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VENTES à Sulniac
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47 annonce en vente à Sulniac
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premium
260 000 €
(2 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sulniac
Dans un environnement calme et recherché, en impasse, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 90 m² sur un terrain d’environ 1000 m², idéale pour un projet de vie familiale.Son emplacement est un véritable atout : moins de 10 minutes du centre de Theix et moins de 20 minutes des plages et de Vannes, pour profiter à la fois du calme et de la proximité des commodités.Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Le coin nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant une organisation pratique et agréable au quotidien.Un garage attenant complète le bien, ainsi que des combles aménageables, laissant de belles possibilités pour créer un espace supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale.À noter : assainissement à mettre aux nouvelles normes.Cette maison réunit calme, confort et potentiel, dans un secteur très apprécié.Une belle opportunité à découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 00 03 93
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
243 840 €
(3 997 €/m²)
Maison 2 chambres
Sulniac
iad France - Pascal Voisin vous propose: Chalet 62 m² – 2 chambres – Parc résidentiel – SulniacEt si vous retrouviez l’esprit chalet… à deux pas de la mer ?À 15 minutes de Vannes, ce chalet bois vous offre une atmosphère chaleureuse et cosy dans un parc résidentiel et naturel où l’on vit toute l’année comme en vacances.DESCRIPTION DU BIENCe chalet bois de 62 m², construit en 2022, est implanté sur une parcelle de 213 m², au cOEur d’un environnement naturel et préservé du Morbihan.Dès l’arrivée, une terrasse exposée sud vous invite à profiter pleinement des extérieurs pour vos moments de détente.À l’intérieur, l’ambiance est immédiate : bois, chaleur et confort.La pièce de vie se compose :D’un espace salle à mangerD’une cuisine ouverte aménagée et équipéeD’un cellierD’un coin salon cosyÀ l’étage, dans le même esprit chaleureux :2 chambres confortablesUne salle de bains avec WCUn bien pensé pour le bien-être au quotidien, été comme hiver.LES ATOUTS DU BIENLes plus du bien :Esprit chalet, ambiance chaleureuse et cosyConstruction récente (2022)Parcelle de 213 m²Terrasse exposée sudParc résidentiel avec étangPiscine intérieure chaufféeCadre naturel et apaisantVie “comme en vacances” toute l’annéeFibre installéePiste cyclable vers le bourgCommerces accessibles à piedPlages d’Ambon à 30 minutesFort potentiel locatif (saisonnier ou annuel)INFORMATIONS TECHNIQUESChauffage : ElectriqueAssainissement : Tout à l'égoutStationnement : parking extérieur (invités)Travaux : aucun à prévoirUn bien atypique, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme d’un chalet… sans renoncer à la proximité du littoral.Contactez-moi pour découvrir ce lieu de vie unique et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
20
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06 38 84 93 96
270 400 €
(1 791 €/m²)
Maison 3 chambres
Sulniac
ENSEMBLE IMMOBILIER « LE TRIO SULNIACOIS »SITUÉ SUR LA COMMUNE DE SULNIAC, À ENVIRON 15 MINUTES DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN, À ENVIRON 800 M DU BOURG ET DE SES COMMODITÉS.IMPLANTÉ SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 620 M2, CETTE CONSTRUCTION DE 1975 SE COMPOSE DE 3 LOGEMENTS AVEC LOCATAIRES EN PLACE, OFFRANT UNE RENTABILITÉ IMMÉDIATE ET SÉCURISÉE. LOGEMENT 1 : 68 M2LOUÉ 550 € / MOISREZ-DE-CHAUSSÉE :ENTRÉE AVEC RANGEMENT GARAGE PRIVATIF AVEC COIN BUANDERIE1ER NIVEAU :SALON-SÉJOUR AVEC CHEMINÉE (À REMETTRE EN SERVICE) COULOIR AVEC RANGEMENTS CUISINE RÉCENTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE SALLE DE BAINS