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Vente Maison 2 chambresLe Verdon-sur-Mer

129 000 € ^{(3 146 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Le Verdon-sur-Mer Iad France - Séverine Guelpa vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – LE VERDON-SUR-MER Maison meublée avec terrasse – Résidence avec piscine Y vivre à l’année, en profiter pour les vacances ou envisager un projet locatif : ici, plusieurs possibilités s’offrent à vous. Découvrez cette maison de 41,08 m² Carrez (env. 43 m² au sol), vendue libre, entièrement meublée et équipée. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse bois d’environ 19 m², joliment arborée, avec environ 33 m² d’extérieur privatif au total. À l’étage, deux espaces nuit permettent d’accueillir famille ou amis, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne. Un abri de jardin, la fibre et un stationnement complètent le bien. La résidence dispose également d’une piscine réservée aux résidents. Plages océanes, estuaire, pistes cyclables, port, commerces et restaurants : ici, l’esprit vacances se vit toute l’année. Les + : • Vendue meublée et équipée • Terrasse et extérieur privatif • Deux espaces nuit • Piscine dans la résidence • Fibre et stationnement • Libre de toute occupation • Résidence principale, secondaire ou projet locatif Une maison prête à vivre, à quelques minutes de l’océan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

2 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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14

305 000 € ^{(4 841 €/m²)}

Maison 2 chambres

Rue de l'Ombrière Conçu comme un véritable hameau dynamique et chaleureux, le programme immobilier neuf a élu domicile dans la banlieue résidentielle de Lacanau. Dans un cadre serein bordé de nature, les logements s'établissent, proposant un éventail de 14 appartements et maisons neuves, de 2 à 4 pièces, comprenant même des duplex !S'harmonisant parfaitement avec son cadre naturel, le projet préserve pas moins de 11 arbres de grande taille existants, apportant ombre et fraîcheur dans une approche écologique et durable.À l'intérieur, les logements séduisent par leur gestion intelligente de l'espace. Avec une conception ouverte et de grandes surfaces vitrées, le soleil s'invite dans votre demeure. Illuminant vos matinées et éclairant vos soirées jusqu'au crépuscule, vous allez adorer cette dose quotidienne de luminosité !Par ailleurs, si les salles de bains de tous les logements sont déjà équipées, les cuisines aménagées des appartements seront également une prestation à ne pas manquer !De plus, la qualité des matériaux et l'expertise associée à l’immobilier neuf vous permettent de bénéficier d'isolations thermiques et acoustiques de premier ordre, assurant tranquillité et sérénité dans votre havre intime. Détendez-vous alors au plus proche de la nature, préparant une retraite paisible, jusqu'à […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

2 chb

Est

24/09/26 24/09

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7

309 000 € ^{(4 905 €/m²)}

Maison 2 chambres

Rue de l'Ombrière Conçu comme un véritable hameau dynamique et chaleureux, le programme immobilier neuf a élu domicile dans la banlieue résidentielle de Lacanau. Dans un cadre serein bordé de nature, les logements s'établissent, proposant un éventail de 14 appartements et maisons neuves, de 2 à 4 pièces, comprenant même des duplex !S'harmonisant parfaitement avec son cadre naturel, le projet préserve pas moins de 11 arbres de grande taille existants, apportant ombre et fraîcheur dans une approche écologique et durable.À l'intérieur, les logements séduisent par leur gestion intelligente de l'espace. Avec une conception ouverte et de grandes surfaces vitrées, le soleil s'invite dans votre demeure. Illuminant vos matinées et éclairant vos soirées jusqu'au crépuscule, vous allez adorer cette dose quotidienne de luminosité !Par ailleurs, si les salles de bains de tous les logements sont déjà équipées, les cuisines aménagées des appartements seront également une prestation à ne pas manquer !De plus, la qualité des matériaux et l'expertise associée à l’immobilier neuf vous permettent de bénéficier d'isolations thermiques et acoustiques de premier ordre, assurant tranquillité et sérénité dans votre havre intime. Détendez-vous alors au plus proche de la nature, préparant une retraite paisible, jusqu'à […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

2 chb

Sud

24/09/26 24/09

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7

308 000 € ^{(3 624 €/m²)}

Maison 2 chambres

Libourne Iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison de plain-pied avec garage et jardin à Libourne ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ( avec une chéminée ), ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La terrasse et le jardin clos, joliment végétalisé et sans vis-à-vis, offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre harmonieusement à cet espace. Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi qu’une pièce en sous-sol aux multiples possibilités : salle de jeux, bureau ou espace de rangement. Pour compléter ce bien un garage traversant, équipé d’un WC et d’un point d’eau, laissant libre cours à vos projets d’aménagement ainsi de nombreux rangements pratiques Cette maison a tout pour plaire : fonctionnalité, luminosité et un cadre paisible. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Chers confrères, je suis à votre disposition pour travailler en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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9

