1 187 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Rémy
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison de 107 m² plain-pied à Saint-Rémy – Terrain de 2 530 m² À Saint-Rémy, cette maison plain-pied offre une belle opportunité à qui cherche de l'espace et du potentiel. Implantée de plain-pied, elle garantit une accessibilité et un confort sans escalier. L'essentiel du bien - 107 m² habitables à rafraîchir selon vos goûts - Terrain plat, piscinable et vaste de 2 530 m² - Garage de 15 m² - Chauffage électrique individuel Points forts techniques - Toit isolé en bon état, double vitrage, terrasse refaite récemment, cumulus et fosse septique récents. Cheminée. À adapter à vos besoins Les pièces de vie sont à personnaliser : redistribution possible des espaces, modernisation de l'intérieur. Une belle page blanche pour créer la maison qui vous convient. Extérieur généreux Le terrain offre de réelles possibilités : aménagements paysagers, extensions, loisirs. Un bon rapport entre surface bâtie et terrain – à saisir pour un projet de rénovation. English spoken — international buyers welcome. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller et avez un acquéreur pour ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
15
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07 44 44 07 32
107 000 €
(829 €/m²)
Maison 3 chambres
La Coquille
Iad France - Pascal Azouz vous propose : * OFFRE ACCEPTEE * Maison familiale de caractère avec 2 785 m² de terrain clos – Sous-sol complet – Double garage indépendant – À rénover selon vos envies À seulement quelques minutes du centre de La Coquille, de ses commerces, écoles, collège et de la gare SNCF, venez découvrir cette maison traversante de 129 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 2 785 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la belle hauteur sous plafond de 2,60 m, qui offrent une base idéale pour créer une maison de famille à votre image. Le niveau principal comprend : * Un double séjour lumineux de 34 m² avec parquet en chêne * Deux grandes chambres avec parquet en chêne (14 et 15 m²) * Une cuisine indépendante de 14 m² avec cellier * Une salle d'eau et des WC indépendants Au sous-sol vous bénéficiez d'un véritable espace supplémentaire, avec notamment une grande pièce chauffée d'environ 29 m², idéale selon vos besoins : * chambre d'appoint, * salle de jeux, * salle de cinéma, * atelier d'artiste, * bureau, * ou salle de sport. Les amateurs de bricolage, de véhicules ou de stockage apprécieront : * un sous-sol complet, * un double garage indépendant de 31 m² avec remise, À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 785 m² avec vue dégagée à l'arrière offrant calme, et agrémenté de nombreux arbres fruitiers (poirier, cerisiers, pruniers, figuier) ainsi que d'un superbe tulipier de Virginie qui apporte tout son charme à la propriété. Les atouts * Maison traversante et très lumineuse * Belle hauteur sous plafond (2,60 m) * Double séjour spacieux * Sous-sol complet avec pièce chauffée de 29 m² * Double garage indépendant avec remise * Terrain clos de 2 785 m² sans vis-à-vis * Quartier calme * Proximité immédiate des commodités, écoles, collège et gare SNCF * Gros OEuvre et toiture en bon état […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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07 67 47 04 83
139 100 €
(1 656 €/m²)
Maison 3 chambres
Mareuil en Périgord
Située à environ 10 minutes du centre-ville de MAREUIL-EN-PERIGORD, à proximité des commodités, des commerces et des écoles et à 30 minutes de la ligne LGV d'ANGOULEME, venez découvrir cette maison en pierres, à rafraîchir, pleine de charme en bord de rivière, au fond d'un petit hameau de trois habitations, où règnent calme et tranquillité, aménagée comme sis :
L'accès à la maison s'opère par un jardinet clos qui nous amène sous un porche d'environ 4,50 m² abritant un four à pain en état de fonctionnement. Une pièce de vie d'environ 43 m², très lumineuse grâce à ses trois grandes fenêtres, offre une hauteur sous plafond d'environ 3,30 mètres ainsi qu'une belle cheminée d'époque à foyer ouvert, le tout sur un parquet en chêne d'origine !
