Vente immobilier Talmont-Saint-Hilaire
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492 annonce en vente à Talmont-Saint-Hilaire
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premium
326 000 €
(3 928 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Coup de coeur Alpha pour cette maison en parfait état de 2017 comprenant : une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, un garage. Terrain clos d'une surface de 360 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
8
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02 52 08 08 11
86 900 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 586 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Venez découvrir ce terrain constructible de 586 m2 avec vue sur dégagée sur un champ, idéalement situé à seulement 2 km du bourg de Talmont-Saint-Hilaire (Quartier 'Le Rosais'). D'une configuration d'environ 24 mètres de largeur sur 18 mètres de profondeur, ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Le terrain dispose actuellement d'un abri de jardin en parpaings, offrant un espace de rangement complémentaire. Terrain non viabilisé, les raccordements aux réseaux restent à prévoir. Sa situation à proximité du centre-bourg vous permettra de profiter des commerces et services de Talmont-Saint-Hilaire tout en bénéficiant d'un environnement propice à votre futur projet de vie. Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet de construction !Cette annonce vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>
586m²
S-E
31/10/26
31/10
1
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06 13 07 44 15
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02 51 33 55 56
177 000 €
(4 538 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Talmont-Saint-Hilaire - Maison de près 40 m² au sein des Cottages Saint-Martin Au calme d'une résidence arborée et sécurisée, petite maison en dur rénovée d'environ 40 m² : pièce de vie avec cuisine aménagée équipée (17,21 m2) , chambre en rez de chaussée avec placards (10,68 m2), une belle salle d'eau avec grand bac (3,85 m2), WC (0,85 m2) et une mezzanine à l'étage aménagée en chambre fermée avec 2 lits (6,45 m2). Terrasse au sud, jardin privatif et place de parking attitrée. Accès aux équipements du domaine : piscines couverte et extérieure, tennis, aires de jeux. Idéal pied-à-terre près des Sables-d'Olonne ou résidence secondaire. Vente sous forme d'actions (société d'attribution, loi 1971) donnant la jouissance exclusive et perpétuelle de la maison. Société propriétaire du terrain, sans bail. Fiscalité identique à l'immobilier classique. Gestion par l'association du domaine (Pas une ASL ni une Co Pro)Nombre de lots de la Copropriété : 90Honoraires de 4.12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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12
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06 66 56 02 82
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04 50 45 82 47
550 000 €
(5 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Charlotte Pintadu vous propose : Maison 3 chambres, 2 salles d'eau, sur un terrain de 821 m² au pied du golf de Bourgenay. Proche des commodités et à 5 min de la plage du Veillon ! Découvrez cette agréable maison sur un grand terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Le terrain est également piscinable. La maison se compose d'une entrée avec WC suspendu et lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux grâce à sa double exposition. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace de vie. Côté nuit, un dégagement dessert une belle suite parentale avec grand placard intégré, une salle d’eau avec wc et accès à la terrasse, deux autres chambres dont une avec placard également ayant chacune accès à une seconde salle d’eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé nord-est, d'une belle terrasse carrelée sur plots d'environ 40 m², agrémentée d'un porche, de stores intégrés et d'un spa, idéale pour profiter des beaux jours. L'extérieur dispose également de deux cabanons de jardin, un local à vélos et un terrain de pétanque. Le stationnement est facilité avec trois places de parking et un carport. La maison bénéficie de prestations confortables et actuelles : fenêtres oscillo-battantes, volets roulants motorisés, baie à galandage entre la cuisine et le jardin, grande baie vitrée dans le salon, pompe à chaleur avec climatisation réversible et chauffage au sol. DPE : À Un bien offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un extérieur particulièrement agréable. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
31/10/26
31/10
16
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06 40 17 92 71
548 625 €
