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premium
165 000 €
(6 875 €/m²)
Programme neuf Appartement
Talmont-Saint-Hilaire
🌴 NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER « LE BEAUPRÉ » – PORT BOURGENAY (85)
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au bord de l’océan Atlantique !
Situé à deux pas de la plage et du port de plaisance de Bourgenay au 247 Avenue Notre Dame, Le Beaupré vous propose des 16 appartements et studios neufs et prêts à vivre.
🏡 Disponibilités :
• Studios de 24 m²
• Appartements 2 et 3 pièces jusqu’à 65 m²
• Balcon ou terrasse privative
• Stationnement inclus
• Local vélos
✨ Prestations de qualité :
• Cuisine équipée
• Volets roulants motorisés
• Isolation thermique RE 2020
• Faibles charges
• Idéal résidence secondaire ou investissement locatif (fort potentiel saisonnier)
📍 Situation exceptionnelle :
• A 100 m de tous les commerces et services de « La Croisée »
• À 1 km de la plage sauvage du Veillon
• A 500 m du port de plaisance, de ses restaurants […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
16/08/26
16/08
8
Vidéo
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02 51 90 83 64
430 000 €
(3 209 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : LES SABLES-D'OLONNE -LA CHAUME- MAISON - 8 PIÈCES À deux pas du Quai de la Chaume (300 m) et du Port Olonna (500 m), cette maison de ville construite dans les années 1900, offre une configuration atypique et spacieuse sur 3 niveaux, avec un potentiel de valorisation pour qui souhaite y apposer sa touche personnelle. Avec ses 134 m² habitables répartis en 7 pièces, le bien se distingue par sa double organisation, pensée pour accueillir aussi bien une grande famille qu'un projet de colocation ou d'usage mixte. L'entrée dessert le rez-de-chaussée, où l'on trouve un séjour, une cuisine conviviale et séparée, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier niveau regroupe 3 chambres aux dimensions confortables, dont une spacieuse, accompagnées de 2 salles d'eau et d'un WC. Le deuxième niveau, espace de vie autonome, propose un second séjour lumineux, une cuisine complémentaire, une quatrième chambre, une salle d'eau et un bureau fonctionnel. La maison bénéficie également d'une buanderie pratique et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Une cour complète le tout. À quelques minutes à pied du port et du front de mer, ce bien atypique aux multiples configurations mérite une visite pour en apprécier le potentiel. Contactez-moi pour que nous convenions d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 416000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
3 sdb
16/08/26
16/08
15
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06 63 71 79 21
158 000 €
(178 €/m²)
Terrain 889 m²
Challans
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Terrain à bâtir de 829 m² – Jusqu’à deux logements – Le Clos des Anges Au sein du lotissement Le Clos des Anges, découvrez cette vaste parcelle constructible de 829 m². Avec une façade d’environ 31 mètres et une profondeur confortable, ce terrain offre un potentiel particulièrement intéressant. Il permet d’envisager la construction d’une grande maison familiale avec de beaux espaces extérieurs ou l’étude d’un projet comportant deux logements maximum, sous réserve du respect du règlement du lotissement et des règles d’urbanisme. Située dans un secteur résidentiel de Challans, la parcelle bénéficie de la proximité des écoles, commerces, services, équipements sportifs et de la gare TER. Il s’agit de la plus grande parcelle parmi les lots demandés La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
889m²
16/08/26
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4
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07 69 33 26 49
127 000 €
(167 €/m²)
Terrain 759 m²
Challans
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°21 – Terrain de 759 m² – Deux logements maximum Grand terrain de 759 m² – Possibilité de deux logements – Le Clos des Anges Découvrez cette grande parcelle constructible de 759 m², située au sein du programme Le Clos des Anges, à Challans. Avec une façade d’environ 31 mètres et une configuration régulière, ce terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il pourra accueillir une grande résidence principale avec un vaste jardin ou permettre l’étude d’un projet comprenant jusqu’à deux logements, conformément aux indications du plan et sous réserve des autorisations d’urbanisme. Le terrain bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des établissements scolaires, des commerces, des services et de la gare TER de Challans. Une opportunité adaptée aussi bien à un projet familial qu’à un projet patrimonial. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
759m²
16/08/26
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4
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07 69 33 26 49
74 900 €
(165 €/m²)
Terrain 454 m²
Challans
