EN EXCLUSIVITE

Appartement vendu loué en meublé.

Venez découvrir ARTHUR cet appartement T2 de 54m2 situé cote saint Laurent à Moissac dans une résidence relativement récente , calme et sécurisée.

Arthur se compose d'une entrée avec placard, une jolie piece de vie ac cuisine ouverte aménagée, une chambre séparée , un bureau et une salle de bain.

Arthur est un appartement trés lumineux avec cuisine récente.

Il est vendu avec une place de parking également

Les plus:

Cuisine récente

Pas de vis à vis

Locataire sérieuse en place depuis plusieurs années

Loyer 470 + 50€ de charges

Bail du 28/09/2021

IDEAL INVESTISSEURS

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

77 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C (126 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe A (4 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 690 € à 990 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COPROPRIÉTÉ

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 128

Procédure en cours : non

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Cynthiana STEINBACH, agent commercial,

inscrit(e) au RSAC de Montauban sous le n° 828 984 450.

Mandataire indépendant.

Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008

délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,

RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Réf. 5qwdhjuvrjcdkhbr8oqy - 02/09/2026