La maison Buchy vous propose :

À Bourgenay, dans un environnement où la nature semble avoir été dessinée pour les amoureux de plein air, cette maison contemporaine offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied du golf et à proximité immédiate du littoral.

Ici, le quotidien prend une autre dimension. Le matin, quelques pas suffisent pour rejoindre les fairways du golf de Bourgenay. Plus loin, la mer, les sentiers et les paysages vendéens invitent à prolonger cette parenthèse au grand air. Une adresse pensée pour celles et ceux qui recherchent autant la qualité d’un lieu que la douceur d’un art de vivre.

Derrière ses lignes contemporaines, la maison dévoile un intérieur lumineux et chaleureux. La pièce de vie, généreuse avec ses 47 m2, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin, faisant entrer la lumière et donnant à la maison cette agréable sensation de vivre dedans-dehors.

L’espace nuit offre trois chambres confortables avec rangements, ainsi qu’une élégante salle d’eau et un second WC. Une organisation simple et fluide, pensée pour accueillir aussi bien une vie de famille que des moments privilégiés entre amis.

Puis vient l’extérieur, véritable cœur de la propriété.

À l’abri des regards, le jardin exposé plein sud accueille une vaste terrasse, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu’un espace bien-être avec spa. Une cuisine extérieure abritée, une pergola et différents espaces de détente composent un décor propice aux longues journées d’été et aux soirées qui se prolongent.

Chaque élément invite à profiter pleinement des beaux jours : un déjeuner autour de la piscine, quelques heures de détente dans le spa, puis une promenade jusqu’au golf lorsque la lumière commence à décliner.

La maison bénéficie également de prestations contemporaines pensées pour un confort quotidien : chauffage au sol, pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Henry vous propose : RARE ! Maison de vacances 3 pièces de 44 m² et sa terrasse de 10 m² du Domaine du Moulin, au cOEur de 'Bourgenay Le Village' labellisée 'meublé de tourisme' 3 étoiles ! Idéale comme maison de vacances ou comme investissement grâce à sa capacité de 6 couchages confortables et entièrement meublée offrant de nombreux espaces de rangements. Il est important de préciser que ce bien n'est pas sous contrat de gestion lors de la vente. Ce bien vous propose : Au RDC : Une entrée, un w-c, une cuisine entièrement équipée / aménagée ouverte sur le salon, qui donne accès à la terrasse orientée nord-est et offre un cadre idéal pour vos soirées détentes ou vos petits déjeuner au lever du soleil. À l'étage : Deux chambres avec vue sur le parc, une salle de bain aménagée / équipée avec wc, une grande armoire sur le palier. Très bien entretenue et très bien équipée, elle saura vous séduire par ses prestations. La petite forêt de chênes rouges, côté sud, apporte une fraîcheur appréciée et protège la maison des hautes températures. En cette année de canicules, le retour très positif des voyageurs sur ce point n'est pas à négliger. Vous aurez accès à toutes les activités proposées par le village (piscine à 200 m, animations proposées par L'ASL à 400m, tennis, golf miniature et bien d'autres). Vous accéderez directement aux allées piétonnes et pistes cyclables pour vos destinations favorites : La Plage du Veillon, le port de plaisance de Port Bourgenay ses restaurants et ses activités nautiques, l’aquarium de Vendée, le château médiéval de Talmont, le Bourgenay Golf Club, les grandes balades dans la zone naturelle du Payré et du port ostréicole de La Guittière. Proche des commerces de proximité : à 200m, boulanger-pâtissier, boucher, poissonnier, caviste, primeur, fromager, et les restaurants etc. … N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Cyril HENRY La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur du centre ville de Talmont-Saint -Hilaire, cette maison de plain pied à rénover vous seduira par ses grandes pièces.

Elle comprend : une entrée, 2 grandes chambres, un dégagement avec placard, un salon séjour, une cuisine séparée, une cave et une cour avec dépendance de 219m2.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité des commerces pour cette spacieuse maison sur une parcelle de plus de 950 m².

Celle - ci se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger avec insert, une cuisine A/E, un deuxième séjour avec cuisine A/E, 3 chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc.

La conception de cette maison offre la possibilité d'y loger un proche ou d'en utiliser une partie en locatif.

