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154 000 €
Programme neuf Appartement
7 Rue du commandant Charcot
Appartement neuf à Vannes – T2 et T3 à partir de 154 000 € TTC*DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À VANNES AVEC LA SITTELLEDécouvrez La Sittelle, une nouvelle résidence de seulement 18 appartements neufs du T2 au T3, située rue du Commandant Charcot à Vannes. Implantée dans une adresse discrète et préservée, la résidence bénéficie d’un environnement agréable, à proximité du Parc du Vincin, du centre-ville, des commerces, des services et des principaux axes de déplacement.DES APPARTEMENTS SPACIEUX AVEC BALCONLa Sittelle propose :• 12 appartements T2 de 55 à 63 m², à partir de 154 000 € TTC*• 6 appartements T3 de 77 à 85 m², à partir de 206 000 € TTC*Tous les appartements sont prolongés par un balcon et disposent d'espaces pensés pour faciliter le quotidien :• cellier et rangements ;• 1 place de stationnement par logement ;• local vélos sécurisé au sein de la résidence ;• ascenseur ;• résidence conforme à la RE2020.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À VANNESLa résidence profite d'une localisation permettant de concilier vie urbaine et proximité avec la nature :• Parc du Vincin à proximité ;• commerces et services accessibles en quelques minutes ;• établissements scolaires et équipements sportifs dans le secteur ;• proximité du Golfe du Morbihan et de Conleau ;• centre-ville de Vannes accessible en quelques minutes ;• arrêts de bus et pistes cyclables à proximité ;• accès rapide à la RN165 et à la gare SNCF de Vannes.DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE AU BRSLes appartements sont commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant, sous conditions d'éligibilité, de devenir propriétaire de sa résidence principale à un prix d'achat maîtrisé.Le principe : dissocier le logement du foncier afin de réduire le coût d'acquisition. Une redevance foncière est versée à l'Organisme de Foncier Solidaire et est prise en compte […] Voir le programme immobilier neuf >>
09/10/26
09/10
2
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02 97 40 22 99
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02 97 43 82 00
772 500 €
(4 198 €/m²)
Maison 4 chambres
Vannes
Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Maison familiale de 2012 au calme, en impasse, avec piscine chauffée Située au calme, en impasse, cette belle maison construite en 2012 vous séduira dès l’entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et sa fonctionnalité. D’une surface de plus de 180 m², elle offre de beaux espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses trois expositions, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La salle bénéficie d’un beau toit cathédrale, apportant volume et caractère à la pièce, dans un ensemble ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un espace bar vient compléter le salon et crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une belle arrière-cuisine, une chambre avec placard ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant complète ce niveau, offrant ainsi un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, vous disposerez de deux belles suites parentales, chacune composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau, avec pour chacune un balcon privatif. Une troisième chambre ainsi qu’une grande mezzanine viennent compléter cet espace. Cette dernière peut facilement être aménagée et fermée afin de créer une cinquième chambre, selon vos besoins. La maison est implantée sur une belle parcelle d’environ 1 100 m², entièrement clôturée et fermée par un portail électrique. Vous profiterez d’une grande piscine chauffée avec filtration au sel, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage, complété par une partie grenier, offre de nombreux espaces de rangement et permet d’exploiter pleinement les volumes disponibles. L’espace extérieur devant la maison permet également de stationner facilement plusieurs véhicules, mais […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
4 chb
3 sdb
09/10/26
09/10
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06 83 91 90 18
2 450 000 €
(7 538 €/m²)
Maison 6 chambres
Vannes
Dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés de Vannes, à quelques minutes à pied du port et des ruelles historiques, cette élégante demeure du début du XXᵉ siècle dévoile un art de vivre rare, où le raffinement contemporain dialogue avec le charme intemporel de l’ancien.
Entièrement repensée avec une exigence remarquable dans le choix des matériaux et la qualité des finitions, la propriété développe plus de 325 m² de surface utile dont environ 235 m² habitables au cœur d’un jardin paysager clos de murs, exposé sud-ouest et parfaitement préservé des regards.
