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242 annonce en vente à Vannes Centre Ville
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premium
449 350 €
(4 122 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vannes Centre Ville
KERMARREC Habitation Vannes vous propose en exclusivité cette jolie maison à deux pas du centre-ville et du port. Construite en 1978, elle a été entièrement repensée en 2020 : isolation refaite, extension créée et rez-de-chaussée réaménagé de fond en comble, avec de belles prestations à la clé.
Le résultat, c'est un vaste espace de vie lumineux de 109 m2, où un double séjour de 45 m2 s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, au calme et sans vis-à-vis. Côté nuit, quatre chambres et deux salles d'eau accueillent toute la famille, tandis que les combles se révèlent bien pratiques pour ranger et stocker.
Ici, on profite de tout le confort moderne sans y penser : la pompe à chaleur et le chauffage mixte au sol assurent une douce température toute l'année, le poêle à bois réchauffe les soirées d'hiver, et les fenêtres PVC double vitrage comme les volets électriques font le reste. La maison a aussi été pensée pour le quotidien et les économies d'énergie, avec ses panneaux solaires, son récupérateur d'eau de pluie et sa porte de garage électrique.
Mais son vrai atout reste l'emplacement. A deux pas du centre de Vannes et du port, proche des commerces, des écoles et des transports, et à quelques minutes des équipements […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
23/08/26
23/08
18
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02 97 47 51 51
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02 23 30 23 39
877 910 €
(4 122 €/m²)
Divers
Vannes Centre Ville
Situé au cœur du centre historique de Vannes, cet appartement de caractère se développe sur plusieurs niveaux et offre des volumes rares pour ce secteur recherché. Accessible par ascenseur, il se compose au 1er étage d’un palier desservant un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un jardin d’hiver, un salon TV, une pièce avec point d’eau et une bibliothèque.
Le 2e étage comprend un palier, deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau privative, une buanderie, un WC indépendant et une salle de bains.
En annexes : grenier avec chaufferie au 3e étage, cave en sous-sol avec machinerie d’ascenseur, hall d’entrée, cellier et patio.
Ce bien constitue une opportunité rare par ses proportions, son emplacement privilégié et ses caractéristiques techniques (ascenseur, annexes). L’ensemble repose sur une base saine mais nécessite […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
2 sdb
Asc
23/08/26
23/08
9
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02 57 28 02 67
550 000 €
(3 438 €/m²)
Maison 5 chambres
Vannes Centre Ville
Au calme proche de la nature et à 5 mns de Vannes, cette maison traditionnelle exposée plein sud n'attend plus que vous. Je vous propose une maison traditionnelle où il fait bon vivre dans le quartier apprécié de Kerthomas.Elle vous séduira par sa luminosité, son authenticité et ses volumes répartis sur 160 m2, elle offre un bel équilibre entre espace, confort et convivialité.Le séjour de 45 m² est un vrai coup de coeur : poêle à bois, coin lecture, espace bureau, et de belles baies vitrées qui laissent entrer la lumière toute la journée. La cuisine familiale indépendante est idéale pour les repas du quotidien, avec cellier et rangements pratiques et un accès cave.Vous profitez aussi d'une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau. Wc séparé.A l'étage : 4 chambres lumineuses, parfaites pour enfants, ados ou invités avec une salle d'eau et un wc séparés.Pour le confort de la maison, vous pourrez compter sur:Chauffage par pompe à chaleur récenteIsolation refaiteVolets roulants électriques au rdcToiture saine refaite à neuf en 2021Le tout complété par un carport, un jardin arboré de 740 m², un puits, un abri de jardin? et même une réserve de bois pour les soirées d'hiver.A quelques minutes des commerces et non loin des axes de dégagement, elle vous facilitera les trajets au quotidien et elle vous permettra le Week-end d'aller rapidement en vélo en direction des premières plages d'Arradon.Cette maison chaleureuse, et pleine de potentiel est à aménager selon vos goûts et à découvrir en famille .Pris de vente 550 000 euros incluant 3,77% d'honoraires soit 530 000 euros net vendeur.DPE C GESMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 690 et 2 320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