329 900 € ^{(3 881 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Talence Iad France - Nancy Douchet vous propose : 🏡 TALENCE – Maison avec séjour double, terrasse et garage – Proche Saint-Genès Charmante maison de plain-pied d’environ 110 m² au total avec garage cave et veranda idéalement située dans un environnement calme et recherché de Talence, à proximité immédiate du secteur Saint-Genès. Dès l’entrée, vous serez séduits par son agréable séjour double baigné de lumière, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose également d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que de deux espaces buanderie très pratiques au quotidien. Profitez d’une grande véranda lumineuse, donnant sur une petite terrasse. Un garage complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. ✅ Plain-pied ✅ Séjour double lumineux ✅ Terrasse ✅ Garage ✅ Secteur recherché ✅ Proche Saint-Genès / Boulevard Georges V Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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10

378 000 € ^{(2 759 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Bordeaux Iad France - Stéphanie Jaques vous propose : BORDEAUX-Coeur SAINT MICHEL MAISON - T4 de 137 m² - GARAGE - Découvrez à Bordeaux cette maison de caractère en pierre qui bénéficie d'un emplacement remarquable, à seulement 50 mètres du Marché des Capucins et à 200 mètres de la Place Saint-Michel, au cOEur d'un secteur animé et emblématique de la ville. Construite en 1900, cette maison est composée de deux habitations reliées par un charmant patio de 30 m² qui constitue le cOEur de ce bien pouvant être ouvert afin de créer un espace extérieur au calme et sans vis-à-vis. La surface totale est de 137 m². La maison principale développe un volume de vie autour d'une pièce de vie de 51 m², lumineux et vaste. La mezzanine de 22 m² et sa salle de bain avec WC, offre de plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre et et espace de rangement. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La deuxième maison en fond de parcelle de 34 m² possède également une mezzanine. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité réelle pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur intérieur et valoriser un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Un garage de 50 m² complète avantageusement ce bien, atout peu courant dans ce secteur central. Fort Potentiel ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

2 chb

2 sdb

24/09/26 24/09

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8

Vente Maison 2 chambresSaint-André-et-Appelles

297 000 € ^{(2 652 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saint-André-et-Appelles Iad France - Françoise Marvy vous propose : SAINT-ANDRÉ-ET-APPELLES - MAISON - T4 112 m² - 6XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Idéalement situé à Saint-André-et-Appelles, à 5 minutes de toutes les commodités, ce plain-pied de caractère, construit en 2007 et parfaitement entretenu, offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud et s'inscrit dans un cadre verdoyant et soigné. Un plain pied avec ses 112 m² habitables répartis sur 4 pièces, la maison séduit dès l'entrée par son agencement fluide et fonctionnel. Le cOEur de vie est constitué d'un vaste séjour de 74 m² qui intègre l'entrée et une cuisine ouverte, le tout agrémenté d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Les 2 chambres sont dotées de grands placards de rangement ainsi que la partie dégagement et le bureau. L'ensemble des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, offrent calme et confort. La salle d'eau avec douche à l'italienne et le WC indépendant avec lave-mains complètent l'ensemble en praticité. La lingerie est équipée aussi d'une cuisine d'été avec accès au carport qui invite au grand déjeuner et diner à l'extérieur, à l'ombre ou à l'abri d'une pluie soudaine. Le bien bénéficie d'un terrain de 2 250 m² comprenant un jardin, un parc paysager entretenu et deux terrasses, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Six emplacements de parking viennent compléter ce bel ensemble, offrant une capacité de stationnement peu courant. Un atelier indépendant, un jardin potager, un abri pour le matériel ne gâchent pas le visuel. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel combinant pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée, alimenté à l'électricité et au bois. La fibre optique, la VMC, le digicode et l'interphone assurent confort et sécurité au quotidien. Adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, puit finalisent la perfection. Le tout à l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

2 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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25

318 000 € ^{(3 058 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Béliet Iad France - Sylvain Etievant vous propose : BELIN-BÉLIET – Plain-pied lumineux sur une parcelle de 2 000 m² Construite en 2006, cette maison de plain-pied de 104 m² est située dans un environnement calme, sur une parcelle de 2 000 m². Votre entrée se fait par une belle pièce de vie d'environ 56 m², composée d'un séjour de 40 m² et d'une cuisine ouverte de 16 m². De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité tout au long de la journée et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une buanderie / cellier complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement ainsi que l'installation de la machine à laver. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un insert à bois et de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain de 2 000 m² piscinable et d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces de vie et un terrain permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