WC SÉPARÉ CHAMBREDPE : E LOGEMENT 2 : 33 M2LOUÉ 350 € / MOISREZ-DE-CHAUSSÉE :CUISINE AVEC SALLE À MANGER SALON-SÉJOUR AVEC COIN NUIT DÉGAGEMENT SALLE D’EAU AVEC WCDPE : E LOGEMENT 3 : 50 M2LOUÉ 490 € / MOISAU PREMIER NIVEAU :PALIER AVEC COIN BUANDERIEAU DEUXIÈME NIVEAU :PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE SALLE DE BAINS AVEC WC CHAMBRE AVEC RANGEMENTDPE : E TECHNIQUE :CHAQUE LOT DISPOSE D’UN ACCÈS INDÉPENDANT ET D’UN EXTÉRIEUR PRIVATIF CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUTTAXE FONCIÈRE : 1 628 €TERRAIN EN ZONE UB (CONSTRUCTIBLE AVEC UN CES DE 60 %)BAUX NUSTOTAL DES REVENUS LOCATIFS ANNUELS : 16 680 € RENTABILITÉ BRUTE : 6,17 % CONCLUSION :UN ENSEMBLE IMMOBILIER IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC RENDEMENT IMMÉDIAT ET LOCATAIRES EN PLACE. […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
3 sdb
15/05/26
15/05
16
×
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02 19 17 30 61
488 800 €
(3 036 €/m²)
Maison 5 pièces
Sulniac
En exclusivité, maison de plain-pied contemporaine de 161 m², 4 chambres sur grand terrain de 1 510 m², possibilité d'extension avec surface encore disponible.Le Gorvello, Sulniac (56250)VISITE 3D DISPONIBLE : BR>Construction 2003, chauffage par pompe à chaleur, DPE C / GES A pour un confort optimum.Située hors lotissement, dans un cadre calme, verdoyant et très recherché, cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 161 m² allie espace, confort et élégance. Implantée sur un terrain paysager de 1 510 m² avec grand chalet bois, elle bénéficie d'un emplacement rare sur le secteur du Gorvello. A seulement 15min de Vannes et 20 min des premières plages.Dès l'entrée, on découvre une habitation lumineuse et raffinée, réalisée avec des matériaux de qualité et ne nécessitant aucun travaux.La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre environ 60 m² de convivialité : une cuisine équipée ouverte à l'américaine avec bar, un espace repas généreux et un salon baigné de lumière, orienté plein sud et ouvert sur la terrasse et le jardin. (Conduit de cheminée existant)Côté nuit, 2 chambres partagent une belle salle d'eau moderne, tandis que la suite parentale occupe un espace à part, digne d'un véritable cocon : un grand dressing, et une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo, pensée pour le bien-être et la détente. Un autre espace avec accès en extérieur peut proposer de l'indépendance à un adolescent ou être proposé à la location saisonnière.Autre atout rare : la toiture plate permet potentiellement la création de 2 chambres supplémentaires.À l'extérieur, le grand jardin paysagé, invite à la détente, avec une vaste terrasse bois plein sud et une piscine hors-sol chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées.Exposition idéale, prestations soignées, calme et environnement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
2 sdb
Terr
15/05/26
15/05
16
Vue 3D
×
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06 19 96 25 54
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04 94 73 70 43
349 990 €
(3 465 €/m²)
Maison 3 chambres
Sulniac
SULNIAC CENTRE À ENVIRON 800 M DU BOURG ET DE SES COMMODITÉS, AU SEIN D’UN HAMEAU À TAILLE HUMAINE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES BALADES EN FORÊT.VANNES ET LE GOLFE DU MORBIHAN À 15 MINUTES.PRÉNOMMÉE « CLÉA », CETTE MAISON DE PLAIN-PIED À OSSATURE BOIS, CONSTRUITE EN 2011, DÉVELOPPE ENVIRON 101 M2 HABITABLES SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE PLUS DE 800 M2, OFFRANT UN CADRE DE VIE CALME ET NATUREL.AGENCEMENT :ENTRÉE AVEC RANGEMENTSPIÈCE DE VIE SPACIEUSE D’ENVIRON 45 M2 AVEC CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, BÉNÉFICIANT D’UNE DOUBLE EXPOSITION SUD-OUESTWC SÉPARÉTROIS CHAMBRES (DE 11 À 13 M2) AVEC RANGEMENTSSALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHEBUANDERIE / CELLIERGARAGE