VENDEE 85290 Mortagne sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.

Laurent Guilloteau vous propose cette maison de 76 m2 à 177 000 euros.

(Honoraires charge vendeur).

Située au coeur de Mortagne-sur-Sèvre, à deux pas des écoles, commerces et services, cette charmante maison à étage de 76 m² entièrement rénovée saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et sa localisation idéale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte sur l'espace de vie. Moderne, entièrement équipée et aménagée, la cuisine offre un cadre convivial et chaleureux au quotidien. Une buanderie complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'espace offre de nombreux placards pour le rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse de 15 m² et d'une cuisine d'été, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Chauffage électrique par convecteurs.

Les atouts de ce bien :

- Maison très bien rénovée

- Proximité immédiate du centre-bourg, des écoles et commerces

- Maison agréable à vivre

- Aucun travaux à prévoir

- Extérieur convivial et fonctionnel

Cette maison est idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à saisir sur Mortagne-sur-Sèvre !

DPE : classe C / GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1060 euros et 1500 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable, au fond d'une impasse, cette belle maison construite en 2008 offre environ 150 m2 habitables sur un terrain de plus de 1 000 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité, les beaux volumes et la très belle hauteur sous plafond qui donnent à cette maison une sensation d'espace particulièrement agréable. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine ouverte conviviale. La mezzanine surplombe le salon apportant beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

A l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m2 offre un bel espace de vie et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible.

Confortable et parfaitement entretenue, cette maison dispose notamment d'un chauffage au sol et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Une maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

MBC IMMO vous propose de venir visiter cette charmante maison de 2008, située dans une impasse au coeur de Mortagne Sur Sèvre.

Elle comprend :

Au rez-chaussée : un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, des wc, une lingerie avec douche et un garage avec faux grenier.

A l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des wc.

Le bien comprend également une grande terrasse exposée SUD/OUEST.

MAISON TRES LUMINEUSE ET EN PARFAIT ETAT.

VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[…] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85130 Mortagne sur Sèvre à 10mn de Cholet.

Laurent Guilloteau vous propose cette très belle maison de 150 m2 à 330 000 euros (Honoraires charge acquéreur).

Maison familiale spacieuse avec jardin paysagé, véranda et studio indépendant ? A deux pas du centre de Mortagne-sur-Sèvre

Laissez-vous séduire par cette belle maison idéalement située au calme, en impasse, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg de Mortagne-sur-Sèvre, de ses commerces, écoles, collège et de l'ensemble des services.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert une vaste et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. Celle-ci s'ouvre sur une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue apaisante sur le jardin soigneusement entretenu.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, propose également trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol réserve de nombreux atouts avec un studio indépendant comprenant une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un vaste double garage équipé d'un portail motorisé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et paysagé, propice à la détente.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation assurant également la production d'eau chaude, ainsi que d'une pompe à chaleur dédiée à la véranda pour un confort optimal en toute saison.

Une maison aux volumes généreux, fonctionnelle et idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

PRIX : 330 000 euros dont 6.45 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette maison de charme aux beaux volumes et à l'atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un espace bibliothèque, une cuisine aménagée avec cellier, un vaste salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un second salon en pierre donnant accès à un bureau.

À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau de style cabine de bateau et espace de rangement en mezzanine. Une seconde chambre donne aussi un accès à cette salle de bain et au WC. Une troisième chambre avec accès à une seconde salle de bain et un WC ainsi que 2 autres chambres viennent compléter l'étage.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré avec piscine, idéal pour les beaux jours, ainsi que la possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 300 m² constructible.

Une maison authentique, pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace et de nature.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Nicolas GUINAUDEAU (E.I) Agent Commercial RSAC 943.277.228 La Roche/Yon. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison 'Ambre Tuile' de 90 m², située dans la paisible commune de Mortagne-sur-Sèvre, en Vendée. Ce projet unique, proposé au prix attractif de 259768 € terrain + maison, s'inscrit dans un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et tranquillité.

Vous serez séduits par les atouts de cette maison, conçue pour répondre à vos besoins et favoriser une qualité de vie optimale.

- Superficie habitable : 90.0 m²

- Terrain : 413 m²

- Nombre de pièces : 5

- Nombre de chambres : 3 (dont une suite parentale bien séparée des autres chambres pour plus d'intimité)

- Garage

À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et agréables, agencés avec soin. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien conçue, saura satisfaire les amateurs de gastronomie tout en restant ouverte sur la salle à manger. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, offre un cocon chaleureux, tandis que les deux autres chambres, parfaites pour les enfants ou pour accueillir des amis, sont situées à l'écart pour assurer calme et sérénité.

L'extérieur ne sera pas en reste, avec un jardin de 413 m² qui saura accueillir vos idées d'aménagement paysager, ou simplement devenir un lieu de détente où profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une architecture soignée et moderne, intégrant des éléments de la norme RE2020 garantissant des performances énergétiques élevées.

Mortagne-sur-Sèvre est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses infrastructures scolaires et ses commerces. Vous apprécierez la proximité des transports, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes, tout en profitant des atouts d'un environnement rural paisible.

Bâti85 ne se contente pas de construire des maisons, nous vous accompagnons de A à Z tout au long de votre projet. De la conception à la réalisation, nous vous […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85290 secteur Mortagne sur Sèvre, axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.

Laurent Guilloteau vous propose cette très belle maison de 204 m2 à 499 000 euros (Honoraires charge vendeur).

BELLE PROPRIÉTÉ AU CALME - TERRAIN DE PLUS DE 16 000 m²

A seulement 1 minute du centre-bourg de Saint-Aubin-des-Ormeaux, venez découvrir cette belle maison de 204 m², située en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée foyer fermé, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une avec douche et WC privatifs, ainsi que d'une salle de bain avec sauna et d'un WC indépendant.

Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires : grande buanderie, cave, salle d'eau avec douche et WC, pièce aménagée de 32 m², local technique, atelier et grand garage.

Une seconde dépendance avec atelier complète la propriété.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec store banne, d'un vaste jardin arboré de plus de 16 000 m², agrémenté d'un plan d'eau, d'une piscine et d'un puits.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie et d'un assainissement autonome refait à neuf.

Un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et espace, tout en restant à proximité immédiate du bourg. Une propriété idéale pour une vie familiale ou pour tous ceux qui recherchent de grands espaces et la tranquillité de la campagne.

A découvrir !

DPE : C / GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLOTEAU Laurent, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLOTEAU […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Gaborit vous propose : Maison de bourg située à Evrunes, idéale premier achat ou investissement. Elle comprend une entrée par le garage muni d'un évier et d'un faux-grenier. À quelques marches se trouve l'espace jour avec sa cuisine aménagée d'époque et sa pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition plein Sud. En effet la façade arrière au Sud et sa terrasse sur le terrain clos, sont très agréables même en mi-saison. Un couloir avec placards et un WC indépendant terminent ce niveau. À l'étage, sur un parquet massif en bon état vous trouverez un palier donnant sur 2 grandes chambres de 13 m² et 17 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, bidet et WC. Construction pierres, couverture tuiles refaite, dépendance en fond de jardin, ouvertures PVC double vitrage. Aujourd'hui classée en D pour les conso de chauffage, et en F pour l'émission de gazs à effet de serre. Ce logement peut nécessiter des travaux d'amélioration énergétique. Pour toute information complémentaire, contactez-moi ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>