Dès l’entrée, les volumes, la lumière et les perspectives sur le jardin créent une atmosphère immédiatement singulière. Les espaces de réception ont été conçus dans un esprit résolument élégant et convivial : vaste salon, salle à manger ouverte et cuisine aux lignes contemporaines composent un ensemble fluide, largement tourné vers l’extérieur.
Véritable signature du lieu, une piscine intérieure chauffée prolonge naturellement les pièces de vie et confère à la propriété une dimension confidentielle et exclusive, pensée pour un confort absolu en toute saison.
Les espaces de service — vestiaire, cellier, buanderie et garage — ont été intégrés avec discrétion afin de préserver l’harmonie générale de la maison.
Les étages accueillent des espaces nuit parfaitement adaptés à une vie familiale haut de gamme. Plusieurs suites disposent de leur propre salle d’eau ou salle de bains, tandis que le dernier niveau offre une chambre supplémentaire accompagnée d’un vaste espace modulable pouvant accueillir salon privé, bureau, espace bien-être ou suite invités.
En sous-sol, une cave à vin mise en scène sous un plancher vitré apporte une touche architecturale particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
6 chb
4 sdb
09/10/26
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48
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02 52 88 25 33
1 337 000 €
(6 892 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vannes
Une propriété d’exception au cœur d’un quartier prisé de VannesÀ Vannes, découvrez cette remarquable maison d’architecte à vendre, idéalement située à quelques minutes du port de Vannes, sur sa rive gauche, du centre historique et des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel particulièrement paisible.Achevée en 1999, cette réalisation architecturale a été distinguée dès son origine par le Trophée des Hermines, récompensant les réalisations remarquables. Plus de vingt-cinq ans après sa construction, son architecture conserve toute sa modernité. Ses lignes épurées et ses volumes généreux révèlent une conception pensée autour de la lumière naturelle, de la fluidité des espaces et du confort de vie.Une architecture pensée pour la lumière et l’ouvertureDès l’entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, organisé autour d'un séjour chaleureux et ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte se prolonge naturellement par l’espace repas, créant un ensemble convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes indépendantes, ainsi qu’une buanderie et un garage.Les principales pièces de vie bénéficient d’un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.Trois chambres avec possibilité d’en créer une quatrièmeÀ l’étage, une agréable mezzanine constitue un espace polyvalent, idéal pour installer un bureau pour le télétravail, une bibliothèque, un espace lecture ou simplement un lieu de détente.Elle dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant et un espace de rangement.La configuration de la maison permet par ailleurs d’envisager la création d’une quatrième chambre, offrant une réelle capacité d’évolution […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
3 chb
3 sdb
09/10/26
09/10
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Vidéo
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02 57 28 09 57
572 000 €
(5 396 €/m²)
Maison 3 chambres
Vannes Gare - Hôpital
Nestenn vous présente de une véritable maison de ville à vendre à Vannes, vous pourrez y mener une vie de citadin en allant faire votre marché à pieds!
Toute habillée de pierre, elle est unique en son genre!
Sa conception est pensée en demi-niveaux et s'organise ainsi :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placards, pièce de vie, cuisine indépendante aménagée-équipée (possibilité de décloisonner sur le séjour), buanderie et véranda.
- à l'étage : 3 chambres en demi-niveaux, une salle de bains et trois balcons.
Certains éléments d'inspiration marine vous inviteront à rêver du grand large.
Son jardin bien exposé est arboré et partiellement clos d'un mur en pierre.
Côté pratique : 3 garages vous faciliteront le quotidien (dont un avec grenier).
Chauffage électrique.
Taxe foncière 1764euros.