(3 325 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette maison de caractère, idéalement située à quelques pas des commerces et de l’ensemble des commodités du centre-ville. Derrière une façade discrète se dévoile une maison rénovée avec beaucoup de soin, dans laquelle le charme et l’authenticité se conjuguent harmonieusement avec un confort contemporain. Les volumes, la qualité des aménagements et les nombreux espaces proposés en font une maison particulièrement agréable à vivre. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec espace nuit et poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un équipement complet avec four, four à vapeur, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur et plaques à induction. Un bureau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une agréable terrasse suspendue complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, un dressing ainsi qu’un espace de stockage. La distribution est particulièrement adaptée à une vie de famille, tout en permettant d’accueillir confortablement famille et amis. Le sous-sol offre quant à lui deux caves, une lingerie et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin apporte un espace de verdure appréciable en plein cœur de ville, tandis que le préau dispose de deux espaces de stockage fermés, pratiques pour le rangement du quotidien. Une maison qui séduit par son emplacement privilégié, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie à Talmont-Saint-Hilaire, avec la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
3 sdb
31/10/26
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12
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06 13 07 44 15
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02 51 33 55 56
158 250 €
Terrain 890 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Cette jolie parcelle d'environ 890 m2, bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel.Libre de constructeur, ce terrain vous offre la possibilité de réaliser le projet de maison qui vous correspond, en résidence principale comme en résidence secondaire.L’étude de sol a déjà été réalisée, ce qui constitue un véritable atout pour avancer sereinement dans votre projet de construction.Un emplacement recherché, au calme, dans un environnement naturel préservé, tout en restant proche des plages, du port et des commodités.Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur privilégié de Talmont-Saint-Hilaire.Cette annonce vous est proposée par Viaud Cyril - EI - NoRSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>
890m²
31/10/26
31/10
1
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06 08 55 81 85
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02 51 33 55 56
289 410 €
(2 097 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
A pied du centre-ville, Alice JOUBERT vous propose cette vaste maison. Elle offre une entrée avec placards, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, une loggia, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. Vous apprécierez le vaste garage de plus de 80 m2, permettant de stationner plusieurs véhicules, comprenant également un cellier, une chaufferie, un atelier et une cave.Le tout est édifié sur une belle parcelle de plus de 1000 m2, entièrement clôturée, où vous trouverez un abri de jardin et un préau. Possibilité de stationner plusieurs véhicules, camping-car, bateau à l'avant de la maison.LES PLUS? A proximité des commerces, des écoles et du collège, vous apprécierez les volumes de cette maison en très bon état. Venez vous ballader autour du plan d'eau, du château et de l'église, profiterez du jardin, du calme du secteur, mais aussi des plages du Veillon et de la Guitière. A découvrir dès que possible!Contatcez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
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06 61 99 09 32
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05 32 09 35 85
371 200 €
(1 650 €/m²)
Immeuble
Talmont-Saint-Hilaire
Cet immeuble d'environ 225 m², présente un espace commercial avec WC indépendant et une partie habitable comprenant une pièce de vie avec un espace cuisine, 4 chambres (possibilité 5 chambres), une salle de bains, un WC et un garage. Un abri de jardin et une agréable terrasse complètent cet ensemble. Idéal pour un projet combinant activité professionnelle et vie résidentielle, cette propriété offre un bel espace fonctionnel aux multiples possibilités.Situé au coeur de Talmont-Saint-Hilaire (85440), cet ensemble immobilier bénéficie d'une grande visibilité et de beaux volumes. La ville offre un cadre paisible sur la côte vendéenne, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'activités culturelles et sportives. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles, un collège ainsi que des lieux touristiques tels que le château de Talmont et le port de plaisance de Bourgenay. Pour plus de renseignements, contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
