Vente immobilier Vannes Sud-est
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28 annonce en vente à Vannes Sud-est
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premium
318 000 €
(6 490 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vannes Sud-est
L'agence ORPI Littoral vous présente:Au cœur de Vannes, sur le port, découvrez ce bel appartement rénové de 48,8 m², idéalement situé. Au sein d'une résidence construite en 1976, ce bien offre un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur le port, d'une cuisine séparé, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilette séparé. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur avec vue sur le port. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.Son emplacement recherché permet de profiter pleinement de la vie vannetaise, avec les commerces, les restaurants, les services et les transports accessibles à proximité.Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement rénové réunit de nombreux atouts dans l'un des secteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
7
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02 79 46 95 18
997 500 €
(9 236 €/m²)
Maison 3 chambres
Vannes Sud-est
NESTENN Vannes vous propose à la vente cette charmante maison des années 1920, composée de 5 pièces et située dans le secteur prisé de La Garenne, sur la rive droite de Vannes. Elle offre une surface habitable de 108 m2 sur une parcelle viabilisée d'environ 690 m2.
Elle comprend :
- 2 chambres spacieuses à l'étage, avec la possibilité d'en créer une troisième au rez de chaussée
- Une salle à manger avec cheminée
- Un séjour lumineux avec une extension ouverte sur le jardin
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extension
- Un cellier transformable en salle d'eau
- Un sous sol complet
Le plus ? Un parcelle confortable avec sa piscine et un garage en plein centre ville !
Idéalement située à proximité du port et des écoles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial très recherché
Une belle opportunité à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
17
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02 57 28 04 48
160 500 €
(5 177 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes Sud-est
Nestenn vous propose un appartement à vendre dans une petite copropriété à Tohannic, à quelques pas du port de Vannes!
Vous l'aimerez pour son jardinet bien exposé qui deviendra un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.
Passez l'entrée et découvrez :
- une pièce de vie avec cuisine ouverte
- une salle d'eau récemment rénovée
- une chambre équipée d'un placard.
Cet appartement est vendu avec une place de stationnement extérieur et un cellier.
Idéal pied-à-terre ou primo accédant! (7.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
12
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02 57 28 04 48
243 800 €
(4 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vannes Sud-est
Situé au troisième et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de 2005 à Tohannic, venez découvrir cet appartement T2 qui est composé ainsi :
- Entrée avec placard,
- Pièce de vie/cuisine de 28m2 exposée Ouest,
- Terrasse de 13m2,
- Chambre de 16m2,
- Salle de bains,
- WC indépendants.
L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol et la résidence est équipée d'un local vélos commun.
Les charges de copropriété sont de 72euros/mois et la taxe foncière s'élève à 871euros.
Le ravalement a été voté (charge vendeurs).
Appartement loué 517euros/mois charges comprises, l'échéance du bail est le 2 juillet 2029.
Nous contacter pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
2
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02 57 28 04 48
699 900 €
(5 384 €/m²)
Maison 4 chambres
Vannes Sud-est
Une adresse rare et recherchée au cœur de Vannes.À seulement quelques pas du port, découvrez cette superbe maison de ville en triplex, d'une surface de 130m2, entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité. Un bien de caractère où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain : pierres apparentes, poutres d'origine, bois noble et matériaux soigneusement sélectionnés.Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud sur les espaces de vie, la maison offre un agréable salon-séjour ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine, récente et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.Développée sur plusieurs niveaux, elle propose quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau dont une avec baignoire balnéo, ainsi qu'un espace parental indépendant offrant calme et intimité.Les combles ont été aménagés en salle de jeux pour enfants, apportant un espace supplémentaire particulièrement apprécié des familles.À l'extérieur, un charmant patio intimiste, véritable cocon à l'abri des regards, invite à profiter pleinement des beaux jours. Un espace de stockage privatif complète ce bien, ainsi qu'une possibilité de stationnement à proximité dans un garage fermé.L'emplacement est tout simplement exceptionnel : commerces, restaurants, marché, écoles et port accessibles à pied en quelques minutes.Aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, chaleureuse et élégante, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vannes.Un bien rare sur le marché! N'hésitez pas à me contacter pour une visite!Cette annonce référence 346146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.Prix du bien : 699 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
3 sdb
26/10/26
26/10
17
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06 69 57 82 15
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05 61 00 27 26
336 000 €
(4 870 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Vannes Sud-est
Idéalement situé sur la très recherchée Rive Gauche de Vannes, au coeur de la prestigieuse résidence des Capucins, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie absolument privilégié et rare sur le marché immobilier Vannetais. Dès l'entrée, équipée d'un placard fonctionnel, vous serez séduit par les volumes et l'agencement optimisé de ce bien d'une surface habitable de 68.86 m2. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition Sud-Ouest, s'ouvre directement sur une terrasse privative en rez-de-jardin, un véritable havre de paix offrant une vue imprenable et apaisante sur le passage des bateaux. Dans la continuité de ce salon chaleureux, vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec soin, parfaite pour concocter de bons repas.
