Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Située à 4 minutes du centre de Champ-Saint-Père (85540), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de plain pied offrant un beau potentiel après travaux.

Elle se compose de :

-un salon/séjour lumineux avec conduit existant pour l’installation d’un poêle,

-une cuisine séparée,

-deux chambres,

-une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 700 m² environ, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Le petit plus : un colombier datant de 1388, apportant un cachet unique et une touche d’histoire à la propriété.

Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le secteur est agréable et recherché pour son calme et sa qualité de vie.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

REF. : 04652-AG

*** Maison familiale avec sous-sol total - Le Champ-Saint-Père ***

Située sur la commune du Champ-Saint-Père, en sortie de village et en pleine campagne, cette spacieuse maison familiale vous séduira par son environnement calme et verdoyant.

Edifiée sur un beau terrain de plus de 2 600 m2, elle offre de généreux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un vaste salon séjour lumineux et convivial avec cheminée insert ainsi qu'une grande cuisine indépendante.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Rafraichissements intérieurs à prévoir (couverture, chaudière et huisseries récentes)

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une chaufferie, un garage double, ainsi qu'une cave.

A l'extérieur, le grand jardin offre un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne et envisager de nombreux aménagements.

*** Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Le Champ-Saint-Père (85540), à 15 minutes de La Roche sur Yon et à 25 minutes des plages, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas du lac du Graon, idéal pour les amoureux de la nature.

Sur un terrain de plus de 4000 m², cette propriété dispose d'un puits, d'un garage attenant à la maison, d'une terrasse exposée Sud et d'une magnifique grange en pierres de 530 m² non transformable en habitation. La vue est dégagée sur la campagne.

D'une surface habitable de 110 m², la maison de 1870 est composée de 5 pièces : 3 chambres, dont 2 de plain-pied. Une cuisine séparée meublée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un salon/salle à manger avec cheminée, une salle de bain, des WC séparés. Les combles sont entièrement aménageables offrant une belle hauteur sous poutres.

Les futurs propriétaires pourront apprécier le potentiel de cette habitation à personnaliser selon leurs besoins et leurs goûts dans un environnement tranquille en pleine nature.

Pour visiter ou pour en savoir plus, contactez moi !

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iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose: Sublime Maison Familiale avec Piscine et Jardin Paysager à Le Champ-Saint-Père

Bienvenue dans cette maison familiale située dans le bourg à Le Champ-Saint-Père, construite en 2007 et offrant des prestations de qualité pour un confort optimal. Avec une surface habitable de 153,05m² sur un vaste terrain de 1999m², cette propriété vous séduira par son charme et ses équipements.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle de bain moderne, 1 WC indépendant, 3 chambres confortables. Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au sous sol, une suite parentale avec dressing, une salle de cinéma et une salle de jeux ont été aménagées.

L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix : une terrasse ensoleillée vous invite à profiter du soleil, un jardin paysager magnifiquement entretenu avec sa marre naturelle ainsi qu'un espace de détente et de loisirs entoure la piscine exposée plein sud.

Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : connexion fibre optique, chauffage individuel avec un système de chauffage au sol, des convecteurs pour une chaleur uniforme, panneaux photovoltaïques récents, un garage en sous sol de la maison ainsi qu'une dépendance à usage de garage également.

Idéalement orientée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante à chaque instant.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Le Champ-Saint-Père. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose: MAISON DE 2015 - PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - CHAUFFAGE AU SOL - JARDIN CLOS - GARAGE - PROCHE COMMODITÉS - PARCELLE DE 340 m² environ - DPE C

Le Champ-Saint-Père, commune de Vendée Grand littoral, se situe à moins de 30 minutes de la Côte Atlantique, à mi-chemin entre La Roche-sur-Yon et Luçon, soit 20 minutes environ.

La commune dispose de toutes les commodités essentielles, accessibles à pied.

La maison de 2015, 61.5 m² environ, est non mitoyenne et de plain-pied.

Elle se compose d'une grande pièce de vie de 34 m² environ, avec cuisine aménagée et en partie équipée.

Celle-ci ouvre, par la baie vitrée, sur la terrasse donnant sur le petit jardin clos.

La partie nuit accueille deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés.

Un garage attenant complète l’habitat.

Du côté fonctionnalités, la maison possède :

•Le chauffage au sol électrique

•Des ouvertures en double vitrage, aluminium et PVC

•Des volets roulants électriques

•Une VMC hygro

•Le tout-à-l'égout

•Internet par la fibre.

Un rafraîchissement total des peintures et un nettoyage sera nécessaire.

Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller Immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses alentours.

Avis de valeur OFFERT sur demande.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires.

Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du Code Monétaire et Financier).

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Frédéric BRIARD & SAFTI. Le-Champ-Saint-Père. Tout à pied (commerces, écoles, mairie ...). Maison de plain-pied 3 chambres sur sous-sol complet.

* Plain-Pied 85m2 : entrée avec placards, séjour/salon avec insert à pelés, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec dressing, salle d'eau et Wc séparés.

* Sous-sol carrelé 90m2 : garage 2 voitures, couloir, chambre, espace cuisine, salle d'eau avec chaufferie et wc, cave et conserverie.

* Extérieur : jardin clos et arboré 594m2 avec cabanon.

Taxe foncière 675€. Travaux récents (isolation, toiture...)

Contact et visites ou 08.82.40.40.85.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE :

A seulement 5 minutes de Champ-saint-père et de Saint-Vincent-sur-Graon, 15 minutes de la Roche-sur-Yon et 20 minutes de Longeville-sur-Mer :

Découvrez cette belle maison offrant de généreux volumes et un agencement idéal pour une vie familiale confortable.

Elle se compose d’un vaste salon/séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une grande buanderie de 16 m² offrant de nombreux rangements.

Un premier espace nuit dessert trois chambres en excellent état, une salle d’eau et un WC indépendant.

De l’autre côté de la maison, vous trouverez une grande pièce de 32 m² avec mezzanine, actuellement aménagée en salle de billard et espace sport, pouvant s’adapter à tous vos projets (salle de jeux, bureau, atelier…). Cet espace dessert également une quatrième chambre avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un second WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et piscinable, de deux terrasses situées de part et d’autre de la maison, idéales pour suivre l’ensoleillement tout au long de la journée.

Deux grands garages (27 m² et 45 m²) complètent ce bien, ainsi qu’un système d’assainissement individuel conforme aux normes.

Réf 2669. DECLIC IMMO 85

DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE […] Voir l’annonce immobilière >>