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premium
159 900 €
(2 621 €/m²)
Divers 4 pièces
Saint-Cyr-en-Talmondais
Iad France - Celine Monoy vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Chalet - 3 chambres - 4 Pièces - plain-pied - 61 m² - au calme - piscine - parc résidentiel de loisir - étangs - au calme - proche de la mer Chalet bien entretenu de 2007 situé dans le Domaine des Lotus à Saint-Cyr-en-Talmondais dans un parc résidentiel de loisir. Convient pour une résidence principale à l'année ou un investissement locatif pour profiter du cadre verdoyant, de la piscine et du Parc Floral de la Court d'Aron. Seulement à 10min de la Tranche-Sur-Mer. Venez vous détendre près des plages et du sable fin entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle. Il se compose d'une véranda isolée et chauffée, d'une cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite à neuf en 2024 et son cellier pour votre stockage. Un espace de vie avec un salon très cosy pour votre famille et un couchage supplémentaire. Pour la partie nuit vous aurez 3 chambres avec dressing, une salle d'eau et son WC séparé. Possible d'atteindre jusqu'à 7 couchages. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois exposée sud sera un véritable atout pour vos repas au soleil. Un abri de jardin pour le rangement viendra compléter ce petit coin de paradis. Dans le domaine vous aurez en commun dans la copropriété, une piscine et des étangs ce qui vous offre un moment relaxant et de déconnexion totale. Le mobilier reste à la demande et vous pourrez bénéficier d'une réduction des frais d'acte notarié uniquement applicable sur le terrain. (propriétaire de votre parcelle). Travaux réalisés : - Entièrement rénové décoration sols, peintures et ameublement en 2025 - Cuisine refaite 2024 avec électroménager - Pompe à chaleur clim reversible monosplit de 2022 - VMC simple de 2007 - véranda isolée, chaufée, sols refaite en 2022 / 2023 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Terr
05/06/26
05/06
27
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06 22 77 23 70
23 000 €
(42 €/m²)
Terrain 544 m²
Saint-Michel-le-Cloucq
Iad France - Ingrid Coriton vous propose : À SAINT-MICHEL-LE-CLOUCQ, À 5 MIN DE FONTENAY-LE-COMTE, BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET PLAT DE 544 m². Il offre une façade d’environ 15 m et une profondeur d’environ 36 m, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable. Réseaux d’eau potable, d’électricité et tout à l’égout existants. BELLE OPPORTUNITÉ DANS UNE COMMUNE ACCUEILLANTE ET PROCHE DE LA VILLE, FAITES VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Coriton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
544m²
05/06/26
05/06
3
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06 87 22 64 61
295 000 €
(3 688 €/m²)
Maison 2 chambres
Jard-sur-Mer
Iad France - Stéphane LUX vous propose : Charmant plain-pied situé sur la commune de Jard-sur-Mer, à seulement 15 minutes à pied des plages, des commerces et des écoles, dans un quartier calme et recherché. Cette maison se compose d’un séjour chaleureux, d’un coin cuisine aménagée et équipée, de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Côté confort, elle est équipée d’une climatisation réversible avec pompe à chaleur, assurant un bien-être optimal en toute saison. Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Un garage attenant et communiquant avec l’habitation complète l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 560 m², cette propriété entièrement close offre un extérieur soigneusement paysagé et arboré, garantissant intimité et tranquillité. Vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 35 m² équipée de deux stores bannes, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un grand cabanon de jardin vient compléter cet espace extérieur. Cette propriété saura convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, à proximité immédiate de la mer, dans un environnement paisible. Vous avez également un bien à vendre ? Je mets mon professionnalisme à votre service pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez-moi pour une estimation gratuite et rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
17
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07 82 48 86 42
340 000 €
(3 778 €/m²)
Maison 3 chambres
La Tranche-sur-Mer
Dans le centre ville de La Tranche sur Mer et proche de la mer, maison à vendre, comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Extérieur ensoleillé, sans vis à vis.
Le plus, petite vue mer depuis les chambres.
Garage avec mezzanine.
Superficie terrain 200 m2.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
3
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06 07 60 10 73
359 900 €
(2 181 €/m²)
Maison 4 chambres
Rocheservière
Superbe maison familiale de 169m² sur terrain paysagé en impasse de 770m².
Grande pièce de vie lumineuse - cuisine équipée & buanderie.