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°20 – Terrain de 454 m² Terrain à bâtir de 454 m² – Le Clos des Anges – Challans À Challans, venez découvrir ce terrain à bâtir de 454 m², situé dans le nouveau lotissement Le Clos des Anges. Implantée le long d’une voie résidentielle légèrement courbe, cette parcelle propose une configuration compacte et fonctionnelle. Elle conviendra parfaitement à un projet de maison individuelle avec terrasse, jardin et espaces de stationnement. Sa superficie maîtrisée permet de conserver un budget cohérent pour la construction et les aménagements extérieurs, tout en profitant du confort d’une maison neuve. Le lotissement se situe à proximité des écoles, des commerces, des services, du centre-ville et de la gare TER de Challans. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
454m²
Terr
16/08/26
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4
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07 69 33 26 49
83 000 €
(175 €/m²)
Terrain 474 m²
Challans
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°17 – Terrain de 474 m² Terrain à bâtir de 474 m² – Le Clos des Anges – Challans Découvrez ce terrain constructible de 474 m², situé au sein du lotissement Le Clos des Anges, à Challans. Sa configuration relativement régulière et sa largeur d’environ 18 mètres permettent d’étudier une implantation rationnelle et fonctionnelle de votre future maison. Sa surface offre un bon équilibre entre espace habitable, stationnement et jardin, tout en conservant un entretien raisonnable. Le programme se trouve dans un environnement résidentiel agréable, proche des écoles, commerces, services et équipements de Challans, ainsi que de la gare TER. Une parcelle adaptée à de nombreux projets de résidence principale. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
474m²
16/08/26
16/08
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07 69 33 26 49
77 000 €
(3 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Vincent-sur-Jard
Iad France - Alexandra Poussard vous propose : Appartement T1 de 24 m² avec place de stationnement – Saint-Vincent-sur-Jard À seulement quelques minutes des plages et face aux commerces, découvrez cet appartement d'environ 24 m², situé au sein d'une petite copropriété de 5 lots principaux, offrant un cadre de vie agréable et pratique. En rez de chaussée, il se compose d'une pièce de vie, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout sur le secteur. Cet appartement conviendra parfaitement : à un premier achat, à un pied-à-terre en bord de mer, ou à un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la proximité immédiate des commodités. Les + : ✔ Petite copropriété de 5 lots principaux ✔ Place de stationnement privative ✔ Commerces accessibles à pied ✔ Plages et océan à quelques minutes ✔ Faibles contraintes d'entretien Un bien idéal pour profiter du littoral vendéen ou réaliser un investissement pérenne. Vendu non meublé. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Certaines photographies ont fait l'objet d'une retouche par intelligence artificielle à des fins de désencombrement et de valorisation des volumes. Elles ne modifient ni la configuration ni les caractéristiques du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.5€ par mois (soit 438 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
16/08/26
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06 63 52 57 11
138 500 €
(2 308 €/m²)
Maison 2 chambres
Montournais
Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison de plain-pied de 2023 DPE A / A à Montournais. À seulement 2 minutes du bourg de Montournais et 10 minutes de Pouzauges, charmante petite maison de plain-pied, offrant un excellent niveau de confort grâce à sa classification énergétique A / A, un véritable atout pour maîtriser vos consommations. Sa pièce de vie très lumineuse, réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace fonctionnel. Un petit couloir dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Aucun travaux à prévoir : cette maison vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 568 m². Située à proximité des commodités, cette maison sera idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour des personnes à la recherche d'un petit bien fonctionnel, facile à entretenir et de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
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06 58 89 31 97
87 000 €
(188 €/m²)
Terrain 463 m²
Challans
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°11 – Terrain de 463 m² Terrain à bâtir de 463 m² – Le Clos des Anges – Challans À Challans, découvrez ce terrain constructible de 463 m², situé au cOEur du nouveau lotissement Le Clos des Anges. Sa configuration et son accès depuis la voie intérieure permettent d’envisager une implantation fonctionnelle de votre future maison, avec un espace extérieur agréable et des possibilités de stationnement sur la parcelle. Sa superficie conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant un terrain facile à aménager et à entretenir, sans renoncer au confort d’une maison individuelle. Le lotissement bénéficie d’un environnement calme, proche des écoles, des commerces, des services et de la gare TER de Challans. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
463m²
16/08/26
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07 69 33 26 49
98 000 €
(175 €/m²)
Terrain 559 m²
Challans
