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329 000 € ^{(3 782 €/m²)}

Appartement 4 pièces

2-4 rue des étoiles Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T4. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T3. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T2. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 27/08/2026 au 31/10/2026 : OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! *Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T5. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com. OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !VISITEZ NOTRE APPARTEMENT MEUBLÉ ET DÉCORÉ ! À 10 MIN À PIED DU CENTRE-BOURG DE SAINT-AVÉ, commune prisée aux portes de Vannes ! Emplacement idéal à 10min à pied de tous les commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels. Au cœur d'un écoquartier préservé, la résidence affiche de fortes exigences écologiques (Label RE2020 et Bâtiment biosourcé) : utilisation de matériaux biosourcés, importance de la végétalisation (jardin paysager, jardin de pluie, verger, nichoirs). Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur privatif (jardin, balcon, loggia ou terrasses) et offrent des prestations de grande qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, motorisation de l'ensemble des volets roulants, équipements et matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisé, ascenseur, parking privatif intérieur ou extérieur. Un cadre de vie agréable et confortable, à seulement 10min en voiture ou en bus de Vannes (arrêt de bus à 2 pas de la résidence) ou 20 min en vélo via la voie verte. […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

10/09/26 10/09

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10

374 400 € ^{(1 766 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Avé SAINT-AVE (proche bourg) : Au calme, dans un charmant hameau dans une longère indépendante en pierres composée de deux logements indépendants : Un premier logement de type T4 (122m²) composé : - Au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, magnifique salon avec cheminée foyer fermé fonctionnel, cellier, w-c et dégagement. - A l'étage : trois chambres dont deux avec débarras/dressing, salle de bains, w-c, dégagement. Une remise en pierres pouvant abriter : outillage, vélos... Cour et remise devant, jardin sur l'arrière. DPE E et B Un second logement de type T3 (90m²) composé : - Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/salle à manger, cellier, w-c, dégagement. - A l'étage : deux chambres, salle de bains, w-c, dégagement et grenier pour stockage. Un puits. Cour devant et jardin sur l'arrière. DPE D et B Chauffage individuel électrique, double vitrage, toiture en ardoises naturelles, assainissement conforme. Terrain totale de 1100m² N'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>

212m²

5 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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20

266 300 € ^{(4 514 €/m²)}

Appartement 3 pièces

17, boulevard Pierre Le NOUAIL LES TERRASSES D'HÉOL – APPARTEMENTS NEUFS À SAINT-AVÉ (56) La lumière bretonne comme art de vivre, aux portes de Vannes À seulement 10 minutes du centre de Vannes, découvrez Les Terrasses d'Héol, une résidence neuve confidentielle nichée sur les hauteurs de Saint-Avé, au cœur de la ZAC Beau Soleil. Pensée comme un véritable havre de paix, cette est composée de 3 bâtiments à taille humaine d'une quinzaine de logements chacun, du T2 au T. Elle conjugue architecture contemporaine, nature préservée et luminosité exceptionnelle. Son implantation dominante offre de magnifiques vues dégagées sur la campagne morbihannaise et un cadre de vie rare, entre ville et nature. Des appartements lumineux, spacieux et ouverts sur l'extérieur Chaque logement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal grâce à une architecture bioclimatique favorisant les apports naturels en lumière tout au long de la journée. Vous profiterez de prestations de qualité : • Appartements neufs du T2 au T4 • Balcon, terrasse ou loggia aux dimensions généreuses • Vue dégagée, sans vis-à-vis direct • Grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle • Double ou triple orientation selon les logements • Résidence sécurisée avec ascenseur • Stationnements privatifs • Local vélos sécurisé • Espaces verts paysagers • Construction RE2020 garantissant confort thermique et économies d'énergie Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie durable, confortable et agréable en toute saison. Une adresse privilégiée à Saint-Avé Reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, Saint-Avé est aujourd'hui l'une des communes les plus prisées de l'agglomération vannetaise. Les Terrasses d'Héol bénéficient d'un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement de tous les avantages du secteur : Centre historique de Vannes à seulement 5 minutes Gare TGV à moins de 10 minutes Commerces, écoles, collèges […] Voir le programme immobilier neuf >>