9
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06 58 65 73 43
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
225 000 €
(5 921 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes Centre Ville
Découvrez ce sublime appartement de 38m², rénové avec goût en 2018 et vendu meublé. Sa décoration vous fera voyager et son emplacement exceptionnel et prisé dans l'intra muros de Vannes, vous séduira. Une boutique de vêtements en rez-de-chaussée compose avec l'appartement situé au deuxième et dernier étage, une intimiste petite copropriété.Au quotidien, les commodités essentielles et le marché, accessibles à pied, offrent une appréciable vie urbaine et le calme d'une rue piétonne. Dès l'entrée, une lumineuse pièce de vie et son salon vue sur rue, vous accueille. Une intemporelle et élégante cuisine, quant à elle, aménagée et équipée sera le cadre idéal de vos repas de famille ou entre amis. Puis un couloir avec des toilettes séparées, vous mène à l'espace nuit : une chambre se dévoile tel un cocon confortable avec sa salle d'eau privative.Un grenier pourra être optimisé en espace supplémentaire. Un placard situé dans l’escalier ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée complètent les prestations incroyables de ce bien.Si vous cherchez votre futur nid ou l'investissement idéal, ce bel appartement saura satisfaire vos exigences.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
10
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06 15 82 78 14
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05 32 09 35 85
877 000 €
(4 117 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Vannes Centre Ville
Situé dans l'une des rues les plus emblématiques du centre historique de Vannes, découvrez ce bien singulier qui allie avec brio le charme du patrimoine et le confort. D'une surface totale d'environ 220 m², cet appartement de caractère réparti sur quatre niveaux se distingue par ses volumes généreux et ses éléments architecturaux authentiques, tels que des poutres monumentales, des murs en pierres de taille et des cheminées d'époque. Rare en centre-ville, un ascenseur privatif dessert l'ensemble des étages, offrant une accessibilité totale au sein de cette copropriété de prestige. Le coeur de l'habitation s'articule autour d'un espace de vie chaleureux et d'un patio intérieur baigné de lumière, lequel donne accès à une terrasse à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite avec dressing, garantissant une parfaite indépendance pour toute la famille grâce à trois salles d'eau ou de bains réparties dans le logement. Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
4 chb
3 sdb
23/08/26
23/08
9
×
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02 98 53 95 39
1 076 400 €
(4 016 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Vannes Centre Ville
Ce bien d'exception, situé au deuxième étage d'un immeuble datant du 18 ème siècle, dispose d'une surface habitable de 268 m². Vous serez séduit, dès votre arrivée, par son charme architectural mise en avant à travers ses boiseries, ses cheminée d'époque, ses grandes fenêtres et sa bibliothèque magistrale. Le séjour et le salon de réception avec salle à manger sont spacieux avec une belle hauteur sous plafond supérieure à 3,25 mètres.
Il est situé au calme en plein centre historique de la ville de Vannes. Ce bien est actuellement séparé en deux appartements sur deux niveaux différents. Il se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et deux cuisines dont une avec une cheminée d'époque à foyer ouvert .
