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VENTES à Talmont-Saint-Hilaire
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Vente immobilier Talmont-Saint-Hilaire
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483 annonce en vente à Talmont-Saint-Hilaire
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premium
731 000 €
(3 788 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison familiale avec piscine et jardin paysager – 170 m² – Proximité golf, port et plage Idéalement située à proximité immédiate du golf et à quelques minutes du port et des plages, cette maison individuelle construite en 1998 et rénovée développe environ 170 m² habitables (hors pièces annexes) sur un terrain paysager de 829 m². Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable espace véranda / patio, idéal pour profiter de la lumière tout au long de l’année, ainsi que d’un spacieux salon-séjour de plus de 55 m². La maison offre une vie de plain-pied confortable grâce à une suite parentale d’environ 25 m² avec salle de bains privative, complétée par un espace bureau et des WC. À l’étage, un bel escalier dessert deux chambres aux surfaces confortables, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée d’environ 8 m². Deux pièces supplémentaires non comptabilisées viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau indépendant ou un espace dédié aux loisirs. À l’extérieur, le jardin paysager, agréable et bien entretenu, accueille une piscine de 10,50 x 4,50 m avec dôme installé récemment, une terrasse conviviale, une douche extérieure ainsi que deux stores bannes électriques, créant un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur. Un garage d’environ 20 m² avec faux grenier ainsi qu’un double carport viennent compléter les prestations. La maison bénéficie également d’un mode de chauffage optimisé avec pompe à chaleur, d’un insert bois et de salles d’eau rénovées. Une maison aux volumes généreux, idéalement située, offrant un cadre de vie recherché entre golf, océan et commodités. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 26 52 38 89
583 500 €
(5 164 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Port Bourgenay, commerces, bars, restaurants à 4mn à vélo et 15mn à pied, plage du Veillon à 9 mn à vélo sur piste cyclable, 10 mn des Sables. Cette maison de grand standing a été construite en 2019, 136 m² répartis comme suit : 113 m² habitables dont 15 m² en cours d'aménagement, une annexe de 19,96 m² (spa et zone de détente), un local technique, le tout sur une parcelle de 683 m² avec piscine chauffée. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée haut de gamme de 47m2, 3 chambres, possibilité d'une suite parentale. Tous les matériaux sont de qualité, très belles finitions que ce soit intérieur comme extérieur. Jardin bien clos, aucun vis à vis.Excellent rapport qualité/prix.Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
19
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02 51 23 88 99
519 000 €
(3 392 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Loic Dolliou vous propose : BIEN D’EXCEPTION – VOLUMES, LUMINOSITÉ & EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située en plein cOEur de Talmont-Saint-Hilaire, à seulement 8 minutes de la mer, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement idéal : à proximité immédiate des commodités (hypermarché, commerces…) tout en offrant un environnement calme et sans aucune nuisance sonore. Dès l’arrivée, vous serez séduit par ses prestations et son accessibilité avec un portail motorisé ouvrant sur une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un espace de vie remarquable À l’étage profitez de 153 m² entièrement dédié à la vie principale, découvrez un séjour lumineux d’environ 50 m², exposé plein sud, avec large baie vitrée donnant accès à une magnifique terrasse de 50 m². La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète cet espace convivial et élégant. Un espace nuit confortable et bien agencé •Une suite parentale avec salle d’eau privative (double vasque, douche à l’italienne, WC) •Deux chambres avec salle d’eau communicante, idéale pour une vie familiale fluide •Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante Des prestations fonctionnelles et qualitatives Une arrière-cuisine / buanderie complète cet étage avec accès direct à l’extérieur et au niveau inférieur. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités •Un garage d’environ 100 m² avec porte motorisée, offrant un potentiel exceptionnel •Un studio indépendant de 51 m² entièrement aménagé, idéal pour du locatif, recevoir ou une activité professionnelle : •Pièce de vie avec cuisine équipée •Chambre avec salle d’eau •Accès indépendant Extérieurs Grande cour bitumée, pratique et facile d’entretien, permettant plusieurs stationnements. Les atouts majeurs : •Emplacement central recherché + proximité mer •Calme absolu sans nuisance •Volumes généreux et luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
20
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06 74 91 27 04
269 000 €
(2 339 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison de charme 115 m² en plein bourg de Talmont-Saint-Hilaire – 3 chambres, bureau et cour Située au cOEur du bourg de Talmont-Saint-Hilaire, cette charmante maison de ville de 115 m² séduira les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable avec commerces et commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie composée d’un salon chaleureux et d’une cuisine entièrement aménagée. Dans le prolongement, un espace salle à manger convivial complète cet ensemble et crée un lieu de vie idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La maison dévoile un véritable cachet grâce à ses matériaux authentiques tels que la pierre apparente, la brique et un sol en béton brut qui apportent un esprit à la fois chaleureux et contemporain. Un escalier sur mesure vient sublimer l’ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d’un WC indépendant et s’ouvre sur une agréable petite cour, véritable atout pour une maison de ville, permettant d’installer une table afin de profiter d’un café, d’un déjeuner ou d’un moment de détente en extérieur. À l’étage, l’escalier dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bain qui complète l’espace nuit. Cette maison pleine de charme bénéficie également d’un stationnement facile à proximité, un avantage appréciable en cOEur de bourg. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, une vie de quartier agréable et la proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