Le coin nuit, judicieusement séparé pour plus d'intimité, est desservi par un dégagement optimisé comprenant deux grands placards de rangement. Il se compose de deux belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Ce confort de vie au quotidien est complété par des prestations annexes hautement qualitatives, puisque l'appartement dispose également d'une cave privative et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un atout majeur pour le centre-ville de Vannes. Alliant le calme d'un extérieur verdoyant à la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
9
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02 19 17 19 85
949 000 €
(7 908 €/m²)
Maison 3 chambres
Vannes Sud-est
Une adresse RARE sur le port de Vannes, au calme absolu, dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes !VIDÉO SUR DEMANDEEn hypercentre de Vannes, à seulement 10 mètres du port, découvrez ce bien extrêmement rare, niché à l'abri des regards, au calme et sans vis-à-vis. Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de la vie vannetaise tout en bénéficiant d'une tranquillité remarquable.Cette magnifique maison d'environ 120 m² au sol, offre un cadre de vie unique en plein coeur de la ville, répondant auxnormes RE2020Elle se compose :En extérieur : • d'un jardin extérieur exposé plein sud est, entièrement clôturé, véritable atout en plein centre-villeAu RDC• d'une salle d'eau moderne avec WC séparé• de deux chambres sur courAu RDC surélevé : • d'une pièce de vie chaleureuse avec insert• d'un coin salon avec tv au mur• d'une cuisine totalement équipée et aménagée• d'une triple exposition EST SUD OUEST Au 2ème étage : • une master bedroom supplémentaire avec dressing et salle de bain avec baignoireUn bien rare aux multiples possibilités :• résidence principale de charme en hypercentre,• pied-à-terre exceptionnel à Vannes,• investissement locatif ou saisonnier dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.Vivre ici, c'est pouvoir tout faire à pied : le port de Vannes, les remparts, les restaurants, les marchés, les commerces, et les balades le long du Golfe du Morbihan.Un bien unique par son emplacement, confidentiel par son calme, et rare sur le marché Vannetais.Alors, on visite ?Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 915 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
22
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06 58 37 27 63
215 200 €
(4 782 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Vannes Sud-est
VANNES OUEST , au 1er étage d'une résidence moderne de 2024 avec ascenseur, découvrezce type 2 lumineux et bien agencé. Il offre une pièce de vie avec une cuisine aménagée etéquipée ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, la chambre dispose de sa salle d'eau attenante offrant un agencement fonctionnel et confortable. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Idéal investisseur ou 1er achat. Charges prévisionnelles Annuelles 744 euros - Lots 221 - Réf VA2603003Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 221 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 732 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 317.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
8
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02 19 17 31 37
620 000 €
(5 794 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vannes Sud-est
Treize Immobilier vous présente un actif immobilier à forte valeur patrimoniale, entièrement Restructuré et Rénové à neuf en 2024.Positionné sur un emplacement stratégique à fort pouvoir d'attraction (Secteur Poulfanc, accès direct UBS et centre-ville à 10 min à vélo), cet ensemble des années 60 offre une adéquation parfaite avec la demande locative locale.Indicateurs financiers & Sécurité du rendement :Revenus bruts : 39 600 € / an (3 300 € / mois — 6 lots homogènes à 550 € / mois).Taux d'occupation : 100 % (tension locative maximale).Rentabilité nette : 5,76 %.Caractéristiques de l'actif & Optimisation opérationnelle :6 studios meublés clé en main (16 à 20 m²), aux prestations soignées.Autonomie & Flexibilité : 3 lots bénéficient d'une entrée indépendante.Gestion rationalisée : Sous-comptages individuels eau / électricité pour chaque lot.Valorisation complémentaire : Cave, locaux techniques et vaste espace commun (fort potentiel pour valorisation des services : laverie payante/connectée, local vélos sécurisé).Un produit d'investissement défensif, alliant sécurité du cash-flow immédiat, absence de travaux et valorisation pérenne du foncier.Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382.00 € et 518.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
