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399 000 € ^{(1 435 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Castelsarrasin EXCLUSIVITE Vivre ici, c'est profiter chaque jour du calme du canal, prendre le café sur la terrasse en surplomb de l'eau, travailler dans un bureau indépendant sans quitter la maison, et savourer un jardin intime en plein centre-ville. Une maison rare qui allie charme, espace et qualité de vie. A Castelsarrasin Maison bourgeoise rénovée avec soin, bénéficiant d'un jardin intime donnant directement sur le canal, d'un bureau indépendant idéal pour une activité professionnelle, et d'une cave saine en sous-sol. Une propriété unique mêlant charme d'époque, volumes généreux et confort moderne : parquets massifs, carreaux de ciment, lumière traversante et façade arrière remarquable. Surface habitable : 278 m2 Terrain : environ 750 m2, clos, arboré et calme Description Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec carreaux de ciment d'origine - Double séjour lumineux d'environ 43 m2 - Cuisine fonctionnelle donnant directement sur la terrasse et le jardin - Bureau de 24m2 (pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée) - Salle à manger de 20m2 - WC indépendant A l'étage : Palier desservant quatre chambres : - Chambre parentale de 22m2 donnant sur son balcon, avec salle d'eau privative et WC - Chambre de 17m2 - Deux chambres de 18m2 chacune - Salle d'eau haut de gamme de 9,3m2 avec WC - Salle de bains de 7,6m2 Combles aménagés - Environ 63 m2 au sol - Espace polyvalent : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente Dépendance professionnelle - Entrée indépendante - Pièce climatisée - WC Idéal pour professions libérales, télétravail ou consultations. Peut aussi être loué, l'accès peut être indépendant Cave - Vraie cave en sous-sol - Sur dalle béton - Hauteur permettant de se tenir debout - Idéale rangement, vin Extérieurs - Jardin intimiste donnant sur le canal - Terrasse surélevée avec vue dégagée - Possibilité de stationner un véhicule côté jardin - Terrain entièrement clos Prestations - Chaudière gaz à condensation […] Voir l’annonce immobilière >>

278m²

5 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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17 Vue 3D

229 000 € ^{(1 847 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Castelsarrasin Maison rénovée avec suite parentale et jardin intimiste ? Castelsarrasin Vous recherchez une maison chaleureuse, confortable et proche du centre-ville. Cette maison de 124 m2, rénovée et parfaitement entretenue, offre une vraie qualité de vie avec une suite parentale en rez-de-chaussée et un jardin agréable, facile à vivre. Atouts principaux : - Suite parentale au rez-de-chaussée - Cuisine moderne et équipée - Terrasse conviviale donnant sur un jardin intimiste - Salon lumineux avec poêle à granulés - DPE : D - Toiture révisée - Dépendance pour rangement ou atelier Description : Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une pièce de vie agréable et lumineuse ouverte sur la terrasse, d'une cuisine moderne, d'une suite parentale avec salle de bains récente (douche et baignoire), de WC séparés et d'un cellier. A l'étage, deux chambres mansardées offrent des espaces supplémentaires pour recevoir, télétravailler ou aménager une salle de loisirs. Une salle d'eau et des WC sont également présents à l'étage. Extérieur : La terrasse spacieuse permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, intime et simple d'entretien, crée un véritable espace de détente. Une dépendance apporte un espace de stockage supplémentaire. Localisation : Quartier calme, proche du centre-ville, des commerces et des services essentiels. Une situation […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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18 Vidéo Vue 3D