14
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06 26 52 38 89
167 000 €
(5 387 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Sarah Joussaume vous propose : COUP DE CŒUR – Appartement rénové avec terrasse et vue sur le lac ! Situé au cOEur de la résidence Maéva, cet appartement rénové offre un cadre de vie idéal à deux pas du golf de Bourgenay, de la plage du Veillon et du port de Bourgenay. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue dégagée sur le lac, ainsi que par sa cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. L’appartement dispose également d’une chambre insonorisée avec dressing, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et rangements. Vendu meublé, il offre une solution clé en main, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Une cave sécurisée complète ce bien. Les résidents bénéficient d’un accès à la piscine de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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10
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06 26 52 38 89
378 000 €
(3 287 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Vous aimez l'authenticité de la pierre dans un ancien petit village ? Alpha Immobilier vous propose cette charmante maison rénovée comprenant : une entrée, une cuisine amenagée, un salon donnant sur un terrain clos sans vis à vis, un coin bureau avec cheminée, et un cellier. A l'étage : 3 chambres avec sa salle de bains wc et une seconde partie avec une mézzanine et sa salle d'eau. Grand garage de 30 m2 ! Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
17
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02 52 08 08 11
480 000 €
(3 429 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Sur un beau terrain d'environ 1400 m2, charmante maison de plain pied comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un salon sejour lumineux, 3 chambres et un bureau, une salle de bains, un salle d'eau, un cellier. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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02 52 08 08 11
475 000 €
(3 369 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2001, offrant une surface généreuse de 141 m², parfaitement entretenue. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 1 413 m², cette propriété est un véritable havre de paix à quelques minutes seulement des commodités et des plages. Le terrain présente l'avantage d'être constructible, offrant ainsi de réelles possibilités d'agrandissement ou de projets annexes selon vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des volumes, notamment grâce à un vaste espace de vie traversant. Cette pièce principale assure un confort thermique optimal en toutes saisons grâce à son chauffage au sol, sa cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une pompe à chaleur (PAC) avec split. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central convivial, est idéalement secondée par une buanderie attenante très fonctionnelle qui simplifie le quotidien. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une grande terrasse carrelée, parfaite pour les déjeuners en plein air. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. La maison dispose également d'une grande salle de bain principale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Vous trouverez aussi un second WC séparé. Atout majeur pour une activité professionnelle ou le télétravail, le bureau possède sa propre entrée privative par l'extérieur, permettant de recevoir en toute indépendance. Entre ses équipements de qualité et son grand terrain constructible, cette propriété est une opportunité, prête à accueillir votre nouveau projet de vie à proximité immédiate de l'océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 63 94 85 77
363 000 €
(3 425 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Loic Dolliou vous propose : * Charmante Maison de 3 Chambres avec Terrasse à Talmont-Saint-Hilaire * Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située à Talmont-Saint-Hilaire, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2002, cette maison offre une surface habitable de 106 m² sur un terrain spacieux de 631 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. La cuisine ouverte, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le salon est spacieux et accueillant, idéal pour se détendre en famille. La maison bénéficie d'une belle terrasse de 22.2 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure et permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel au gaz sont des atouts indéniables de cette propriété. De plus, le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des espaces verts. En outre, la présence d'un garage et d'une terrasse supplémentaire ajoute une valeur significative à ce bien. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser la maison selon vos goûts et besoins. Cette maison à Talmont-Saint-Hilaire est un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 74 91 27 04
482 500 €