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°15 – Terrain de 559 m² Terrain à bâtir de 559 m² – Le Clos des Anges – Challans Au sein du nouveau lotissement Le Clos des Anges, découvrez cette parcelle constructible de 559 m². Avec sa forme régulière, sa belle profondeur et sa superficie équilibrée, ce terrain se prête parfaitement à la réalisation d’une maison familiale disposant d’une terrasse, d’un jardin et d’espaces de stationnement. Positionnée sur la partie extérieure du lotissement, la parcelle profite d’un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des principaux équipements de Challans. Écoles, commerces, services, activités sportives et gare TER sont accessibles rapidement, faisant de ce terrain une belle opportunité pour installer votre future résidence principale. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
559m²
Terr
16/08/26
16/08
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07 69 33 26 49
136 000 €
(184 €/m²)
Terrain 739 m²
Challans
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°14 – Terrain de 739 m² Grand terrain à bâtir de 739 m² – Le Clos des Anges – Challans Vous recherchez une grande parcelle pour donner vie à un véritable projet familial ? Découvrez ce terrain à bâtir de 739 m², situé dans le lotissement Le Clos des Anges, à Challans. Sa surface généreuse et sa forme allongée permettent d’envisager une maison spacieuse, accompagnée d’un garage, de plusieurs stationnements ainsi que d’un vaste espace extérieur pouvant accueillir terrasse, jardin, aire de jeux ou piscine selon les autorisations nécessaires. Située en bordure du programme, la parcelle bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et paysager. Les écoles, commerces, services du centre-ville et la gare TER de Challans restent rapidement accessibles. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
739m²
Gge
Terr
16/08/26
16/08
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07 69 33 26 49
98 000 €
(176 €/m²)
Terrain 557 m²
Challans
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°13 – Terrain de 557 m² Terrain à bâtir de 557 m² – Le Clos des Anges – Challans Située en bordure du lotissement Le Clos des Anges, cette parcelle constructible de 557 m² offre un cadre agréable pour votre futur projet immobilier. Sa belle superficie et sa configuration permettent d’étudier différents types de constructions, tout en conservant suffisamment d’espace pour aménager une terrasse, un jardin et plusieurs stationnements. La parcelle profite également d’une limite paysagère sur l’un de ses côtés, apportant une atmosphère plus verdoyante et une certaine respiration autour du futur projet. Le Clos des Anges se situe dans un secteur résidentiel de Challans, à proximité des écoles, commerces, services, équipements et de la gare TER. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
557m²
Terr
16/08/26
16/08
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07 69 33 26 49
114 000 €
(168 €/m²)
Terrain 677 m²
Challans
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°9 – Terrain de 677 m² Terrain à bâtir de 677 m² – Environnement privilégié – Le Clos des Anges Découvrez cette belle parcelle de 677 m², située au sein du lotissement Le Clos des Anges, à Challans. Positionné à proximité de la placette de retournement et en bordure du programme, ce terrain propose une configuration originale ainsi qu’une surface confortable. Il permettra d’étudier un projet de maison familiale avec garage, stationnements, terrasse et jardin généreux. Son emplacement légèrement en retrait favorise une ambiance résidentielle agréable, tout en permettant de rejoindre rapidement les écoles, les commerces, les services et la gare TER de Challans. Une parcelle particulièrement intéressante pour réaliser un projet personnalisé dans un cadre calme et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
677m²
Gge
Terr
16/08/26
16/08
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105 900 €
(149 €/m²)
Terrain 710 m²
Challans
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°8 – Terrain de 710 m² Grand terrain à bâtir de 710 m² – Le Clos des Anges – Challans Au sein du lotissement Le Clos des Anges, venez découvrir cette généreuse parcelle constructible de 710 m². Situé en bordure du lotissement, ce terrain profite d’une belle profondeur et d’une limite paysagère permettant de préserver un environnement verdoyant. Sa surface offre de nombreuses possibilités pour concevoir une maison familiale spacieuse, un garage, une terrasse ainsi qu’un vaste jardin. Le lotissement est implanté dans un secteur résidentiel calme de Challans, à proximité des écoles, commerces, services, équipements sportifs et de la gare TER. L’une des plus grandes parcelles du programme, idéale pour les acquéreurs recherchant de l’espace sans s’éloigner des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
710m²
Gge
Terr
16/08/26
16/08
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96 000 €
(175 €/m²)
Terrain 548 m²
Challans
