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466 annonce en vente à Talmont-Saint-Hilaire
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premium
328 600 €
(2 693 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison construite dans les années 2010 offre un cadre de vie confortable et pratique.Parfaitement entretenue, elle vous séduira par ses prestations soignées et sa fonctionnalité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une arrière-cuisine facilitant le quotidien, ainsi qu'un garage avec grenier, idéal pour le stationnement et le rangement.À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, parfaite pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis dès les beaux jours.Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux : il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 90 28 29
450 000 €
(4 592 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison de plain-pied parfaitement entretenue de 99 m² – Terrain divisible et constructible de 1880 m² – Entre Talmont et Bourgenay Située dans un environnement privilégié entre Talmont et Bourgenay, cette maison de plain-pied construite en 1984 a été entretenue avec le plus grand soin. Le principal atout de ce bien réside dans son magnifique terrain de 1880 m², entièrement clos, sans aucun vis-à-vis et arboré de beaux arbres adultes. Cette grande parcelle présente l'avantage rare d'être divisible et constructible, offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement ou d'investissement patrimonial. L'accès à la propriété est soigné grâce à un portail électrique installé en 2021 et une allée en béton désactivé réalisée en 2024. L'intérieur de la maison s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux agrémenté de poutres apparentes, suivi d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé équipé d'un lave-mains. Une buanderie complète l'espace de vie. Côté annexes, vous profiterez d'un grand garage de 42,50 m² doté d'une porte isolante et anti-effraction changée en 2013, ainsi que d'une cave. Sur le plan technique, la maison est saine et aucun gros travaux n'est à prévoir. La toiture a été refaite à neuf en 2019, les combles ont été isolés en 2018 et le tableau électrique a été entièrement modernisé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie performants, complétés par des fenêtres en bois et alu double vitrage installées en 2007. Le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2025 et l'ensemble des peintures intérieures de la maison vient d'être refait à neuf en mai 2026. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la région : les pistes cyclables se trouvent à proximité immédiate, et […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
22
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06 26 52 38 89
318 200 €
(3 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Dans un quartier calme de Talmont Saint Hilaire aux portes des Sables d'Olonne, cette maison de plain - pied construite en 2004 vous accueille dès l'entrée avec un séjour traversant et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée idéale pour partager des moments conviviaux. Le logement se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un espace buanderie fonctionnel. A cela se rajoute un atelier de 18m², parfait pour un hobby ou rajouter une chambre supplémentaire. Le jardin est clos, arboré et sans vis à vis. Ce bien est habitable sans travaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2360.0 […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
12
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02 51 90 28 29
98 900 €
(4 710 €/m²)
Studio
Talmont-Saint-Hilaire
À Bourgenay, à deux pas de l'océan !Idéalement situé à proximité immédiate de l'océan, des commerces et des nombreuses activités de loisirs (golf, port de plaisance, plage, sports nautiques, piscine...), découvrez ce charmant appartement parfaitement entretenu et décoré avec goût.Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie offrant une agréable vue dégagée sur le lac, sa cuisine entièrement équipée, sa chambre-cabine fonctionnelle, sa salle d'eau ainsi que ses WC indépendants.Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement réunit tous les atouts pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié de Bourgenay.Cette annonce vous est proposée par Rabillier Nancy - […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Terr
24/07/26
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7
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06 75 08 75 52
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02 51 33 55 56
71 900 €
(221 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 326 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Idéalement situé en centre-ville de TALMONT SAINT HILAIRE.Venez découvrir ce beau terrain proche centre-ville à 200m du futur Super U en construction.Ce dernier est situé en zone UBa du PLU de TALMONT SAINT HILAIRE pour une surface d'environ 326m².Viabilité en façade de rue.Déclaration préalable en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 71 900 €Honoraires charge vendeurContactez […] Voir l’annonce immobilière >>
326m²
24/07/26
24/07
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 33 23 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
71 900 €
(236 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 305 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Idéalement situé en centre-ville de TALMONT SAINT HILAIRE.Venez découvrir ce beau terrain à 200m du futur Super U en construction.Ce dernier est situé en zone UBa du PLU de TALMONT SAINT HILAIRE pour une surface d'environ 305m².Viabilité en façade de rue.Déclaration préalable en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 71 900 €Honoraires charge vendeurContactez […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