(3 829 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Maison familiale avec piscine – Talmont-Saint-Hilaire À seulement quelques minutes de la plage du Veillon et du secteur de Bourgenay, découvrez cette maison contemporaine construite en 2010, offrant environ 126 m² habitables dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement fonctionnel des espaces. La maison propose une pièce de vie conviviale, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges ouvertures, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec verrière. Un poêle vient compléter cet espace pour un confort optimal en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau. Une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et des espaces de dégagement complètent l’ensemble. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin paysagé, soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Vous profiterez d’une grande terrasse en bois d’environ 100 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d’une piscine chauffée aux dimensions généreuses, pour savourer pleinement les beaux jours. Idéalement située, la maison permet un accès rapide aux écoles, commerces et à la plage, accessibles en quelques minutes seulement. Une maison complète, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 63 94 85 77
375 000 €
(3 947 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison familiale avec beau potentiel- terrain de plus de 1000 m². Située dans le secteur de la Guittière à Talmont-Saint-Hilaire, à proximité, du port ostréicole et des pistes cyclables, cette maison de plain-pied construite en 1991 offre un cadre de vie agréable entre nature et océan. D’une surface d’environ 95 m², elle se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, un salon - séjour convivial avec accès à la terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et permet d’aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. wc indépendant. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’un grand garage de plus de 28 m² complète les prestations. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1000 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d’évolution : terrain constructible, extension envisageable, piscine… laissez libre cours à vos projets ! Une terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme. La Guittière, village ostréicole, classé premier site remarquable de Vendée avec l'estuaire du Payré, rassemble tous les atouts pour les amoureux de la nature. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 26 52 38 89
296 400 €
(3 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Dans une rue calme du centre de Talmont, à 2 pas de toutes les commodités (écoles, collège, commerces...)Venez découvrir tout le charme de cette charmante maison de plain-pied, bien entretenue comprenant : entrée, vaste séjour baigné de lumière en double exposition avec lumière traversante ouvert sur une terrasse ensoleillé, cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau, WC, un sous sol total composé d'un garage atelier avec porte automatique, une cuisine d'été ainsi qu'une chambre et un WC. Le tout sur un terrain clos de 552m².Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.Consommation : E - 308 kWh/m²/an,Gaz à effet de serre : C - 11 kgCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 240€ et 3 080€ par an.Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023. (abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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02 51 20 20 84
196 100 €
(4 457 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Vous cherchez un pied à terre proche de toutes les commodités, vous l'avez trouvé.À 2,3km de la plage du Veillon, 2 km du port Bourgenay, 1,2km des commerces et restaurants, 1,1 km du golf de Bourgenay.Cette belle maison en copropriété au sein d'un village vacances qui dispose de restaurant, piscine, tennis, mini-golf.Une maison bien entretenue, comprenant : entrée, pièce de vie exposé sud avec cuisine aménagée et équipée et accès à une terrasse sans vis à vis, WC, 2 chambres (dont une avec placard) et une salle d'eau.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.Consommation : D - 215 kWh/m²/an,Gaz à effet de serre : B - 8 kgCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1 300€ par an.Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023. (abonnement compris).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
7
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02 51 20 20 84
420 000 €
(2 838 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, Alice JOUBERT vous propose cette agréable maison en très bon état, idéale pour accueillir votre famille.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace fonctionnel, avec de nombreux rangements.Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Vous bénéficierez également d’une salle de bain supplémentaire ainsi que de deux toilettes indépendants.Le bien comprend un vaste garage d’environ 65 m², idéal pour accueillir deux véhicules, ainsi que vélos, motos ou espace de stockage. Des abris à bois viennent compléter les prestations.Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 1700 m², cette propriété offre un beau potentiel extérieur, avec la possibilité d’y aménager la piscine de vos rêves.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Alice JOUBERT, […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 61 99 09 32
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05 32 09 35 85
321 000 €
(3 344 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Cette maison entierement rénovée va vous séduire par son beau terrain et sa situation géographique à seulement 3 kilomètres des commerces. Elle comprend : une belle pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine aménagée semi équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau, des toilettes et un cellier. Vous pourrez profiter d'un beau jardin d'environ 950m2 avec un grand garage en bois de presque 20m2 et des petites dépendances. […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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02 52 08 08 11
595 000 €