L'appartement est doté de deux caves et d'un patio extérieur commun au rez-de-chaussée de l'immeuble. Il est traversant, exposé au sud et bénéficie d'une vue sur les belles rues piétonnes de la ville. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz neuve, et les huisseries changées récemment sont en double […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
4 chb
3 sdb
23/08/26
23/08
12
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02 97 69 69 00
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07 85 91 83 18
870 000 €
(4 971 €/m²)
Maison 4 chambres
Vannes Centre Ville
Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette magnifique maison contemporaine de 175 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Le séjour spacieux offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le salon afin de créer une grande pièce de vie moderne et ouverte selon vos envies. Une arrière-cuisine complète cet espace pratique et bien pensé.Le rez-de-chaussée dispose également d’une belle suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Un bureau indépendant permet d’aménager un espace télétravail confortable ou une chambre d’appoint selon les besoins.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards intégrés, idéales pour une famille. Une mezzanine lumineuse peut accueillir un coin lecture, un espace détente ou une salle de jeux. Une salle de bains vient compléter ce niveau.Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, parfait pour les moments de détente en famille ou les repas en extérieur. Un grand garage offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.Cette maison familiale aux prestations de qualité bénéficie d’un emplacement idéal dans un secteur calme et prisé. Proche […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
23/08/26
23/08
9
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02 57 28 09 57
396 900 €
(3 969 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes Centre Ville
VANNES - CENTRE VILLE - Dans une résidence des années 2000 avec ascenseur, nous vous proposons ce grand appartement de 4 pièces.Ce bien idéalement placé au pied du centre ville, vous propose une entrée avec rangements, une belle pièce de vie exposée plein Sud, sans vis a vis avec accès sur un balcon et sa loggia, une cuisine ouverte, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés!De plus, le bien est vendu avec son box de 20m² afin de vous faciliter la vie au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530.0 € et 730.0 […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
8
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02 57 53 40 90
675 000 €
(4 042 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vannes Centre Ville
En Exclusivité chez Villadici, à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier recherché pour son calme et son atmosphère campagne, découvrez cette maison d'architecte de 1983 développant environ 167 m2, implantée sur un terrain arboré de 1 207 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose :
Une entrée, sur un wc avec lave mains et vestiaire, séjour de 45m2, salon avec cheminée, cuisine avec coin repas sur terrasse, chambre parentale, salle d'eau avec wc, buanderie.
Un garage d'environ 63 m2 complète ce niveau et offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
A l'étage palier, mezzanine, couloir, wc, salle de bains, 3 chambres.
Une cave à vin de 12m2 environ.
Un joli jardin clos de mur et arboré d'essences peu communes.
Le bien présente un potentiel d'évolution intéressant, notamment en matière d'extension et d'aménagement extérieur, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Chemin de randonnée à proximité immédiate (25kms de circuit possible).
N165 à proximité, mais sans aucune nuisance.
Taxe foncière 2025: 1536euros
Chauffage
Assainissement individuel
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, nature et proximité urbaine.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
23/08/26
23/08
12
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02 57 88 00 78
240 000 €
(3 380 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes Centre Ville
Iad France - Pascal Voisin vous propose : Vannes Centre ville – Appartement T3 de 72 m² avec garage, à pied de la gare et sans travaux À quelques minutes à pied de l'intra muros de Vannes et de la gare, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme de 2 niveaux, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec placard de rangement, idéal pour organiser votre quotidien. La pièce de vie constitue un véritable atout : Pièce de vie de 38 m² Exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée Cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorisant la convivialité. Côté nuit : 2 chambres confortables Salle d’eau avec WC, pratique et bien agencée L’appartement est propre, entretenu et immédiatement habitable, sans travaux lourds à prévoir. Les + qui font la différence Garage fermé privé extérieur. Petite copropriété en retrait de la route et au calme. Appartement traversant pour une luminosité optimale Pas de travaux de la copropriété de prévus. Environnement & cadre de vie Gare de Vannes à quelques centaines de mètres Intra muros et remparts accessibles à pied Proximité des commerces, écoles, collèges et lycées Réseau de bus à proximité Un emplacement recherché qui allie vie pratique et qualité de vie. Informations complémentaires Charges de copropriété : 900 € / an Taxe foncière : 1 080 € / an Chauffage : gaz de ville Copropriété : petite résidence (2 niveaux) Pas d’ascenseur Profil idéal Primo-accédants Jeunes actifs (proximité gare) Investisseurs locatifs ou RBNB (forte demande sur Vannes) : Loyer possible 1 100 euros / mois - rentabilité brute 5,5% Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
17
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06 38 84 93 96
479 000 €
(4 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vannes Centre Ville
Dans un environnement résidentiel récent et recherché, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles et des transports, découvrez cette maison de 5 pièces construite en 2021, au sein d'un charmant lotissement.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une belle exposition et s'ouvrant sur un jardin de ville avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La maison offre également une vie de plain-pied .À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains ainsi que d'un second WC indépendant.Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien, alliant fonctionnalité et praticité.Cette maison aux prestations soignées séduira par son équilibre entre confort, modernité et qualité de vie.Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
2 sdb
23/08/26
23/08
13
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02 57 53 40 90
1 995 150 €
(10 613 €/m²)
Maison 4 chambres
Vannes Centre Ville
Située aux portes du centre-ville de Vannes, dans le quartier prisé du Bois de Vincin, cette villa d'architecte réalisée en 2023 tient l'allure d'une oeuvre d'art.