24/07/26
24/07
2
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07 88 33 23 38
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05 32 09 35 85
468 750 €
(3 720 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
TALMONT SAINT HILAIRE, Proche de la plage du Veillon et du secteur de Bourgenay, venez découvrir cette maison moderne construite en 2010 offrant des prestations confortables alliant élégance et fonctionnalité.Idéalement conçue pour une vie de famille agréable, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité.La maison se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain complète l'ensemble.Le séjour lumineux avec un poêle et de larges baies vitrées s'ouvre directement sur une terrasse et une piscine créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine moderne équipée est fonctionnelle.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé et d'une piscine idéale pour les beaux jours ainsi qu'une dépendance offrant de multiples possibilités: bureau, studio, chambre.GARAGEA visiter sans tarder!Cette annonce référence 341109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043.Prix du bien : 468 750,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025Score […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
9
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06 59 49 62 89
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05 61 00 27 26
254 400 €
(105 €/m²)
Terrain 2420 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain constructible de 2 420 m², offrant un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet immobilier.Bénéficiant d'un COS de 40 %, cette parcelle offre de belles possibilités de construction et s'adapte à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement.Vous apprécierez son environnement paisible, tout en profitant d'un emplacement agréable et d'un fort potentiel.A visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>
2 420m²
24/07/26
24/07
1
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02 51 90 28 29
370 000 €
(2 846 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Loic Dolliou vous propose : TALMONT-SAINT-HILAIRE - MAISON - T5 130 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de campagne plain-pied de 130 m² construite en 2002 séduit par sa bonne exposition sud-ouest, sa luminosité naturelle et son état soigné. Implantée sur un terrain de 1 519 m², elle offre un cadre de vie agréable et reposant, à l'abri de l'agitation. Dès l'entrée, le vaste séjour, lumineux grâce à son orientation sud-ouest, constitue le cOEur de la maison et crée une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise les échanges au quotidien. Côté nuit, la maison propose 3 chambres bien agencées, dont une spacieuse chambre de 19 m², adaptée pour accueillir confortablement toute la famille. Les 2 WC indépendants apportent un confort appréciable au quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Du côté des équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible et de radiateur pour la partie nuit, une cheminée avec insert vous apportera une ambiance cocooning lors de vos soirées d’hiver, garantissant également des performances énergétiques maîtrisées. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air optimale, tandis que la fibre optique répond aux exigences du numérique. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, et le garage attenant offre un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
Gge
24/07/26
24/07
10
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06 74 91 27 04
476 938 €
(3 057 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Au cœur du très recherché secteur de Bourgenay, dans un environnement paisible où la douceur de vivre se conjugue avec la proximité du littoral, découvrez en exclusivité cette chaleureuse maison familiale aux généreux volumes, offrant un cadre de vie privilégié et un remarquable potentiel d'évolution.L'entrée s'ouvre sur un hall desservant harmonieusement les différents espaces de la maison. Vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de convivialité, ainsi que trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.Le sous-sol, véritable atout de la propriété, dévoile un impressionnant garage d'environ 80 m2, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, un atelier ou de nombreux espaces de rangement. Il abrite également un appartement indépendant composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un espace précieux pour recevoir famille et amis en toute intimité, développer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif.À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un vaste jardin arboré de 1 592 m2, offrant calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagement. Entièrement situé en zone U du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain constitue un atout particulièrement recherché, laissant entrevoir de belles perspectives d'évolution ou de valorisation de la propriété, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.Une adresse recherchée, des volumes généreux, une dépendance indépendante, un terrain rare […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
15
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06 13 07 44 15
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02 51 33 55 56
497 000 €