136 000 € ^{(1 679 €/m²)}

Maison 2 chambres

Castelsarrasin A vendre : maison clé en main de 81 m2 habitables avec jardin et double terrasse, située en plein centre-ville de Castelsarrasin, à deux pas des commerces, écoles, gare et marché. Imaginez vivre dans une maison où tout est à portée de main. Vous sortez à pied acheter votre pain, faire le marché, prendre un café en terrasse. Vous profitez d'un petit jardin, d'une terrasse ensoleillée, sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir. Vous vivez au calme, mais proche du centre-ville. Et surtout, vous avez la possibilité d'occuper deux niveaux séparés? ou de louer une partie pour alléger vos mensualités. Que vous soyez un primo-accédant malin, un retraité actif qui souhaite tout faire à pied ou un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent et rentable, cette maison coche toutes les cases. Ce que vous allez aimer : - Son emplacement à deux pas de toutes les commodités - Son jardin cosy et ses deux terrasses pour profiter des beaux jours - Son agencement flexible : une maison familiale, deux logements ou résidence principale + revenu locatif Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Entrée / buanderie - Pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte équipée - Poêle à granulés (chauffage principal) - WC séparé - Chambre de 19 m2 avec rangements - Salle d'eau avec douche à l'italienne (5,9 m2) Etage aménagé avec accès indépendant possible : - Grande pièce de 22 m2 pouvant servir de 2e chambre, studio ou bureau - Salle d'eau avec WC (3 m2) - Accès direct à une terrasse haute Extérieur : - Jardin privatif - Deux terrasses - Accès à l'étage par escalier extérieur béton + escalier intérieur Informations techniques : - Surface habitable : 81 m2 - Terrain : 158 m2 - Double vitrage - Chauffage du bas par poêle à granulés - DPE : E / GES : B - le DPE est E car le malgré que le poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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14 Vue 3D

Vente Maison 3 chambresSaint-Nicolas-de-la-Grave

186 000 € ^{(1 898 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Nicolas-de-la-Grave iad France - Laurent Roches vous propose: A Saint Nicolas de la Grave, maison 4 pièces de 98 m² sur terrain de 1075 m² piscinable et clôturé.3 - chambresUne grande pièce de vie de 50 m² avec coin cuisine semi équipée.Une salle de bain avec douche.Une terrasse d'environ 15 m².Parking pour plusieurs voitures ainsi qu'un garage de 21 m².Portail roulant.Cumulus 300 L.VMCDétecteur de fumée (2)Double vitrage.Volets roulants et volets bois.Environnement calme et verdoyant.Proche du village (3 mn à pied ) des commerces, éducation, loisirs, santé sur un rayon de 800 mètres.Prévoir travaux de rafraîchissement (peinture).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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11

150 000 € ^{(326 €/m²)}

Immeuble

Valence iad France - Alexandre Gilles vous propose: Opportunité à Saisir - Bâtiment à Rénover au COEur de Valence !!!Rare sur le marché: ce bâtiment vous offre un potentiel incroyable grâce à son intérieur actuel qui ne comporte aucune pièce aménagée, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour concevoir les espaces et les équipements selon vos désirs. Un réel projet de rénovation où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour façonner un véritable bijou au cOEur de la ville.Un hall d'entrée de plus de 36m² vous donne accès au local commercial et à l'escalier pour monter aux futurs appartements.~ En rez de chaussée vous disposez d'un local commercial avec réserve et arrière cuisine d'environ 90m² prêt à accueillir un nouveau projet professionnel. 'fonctionnel de suite'.~ Au 1er niveau vous pouvez envisager:1 T2 d'environ 50m²1 studio d'environ 33m²1 loft en duplex de plus de 130m²~ Au second niveau:1 T3 Bis d'environ 113m²Profitez de cette occasion exceptionnelle pour laisser libre cours à vos idées et rénover ce bâtiment selon vos souhaits. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel incroyable de ce bien à rénover à Valence.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

460m²

Cave

13/05/26 13/05

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4

135 000 € ^{(2 177 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Montauban iad France - Justine Beziat vous propose: Charmante Maison de Ville avec TERRASSE de 50m² au cOEur de Montauban - Idéal pour Première Acquisition ou Investissement LocatifNichée au cOEur de Montauban, cette maison de ville de 62m², construite en 1949, saura vous séduire par son cachet et son emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes commodités.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le salon doté d'une belle exposition sud offre un espace de détente convivial. La cuisine et la salle à manger, pièces centrales de la maison, sont propices aux moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une salle d'eau avec une douche pratique, complète l'intérieur de la maison. Implantée dans un quartier vivant et dynamique, cette maison est proche de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, pharmacie, et un parking gratuit à proximité pour un stationnement aisé ainsi que la possibilité de louer un garage à loins de 50 mètres !Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour l'isolation, ce qui laisse libre cours à de nouvelles créations au sein de cette habitation. Les combles isolées et la toiture ont été révisées très récemment.Les atouts de ce bien incluent une connexion à la fibre optique, des radiateurs récents, le tout fonctionnant à l'électricité.Actuellement en location, IDEAL INVESTISSEUR ! (Bail en cours jusqu’à septembre 2027)Cette maison représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants souhaitant acquérir un premier bien immobilier ou les investisseurs à la recherche d'un bien locatif au fort potentiel.Planifiez une visite dès maintenant pour apprécier tout le charme qu'offre cette belle propriété !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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13