Elec
Cave
26/10/26
26/10
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06 32 73 76 54
252 000 €
(4 421 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes Sud-est
UN VRAI COUP DE COEUR à seulement 15minutes à pied du centre ville de Vannes découvrez cet appartement de 57M2 .En parfait état cet appartement en rez de jardin séduit par sa belle luminosité, son exposition plein sud et ses espaces extérieurs privatifs.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie exposée sud avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur la terrassel'espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendantpour compléter ce bien vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol accessible par l'ascenseur, d'une cave et d'une place de parkingUn appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu.Idéale pour une résidence principale, un investissement ou une résidence secondaireLes commodités, bus accessibles à pied, Vannes à proximité immédiate en voiture, velo ou même à pied.Pas de procédure en cours nombre de lots 56 habitations 24 celliers 40 garages 9 caves 53 emplacements de stationnement.DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 583 euros et 789 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GRAS Soazig, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRAS Soazig, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
10
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07 76 08 24 48
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
243 000 €
(4 418 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Vannes Sud-est
Laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces particulièrement rare sur le marché, proposé en exclusivité dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes. Idéalement situé sur la Rive Gauche du Port, ce bien d'une superficie de 55,15 m2 combine à la perfection le dynamisme de la vie portuaire et la sérénité d'un extérieur privatif. Dès l'entrée, équipée d'un grand placard de rangement fonctionnel, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution optimale des pièces qui maximisent l'espace disponible.
La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, constitue le véritable coeur de cet appartement de standing. Elle se compose d'un salon spacieux qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. Cet espace de vie se prolonge vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures donnant un accès direct à une terrasse privative et à son jardinet clos. Parfaitement exposé à l'Ouest, cet extérieur arboré devient un véritable salon d'été où vous pourrez profiter pleinement des couchers de soleil et des douces soirées bretonnes.
Le coin nuit, pensé pour le confort et l'intimité, dessert deux belles chambres accueillantes, dont l'une bénéficie également d'un placard intégré pour optimiser votre aménagement. Une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC indépendant complètent idéalement ce bien soigné. Pour parfaire les prestations de cet appartement citadin, une place de parking extérieure privative […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
9
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02 19 17 19 85
1 545 000 €
(13 435 €/m²)
Terrain 2008 m²
Vannes Sud-est
Idéalement situé sur le plateau de la Garenne, terrain constructible d'environ 2000 m2 à deux pas du port de Vannes, dans un secteur recherché. Le terrain est situé en zone UC (CES 40%) et a d'ores et déjà fait l'objet d'un permis de démolir et de construire purgé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 1545000 € dont 45000 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 1500000 […] Voir l’annonce immobilière >>
2 008m²
Gaz
25/10/26
25/10
1
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02 57 53 19 73
162 000 €
(4 263 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vannes Sud-est
Dans le secteur du Petit Tohannic à VANNES, cet agréable T2 de 38m2, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence de 2017.L'appartement est vendu avec locataire en place, avec un loyer de 486€ mensuel et hors charges, permettant un revenu locatif dès l'acquisition.Il dispose d'un parking privatif en sous-sol.LES POINTS FORTS :VannesT2 de 38m2AscenseurRésidence récentelocataire en placeloyer de 486€Prix 162000€TF: 687Charges de copropriété: 135€/TRUn investissement serein à 3,6% brut (avant charges […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
