Iad France - Alexandre Lamarche vous propose : À Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette élégante maison de 144,26 m² édifiée sur une parcelle de 613 m², idéale pour une vie familiale à quelques minutes de l’océan. Elle offre une belle pièce de vie de 48,32 m², 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et un garage de 25,67 m². À l’extérieur : jardin clos sans vis-à-vis, terrasse bois de 36 m², piscine chauffée 7,5 x 3,8 m et 3 stationnements privatifs. 12 panneaux photovoltaïques, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, volets pilotables à distance et alarme Somfy. Plage du Veillon à env. 4 km, écoles et centre-bourg à env. 3 km, Les Sables-d’Olonne à env. 12-14 km. Un bien rare, entre confort, sérénité et art de vivre vendéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lamarche mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

À Cayola, dans l’un des environnements les plus préservés du littoral sablais, cette remarquable villa d’architecte d’environ 215 m2 prend place face à l’océan, au cœur d’une propriété de près de 5 500 m2. Pensée pour dialoguer en permanence avec son environnement, la maison déploie une architecture contemporaine aux lignes épurées, largement ouverte sur la mer et la nature environnante. Les volumes, la lumière et les perspectives ont été travaillés pour offrir un spectacle différent à chaque heure de la journée. Pièce maîtresse de la villa, le séjour-salon d’environ 75 m2 profite d’une exposition exceptionnelle face à l’océan. Généreux et baigné de lumière, il compose un vaste espace de réception prolongé par une cuisine ouverte et conviviale, une salle à manger ainsi qu’une arrière-cuisine aménagée. Un bureau et une bibliothèque viennent compléter les espaces de vie et offrent des lieux plus confidentiels, propices au travail, à la lecture ou simplement à la contemplation. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale tournée vers la mer. Elle dispose de son dressing, de sa salle de bains privative et surtout d’une grande terrasse face à l’océan : un espace privilégié où le regard se perd vers le large dès le réveil. Une seconde salle de bains complète cet ensemble. À l’extérieur, les proportions deviennent rares. Sur près de 5 500 m2, la propriété profite d’un environnement remarquable où la maison semble avoir trouvé naturellement sa place entre ciel, végétation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l’océan et au cœur d’un secteur particulièrement recherché, découvrez cette élégante propriété offrant un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et prestations de qualité.

Édifié sur une superbe parcelle paysagée d’environ 3 300 m2, cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale aux beaux volumes et d’une seconde habitation abritant deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités.

La maison principale dévoile dès l’entrée une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Elle se compose d’un hall avec placard, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et offrant une agréable vue dégagée sur la nature et l’horizon. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception pensé pour partager des moments privilégiés.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une remarquable suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Une salle de bains, deux WC, un cellier ainsi qu’un vaste garage d’environ 50 m2complètent les prestations de cette demeure.

À l’extérieur, la propriété invite à la détente et à la convivialité autour d’une belle terrasse et de sa piscine, véritable havre de paix parfaitement intégré dans son environnement. Une annexe avec local technique complète cet espace extérieur soigneusement aménagé.

Un atout rare vient parfaire l’ensemble : une seconde habitation comprenant deux logements indépendants de type T2, chacun disposant d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC, avec leur propre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur recherché cette maison saura vous séduire par ses volumes et ses 4 chambres.

Elle comprend : au rez de chaussée : une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin avec cuisine aménagée équipée, des toilettes, une chambre et un garage. A l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes.

A l'exterieur vous pourrez profitez d'un beau terrain de plus de 600m2 piscinable avec possibilité de stationner un camping-car !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans les hauts de la ville de TALMONT SAINT HILAIRE, cette maison saura vous séduire par son emplacement commerces à pied.

Elle comprend : au rez de chaussée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une petite cour et un débarras, en demi étage, une salle de bains avec toilettes. A l'étage un palier et 2 chambres.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, dans un cadre privilégié, au cœur de Talmont-Saint-Hilaire et à l’abri des regards, cette propriété de caractère incarne un art de vivre rare, conjuguant charme, sérénité et emplacement d’exception à proximité immédiate des commerces.

Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s’ouvre harmonieusement sur une terrasse élégante et une piscine, créant un espace de réception idéal pour des instants de détente en toute intimité.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale aux volumes confortables avec salle d’eau privative, complétée par une cuisine, un cellier discret et un WC indépendant.

À l’étage, un palier avec rangements distribue deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit à la fois fonctionnel et intimiste.

À l’extérieur, le regard se perd dans une perspective dégagée sur le jardin et l’horizon, sublimée par un aperçu sur le château de Talmont, véritable signature patrimoniale du lieu.

Une dépendance indépendante vient parfaire l’ensemble, laissant entrevoir de multiples possibilités : maison d’amis, espace professionnel ou lieu dédié au bien-être.

Implantée sur un terrain paysager d’environ 680 m2, traversant sur deux rues et offrant un potentiel de division parcellaire, la propriété dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette pépite nichée dans un cadre naturel idyllique, en plein coeur des champs, dans une impasse paisible. Idéale en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison mitoyenne invite à la créativité et à la rénovation.

Avec ses deux chambres spacieuses, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement selon vos désirs. Bien que dépourvue de système de chauffage, elle est conçue pour être un havre de paix au sein d'un terrain bucolique.

Le terrain est non seulement charmant mais également piscinable, vous permettant ainsi de créer un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer ce bien en un endroit qui vous ressemble !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain - pied à rénover en cœur de ville comprenant : un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un jardin clos ave puits. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420.0 € et 1960.0 […] Voir l’annonce immobilière >>