59m²

2 chb

Sud

09/09/26 09/09

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6

400 400 € ^{(4 711 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Saint-Avé T4 PROCHE PROXIMITE DES GRANDS AXES ET DE LA GARE SNCF ET COMMERCES // ELIGIBLE PRETS PTZ + ACTION LOGEMENT + PRET BONIFIE // FRAIS DE NOTAIRE REDUIT // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE.Nouveauté !! Saint-Avé offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature, idéal pour une résidence principale. La ville séduit par son dynamisme, ses infrastructures modernes et son coût de l’immobilier accessible. Entre qualité de vie, bassins d’emploi attractifs et environnement préservé, Saint-Avé constitue un choix idéal pour habiter durablement.Contactez votre conseiller : Clément OFFREDO*** L'appartement ***Ce beau 4 pièces de 85m² se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour cuisine bien agencé de 36m², de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est doté d'un magnifique balcon de 19m².Les plus : - un agencement bien pensé sans perte de place !- brasseurs d’air dans les séjours et les chambres !- volets roulants électriques- Norme RE2020 - un quartier en plein renouveau avec tous ses commerces de proximité !PRIX TOTAL : 400 400*** Avantages du NEUF ***• Frais de notaire réduits (2.5%)• Isolation thermique renforcée• Isolation phonique entre étages• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020• Garantie Constructeur 10 ans• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.• Possibilité d’Exonération partiellle de la taxe foncière pendant 2 ans*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***• Un accompagnement d’experts en immobilier• Un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience• Un gain […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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6

144 000 € ^{(369 €/m²)}

Terrain 390 m²

Saint-Avé SAINT AVE - 1 Terrain - Beau SoleilDernière opportunitéVous avez un projet de construction dans le Morbihan ?Découvrez notre dernier terrain à bâtir entièrement viabilisé et libre de constructeur, disponible au cœur du lotissement « Beau soleil » au 4 Rue de Galilée à Saint-Avé.Située aux portes de Vannes, Saint-Avé séduit par son cadre de vie agréable, alliant le calme d'une commune résidentielle à la proximité de tous les commerces, écoles et services.- 1 terrain de 390m² au prix de 144 000€ (Résidence principale obligatoire et Primo-accédant souhaité)Pour toutes questions n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

390m²

09/09/26 09/09

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1

294 800 € ^{(1 638 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Avé À quelques minutes de Saint-Avé et de Meucon, dans un petit hameau à la campagne, cette maison offre quelque chose qui devient rare : de l'espace, du terrain et un véritable sentiment de liberté, tout en restant proche de la vie vannetaise.On arrive ici et le rythme change. Pas de voisin mitoyen, pas d'agitation, mais un environnement champêtre, avec le centre équestre à proximité et cette sensation agréable d'être un peu à l'écart… sans être isolé.La maison, entièrement de plain-pied, dispose aujourd'hui d'une surface habitable d'environ 180 m².À l'origine pensée autour de trois chambres, elle s'est agrandie au fil du temps avec plusieurs extensions, dont une grande véranda et trois chambres supplémentaires.De quoi imaginer une maison familiale généreuse, une activité indépendante, un espace pour recevoir ou simplement profiter de pièces que chacun pourra s'approprier à sa manière.Le terrain, de plus de 1 000 m², vient naturellement compléter l'ensemble.Ici, on peut laisser jouer les enfants, imaginer un jardin, installer un potager, profiter des beaux jours ou simplement regarder la campagne depuis sa terrasse.Un garage complète la propriété.Alors oui, la maison mérite aujourd'hui des travaux pour retrouver tout son potentiel et révéler pleinement ses qualités.Mais c'est justement là que réside son intérêt.Il ne s'agit pas de partir d'une page blanche, mais de redonner vie à une maison qui a déjà beaucoup à raconter.Avec ses 180 m², ses 6 chambres potentielles, son terrain de plus de 1 000 m² et son emplacement au calme entre Saint-Avé et Meucon, cette propriété offre une vraie matière à projet.Une maison pour ceux qui préfèrent créer leur lieu de vie plutôt que choisir une maison standardisée.Et peut-être, surtout, une belle opportunité pour celui ou celle qui saura regarder au-delà de l'existant et imaginer ce qu'elle pourrait […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

6 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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10