1 sdb
Gaz
31/10/26
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06 61 99 09 32
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05 32 09 35 85
318 000 €
(3 212 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Alice JOUBERT vous présente cette maison très bien entretenue, à pied du centre-ville. Elle offre une entrée avec placard, un salon/salle à manger convival avec insert, complété par une véranda, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, 2 chambres confortables, un cellier (pouvant devenir une 3ème chambre), une salle de bains et un WC. Dans le vaste garage d'environ 100 m2, vous découvrirez également une cave, un atelier, une salle d'eau, un WC et un espace pouvant être aménagé en ateliers, espace de stockage ou en studio (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires). Beau jardin clôturé de 650 m2.Vous apprécierez l'état général de ce bien, la proximité des commerces, des écoles et du collège. Les plages du Veillon et de La Guittière sont accessibles en quelques minutes en voiture et à vélo (pistes cyclables à proximité). A visiter dès que possible!Contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
2 sdb
31/10/26
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06 61 99 09 32
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05 32 09 35 85
249 900 €
(2 403 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
TALMONT SAINT HILAIRE - PORT DE LA GUITTIERE - NOUVEAUTE - AU CALME - JOLIE MAISON EN PIERRE DE 104M² - 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS - 2 WC - 1 SDE - GRANDE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE - TERRAIN CLOS, ARBORE DE 111M AVEC CABANON, PREAU ET TERRASSE - EXPOSITION SUD - BON DPE (D) - CHAUFFAGE GAZ - PARKING PRIVATIF - AUCUN VIS A VISEffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Talmont Saint Hilaire, une jolie maison en pierre d'environ 1900 située à la Guittière, 104 m2 habitable construite sur un terrain clos, arboré de 111 m² avec terrasse, préau, cabanon et parking privatif.Jolie maison de 104m² située au calme comprenant : 1 entrée avec placards, 1 grande pièce de vie avec cheminée de 27m², 3 chambres avec placards (11,80m²; 9,6m² et 13m²), 1 WC séparé avec lave-mains, 1 cuisine aménagée avec salle à manger de 23m², 1 préau (parking privatif), 1 terrasse, 1 cabanon et 1 terrain clos et paysagé. A l'étage : 1 dégagement, 1 SDE avec WC et 3 chambres avec placards.Chauffage gaz avec citerne enterrée (radiateurs) et cheminée.Assainissement tout à l'égout.Bon DPE (D).A visiter au plus vite.Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
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06 86 70 34 35
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01 76 70 39 80
109 200 €
(3 033 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Au coeur du village Pierre et Vacances de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cet agréable appartement offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour profiter pleinement de vos séjours sur la côte vendéenne.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé, offrant un espace convivial et fonctionnel, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Vous profiterez également de l'ensemble des infrastructures et animations du village Pierre et Vacances, avec notamment les piscines, le golf, dans un environnement recherché à proximité du littoral.
Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités de location.
Réf […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
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02 52 08 04 23
2 288 000 €
(10 792 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Une villa d'architecte face à l'Océan.
A Cayola, dans l'un des environnements les plus préservés du littoral sablais, découvrez une remarquable villa d'environ 215 m2, idéalement située face à l'océan, au coeur d'une propriété paysagée de près de 5 500 m2.
Pensée pour vivre en parfaite harmonie avec son environnement, cette propriété dévoile une architecture contemporaine. Ici, chaque ouverture, chaque volume et chaque perspective ont été imaginés pour faire entrer la lumière et offrir une relation permanente avec la mer et la nature environnante.
Véritable pièce maîtresse de la maison, le vaste séjour-salon bénéficie d'une inlassable vue sur l'océan. Baigné de lumière et généreusement dimensionné, cet espace de réception s'ouvre sur une cuisine conviviale donnant sur une pinède.
Un bureau et une bibliothèque viennent compléter les espaces de vie, offrant des lieux plus intimistes.
L'espace nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale tournée vers l'océan. Elle dispose de son propre dressing, d'une salle de bains privative et d'une magnifique terrasse face à l'horizon. Une seconde salle de bains complète cet espace.
