SECTEUR RESIDENTIEL DU SACRE COEUR A PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE VANNES ET DE LA PLACE DE LA MADELEINE - LAMY TRANSACTION vous propose ce bel appartement traversant d'est en ouest de Type 3, dans une résidence intimiste de 9 appartements édifiée en 2019, elle bénéficie d'une architecture élégante qui s'harmonise parfaitement avec ce joli quartier de maisons discrètes.

Appartement de Type 3 d'environ 72 m2 habitables comprenant : une vaste entrée avec placards, un séjour et une cuisine aménagée équipée d'environ 35 m2, deux chambres avec placards, une salle de bains avec un coin douche et un toilette séparé.

Deux places de stationnement, une terrasse de 12m2 et un jardin clos et arboré sans vis à vis d'environ 38m2 complètent ce bien.

Certifiée RT 2012, gage de mieux vivre, la VILLA DEFFORGES offre en plus un aménagement intérieur de qualité : belles matières, équipements modernes et finitions soignées.

Tout est accessible facilement à pied (hyper centre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Vannes (56000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche de nombreuses commodités telles que les écoles, les lycées, les arrêts de bus et les commerces. La ville animée offre un cadre de vie dynamique, avec un accès facile à l'autoroute. Doté d'un ascenseur, d'un interphone et de volets roulants automatiques, l'appartement offre un confort moderne recherché par de nombreux acheteurs.

À l'extérieur, cet appartement comprend une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville ainsi qu'un balcon pour profiter des extérieures.

À l'intérieur, cet appartement de 82 m² dispose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, et d'un séjour lumineux grâce à ses baies vitrées. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, et l'exposition Nord-Sud et Est-Ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. La résidence, construite en 2024 en parpaing, propose un environnement moderne et confortable avec un ascenseur pour faciliter l'accès aux habitants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 759 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes.

Centre ville de Vannes.

A quelques minutes de la gare.

T2 de 42m2 situé au troisième étage avec ascenseur.

Il vous propose une entrée, salon-séjour donnant sur un petit balcon, cuisine indépendante, chambre avec placard, salle de bains, toilettes.

Cave et parking

Les travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - RIVE GAUCHE - T3 70M² - PROCHE PORT ET CENTRE-VILLE

EXCLUSIVITÉ BLOT – Appartement à vendre à Vannes, au cœur du centre-ville, dans un environnement calme et recherché. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie vannetaise, avec le Port, les commerces et les transports accessibles à proximité immédiate. La résidence bénéficie également d'espaces verts communs, apportant une atmosphère agréable au quotidien.

Cet appartement à vendre à Vannes développe une surface de 70,55 m² et se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Entièrement rénové à neuf, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte, favorisant la convivialité et la circulation des espaces. La rénovation récente met en valeur des prestations actuelles et un intérieur prêt à accueillir ses futurs occupants. Situé dans une résidence calme, ce logement conjugue confort de vie et praticité grâce à sa situation centrale. Les espaces verts des parties communes constituent un véritable atout pour profiter d'un environnement agréable tout en restant en centre-ville. Le bien dispose également d'un local à vélos ainsi que de deux places de stationnement réservées, accessibles par badge, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Ce bien représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement à acquérir sur Vannes alliant emplacement, confort moderne et proximité des commodités. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence BLOT.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous presente la Belle de Cadix, dans une residence CALME et SECURISEE, A PIEDS DU PORT et DES COMMERCES ALBERT 1er, un appartement entierement RENOVE, SPACIEUX et LUMINEUX d'env. 92M2 avec salon, sejour, cuisine independante DINATOIRE et toute amenagee et equipee, 1 espace BUANDERIE, 3 chambres dont une SUITE PARENTALE avec douche et wc privatifs.

Chauffage Gaz- DPE D- Electricite refaite a neuf

Les plus: Un Ascenseur + Une CAVE Privée + Local commun

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix de vente

Stationnement libre dans la résidence et dans le quartier

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 424 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant studio meublé de 18.23 m2, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Vannes.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie équipée d'un lit, de rangement, d'un coin bureau, d'un coin kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon exposé Est.

Une place de parking attitrée sur le parking privé et de la résidence ! (accès sécurisé par code)

Présence d'un gardien dans la résidence.

Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Vannes !

A découvrir sans tarder avec KERMARREC HABITATION.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES Centre-Ville,

Découvrez ce charmant appartement situé en plein coeur de Vannes, à seulement quelques pas des commerces, des cabinets médicaux et des écoles, et à quelques minutes du quartier Saint-Patern et des magnifiques jardins des remparts. Vous apprécierez le cadre de vie agréable et animé qu'offre ce quartier recherché...

Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement type 2 fonctionnel et lumineux de 38 m2 habitables (50 m2 au sol) offre une distribution optimisée...

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée et une chambre confortable avec dressing...

Côté pratique, vous disposerez également d'une place de parking et d'un cellier […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC HABITATION vous présente ce spacieux appartement de 145m2, en dernier étage d'une résidence très calme avec ASCENSEUR à deux pas du centre ville de VANNES.

