Votre Vente maison à Talmont-Saint-Hilaire avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Talmont-Saint-Hilaire

6 pcs
3 ch
91㎡

318 000 € (3 495 €/m²)

Vente Maison à Talmont-Saint-Hilaire

6 pcs
3 ch
91㎡

318 000 € (3 495 €/m²)

Maison Talmont-Saint-Hilaire

iad France - Raphael Lamy vous propose:

Talmont-Saint-Hilaire – Maison rénovée avec goût, grand sous-sol et fort potentiel !

En plein cOEur du bourg de Talmont-Saint-Hilaire, venez découvrir cette superbe maison rénovée avec soin, à proximité immédiate des commerces, écoles et installations sportives, et à seulement 5 minutes de la magnifique plage du Veillon.

Cette maison au charme moderne et à la rénovation de qualité offre deux entrées indépendantes, idéales pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle.

Premier espace :

Un salon chaleureux avec poêle à bois, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC.

Deuxième espace :

Un grand bureau (pouvant devenir une chambre), une belle chambre, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux avec vue dégagée sur les marais, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

Côté confort :

Menuiseries triple vitrage sur l’ensemble de la maison.

Poêle à bois + radiateurs électriques récents pour un confort optimal

Rénovation complète et soignée.

Le plus de ce bien :

Un vaste sous-sol d’environ 100 m² avec 3,60 m de hauteur, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel : garage, atelier, espace de stockage ou projet créatif.

A l'extérieur, terrain d'environ 360m2 dans un environnement calme et sans vis à vis

Une maison coup de cOEur, prête à accueillir vos projets de vie ou d’investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1884512 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    318 000 € (3 495 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Surface terrain :
    361 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Dressing / Placard - Chauffage au bois
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 318 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 616 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Talmont-Saint-Hilaire

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire

Informations locales Talmont-Saint-Hilaire

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 6 pièces à Talmont-Saint-Hilaire