(4 685 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Kubimmo Littoral Vendée vous invite à découvrir cette villa familiale à proximité du Golf et de la plage du Veillon.Située dans un environnement recherché, à quelques minutes du golf de Bourgenay et de la plage du Veillon, cette villa développe 127 m² habitables au coeur d'un terrain arboré de 1 500 m², parfaitement entretenu.La maison est implantée au centre de la parcelle, ce qui lui permet de profiter d'un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une vraie sensation d'espace. L'ensemble s'organise autour d'une pièce de vie confortable de plus 40 m², prolongée par une salle à manger et un coin cuisine de 11 m², fonctionnelle et bien agencée. La distribution est fluide, avec une circulation naturelle entre les espaces et une ouverture directe sur les extérieurs.L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux de plain-pied, une pouvant facilement être utilisée en chambre d'appoint ou en espace de télétravail. Deux salles d'eau et deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble, offrant un confort adapté à une utilisation familiale comme à une résidence secondaire.À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² a été paysagé avec soin. Il accueille notamment deux figuiers, un olivier, des palmiers et des agapanthes, créant une ambiance végétale cohérente avec l'environnement littoral. La piscine 4 x 8 mètres, chauffée et traitée au sel, s'intègre naturellement dans cet espace et bénéficie d'une implantation à l'abri des regards. Deux terrasses permettent de profiter des différents moments de la journée.Un garage d'environ 29 m² ainsi que plusieurs stationnements complètent les prestations.La maison présente un équilibre intéressant entre volume, fonctionnalité et emplacement, avec un accès rapide aux loisirs, au golf et au littoral.Planifiez votre visite avec Jean-Charles NobleHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 83 15 57 46
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02 44 41 48 45
143 100 €
(214 €/m²)
Terrain 669 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Situé à Talmont-Saint-Hilaire (85440), ce terrain à bâtir de 669 m² offre un cadre de vie privilégié. À seulement 3 minutes du centre-ville pour ses commerces et commodités, il bénéficie d'un environnement calme et apaisant, à proximité immédiate de la mer, idéal pour profiter de promenades et balades à vélo. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, ce terrain présente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Doté d'un fort potentiel, ce terrain offre la liberté de créer un espace de vie à proximité de la nature et de la mer, dans un cadre agréable, préservé et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
669m²
10/06/26
10/06
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06 23 25 23 48
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05 32 09 35 85
149 900 €
(5 169 €/m²)
Maison 1 chambre
Talmont-Saint-Hilaire
Située à proximité de l'océan, sur la baie de Cayola, et au pied des pistes cyclables, dans une résidence de vacances fermée et sécurisée offrant piscine et courts de tennis, cette maisonnette chaleureuse dispose d'une terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours.
L'intérieur se compose d'une chambre en mezzanine, ainsi qu'une pièce de vie confortable pour toute la famille.
La cuisine est aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos repas conviviaux.
Profitez d'un cadre de vie agréable, idéal pour des vacances en toute sérénité ou pour un investissement locatif.
Réf: 6239
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 52 08 04 23
108 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Corinne PLISSONNEAU, consultante megAgence vous propose à TALMONT-SAINT-HILAIRE sur le domaine résidentiel de Bourgenay au coeur du village Pierre et Vacances, cet APPARTEMENT d'environ 27 m² vendu meublé, comprenant : entrée, séjour avec kitchenettte aménagée et équipée ouvert sur une vaste terrasse avec agréable vue dégagée, une chambre (placard), salle de bains, wc séparé. Le + : Golf, tennis, port de plaisance et plage à proximité. Charges annuelles y compris conso. eau 1515 euros. Copropriété de 72 lots. DPE F. Estimation des coûts annuels entre 730 € et 1040 €.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1515 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 70 79 69
485 000 €
(5 215 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison lumineuse proche plage, port et golf – Bourgenay – Talmont-Saint-Hilaire Située dans le secteur très recherché de Bourgenay, sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison en très bon état bénéficie d’un emplacement privilégié où la plage, la forêt et les commerces de proximité sont accessibles à pied. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral vendéen. La maison offre une belle et spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes. Cet espace convivial accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux chambres. La première chambre dispose d’une mezzanine qui peut accueillir un espace bureau, un coin détente ou un couchage supplémentaire. La seconde chambre bénéficie d’un grand dressing offrant un espace de rangement confortable. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier évolutif complètent l’ensemble. À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain entièrement clos. Une grande allée permet le stationnement de plusieurs véhicules ou d’un bateau ou d’un camping-car. Un abri de stockage est également présent sur la parcelle. Le PLU permet une évolution du bien et le terrain est piscinable, offrant de belles perspectives d’aménagement selon vos projets. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement dans un secteur recherché à proximité de l’océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 26 52 38 89
410 000 €
(2 645 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Découvrez cette charmante maison idéalement située à quelques pas de l'océan, parfaite pour profiter pleinement du littoral dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Elle offre un cadre de vie agréable avec une piscine privée, idéale pour les journées ensoleillées. La maison principale se compose de trois chambres spacieuses , d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée et d'un espace séjour convivial.