Vous disposerez d'une grande pièce de vie avec parquet massif de plus de 50 m2 baignée de lumière, idéale pour accueillir vos moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'appartement dispose de 4 chambres, 3 salles d'eau,

La cuisine séparée, bien agencée, peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies, créant ainsi un espace encore plus fluide et moderne.

Vous apprécierez également une belle terrasse. Avec sa vue dégagée et son orientation sud-ouest, elle offre un véritable atout pour vos moments de détente à l'extérieur.

Vous bénéficierez par ailleurs d' un garage fermé accessible par ascenseur.

Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à la fois moderne et pratique. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet appartement exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - APPARTEMENT DE 71 M² - VANNES QUARTIER ENTRE LA MADELEINE ET LE CENTRE VILLE

Blot Immobilier VANNES vous présente cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et de qualité avec un parc arboré. Il se trouve à 5 minutes à pieds du centre-ville de Vannes.

Appartement de type 3 (2chambres) d'une surface de 71 m² se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, salle de bains, WC, rangements.

Jardin privatif de 13m²., cave et parking.

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges de copropriété annuelles : 1 400 euros

Nombre de lots dans la copropriété : 181 dont 56 lots d'habitation.

Réf. : 7181-FJ

*Au prix de 257 250 euros FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en rez-de-jardin de 2004, dans une résidence sécurisée, situé dans le centre ville de Vannes. D'une surface de 84,79 m², ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le séjour, spacieux, offre une surface de 32,43 m².

L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage au sous-sol . Une terrasse de 17 m² complète ce bien. L'état général de l'appartement est très bon car jamais habité auparavant.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Idéalement placé, le bien vous offrira une vie citadine avec les commerces et les transports à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Vannes (56000), au calme, cet appartement offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun (trains, bus), un accès handicapés, un système de sécurité (interphone & digicode). La résidence construite en 2013 propose un environnement pratique et agréable pour ses habitants.

L'appartement est au 2ème étage et dispose d'un ascenseur, d'un garage (box fermé) en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé. La façade de l'immeuble allie un enduit élégant.

À l'intérieur, ce T2 de 41 m² se compose d'un salon-séjour-cuisine lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne (douche, vasque et WC). L'exposition Nord-Ouest assure une belle luminosité naturelle, offrant un environnement chaleureux. Idéal pour les personnes recherchant un appartement fonctionnel et bien situé à Vannes.

L'appartement est vendu loué 520 € par mois (+40 € charges), bail démarré en juillet 2024

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT DE 106M² - 3 CHAMBRES

Situation cœur de ville, proche Port et place de la République.

Appartement de type 4 situé au 1er étage d'un immeuble des années 30.

Il offre une très belle pièce de vie lumineuse avec sol parquet, cheminée insert, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses, sol en parquet, WC, salle de bains.

Une cave de 15m², totalement utilisée comme buanderie et cellier, saine et claire. Une place de stationnement totalement sécurisée vient compléter ce bien.

La situation centrale de cet appartement vous permet de tout faire à pieds et de profiter des avantages du centre-ville et du Port de Vannes.

A visiter pour finaliser votre coup de cœur.

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges de copropriété annuelles : 1 261 euros

Nombre de lots dans la copropriété : 12 dont 3 lots d'habitation.

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé près du Parc de la Garenne, cet appartement lumineux de 94,99 m2, au 3? étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il dispose d'un séjour exposé plein Sud ouvrant sur une terrasse agréable, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir. Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du port de Vannes, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence récente. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied le port, le centre-ville, les commerces et toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une très belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un véritable espace de détente. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Un garage privatif complète ce bien, un atout rare dans ce secteur très recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Vannes, appartement de 3 pièces d'une surface de 64,22 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2010. Ce bien en bon état comprend un séjour exposé sud-ouest offrant un cadre lumineux et calme, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. L'appartement dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

Implanté à seulement 500 mètres de l'hôtel de ville, venez découvrir cet appartement à vendre de 75m2. Cet appartement, situé au quatrième étage sur cinq (avec ascenseur) nous offre :

- Une belle pièce de vie de 28m2 exposée Sud donnant directement sur un balcon de 6m2,

- Une cuisine avec accès à une loggia (idéale pour du rangement),

- Deux chambres,

- Une pièce dressing,

- Une salle d'eau,

- Un WC.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

La résidence possède également un local vélos.

Chauffage individuel au gaz, DPE en D.

Les charges de copropriété sont de 99euros/mois […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Vannes (56000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité des écoles, lycées, collèges, crèches, commerces et animations.L'appartement dispose de deux chambres et une belle pièce de vie salon/ séjour.

Cet appartement offre une belle terrasse extérieure.

ll y a également un garage.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 766 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 581 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 566 000 €

Honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du quartier historique et recherché de Saint-Patern à Vannes, cet appartement de deux pièces d'une superficie de 52,31 m2 constitue un véritable coup de coeur immobilier. Niché au sein d'un immeuble de caractère à la façade élégante, ce bien allie idéalement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque espace.