A l'extérieur, la piscine vient prolonger […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
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02 52 08 04 14
390 000 €
(4 286 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Dans le secteur recherché de Bourgenay, venez découvrir cette agréable maison aux prestations soignées offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel car elle se situe à pied des commerces, du golf et de la plage du Veillon.La maison se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30m2 lumineuse et traversante avec un poêle et une cuisine entièrement équipée et aménagée.L'espace nuit comprend trois chambres avec des placards intégrés dont une belle chambre de 21m2.Une salle d'eau moderne complète les prestations de qualité de la maison. Des toilettes indépendantes.Un beau garage.Un joli jardin paysagé agrémenté d'une terrasse est idéal pour profiter des beaux jours.Aucun travaux à prévoir.A découvrir sans tarder!Cette annonce référence 348665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043.Prix du bien : 390 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026Score DPE : 159 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
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06 59 49 62 89
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05 61 00 27 26
109 200 €
(3 033 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Magnifique appartement situé à BOURGENAY, vu sur le lac.
Venez découvrir cet appartement situé au 2e et au dernier étage.
Il se compose d'une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, wc indépendant, une salle d'eau et une chambre.
Appartement entièrement rénové, idéal pour investissement, résidence principale ou secondaire.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
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02 51 21 25 28
195 000 €
(3 047 €/m²)
Appartement 3 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Situé à Talmont-Saint-Hilaire (85440), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et services indispensables au quotidien, dans un cadre paisible et agréable, à pied de la plage du Veillon, du port et du golf de Bourgenay, pour des moments de détente en bord de mer.Cet appartement de 63 m², se compose de deux chambres avec placards offrant un espace de rangement appréciable. Le balcon couvert permet de profiter de l'extérieur en toute saison, tandis que la place de parking privative assure un stationnement pratique et sécurisé.Passé l'entrée, vous découvrirez un ensemble fonctionnel incluant une salle d'eau avec douche et meuble double vasque, des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, garantissant un confort au quotidien. Vous apprécierez également la place de stationnement privative. Un lieu de vie agréable et fonctionnel à découvrir sans tarder.Pour plus de renseignements et prévoir une visite, contactez dès maintenant Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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06 61 99 09 32
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05 32 09 35 85
100 000 €
(245 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 408 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Dans un quartier calme et recherché de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez ce beau terrain à bâtir de plus de 400 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Idéalement situé à proximité des écoles, du collège, des commerces et des services, il bénéficie d’une agréable exposition Sud/Ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée.Classé en zone UBa du PLU de Talmont-Saint-Hilaire, le terrain offre une emprise au sol maximale de 50 %, soit environ 204 m², laissant de belles possibilités pour imaginer une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie.Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel et sa situation privilégiée, à moins de 10 minutes de la plage du Veillon, du port de Bourgenay et de ses nombreuses activités.Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur prisé de Talmont-Saint-Hilaire.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
408m²
31/10/26
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06 61 99 09 32
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05 32 09 35 85
449 350 €
(3 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain-pied actuellement en cours de construction, qui sera entièrement achevée pour la vente. Vous profiterez ainsi des nombreux avantages d’une construction neuve, conforme aux normes en vigueur, dans un environnement privilégié, à proximité de l’océan et de la nature.La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour offrir un espace agréable au quotidien.L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que de deux chambresdesservies par un dégagement. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent cet espace.Un cellier, ainsi qu’un second WC, apportent fonctionnalité et confort au quotidien.La propriété bénéficie également d’un garage attenant.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain en partie clos, notamment par des murs de clôture, avec une vue dégagée sur l’horizon. Deux espaces extérieurs viennent compléter agréablement l’ensemble : une grande terrasse à l’avant et une terrasse à l’arrière, parfaites pour profiter des beaux jours et des différents moments de la journée.Une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
31/10/26
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06 07 88 98 69
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02 51 33 55 56
376 200 €
(3 010 €/m²)
Divers 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
L’Agence ERIC LANDREAU IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier à usage mixte idéalement situé au cœur du centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire, sur un axe passant et recherché.Le bien se compose d’un local commercial bénéficiant d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine donnant sur un axe à la fois piéton et routier. Cet espace permet d’envisager différentes activités professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.La partie habitation comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier offrant différentes possibilités d’aménagement telles qu’une suite parentale, un bureau, un garage ou un espace de stockage, ainsi qu’un WC.À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et un second WC.La propriété dispose également d’un jardin clos avec un abri permettant le stockage.Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités et s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux tout en bénéficiant d’une partie habitation.Grâce à son emplacement central, sa visibilité et son potentiel d’évolution, ce bien constitue une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
31/10/26
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06 13 07 44 15
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02 51 33 55 56
149 900 €
(4 542 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Talmont-Saint-Hilaire
Un véritable pied-à-terre pour profiter de la côte vendéenne !