Un coin cuisine aménagé de meubles hauts et bas vient compléter cette salle.
Trois marches basses vous amènent à une première chambre, une salle d'eau avec WC vient compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, un escalier dessert un palier d'environ 5 m², sur parquet d'origine, distribuant deux chambres d'environ 9 m² chacune, une salle de bains, WC indépendant.
Sous l'habitation, une cave sur terre battue d'environ 42 m² et une chaufferie d'environ 18 m², sur terre battue également, accessible par une entrée indépendante.
À l'extérieur, une belle grange d'environ 120 m² fait partie de la propriété, dont un bûcher de 12 m², sur terre battue, un four à pain avec une marmite à cochon "Chaudière".
Le tout sur un terrain de 3 116 m² agrémenté d'un coin de rivière offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
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02 23 27 59 37
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02 23 27 63 63
389 000 €
(2 288 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Lydie Marien vous propose : SARLAT-LA-CANÉDA - MAISON - 167 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - Cette maison de caractère datant de 2009, située à Sarlat-la-Canéda, offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 2 940 m² avec parc paysager. 170 m² habitable, elle propose une distribution fluide et bien pensée, bien orientée à l'est pour profiter de la lumière matinale. Double vitrage. L'entrée introduit un intérieur soigné et en très bon état, où les pièces de vie s'enchaînent naturellement. Le salon et la salle à manger, distincts, forment un ensemble convivial et lumineux. La cuisine équipée complète bien cet espace de vie. Le séjour apporte une pièce supplémentaire polyvalente, offrant de la souplesse dans l'organisation du quotidien. nous avons 1wc sépare avec une magnifique vue dégagée Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables, nous avons deux chambres a l'étage avec une chambre avec sa salle de bain, une autre chambre avec une salle d'eau et sur le palier un toilette séparé + plus un bureau assurent un bon confort pour toute la famille. Au rez de jardin nous avons une magnifique chambre avec vue sur le jardin, une salle d'eau et wc, idéal pour recevoir la famille ou pour faire une location en saison. Le bien est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur à split, garantissant une température agréable en toutes saisons,. La propriété est sécurisée par un système d'alarme et une clôture, et dispose d'une fosse septique aux normes. Un parking complète les équipements pratiques de cette maison. un garage très propre avec porte télécommande. un carport À l'extérieur, la terrasse et le balcon prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que le parc paysager confère à l'ensemble un cadre verdoyant et soigné. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
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06 75 11 57 26
179 900 €
(1 650 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Lardin-Saint-Lazare
Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : LE LARDIN-SAINT-LAZARE – MAISON T5 DE 109 m² – PLAIN-PIED – DOUBLE GARAGE – TRÈS BON ÉTAT – TERRAIN DE 1700 m² Située au Lardin-Saint-Lazare, en Dordogne, au cOEur du Périgord Noir, cette maison construite en 2010 allie confort et praticité. Elle séduit par son agencement entièrement de plain-pied, son excellent état général et la qualité de ses prestations. Développée sur 109 m² habitables et implantée sur un terrain de 1700 m², elle offre un cadre de vie agréable. Le cOEur du logement est occupé par une remarquable pièce de vie de 53 m², lumineuse et parfaitement agencée, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les nombreuses ouvertures apportent une belle clarté tout au long de la journée et permettent un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Depuis la terrasse et le jardin, vous profiterez d'une jolie vue dégagée, dans un environnement particulièrement plaisant. Le plan de l'habitation se complète par trois chambres avec placards aux dimensions confortables, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche. Les WC sont indépendants. Un dégagement dessert l'ensemble des pièces avec fluidité, tandis qu'une buanderie aménagée complète utilement l'organisation intérieure de la maison. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Un double garage de plus de 33 m² complète l'ensemble et offre un stationnement couvert ainsi qu'un espace de stockage appréciable. Une cour aménagée à l'avant de la maison permet également de stationner aisément plusieurs véhicules. À l'extérieur, le jardin constitue un espace appréciable. Relativement plat et en […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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06 48 88 41 52
106 500 €
(1 183 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bergerac