(4 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Sonia RACAUD vous propose : Somptueuse maison de plain-pied de 116 m², située à Talmont-Saint-Hilaire quartier du Porteau. Idéalement placé dans un environnement calme et verdoyant entre l'hippodrome 'la Malbrande' et la Côte Sauvage. À seulement 8 mn des Sables d'Olonne. Construite en 2017 et en excellent état, la maison propose : - Espace de vie : Une entrée avec dressing, un WC indépendant et une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux baies vitrées donnant sur le jardin exposition SUD. - Espace nuit : Quatre chambres avec placards (dont une avec dressing), une salle d'eau comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. - Commodités : Une buanderie et un grand garage. - Extérieur : Une terrasse de plus de 50 m², partiellement abritée, ainsi qu'une piscine. La maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible AIR / AIR, complété par des radiateurs électriques dans les chambres et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Véritable havre de paix proche de la nature et de la mer, ce cadre de vie idyllique n'attend que vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. Disponibilité printemps 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
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20
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06 65 79 03 12
108 000 €
Terrain 464 m²
Talmont-Saint-Hilaire
À seulement quelques minutes du centre de Talmont-Saint-Hilaire, terrain constructible viabilisé de 464m2 situé dans un petit lotissement de 11 parcelles. Cadre de vie agréable, environnement calme sans nuisance, étude de sol G1 réalisée. Profitez d'un emplacement recherché entre campagne et littoral, proche des commerces, écoles et plages. D'autres terrains sont disponibles. Renseignements sur demande en contactant Nathalie VERGNAUD.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
464m²
24/07/26
24/07
2
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06 30 04 01 22
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02 51 23 48 10
550 000 €
(2 750 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
L'Agence des Pins Bourgenay vous propose cette nouveauté exceptionnelle au calme et à la quiétude du Quartier des Hautes Mers, 5 minutes en vélo de la plage du Veillon, des commerces, du port et du golf de Bourgenay. Belle opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier, comprenant : une maison d'habitation de plain-pied d'environ 130m2 habitables, édifiée en 1999, grande cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert deux faces, salon encaissé cosy, dégagement, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, cellier/buanderie et garage (chauffage au sol PAC). Une deuxième maison en duplex édifiée en 2005, non-attenante, comprenant : séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, chambre en mezzanine, une chambre, salle d'eau, toilettes et garage. L'ensemble sur une parcelle de 4 256 m2 en partie constructible avec puits, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
28
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06 40 73 83 68
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 23 48 10
230 000 €
(1 150 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Au cœur d'une destination touristique incontournable du littoral atlantique, réputée pour sa magnifique plage, son port de plaisance, son golf, son village vacances et son parc ostréicole, découvrez ce fonds de commerce Bar – Restaurant avec Licence IV offrant un fort potentiel de développement.Idéalement situé sur un axe très fréquenté, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une capacité d'accueil d'environ 90 couverts.L'activité actuelle peut facilement évoluer selon votre projet et les opportunités du marché : moulerie, crêperie, glacier, restauration thématique, bar à tapas, ou tout autre concept adapté à cette clientèle touristique et locale.Les locaux sont parfaitement entretenus et le matériel est en bon état, permettant une reprise rapide de l'activité dans de bonnes conditions.Les atouts :Emplacement privilégié dans un environnement touristique dynamiqueForte fréquentation saisonnière et potentiel de développementLicence IVCapacité d'accueil confortableLocaux et équipements en bon étatNombreuses possibilités d'évolution du conceptDossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.Pour obtenir davantage d'informations et étudier cette belle opportunité, contactez-moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
24/07/26
24/07
2
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
849 000 €
(3 465 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Rosania Sini megAgence : vous propose cette superbe maison contemporaine idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité de l’océan, des commerces et des espaces de loisirs.Édifiée sur une magnifique parcelle d’environ 4650 m², cette propriété récente séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Dès l’entrée, un élégant sas d’accueil vous conduit vers une vaste pièce de vie d’environ 65 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux , offrant un espace convivial tourné vers les extérieurs.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposant d’un accès direct à une salle de bains communicante, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Un grand bureau peut également faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins.La maison bénéficie également d’un vaste cellier-buanderie et d’un espace indépendant d’environ 56 m² avec salle d’eau et WC, idéal pour une salle de sport, un espace cinéma, un atelier, une activité professionnelle ou encore une suite supplémentaire.À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin. Un grand garage complète l’ensemble.Les plus : environnement privilégié, terrain d’environ 4650 m², beaux volumes, suite parentale, bureau, espace multifonction de 56 m², garage, prestations récentes et proximité de l’océan.Une propriété rare offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