Elec
24/10/26
24/10
5
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02 21 83 36 14
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02 97 47 60 47
875 500 €
(6 735 €/m²)
Maison 4 chambres
Vannes Sud-est
Idéalement située dans un quartier recherché de Vannes, nous vous invitons à découvrir cette chaleureuse maison indépendante, offrant un cadre de vie privilégié et une échappée visuelle recherchée sur le port de Vannes. Alliant la proximité immédiate du coeur historique et des quais à la sérénité d'un environnement résidentiel, ce bien saura séduire les amoureux du littoral morbihannais. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 515 m², la maison dévoile une distribution intérieure originale, résolument tournée vers le spectacle maritime. Au rez-de-chaussée : L'entrée avec placard s'ouvre directement sur une cuisine aménagée, celle-ci communique de façon fluide avec l'espace séjour. En contrebas de quelques marches, vous découvrirez un agréable salon avec cheminée, créant un espace de réception cosy et plein de charme. Depuis cette pièce de vie ainsi que depuis la terrasse attenante, l'orientation offre un panorama captivant sur le port où se dessinent les mâts des bateaux, créant une véritable ambiance de bord de mer au quotidien. Ce niveau propose également une vie de plain-pied confortable avec une chambre, une salle d'eau et un wc avec lave-mains. À l'étage : Un dégagement dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et un wc indépendant. Les extérieurs et annexes : Le jardin, véritable havre de paix paysager, dispose d'un abri bois et offre une terrasse idéale pour contempler le port et ses bateaux lors de vos déjeuners ensoleillés. Attenants à la maison et accessibles de plain-pied, vous bénéficierez d'annexes généreuses offrant un confort rare en centre-ville : un grand double garage, une buanderie, une cave et une chaufferie. Note : Un rafraîchissement est à prévoir dans certaines pièces, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
5
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06 48 74 08 93
169 900 €
(3 861 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vannes Sud-est
L'agence FONCIA Transaction de Vannes, vous propose en EXCLUSIVITE le bien suivant : A 20 minutes à pieds du Port, résidence de 2006, bien entretenue. Venez découvrir ce Confortable deux pièces de 44 m2 H, en rez de chaussée. Il vous offre une entrée avec placards, un séjour lumineux, avec coin cuisine à aménager selon vos envies et vos besoins, une chambre avec placards, salle de bains, wc indépendant. Garage de 15 m2, (5,116 m x 2,959), en sous-sol accessible par l'ascenseur. Tous commerces, écoles, université et services à proximité immédiate. Une situation idéale pour un premier achat OU un investissement locatif pérenne ! Ou pourquoi pas un pied à terre à Vannes, proche de tout ! Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
12
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02 21 83 36 14
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02 97 47 60 47
530 000 €
(5 300 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Vannes Sud-est
BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER TOHANNIC - MAISON 3 CHAMBRES
Blot Immobilier Vannes vous propose de découvrir cette charmante maison, idéalement située dans le quartier calme et verdoyant de Tohannic à Vannes, proche du Port et des commerces.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée, salon-séjour desservant une suite parentale, une cuisine indépendante et une salle à manger. Garage attenant.
À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, un bureau et des WC.
Le tout sur une parcelle de 440m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 7358-AC
*Au prix de 530 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
12
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02 57 28 09 02
530 000 €
(5 248 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Vannes Sud-est
Nestenn vous présente une maison traditionnelle édifiée en 1999, située sur un secteur prisé de Vannes.
Cette maison très lumineuse, exposée Est-Ouest, offre une véritable vie de plain pied.
Les volumes sont répartis ainsi :
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 43m2, cuisine aménagée/équipée avec accès terrasse, une chambre de 12m2 avec salle d'eau privative, WC séparés,
- A l'étage : deux autres chambres avec placard dans chacune, salle de bains (douche et baignoire), bureau, WC séparés,
- Garage avec porte motorisée,
- Jardin intimiste sans vis-à-vis.
