Vente / Achat immobilier à Sulniac (56250) - Page 2 | OuestFrance-Immo

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Vente Maison 2 piècesSulniac

154 900 € ^{(1 631 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 pièces

Sulniac Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et authentique ? Découvrez cette longère à rénover entièrement, offrant un potentiel d'environ 100 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Cette bâtisse de caractère constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale ou une maison de vacances à votre image. Implantée sur un terrain d'environ 900 m2, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Située à proximité immédiate du charmant village du Gorvello et à quelques minutes de Theix, cette propriété profite d'un emplacement recherché, alliant qualité de vie, nature et accès rapide aux services. Possibilité d'extension, création d'annexe et piscine. Une belle page blanche pour donner vie à votre projet immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 253 m²Sulniac

62 950 € ^{(249 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 253 m²

Sulniac RARE ! Dernière opportunité ! Travaux en cours ! A vendre à Sulniac, magnifique terrain de 253 m2 viabilisé et plat, idéalement situé dans un quartier paisible et résidentiel. Petit lotissement à taille humaine ! Façade de 11.94 m et profondeur de 18 m. Entrée par le Sud-Est. Ce terrain offre de belles perspectives pour la construction de votre future maison. Son emplacement vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à proximité. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir une maison qui répondra parfaitement à vos attentes. Le terrain dispose d'une belle surface plane qui facilite la construction et l'aménagement de votre jardin. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSulniac

226 850 € ^{(1 745 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Sulniac Maison 4 chambres à vendre à Sulniac ? 131 m2 ? Terrain de 525 m2 Vous souhaitez acheter une maison à Sulniac avec toutes les commodités à proximité ? Découvrez cette maison familiale des années 70, implantée au coeur de Sulniac, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Développant environ 131 m2 habitables, elle dispose de beaux volumes répartis sur deux niveaux et d'un terrain de 525 m2. Maison construite en 1973 Environ 130 m2 habitables 4 chambres Parcelle de 525 m2 Pièce de vie orientée plein sud Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur récente Commerces et services accessibles à pied Ecoles à environ 3 minutes Transports en commun à seulement 1 minute Le rez-de-chaussée propose : Une entrée Un salon-séjour lumineux de 22 m2 Une cuisine indépendante de 16 m2 Une chambre de 15 m2 Une salle de bains Un WC Une buanderie A l'étage, le palier dessert : Trois chambres spacieuses d'environ 15 m2 chacune Une salle d'eau avec WC Deux greniers pratiques pour le stockage L'orientation plein sud du séjour apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur récente assurant le chauffage et la production d'eau chaude. La construction est réalisée en parpaing et brique et les ouvertures sont actuellement équipées de fenêtres en bois simple vitrage. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette maison à Sulniac : vous rejoignez facilement à pied la boulangerie, la pharmacie, le supermarché ainsi que les différents services du centre-bourg. Le terrain de 525 m2 sera viabilisé en eau, électricité et fibre. Le raccordement au tout-à-l'égout sera possible en limite de propriété. Des travaux resteront nécessaires afin de raccorder […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSulniac

151 900 € ^{(3 302 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sulniac Envie de nature, de confort et de simplicité ?Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons vous propose à Sulniac ce chalet bois de 46 m², tout neuf et prêt à aménager, c'est le parfait compromis entre authenticité et modernité.Avec ses 3 chambres, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sa terrasse de 20 m² exposée sud-ouest et son terrain arboré et privatif, il est idéal pour un pied-à-terre familial ou un investissement locatif zen, il se prête à la location saisonnière, au télétravail en pleine nature ou au pied-à-terre 4 saisons.Situé dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé, avec piscine, étang, sentiers de randonnée et cadre verdoyant, vous profitez d'un environnement paisible à seulement 20 minutes des plages.Un lieu de ressourcement, une base de loisirs, ou un petit refuge en Bretagne Sud.Le charme du bois, la souplesse d'usage, et un investissement intelligent.Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 400 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSulniac

163 450 € ^{(3 269 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sulniac Vivre comme à la montagne… mais à deux pas du Golfe du Morbihan !Dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé et arboré à Sulniac, ce chalet bois de 50 m² vous offre un véritable havre de paix à seulement 20 minutes des plages et du Golfe du Morbihan. Fonctionnel et chaleureux, il dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bois et d'un jardin clos.L'environnement, verdoyant et convivial, propose piscine, sentiers, aire de jeux et esprit “village vacances” pour profiter pleinement en famille ou entre amis. Idéal comme pied-à-terre en Bretagne Sud, résidence principale cosy ou investissement prêt à louer, ce bien clé en main permet de vivre la nature toute l'année, dans un cadre préservé et dynamique.Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 950 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSulniac

325 000 € ^{(3 186 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sulniac Découvrez cette agréable maison familiale construite en 2007 dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes à pieds des commerces et commodités. Implantés dans un terrain clos d'environ 600m2, sans vis à vis, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez de chaussé, vous profiterez d'un belle pièce de vie lumineuse d'environ 35m2, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.A l'étage, 3 chambres et un bureau, une salle de bains et un second WC. A l'extérieur vous serez immédiatement séduit par son jardin soigneusement entretenus, véritable écrin de verdure avec de nombreuses fleurs qui lui confèrent une atmosphère pleine de charme. La terrasse est agrémentée d'une pergola qui prolonge agréablement l'espace de vie.Chauffage électrique, assainissement TAE.Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenus cette maison n'attends plus que ses nouveaux propriétaires !Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSulniac

294 000 € ^{(1 782 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sulniac À découvrir sur la commune de Sulniac, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable potentiel de valorisation.Édifiée sur sous-sol complet, elle se compose :Au premier niveau d'une surface de 117 m² vous avez une entrée, une cuisine, un salon séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants.Au deuxième étage : un appartement indépendant d'environ 55 m², actuellement loué jusqu'en octobre 2028, garantissant un revenu locatif immédiat.Cette maison nécessite une remise au goût du jour, mais constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale avec investissement locatif, ou une maison familiale.Les atouts : -Sous-sol complet de 117 m² -Appartement indépendant déjà loué au dernier étage; -Revenu locatif de 550 euros par mois sécurisé jusqu'en octobre 2028. -Possibilité de transformer […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSulniac

259 000 € ^{(3 985 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Sulniac � Chalet haut de gamme dans PRL – Sulniac, à 20 minutes de Vannes et des plages.Vous cherchez un bien clé en main alliant charme, rentabilité et bien-être ?Ce chalet de 65 m² situé dans le Parc Résidentiel de Loisirs de Sulniac, niché dans un écrin de verdure, est un véritable coup de coeur. L'art de vivre autrement…Dès l'entrée, on est séduit par une ambiance chaleureuse et épurée, pensée dans les moindres détails :Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 25 m², partiellement couverteUne cuisine aménagée et équipée avec rangements optimisés4 chambres, dont une transformée en espace détente avec jacuzzi privatifSalle d'eau moderne, WC séparé, rangements intelligents, buanderieTerrain de 418 m² joliment arboré et décoré, sans vis-à-vis Un bien prêt à rentabiliser: Loué en Gîte de France avec d'excellents avis clients Plus de 45 000 € de revenus générés en 3 ans 1 400 €/semaine en saison Vendu entièrement meublé et équipé, état impeccable Année de construction : 2021Matériaux : bois lamellé-collé de 90 mm, isolation performante laine de verreAssainissement collectif conformeRaccordé à l'eau, EDF et fibreDouble vitrage bois/alu, VMI, exposition plein sudPiscine dans le PRL, 3 stationnements privatifsHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresSulniac

414 750 € ^{(2 576 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Sulniac Maison à vendre à Sulniac / Berric - 6 chambres sur 1 400 m2 de terrain Découvrez cette maison familiale en campagne, d'environ 161 m2 , offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations pensées pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, - Une buanderie donnant accès au garage, - Une chambre avec placards, - Une salle d'eau et un wc indépendant. - Un double garage attenant avec espace atelier et cave complète cet espace. A l'étage une mezzanine distribue : - Cinq grandes chambres dont une avec balcon, - Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. La maison bénéficie de nombreux équipements : - Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur, - Ballon thermodynamique, - Menuiseries en bois/aluminium avec volets roulants motorisés, - Assainissement conforme, - Réseau d'aspiration centralisée installé, hors moteur. - Contrôle d'assainissement conforme - Taxes foncières : 1205euros A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, accessible par un portail motorisé avec digicode, pour davantage de confort et de sécurité. Avec ses 6 chambres, une vie […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSulniac

325 000 € ^{(3 186 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sulniac Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain d'environ 600 m2 sans vis-à-vis, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. Rez-de-chaussée : - Un salon / séjour lumineux d'environ 35 m2, exposé ouest - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte ou indépendante selon configuration - Une chambre parentale avec salle d'eau attenante à la chambre - Un WC indépendant - Un garage attenant avec accès direct à la maison Etage : - Un palier - Quatre chambres, dont une en enfilade - Une salle de bains - Un WC indépendant Annexes et extérieurs : - Terrain clos d'environ 600 m2, sans vis-à-vis - Terrasse accessible depuis la pièce de vie - Places de stationnement enrobées extérieures - Garage attenant - Portail électrique et digicode Equipements et prestations : - Chauffage électrique par radiateurs - Ballon d'eau chaude électrique - Conduit de cheminée existant (possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés) - Menuiseries en aluminium avec double vitrage - Volets roulants électriques - Assainissement raccordé au tout-à-l'égout La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et commodités, tout en étant située dans un secteur paisible. Fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente DiversSulniac