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°6 – Terrain de 548 m² Terrain à bâtir de 548 m² – Le Clos des Anges – Challans Découvrez cette belle parcelle de 548 m², située dans le lotissement Le Clos des Anges, à Challans. Grâce à sa superficie généreuse et à sa configuration harmonieuse, ce terrain permet d’imaginer un projet de maison familiale accompagné d’une terrasse, d’un jardin et de différents espaces de stationnement. Sa belle largeur facilite également l’étude de nombreuses possibilités d’implantation. Vous profiterez d’un cadre résidentiel agréable et calme, tout en restant proche des établissements scolaires, des commerces, des services du centre-ville et de la gare. Une opportunité intéressante pour concrétiser votre projet de construction à Challans. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
548m²
Terr
16/08/26
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07 69 33 26 49
223 000 €
(3 656 €/m²)
Appartement 3 pièces
47 rue de la Croix gaillarde
Du 01/07/2026 au 31/08/2026 : Frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier.fr). voir conditions sur ca-immobilier.fr. Notre-Dame-de-Monts, un cadre de vie privilégié. Située sur la côte vendéenne, Notre-Dame-de-Monts séduit par son authenticité et son art de vivre entre océan et nature. Réputée pour ses plages de sable fin, ses espaces naturels préservés et ses nombreuses pistes cyclables, la commune offre un cadre idéal pour les amoureux de plein air et de tranquillité. Dynamique toute l’année, elle propose également une vie locale animée avec marchés, activités culturelles et événements saisonniers. Une résidence moderne et écoresponsable. La nouvelle résidence Océlya s’implante au cœur de Notre-Dame-de-Monts, dans un environnement naturel privilégié entre littoral et forêt. Cette adresse bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des commodités et des plages, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable tout au long de l’année. Labellisée NF Habitat et conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence Océlya s’inscrit dans une démarche de construction durable. Ces certifications assurent des logements performants, respectueux de l’environnement et économes en énergie, tout en garantissant un haut niveau de qualité et de confort. Des appartements pensés pour votre confort. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes de confort et de fonctionnalité. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, d’une luminosité naturelle et de prestations de qualité. Pour plus de praticité, des stationnements sont inclus, […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
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05 34 40 17 02
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01 55 37 21 21
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299 900 €
(4 053 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
LES SABLES D'OLONNE - APPARTEMENT T3 - 73M² - CAVE - BOX - PROCHE ARAGO et PLAGE Venez découvrir cet appartement de 73m², situé dans le quartier bel air, à quelques pas du marché ARAGO, du centre ville et de la plage.Il se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété composée de 49 lots. Il offre un cadre de vie agréable et convivial grâce à sa luminosité et à son balcon exposé sud ouest.Ce T3, transformé en T2, est composé d'un séjour, d'un espace pouvant être aménagé en chambre ou bureau, d'une chambre, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC équipé d'un lave mains. Le bien est aussi équipé d'un ascenseur à usage privatif à remettre en fonctionnement. Au Rez-De-Chaussée se trouvent le garage et la cave. Ses plus :- Transports : les pistes cyclables sont accessibles immédiatement, les arrêts de bus des lignes C,D,E,S et T se trouvent à 450m, et les gares ferroviaire et routière sont distantes de 800m.- Commerces : le quartier ARAGO avec son marché et tous ses commerces est à 600m.- Education : école primaire, collège, lycée se trouvent dans un rayon d'un kilomètre.- La grande plage, le remblai et le port se trouvent à 1 km. Cet appartement répondra à tout projet d'investissement, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne laissez pas ce bien vous échapper en contactant immédiatement Eric PETITGAS, votre conseiller indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 chb
1 sdb
16/08/26
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211 900 €
(1 605 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Gervais
Située à Saint-Gervais, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à quelques minutes de Challans et de ses commerces, services, écoles et commodités.
Elle se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon-séjour, de deux chambres de plus de 14 m2 chacune avec parquet massif, ainsi que d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant.
La maison dispose de nombreux équipements : Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte offrant une bonne inertie, Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Partie de couverture récente.
Elle offre également de belles possibilités d'évolution avec la possibilité de créer une suite parentale selon vos besoins.
Vous profiterez de plusieurs dépendances sur la parcelle : garage, atelier et espaces annexes permettant différents aménagements ou usages.
Le stationnement est possible directement sur la parcelle. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
12
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270 000 €
(4 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette très charmante maison dans le quartier du Maroc de Saint Gilles Croix de Vie.