AVEC PORTE MOTORISÉEEXTÉRIEUR :TERRASSE EN BOIS D’ENVIRON 40 M2ESPACE DE STATIONNEMENT POUR TROIS VÉHICULESTERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 817 M2, AVEC UNE AGRÉABLE VUE DÉGAGÉE SUR LES CHEVAUXCONFORT ET TECHNIQUE :CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AVEC PLANCHER CHAUFFANTCONDUIT EXISTANT (POUJOULAT) PERMETTANT L’INSTALLATION D’UN POÊLEBELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3,40 M DANS LE SALONASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUTTERRAIN SITUÉ EN ZONE UB (EXTENSION ET PISCINE POSSIBLES)POUR CONCLURE :UNE MAISON RÉCENTE, FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE, IDÉALEMENT SITUÉE ENTRE NATURE ET COMMODITÉS. SON PLAIN-PIED, SON ENVIRONNEMENT CALME ET SON BEAU TERRAIN EN FONT […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
23
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02 19 17 30 61
125 000 €
(3 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sulniac
Exclusivité – Chalet avec vue imprenable sur les étangs – PRL de SulniacEt si votre prochain refuge rimait avec nature, lumière et sérénité ?Situé en position dominante au sein du PRL de la Lande du Moulin, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée et apaisante sur les étangs.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, pensée pour profiter pleinement de chaque instant.L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs, un vrai confort pour recevoir famille et amis.À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : une grande terrasse couverte de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour savourer des moments uniques face à la nature… et admirer de magnifiques couchers de soleil exposés Sud-Ouest.Implanté sur un terrain d'environ 200 m², ce chalet offre un cadre verdoyant, intime et reposant, parfait pour se ressourcer à seulement 20 minutes du Golfe du Morbihan.✔️ Chalet en bon état, prêt à profiter✔️ Environnement sécurisé avec piscine✔️ Idéal résidence secondaire ou investissement locatifUn bien rare par sa situation et sa vue, à découvrir sans tarder.La vente du chalet est indissociable de la vente du terrain et la signature des actes authentiques devra être réalisée simultanément.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
14
Vue 3D
×
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279 840 €
(3 042 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sulniac
BZH Habitation vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine située sur la commune de Sulniac, une commune dynamique et recherchée pour sa qualité de vie. Appréciée pour son tissu associatif actif, ses commerces de proximité et ses écoles, Sulniac offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs. Vous profitez également d'une situation stratégique avec un accès rapide aux grands axes en direction de Nantes et Rennes, tout en restant à seulement 15 minutes de Vannes et de son bassin d'emploi.
Implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysager, cette maison récente et parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par ses lignes contemporaines et la qualité de ses prestations. Elle développe une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel idéal pour recevoir famille et amis. La terrasse exposée plein sud prolonge naturellement cet espace vers l'extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie pratique pour une organisation optimale du quotidien. A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires avec placards, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de télétravail, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand abri de jardin d'environ 20 m2, offrant un espace de stockage confortable pour les équipements, le mobilier de jardin ou les outils. Le terrain entièrement clos garantit sécurité et intimité, tout en proposant un cadre verdoyant et soigné.