Un emplacement de choix et une […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
09/10/26
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02 57 28 04 48
187 000 €
(2 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vannes Centre Ville
Situé au cœur de la ville de VANNES ( secteur palais des arts), cet appartement T3 d'environ 66m² se trouve dans une résidence des années 1968 au 4ème ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR. Proche des bus, des écoles et des lycées à PIED.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, 2 chambres avec placards intégrés, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers de QUALITÉ, un double salon-séjour spacieux et LUMINEUX donnant sur un balcon filant, une salle d'eau avec coin buanderie et WC séparé.À l'extérieur, ce bien comprend une cave d'environ 6m2 pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking libre dans la résidence assure un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs.DPE en coursLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
09/10/26
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07 83 18 15 27
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05 32 09 35 85
699 990 €
(5 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Vannes Centre Ville
Iad France - Pascal Voisin vous propose : Vannes – Quartier Albert 1er - Maison 140 m² - 4 chambres - Jardin Dans le quartier très prisé de Albert 1er à Vannes, cette maison familiale de 140 m² offre 7 pièces, 4 chambres et un agréable jardin au calme, clos et paysagé de 357 m² sans vis-à-vis. Une configuration particulièrement intéressante pour profiter d'une maison avec un extérieur tout en restant proche du centre-ville de Vannes et de ses commodités. Construite en 1928 et rénovée, la maison propose une organisation adaptée à la vie de famille. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, crée un espace de vie convivial bénéficiant d'une exposition traversante nord / sud. La maison dispose de 4 chambres dont une au RDC avec sa salle d'eau, d'une salle de bains à l'étage et de deux WC. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé, véritable havre de paix, constitue un atout en environnement urbain. La terrasse, sans vis-à-vis, permet de profiter d'un espace préservé pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. Une cave située sous l'ensemble de la maison apporte également une importante capacité de rangement. Cette maison à vendre à Vannes bénéficie d'une situation intéressante dans le quartier Albert 1er, permettant de profiter facilement du centre-ville, du port de Vannes, des commerces, services et établissements scolaires du secteur à pieds. Caractéristiques principales : - Maison de 1928 - 140 m² habitables - 7 pièces - 4 chambres - Terrain clos et paysagé de 357 m² - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - 2 WC - Terrasse sans vis-à-vis - Exposition traversante nord / sud - Cave sous l'ensemble de la maison - Chauffage gaz par radiateurs - Mitoyenne d'un côté Une maison familiale avec jardin à Vannes qui séduira les acquéreurs recherchant de beaux volumes, quatre chambres et un extérieur, avec les avantages d'une vie proche du centre-ville. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
09/10/26
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06 38 84 93 96
199 800 €
(2 700 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes Centre Ville
À Vannes, à quelques pas du palais des arts, je vous propose cet agréable appartement 3 pièces de 74 m² avec un emplacement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied.Au 1er étage avec ascenseur, Il se compose d’une belle pièce de vie de plus de 30m2, d’une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie.Côté nuit, le couloir dessert deux chambres, une pièce dressing, une salle de bain et un WC indépendant.L’appartement dispose également d’une cave et d’un grand parking collectif non nominatif, offrant un stationnement facile au quotidien.Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété, assurant une gestion simple et maîtrisée des dépenses énergétiques.Un bien rare par son emplacement et son agencement, à venir découvrir sans tarder.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 599 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2251 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
09/10/26
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06 72 97 49 34
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05 32 09 35 85
1 310 000 €
(5 955 €/m²)
Maison 3 chambres
Vannes