Il est rare de trouver dans un endroit aussi recherché une maison avec un tel charme. C'est une maison qui a été réhabilité en 2019 dans une des rues les plus recherchées de la ville est un véritable petit havre de paix fleuri.
On part donc sur des prestations neuves de goût avec une entrée atypique très végétalisée et fleurie, puis la visite se poursuit avec une pièce de vie incluant une cuisine ouverte parfaitement optimisée. Il faut également souligner que l'entrée complètement ouverte avec ses baies teintées dans la masse offre une clarté très appréciable sans vis à vis.
Ensuite à l'étage ce sont deux belles chambres lumineuses et confortables qui s'offrent à vous avec une salle d'eau et des rangements bien pensés.
2 wc sont présents dans ce bien, un au rdc et un à l'étage.
Une des chambres donne sur une ravissante courette ensoleillée qui offre une véritable bouffée d'oxygène en plein coeur de Croix de Vie.
Les convecteurs à inertie sèche, le ballon plat et les volets solaires complètent les finitions de ce bien de charme.
Le quartier Croix de Vie est idéal pour celui qui cherche du tout à pied. La gare, le port, les commerces, les restaurants, les quais et la plage y sont accessibles à pied. C'est le quartier le plus en vue de Saint Gilles.
Saint Gilles Croix de Vie […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
16
Vue 3D
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399 000 €
(2 404 €/m²)
Maison 4 chambres
Mortagne-sur-Sèvre
Située dans un hameau paisible, cette magnifique longère d'environ 170 m2, érigée sur une parcelle généreuse de plus de 2000 m2, vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et collèges, elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité.
L'espace intérieur, aux volumes généreux, se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une buanderie, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un local technique. Vous apprécierez les moments de détente sur la terrasse et la piscine couverte, parfaites pour profiter des beaux jours. Une cave, une pièce supplémentaire avec cheminée, et un garage avec portail électrique viennent compléter cet ensemble.
Au premier étage, un palier avec placards intégrés dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Le terrain arboré, orné de fruitiers, offre un cadre bucolique et se complète par des dépendances, dont un charmant […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
15
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02 52 08 03 70
657 620 €
(3 846 €/m²)
Maison 6 chambres
Vairé
Square Habitat vous présente cette propriété unique, véritable havre de paix situé à 8 km du littoral.
Elle se distingue par ses volumes généreux et son incroyable modularité. Si elle se compose actuellement de trois espaces de vie indépendants, elle offre la possibilité rare d'être réunie en une vaste habitation de plain-pied, capable de s'adapter à tous vos projets de vie.
L'extérieur est une véritable invitation à la détente et aux réceptions. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié autour d'une piscine chauffée et d'un kiosque aménagé avec cuisine d'été, parfaits pour vos soirées estivales. Le jardin, agrémenté d'un terrain de badminton et d'un boulodrome, ainsi qu'un grand garage, complètent ce décor exceptionnel.
Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
6 chb
3 sdb
16/08/26
16/08
7
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02 51 21 25 28
218 931 €
(2 433 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Maurice-le-Girard
Projet de construction neuf- Maison plain pied moderne ( 3 chambres) avec Carport- Idéalement situé en Vendée. Saisissez l` opportunité de faire construire votre future résidence principale ou secondaire au coeur de la campagne vendéenne ! C e projet de maison individuelle de plain pied allie à la perfection élégance contemporaine, confort moderne et performance énergétique. Implantée dans un cadre paisible et verdoyant, cette réalisation séduit par son architecture soignée : un contraste affirmé entre son crépi éclatant, sa toiture traditionnelle à deux pans et ses menuiseries noires ultra tendances. Une localisation stratégique : Profitez du calme du bocage vendéen tout en étant idéalement bien situé : A 30 mn du Puy du Fou et A 45 mn des plages vendéennes ( La Tranche s/Mer, les Sables d` Olonne.. ) Projet entièrement personnalisable (surfaces, agencement, finitions). Normes environnementales RE2020. Contactez-moiu dès aujourd`hui pour plus d` informations ou pour votre de constructions
Informations du terrain : Terrain à bâtir à SAINT MAURICE LE GIRARD, vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Découvrez ce terrain à bâtir situé dans le lotissement agréable à SAINT MAURICE LE GIRARD, charmante commune du Sud Vendée offrant un cadre de vie idéal entre nature et proximité des services. Terrain viabilisé, tout à l` égout, environnement calme et familial, à 5 mn de La Chataigneraie, ramassage scolaire, Accès rapide aux principaux axes, Idéal pour votre projet de construction sur mesure.
Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
Terr
16/08/26
16/08
4
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06 65 36 19 38
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02 28 13 09 13
240 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chaix
PROJET DE CONSTRUCTION EXCLUSIF : Cocon de modernité et charme authentique Découvrez votre futur cadre de vie grâce à ce projet de maison individuelle de plain pied en L, alliant parfaitement l` élégance contemporaine et le charme des matériaux traditionnels. Les points forts du projet : un design extérieur soigné : façade d` un blanc éclatant rehaussée par la noblesse de parements en pierre apparente au niveau de l` entrée, des menuiseries modernes gris anthracite et une belle toiture 2 pans aux nuances ton mélé atlantique - un espace de vie optimisé: une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin - Confort thermique et économies d` énergie : équipée d`un système de chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur air/air diffusion par plenums. Un confort absolu toute l` année, silencieux et économe en énergie. Prestations haut de gamme : matériaux et finitions de qualité supérieure, normes environnementales de dernière génération(faible consommation) Projet entièrement personnalisable selon vos envies. Vous souhaitez en savoir plus sur les plans ou réserver votre terrain ? Contactez moi dès aujourd`hu pour concevoir ensemble la maison qui vous ressemble
Informations du terrain : EN EXCLLUSITE, un magnifique terrain de 4 500 m² à Chaix 85200, ce terrain est plat, très bien situé, dans un cadre et une vue exceptionnels. A découvrir !!!
Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
Terr
16/08/26
16/08
4
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06 65 36 19 38
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02 28 13 09 13
505 800 €
(5 269 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
RARE - MAISON AVEC VUE OCÉAN QUARTIER TANCHET-PRÉSIDENTS !Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché !Située aux Sables d'Olonne, dans le très prisé quartier Tanchet-Présidents, cet ensemble immobilier de deux maisons offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de la plage, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du quartier des Présidents.Dans un secteur où les maisons sont rares et les appartements nombreux, ce bien constitue une véritable opportunité. Son emplacement privilégié et ses volumes offrent un potentiel remarquable, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet familial, locatif ou patrimonial.La maison principale comprend :Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un espace de rangement, une chambre avec terrasse, une salle d'eau privative avec WC ainsi qu'un garage.À l'étage : un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et des WC indépendants.Une maison annexe de plain-pied complète l'ensemble. Actuellement non chauffée et considérée comme non habitable en l'état, elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce indépendante pouvant servir de rangement. Quelques aménagements, notamment l'installation d'un chauffage électrique, permettraient d'en révéler pleinement le potentiel.Vous l'aurez compris : les possibilités sont nombreuses et le potentiel de cette propriété est véritablement exceptionnel !Un bien rare dans un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, votre agence immobilière indépendante : 📞 📞 ✉️Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
22
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02 51 21 93 15
109 000 €
(239 €/m²)
Terrain 457 m²
Saint-Jean-De-Monts Périphérie
OFFRE DE LANCEMENT COMMERCIAL : - 3 500 € par terrain !Vous recherchez un terrain à vendre à Saint-Jean-de-Monts pour votre projet de construction de maison ? Découvrez RIVÉA à Saint-Jean-de-Monts, un programme de 9 terrains viabilisés situés au 10 chemin de la Rive.Ces terrains constructibles à Saint-Jean-de-Monts sont proposés de 402 m² à 517 m², à partir de 99 000 €, dans un environnement recherché à seulement 950 mètres de la plage de la Davière et à 10 minutes du centre-bourg à vélo.Points clés- 9 terrains viabilisés disponibles- Terrains à bâtir de 402 m² à 517 m²- Prix à partir de 99 000 €- À 950 m de la plage de la Davière- Adresse : 10 chemin de la Rive, 85160 Saint-Jean-de-MontsEnvironnement & accès- À 950 m de la plage de la Davière- À 10 minutes du centre-ville à vélo- Situation : 10 chemin de la Rive, 85160 Saint-Jean-de-MontsCadre de vieRIVÉA à Saint-Jean-de-Monts offre une opportunité d'achat de terrain en Vendée dans un secteur particulièrement recherché du littoral. Ces terrains à bâtir permettent de concrétiser un projet de construction de maison à Saint-Jean-de-Monts, à proximité de l'océan et des services de la commune.Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, ces terrains constructibles à Saint-Jean-de-Monts bénéficient d'un emplacement attractif […] Voir l’annonce immobilière >>
457m²
16/08/26
16/08
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