Cette maison à vendre à Sulniac se distingue également par son installation énergétique de dernière génération avec panneaux solaires couplés à un système de stockage sur […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
16
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02 19 17 55 20
90 €
Garage box et parking 16 m²
Sulniac
SULNIAC – lieu dit Ker Réan – BOX – L'équipe BZH Habitation vous propose un box sécurisé dans un hangar.Box de stockage d'une surface de 16 m² et d'un volume de 41 m3, avec une longueur de 6.00m, une largeur de 2.50m et une hauteur de 2.70m, neuf, ventilé, avec des protections anti nuisiblesConçu pour du stockage de mobilier, archives, deux roues, objets divers, hors produits inflammables.Accès 7/7 et 24h/24h avec la possibilité de stationnement pour décharger directement dans le box.DISPONIBLE DEBUT JANVIER.Honoraires de location : forfait de 90.00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.N'hésitez pas à consulter notre site et nous rendre visite à l'agence BZH Groupe Immobilier, situé 65 rue Anita Conti 56000 VANNES. Nous vous renseignerons avec plaisir sur nos services en transaction, gestion locative et syndic.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
14/05/26
14/05
4
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02 19 17 55 20
275 000 €
(2 115 €/m²)
Maison 3 chambres
Sulniac
Century 21 vous présente cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, de l'école, de la pharmacie et des transports.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec rangements, ainsi qu'un dégagement desservant un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau, une chaufferie et une cave.L'étage offre une configuration modulable avec une ancienne cuisine, un balcon filant, une entrée, un ancien séjour pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et plusieurs placards.Au second niveau, un vaste grenier isolé sur dalle béton laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.Un garage complète l'ensemble, le tout implanté sur un terrain d'environ 700 m².La maison bénéficie d'une situation géographique pratique, à 8,2 km de Theix-Noyalo, 12 km de Vannes et 20 km des plages.Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
13
Vidéo
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02 57 05 13 36
119 000 €
(3 132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sulniac
Envie d'un pied-à-terre confortable au coeur de la Bretagne sud, entre mer et campagne ? Ce chalet de 38 m², situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé, vous accueille dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 20 minutes du Golfe du Morbihan.Récemment rénové et très bien entretenu, il offre deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, une cuisine ouverte sur une pièce de vie chaleureuse, et une grande terrasse couverte de 25 m² pour vivre dehors toute l'année. Le tout sur un terrain clos de 206 m², sans vis-à-vis, idéal pour se détendre, accueillir les enfants ou profiter d'un moment de calme en pleine nature.Un abri de jardin bois vient compléter l'ensemble, et le chalet est vendu partiellement meublé pour une installation rapide et sans contraintes.Parfait en résidence secondaire, location saisonnière ou pour se reconnecter au calme à petit prix, ce bien clé en main offre un excellent rapport qualité-prix.La vente du chalet est indissociable de la vente du terrain et la signature des actes authentiques devra être réalisée simultanément.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
7
Vue 3D
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689 000 €
(604 €/m²)
Bureaux et commerces 1140 m²
Sulniac
MURS COMMERCIAUX RESTAURANT ÉVÉNEMENTIEL – SULNIAC (56)Lieu emblématique entièrement rénové – Idéal pour projet de restauration, événementiel ou réceptif haut de gammeSitué au coeur de la réserve naturelle de Sulniac, ce restaurant historique, connu sous le nom de La Lande du Moulin, sur un terrain de plus de 3500 m², il s'étend sur 1 140 m² de plain-pied et offre un cadre exceptionnel pour une relance d'activité à fort potentiel.Les atouts clés :- Plus de 350 couverts possibles répartis sur 6 salles distinctes (banquets, mariages, séminaires)- Grande salle polyvalente Belle-Île : 300 m² / 180 couverts- 5 autres salles modulables de 25 à 70 m²- Cuisine professionnelle équipée, laverie, plonge, nombreux rangements- Salle avec cheminée, salle de jeux vidéo, atelier, salle accueil…Murs commerciaux à vendre – Fonds inexploité depuis le COVID, mais avec une belle notoriété et un chiffre d'affaires historique entre 800 000 € et 1,2 M€Rénovation complète en 2025 – locaux libres de toute occupation, prêts à réouvrirAccès double : entrée indépendante avec grand parking de 90 places + accès direct depuis le PRLBonus rare : accès à la piscine intérieure du PRL pour la clientèleUn projet sur-mesure pour :- Restaurateurs / traiteurs à la recherche d'un cadre 'clé en main'- Entrepreneurs événementiels (mariages, séminaires, réceptions privées)- Investisseurs souhaitant valoriser un lieu en lien avec le PRL (125 lots puis 100 autres lots à terme)- Groupes hôteliers / concepts hybrides mêlant hébergement, bien-être et gastronomieSurface totale : 1 140 m²Terrain et stationnements extérieursPrix FAI : 689 000 € (honoraires 6 % à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
1140m²
Pkg
1er étage
14/05/26
14/05
10
Vue 3D
×
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161 700 €
(2 940 €/m²)
Maison 2 chambres
Sulniac