VANNES - CONLEAU - VUE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN.Dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des sentiers côtiers et bénéficiant d'une vue sur le Golfe du Morbihan, découvrez cette magnifique maison d'architecte, baignée de lumière et offrant de belles prestations.Édifiée sur un terrain arboré de plus de 850 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre privilégié.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste double séjour avec espace salle à manger, profitant d'une agréable vue sur le Golfe. Vous découvrirez également une grande cuisine aménagée avec goût, prolongée par une arrière-cuisine, un espace détente ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendants.À l'étage, un bel espace distribue deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'un balcon et d'une vue dégagée plein Sud sur le Golfe du Morbihan, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC indépendants.La maison dispose également de nombreux rangements, de deux caves, dont une cave à vin, ainsi que d'un garage.Une propriété rare, alliant architecture, luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
3 chb
3 sdb
09/10/26
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02 57 53 40 90
341 250 €
(4 611 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Vannes
Vannes Hyper-Centre EXCLUSIVITEIdéalement situé en plein coeur de l'Hyper Centre, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Découvrez cet agréable appartement Type 3 pièces au deuxième étage d'environ 74 m², offrant un cadre de vie pratique et confortable.L'appartement se compose d'une entrée, d'un pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Les pièces bénéficient d'un parquet, apportant du cachet et une atmosphère agréable à l'ensemble.Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville de Vannes, à proximité immédiate de toutes les commodités.Charges prévisionnelles Annuelles : 1100€ - Lots 15 - Réf VA2609018Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 088 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
09/10/26
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02 19 17 31 37
189 500 €
(4 622 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes Centre Ville
Sur une petite place, proche du port, à côté des halles et de tous les petits commerces de quartier, venez découvrir ce magnifique appartement de Type 2 situé au 2 ème étage d'un petit immeuble de caractère où la façade et les menuiseries ont été totalement rénovées.Il comprend une entrée avec placard, un salon avec belles baies vitrées, une cuisine aménagée, une salle de bain, des WC, une chambre au calme.Emplacement de premier choix! véritable coup de coeur!DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Prix : 189 500 euros Honoraires : 5.28 % TTC inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 464261 - Le professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
2 sdb
09/10/26
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
752 000 €
(5 921 €/m²)
Appartement 5 pièces
Vannes
En plein coeur de Vannes, à 5 minutes à pied du centre historique, de ses rues piétonnes, de ses remparts et monuments historiques mais aussi de tous les commerces, découvrez la résidence Renaissance, un projet architectural unique à Vannes.
Appartement de 127 m2 aux prestations de grandes qualités. Situé au 6ème étage avec ascenseur, il offre une entrée avec placard, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, salle d'eau et une belle loggia de 17 m2.
L'appartement bénéficie de deux garages fermés.
*Les Offres Privilèges Giboire*
Frais de notaires offerts * Offres valables jusqu'au 31 octobre 2026.
Toutes les conditions en agence
Prix : 752 000 euros
Copropriété de 294 lots (Pas de procédure en cours) - dont 137 lots habitation.
Charges annuelles : 845.52 […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
09/10/26
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07 44 93 08 22
189 800 €
(4 519 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vannes Gare - Hôpital
Une opportunité immobilière exclusive dans le quartier de la gare à Vannes
Idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de la gare à Vannes, cet appartement de deux pièces de 41,52 m2 représente une réelle opportunité sur le marché immobilier local. En effet, proposé en exclusivité, ce bien prend place au troisième étage d'un immeuble de très bon standing sécurisé et équipé d'un ascenseur. Par conséquent, que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif patrimonial pérenne ou acquérir votre future résidence principale, cet appartement saura immédiatement vous séduire par son emplacement stratégique. De plus, la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville historique facilite considérablement les déplacements au quotidien.
Un espace de vie lumineux orienté plein sud avec terrasse privative
Dès l'entrée, un hall agréable et parfaitement agencé vous accueille et distribue harmonieusement les différents espaces du logement. Ensuite, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à son orientation optimale plein sud. Par ailleurs, cette pièce de vie principale s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéalement conçue pour profiter des beaux jours en toute sérénité. En outre, la cuisine équipée dispose de tous les aménagements nécessaires pour allier praticité, confort et modernité au quotidien. Ainsi, l'agencement fluide de la pièce de vie garantit un cadre chaleureux et fonctionnel.