220 000 € ^{(1 122 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Moissac iad France - Justine Beziat vous propose: Superbe Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Terrasse - 4 Chambres - Centre de MoissacBienvenue dans cette élégante maison de ville rénovée avec goût, située au cOEur de Moissac, le long du canal, offrant un cadre de vie très agréable, alliant charme ancien et modernité. Avec ses 196 m² de surface habitable sur 2 niveaux, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. COMBLES AMÉNAGEABLES AU 2ÈME ÉTAGE (80m2 de + possibles !!!)Description des Pièces :- Vaste Salon de 31m² baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.- Salle à manger chaleureuse pour partager des repas conviviaux.- Cuisine séparée entièrement équipée pour laisser libre cours à votre passion culinaire.- 4 Chambres spacieuses offrant confort et intimité au premier étage.- Salle de bain fonctionnelle pour un moment de détente absolu au rez-de-chaussée.- Salle d'Eau supplémentaire pour plus de commodité au premier étage.- Charmante Terrasse de 50m², lieu parfait pour profiter des douces soirées d'été.Avantages :- Rénovation récente assurant un confort optimal.- COMBLES AMÉNAGEABLES AU 2ÈME ÉTAGE (80m2 de + possibles !!!)- Expositions Sud et Nord, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée.- Cheminée et radiateurs pour une chaleur agréable en hiver.- Cave de plus de 50m2.- Équipements de confort tels que la fibre optique, sécurité renforcée avec système d'alarme et anti-intrusion à l'entrée.- Proximité des commodités, transports en commun, écoles et commerces.Cette maison de ville allie harmonieusement charme ancien et modernité, offrant un cadre de vie unique au cOEur de Moissac. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !Transformer cette maison de ville en immeuble peut aussi s'envisager. […] Voir l’annonce immobilière >>

196m²

4 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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23

59 900 € ^{(102 €/m²)}

Terrain 588 m²

Montauban iad France - Farid Boutekrabt vous propose: Situé dans un lotissement neuf avec voirie goudronnée et éclairage public, ce terrain plat d'environ 588 m² est prêt à bâtir.Viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout), avec accès facile pour les camions, il offre un environnement calme et résidentiel, à seulement 5 minutes de la gare de Montauban et proche de toutes les commodités.Ligne de bus urbain devant le lotissement.Belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farid Boutekrabt […] Voir l’annonce immobilière >>

588m²

13/05/26 13/05

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6

64 700 € ^{(110 €/m²)}

Terrain 586 m²

Montauban iad France - Farid Boutekrabt vous propose: Situé dans un lotissement neuf avec voirie goudronnée et éclairage public, ce terrain plat d'environ 588 m² est prêt à bâtir.Viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout), avec accès facile pour les camions, il offre un environnement calme et résidentiel, à seulement 5 minutes de la gare de Montauban et proche de toutes les commodités.Ligne de bus urbain devant le lotissement.Belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farid Boutekrabt […] Voir l’annonce immobilière >>

586m²

13/05/26 13/05

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2

190 000 € ^{(95 €/m²)}

Terrain 2000 m²

Bressols iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Terrain à Bâtir de 2000m² non viabilisé à Bressols.Proche du Centre-Ville à 5 mn de l'accès autoroute (20 mn de Toulouse), ce terrain avec un emplacement privilégié, vous permettra de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et services de la ville.Environnement nature et très calme.Ce terrain particulièrement bien situé au regard du futur hôpital et de l'accessibilité à la prochaine gare LGV.Doté d'une surface généreuse, ce terrain avec une belle exposition, idéale pour profiter de la lumière naturelle, tout au long de la journéeHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