La pièce de vie principale se compose d'un vaste séjour salon chaleureux, mis en valeur par un magnifique parquet d'origine et de superbes moulures au plafond.

La cuisine indépendante a été entièrement aménagée et équipée avec des matériaux modernes, offrant un espace fonctionnel et optimisé pour préparer vos repas. Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre confortable dotée d'un dressing intégré. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce bien.

Pour votre confort absolu en centre-ville, cet appartement rare sur le marché dispose également d'une cave privative pour le stockage et d'une place de parking sécurisée. Cet ensemble immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché de la Madeleine/Becel, à proximité immédiate du centre-ville de Vannes, des commerces, des écoles et des commodités, votre agence KAIROS PATRIMOINE vous présente cet appartement T3 (prévu initialement en T4) de 89m2 qui dévoile un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence relativement récente dans un environnement pratique et résidentiel, il bénéficie d’une belle luminosité et d’espaces généreusement ouverts sur l’extérieur pour profiter de la douceur de vie vannetaise.

DESCRIPTION DU BIEN

L’entrée dispose de rangements intégrés ainsi que d’un WC indépendant.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le véritable cœur de l’appartement.Ouverte sur une belle et large terrasse d’environ 20m2 exposée Ouest, elle profite d’une agréable lumière de fin de journée et offre un véritable prolongement extérieur aux espaces de vie.

La cuisine, indépendante, complète harmonieusement l’ensemble.

Un dégagement mène à l’espace nuit, composé de deux chambres et d’une salle d’eau.

L’ensemble propose une distribution fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre vannetais.

ANNEXES

Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent le bien.

LES PLUS

Emplacement recherché entre Madeleine et Bécel.

Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.

Belle terrasse exposée Ouest.

Pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare en centre-ville appartement T4 de 76m² (99,80m² utiles) , parfaitement entretenu, traversant, en rez-de-chaussée avec terrasse, garage et cellier, offrant un côté paisible et l'autre l'animation du centre ville:

-Séjour ouvert sur une terrasse plein sud, calme, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc, placards de rangement;

-Un cellier complète le bien ainsi qu'un garage équipé d'une borne de recharge de voiture électrique, en sous-sol accessible par l'ascenseur.

Un local à vélo […] Voir l’annonce immobilière >>

A pied des commerces, de la gare et du centre ville. Vue dégagée sur espace vert pour cet agréable 4 pièces, exposé ouest, composé d'une cuisine, d'un salon/séjour, de deux chambres et d'une cave. De nombreux placards, parquet dans tout l'appartement. Rafraichissement déco à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, en plein centre-ville de Vannes, découvrez cet appartement de charme au fort potentiel, à rafraîchir selon vos envies, offrant une agréable pièce de vie, un salon, 3 chambres, une cuisine fermée aménagée, une salle d’eau, ainsi que deux caves idéales pour le stockage. Un parking.

Un bien rare en cœur de ville, parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale confortable […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE-VILLE À 450 M DE L’INTRAMUROS

APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

ENTRÉE ESPACE DE RÉCEPTION DE PLUS DE 50 M2 SALON SÉJOUR / CUISINE OUVERTE 3 CHAMBRES 3 SALLES D’EAU BUANDERIE 2 WC CAVE JARDIN PRIVATIF POSSIBILITÉ DE LOCATION D’UNE PLACE DE PARKING

131,32 M2 CARREZ 135,79 M2 AU SOL

RÉNOVATION ABOUTIE ET DE QUALITÉ CIRCULATION FLUIDETRAVERSANT BEAUX VOLUMES CHEMINÉE D'ORIGINE

PETITE COPROPRIÉTÉ 1ER ÉTAGE SUR 2 VUE SUR JARDINS APPARTEMENT LUMINEUX CACHET DE L’ANCIEN CONSERVÉ PARQUET D’ORIGINE MOULURES EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ TOUT À PIED

COPROPRIÉTÉ :

CHARGES : ENVIRON […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bel appartement de type 4 transformé en type 3, idéalement placé au palais des arts, à 5 minutes à pied de l'intramuros et du centre ville de Vannes.

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, vous pourrez ainsi bénéficier :

- D'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest,

- d'une cuisine meublée et équipée,

- d'une salle d'eau fraîchement rénovée donnant sur une buanderie

- ainsi que de 2 chambres.

Chauffage gaz individuel avec chaudière de 2024.

Une grande cave vient compléter ce bel appartement.

taxe foncière 859 euros

Stationnement libre.

Environ 25000 euros de travaux de copropriété seront pris en charge par le vendeur :

- Ravalement et isolation extérieur permettant de passé d'un DPE E à C

- Ventilation hygroréglable, robinet thermostatique sur radiateur

- Remplacement toiture

- […] Voir l’annonce immobilière >>