301 900 € ^{(3 822 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Avé À Saint-Avé, saisissez cette opportunité avec un terrain viabilisé de 390 m², situé au cœur d’un quartier résidentiel pensé pour offrir un cadre de vie agréable et verdoyant. Le quartier privilégie les espaces verts, les cheminements doux et les transports en commun, tout en profitant de la proximité des écoles, commerces et services. Aux portes de Vannes, un emplacement recherché pour concilier vie de famille, commodités et proximité immédiate de l’agglomération vannetaise. Chez Axce’s Habitat, nous concevons des maisons pensées pour le confort quotidien, la performance énergétique et l’esthétique. Ce modèle à étage vous séduira par son agencement intelligent et ses finitions soignées, le tout dans le respect des dernières normes environnementales. Un rez-de-chaussée lumineux et convivial Dès l’entrée, on découvre un salon/séjour traversant baigné de lumière, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet ensemble, favorisant les échanges et la convivialité au quotidien. Pratique, le garage intégré est accessible directement depuis la pièce de vie, un vrai plus pour la gestion des allers-retours et du rangement. L’étage se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. On y trouve également des toilettes séparées et une grande salle de bains, offrant tout le confort nécessaire dans un espace bien distribué. Comme toutes nos réalisations, cette maison est construite selon la norme RE2020, qui impose des exigences strictes en matière de performance énergétique et d’impact environnemental. Cela signifie une meilleure isolation, une consommation énergétique maîtrisée, et donc des factures allégées, tout en assurant un confort thermique optimal été comme hiver. Envie de rajouter une suite parentale, d’un bureau, ou d’un modèle de maison? Nos équipes […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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5

496 000 € ^{(3 421 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Avé Iad France - Youen Robert vous propose : SAINT-AVÉ Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des sentiers pédestres, des commodités et de la gare SNCF, cette maison en pierre d’environ 145 m², construite en 1978, séduit par son authenticité, sa qualité de construction et son potentiel d’évolution. Édifiée sur un terrain constructible d’environ 1400 m², entièrement clos et sécurisé, elle bénéficie de deux accès indépendants sur deux rues, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projet. L’entrée dessert une salle à manger indépendante, ainsi qu’une pièce de vie composée d’un séjour / salon, sublimée par une imposante cheminée en pierre pleine de charme. Une cuisine séparée et fonctionnelle, une salle de bains ainsi qu’un WC complètent ce niveau, l’ensemble donnant accès à une terrasse. À l’étage, une mezzanine distribue trois chambres, un espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un espace dortoir supplémentaire, accompagné d’une salle d’eau et d’un WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant plusieurs espaces fonctionnels : bureau, atelier, chaufferie et garage motorisé. À l’extérieur, le terrain de 1400 m² constitue un véritable atout. Entièrement clos et soigneusement aménagé, le jardin est paysagé, arboré et agrémenté d’éclairages extérieurs, créant une atmosphère agréable à toute heure de la journée. Plusieurs espaces de détente ont été pensés pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. Un espace bien-être complète l’ensemble avec deux dômes installés récemment : un dôme avec jacuzzi et un dôme avec spa. Cette propriété se distingue par sa construction entièrement en pierre avec des murs d’environ 60 cm d’épaisseur, sa très bonne tenue générale et la qualité de ses prestations, dans un cadre de vie recherché. Une maison pleine de […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

3 sdb

09/09/26 09/09

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21

196 800 € ^{(3 226 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Avé Saint Avé, 5 minutes de Vannes, petite maison de pays et son jardinet, elle comporte un hall, séjour-salon avec cuisine équipée, buanderie, wc. A l'étage on trouve 2 chambres, salle de bains. Abri de jardin. (Louée 820 euros HC. Bail meublé 1 an) Prix FAI : 196 800 euros dont 5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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10

249 500 € ^{(3 119 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Avé Découvrez ce magnifique appartement à vendre d'environ 80 m2, situé au dernier étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur, idéalement implantée dans un secteur recherché. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une double exposition, avec une cuisine ouverte, moderne, entièrement meublée et équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 40 m2, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des prestations de qualité offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Côté stationnement, vous disposez de deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé. Un garage fermé peut également être acquis en supplément. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations. Les atouts : - Dernier étage avec ascenseur - Résidence récente (2017) - Environ 80 m2 habitables - Grande terrasse de 40 m2 sans vis-à-vis - Pièce de vie lumineuse avec double exposition - Cuisine ouverte meublée et équipée - Deux chambres - Deux places de parking, dont une en sous-sol - […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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14