Un agencement intérieur fonctionnel et des prestations de standing
Côté nuit, l'appartement propose une belle chambre lumineuse et bien proportionnée, garantissant un espace de repos calme et agréable. D'autre part, l'appartement dispose d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées pour un confort maximal au quotidien. De surcroît, l'immeuble récent de bon standing offre des prestations de qualité avec un ascenseur desservant tous les niveaux. L'ensemble du logement […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
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02 19 17 19 85
565 500 €
(3 770 €/m²)
Maison 5 chambres
Vannes Centre Ville
Dans un environnement calme et résidentiel de Vannes Est, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre-ville de Vannes, découvrez cette maison familiale entretenue avec soin, offrant environ 150m² au sol et 123m² habitables, implantée sur une parcelle de 454m².Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 47m² réunissant salon, séjour et cuisine, particulièrement lumineuse grâce à son exposition et à ses nombreuses baies vitrées. L'espace salon bénéficie d'un poêle à bois, tandis que la cuisine est aménagée et équipée, avec un accès agréable vers la terrasse et le jardin.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, dont 2 avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et entretenu, d'une agréable terrasse d'environ 39m², ainsi que d'un cabanon pouvant également servir d'atelier.La maison bénéficie également d'un garage carrelé, d'une arrière-cuisine et d'un portail électrique.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
09/10/26
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02 97 47 60 47
446 500 €
(2 918 €/m²)
Maison 4 chambres
Vannes Centre Ville
Découvrons ensemble cette maison des années 60, située entre les quartiers du Sacré-Cœur et de Bernus, dans une impasse au calme.Le bien développe environ 150 m² au total, répartis entre une maison principale d’environ 100 m² habitables et deux studios indépendants d’environ 25 m² chacun.Cette distinction est importante : les deux studios constituent des espaces autonomes, distincts de la maison principale. Ils peuvent être utilisés pour générer des revenus locatifs, accueillir un proche, créer un espace de travail indépendant ou répondre à différents projets, selon vos besoins.La maison est implantée sur un terrain paysagé de 675 m², entièrement clos. Le jardin accueille également un cabanon ainsi que deux places de stationnement.La maison principale, d’environ 100 m² habitables, bénéficie d’une organisation fonctionnelle et d’un agréable potentiel d’évolution. Une véranda prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur le jardin.À l’étage, la maison s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse agrémentée de beaux parquets. La cuisine, à moderniser selon vos envies, communique naturellement avec le séjour.Deux chambres de 11 et 12 m² ainsi qu’une salle d’eau complètent cet espace. Des toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien.Une mezzanine d’environ 20 m² et un grenier viennent compléter les volumes et offrent différentes possibilités d’aménagement : bureau, dressing, espace de loisirs ou chambres supplémentaires selon vos projets et la faisabilité des aménagements envisagés.Une chaufferie récemment équipée abrite une chaudière au gaz de ville datant de 3 ans.À proximité immédiate du groupe scolaire du Sacré-Cœur et à seulement 1,5 km du port de Vannes, cette propriété conjugue le charme d’une construction des années 60 avec un potentiel d’évolution particulièrement intéressant.Sa configuration peut répondre à plusieurs projets : résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
3 sdb
09/10/26
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06 04 50 28 24
299 200 €
(3 479 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Vannes Centre Ville
VANNES – Bel appartement 3 chambres au coeur d'une résidence calme et arboréeÀ seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Vannes, découvrez ce spacieux appartement lumineux, situé au sein d'une résidence calme, verdoyante et bien entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses nombreux rangements, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien.L'appartement dispose d'un salon - séjour de plus de 28 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une terrasse agréable, équipée d'un store banne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.L'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un projet d'investissement.Côté pratique, vous bénéficiez d'un stationnement libre au sein de la résidence ainsi que d'un local à vélos et d'une cave. Charges prévisionnelles Annuelles 2316 euros- Lots 599 - Réf VA2608019Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 599 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
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02 19 17 31 37
289 000 €
(4 014 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes
Au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1972 bien entretenue, à 9 minutes à pied du port de Vannes et du stade de la Rabine.
Nous avons rénové notre appartement en 2023 avec l'agence d'architecture Studio Iroko. Les volumes ont été repensés autour d'une pièce de vie de 35 m², largement ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine équipée à îlot central et des rangements sur mesure. Dans le prolongement du séjour, une loggia de 7 m² donne sur une vue dégagée jusqu'au golfe du Morbihan — une respiration rare en cœur de ville.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant.