19
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06 79 82 44 74
550 000 €
(4 867 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
À quelques pas du golf de Bourgenay, cette maison contemporaine dévoile des prestations de qualité et des espaces pensés pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans une vaste pièce de vie aux volumes harmonieux. L'espace salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée composent un lieu de vie convivial, largement ouvert sur les extérieurs grâce à de généreuses baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et jardin. L'espace nuit accueille trois chambres dotées de rangeemnts qui se partagent une élégante salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager exposé plein sud constitue un véritable écrin de détente. La terrasse prolonge naturellement les espaces de réception tandis que la piscine et le coin spa invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère résolument tournée vers le bien-être. Séduisante par la qualité de ses finitions, le soin apporté aux matériaux et ses équipements, cette maison offre un cadre de vie privilégié à seulement 3 minutes à pied du golf et à proximité immédiate du […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 83 62 02 23
86 900 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 217 m²
Talmont-Saint-Hilaire
En exclusivité, découvrez cette parcelle de 217 m2, idéalement située dans le secteur très prisé de Bourgenay.Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du port, des plages et de nombreuses activités touristiques, accessibles à pied.Ce terrain, libre de constructeur, vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier selon vos envies. À noter qu’il est non viabilisé, laissant ainsi toute liberté […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
24/07/26
24/07
2
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06 78 78 51 47
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02 51 33 55 56
234 375 €
(4 507 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Alexandre Lamarche vous propose : À seulement quelques minutes du port de Bourgenay et de la plage du Veillon, découvrez cette agréable maison 4 pièces située au sein du Domaine du Moulin, dans un environnement calme et verdoyant recherché de Talmont-Saint-Hilaire. Le bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d’eau, ainsi qu’une terrasse et un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Les résidents du Domaine du Moulin bénéficient d’un accès à une piscine réservée au domaine comprenant 3 bassins, dont une pataugeoire pour les plus jeunes. À proximité immédiate, profitez des infrastructures et loisirs du village Pierre & Vacances de Port Bourgenay : golf, sentiers de promenade, pistes cyclables, restaurants, animations saisonnières et activités familiales. Boulangerie, commerces, supermarché, hypermarché et drive accessibles rapidement. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou simplement profiter du cadre privilégié du littoral vendéen, à environ 15 minutes des Sables-d’Olonne. La presente annonce immobiliere vise 21 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.92€ par mois (soit 2831 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
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06 09 14 93 18
127 000 €
(3 969 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Talmont-Saint-Hilaire
Domaine de Bourgenay, Talmont (85440), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. La commune, réputée pour son patrimoine historique, séduit par son ambiance conviviale, elle permet de profiter pleinement des activités offertes par la région, notamment la proximité de la mer et des espaces naturels préservés. Silvina Andrade vous propose cette maison de 32 m², construite en 2001, offre un confort optimal dans un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une salle de séjour avec coin cuisine, et des toilettes. À l'étage, un dégagement avec rangement dessert une chambre et une salle de bains, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés. Le droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'un jardin complète l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
7
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06 95 87 86 29
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
232 500 €
(3 633 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
A environ 1 km des commerces de Talmont, maison individuelle qui comprend : une entrée, une cuisine, un salon séjour donnant sur le jardin, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage avec une petite partie cellier. Vous pourrez profitez d'un jardin d'environ 370m2 avec terrasse. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 52 08 08 11
241 500 €