2 000m²

13/05/26 13/05

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3

Vente Maison 4 chambresSaint-Nazaire-de-Valentane

225 000 € ^{(1 339 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Nazaire-de-Valentane iad France - Alexandre Gilles vous propose: Au cOEur d’un environnement privilégié, entourée de vergers et offrant un cadre de vie paisible, cette magnifique maison en pierre du XIXᵉ siècle est située sur la commune de Saint-Nazaire-de-Valentane , à environ 20 minutes de Moissac, 40 minutes d’Agen et 1 heure de Toulouse.Cette propriété de caractère séduit immédiatement par ses volumes et son authenticité. Elle s’organise autour d’un vaste séjour d’environ 58 m² bénéficiant de très belles hauteurs sous plafond et agrémenté d’un insert bois central traversant, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie.La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont les surfaces s’étendent d’environ 11,6 m² à 25 m². L’ensemble est complété par un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine avec de belles poutres apparentes offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une bibliothèque.À l’extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances apportant un réel potentiel d’usage. On y trouve un garage sur deux niveaux d’environ 76 m², une grange d’environ 150 m² ainsi que cinq box à chevaux, idéal pour les amateurs d’espace et de nature.L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 000 m². Des parcelles supplémentaires pouvant porter la surface totale jusqu’à environ un hectare peuvent également être acquises en complément, selon le projet.Une propriété de charme, rare dans le secteur, idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 52. […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

4 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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17

Vente Maison 2 chambresSaint-Nazaire-de-Valentane

145 000 € ^{(1 510 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Nazaire-de-Valentane iad France - Alexandre Gilles vous propose: Maison de plain-pied avec sous-sol complet – Saint-Nazaire-de-Valentane.Située dans un environnement calme et agréable, à environ 20 minutes de Moissac, 40 minutes d’Agen et 1 heure de Toulouse, cette maison de plain-pied construite en 1985 offre une superficie habitable d’environ 96 m² sur un terrain de 1 460 m².La maison se compose d’un séjour lumineux d’environ 27 m², d’une cuisine équipée de 13 m², de deux chambres, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.Implantée sur un terrain spacieux, la propriété dispose également d’un sous-sol complet de plus de 90 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant un vaste espace de stockage. Une chaufferie d’environ 24 m² vient compléter cet ensemble et peut facilement être aménagée en buanderie.Fonctionnelle et bien située, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant à proximité des axes et des commodités.Bien à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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22

45 000 € ^{(18 €/m²)}

Terrain 2500 m²

Puycornet iad France - Laëtitia Crays vous propose: Et si nous prenions de la hauteur pour admirer ce magnifique terrain ? Situé à Puycornet, ce terrain à bâtir de 2500 m² offre une vue imprenable et une exposition plein sud, idéale pour profiter d’un cadre lumineux et naturel. Niché dans un environnement calme, il constitue un lieu parfait pour imaginer la maison qui vous ressemble. La parcelle dispose d’une viabilité partielle, avec électricité et eau à proximité. L’installation d’une fosse septique et la gestion des eaux pluviales seront à prévoir, et une étude G1 est déjà réalisée. Facile d’accès et ne nécessitant pas de passage de camions, ce terrain rare séduira les amoureux de nature en quête d’authenticité. À 25 minutes de Montauban et 10 minutes du centre de Puycornet. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