4 chambres dont 1 suite parentale - SdB (douche-baignoire).
Mezzanine
Garage indépendant - carport.
Poèle à pellets - excellente isolation.
Aucun travaux : posez vos valises et profitez! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
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8
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02 52 08 00 73
81 401 €
Terrain 460 m²
Bellevigny
A proximité du bourg de Bellevigny, terrain à batir, hors lotissement, viabilisé, d'une contenance totale de 460m² Honoraires inclus dans le prix : 10.6%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
460m²
04/06/26
04/06
2
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02 52 08 00 73
73 903 €
Terrain 415 m²
Bellevigny
A proximité du bourg de Bellevigny, terrain à batir, hors lotissement, viabilisé, d'une contenance totale de 415m². Honoraires inclus dans le prix : 11.3%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
415m²
04/06/26
04/06
2
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02 52 08 00 73
77 862 €
Terrain 440 m²
Bellevigny
A proximité du bourg de Bellevigny, terrain à batir, hors lotissement, viabilisé, d'une contenance totale de 440m². Honoraires inclus dans le prix : 10.6%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
04/06/26
04/06
2
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02 52 08 00 73
86 533 €
Terrain 489 m²
Bellevigny
A proximité du bourg de Bellevigny, terrain à batir, hors lotissement, viabilisé, d'une contenant totale de 489m². Honoraires inclus dans le prix : 10.6%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
489m²
04/06/26
04/06
2
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02 52 08 00 73
114 030 €
(975 €/m²)
Maison 3 chambres
Pissotte
Maison de 117m² comprenant un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage offre 3 chambres. Vous bénéficierez de 154m² de dépendances sur un terrain clos de 884m² Honoraires inclus dans le prix : 8.6%Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
8
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02 28 13 06 00
348 000 €
(2 351 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Herbiers
Proche Puy du Fou et autoroute, située dans un environnement paisible, au coeur d'un joli village des Herbiers, cette maison spacieuse et de caractère saura vous séduire par son authenticité et son exposition sud/sud-ouest. Les façades ornées de briquettes et pierres taillées renforcent le cachet unique de cette demeure. Dés l'entrée vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux composé d'un séjour et salon mettant en valeur de magnifiques pierres et poutres apparentes, ainsi que la présence d'un poêle à bois apportant confort et cocooning.
La cuisine semi ouverte prolonge cet espace convivial et donne accès à une agréable terrasse et son préau agrémenté d'une vigne verdoyante à la belle saison. Une lingerie , un wc et un espace débarras sortant sur le jardin complète le rez-de-chaussée.
A l'étage vous trouverez trois chambres, un wc, une salle de bains équipée de rangements, deux vasques, une douche à l'italienne, et une baignoire. Un […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
11
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06 09 08 72 17
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02 51 64 91 01
216 275 €
(2 738 €/m²)
Maison 3 chambres
Péault
Située sur la commune de Peault, cette charmante maison en pierre de 79 m² habitables et un studio de 20 m2, en excellent état, offre un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une activité de gîte. Actuellement exploitée en location saisonnière à la semaine ou pour quelques jours, elle génère environ 15 000 € de revenus annuels. Elle comprend un séjour chaleureux avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains et WC, ainsi qu'une véranda agréable. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec mezzanine et une salle d'eau avec WC. Un studio indépendant non attenant d'environ 20 m² avec salle d'eau vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou de location supplémentaire. À l'extérieur, une dépendance avec jacuzzi apporte un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
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29
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06 76 60 71 42
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02 51 29 46 00
199 000 €
(2 398 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mortagne-sur-Sèvre
Située à Mortagne-sur-Sèvre, dans un quartier paisible à deux pas des bords de Sèvre, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable, idéal pour les balades et la vie de famille.Construite en 2006, cette maison offre une cave et un garage en rez-de-rue, une terrasse orientée Sud/Est ainsi qu'un jardinet.Avec ses 83 m² habitables sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un WC.A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC.Posez vos valises et profitez !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
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10
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06 21 05 98 22
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05 32 09 35 85
299 425 €
(3 940 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jean-De-Monts Périphérie
Et si votre seule voisine était la nature ?Offrez-vous un véritable havre de paix au cœur d’un environnement préservé. Cette charmante maison, nichée dans un écrin de verdure sans aucun voisinage, séduira les amoureux de calme et d’authenticité.Christian BOUZEREAU / SAFTI vous invite à découvrir cette maison implantée sur un joli terrain arboré, bénéficiant d’un panorama dégagé dans un cadre bucolique. Ici, seuls le chant des oiseaux et le bruissement des arbres rythment votre quotidien.La maison se compose :• d’un séjour lumineux d’environ 25 m²• d’une grande cuisine de plus de 16 m²• de deux chambres de 11 m² et 13 m²• d’une salle d’eau et WC séparés• d’un garage/atelier attenantÀ l’extérieur, un chalet en bois d’environ 20 m² complète l’ensemble, idéal pour le stockage ou les projets de jardinage.Les + :• Aucun vis-à-vis• Environnement calme et naturel• Terrain généreux• Idéal en résidence principale ou secondaireUn bien rare pour celles et ceux qui recherchent la sérénité, loin de toute agitation.Pour plus d’informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