Un T1 attenant complète ce bien, parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager une location saisonnière générant un revenu complémentaire. Un garage indépendant vient également s'ajouter aux prestations.
Ce bien rare, alliant confort et emplacement privilégié, offre de nombreuses possibilités. Son logement indépendant en fait également une excellente opportunité d'investissement locatif.
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison qui pourrait devenir votre futur lieu de vie ou un projet d'investissement idéal.
Réf: 6278
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
8
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02 52 08 04 23
272 000 €
(2 590 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Votre agence 123webimmo vous présente : Cette maison en pierre fera le bonheur de ses occupants au c½ur de la Guittière, à 5 minutes en vélo du village ostréicole et de la mer. Vous aimez l'authenticité d'un lieu et un cadre naturel au calme, venez découvrir cette bâtisse centenaire et confortable. L'entrée se fera depuis la petite ruelle dans le hall d'entée ou par la cour blottie au pied de la façade sud de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placards, buanderie et toilettes avec lave main. Une salle à mangée avec cuisine aménagée et équipée, un vaste salon lumineux et chaleureux ou vous pourrez profitez à volonté de la douceur de la cheminée à insert ou de la douceur du soleil sur la terrasse plein sud au fil des saisons. A l'étage le dégagement distribue, 2 chambres avec placards donnant sur la cour plein sud et une troisième chambre bénéficiant d'un vélux pour le versant nord. L'ensemble bénéficie d'une salle de douche avec wc. En extérieur le petit jardin arboré offre plusieurs espaces intimistes ensoleillés ou ombragés selon vos besoins. Un carport à l'entrée offre un espace de parking auto et un petit abri en bois pour vos besoins de stockage. Cette maison pleine d'histoire située au c½ur […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
14
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02 52 08 03 55
376 000 €
(4 273 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Découvrez cette charmante maison cocooning à toit plat, idéalement conçue pour un confort optimal. Située dans un quartier paisible, elle offre une ambiance chaleureuse et accueillante;
Une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les deux chambres offrent un espace confortable, et le bureau est parfait pour ceux qui travaillent à domicile.
Profitez de la pergola et du joli extérieur pour des moments de détente autour du jacuzzi, tout au long de l'année.
Ref: […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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02 52 08 04 23
115 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 450 m²
Talmont-Saint-Hilaire
PORT BOURGENAY, A DEUX PAS DU GOLF! Terrain constructible de 450 m2 situé en zône UBb à viabiliser. Certificat d'urbanisme positif,il est libre de constructeur. 22m de façade. Ce bien est présenté au prix de 115 000€ FAI Honoraires 5% de 110 000€(prix de vente honoraires exclus) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et consultables br> Les informations sur les risques axquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr Valérie Caselli agent indépendant NOOVIMO inscrite au RSAC de la Roche sur Yon […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
10/06/26
10/06
1
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06 88 80 43 87
687 500 €
(3 455 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Clémence Alliot vous propose : Maison familiale lumineuse avec piscine – Talmont proche Bourgenay Située sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, à proximité de Bourgenay, cette belle maison de plain pied, édifiée en 2001 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme. Dès l’entrée, vous découvrirez de grands placards de rangement menant à une spacieuse pièce de vie salon / séjour, baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées et agrémentée d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie spacieuse, offrant un espace fonctionnel au quotidien. La maison propose deux espaces nuit distincts : - Premier coin nuit : Un dégagement avec placard, un WC indépendant, une salle de bain (douche et baignoire) et une chambre parentale avec dressing. - Second coin nuit : Un dégagement avec placard, une salle d’eau avec WC et trois chambres avec placards intégrés. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos, soigneusement arboré et paysagé, entourant la maison. Trois espaces terrasses orientés différemment permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. Un préau complète les aménagements extérieurs. La propriété dispose également d’une grande piscine chauffée, à l’abri des regards, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage avec porte motorisée et faux grenier vient parfaire l’ensemble. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à proximité du littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
19
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07 49 77 85 75
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