Iad France - Virginie Duez vous propose : Maison à rénover de 90 m² avec dépendance sur Bergerac. Cette maison d'environ 90 m² offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 1 800 m². Elle comprend une entrée, un séjour / salon de 30 m², une cuisine séparée, 3 chambres dont 2 en rez-de-jardin avec une hauteur sous plafond plus basse, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant en rez-de-jardin ainsi qu'une buanderie. Une dépendance composée de deux pièces de 17 m² et 21 m² complète le bien. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en atelier, espace de stockage ou local de loisirs. La maison est équipée de radiateurs électriques, raccordée au tout-à-l'égout (non conforme) et alimentée en eau par un puits. Un bien idéal pour un projet de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106500 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
10
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06 09 75 39 80
124 900 €
(1 135 €/m²)
Maison 3 chambres
Mareuil
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : hameau sur MAREUIL - MAISON rénovée - T5 110 m² avec jardin et terrasse Cette maison offre un cadre de vie agréable au sein d'une maison traditionnelle rénovée de 110 m², implantée sur un terrain de 540 m². Développée sur 2 niveaux, elle propose 5 pièces dont 3 chambres, alliant volumes bien pensés et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert le salon, vaste et lumineux donne sur une autre pièce de vie ou se trouve l 'espace cuisine qui reste à installer celons les gouts, bien dimensionnée, et donnant sur la terrasse sur l'arrière de la maison, de plus, un wc À l'étage, un palier dessert 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse, une chambre confortable et une troisième chambre, bonne pour un bureau ou une chambre d'enfant, une salle d'eau moderne et fonctionnel avec wc. La maison bénéficie d'une terrasse pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un parking privatif. Le chauffage électrique par radiateurs dernière génération assure un confort thermique maîtrisé et une cheminée qui peu être utilisable également, tandis que la ventilation mécanique garantit une bonne qualité d'air intérieur. La fosse septiques toute neuve juste installée et aux normes permets d être tranquille Bien rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette maison traditionnelle de 5 pièces séduit par sa surface habitable spacieuse Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 19 24 29 16
181 900 €
(1 347 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-Aubareil
Iad France - Jérome PECAL vous propose : Corps de ferme à rénover avec dépendances et terrain plat – À 10 min de Sarlat Situé dans un petit hameau dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et services de La Chapelle-Aubareil (épicerie, bar, école), ce charmant corps de ferme offre un fort potentiel de rénovation sur une parcelle plate de 2404 m². La maison d'habitation développe environ 135 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec sa cheminée, d'un salon et d'une salle à manger indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les nombreuses dépendances, dont de belles granges actuellement utilisées comme garages ou atelier qui constituent un véritable atout pour un projet familial, artisanal, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Dans une ce celle ci vous avez un magnifique four à pain. La cour est entièrement fermé et vous avez un accès direct par un portail pour allez sur le terrain piscinable. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. L'assainissement individuel est à prévoir, celui-ci n'étant pas conforme aux normes actuelles. Authenticité, charme de l'ancien et volumes généreux caractérisent cette propriété qui séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère aux portes de Sarlat. Les atouts : Double vitrage sauf porte d'entrée Tableau électrique revu Maison de 135 m² à fort potentiel Terrain plat de 2404 m² Belles granges et dépendances avec son four à pain Proximité des commerces et école. À seulement 10 minutes de Sarlat et de Montignac. Cadre de vie agréable et recherché cette maison est pour vous. Une belle opportunité pour donner vie à vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 72 89 28 25
180 000 €
(2 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marcillac-Saint-Quentin
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Exclu - Maison de plain-pied avec sous-sol total à Marcillac Saint-Quentin avec terrain constrcutible À seulement quelques minutes de Sarlat-la-Canéda, sur la commune de Marcillac Saint-Quentin, découvrez cette agréable maison de 1996 offrant environ 80 m² habitables, un sous-sol total de 90 m² et un terrain de plus de 1500 m². Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des commerces, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Périgord Noir ou un investissement locatif. Le centre historique de Sarlat est accessible en une dizaine de minutes. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour. Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et l'accès au sous sol. En rez-de-jardin, le sous-sol complet de 77 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, buanderie ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Prestations et équipements : - Vie de plain-pied - 3 chambres - Cuisine ouverte sur séjour - Pompe à chaleur avec climatisation réversible installée en 2023 - Chauffage électrique en complément - Cheminée avec insert - Menuiseries bois double vitrage Cette maison séduit par sa fonctionnalité, son potentiel d'évolution grâce au sous-sol complet et sa situation privilégiée aux portes de Sarlat. À votre écoute pour tout renseignement complémentaire, visite ou découverte du bien, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 72 51 69 69
