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VENTES à Gujan-Mestras
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Votre abonnement a bien été pris en compte.5 maisons en vente à Gujan-Mestras
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495 000 €
(5 756 €/m²)
Maison 2 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Au calme, maison rénovée de 86 m² sur un terrain de 676 m². L'entrée dessert un salon avec cheminée accompagné d'une véranda de 18 m², une cuisine ouverte et un cellier. Un dégagement avec placards permet d'accéder aux 2 chambres, à la salle d'eau et au WC. Possibilité d'installer un escalier dans le salon afin d'aménager les combles. Une dépendance de 35 m² à rénover où vous pouvez envisager divers projets : bureau, atelier, appartement. Le terrain est piscinable. Bien rare proche du centre ville. Plus de photos sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 13 65 11
395 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : EN EXCLUSIVITE Coup de coeur assuré pour cette charmante maison à Gujan-Mestras. Idéale résidence principale ou résidence secondaire Une vie douce, tout à pied, au cOEur du Bassin d'Arcachon Vous rêvez d'un quotidien sans voiture, entre port ostréicole, commerces de proximité et air iodé ? Cette maison de ville entièrement rénovée en 2019 est faite pour vous. Le bien -Salon lumineux de 31 m² – espace de vie généreux et agréable -2 chambres en suite parentale – chacune avec sa propre salle d'eau et -WC privé -WC indépendant supplémentaire pour les invités -Pergola bioclimatique – profitez de l'extérieur toute l'année -2 places de parking - beaucoup de rangements Des prestations modernes et soignées -Rénovation complète en 2019 – aucuns travaux à prévoir -Climatisation réversible (chaud / froid) -Fibre optique L'emplacement, votre atout majeur Tout s'atteint à pied depuis votre porte : -Commerces & mairie : 350 m -Gare SNCF : 700 m -Port de Larros : 900 m Une configuration rare qui offre une totale indépendance à chacun : idéal pour recevoir famille et amis dans le confort, sans compromis sur l'intimité. Que vous cherchiez à poser vos valises définitivement ou à profiter d'un pied-à-terre privilégié sur le Bassin, cette adresse coche toutes les cases. Contactez-moi pour organiser votre visite. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
19
×
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07 70 77 33 00
449 500 €
(4 495 €/m²)
Maison 2 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Maison de plain-pied sur 800 m² avec garage indépendant - Gujan-Mestras Idéalement située à Gujan-Mestras, à deux pas du Bassin d’Arcachon, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2000. Nichée sur une vaste parcelle de plus de 800 m², elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et fonctionnel. D'une surface de 100 m², l'intérieur se compose d'une entrée avec espace buanderie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un vaste espace de vie moderne), et d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse exposée plein SUD. Le coin nuit comprend actuellement 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un garage indépendant de 24 m² situé en fond de parcelle. Déjà raccordé en eau et en électricité, cet espace offre de multiples possibilités : stationnement sécurisé, atelier de bricolage ou transformation en studio indépendant (idéal pour les invités ou du rendement locatif). Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
9
×
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06 81 11 64 52
472 000 €
(5 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gujan-Mestras
VILLA de plain-pied sur le Bassin d'ARCACHON/ parcelle de 980 m2 environ33470 GUJAN-MESTRAS quartier de la 'HUME'Maison d'habitation proche plage avec ses 2 chambres, salon/séjour et sa charpente apparente.Points forts : - Gare à GUJAN- Plage- Plain-pied- Emplacement privilégié : quartier calme, proche du Bassin d'Arcachon et gare 🚶♂️🌳- Exposition idéale : pièce de vie très lumineuse, double orientation. ☀️- Espace extérieur : jardin , terrasse plein sud, barbecue extérieur🏊♀️- Confort : chauffage et production d'eau chaude récent ( chaudière gaz à condensation,),VMC hygro, menuiseries récentes, isolation refaite ainsi que le faitage.- Stationnement sécurisé : garage + places extérieures. 🚗- Proche commodités : écoles, commerces, transport et pistes cyclables. 🛒🚌🚴Je suis à votre dispositionPhilippe CHAGNOTRSAC 533571485Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1570.00 et 2170.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
11
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02 57 10 10 72
549 000 €
(4 816 €/m²)
Maison 2 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Maison rénovée + 2 studios indépendants avec revenus locatifs – Gujan-Mestras Cet ensemble immobilier se compose de trois espaces distincts : une maison principale d'environ 85 m², libre de toute occupation, ainsi que deux studios indépendants d'environ 15 m² chacun, actuellement loués 500 € chacun par mois. Entièrement rénovée en 2023, la maison principale séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, largement ouverte, accueille un séjour et une cuisine ouverte offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Un grand cellier vient compléter l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, offrant un confort appréciable et une parfaite indépendance. Un espace complémentaire permet d'aménager un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de télétravail selon les besoins. À l'extérieur, le terrain, au calme et sans vis-à-vis, offre de belles possibilités d'aménagement. Piscinable, il permet d'envisager un projet complémentaire pour valoriser davantage la propriété. Les deux studios, totalement indépendants de la maison principale grâce à leurs accès privatifs, génèrent actuellement un revenu locatif de 1 000 € par mois. Un véritable atout pour financer une partie du projet immobilier ou bénéficier d'un rendement immédiat. Un bien rare réunissant un bien alliant résidence principale rénovée et revenus locatifs déjà en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
2 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
9
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06 69 48 03 90
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