2 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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11

170 000 € ^{(2 429 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saint-Mariens Iad France - Audrey Estay vous propose : À Saint-Mariens, maison moderne de 70 m² sur un terrain de 586 m². Située dans la charmante commune de Saint-Mariens, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une surface de 70 m², cette maison se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cuisine américaine équipée et d'un espace de vie lumineux. Le bien est implanté sur un terrain de 586 m² bénéficiant d'un garage indépendant. Cette maison neuve bénéficie d'une construction moderne et de finitions soignées dont les volets électriques roulant, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie avec sa climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse dans un cadre de vie agréable à Saint-Mariens. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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6

292 000 € ^{(5 034 €/m²)}

Maison 2 chambres

Biganos Iad France - Rania Hamani vous propose : Maison rénovée avec belles prestations – Terrain de 660 m² Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée et isolée par l’intérieur. Elle offre un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 2 belles chambres, une agréable véranda, un insert fermé ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Le tout sur un terrain d’environ 960 m² offrant de nombreuses possibilités. La maison peut être vendue entièrement meublée (mobilier et électroménager inclus) ou vide selon vos besoins. Idéalement située à 5 minutes du centre-ville et à 2 minutes de l’arrêt de bus desservant le centre-ville, la gare de Biganos et Andernos. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif type Airbnb. Contactez - moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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10

549 000 € ^{(4 816 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Gujan-Mestras Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Maison rénovée + 2 studios indépendants avec revenus locatifs – Gujan-Mestras Cet ensemble immobilier se compose de trois espaces distincts : une maison principale d'environ 85 m², libre de toute occupation, ainsi que deux studios indépendants d'environ 15 m² chacun, actuellement loués 500 € chacun par mois. Entièrement rénovée en 2023, la maison principale séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, largement ouverte, accueille un séjour et une cuisine ouverte offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Un grand cellier vient compléter l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, offrant un confort appréciable et une parfaite indépendance. Un espace complémentaire permet d'aménager un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de télétravail selon les besoins. À l'extérieur, le terrain, au calme et sans vis-à-vis, offre de belles possibilités d'aménagement. Piscinable, il permet d'envisager un projet complémentaire pour valoriser davantage la propriété. Les deux studios, totalement indépendants de la maison principale grâce à leurs accès privatifs, génèrent actuellement un revenu locatif de 1 000 € par mois. Un véritable atout pour financer une partie du projet immobilier ou bénéficier d'un rendement immédiat. Un bien rare réunissant un bien alliant résidence principale rénovée et revenus locatifs déjà en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

2 chb

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24/09/26 24/09

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9

Vente Maison 2 chambresAndernos-les-Bains

317 000 € ^{(5 032 €/m²)}

Maison 2 chambres

Andernos-les-Bains TROP TARD - OFFRE ACCEPTÉE / Direction CompromisVous avez un projet de vente ? Vous essayez de vendre et ça traine ? Contactez moi pour une estimation Maison traditionnelle 3 pièces avec garage et jardin au calmeSituée dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et du lycée, cette agréable maison traditionnelle des années 80 offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.D'une surface habitable d'environ 63 m², elle se compose d'un séjour traversant lumineux de 28 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, permettant de profiter pleinement d'un environnement paisible.Les atouts du bien :* Secteur calme et recherché* Proximité immédiate des écoles et du lycée* Séjour traversant lumineux* Garage* Terrain sans vis-à-vis* Beau potentiel d'aménagementPrix : 317 000 € FAIDont 12 000 € d'honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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15

56 000 € ^{(683 €/m²)}

Maison 2 chambres

Loupiac Iad France - Stephane Araujo vous propose : Sur les hauteurs de Loupiac. Maison à étage de 80 m² à rénover entièrement. Sur une Parcelle de 120 m². Maison sur un petit hameau. Il y à l’eau et l’électricité. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

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24/09/26 24/09

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7

130 000 € ^{(1 605 €/m²)}

Maison 2 chambres

Flaujagues Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : COUP DE COEUR assuré pour cette maison de charme avec jardin intime, proche des commodités, écoles, gare SNCF. Idéalement située au cOEur du bourg, dans un environnement calme, cette maison de charme parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête d’un bien prêt à vivre, que ce soit pour une PREMIERE ACQUISITION ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un bel espace de vie spacieux et lumineux, - Une cuisine séparée, - Un cellier, Une terrasse et un jardin intimiste, à l’abri des regards, idéal pour les moments de détente et de convivialité (barbecue existant). À l’étage : - Deux chambres, - Un bureau, - Une salle d’eau avec WC, - Un dégagement avec espace de rangement. Prestations - Menuiseries double vitrage, - Fibre optique, - Maison soigneusement entretenue, intérieur comme extérieur, - Décoration contemporaine et agencement fonctionnel. Une maison chaleureuse et élégante, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d’investissement serein. Je suis à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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16