277 000 €
(2 388 €/m²)
Maison 3 chambres
Eymet
Iad France - Florence Baldan vous propose : Située proche de la Bastide d'Eymet, Maison de 116 m² de plain-pied avec piscine sur un terrain de 14 000 m² clos et arboré. Cette propriété offre un cadre paisible avec une vue exceptionnelle non loin d'Eymet, connu pour son village atypique et convivial. Son intérieur moderne inclut : - Une pièce de vie de 44 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse. - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. - Une buanderie / cellier. La partie nuit comprend : - 4 chambres de 11 à 13 m². - Une salle de bain avec douche et baignoire. - Un W. C. indépendant. - Une pièce annexe. Cette pièce annexe avec baie vitrée, partiellement isolée, non chauffée et carrelée complète l'habitation. Cette pièce annexe pourrait par exemple servir pour : une extension de l'habitation, une dépendance, une cuisine d'été, un bureau, une salle de sport, un local commercial, un cabinet paramédical, un atelier d'artiste, une salle de jeux. Son extérieur offre : - Une piscine 9 m x 4 m clôturée, au chlore. - Deux terrasses de 24 m² au Nord et 35 m² au Sud. - Un double garage de 75 m² avec appentis attenant. - Un grand stationnement pour plusieurs véhicules et camping-car. - Un parc arboré avec une multitude d'arbres fruitiers, entièrement clôturé. - Un abri de jardin et deux enclos grillagés complètent cet extérieur. Partie technique : - Poêle à granulés, la source principale de chauffage du bien. - Chauffage électrique complémentaire par convecteurs. - Grand ballon d'eau chaude d'une contenance de 300 Litres. - Huisseries PVC double vitrage. - Assainissement individuel. À proximité : Centre-ville d'Eymet à 7 minutes en voiture donnant accès à : - Commerces de proximité : supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie, salon de coiffure, cabinet d'esthétique, bureau de Poste, restaurants, brasseries, bureau de tabac - presse, magasin de prêt-à-porter. - Maison de santé. - Crèche. - École. […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 27 09 13 46
178 000 €
(1 113 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouffignac-de-Sigoulès
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Rouffignac-de-Sigoulès, à proximité des commodités, maison en pierre avec une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 3843 m². À l'intérieur, vous découvrirez salon / séjour de 50 m², avec espace cuisine aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres de 9 m² à 18 m², dont 2 avec placard et une avec un dressing, une salle de bains avec une douche et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une buanderie et d’un garage attenant de 20 m². Dans le prolongement de la maison, un appartement indépendant de 50 m², travaux de finition à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagement, une dépendance de 70 m² et une grande terrasse abritée de 50 m². Chauffage par PAC AIR / EAU, cumulus solaire, double vitrage, fibre, assainissement individuel, puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
18
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06 80 89 55 32
138 000 €
(1 290 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martial-d'Artenset
Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Maison de 107 m² comprenant une entrée sur un salon, un séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bain, un wc, et une buanderie. À l'étage deux chambres de 13 m². Huisseries double vitrages dans l'ensemble et simple vitrage. Chauffage par insert au bois (fois deux). Le tout sur un terrain de 3065 m², une grange avec ancienne étable de 130 m². Possibilité de doublée la surface de la grange avec un étage. Gros potentiel pour cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
16
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06 40 74 58 95
330 000 €
(2 185 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Augignac
Iad France - Clémentine Ferreira vous propose : Charmante maison périgourdine de 150 m² sur un vaste terrain à Augignac Découvrez cette belle maison périgourdine de 150 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant à Augignac. Cette maison est parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’une cuisine équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables disposant chacune de leur espace d’eau privatif : l’une avec salle de bain, l’autre avec salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, la maison propose actuellement un grand espace utilisé en bureau, pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. Deux autres petits espaces, aujourd’hui utilisés comme coins nuit, offrent différentes possibilités d’aménagement : bureau, dressing, rangement, salle de jeux ou espace loisirs. Un vaste grenier partiellement rénové complète également l’étage. Les arrivées d’eau et l’électricité y ont déjà été installées, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires : création de chambres, suites avec espace d’eau, salle de loisirs ou espace indépendant selon vos projets. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : fibre optique, câble TV, ventilation mécanique, alarme de sécurité et chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs hydrauliques, complété par un chauffage bois pour davantage d’économies d’énergie. Un appartement aménagé en sous-sol vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace pour recevoir ou activité complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de 17 670 m², […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