Au coeur du domaine de Bourgenay à Talmont-Saint-Hilaire, au sein de la copropriété Pierre et Vacances, découvrez cette agréable maison, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Vendu meublé, elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et d'un WC indépendant.
Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate du golf de Port-Bourgenay, tandis que les beaux jours pourront être pleinement savourés grâce à l'espace aquatique avec piscine et toboggans au sein du domaine.
Entre golf, piscine, plage, port de plaisance et nature, tout est réuni pour profiter d'un environnement tourné vers les vacances et les loisirs.
Un bien facile à vivre, dans un cadre recherché, à […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
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02 52 08 04 23
1 120 000 €
(5 258 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir une propriété d'exception à proximité du Golf de Bourgenay, là où chaque journée a un parfum d'escapade.Imaginez vos matins baignés de soleil, vos après-midis au bord de la piscine chauffée et vos dîners d'été prolongés sous la terrasse couverte, au cœur d'un jardin magnifiquement arboré où le temps semble ralentir.Sur 213 m² habitables et une parcelle close de 1 570 m², la maison marie grands volumes, convivialité et indépendance.Dès l'entrée, l'effet est saisissant. Plafond cathédrale et charpente apparente composent une pièce de vie aux volumes spectaculaires, baignée de lumière. Le soleil s'invite généreusement dans les différentes pièces et accompagne la maison au fil de la journée. La cuisine aménagée et équipée, aux prestations soignées, s'ouvre avec fluidité sur cet ensemble, tandis que l'insert promet de belles soirées d'hiver au coin du feu.En surplomb, une vaste mezzanine se prête à toutes vos envies : bureau, bibliothèque, salon cosy ou coin lecture. Une buanderie spacieuse et un coin cave complètent l'ensemble.Côté nuit, la suite parentale se vit comme un véritable cocon avec son dressing et sa salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Autre atout majeur : à proximité du jacuzzi, une seconde aile réunit trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Enfants, adolescents, famille ou amis de passage disposent ainsi de leur propre univers, sans jamais être coupés de la vie de la maison.À l'extérieur, le jardin arboré déroule un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée invite à profiter des beaux jours, la terrasse couverte accueille déjeuners et longues soirées d'été, tandis qu'un véritable terrain de pétanque promet déjà quelques parties animées entre amis.Le stationnement est particulièrement confortable, avec de nombreuses possibilités pour accueillir plusieurs véhicules. À […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
4 chb
2 sdb
31/10/26
31/10
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06 10 03 64 22
1 404 000 €
(6 849 €/m²)
Maison 6 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Certaines maisons ont une âme. Celle-ci possède en plus un horizon.
A Talmont-Saint-Hilaire, dans un environnement privilégié, cette villa de caractère séduit par son atmosphère singulière, ses beaux volumes et sa relation permanente avec l'extérieur.
La maison offre 6 chambres, dont la plupart disposent de leur propre salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun.
Le coeur de la propriété s'articule autour d'une belle pièce de vie traversée de lumière, où les matériaux, les poutres et les éléments de caractère se mêlent harmonieusement à une décoration contemporaine.