624 999 € ^{(625 €/m²)}

Divers

Sulniac Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT / TRAITEUR – SECTEUR VANNES / SULNIAC (MORBIHAN – BRETAGNE) Surface totale : env. 1 000 m² environ – Capacité : 400 couverts – Emplacement stratégique À seulement 15 minutes de Vannes, au cOEur d’une zone dynamique et touristique, ce bien rare propose une configuration idéale pour une activité de restauration, traiteur ou évènementiel. Composition du bien : Restaurant traditionnel : 50 couverts Salle de réception climatisée de 300 m² environ : 250 personnes Trois salles de groupes : 130,60 et 56 personnes Cuisine professionnelle entièrement équipée 3 chambres froides positives + 1 chambre froide négative Atouts supplémentaires : Visibilité optimale dans un secteur recherché Grand parking gratuit à proximité immédiate Locaux en excellent état, sans travaux à prévoir Matériel et agencements de qualité, adaptés aux normes actuelles Bien libre de toute occupation – Possibilité d’exploitation immédiate ou d’investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624999 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 24999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSulniac

270 400 € ^{(1 791 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sulniac ENSEMBLE IMMOBILIER « LE TRIO SULNIACOIS »SITUÉ SUR LA COMMUNE DE SULNIAC, À ENVIRON 15 MINUTES DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN, À ENVIRON 800 M DU BOURG ET DE SES COMMODITÉS.IMPLANTÉ SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 620 M2, CETTE CONSTRUCTION DE 1975 SE COMPOSE DE 3 LOGEMENTS AVEC LOCATAIRES EN PLACE, OFFRANT UNE RENTABILITÉ IMMÉDIATE ET SÉCURISÉE. LOGEMENT 1 : 68 M2LOUÉ 550 € / MOISREZ-DE-CHAUSSÉE :ENTRÉE AVEC RANGEMENT GARAGE PRIVATIF AVEC COIN BUANDERIE1ER NIVEAU :SALON-SÉJOUR AVEC CHEMINÉE (À REMETTRE EN SERVICE) COULOIR AVEC RANGEMENTS CUISINE RÉCENTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE SALLE DE BAINS WC SÉPARÉ CHAMBREDPE : E LOGEMENT 2 : 33 M2LOUÉ 350 € / MOISREZ-DE-CHAUSSÉE :CUISINE AVEC SALLE À MANGER SALON-SÉJOUR AVEC COIN NUIT DÉGAGEMENT SALLE D’EAU AVEC WCDPE : E LOGEMENT 3 : 50 M2LOUÉ 490 € / MOISAU PREMIER NIVEAU :PALIER AVEC COIN BUANDERIEAU DEUXIÈME NIVEAU :PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE SALLE DE BAINS AVEC WC CHAMBRE AVEC RANGEMENTDPE : E TECHNIQUE :CHAQUE LOT DISPOSE D’UN ACCÈS INDÉPENDANT ET D’UN EXTÉRIEUR PRIVATIF CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUTTAXE FONCIÈRE : 1 628 €TERRAIN EN ZONE UB (CONSTRUCTIBLE AVEC UN CES DE 60 %)BAUX NUSTOTAL DES REVENUS LOCATIFS ANNUELS : 16 680 € RENTABILITÉ BRUTE : 6,17 % CONCLUSION :UN ENSEMBLE IMMOBILIER IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC RENDEMENT IMMÉDIAT ET LOCATAIRES EN PLACE. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 piècesSulniac

488 800 € ^{(3 036 €/m²)}

Maison 5 pièces

Sulniac En exclusivité, maison de plain-pied contemporaine de 161 m², 4 chambres sur grand terrain de 1 510 m², possibilité d'extension avec surface encore disponible.Le Gorvello, Sulniac (56250)VISITE 3D DISPONIBLE : BR>Construction 2003, chauffage par pompe à chaleur, DPE C / GES A pour un confort optimum.Située hors lotissement, dans un cadre calme, verdoyant et très recherché, cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 161 m² allie espace, confort et élégance. Implantée sur un terrain paysager de 1 510 m² avec grand chalet bois, elle bénéficie d'un emplacement rare sur le secteur du Gorvello. A seulement 15min de Vannes et 20 min des premières plages.Dès l'entrée, on découvre une habitation lumineuse et raffinée, réalisée avec des matériaux de qualité et ne nécessitant aucun travaux.La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre environ 60 m² de convivialité : une cuisine équipée ouverte à l'américaine avec bar, un espace repas généreux et un salon baigné de lumière, orienté plein sud et ouvert sur la terrasse et le jardin. (Conduit de cheminée existant)Côté nuit, 2 chambres partagent une belle salle d'eau moderne, tandis que la suite parentale occupe un espace à part, digne d'un véritable cocon : un grand dressing, et une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo, pensée pour le bien-être et la détente. Un autre espace avec accès en extérieur peut proposer de l'indépendance à un adolescent ou être proposé à la location saisonnière.Autre atout rare : la toiture plate permet potentiellement la création de 2 chambres supplémentaires.À l'extérieur, le grand jardin paysagé, invite à la détente, avec une vaste terrasse bois plein sud et une piscine hors-sol chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées.Exposition idéale, prestations soignées, calme et environnement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

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