Le jardin est clos, arboré et bénéficie d'une terrasse ensoleillée.

Un cabanon de jardin en ossature bois complète l'ensemble afin d'offrir un espace de stockage intéressant. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence DES PRESIDENTS vous présente, à proximité immédiate du Golf et de Port BOURGENAY, proche de l'océan, sur une parcelle de 829m2 close, aménagée et paysagée, une villa lumineuse et ouverte sur l'extérieur, offrant depuis le hall d'entrée avec placards, un bel espace de séjour salon climatisé, orienté au sud, avec cheminée, prolongé d'une terrasse spacieuse, intime, baignée de soleil, une véranda, et une piscine couverte d'un dôme et chauffée avec solarium et douche extérieure.

Une cuisine ouverte, aménagée et parfaitement équipée prolonge l'espace à vivre, un bureau avec grands placards, un WC avec lave mains.

L'espace nuit propose au rez-de-chaussée une belle suite parentale de 25m2 avec placards, et sa salle de bains avec douche privative. A l'étage un palier dessert deux chambres confortables avec placards, ,une salle d'eau et un WC. Un balcon depuis la chambre permet d'admirer la vue dégagée sur la pinède de Bourgenay.

Un garage carrelé avec porte motorisée , son grenier , un carport 2 voitures, et deux pièces annexes, rénovées et isolées avec entrée indépendante complètent l'ensemble.

Les volumes et les […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Bourgenay, découvrez cette maison idéalement située, parfaite pour profiter pleinement du cadre de vie et des infrastructures du domaine.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, un wc, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant directement sur la terrasse.

A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

La maison bénéficie d'une belle exposition permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Vous profiterez également d'un accès direct aux nombreuses animations et infrastructures du village vacances : piscines, terrains de tennis, basketball et autres équipements, le tout dans un environnement agréable et convivial.

Copropriété de 20 lots. Electricité comprise dans les charges.

Réf. 6537

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au fond d’une impasse, à quelques mètres de l’océan et à seulement quelques pas de la plage du Veillon, cette villa familiale profite d’un environnement privilégié, entre quiétude, nature et douceur de vivre en bord de mer. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie aux volumes généreux, réunissant une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée. Dans son prolongement, une cuisine indépendante aux dimensions confortables complète harmonieusement les espaces de réception, accompagnée d’un cellier fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit accueille trois chambres, disposant chacune de leur propre salle d’eau, offrant confort et intimité à tous les occupants. À l’étage, une première chambre s’ouvre sur une terrasse dominant les extérieurs et profitant d’un agréable aperçu sur l’océan. Une seconde chambre aux beaux volumes, dotée d’un dressing, complète ce niveau. Toutes deux se partagent une salle de bains avec baignoire. Pensée pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, la propriété dispose également de deux espaces annexes indépendants, comprenant chacun une chambre et une salle d’eau, permettant à chacun de profiter d’une véritable autonomie. À l’extérieur, la villa dévoile différents espaces invitant à profiter pleinement de son environnement. Une vaste terrasse exposée plein sud se prolonge autour d’une généreuse piscine, complétée par un jacuzzi, véritable invitation à la détente. Une autre partie du jardin dévoile un bel espace boisé, préservant une atmosphère naturelle et intimiste. Une dépendance, […] Voir l’annonce immobilière >>

85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - PORT BOURGENAY - JOLIE MAISON MEUBLEE T4 - AU CALME ET LUMINEUSE - PARKING A 20M - 2 WC - 1 SDB - 1 SDE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNE

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay cette jolie maison lumineuse de 52 m² située dans un parc sécurisé et une résidence bien entretenue. Elle comprend ; 1 entrée avec placards, 1 SDE avec WC, 1 pièce de vie avec 1 cuisine ouverte équipée et 1 terrasse privative. A l'étage, 1 dégagement avec placards, 1 SDB avec WC et 3 chambres dont 2 avec placards.

Place de parking à 20 m.

DPE D. Travaux réalisés en 2018 ( convecteurs, peintures et parquets étage). Aucune anomalie électrique.

Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc...

Copropriété de 21 lots. Environ 2831 euros de charges de copropriété à l'année comprenant le chauffage de l'appartement, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETC.

Pas de procédure en cours.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>