176 900 € ^{(4 781 €/m²)}

Appartement T1

Saint-Avé OFFRE DE LANCEMENT COMMERCIAL : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2026.FONCIA vous propose cet appartement T1 neuf au 3ième étage dans une nouvelle résidence aux prestations qualitatives, idéalement située à moins de 5 minutes à pied du centre bourg.Cet appartement est composé d'une salle d'eau WC et d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31 m2 orienté Sud-Ouest.Il comprend une place de parking en sous-sol.Cet appartement sera disponible au 4ième Trimestre 2028.Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 sdb

Elec

09/09/26 09/09

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1

211 200 € ^{(4 912 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Avé OFFRE DE LANCEMENT COMMERCIAL : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2026.FONCIA vous propose cet appartement T2 neuf au 2ième étage dans une nouvelle résidence aux prestations qualitatives, idéalement située à moins de 5 minutes à pied du centre bourg.Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau WC et un lumineux séjour avec cuisine ouverte accédant au balcon de 5 m2.Il comprend une place de parking en sous-sol.Cet appartement sera disponible au 4ième Trimestre 2028.Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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1

77 000 € ^{(2 139 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Avé Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de Tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 000 € • Rentabilité : 7,79 % • Gestionnaire : Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 en duplex situé au 3eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé : une entrée, une salle d’eau avec wc, un séjour avec coin cuisine, une mezzanine ainsi qu’un balcon. À propos de la résidence : La résidence Cap West Saint-Avé est une résidence de Tourisme, idéalement située à Saint-Avé, à proximité de Vannes et des commodités locales. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à 4 km de la gare de Vannes, proche de l’axe N166 et des transports en commun, constitue un atout majeur. L'établissement propose une offre de services globale : accueil, Wi-Fi, hébergements meublés et équipements adaptés aux courts et moyens séjours. La copropriété compte 107 logements. A propos du gestionnaire occupant : Cap West est un acteur reconnu des résidences d’affaires et de tourisme, exploitant plus de 40 résidences en France et apprécié pour son expertise de gestion et son implantation […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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2

236 300 € ^{(3 527 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Avé SAINT-AVE : APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN, GARAGE ET PARKING. Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m2 situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels et sa luminosité. L'espace de vie comprend un agréable séjour ouvrant directement sur un jardin privatif. L'appartement dispose également d'un espace cuisine (à aménager), de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. A l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et rare pour un appartement. Une place de parking extérieure privative et un garage fermé (box) complètent ce bien. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. Ce bien est libre et non loué. (5.02 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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11

728 000 € ^{(2 800 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Avé SAINT-AVÉ CHAUMIÈRE DE CARACTÈRE DE 260 M2 AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE 260 M2 • 5 CHAMBRES • 2 SUITES PARENTALES • PARCELLE DE 1 400 M2 • PLEIN SUD • SANS VIS-À-VIS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE NATURE & VANNES Située à Saint-Avé, dans un environnement calme et boisé, cette propriété de caractère profite d’un emplacement recherché à proximité immédiate du Bois de Kerozer et à moins de 10 minutes de Vannes. BOIS DE KEROZER À QUELQUES PAS 24 hectares de nature préservée, sentiers de randonnée, parcours sportifs et promenades. BOURG DE SAINT-AVÉ À ENVIRON 2 KM Commerces, marché, écoles, restaurants et services accessibles rapidement. GARE TGV DE VANNES À ENVIRON 4 KM Accès rapide en voiture et desserte par le réseau Kicéo. CENTRE HISTORIQUE & PORT DE VANNES À MOINS DE 10 MINUTES Un emplacement idéal pour profiter de la nature au quotidien, tout en restant connecté à Vannes et au Golfe du Morbihan. UNE CHAUMIÈRE SINGULIÈRE AU CALME ABSOLU Nichée au fond d’une impasse, cette chaumière de caractère de 260 m2 habitables se dévoile dans un environnement préservé. EXPOSITION PLEIN SUD AUCUN VIS-À-VIS PARCELLE ARBORÉE DE 1 400 M2 STATIONNEMENT EXTÉRIEUR POUR 3 VÉHICULES Un lieu confidentiel où la pierre, le bois et la végétation composent une atmosphère particulièrement chaleureuse. UNE PIÈCE DE VIE SPECTACULAIRE DE 83 M2 Le cœur de la maison impressionne immédiatement par ses volumes : 83 M2 DE PIÈCE DE VIE PLUS DE 5 MÈTRES DE HAUTEUR SOUS PLAFOND CHARPENTE APPARENTE PIERRES ANCIENNES TOMETTES PORTES EN BOIS MASSIF POÊLE À BOIS LARGES OUVERTURES SUR LE JARDIN Une pièce spectaculaire, baignée de lumière, offrant des volumes rares et une véritable sensation d’espace. UNE CUISINE DÎNATOIRE DE 34 M2 Indépendante et généreuse, la cuisine de 34 m2 constitue un véritable espace de convivialité. Une pièce pensée pour cuisiner, partager et recevoir famille et amis dans une ambiance authentique. […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