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06 69 19 16 14
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05 32 09 35 85
285 000 €
(1 979 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Hilaire-de-Riez
Située sur la commune de St Hilaire de Riez à 300m de la plage et proche des commerces, je vous propose cette maison individuelle de 144m2 sur son terrain de 470m2 en copropriété autonome à très faibles charges ( 40€/an )Le bien se destine à plusieurs profils d'acquéreurs que se soit pour une résidence principale, en secondaire ou en locatif avec un très bon rendement.La maison se compose à l'étage d'une pièce de vie avec son poêle à granules donnant sur une véranda de 8,50m2, une cuisine indépendante aménagée, 3 grandes chambres disposant chacune de placards intégrés, une salle d'eau avec double vasque et d'un wc indépendant.En Rez de jardin vous découvrirez un T3 avec une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.Ainsi qu'un T2 avec une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau avec wc .Côté extérieur chacun de ces logements possède son espace terrasse privé.Vous disposerez aussi d'un garage d'environ 28m2 pour votre véhicule et du stockage.Maison avec un fort potentiel et à découvrirN'hésitez pas à me contacter.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
6 chb
3 sdb
09/06/26
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14
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06 42 14 47 03
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05 32 09 35 85
277 500 €
(2 593 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-de-Riez
Située à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte atlantique. A seulement 700m de la plage et du centre ville de Sion sur l'Océan, 400 m des écoles, cette habitation de 107 m² environ profite d'un agréable jardin clos et d'une terrasse panoramique. Cette demeure dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, de trois toilettes, et de deux salles de bain, une buanderie et un petit atelier. Avec un potentiel d'aménagement à exploiter, cette maison des années 1960 révèle des possibilités de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial chaleureux ou une résidence de vacances. Les travaux à prévoir concernent l'électricité, les sols, les sanitaires, le chauffage et les peintures. Contacter moi rapidement pour organiser une visite de cette maison aux nombreux avantages.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
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06 02 30 61 37
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05 32 09 35 85
315 000 €
(1 969 €/m²)
Maison 4 chambres
Luçon
Safti vous présente dans le centre de la ville de Luçon proche de toutes les commodités, cette maison d'hyper centre ville de plus de 160 m² habitable avec sa dépendance.Composée au rez de chaussée, d'un grand salon/ séjour, d'un espace vestiaire, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d' un WC.A l'étage un pallier dessert 4 chambres et une salle de bain.Attenant à la maison et partageant le jardin, une dépendance de 150 m² (ancien commerce) transformé en partie en garage et une autre pouvant être transformé en habitation supplémentaire.Beau potentiel pour accueillir les grandes familles .Le tout donnant sur un jardin clos et intimiste avec terrasse.Cave.Chauffage au gaz de ville.Tout a l'égoutfibreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
04/06/26
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06 20 85 86 35
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05 32 09 35 85
280 000 €
(4 308 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Tranche-sur-Mer
FONCIA vous propose cet appartement T3 neuf au rez-de-jardin d'une nouvelle résidence à taille humaine, idéalement située dans le quartier de la Grière, à proximité de la plage et de toutes les commodités.Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un beau séjour avec cuisine ouverte accédant à la grande terrasse et au jardin de 105 m2.Cet appartement est vendu avec deux places de parking aérien.Il sera livré au 4ième Trimestre 2027 et bénéficie des frais de […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
1
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
265 000 €
(4 015 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Tranche-sur-Mer
FONCIA vous propose cet appartement T3 neuf au 1er et dernier étage d'une nouvelle résidence à taille humaine, idéalement située dans le quartier de la Grière, à proximité de la plage et de toutes les commodités.Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un spacieux séjour avec cuisine ouverte accédant à la terrasse de 16 m2 orientée Sud.Cet appartement dispose de deux places de parking aérien.Il sera livré au 4ième Trimestre 2027 et bénéficie des frais de […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
205 000 €
(4 271 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Tranche-sur-Mer
FONCIA vous propose cet appartement T2 neuf au rez-de-jardin d'une nouvelle résidence à taille humaine, idéalement située dans le quartier de la Grière, à proximité de la plage et de toutes les commodités.Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau WC et un spacieux séjour avec cuisine ouverte accédant à la grande terrasse de 12 m2.Cet appartement est vendu avec une place de parking aérien.Il sera livré au 4ième Trimestre 2027 et bénéficie des frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
2
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
192 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Champ-Saint-Père
Venez découvrir cette charmante maison, au calme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Elle se compose au rez de chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda donnant sur l'arrière du jardin vient compléter l'espace de vie et offre un cadre agréable en toute saison.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'un garage carrelé attenant à la maison ainsi que d'un cabanon de jardin.