Au sein d'une résidence privée, sécurisée et entourée d'arbres centenaires, la demeure assume une signature minérale contrastant l'environnement bucolique.
Dès l'entrée sur la propriété, dans la cour de 100m2, l'alliance des matériaux bruts tels que le béton et la brique donne le ton avec élégance.
Le rez de chaussée, de plain-pied sur terrasse, bénéficie d'un vaste salon-séjour exposé SUD, d'une cuisine dinatoire sur-mesure, d'une arrière-cuisine, et d'un local technique. A l'extrémité, une Master room de 40m2 se dessine avec une chambre ouverte sur l'extérieur, un dressing et une salle d'eau.
Le premier étage s'organise autour de trois grandes chambres bénéficiant d'une salle d'eau chacune.
Au sous-sol : une surface de 50m2 isolée et chauffée s'ajoute aux métrés de la maison, profitant d'un bureau/chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'une salle de sport et d'une surface de stockage. Enfin, un garage haut-de-gamme avec ascenseur à voitures garanti le stationnement sécurisé de 4 véhicules.
Edifiée sur un jardin paysager de 1400m2, clos et à l'abri des regards, la maison dispose d'une terrasse de plus de 50m2 et d'une piscine chauffée de 8x3m […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
5 sdb
23/08/26
23/08
16
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06 33 17 70 22
318 000 €
(3 180 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vannes Centre Ville
À Vannes (56000), cette maison de centre ville historique en pierre, avec terrasse en bois à l’entrée, séduit par son charme authentique et atypique. Idéalement située, cette propriété offre un emplacement privilégié à proximité des commerces, des restaurants et sites touristiques de la région. Cette maison de 100 m² sur 5 niveaux se compose d'un sous-sol avec atelier et cave, d'une entrée avec dressing et WC, d'une cuisine ouverte et d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une chambre avec salle de bain, d'une seconde chambre avec salle d'eau, le tout complété par plusieurs toilettes. Un bien unique alliant caractère traditionnel et confort moderne, offrant des espaces fonctionnels et une atmosphère chaleureuse, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville de Vannes.Chauffage au gaz de ville. Travaux à prévoir pour remettre le bien à votre goût. Possibilité de création de trois logements dont un en duplex. Solution de parking à louer. Un bien à découvrir ! ! !Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
23/08/26
23/08
8
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06 61 50 19 32
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05 32 09 35 85
1 770 000 €
(5 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 13 pièces
Vannes Centre Ville
Vannes, centre historique, capifrance a sélectionné pour vous en exclusivité, ce bel immeuble de rapport.Vous découvrirez cette jolie demeure au pied de la Cathédrale ; l'entrée se faisant par une petite cour privative.Cet immeuble de caractère, datant du 19è et entièrement rénové, vous propose :Au Rez de Chaussée, un T2 indépendant de 42 m² ainsi qu'un Studio de 31m².Au premier étage, nous accédons au Triplex, lieu de vie familiale des propriétaires. D'une surface de 190m², il se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour de 35m², d'une cuisine aménagée et sa buanderie, d'un deuxième salon. Côté nuit, quatre grandes chambres. Une SDE avec WC, une SDB et WC séparés. Au Rez de Chaussée, un atelier agrémenté de nombreux rangements et d'un cabinet de toilette permettra une activité de loisirs ou pourquoi pas professionnelle.Le plus de ce Triplex : un très joli jardin privatif et confidentiel d'environ 80m² et son appentis.Au deuxième étage, deux studios de 33m² et 35m² chacun avec leur espace nuit en mezzanine.Cave en sous-sol.Nul doute que vous serez séduits par la qualité des matériaux de cette élégante propriété (Hall d'entrée et ses carreaux de ciments, planchers, hauteurs sous plafonds et poutres d'origine..), son exposition (est-sud-ouest) et sa situation.Sans oublier la qualité de son DPE!Accès à toutes commodités à pied.Le port de Vannes, ses terrasses, restaurants et ses animations est également accessible à pied.La gare est à 10 mn (Vannes/Paris 2h20).Implanté dans l'intramuros de Vannes, cet immeuble dont la façade vient d'être ravalée dans de très jolies tonalités, est une opportunité rare d'investissement vous promettant un bon rapport locatif.Pas de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
2 sdb
Cave
23/08/26
23/08
29
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06 99 41 95 83
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04 99 61 61 61
257 200 €
(4 083 €/m²)
Appartement 5 pièces
Vannes Centre Ville
Appartement lumineux en plein centre-ville de VannesSitué dans un quartier recherché, à quelques pas des commerces et des célèbres remparts de Vannes, cet appartement vous séduira par son emplacement idéal et son agencement fonctionnel.Ce bien, très lumineux grâce à sa double exposition, se compose d'une agréable pièce de vie offrant un cadre de vie confortable et agréable.Vous y trouverez également une cuisine aménagée, pratique et conviviale.L'appartement dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager selon vos besoins. Une salle de bains complète l'ensemble.Un plus non négligeable, pour optimiser votre espace de rangement, vous disposerez d'un grenier et d'une cave..Que vous soyez à la recherche de votre premier bien ou d'un investissement dans l'une des villes les plus prisées du Morbihan, cet appartement saura répondre à vos attentes. À visiter sans tarder !Les points forts :Centre-ville de VannesTrès lumineux, double expositionTrois chambres Cave et grenierEmplacement privilégiéPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !Charges prévisionnelles Annuelles 1200 euros par an - lots 38 - Réf VA2603026Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
10
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02 19 17 31 37
95 400 €
(5 300 €/m²)
Appartement T1
Vannes Centre Ville
Venez découvrir ce charmant studio meublé de 18.23 m2, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Vannes.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie équipée d'un lit, de rangement, d'un coin bureau, d'un coin kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon exposé Est.
Une place de parking attitrée sur le parking privé et de la résidence ! (accès sécurisé par code)
Présence d'un gardien dans la résidence.
Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Vannes !