5 chb

3 sdb

09/09/26 09/09

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26

246 700 € ^{(2 395 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Avé EXCLUSIVITE LE BECCentre ville de SAINT-AVE, maison sur jardinet comprenant: un séjour-salon, une cuisineaménagée, quatre chambres dont une de plain-pied, salle de bains.Garage attenant.Idéal investisseur : logement loué .Charges prévisionnelles Annuelles 550 euros par an- lots 28 -Réf VA2605005Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1114.00 et 1508.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

4 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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8

515 000 € ^{(3 456 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Avé Située à Saint-Avé, dans un domaine résidentiel prisé aux portes de Vannes, cette maison de plain-pied de 145 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme et privilégié.Elle se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour/salon ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux.L’espace nuit comprend :une suite parentale avec salle de bains attenante,deux chambres,une salle d’eau communicante,des toilettes indépendantes.Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’un double garage complètent ce bien.Maison familiale rare sur le secteur de Saint-Avé, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

3 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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3

149 000 € ^{(3 311 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-Avé Exclusivité. Saint Avé, limite Vannes. Excellent état pour cet appartement T2 de 45m2 avec locataire en place, le loyer actuel 601 euros cc. (557 euros hc). Situé au premier étage d'une résidence récente, il vous propose une vaste entrée avec placard, espace de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle) donnant sur balcon exposé plein sud, très grande chambre avec placard, salle d'eau, toilette indépendant. Pour compléter le tout, une place de parking en sous-sol et une cave. Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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9

254 000 € ^{(1 939 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Avé Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Maison de Campagne à Saint-Avé - Idéale pour les Amateurs de Nature ou les Personnes recherchant un Cadre pour Allier Activité Professionnelle et Vie Personnelle Nichée au cOEur de la nature, cette maison de campagne à Saint-Avé est un véritable havre de paix pour les amoureux de la verdure. Avec une surface habitable de 131 m² répartie sur 2 étages, plus un grenier aménageable, cette propriété offre un cadre de vie authentique. Terrain de 3 160 m² environ, comprenant : - 3 dépendances, dont une fermée et vitrée de 55 m² environ. - 2 hangars supplémentaires, dont un box pour chevaux. - Un second terrain de 6 800 m² environ (situé de l'autre côté de la route), idéal pour accueillir des animaux. - Un parc paysager en bordure d'un cours d'eau, apportant charme et caractère à ce lieu atypique. Cette maison nécessite des travaux, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de la transformer en un véritable bijou, à l'abri de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne à fort potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. également Propriété Polyvalente Idéale pour Bureaux, Siège Social et Stockage Cet ensemble constitue une opportunité unique pour les entreprises en quête d’un lieu combinant espace administratif et zone de stockage. Partie bureaux / siège social : Des bâtiments en bon état, aménageables selon vos besoins, parfaits pour installer vos bureaux, votre siège social ou tout autre espace administratif. L’environnement professionnel, calme et accessible, en fait un cadre idéal pour recevoir clients, collaborateurs et partenaires. Zone de stockage : Des bâtiments adaptés pour du stockage léger ou lourd. Ce site est donc parfait pour une entreprise souhaitant centraliser ses opérations : gestion, administration, stockage, […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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21