// Sous-Offre //Catherine Jacq, votre conseillère Sublimons, vous propose à Sulniac ce chalet bois de 2021 vendu avec son terrain privatif de 218 m², au coeur d'un Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé et accessible toute l'année, à seulement 20 minutes de Vannes et des plages.Implanté dans un environnement verdoyant de 12 hectares avec piscine intérieure et extérieure, sentiers de randonnée, pistes cyclables et étang, ce bien offre un cadre idéal pour s'évader. Le chalet, d'environ 50 m², dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de WC séparés, de deux chambres à l'étage, d'une belle terrasse bois et d'un abri de jardin.Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en Bretagne sud ou un investissement locatif saisonnier, il séduit par ses prestations soignées, ses charges réduites et son ambiance nature.La vente du terrain et du chalet est indissociable et fera l'objet d'une signature simultanée des actes authentiques. Le prix de 161 700 € comprend l'ensemble. L'acquéreur s'engage à respecter le règlement du PRL.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
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479 000 €
(3 032 €/m²)
Maison 5 chambres
Sulniac
Nous vous proposons de découvrir cette maison neuve aux normes RE 2020 à proximité du centre de Sulniac et à 15 minutes de Vannes.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec rangements distribue une grande chambre avec sa salle d'eau privative, un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées.
La pièce de vie totalise 50 m2.
A l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, dont une comprenant sa salle d'eau privative avec WC, une autre salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage attenant à la maison de 21 m2 vous permettra de stocker vos affaires.
Vous profiterez d'un terrain de 382 m2.
Cette maison bénéficie d'un double plancher chauffant et d'une production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Les ouvertures sont en aluminium avec volets motorisés et la maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre.
Les deux baies vitrées sont orientées plein sud vous permettant de bénéficier du soleil au meilleur moment de la journée.
Devant la maison, vous pourrez stationner deux véhicules.
En résumé, […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
18
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02 57 28 14 12
116 600 €
(1 666 €/m²)
Maison 1 chambre
Sulniac
Dans un hameau, à 4km du centre, 6 km de Questembert, longère en pierres non mitoyenne à rénover sur une parcelle de 2955 m2. Orientée plein sud, elle se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine-salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc et une cave au rez-de-chaussée. Grenier sur toute la surface et cave accolée. Assainissement individuel à prévoir.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
8
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02 57 28 02 64
1 000 €
Maison 3 chambres
Sulniac
SULNIAC - REF L1392- Maison de plain pied de type 4 d'une surface de 91 m² composée d'une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée ( hotte, plaque gaz, four électrique) un dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc, buanderie. garage. Jardin clos. Maison disponible de suite. DPE classe A. Loyer 1000.00 euros charges comprises (les charges de 30.00 euros comprennent entretien PAC et VMC). dépôt de garantie 1000.00 EUROS. Frais de bail à la charge des locataires : 520.00 euros dont 72.00 euros pour l'état des lieux). Visite possible après étude du dossier de candidature. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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02 99 70 35 37
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 99 70 35 35
352 800 €
(3 528 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sulniac
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain d'environ 600 m2 sans vis-à-vis, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité.
Rez-de-chaussée :
- Un salon / séjour lumineux d'environ 35 m2, exposé ouest
- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte ou indépendante selon configuration
- Une chambre parentale avec salle d'eau attenante à la chambre
- Un WC indépendant
- Un garage attenant avec accès direct à la maison
Etage :
- Un palier
- Quatre chambres, dont une en enfilade
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
Annexes et extérieurs :
- Terrain clos d'environ 600 m2, sans vis-à-vis
- Terrasse accessible depuis la pièce de vie
- Places de stationnement enrobées extérieures
- Garage attenant
- Portail électrique et digicode
Equipements et prestations :
- Chauffage électrique par radiateurs
- Ballon d'eau chaude électrique
- Conduit de cheminée existant (possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés)
- Menuiseries en aluminium avec double vitrage
- Volets roulants électriques
- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout
La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et commodités, tout en étant située dans […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
13
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02 57 28 14 12
274 300 €
(2 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sulniac
Maison à vendre à Sulniac, construite dans les années 2000, d'une surface d'environ 115 m2 habitable, implantée sur un terrain de 675 m2, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au fond d'une impasse.