A l'extérieur, le terrain d'environ 1 400 m2 propose plusieurs espaces de vie avec piscine, jacuzzi, cuisine d'été et différentes terrasses. A l'étage, l'une d'elles offre un point de vue privilégié sur la mer et l'horizon, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage et une dépendance complètent l'ensemble.
Une propriété chaleureuse et intemporelle, pensée […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
6 chb
5 sdb
31/10/26
31/10
18
×
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02 52 08 04 23
158 250 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 500 m²
Talmont-Saint-Hilaire
En exclusivité à Bourgenay, à proximité des commerces, de l’océan et des nombreuses activités touristiques, venez découvrir cette belle parcelle d’environ 500 m2, idéalement située au calme, dans une impasse et hors lotissement.Bénéficiant d’une vue dégagée sur la nature et l’horizon, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet immobilier, dans un environnement agréable et recherché.Non viabilisé et libre de constructeur, il vous laisse toute liberté pour imaginer et concevoir la maison qui vous ressemble.Une belle opportunité pour profiter d’un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
31/10/26
31/10
3
×
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06 78 78 51 47
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02 51 33 55 56
286 500 €
(3 581 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Loic Dolliou vous propose : TALMONT-SAINT-HILAIRE - MAISON - T5 80 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Talmont-Saint-Hilaire, cette maison plain-pied de 2023 offre 80 m² de surface habitable sur un terrain de 336 m², dans un état soigné et avec une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. Le plan de vie s'organise de façon fluide et pratique : un vaste séjour constitue le cOEur de la maison avec un espace cuisine aménagée et équipée, lumineux et à la vue dégagée. La distribution intérieure comprend 3 chambres bien dimensionnées, dont la plus grande atteint 12 m², toutes confortables et au calme. Un cellier fonctionnel complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La salle d'eau et les WC séparés finalisent une organisation intérieure pensée pour le confort de ses occupants. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur aérothermique avec diffusion par radiateurs et split, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, câble TV et raccordement au tout-à-l'égout. Le bien est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Un garage complète les équipements, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
9
×
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06 74 91 27 04
319 900 €
(3 554 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Vous rêvez d'une maison alliant authenticité et confort moderne ? Découvrez cette superbe maison typique, entièrement rénovée avec goût en 2022, située à Talmont-Saint-Hilaire, à deux pas du village pittoresque de La Guittière et de la mer.
Les atouts du bien :
Trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, parfaite pour des soirées chaleureuses
Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité absolue
Salle de bain moderne, alliant style et fonctionnalité
Garage indépendant d'environ 30m2, idéal pour du stockage ou un atelier
Jolie parcelle clôturée d'environ 1200m2, un véritable havre de paix pour profiter de l'extérieur
Emplacement privilégié : à proximité des plages, des sentiers côtiers et des commodités, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière !
Réf 6518
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
9
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02 52 08 04 23
645 000 €
(3 225 €/m²)
Maison 5 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Découvrez cette spacieuse maison de 200m2, édifiée sur un terrain de plus de 1900m2 avec piscine.Avec ses 8 pièces, cette demeure propose un agencement harmonieux et fonctionnel, préservant l'intimité tout en offrant des espaces de vie ouverts.Profitez d'un séjour lumineux et chaleureux exposé SUD et d'une cuisine moderne entièrement équipée. La maison offre 4 chambres confortables dont une suite parentale avec une salle de bain et un bureau. Une salle d'eau, 2 WC et une lingerie complètent l'ensemble;GARAGE A visiter rapidement!N'attendez plus pour vivre dans un cadre privilégié à la fois proche des commodités urbaines et de l'essence naturelle. Contactez Caroline LE GOUIC pour plus d'informations et venez visiter cette propriété remarquable.Cette annonce référence 344616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043.Prix du bien : 645 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024Score DPE : 130 kWhEP/m²/anScore GES : 23 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
31/10/26
31/10
12
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06 59 49 62 89
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05 61 00 27 26
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