Vente Maison 2 chambresCussac-Fort-Médoc

134 000 € ^{(2 030 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Cussac-Fort-Médoc Iad France - Jeanne Saunier vous propose : Une excellente opportunité se présente à vous avec cette maison individuelle à rénover située à Cussac-Fort-Médoc, offrant un beau potentiel pour créer sa résidence principale ou pour un investissement locatif. Idéalement nichée sur un terrain de 277 m², cette propriété vous offre calme et tranquillité dans un cadre verdoyant. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un espace cellier, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Les surfaces des pièces permettent d'envisager des aménagements selon vos envies et vos besoins. Une rénovation complète est nécessaire, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser chaque détail selon vos goûts. Cette maison à rénover représente une opportunité rare pour acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier à Cussac-Fort-Médoc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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9

440 000 € ^{(5 176 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Soulac-sur-Mer Iad France - Alexandra Querment vous propose : Superbe maison Soulacaise à 50M de la plage. Rénovée avec beaucoup de soin tout en conservant son cachet naturel et d'époque, cette Soulacaise de 80 m² environ comprend un séjour, une cuisine équipée, un salon, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également d'un local rangement (pour les vélos, planches, poubelles etc) et d'une pièce supplémentaire avec salle d'eau facilement modifiable en suite parentale par exemple. Des travaux importants de rénovations ont été réalisés récemment (isolation, façade etc). Cette maison architecture Soulacaise est idéalement située à quelques pas de la plage et de la rue piétonne et offre un balcon avec vue océan depuis l'une des chambres. Un vrai bijou pour les amoureux de notre jolie station. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

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24/09/26 24/09

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10

160 000 € ^{(1 839 €/m²)}

Maison 2 chambres

Guîtres Iad France - Hablaziz Necib vous propose : GUÎTRES - MAISON - 87 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé à Guîtres, cette maison plain-pied de 87 m² construite en 1948 séduit par sa luminosité et son très bon état général, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 447 m² avec jardin. La maison s'articule autour d'un séjour bien exposé, qui garantit une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie pratique complète l'ensemble et optimise l'organisation du quotidien. Le jardin, atout de ce bien, offre un espace extérieur verdoyant et privatif. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, adaptée pour profiter des bons jours. Un emplacement de parking complète les équipements de ce bien, ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'une VMC pour une ventilation optimale, ainsi que de la fibre optique et du câble. Des rangements intégrés et le raccordement au tout-à-l'égout complètent ce tableau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

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23/09/26 23/09

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12

Saint-Martin-de-Laye Iad France - Frédéric Klotz vous propose : * MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT * SAINT-MARTIN-DE-LAYE – Maison en pierre rénovée 83 m² + annexe 73 m² – Terrain 1 500 m² De la pierre de taille, une petite route où il ne passe personne, 1 500 m² de terrain à soi. Et une maison qu'on a envie de ne plus quitter une fois la porte refermée. Tout a été rénové. Il n'y a rien à faire, sinon poser ses valises. AU REZ-DE-CHAUSSÉE La pièce de vie, lumineuse, avec la cuisine dans son prolongement. C'est là qu'on se retrouve, qu'on cuisine, qu'on traîne. Des rangements complètent le niveau. À L'ÉTAGE Deux chambres au calme absolu, bien proportionnées, sous la pierre. Une salle d'eau aux finitions soignées et un WC séparé. L'ANNEXE — 73 m² accolés Pierre et torchis, aujourd'hui en hangar. Rangement dès demain, ou extension pour qui a le projet : la mitoyenneté avec la maison rend la liaison évidente. Ce sont 73 m² de plus qui n'attendent qu'une idée. LE TERRAIN — 1 500 m² Entièrement privatif, face à une voie peu circulée. De la place pour un potager, une terrasse, des enfants. PRESTATIONS - Rénovation complète, prête à vivre - Pierre de taille - Chauffage électrique individuel TRANSPARENCE L'annexe est aujourd'hui à usage de hangar : son aménagement en surface habitable reste un projet à mener, avec les autorisations correspondantes. La maison, elle, est prête à vivre. English spoken — happy to assist international buyers. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

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