2 500m²

13/05/26 13/05

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3

1 350 000 €

Maison 7 chambres

Gasques Nous vous invitons à découvrir cette propriété d'exception, une élégant château, majestueusement niché au cœur d'un parc paysager avec ses 35 hectares environ et trois étangs , offrant une vue sur la campagne environnante. Les 35 hectares sont composées de terres agricoles , noyers ,prairies et bois. Sa situation privilégiée : à seulement 15 minutes de Valence d'Agen, 40 minutes de la gare d'Agen et 60 minutes de l'aéroport de Toulouse. Un cadre naturel préservé avec une vue dominante. - Connectivité optimale : fibre à très haut débit disponible. - La propriété comprend , un gîte avec son pigeonnier, plusieurs dépendances dont une orangeraie, une écurie et une belle grange en pierres De plus une piscine Dejoyaux récemment rénovée. Le château, a été rénové entièrement avec une touche contemporaine se mariant parfaitement l'ancien avec ses sols en tomettes au rez-de-chaussée et des beaux parquets à l'étage et sans oublier les hauts plafonds . Le tout bien entretenu avec le plus grand soin, offrant 450 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, avec la possibilité d'aménager 70 à 80 m² supplémentaires dans les communs . Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand séjour chaleureux de 57,48 m² qui mène à une cuisine spacieuse toute équipée de 43,51 m² et la buanderie ensuite on arrive la pièce du billard : 31,29 m²donnant en enfilade au-salon/ bar : 27,43 m². Avant de monter à l'étage, un point d'eau composé d'un WC indépendant , vestiaire , la chaufferie : 19,36 m² Au premier étage, vous découvrirez un palier spacieux de 27,21 m² desservi par un majestueux escalier bois, suivi de 2 belles chambres confortables 26,24 m² et 29,80 m², un beau salon / Bibliothèque : 42,30 m², d'une salle de bain 16,30 m²et une salle d'eau : 4,12 m² et WC indépendant. e Au deuxième étage, a été aménagé un bureau : 9,12 m², un atelier de couture aménageable en chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

7 chb

1 sdb

Sud

13/05/26 13/05

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1

127 500 € ^{(944 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Moissac Grand appartement avec fort potentiel – Moissac (82)À Moissac, face à la Place des Récollets, Jérôme Couzy, conseiller immobilier chez Bring's, vous présente ce spacieux appartement offrant 138 m² habitables et plus de 225 m² au sol (loi Carrez).Idéalement situé en plein centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, services et lieux de vie.Composition du bien :○ Salle à manger avec coin cuisine aménagée○ Salon lumineux de 32 m² avec balcon et vue imprenable sur la place des Récollets○ Trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain○ Dressing fonctionnel○ Deux toilettes, dont un indépendant○ Salle de bain supplémentaireUn potentiel d'agrandissement rare :Les combles, partiellement aménageables, offrent environ 80 m² supplémentaires (loi Carrez).Ils disposent d'un accès indépendant sur le palier, au même niveau que l'appartement, ouvrant la voie à divers projets :Agrandissement du logement actuelCréation d'un espace indépendant (studio, bureau, location saisonnière, etc.) Les plus :Emplacement central et recherchéVue dégagée et balconSurface évolutive grâce aux combles Visite virtuelle disponible sur demande !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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8 Vue 3D

334 000 € ^{(3 340 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Bressols iad France - David Frezouls vous propose: Maison Contemporaine de Standing avec Piscine – Bressols Située à proximité immédiate du centre du village de Bressols, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine de 2022 construite selon la réglementation RT 2012, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié.Édifiée sur un terrain clos d’environ 605 m², la maison développe environ 100 m² habitables de plain-pied, complétés par un garage d’environ 30 m². Elle dispose de 3 belles chambres, d’une grande salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi que d’une buanderie/cellier fonctionnelle.La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur un extérieur soigné, avec une terrasse en moquette de pierre, une piscine creusée maçonnée 4x8 au sel, un pool house avec cuisine extérieure et un WC indépendant.Le confort est assuré par un chauffage gainable par pompe à chaleur, climatisation intégrée, tout-à-l’égout, portail électrique, alarme, accès goudronné, éclairage public, et un arrêt de bus à deux pas.Un véritable coup de cOEur, idéal pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché proche de toutes les commodités.Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

1 sdb

Elec

13/05/26 13/05

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13

244 000 € ^{(2 711 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bressols iad France - Grégory Goberville vous propose: Maison vendue louée Maison de 4 pièces, 3 Chambres avec Jardin à BressolsSituée à Bressols, cette maison individuelle de 90m² sur 500 m² de terrain , construite en 2018, offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité , vous disposerez d'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine fonctionnelle et une salle à manger lumineuse pour des repas conviviaux en famille. Les 3 chambres offrent des espaces de vie intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. De plus, la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé vous assurent un quotidien pratique et agréable.Cette maison bénéficie d'une excellente exposition au sud, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous disposez d'un jardin où vous pourrez aménager un espace de détente ou de jeux pour les enfants.Côté équipements, vous apprécierez les prestations de qualité telles que la fibre optique, la ventilation mécanique, ainsi que le système de chauffage individuel par pompe à chaleur et panneau rayonnant, vous garantissant un confort optimal en toute saison.Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison moderne, confortable et accueillante à Bressols.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier!N.B. • Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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8