A découvrir sans tarder avec KERMARREC HABITATION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
23/08/26
23/08
10
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02 97 47 51 51
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02 23 30 23 39
990 000 €
(3 929 €/m²)
Maison 5 chambres
Vannes Centre Ville
À seulement quelques minutes du centre-ville de Vannes, cette élégante propriété contemporaine d’environ 250 m2 prend place au cœur d’un environnement résidentiel recherché, dans un cadre verdoyant, calme et parfaitement préservé. Située à l’abri des regards, cette maison de prestige à Vannes Ouest offre un art de vivre rare, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation.Dès l’entrée, la maison révèle des espaces lumineux et ouverts, sublimés par de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie principale, particulièrement spacieuse et conviviale, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’espace de réception s’ouvre largement sur une vaste terrasse exposée plein sud, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Depuis les pièces de vie, les perspectives sur le jardin arboré renforcent immédiatement la sensation de calme et de sérénité qui se dégage de la propriété.Véritable atout rare sur le marché immobilier vannetais, la maison dispose également d’un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, permettant de profiter de moments de détente privilégiés en toute saison. Cet espace dédié au confort et à la relaxation est complété par une agréable véranda aménagée en pool house, ouverte sur les terrasses et le jardin.Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Un bureau parfaitement adapté au télétravail complète cet espace de vie. Deux suites parentales offrent un confort de plain-pied particulièrement recherché. Chacune bénéficie de beaux volumes et d’un accès direct à des terrasses privatives, permettant de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
5 chb
3 sdb
23/08/26
23/08
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02 57 28 09 57
346 500 €
(5 775 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes Centre Ville
Entre les quais, les halles gourmandes, les jolies boutiques et les ruelles pavées, cet emplacement unique avec vue sur le port offre un art de vivre rare, tout se fait à pied !Au sein d’un immeuble de caractère, découvrez un appartement T2 de 61 m² entièrement rénové, à l’abri de l’agitation, mêlant charme de l’ancien et confort contemporain.La pièce de vie lumineuse de 29 m² accueille une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger dans une ambiance chaleureuse sublimée par le parquet ancien et les belles hauteurs sous plafond.La chambre de 18 m² dispose d’un dressing sur mesure. Salle d’eau soignée, buanderie, WC indépendant avec porte à galandage.Une terrasse privative de 13 m², au calme et bien exposée, invite à la détente — un luxe rare en plein centre.En complément : Au RDC, une cave de 8 m² avec point d’eau, local vélos. Parking du Port à proximité immédiate avec abonnement possible.Un bien de caractère à l’adresse prisée, idéal pour une résidence principale raffinée, un pied-à-terre, un investissement locatif de qualité ou un usage professionnel.Un lieu de vie unique, à découvrir sans attendre.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
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06 62 50 36 65
209 000 €
(4 447 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes Centre Ville
Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate de la mairie, cet appartement de caractère se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble. Il développe 48 m² habitables (80 m² au sol) et dispose d’un grenier aménagé dans les combles, offrant un potentiel rare d’optimisation et de réaménagement des espaces. L’agencement actuel peut être entièrement repensé afin de créer un vaste espace de vie lumineux, notamment grâce à la possibilité de supprimer certaines cloisons. Actuellement, le logement se compose de deux chambres, d’une grande cuisine, ainsi que d’un grenier offrant plus de 25 m² au sol, avec une hauteur sous plafond atteignant 2,25 m au point le plus haut. Le bien séduit par son parquet authentique, sa belle hauteur sous plafond de 2,66 m, ainsi que par son exposition plein sud. Aucun justificatif d’isolation n’a pu être fourni concernant l’aménagement des combles, ce qui explique un DPE mentionnant une absence d’isolation. L’appartement est situé dans une petite copropriété de 5 lots principaux (2 commerces en rez-de-chaussée et 1 appartement par niveau), offrant des charges de copropriété très faibles : 150 € par an. Le chauffage est individuel électrique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
9
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06 83 91 90 18
199 900 €
(3 570 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes Centre Ville
Idéalement situé en plein centre-ville de Vannes, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement traversant séduira les amoureux de la pierre et de l’authenticité.
Au 2ᵉ étage de l’immeuble, découvrez ce bien plein de charme d’une surface de 56 m², composé de :
une pièce de vie lumineuse de 22 m², une cuisine semi-indépendante, une chambre, une salle d’eau, WC séparés.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
6
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07 87 05 77 85
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02 57 62 06 50
490 000 €
(4 804 €/m²)
Appartement 5 pièces
Vannes Centre Ville
En plein intra-muros, dans un immeuble bourgeois du XIXe siècle avec ascenseur, succombez au charme de cet élégant appartement de caractère offrant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte conviviale, trois belles chambres, une salle d’eau moderne, un balcon idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu’un grand cellier, atout précieux pour optimiser vos rangements et votre confort au quotidien. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
11
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02 57 28 02 24
699 900 €
(5 262 €/m²)
Appartement 5 pièces
Vannes Centre Ville
Le tout a pied !!!!!
