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Vente immobilier Sulniac

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38 annonce en vente à Sulniac

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Vente Maison 4 chambresSulniac

450 000 € ^{(3 333 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Sulniac Maison contemporaine à Sulniac, dans un quartier calme et proche des commerces.Construite en 2011, elle séduit par son salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative et une buanderie.À l'étage : une grande mezzanine de 30 m², 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec douche et baignoire.Garage et terrain clos exposé sud-ouest.Une maison familiale, pratique et lumineuse, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670.0 € et 2320.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSulniac

226 850 € ^{(1 745 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Maison 3 chambres

Sulniac Maison 4 chambres à vendre à Sulniac ? 131 m2 ? Terrain de 525 m2 Vous souhaitez acheter une maison à Sulniac avec toutes les commodités à proximité ? Découvrez cette maison familiale des années 70, implantée au coeur de Sulniac, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Développant environ 131 m2 habitables, elle dispose de beaux volumes répartis sur deux niveaux et d'un terrain de 525 m2. Maison construite en 1973 Environ 130 m2 habitables 4 chambres Parcelle de 525 m2 Pièce de vie orientée plein sud Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur récente Commerces et services accessibles à pied Ecoles à environ 3 minutes Transports en commun à seulement 1 minute Le rez-de-chaussée propose : Une entrée Un salon-séjour lumineux de 22 m2 Une cuisine indépendante de 16 m2 Une chambre de 15 m2 Une salle de bains Un WC Une buanderie A l'étage, le palier dessert : Trois chambres spacieuses d'environ 15 m2 chacune Une salle d'eau avec WC Deux greniers pratiques pour le stockage L'orientation plein sud du séjour apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur récente assurant le chauffage et la production d'eau chaude. La construction est réalisée en parpaing et brique et les ouvertures sont actuellement équipées de fenêtres en bois simple vitrage. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette maison à Sulniac : vous rejoignez facilement à pied la boulangerie, la pharmacie, le supermarché ainsi que les différents services du centre-bourg. Le terrain de 525 m2 sera viabilisé en eau, électricité et fibre. Le raccordement au tout-à-l'égout sera possible en limite de propriété. Des travaux resteront nécessaires afin de raccorder […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSulniac

151 900 € ^{(3 302 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sulniac Envie de nature, de confort et de simplicité ?Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons vous propose à Sulniac ce chalet bois de 46 m², tout neuf et prêt à aménager, c'est le parfait compromis entre authenticité et modernité.Avec ses 3 chambres, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sa terrasse de 20 m² exposée sud-ouest et son terrain arboré et privatif, il est idéal pour un pied-à-terre familial ou un investissement locatif zen, il se prête à la location saisonnière, au télétravail en pleine nature ou au pied-à-terre 4 saisons.Situé dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé, avec piscine, étang, sentiers de randonnée et cadre verdoyant, vous profitez d'un environnement paisible à seulement 20 minutes des plages.Un lieu de ressourcement, une base de loisirs, ou un petit refuge en Bretagne Sud.Le charme du bois, la souplesse d'usage, et un investissement intelligent.Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 400 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSulniac

163 450 € ^{(3 269 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sulniac Vivre comme à la montagne… mais à deux pas du Golfe du Morbihan !Dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé et arboré à Sulniac, ce chalet bois de 50 m² vous offre un véritable havre de paix à seulement 20 minutes des plages et du Golfe du Morbihan. Fonctionnel et chaleureux, il dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bois et d'un jardin clos.L'environnement, verdoyant et convivial, propose piscine, sentiers, aire de jeux et esprit “village vacances” pour profiter pleinement en famille ou entre amis. Idéal comme pied-à-terre en Bretagne Sud, résidence principale cosy ou investissement prêt à louer, ce bien clé en main permet de vivre la nature toute l'année, dans un cadre préservé et dynamique.Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 950 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSulniac

339 000 € ^{(3 291 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Sulniac Maison à vendre à Sulniac - 4 chambres, terrain de plus de 660 m2 A Sulniac, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison construite en 2003, offrant environ 103 m2 habitables, implantée sur un terrain de plus de 660 m2. Sa conception en demi niveaux offre une distribution fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, - un Wc avec lave mains. Au demi niveau inférieur : - Un garage d'environ 20 m2, une buanderie ainsi qu'un espace atelier. Au premier demi niveau : - Une chambre parentale avec une salle d'eau, un dressing et un espace supplémentaire. Au deuxième demi niveau : - Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 660 m2 avec jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé. Une terrasse carrelée complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison familiale et fonctionnelle offrant 4 chambres, un bureau, un garage et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresSulniac

285 000 € ^{(1 748 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

Sulniac A Sulniac, à seulement cinq minutes de Questembert et 20 minutes de Vannes, découvrez cette agréable Maison Néo bretonne de 163 m² parfaitement entretenue.vous serez séduit par son jardin clos de plus de 2300 m² soigneusement arboré et paysager, véritable écrin de verdure, propice à la détente, la propriété dispose également d'un terrain de boules, d'un chalet avec sauna et douche pour profiter pleinement des extérieurs.La maison se compose au rdc d'un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau, une salle de bain, une chambre. A l'étage, 3 chambres avec salle d'eau et wc et une autre salle de bains. Le grand sous-sol constitue un véritable atout avec son garage, sa buanderie, sa cave et sa chaufferie. Cette maison est lumineuse, fonctionnelle, particulièrement soignée, idéal pour une famille recherchant, le calme de la campagne, possibilité de faire chambres d'hôtes.Chauffage au fuel assainissement non conforme .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresSulniac

294 000 € ^{(1 782 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sulniac Idéalement situé, à 18 minutes de la gare de Vannes, bourg de Sulniac, Maison traditionnelle sur sous-sol total (garage, cave, pièces de stockage, local pompe à chaleur et ballon d'eau chaude).Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger et une pièce à vivre avec son extension, un wc indépendant, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.A l'étage, un appartement de 55m² loué actuellement, il se compose : une entrée, un dégagement, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une avec dressing.Le tout avec un beau jardin clos sur 1010m² de terrain en zone Ub (constructible).Des travaux ont déjà été réalisés (toiture avec changement des ardoises et des crochets, habillage des pignons, électricité, pompe à chaleur et fenêtres en double vitrage)Prévoir des travaux d'embellissement !Beau potentiel, A voir impérativementLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSulniac

322 400 € ^{(2 687 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Sulniac 🌿 Une maison mitoyenne parfaitement entretenue Bienvenue dans cette maison mitoyenne d'un seul côté, située en plein centre de la commune de Sulniac. Avec ses 120 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et lumineux. Construite en 1981, cette maison est parfaitement entretenue à l'intérieur mais également à l'extérieur.Dès que vous franchirez le seuil de cette maison en excellent état, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée, un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée dans laquelle vous pourrez prendre vos repas.La maison dispose au rez de chaussée d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un cellier, d'un wc indépendant et d'un placard sous escalier.L'étage quant à lui, vous permettra de bénéficier de 4 belles chambres, dont une avec point d'eau et d'une salle de bains avec wc.Au total, la maison dispose de 5 chambres. Mais c'est peut-être à l'extérieur que cette maison révèle tout son potentiel. Imaginez un jardin de 600 m², un véritable havre de paix où vous pourrez cultiver vos plantes préférées, organiser des pique-niques en famille ou simplement vous relaxer au soleil. Les 2 terrasses totalisant 100 m² sont des espaces de vie supplémentaires, parfaits pour les repas en plein air ou les soirées entre amis. Le chauffage gaz par citerne et le poêle à bois assurent une température agréable toute l'année, tandis que les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La maison est également dotée d'un assainissement conforme (tout à l'égoût), pour une tranquillité d'esprit totale. Idéalement placée vous disposerez à moins de 5 minutes à pieds, des écoles maternelle et élémentaires, du supermarché, de la boulangerie, de la pharmacie et de nombreux autres commerces.En moins de 15 minutes en voiture, vous rejoindrez […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresSulniac

294 000 € ^{(1 690 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sulniac Maison familiale d'une surface totale de 174 m2, implantée sur un terrain constructible (extension, piscine) d'environ 1 000 m2, comprenant une partie indépendante actuellement louée, idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour un investissement. Rez-de-chaussée: 108 m2 (libre d'occupant) : - Une cuisine aménagée, - Une salle à manger, - Un salon, - Trois belles chambres, - Une salle de bains et deux WC. - Un sous-sol complet, libre d'occupant, avec porte de garage électrique. Etage: 66 m2 (partie louée) : Appartement indépendant comprenant: - Un salon séjour, - Une cuisine aménagée, - Deux chambres, - Une salle d'eau avec WC. - Une partie de sous-sol avec accès indépendant est également inclus dans la location. Conditions locatives: - Loyer actuel : 550 euros par mois hors charges - Location non meublée, bail classique - Accès privatif au logement Prestations et travaux: - Rénovation des principaux postes en 2010 : électricité, isolation, fenêtres PVC double vitrage et installation d'une pompe à chaleur. - Changement des crochets en inox en 2018. - Raccordement au tout-à-l'égout. - chemin piéton emmenant directement au bourg Extérieurs : Un jardin privatif, en partie clos, non loué complète […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSulniac

364 000 € ^{(2 348 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Sulniac A seulement 20 minutes de Vannes, en pleine campagne, en impasse et à 5 kms du bourg de Sulniac, découvrez cette maison en pierres de caractère offrant environ 155 m2 habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, sur un terrain de plus de 4 000 m2. La maison : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 50 m2 avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec poêle à bois ainsi qu'une buanderie. - Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC. - Au 2ème étage, un espace rénové de plus de 27 m2, pouvant accueillir une grande chambre, un bureau ou un espace selon vos besoins. - Un vaste grenier aménageable complète la maison et offre encore de belles possibilités d'évolution. - Autre atout majeur : un espace d'environ 83 m2 directement attenant au séjour, actuellement utilisé en garage, qui pourrait être aménagé en grande suite parentale et permettre ainsi de créer une véritable vie de plain-pied. Garages et dépendances : La propriété dispose de nombreux espaces annexes : - Garage d'environ 65 m2 avec grenier, attenant à la buanderie. - Espace d'environ 83 m2 attenant au séjour, à conserver en garage ou à aménager selon votre projet. - Dépendance en pierre d'environ 27 m2, entièrement à rénover. - Appentis en pierre d'environ 45 m2, situé face à la maison. Extérieur : - Le terrain de plus de 4 000 m2, en pleine campagne et au calme, offre un environnement privilégié avec puits, terrasse et arbres fruitiers. - Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSulniac

283 500 € ^{(2 864 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sulniac Maison à vendre avec vie de plain pied et proche des commerces à SULNIAC. Située dans la première couronne vannetaise (à 15 minutes du centre-ville de Vannes et du Golfe du Morbihan), cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat. Entièrement rénovée en 2020, elle offre 100m2 habitables environ. Elle est implantée dans une impasse au calme et hors des nuisances sur une parcelle close et sans vis à vis de 560 m2. Elle offre une vraie vie de plain-pied et comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 31m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un cellier attenant avec accès direct au garage. A l'étage : Un palier avec espaces de rangement, un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Accessibilité et Transports : La commune est proche des grands axes routiers (N165 / N166), permettant de rejoindre facilement Vannes, la gare TGV (Paris à 2h40) et les plages du littoral. Cadre de vie et Commodités : à proximité immédiate du centre-bourg. La situation permet un mode de vie « tout à pied » pour l'accès aux commerces de proximité, aux écoles (maternelles et élémentaires) ainsi qu'aux services médicaux et municipaux. Prestations de qualité et rénovation complète (2020) : Confort énergétique : Installation d'une pompe à chaleur et isolation par l'extérieur pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresSulniac

395 000 € ^{(2 453 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Maison 6 chambres

Sulniac Maison à vendre à Sulniac / Berric - 6 chambres sur 1 400 m2 de terrain Découvrez cette maison familiale en campagne, d'environ 161 m2 , offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations pensées pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 54 m2, - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, - Une buanderie donnant accès au garage, - Une chambre avec placards, - Une salle d'eau et un wc indépendant. - Un double garage de 54m2 attenant avec espace atelier et cave complète cet espace. A l'étage une mezzanine distribue : - Cinq grandes chambres dont une avec balcon, - Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. La maison bénéficie de nombreux équipements : - Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur, - Ballon thermodynamique, - Menuiseries en bois/aluminium avec volets roulants motorisés, - Assainissement individuel conforme, - Réseau d'aspiration centralisée installé, hors moteur, - Cuve de récupération d'eau de pluie qui alimente les WC. - Contrôle d'assainissement conforme - Taxes foncières : 1205euros A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, accessible par un portail motorisé avec digicode, pour davantage de confort et de sécurité. Avec ses 6 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente DiversSulniac

624 999 € ^{(625 €/m²)}

Divers

Sulniac Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT / TRAITEUR – SECTEUR VANNES / SULNIAC (MORBIHAN – BRETAGNE) Surface totale : env. 1 000 m² environ – Capacité : 400 couverts – Emplacement stratégique À seulement 15 minutes de Vannes, au cOEur d’une zone dynamique et touristique, ce bien rare propose une configuration idéale pour une activité de restauration, traiteur ou évènementiel. Composition du bien : Restaurant traditionnel : 50 couverts Salle de réception climatisée de 300 m² environ : 250 personnes Trois salles de groupes : 130,60 et 56 personnes Cuisine professionnelle entièrement équipée 3 chambres froides positives + 1 chambre froide négative Atouts supplémentaires : Visibilité optimale dans un secteur recherché Grand parking gratuit à proximité immédiate Locaux en excellent état, sans travaux à prévoir Matériel et agencements de qualité, adaptés aux normes actuelles Bien libre de toute occupation – Possibilité d’exploitation immédiate ou d’investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624999 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 24999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSulniac

270 400 € ^{(1 791 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sulniac ENSEMBLE IMMOBILIER « LE TRIO SULNIACOIS »SITUÉ SUR LA COMMUNE DE SULNIAC, À ENVIRON 15 MINUTES DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN, À ENVIRON 800 M DU BOURG ET DE SES COMMODITÉS.IMPLANTÉ SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 620 M2, CETTE CONSTRUCTION DE 1975 SE COMPOSE DE 3 LOGEMENTS AVEC LOCATAIRES EN PLACE, OFFRANT UNE RENTABILITÉ IMMÉDIATE ET SÉCURISÉE. LOGEMENT 1 : 68 M2LOUÉ 550 € / MOISREZ-DE-CHAUSSÉE :ENTRÉE AVEC RANGEMENT GARAGE PRIVATIF AVEC COIN BUANDERIE1ER NIVEAU :SALON-SÉJOUR AVEC CHEMINÉE (À REMETTRE EN SERVICE) COULOIR AVEC RANGEMENTS CUISINE RÉCENTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE SALLE DE BAINS WC SÉPARÉ CHAMBREDPE : E LOGEMENT 2 : 33 M2LOUÉ 350 € / MOISREZ-DE-CHAUSSÉE :CUISINE AVEC SALLE À MANGER SALON-SÉJOUR AVEC COIN NUIT DÉGAGEMENT SALLE D’EAU AVEC WCDPE : E LOGEMENT 3 : 50 M2LOUÉ 490 € / MOISAU PREMIER NIVEAU :PALIER AVEC COIN BUANDERIEAU DEUXIÈME NIVEAU :PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE SALLE DE BAINS AVEC WC CHAMBRE AVEC RANGEMENTDPE : E TECHNIQUE :CHAQUE LOT DISPOSE D’UN ACCÈS INDÉPENDANT ET D’UN EXTÉRIEUR PRIVATIF CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUTTAXE FONCIÈRE : 1 628 €TERRAIN EN ZONE UB (CONSTRUCTIBLE AVEC UN CES DE 60 %)BAUX NUSTOTAL DES REVENUS LOCATIFS ANNUELS : 16 680 € RENTABILITÉ BRUTE : 6,17 % CONCLUSION :UN ENSEMBLE IMMOBILIER IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC RENDEMENT IMMÉDIAT ET LOCATAIRES EN PLACE. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 piècesSulniac