Vente Bureaux et commerces 85 m²Montauban

125 000 € ^{(1 471 €/m²)}

Bureaux et commerces 85 m²

Montauban iad France - Steve Lambert vous propose : À Vendre : Local Commercial - Montauban (82)Anciennement exploité en tant que CHR (restauration rapide, snack, sandwicherie), il est aujourd'hui vendu libre de toute occupation, sans bail commercial, permettant ainsi une grande flexibilité d'usage (bureaux, professions libérales, événementiel, etc.). Description du bien : • Local commercial d'environ 45 m² environ en rez-de-chaussée, entièrement aménagé et refait à neuf, avec une accessibilité PMR. Le local est également équipé d’un toilette. Caractéristiques : • Largeur de façade : 6 mètres linéaires • Charges de copropriété : 600 € par an • Taxe foncière : 1300 € par an • Le bien est entièrement équipé de la fibre pour une connexion internet optimale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Lambert (ID 86203), […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

13/05/26 13/05

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5

Vente Appartement 5 piècesVerdun-sur-Garonne

149 000 € ^{(1 000 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Verdun-sur-Garonne iad France - Macha Bezard vous propose: UN LIEU PLEIN DE PROMESSES, 149 M² D’ESPACE ET SA TERRASSE XXL !Si vous êtes en quête d’un appartement, où l’espace et le potentiel s’unissent pour créer votre chez-vous idéal, ne cherchez plus ! Situé en plein cOEur de Verdun-sur-Garonne, ce bien de 149 m² avec terrasse de plus de 40 m² est fait pour vous.Imaginez un séjour généreux baigné de lumière, où une cheminée vous invite à partager des moments conviviaux. La cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour, spacieuse est une toile vierge, prête à devenir votre pièce maîtresse. Le premier niveau accueille également deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC, tout en offrant des placards pour ranger à volonté.L’étage supérieur vous réserve encore bien des surprises : deux chambres lumineuses, une salle de bain et une buanderie modulable, prête à se transformer en dressing ou cellier selon vos envies. Mais ce n’est pas tout ! Vous bénéficierez également d’un accès direct à une vaste terrasse , avec son abri en bois, l’endroit rêvé pour savourer des repas en plein air ou passer des soirées d’été en toute tranquillité.Quelques aménagements suffiront à révéler tout le potentiel de ce duplex et à l’adapter à vos goûts personnels.Que vous soyez une famille en quête d’un chez-vous spacieux ou un investisseur en quête d’une opportunité rentable, ce bien avec un rendement brut de plus de 6 % coche toutes les cases.Dans une copropriété calme de seulement deux lots, et à deux pas des commerces, écoles et transports, ce duplex bénéficie d’un emplacement idéal qui vous simplifiera la vie au quotidien. L’opportunité de transformer ce bien à fort potentiel en un lieu qui vous ressemble est à portée de main. Contactez-moi pour une visite !Collègues de l’immobilier, je suis ouverte à l’inter cabinet !!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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20

593 000 € ^{(2 255 €/m²)}

Maison 6 chambres

Montauban iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Cette magnifique maison de ville de 263m² environ élevée sur 3 niveaux, datant de 1870 et entièrement rénovée en 2019, offre un espace de vie spacieux et confortable. Elle se compose de 6 chambres, dont 2 avec dressing, et de 3 salles de bains/salle d'eau, offrant un agencement optimal pour une grande famille ou des colocataires. La cuisine séparée équipée est un véritable atout, et le salon lumineux est idéal pour se détendre en famille.L'emplacement central de la maison permet un accès facile aux commerces, crèches et écoles à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Une terrasse semi couverte de 30m² environ avec véranda donne sur le jardin et la piscine.Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans une maison de caractère alliant charme historique et commodités contemporaines.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

263m²

6 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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16