Appartement d'exception de 133 m² qui conjugue charme et confort moderne au 1er étage d'un petit immeuble, à 2 minutes du centre ville de Vannes.
Lumière traversante optimale tout au long de la journée, un emplacement privilégié qui permet de profiter d'un cadre de vie à la fois paisible et dynamique; ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et espace vert avec son jardin privatif de 100 m² exposé sud/est.
L'intérieur de cet appartement a été rénové avec soin, la pièce de vie très généreuse se compose d'une cuisine entièrement équipée avec un ilot central ouvert sur un espace salle a manger et salon avec sa cheminée en marbre.
Trois chambres avec salle de douche privative composent l'espace nuit. Une buanderie a été pensée, de grands placards conservés; une très grande cave complète généreusement les possibilités de stockage.
Ce bien mêle élégance et praticité: le tout a pied!
Parquet ancien, optimisation de la surface habitable, jardin privatif ainsi qu'une possibilité de stationner en supplément ajoute du confort a cette adresse rare.
Prix: 675 000 euros net vendeur auquel s'ajoute les […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
Elec
Cave
23/08/26
23/08
9
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02 40 04 13 13
278 600 €
(3 572 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes Centre Ville
En plein coeur de ville, dans une rue calme à proximité immédiate de l'hôtel de ville, cet appartement T4 situé au premier étage séduit par son cachet, sa luminosité et son emplacement central.Traversant et bien agencé, il offre un beau séjour chaleureux sur parquet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, deux chambres avec accès direct à un balcon de près de 7m², et une troisième chambre complémentaire. De grands rangements intégrés et une cave de 14 m² viennent parfaire le confort de ce bien.Pour plus de praticité, une place de stationnement peut être louée à proximité.Un bien rare au centre-ville, à la fois fonctionnel, élégant et parfaitement situé pour vivre pleinement la vie urbaine.Visite virtuelle disponible sur notre site (réf. 415868).Prix : 278600€ dont 13600€ d'honoraires à charge de l'acquéreur.Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
5
Vue 3D
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06 15 80 52 52
214 110 €
(3 453 €/m²)
Divers
Vannes Centre Ville
EN PLEIN CENTRE VILLE, APPT T2, Possibilité de le transformer en T3, d'une surface de 61,50m², situé au 1er étage :
. entrée, séjour avec placard de 29,17 m² (possibilité de créer une 2ème chambre), coin cuisine aménagée (plaque 4 feux, hotte), balcon exposé Ouest.
. dégagement avec placards, 1 chambre, salle de bains, wc.
. Garage en sous-sol
.Charges de copropriété : 383 € env./trimestre. Copropriété de 29 lots.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Gge
23/08/26
23/08
6
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02 57 28 05 87
730 000 €
(5 407 €/m²)
Appartement 5 pièces
Vannes Centre Ville
À quelques pas seulement du centre-ville historique de Vannes, ce superbe appartement de caractère vous invite à poser vos valises dans un lieu à l’élégance rare, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue.Situé au pied des remparts, il séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses beaux volumes et sa rénovation soignée, alliant le charme de l’ancien (parquet, hauteurs sous plafond, moulures) à des prestations modernes de qualité.Les atouts du bien :Vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoirCuisine dinatoire contemporaine, conviviale et entièrement aménagéeSuite parentale avec salle de bains privative (baignoire + douche)Deux autres grandes chambresSalle d’eau indépendante et WC séparésCave privativeDans un environnement paisible, vous profitez d’un accès immédiat à tous les services : commerces de proximité, port de Vannes, écoles, transports… Le cadre de vie idéal, entre quiétude résidentielle […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
23/08/26
23/08
10
Vidéo
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02 57 28 09 57
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