488 800 € ^{(3 036 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 pièces

Sulniac En exclusivité, maison de plain-pied contemporaine de 161 m², 4 chambres sur grand terrain de 1 510 m², possibilité d'extension avec surface encore disponible.Le Gorvello, Sulniac (56250)VISITE 3D DISPONIBLE : BR>Construction 2003, chauffage par pompe à chaleur, DPE C / GES A pour un confort optimum.Située hors lotissement, dans un cadre calme, verdoyant et très recherché, cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 161 m² allie espace, confort et élégance. Implantée sur un terrain paysager de 1 510 m² avec grand chalet bois, elle bénéficie d'un emplacement rare sur le secteur du Gorvello. A seulement 15min de Vannes et 20 min des premières plages.Dès l'entrée, on découvre une habitation lumineuse et raffinée, réalisée avec des matériaux de qualité et ne nécessitant aucun travaux.La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre environ 60 m² de convivialité : une cuisine équipée ouverte à l'américaine avec bar, un espace repas généreux et un salon baigné de lumière, orienté plein sud et ouvert sur la terrasse et le jardin. (Conduit de cheminée existant)Côté nuit, 2 chambres partagent une belle salle d'eau moderne, tandis que la suite parentale occupe un espace à part, digne d'un véritable cocon : un grand dressing, et une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo, pensée pour le bien-être et la détente. Un autre espace avec accès en extérieur peut proposer de l'indépendance à un adolescent ou être proposé à la location saisonnière.Autre atout rare : la toiture plate permet potentiellement la création de 2 chambres supplémentaires.À l'extérieur, le grand jardin paysagé, invite à la détente, avec une vaste terrasse bois plein sud et une piscine hors-sol chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées.Exposition idéale, prestations soignées, calme et environnement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSulniac

340 000 € ^{(3 469 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sulniac 🏡 construction traditionnelle réalisée par maître d’œuvre en 2023 – 4 chambres – Terrasse neuve – DPE A – Juste les valises à déposer VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE Pour les acquéreurs qui préfèrent être accompagnés, une vente par l’intermédiaire d’une agence peut également être envisagée. À Sulniac, à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. D’une superficie d’environ 98m² habitables, cette maison familiale est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 380 m². ✨ Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! La maison vient d’être entièrement peinte intérieurement avec des finitions modernes et soignées. Une terrasse neuve exposée Sud-Ouest vient également d’être réalisée. 🏠 Au rez-de-chaussée * Belle pièce de vie lumineuse * Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour * Accès direct à la terrasse neuve exposée Sud-Ouest * 1 chambre avec dressing * Salle d’eau * WC indépendant 🛏️ À l’étage * 3 chambres * Salle de bains * WC indépendant 🌿 Extérieurs * Terrain clos et arboré de plus de 380 m² * Terrasse neuve * Garage attenant boisé et carrelé ⭐ Les atouts ✅ Maison récente de 2023 ✅ 98 m² habitables ✅ 4 chambres ✅ DPE A 35 kWh/m2/an ✅ Peintures neuves dans toute la maison ✅ Terrasse neuve ✅ Aucun travaux à […] Voir l’annonce immobilière >>