A seulement 3 minutes du Gorvello et du bourg de Sulniac !
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un salon séjour lumineux de 31 m2 exposé Sud-Est avec poêle à granulés
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Un garage attenant
A l'étage :
- Un palier
- 4 chambres
- Une salle de bains avec douche, baignoire et WC
Prestations :
- Construction en parpaings et briques
- Menuiseries bois double vitrage
-Volets bois
- Poêle à granulés
- Radiateurs électriques
- Ballon électrique pour l'eau chaude
- Terrasse d'environ 33 m2
- Jardin
- Stationnement extérieur couvert
- Raccordement à la fibre
Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
15
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02 57 28 14 12
249 000 €
(1 779 €/m²)
Maison 4 chambres
Sulniac
iad France - Nicolas MICOUT vous propose: Charmante maison traditionnelle rénovée – 140m² à SulniacDécouvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 140m², idéalement située à Sulniac, à quelques minutes de Vannes. Lumineuse et spacieuse, elle offre au rez-de-chaussée un vaste salon, un séjour convivial, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu’une belle suite parentale.À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. L’ensemble est en parfait état, prêt à vous accueillir.Nichée dans un environnement paisible, cette maison exposée plein sud vous garantit un cadre de vie agréable et ensoleillé tout au long de la journée. Proche des commodités et facilement accessible, elle représente une opportunité rare à Sulniac.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
Elec
13/05/26
13/05
18
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06 77 34 34 03
409 500 €
(3 302 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sulniac
Implantée à Sulniac, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison en ossature bois construite en 2011 développe 124 m2 habitables sur un terrain d'environ 700 m2.
Elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50 m2, exposée plein sud, comprenant un salon séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Cet espace est idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
A l'étage :
Un palier dessert trois chambres.
L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès direct à une terrasse, offrant un espace extérieur privatif appréciable.
Vous trouverez également une salle de bains indépendante, avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC, permettant un usage pratique pour toute la famille.
Prestations et équipements :
- Isolation performante en laine de bois.
- Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage, complétées par des volets roulants électriques.
- Le chauffage est assuré par un poêle à bois,
- Production d'eau chaude par un ballon électrique,
- Possibilité de cloisonner une partie du salon pour en faire une chambre.
Extérieurs et dépendances :
- Le terrain de 704 m2, sans vis-à-vis, permet de profiter d'un cadre agréable et paisible.
- La maison dispose d'une grande terrasse en bois exotique, idéale pour les moments de détente.
- Vous bénéficierez également d'un atelier indépendant avec grenier d'environ 20 m2, parfait pour le stockage, le bricolage ou un espace complémentaire selon vos besoins.
- Un gîte indépendant d'environ 19 m2 complète ce bien.
Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et un WC.
Ce logement représente un véritable atout, avec un potentiel locatif […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
3 sdb
12/05/26
12/05
15
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02 57 28 14 12
1 150 €
Maison 4 chambres
Sulniac
A LOUER - MAISON SULNIAC - 4 CHAMBRES
Située à Sulniac, à quelques pas du bourg, cette maison familiale est implantée sur un terrain clos et dispose d'un garage.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur). Une extension vient compléter cet espace, idéale pour un coin bureau ou une véranda. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC complètent le bien.
Jardin clos et garage.
Chauffage au gaz.
Disponibilité : 05/06/2026
Loyer : 1150euros
Dépôt de garantie : 1150euros
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
12
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02 57 28 14 12
263 750 €
(3 425 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sulniac
Située en plein bourg de Sulniac, cette maison contemporaine construite en 2010 offre une surface habitable d'environ 77 m2 sur un terrain de 475 m2, sans vis-à-vis. Bien entretenue, elle propose une configuration fonctionnelle entièrement de plain-pied, à proximité immédiate des commerces et services.