Aujourd'hui, nous devons le vendre car la famille s'agrandit.
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Surface : 72 m² (loi Carrez), 2 chambres
Loggia de 7 m², cave de 7,65 m²
Stationnement libre au sein de la résidence
Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges
Aucun travaux à prévoir : le logement est immédiatement habitable
Des travaux de ravalement/isolation viennent d'être votés en AG (copro dynamique)
L'ascenseur est régulièrement entretenu et fonctionne toujours.
- Le budget -
Prix : 289 000 €
Charges de copropriété : 2 400 €/an (chauffage et eau chaude inclus)
Taxe foncière : 1 145 €
- Informations réglementaires -
Bien soumis au statut de la copropriété : 486 lots, dont 163 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.
DPE : C (116 kWh/m²/an) – GES : C (23 kg CO₂/m²/an). Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
09/10/26
09/10
7
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07 78 35 28 26
714 000 €
(4 890 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Vannes Centre Ville
Au cœur de Vannes, dans le très recherché quartier de Saint-Patern, découvrez cet élégant immeuble de rapport entièrement rénové, développant 146,12 m2 et composé de quatre appartements.À quelques pas du centre historique, cette propriété bénéficie d’une adresse privilégiée au cœur de Vannes, dans un environnement à la fois vivant, résidentiel et préservé. Une situation particulièrement recherchée pour profiter pleinement de l’art de vivre vannetais, entre patrimoine, commerces, restaurants et proximité du Golfe du Morbihan.Entièrement rénové avec soin, l’immeuble se distingue par la qualité de sa présentation et l’excellent état de ses quatre appartements. L’ensemble offre une configuration rare permettant d’associer valorisation patrimoniale et potentiel locatif, avec la possibilité d’envisager une exploitation en location à l’année, meublée ou saisonnière, selon la réglementation en vigueur et les dispositions de la copropriété.D’une surface totale de 146,12 m2, la propriété est complétée par des espaces annexes particulièrement appréciables en centre-ville : un garage de 18 m2, une cave ainsi qu’un agréable patio.Cette adresse s’adresse aussi bien à un investisseur recherchant un actif immobilier de qualité au cœur de Vannes, qu’à un acquéreur souhaitant constituer un patrimoine de caractère dans l’une des adresses les plus recherchées du Morbihan.La combinaison de l’emplacement, de la rénovation, des quatre logements […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
Elec
Gge
09/10/26
09/10
9
Vidéo
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02 57 28 09 57
271 300 €
(2 917 €/m²)
Maison 2 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
Nouveauté !
Nestenn vous propose une ravissante maison des années 1930 à vendre à Vannes, quartier gare !
Implantée sur une parcelle d'environ 300 m2, cette maison a été régulièrement entretenue mais nécessitera d'être remise aux goûts du jour.
Vous apprécierez sa belle marquise, ses hauteurs sous plafond, son bon état général et son jardin.
Elle s'organise ainsi :
Au premier étage :
- entrée
- pièce de vie
- cuisine
- véranda
- chambre
- salle d'eau avec wc indépendants
Le rez-de-chaussée offre une seconde chambre, une salle d'eau, une buanderie, un atelier et une cave.
Son joli jardin de ville vous permettra d'y profiter des belles journées.
Chauffage au gaz de ville.
Extension possible.
Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
2 sdb
09/10/26
09/10
17
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02 57 28 04 48
336 000 €
(4 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vannes Conleau - Cliscouët
Découvrez cette charmante maison de 80 m2 à vendre à Vannes située à 10 minutes à pied du port et proche des sentiers côtiers, idéale pour une famille. Elle comprend un séjour lumineux de 26 m2 traversant est - ouest, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, et 2 WC. Le terrain de 214 m2 offre une terrasse agréable et un garage fermé pour votre confort. Située dans un quartier calme, proche de nombreux commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants) et établissements scolaires Ne manquez pas cette opportunité, contactez NESTENN Vannes pour organiser une visite. (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
14
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02 57 28 04 48
260 000 €
(2 955 €/m²)
Appartement 5 pièces
Vannes Bondon - Kerlann
Emplacement stratégique à 20 minutes à pied du port de Vannes et de la presqu'île de Conleau, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Situé au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement offre une belle clarté, une vue dégagée et un agencement fonctionnel.L'espace de vie : Une pièce de vie exposée OUEST permettant de scinder facilement le salon et la salle à manger, avec un accès direct à un balcon.La cuisine : Aménagée et lumineuse, intelligemment complétée par un cellier.L'espace nuit : 3 chambres de belle taille, une salle d'eau et des WC indépendants.Les rangements : Entrée séparée dotée d'un grand dressing et d'un placard supplémentaire.Les annexes : Cave privative et vaste parking collectif pour un stationnement facilité.*Coté technique:Chauffage collectif au gazFibre optiqueDernier ravalement 2019AscenseurGardienCet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. C'est une excellente opportunité pour repenser les volumes, moderniser la décoration et créer un intérieur contemporain à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes.----------------------------------------------------------------------------------------DPE [C] GES [C]Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix de vente : 260 000 euros HAI, à la charge de l'acquéreur (4%) soit 250 000 euros net vendeurLa copropriété est composée de 599 lots, le bien se constitue de 2 lots, dont 1 à usage d'habitation principale.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MESSE Agathe, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MESSE Agathe, agissant sous le statut d'agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
14
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06 16 78 54 73
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
844 000 €
(7 962 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vannes Centre Ville
En exclusivité:Le calme absolue en plein cœur de Vannes pour cette maison de ville de 2019; idéalement située, à 10 minutes à pied de la gare et 10 minutes à pied du Port.Elle offre 4 chambres dont une en RDC, un séjour cuisine lumineux avec accès à un jardin intimiste sans vis-à-vis.Un garage et un cellier accessible directement au sous-sol de la maison complètent ce bien en bon état, pensé pour allier confort contemporain, verdure et emplacement privilégié. Rare sur le marché, contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce coup […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
Elec
09/10/26
09/10
13
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02 79 46 95 18
1 040 000 €
(5 226 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vannes
L'agence Kairos Patrimoine est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison d'exception, véritable bulle de sérénité au coeur de Vannes, à moins d'1 km de la cathédrale et 1,5 km du port.
Achevée en 2022, cette propriété bioclimatique norme RE 2020 de 199 m2 habitables, de matériaux nobles et de volumes généreux, conçue et aménagée avec soin par un architecte, conjugue modernité, qualité de vie et esthétisme dans un cadre totalement préservé, en retrait d'un grand axe à l'abri des regards et du bruit.Bien plus qu'une maison : c'est une parenthèse enchantée propice à la douceur de vivre.
DESCRIPTION DU BIEN
Derrière sa façade moderne se cache un univers insoupçonné : comme un jardin secret, une fois passée l'entrée, le murmure de la ville s'efface comme par magie, pour révéler un véritable havre de paix totalement clos, organisé en L autour d'une judicieuse cour intérieure intime avec piscine.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée élégante avec une grande buanderie intelligemment agencée et un wc.
Un espace de vie de plus de 70 m2 résolument ouvert et lumineux, regroupant une pièce de vie et une cuisine ouverte Poggenpohl, s'effaçant devant de grandes baies vitrées, où terrasse, piscine et cour intérieure deviennent une extension précieuse de la maison.
A la suite de cet espace de vie, un bureau agrémenté de rangements, subtilement séparé par des verrières, offre une transition élégante vers un petit salon et la suite parentale.
Ce petit salon TV cosy et discret propose un espace de détente raffiné, préservant l'harmonie de la pièce de vie principale.
Une suite parentale confortable comprenant chambre, dressing sur mesure et salle d'eau privative avec wc.
Un escalier contemporain mène à l'étage qui comprend :
Un couloir dessert quatre belles chambres lumineuses, toutes parquetées, chaleureuses et dotées de rangements astucieux.