Pompe-a-chaleur

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Vente Maison 3 chambresSulniac

483 000 € ^{(3 057 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Maison 3 chambres

Sulniac NOUVEAU PRIX ! Au coeur de Sulniac (1km du centre environ), découvrez cette grande maison construite en 2008, d'une surface de 158 m2, située au calme et sans vis-à-vis sur un terrain de 1 179 m2. Rez-de-chaussée: - Grande entrée avec placard ; - Grande suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC privatifs ; - Séjour de 42 m2 exposé plein sud avec foyer ouvert ; - Cuisine aménagée et équipée ; - Buanderie ; - WC indépendant. A l'étage : - Deux chambres ; - Mezzanine pouvant servir de bureau, espace détente ou salle de jeux ; - Salle de bains ; - WC. Extérieurs et dépendances : - Le terrain comprend une terrasse, une piscine de 8 x 4 m, un garage, un stationnement extérieur couvert et deux places de parking. - La piscine a été rénovée en 2024 par Bleu Atlantic et dispose d'un volet motorisé, d'un filtre à sable et d'une pompe à chaleur dédiée au chauffage de la piscine. - Au-dessus du garage, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. - Une cuve enterrée de récupération d'eau de 5 000 litres permet son utilisation pour les besoins extérieurs et les WC. Equipements : - Pompe à chaleur air/air avec diffusion au sol et au plafond ; - Aspiration centralisée ; - Fenêtres aluminium double vitrage ; - Volets roulants électriques domotisés avec système Tahoma de 2025 ; - Portail électrique et digicode ; - Fibre optique […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSulniac

239 000 € ^{(1 707 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sulniac Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Coup de cOEur à Sulniac : Maison traditionnelle rénovée À seulement quelques minutes de Vannes, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 140 m², entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement calme et paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Une configuration pensée pour le confort Au rez-de-chaussée : * Un vaste salon indépendant et un séjour chaleureux, parfaits pour recevoir. Une cuisine à aménager selon vos goûts et vos besoins. Une suite parentale pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage : * 3 belles chambres, disposant chacune de sa salle d'eau privative (un vrai plus pour l'intimité de chacun ! ). Une buanderie fonctionnelle. Les points forts Prestations impeccables : l'ensemble est en excellent état. Luminosité maximale : Une exposition plein Sud pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Emplacement de choix : Le calme de la campagne avec un accès rapide aux commodités locales et à l'axe Vannes. 🌟 L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le marché de Sulniac. Alliant volumes, autonomie de plain-pied et prestations de qualité, cette maison n'attend plus que vos valises (et votre future cuisine) ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSulniac

125 000 € ^{(3 125 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Sulniac Exclusivité – Chalet avec vue imprenable sur les étangs – PRL de SulniacEt si votre prochain refuge rimait avec nature, lumière et sérénité ?Situé en position dominante au sein du PRL de la Lande du Moulin, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée et apaisante sur les étangs.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, pensée pour profiter pleinement de chaque instant.L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs, un vrai confort pour recevoir famille et amis.À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : une grande terrasse couverte de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour savourer des moments uniques face à la nature… et admirer de magnifiques couchers de soleil exposés Sud-Ouest.Implanté sur un terrain d'environ 200 m², ce chalet offre un cadre verdoyant, intime et reposant, parfait pour se ressourcer à seulement 20 minutes du Golfe du Morbihan.✔️ Chalet en bon état, prêt à profiter✔️ Environnement sécurisé avec piscine✔️ Idéal résidence secondaire ou investissement locatifUn bien rare par sa situation et sa vue, à découvrir sans tarder.La vente du chalet est indissociable de la vente du terrain et la signature des actes authentiques devra être réalisée simultanément.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSulniac

249 000 € ^{(1 915 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Sulniac Century 21 vous présente cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, de l'école, de la pharmacie et des transports.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec rangements, ainsi qu'un dégagement desservant un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau, une chaufferie et une cave.L'étage offre une configuration modulable avec une ancienne cuisine, un balcon filant, une entrée, un ancien séjour pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et plusieurs placards.Au second niveau, un vaste grenier isolé sur dalle béton laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.Un garage complète l'ensemble, le tout implanté sur un terrain d'environ 700 m².La maison bénéficie d'une situation géographique pratique, à 8,2 km de Theix-Noyalo, 12 km de Vannes et 20 km des plages.Possibilité d'acquérir deux parcelles constructibles attenantes. Me contacter pour plus d'informations. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSulniac

134 060 € ^{(3 528 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sulniac Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons, vous propose à Sulniac, dans un cadre bucolique et sécurisé, à 5 minutes des commodités et 20 minutes des plages, ce chalet bois de 38 m² qui incarne l'essentiel du confort au naturel.Avec ses 2 chambres, sa pièce de vie ouverte sur une terrasse bois de 10 m² exposée sud-ouest, et son jardin privatif de 231 m², il offre un cocon idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête de simplicité et de rendement.Situé dans un PRL arboré avec piscine, sentiers de randonnée, restaurant et esprit village, il se prête à la location saisonnière, au télétravail en pleine nature ou au pied-à-terre 4 saisons.Un chalet compact, confortable, 100 % bois, pour une vie à échelle humaine, dans une Bretagne verte et authentique.Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 560 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresSulniac

289 000 € ^{(2 833 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Sulniac Dans un cadre bucolique ce trouve une maison néo-bretonne de 1983 d'une surface habitable d'environ 102 M².Elle comprend au sous-sol une partie garage, une chaufferie, une cave et une buanderie.Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloire desservant, une cuisine aménagée, deux chambre, un séjours spacieux et lumineux, une salle de bains et un wc.Au premier étage : un dégagement desservant, trois chambre et un cabinet de toilettes.En extérieur : dans un cadre particulièrement agréable et intimiste ce trouve, un hangar, un abri de jardin et une cuisine d'été.Lieux spacieux et en plein d'histoire à deux pas du bourg commerçant de Sulniac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente MaisonSulniac

150 000 € ^{(1 364 €/m²)} Prix en baisse

Maison

Sulniac Au calme et dans un cadre très préservé, elle offre 64 m² de surface au sol, avec possibilité de créer un étage. Assainissement autonome à prévoir. Déjà raccordée à l'électricité et à l'eau potable.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSulniac

239 000 € ^{(1 707 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sulniac INVESTISSEMENT – 4 SUITES – FORTE RENTABILITÉÀ 20 min de Vannes, maison rénovée avec 4 chambres et 4 salles d'eau privatives. Idéal colocation ou location saisonnière. Configuration rare sur le marché. Environnement recherché avec services (piscine, loisirs). Double stratégie possible : colocation ou saisonnier.Prix attractif au regard du marché local.Fort potentiel de rendement.Dossier complet sur demandeHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 piècesSulniac

150 000 € ^{(2 344 €/m²)}

Maison 2 pièces

Sulniac Iad France - Pierre Denis vous propose : Longère à rénover avec beau potentiel – À proximité immédiate du village du Gorvello Située au fond d’une impasse, à proximité immédiate du charmant village du Gorvello, cette longère offre une surface au sol d’environ 64 m² et un beau potentiel d’aménagement. La création d’un étage permettrait d’envisager un doublement de la surface habitable, laissant libre cours à vos projets de rénovation et d’aménagement. Le bien est déjà raccordé à l’eau et à l’électricité. L’assainissement est à revoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré d’environ 905 m², agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant pour imaginer votre futur projet. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien de caractère, dans un environnement agréable, à deux pas du village du Gorvello Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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