Disposition intérieure :
- Entrée ouvrant sur la pièce de vie
- Séjour lumineux avec conduit de cheminée existant
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie
- Deux chambres
- Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail
- Une salle d'eau
- Un wc indépendant
- Un cellier
Annexes et extérieurs :
- Garage fermé
- Places de stationnement extérieures
- Terrasse sur un terrain de 475 m2 sans vis-à-vis
Caractéristiques :
- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants
- Chauffage : radiateurs électriques + climatisation réversible (split) dans le séjour et une chambre
- Ballon d'eau chaude électrique
- Fibre optique
- Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
13
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02 57 28 14 12
418 000 €
(2 714 €/m²)
Maison 3 chambres
Sulniac
iad France - Caroline Gutierrez vous propose: Longère en pierre avec dépendances sur environ 4 000 m² de terrainSituée dans un environnement calme, cette longère en pierre, pleine de charme offre environ 154 m2 habitables, de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un espace salon et salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain.Le second étage accueille une troisième chambre ainsi qu’un espace pouvant être aménagé selon les besoins.À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain d’environ 4 000 m², offrant un bel espace de jardin dans un environnement calme et verdoyant. Plusieurs dépendances et un atelier, complètent l'ensemble, idéals pour le bricolage, le stockage ou un projet de rénovation.Une maison à découvrir sans tarder .Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 418000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
16
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06 72 67 23 20
294 000 €
(1 690 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sulniac
Maison familiale d'une surface totale de 174 m2, implantée sur un terrain constructible (extension, piscine) d'environ 1 000 m2, comprenant une partie indépendante actuellement louée, idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour un investissement.
Rez-de-chaussée: 108 m2 (libre d'occupant) :
- Une cuisine aménagée,
- Une salle à manger,
- Un salon,
- Trois belles chambres,
- Une salle de bains et deux WC.
- Un sous-sol complet, libre d'occupant, avec porte de garage électrique.
Etage: 66 m2 (partie louée) :
Appartement indépendant comprenant:
- Un salon séjour,
- Une cuisine aménagée,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau avec WC.
- Une partie de sous-sol avec accès indépendant est également inclus dans la location.
Conditions locatives:
- Loyer actuel : 550 euros par mois hors charges
- Location non meublée, bail classique.
Prestations et travaux:
- Rénovation des principaux postes en 2010 : électricité, isolation, fenêtres PVC double vitrage et installation d'une pompe à chaleur.
- Changement des crochets en inox en 2018.
- Raccordement au tout-à-l'égout.
- chemin piéton emmenant directement au bourg
Extérieurs :
Un jardin privatif, en partie clos, non loué complète […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
15
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02 57 28 14 12
242 650 €
(1 852 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sulniac
Nouveauté en exclusivité !
Découvrez cette maison à vendre située en plein centre de Sulniac.
Avec une surface habitable de 131 m2 et un terrain de 525 m2, cette maison de style années 70 vous offre un emplacement de choix.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, salon-séjour idéalement exposé de 22 m2, d'une cuisine de 16 m2, d'une chambre de 15 m2, wc, d'une salle de bains et d'une buanderie.
A l'étage, un palier distribue trois vastes chambres de 15 m2, d'une salle d'eau avec wc et de deux greniers.
La cuisine est aménagée et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur récente.
Le séjour, exposé plein sud, vous garantit une luminosité optimale.
Située dans un secteur calme, vous pourrez profiter de la proximité des commerces à pied, ainsi que d'un accès aux transports en commun en seulement 1 minute et aux écoles en 3 minutes.
La construction est en parpaing et brique, avec des fenêtres en bois simple vitrage.
Cette maison, construite en 1973, est une belle opportunité à ne pas manquer.
Le terrain de 525 m2 sera viabilisé en eau, électricité, fibre […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
18
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02 57 28 14 12
160 500 €
(750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sulniac
Nouveauté en exclusivité !
Venez découvrir cette maison située en plein coeur de Sulniac.
Cette maison en pierres mitoyenne des deux cotés attend ses futurs propriétaires pour lui redonner une jeunesse !
Elle se compose au rez de chaussée d'une étable et d'une pièce d'environ 107 m2 et d'un étage équivalent.
Une rénovation globale est à prévoir.
Le terrain de 375 m2 sera raccordé en eau, électricité, fibre et raccordable au tout à l'égout. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
3 chb
12/05/26
12/05
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02 57 28 14 12
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