Deux salles d'eau modernes avec wc complètent cet espace nuit, […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
3 sdb
09/10/26
09/10
18
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02 59 08 82 00
1 299 000 €
(4 883 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 4 chambres
Vannes
Votre agence Kairos Patrimoine a le privilège de vous dévoiler ce lieu rarissime à la vente : Un ancien moulin entièrement rénové, niché dans un écrin de pure tranquillité de près de 1,8 hectare, à quelques minutes seulement du Centre historique de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Située dans un cadre époustouflant, entre parc paysager et boisé, ruisseau, bief et étang alimenté par des sources, cette exceptionnelle propriété est un véritable sanctuaire où la nature côtoie la ville. Son atmosphère à la fois bucolique et raffinée, offre un style de vie rempli de zénitude à quelques encablures du Port de Vannes, pour tous ceux qui recherchent à la fois tranquillité absolue et urbanité.
Un lieu féérique, pépite du marché vannetais, qui vous fera vivre une expérience de vie unique.
DESCRIPTION DU BIEN
Par une belle allée arborée et intime, on accède à l'incroyable demeure.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine indépendante haut de gamme.
Une salle à manger conviviale avec cheminée.
Un vaste salon de plus de 60m2 avec cheminée et puit de lumière.
Une véranda s'avançant telle la proue d'un bateau sur l'étang, véritable promontoire ouvert sur la nature environnante.
Une salle d'eau avec wc et un autre wc indépendant.
Au premier étage, baigné de lumière grâce une rénovation judicieuse:
Un première partie avec une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau et une buanderie.
Une seconde partie avec une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Dans les combles :
Une quatrième chambre spacieuse et intime.
EXTERIEURS
En prolongement de la maison, une terrasse et un jardin paysager composent le premier tableau du parc.Derrière un élégant mur de pierre, on découvre un second univers, où le bief, le plan d'eau et le vaste étang alimenté par des sources se succèdent dans un environnement boisé.
Au coeur de cette propriété enchanteresse, le cheminement nous mène au fil de l'eau entre clairières, […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
4 chb
3 sdb
09/10/26
09/10
18
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02 59 08 82 00
572 000 €
(6 575 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes
L'agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement d'angle, situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Vannes.
Dans une résidence contemporaine livrée en 2021, ce bien de 87 m2 en rez-de-jardin surélevé conjugue luminosité, calme, confort et emplacement de premier ordre directement, sur la Marle et la promenade de La Rabine, à quelques minutes à pied du centre historique, des écoles, de la gare maritime et du stade. Initialement un T4 avec trois chambres, il a été repensé en T3 par l'ouverture d'une cloison pour agrandir le séjour et offrir un volume de vie plus généreux.Un appartement rare, jamais habité, où chaque détail a été pensé pour un quotidien à la fois pratique et élégant.
DESCRIPTION DU BIEN
L'appartement lumineux est entièrement parqueté, apportant chaleur et harmonie aux volumes.
Il se compose comme suit :
Une entrée avec placard, ouvrant sur une distribution fluide et bien pensée.
Un spacieux séjour d'angle, baigné de lumière grâce à ses nombreuses grandes baies vitrées apportant une belle lumière diffuse tout au long de la journée.
Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée.
Deux chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative, toutes deux orientées ouest, avec de belles ouvertures sur le jardin.
Une salle d'eau supplémentaire indépendante.
Deux wc séparés.
LES EXTERIEURS
Prolongement naturel de la pièce de vie, l'extérieur offre un cadre intime et soigné :
Une terrasse carrelée d'environ 24 m2.
Un jardin privatif clos de 56 m2.
LES PLUS
Appartement jamais habité, état neuf.
Appartement d'angle, profitant d'une luminosité traversante nord-ouest.
Résidence de grand standing sécurisée avec ascenseur.
Place de parking PMR en sous-sol (possibilité d'une seconde place en option).
Confort moderne : visiophone, volets motorisés, climatisation, alarme, commandes à distance.
Commodités immédiates […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
2 sdb
09/10/26
09/10
16
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02 59 08 82 00
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