290 000 € ^{(1 074 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Montauban iad France - Cécile Massot vous propose: Montauban grande maison familiale modulable avec dépendance et piscine Je vous invite à découvrir cette spacieuse propriété de 225 m², complétée par une dépendance de 45 m², sur une magnifique parcelle de plus de 2 500 m². Idéale pour une famille nombreuse, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet d’investissement locatif.Description de la maison principaleInitialement agencée en deux appartements (T3 et T4), l’habitation principale se compose de :- Rez-de-chaussée : entrée principale qui permet d'accéder au premier logement composé d'un séjour, 2 chambres , cuisine avec véranda donnant accès au jardin et à la piscine, salle d'eau, wc indépendant.- Étage : un séjour lumineux à double exposition avec cheminée et terrasse, cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres avec placards, WC séparé, et une salle d'eau .Dépendance indépendante T2Une dépendance attenante de 45 m² environ propose un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une autonomie idéale pour une habitation secondaire ou une location.Extérieurs et prestationsSur une belle parcelle aménagée, vous bénéficierez d’un espace de stationnement, une terrasse avec piscine (installée en 2020), et un vaste abri de jardin (atelier).Ce bien est équipé pour un confort optimal : pompe à chaleur air/eau, climatisation au séjour du 1er étage, chauffage indépendant pour la dépendance, panneaux solaires, satellite, fibre, volets roulants neufs et fosse septique récente.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

5 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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21

Vente Maison 4 chambresLacourt-Saint-Pierre

222 000 € ^{(1 480 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Lacourt-Saint-Pierre iad France - Christophe Castella vous propose: Proche des grands axes, 5 mn d'Alba sud, maison traditionnelle des années 80, offrant une surface habitable de 150 m2. Le bien se compose en RDC, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, une grande cuisine équipée, une buanderie, un cellier, 2 grandes chambres dont une avec dressing et placard, et un wc. A l'étage, une belle mezzanine, 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Attenant à la maison un appartement de type T2 avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau, ce qui serait idéal pour un ado ou autre car l'appartement est communiquant avec la maison grâce à la belle vérandas.Ce bien posé sur sur un terrain d'environ 4000 m2 avec puits, double abris pour voiture, petit atelier et une belle terrasse couverte qui permettra d'apprécier le calme les soirs d'été.Bien à voir sans attendre car potentiel énorme !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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22

59 900 € ^{(231 €/m²)}

Terrain 259 m²

Montauban iad France - Amandine Guisgand vous propose: Opportunité Rare - Terrain Constructible de 259m² à Montauban, Idéal pour votre Projet de Construction!Situé dans un quartier résidentiel prisé proche de toutes commodités, ce terrain offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Environnement calme.Libre constructeur, avec 19m de façade et 14 m de profondeur exposé est/ouest.Terrain non viabilisé. Les points d'intérêt à proximité ajoutent un véritable atout à ce terrain: les commerces se trouvent à seulement 600m, le centre-ville à 1.5km et les écoles à 1km, Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

259m²

12/05/26 12/05

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4

Vente Terrain 1025 m²Saint-Etienne-de-Tulmont

65 000 € ^{(63 €/m²)}

Terrain 1025 m²

Saint-Etienne-de-Tulmont iad France - Khalid Laabid vous propose: À vendre – Terrain plat de 1 025 m² à Saint-Étienne-de-TulmontSitué dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Étienne-de-Tulmont, venez découvrir ce beau terrain plat et entièrement clôturé d’une superficie de 1 025 m².L'étude de sol G1 a déjà été réalisée, offrant un premier atout technique pour votre futur projet.Ce terrain offre un cadre agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.Terrain non viabilisé.À découvrir sans tarder pour votre futur projet de vie.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

1 025m²

12/05/26 12/05

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1

240 000 € ^{(2 353 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montauban iad France - Delphine Martin vous propose: Charmante maison de ville de 102 m² à Montauban - Idéal pour une vie citadine paisible,Elle offre un espace de vie confortable et chaleureux dans un quartier calme et recherché.Dotée de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et une cuisine équipée, bien agencée, constitue un véritable cOEur de vie, La terrasse, offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente ou de convivialité. Le quartier regorge de points d'intérêt tels que la proximité immédiate à la coulée verte , l'accès rapide à la rocade , au centre-ville , et à l'hôpital.Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, et le chauffage individuel au gaz offrent un cadre de vie agréable.Cette maison de ville est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, et constitue une opportunité rare sur le marché local.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au cOEur de Montauban, idéal pour un style de vie urbain authentique et serein.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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Maison 3 chambres

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Maison 4 chambres

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