13
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06 30 54 31 63
166 500 €
(1 556 €/m²)
Maison 3 chambres
Gardonne
Iad France - Dounia Leclercq vous propose : À découvrir sans tarder sur la commune de Gardonne, à seulement 20 minutes de Bergerac, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied d’environ 107 m² vous séduira par son environnement calme, sa proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ainsi que par son fort potentiel. Édifiée sur une belle parcelle d’environ 2 800 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable où chacun pourra facilement se projeter et imaginer son futur cocon. La maison se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une grande buanderie de plus de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, vous découvrirez un vaste terrain entièrement exploitable et piscinable, permettant de nombreux projets : espace détente, piscine, jardin paysager, aire de jeux ou tout simplement un bel espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une entrée avec portail, de nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu’un espace ombragé à l’arrière de la maison. Son véritable atout : un immense hangar d’environ 180 m² offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, garage pour plusieurs véhicules, camping-car ou camion. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de la remettre à votre goût, mais ils pourront également convenir à des acquéreurs souhaitant simplement s’installer progressivement et personnaliser leur futur chez-soi au fil du temps. Une maison pleine de potentiel, dans un environnement paisible, où de nombreux projets de vie peuvent prendre forme. À découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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13
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06 40 37 09 67
160 000 €
(2 192 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Pizou
Iad France - Stécy Mondon vous propose : Maison de plain-pied à vendre au Pizou Située sur la commune du Pizou, dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel comprenant une cuisine récente, un séjour lumineux propice aux moments de convivialité, ainsi que trois chambres offrant de beaux espaces de repos. La salle d’eau est équipée d’une cabine de douche récente (installée il y a un an) avec WC intégré, complétée par un second toilette indépendant pour plus de confort au quotidien. La maison dispose également d’une buanderie pratique et d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un garage accompagné de plusieurs préaux, idéals pour le stationnement ou le stockage. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
11
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06 46 13 21 51
144 000 €
(1 532 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil
Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Située au cOEur des Eyzies, à proximité immédiate de la Vézère, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en profitant d’un accès rapide aux commerces, services et commodités du village. Implantée sur une parcelle clôturée de 672 m², cette maison propose une organisation fonctionnelle avec des espaces annexes généreux au rez-de-chaussée et une partie habitation à l’étage. L’entrée principale dessert un couloir distribuant harmonieusement les espaces de vie et l’espace nuit. La partie jour se compose d’un séjour lumineux d’environ 24 m² ainsi que d’une cuisine indépendante attenante de 13 m², celle-ci donne accès directement à une agréable terrasse couverte, offrant un espace extérieur convivial. La partie nuit comprend trois chambres entre 9 m² et 14 m², une salle de bain de 5 m² ainsi qu’un toilette indépendant. Le rez-de-jardin offre de beaux volumes dédiés au stationnement, au stockage et aux espaces techniques. Il comprend un vaste garage d’environ 60 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou l’aménagement d’un espace atelier, une chaufferie de 20 m² accueillant une chaudière au fioul, une pièce indépendante de 11 m² destinée au stockage de la cuve à fioul ainsi qu’une pièce complémentaire de 10 m² pouvant être utilisée selon les besoins (stockage, atelier, espace de rangement supplémentaire). Cette maison, disposant d’un fort potentiel, nécessitera toutefois dun rafraîchissement général afin d’être remise au goût du jour et de révéler pleinement ses qualités. Le bien est actuellement classé F au diagnostic de performance énergétique ainsi qu’en émission de gaz à effet de serre (F / F), des travaux d’amélioration énergétique pourront être envisagés pour optimiser le confort et la performance du logement. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’une maison idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