(3 220 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - David Guilloteau vous propose : Charmante Maison de 75 m² à Talmont-Saint-Hilaire avec Jardin, Garage et Terrasse Orientée Sud-Ouest Cette ravissante maison de 75 m², construite en 1975, est un véritable bijou niché à Talmont-Saint-Hilaire. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses futurs occupants. Son grand jardin de 797 m², sa terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et son petit garage ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour de 27.5 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, un bureau, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'ensemble de la maison est en bon état, témoignant du soin apporté par la propriétaire. La présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable. Le chauffage est assuré par des radiateurs et surtout un poêle à granulés permettant confort et économies d'énergie. Les points forts de ce bien ne s'arrêtent pas là. La proximité des écoles, des commerces et des installations sportives comme Les Ribandeaux à seulement 800m, ainsi que la plage du Veillon à 5km, desservie le bus gratuit à 100m, offrent un cadre de vie idéal pour une famille. En résumé, cette maison à Talmont-Saint-Hilaire combine confort, tranquillité et praticité pour offrir un lieu de vie chaleureux et accueillant. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 63 09 64 57
91 000 €
(2 528 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
CHALET + TERRAIN EN TOUTE PROPRIETE DANS PRL RESIDENCE PRINCIPALE OK Un petit pied à terre OU une résidence principale moins cher qu'un studio aux Sables tout cela proche mer et golf Dans un PRL ouvert à l'année, résidence principale autorisée Devenez propriétaire d'un terrain de loisirs en toute propriété et de son chalet ! Le chalet bois 4 saisons est composé de 2 chambres, véranda, cabanon. Idéal jeune démarrant dans la vie, personne seule ou couple ou investissement locatif très rentable (pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation !!!). Le parc vous propose 2 piscines et jeux compris dans des charges peu élevées ! 108 euros/mois. Sous compteurs eau et électricité (facturation de vos consommations 2 relevés par an). Faites vite ! D'autres biens disponible n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Attention si crédit seul le terrain est un bien immobilier, le chalet étant considéré comme un bien meuble est assujetti à crédit à la consommation ! (sauf arrangement avec votre banque) Honoraires de 7.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (85 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 66 56 02 82
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370 000 €
(3 058 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Proximité immédiate des commerces de TalmontSaintHilaire pour cette maison familiale. Celle - ci vous accueille dès l'entrée avec un espace de vie ouvert où le séjour, le salon et la cuisine s'enchaînent harmonieusement, donnant accès à une véranda idéale pour profiter des beaux jours. Le logement comprend quatre chambres, deux salles d'eau avec WC séparés, un bureau et un grand garage .L'ensemble sur une parcelle de près de 900 m² arborée.Le terrain est divisible et constructible (permis de construire accepté)A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760.0 € et 3790.0 […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
11
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02 51 90 28 29
320 000 €
(3 368 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison familiale à La Guittière – Entre nature et océan Située dans le charmant secteur de La Guittière, village ostréicole prisé pour son authenticité et sa proximité immédiate avec l’océan, cette maison offre un cadre de vie, entre nature et littoral. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec toilettes indépendantes. La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée indépendante, un cellier, ainsi que d’un salon-séjour lumineux, offrant un accès direct à une terrasse idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit de plain-pied comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Une mezzanine complète l’ensemble, pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un vaste jardin de plus de 600 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un grand garage d’environ 30 m² vient parfaire les prestations. À proximité immédiate des pistes cyclables, vous rejoignez facilement l’estuaire ou la plage du Veillon, pour des balades entre terre et mer. Une opportunité à saisir pour les amoureux du littoral, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 26 52 38 89
1 196 000 €
(6 362 €/m²)
Maison 5 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
À deux pas de l'océan, au cœur du paisible et verdoyant quartier de Cayola, se dévoile une élégante villa nichée dans un environnement naturel préservé. Baignée de lumière, elle propose de généreux volumes avec sept pièces principales, dont un vaste espace de vie ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud, prolongée par un superbe jardin arboré de plus de 3000 m².À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : une piscine accompagnée de son pool house, équipé d'un spa et d'un sauna, invite à des moments de bien-être en toute intimité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une charmante véranda offrant une vue apaisante sur la pinède environnante.Parfaitement adaptée à une vie de famille comme à l'accueil de convives, la maison dispose de deux espaces nuit distincts. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, tandis que l'étage propose un bureau ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau.Un garage spacieux de 60 m² et un atelier attenant viennent compléter les prestations de […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
10
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