Une maison pleine de charme, au calme, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations : un seul numéro
Réf. : 1291 - Prix 192 000 euros
Classe énergie F - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 420 […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
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02 52 08 15 03
65 200 €
(113 €/m²)
Terrain 577 m²
Avrillé
Quartier résidentiel calme, pour ce terrain à bâtir de 577 m2, face à la nature et entièrement viabilisé.
Faites place à votre projet de construction dès maintenant !! A découvrir Dans Votre Agence L'ADRESSE. Réf.: 521
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
577m²
04/06/26
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02 52 08 15 03
185 800 €
(2 617 €/m²)
Maison 3 chambres
Grues
REF : 04703-JP
**Coup de coeur assuré pour cette belle maison de bourg, idéalement implantée à Grues, à seulement 10 minutes des plages !**
* Parfaitement agencée et prête à accueillir sa nouvelle famille, cette propriété allie confort, praticité et performance énergétique. Il n'y a plus qu'à poser vos valises !
* Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour et d'une cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir en toute convivialité. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.
* A l'étage, la maison offre trois chambres de belle superficie, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements.
* Côté extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, gage d'intimité et de tranquillité. Une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage ou espace à aménager selon vos projets.
* Un vrai plus : la maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, vous permettant de réduire vos factures d'énergie tout en adoptant une démarche écoresponsable.
* Les plus:
- Maison de bourg clé en main
- Entretien minimal, profitez sans contraintes
- Cadre paisible et préservé
- A seulement 10 minutes des plages
- Economie d'énergie grâce aux panneaux solaires
* Localisation : GRUES
* Surface […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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02 52 08 11 82
276 790 €
(3 417 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Vincent-sur-Jard
REF - 04705-GS
Maison de 2006 située au calme au fond d'une impasse, à seulement 750 m des commerces et 2 km des plages de Saint-Vincent-sur-Jard.
Elle se compose :
* Une belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
* Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain d'environ 500 m2.
Les + :
* Panneaux solaires et isolation des combles réalisés en 2025
* Maison bien entretenue
* Quartier calme
* Proximité commerces et plages
* Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
- Localisation : SAINT VINCENT SUR JARD
- Surface habitable : 81 m2
- Terrain : 492 m2
- Prix : 276 790 euros (honoraires à charge vendeur)
- Classe énergie : C (166)
- Classe climat : B (6)
A visiter sans tarder !
Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Jard-sur-Mer […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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02 52 08 11 82
105 000 €
(246 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 427 m²
Saint-Jean-de-Monts
A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - A SAINT JEAN DE MONTS
Au coeur d'un environnement calme et privilégié, dans un petit lotissement intimiste de seulement 5 lots, votre agence l'Adresse vous propose ce terrain à bâtir de 427 m2, entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout).
Idéalement situé dans une impasse, ce terrain boisé bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement 1,5 km des commerces et 3 km des plages de Saint Jean de Monts.
Zone Uc1 du PLU : emprise au sol de 50 % et possibilité de construction en R+1 avec combles.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Réf : 11166L1
Pour toute information complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
427m²
04/06/26
04/06
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02 52 08 04 04
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