19
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07 68 10 11 17
233 000 €
(2 178 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lamothe-Montravel
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Agréable maison de plain pied se composant d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, avec cuisine ouverte aménagée, cellier, une chambre avec salle d'eau, un couloir desservant successivement un bureau, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées. Extérieurs clos, piscinable, parking intérieur et jardin. Ce bien n'attend plus que vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 20 25 01 25
285 000 €
(2 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Boulazac
Situé dans un lotissement calme et recherché de Boulazac, à proximité immédiate des transports en commun et de l'école primaire, ce pavillon de plain-pied construit en 2021, encore sous garantie décennale, saura vous séduire par ses prestations modernes et son excellent état.La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine équipée et meublée au design contemporain. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une agréable piscine et d'une belle vue, parfaits pour les moments de détente et de convivialité.Aucun travaux à prévoir :✔ Décoration moderne✔ Assainissement conforme✔ Système de chauffage performant et économe✔ Maison clé en mainUn bien récent, fonctionnel et économe, dans un environnement pratique et agréable. À visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667.00 € et 903.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 59 56 06 74
635 000 €
(3 175 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamonzie-Montastruc
Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Maison Traditionnelle de Caractère avec Vaste Terrain à Lamonzie-Montastruc Située dans un environnement paisible de Lamonzie-Montastruc, cette maison traditionnelle de 200 m² offre un cadre de vie enchanteur pour les amoureux d'espaces naturels et de tranquillité. Construite en 1900, elle dégage un charme authentique, avec ses pierres apparentes et ses poutres en bois, offrant un mariage subtil entre histoire et confort contemporain. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux cuisines équipées, une salle à manger et une buanderie. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Les deux terrasses offrent des moments de détente en plein air, parfaites pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le vaste terrain de 13544 m² permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs selon vos envies : piscine, potager, espace détente. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à quelques pas de votre demeure. De plus, la présence d'une piscine ajoute une touche de convivialité et de bien-être à la propriété. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, et d'un système de chauffage individuel avec plusieurs options : foyer ouvert, climatisation réversible, radiateurs en fonte. Un garage et un parking sont également à disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Cette demeure, bien entretenue et en bon état général, offre un potentiel rare pour les acquéreurs en quête d'authenticité et de quiétude. Proche de Bergerac et de ses commodités, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié tout en étant entouré d'une nature préservée. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette propriété d'exception. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 28 72 06 69
202 000 €
(1 616 €/m²)
Maison 3 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Maison de ville en pierre, issue de la réhabilitation d’une ancienne grange. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, du collège et des services, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse exposée sud-est et sa piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur l’espace séjour, un cellier ainsi qu’un vaste salon lumineux offrant un bel espace de vie convivial. L’entrée dessert également un garage d’environ 30 m² avec combles aménageables, offrant un réel potentiel d’évolution. Cet espace pourrait permettre la création d’une suite parentale au rez-de-chaussée afin de profiter d’une vie de plain-pied selon vos besoins. À l’étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Prestations : • Assainissement tout-à-l’égout • Fibre • Chauffage électrique • Menuiseries aluminium double vitrage au rez-de-chaussée • Survitrage à l’étage • Isolation des combles par laine soufflée réalisée en 2020 • Isolation des murs • Taxe foncière : 1 410 € • Extérieur : 372 m² Une maison pleine de charme offrant de belles possibilités d’aménagement. Contactez moi pour plus de renseignements, photos & vidéos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 33 30 93 12
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