DPE en C.
N'hésitez pas à contacter à l'agence pour plus de renseignements. […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
3 sdb
24/10/26
24/10
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02 57 28 04 48
27 000 €
(1 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 15 m²
Vannes Sud-est
Résidence LES CAPUCINS - garage en sous-sol à vendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15m²
Gge
23/10/26
23/10
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02 21 83 36 14
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 97 47 60 47
336 000 €
(4 048 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes Sud-est
Au coeur du quartier prisé de Tohannic à Vannes, cet appartement de quatre pièces d'une superficie de 83,31 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable et paisible. Idéalement orienté plein sud, le bien bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et préservé. Que vous cherchiez une résidence principale familiale ou un investissement immobilier pérenne dans un secteur recherché, ce logement saura répondre à toutes vos exigences de confort et de tranquillité.
Un Cadre de Vie Privilégié au Coeur du Quartier Tohannic
Le secteur de Tohannic se distingue par son environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté au reste de la ville de Vannes. Apprécié pour sa proximité immédiate avec les campus universitaires, les espaces verts et les sentiers de promenade, ce quartier offre une douceur de vivre très recherchée. Les habitants profitent d'un accès rapide à toutes les commodités du quotidien, incluant les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports en commun. La liaison aisée vers le centre-ville historique de Vannes et les grands axes routiers en fait une adresse stratégique pour concilier vie professionnelle et vie personnelle dans un cadre serein.
Des Espaces de Vie Lumineux et Ouverts sur l'Extérieur
L'agencement intérieur de cet appartement a été conçu pour maximiser les volumes et offrir une circulation fluide entre les différentes pièces. La pièce maîtresse du logement consiste en un superbe séjour-salon baigné de lumière grâce à son exposition idéale au sud. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec une vue apaisante sur la verdure environnante. La cuisine adjacente permet de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres qui disposent de […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
11
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02 19 17 19 85
772 000 €
(4 173 €/m²)
Prix en baisse
Maison 6 chambres
Vannes Sud-est
Vannes : Quartier TohannicUne maison de caractère, entre calme résidentiel et centre-ville à deux pasNichée dans le quartier recherché de Tohannic, à seulement 5 minutes à pied du coeur historique de Vannes et à proximité immédiate de la gare TGV, cette maison de 185 m² offre le rare privilège de conjuguer tranquillité résidentielle et accessibilité immédiate à toutes les commodités de la ville. Un emplacement de choix, aussi discret que stratégique.Construite en 1991 sur un terrain arboré de 570 m², la maison propose une vie de plain-pied, pensée pour le confort et la simplicité du quotidien. Ses sept pièces lumineuses, baignées par une exposition plein Sud, se déploient avec six chambres offrant un espace généreux pour accueillir famille nombreuse, télétravail ou projets multiples. De nombreux espaces de rangement viennent compléter cette organisation pensée dans les moindres détails, pour un quotidien sans contrainte. Jardin et terrasse invitent, eux, aux instants de détente en toute quiétude.Le stationnement n'est pas en reste, avec un double garage et deux places extérieures, un atout rare et précieux à quelques minutes à peine du centre-ville.Une adresse confidentielle, où chaque détail a été pensé pour l'art de vivre au quotidien, sublimée par notre expertise. À découvrir sans tarder.Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 741 650 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
6 chb
3 sdb
23/10/26
23/10
13
Vue 3D
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185 680 €
(3 789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vannes Sud-est
VANNES - TOHANNICAppartement T2 de 48 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC.Garage fermé en sous-sol.Investissement locatif : bail en cours depuis le 01/08/2025, loyer de 614 € charges comprises.À découvrir rapidement.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 167 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631.00 € et 853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 sdb
Gge
23/10/26
23/10
12
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262 500 €
(3 750 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Vannes Sud-est
BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PROCHE PORT - APPARTEMENT - T3 AVEC DEUX BALCONS
À Vannes, dans le quartier Saint-Tropez, découvrez cet appartement de 69,73 m², très lumineux et en très bon état. Son exposition Est/Ouest et ses grandes baies vitrées offrent une belle luminosité tout au long de la journée.
Cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres et bénéficie d'un agencement agréable. Il dispose d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, pratique au quotidien. Les deux balcons prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'environnement calme de la résidence. Le logement dispose également d'une cave et d'une place de parking au sein d'une résidence sécurisée avec une porte équipée d'un digicode. Un local vélo complète les prestations.
Cet appartement à vendre à Vannes bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du port, avec les commerces et les écoles à proximité. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, tout en conservant le calme de la résidence.
Si vous recherchez un appartement à vendre à Vannes avec deux chambres, deux balcons, une place de parking, une cave et une belle luminosité, ce bien mérite votre attention. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Réf : 7604-NP
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
11
Vidéo
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02 57 28 09 02
695 000 €
(5 890 €/m²)
Maison 7 pièces
Vannes Sud-est
Située au calme sur l'une des rives les plus recherchées du port de Vannes, cette élégante maison néo-bretonne individuelle de 118 m² offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et proximité du centre-ville.Implantée sur un terrain clos de murs de plus de 529 m², elle bénéficie d'un joli jardin intime paysager et arboré, soigneusement aménagé, ainsi que de deux terrasses, d'un abri de jardin et d'un jacuzzi. Un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards, dans un environnement particulièrement calme avec vue dégagée.La maison se compose de :Un séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée, offrant un bel espace de vie chaleureux ;Une cuisine aménagée et équipée ;Cinq chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée ;Une salle de bain à l'étage ;Deux toilettes ;Un grenier accessible par une trappe ;Un sous-sol complet avec stationnement, atelier et nombreux espaces de rangement.Elle dispose également de prestations appréciables : alarme intrusion et incendie, visiophone, fibre optique internet et cheminée.Son emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate du port et du centre-ville de Vannes, à seulement 10 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre Paris en environ 2h30.Une maison familiale rare dans un secteur privilégié, offrant calme absolu, jardin intime et qualité de vie exceptionnelle à proximité du coeur de ville.Pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite privée, veuillez me contacter.Prix : 695 000 euros honoraires charge vendeurDPE C GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel DELAITE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
1 sdb
Terr
23/10/26
23/10
3
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06 33 61 48 98
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
98 640 €
(789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 125 m²
Vannes Sud-est
Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons Transactions, vous propose en exclusivité à Vannes ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-sandwicherie, idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel dynamique, à deux pas de l'Université Bretagne Sud.Cette affaire reconnue pour ses produits faits maison séduit une clientèle fidèle, avec une moyenne de 250 baguettes vendues chaque jour. L'activité traiteur et snacking représente 25 % du chiffre d'affaires, offrant une complémentarité stratégique. Une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement porteur.Le local de 124,90 m², aux normes PMR, est parfaitement agencé : espace de vente avec grande vitrine réfrigérée, laboratoire, réserves, bureau, vestiaire avec douche et W.C. Un garage en sous-sol et 4 places de stationnement extérieur complètent le bien.Exploitée par un couple épaulé d'un salarié (CDD 35h), l'activité fonctionne du lundi au vendredi, de 7h00 à 19h30, avec 4 semaines de fermeture annuelle. Bail en cours jusqu'en 2030, loyer modéré et charges maîtrisées.Four à pain, pétrins, armoires réfrigérées, plonge automatique, chambre froide… Le matériel complet, entretenu et en partie en leasing, garantit une reprise dans des conditions optimales.Exclusivité […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Gge
23/10/26
23/10
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190 440 €
(4 232 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes Sud-est
Dans une petite copropriété , ce charmant 2 pièces exposé sud-est bénéficie d'une agréable terrasse de plus de 11 m² offrant une vue dégagée sur la verdure.Fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparé, d'un salon, d'une chambre, de WC séparés de la salle d'eau. La configuration actuelle offre par ailleurs la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.L'appartement dispose en plus d'une cave, d'un local vélo/poussette ainsi que d'une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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