296 000 € ^{(4 774 €/m²)}

Appartement 3 pièces

2-4 rue des étoiles Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T4. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T3. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T2. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 27/08/2026 au 31/10/2026 : OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! *Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T5. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com. OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !VISITEZ NOTRE APPARTEMENT MEUBLÉ ET DÉCORÉ ! À 10 MIN À PIED DU CENTRE-BOURG DE SAINT-AVÉ, commune prisée aux portes de Vannes ! Emplacement idéal à 10min à pied de tous les commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels. Au cœur d'un écoquartier préservé, la résidence affiche de fortes exigences écologiques (Label RE2020 et Bâtiment biosourcé) : utilisation de matériaux biosourcés, importance de la végétalisation (jardin paysager, jardin de pluie, verger, nichoirs). Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur privatif (jardin, balcon, loggia ou terrasses) et offrent des prestations de grande qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, motorisation de l'ensemble des volets roulants, équipements et matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisé, ascenseur, parking privatif intérieur ou extérieur. Un cadre de vie agréable et confortable, à seulement 10min en voiture ou en bus de Vannes (arrêt de bus à 2 pas de la résidence) ou 20 min en vélo via la voie verte. […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

2^ème étage

09/09/26 09/09

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10

299 000 € ^{(4 823 €/m²)}

Appartement 3 pièces

2-4 rue des étoiles Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T4. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T3. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T2. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 27/08/2026 au 31/10/2026 : OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! *Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T5. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com. OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !VISITEZ NOTRE APPARTEMENT MEUBLÉ ET DÉCORÉ ! À 10 MIN À PIED DU CENTRE-BOURG DE SAINT-AVÉ, commune prisée aux portes de Vannes ! Emplacement idéal à 10min à pied de tous les commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels. Au cœur d'un écoquartier préservé, la résidence affiche de fortes exigences écologiques (Label RE2020 et Bâtiment biosourcé) : utilisation de matériaux biosourcés, importance de la végétalisation (jardin paysager, jardin de pluie, verger, nichoirs). Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur privatif (jardin, balcon, loggia ou terrasses) et offrent des prestations de grande qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, motorisation de l'ensemble des volets roulants, équipements et matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisé, ascenseur, parking privatif intérieur ou extérieur. Un cadre de vie agréable et confortable, à seulement 10min en voiture ou en bus de Vannes (arrêt de bus à 2 pas de la résidence) ou 20 min en vélo via la voie verte. […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

2^ème étage

09/09/26 09/09

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10

318 000 € ^{(4 818 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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66m²

1^er étage

09/09/26 09/09

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10

469 000 € ^{(5 154 €/m²)}

Appartement 4 pièces

5 Allée de Kerozer L’ORÉE DE KEROZER – Votre nouvelle adresse à Saint-AvéDécouvrez notre nouvelle résidence, idéalement situé 8 allée de Kérozer, à Saint-Avé.Nichée dans un cadre verdoyant, cette nouvelle résidence allie calme, nature et proximité urbaine, pour une qualité de vie incomparable.Appartements du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins et stationnements pour tous.À deux pas du bois de Kerozer et du bourg, vivez au rythme de la nature.Profitez chaque jour de promenades, de balades à vélo et d’un environnement préservé, propice à la détente et au bien-être.Notre résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg de Saint-Avé. Les commerces, services, écoles et infrastructures sont accessibles en quelques minutes seulement.Vannes et le Golfe du Morbihan tout proches : Située à seulement quelques minutes de Vannes, la résidence vous offre un accès rapide à la vie culturelle et […] Voir le programme immobilier neuf >>

91m²

3^ème étage

09/09/26 09/09

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4 Vue 3D

309 000 € ^{(4 612 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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67m²

2^ème étage

09/09/26 09/09

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4 Vue 3D

254 000 € ^{(1 939 €/m²)}

Immeuble

Saint-Avé Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Aux portes de Vannes, sur la commune de Saint-Avé, cet immeuble atypique constitue une opportunité rare pour une entreprise, un artisan ou une structure en développement souhaitant regrouper bureaux, espaces de travail et zones de stockage sur un même site. Le bâtiment principal développe environ 131 m² sur deux niveaux, sans murs porteurs, offrant une grande souplesse d’aménagement. Il est parfaitement adapté à la création de bureaux, d’un siège social, de salles de réunion ou d’espaces administratifs. Un grenier aménageable permet d’envisager une extension des surfaces exploitées. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de concevoir des espaces sur mesure, en adéquation avec votre activité. Cuisine et salle d'eau sur les 2 niveaux. L’ensemble s’implante sur un terrain principal d’environ 3 160 m², comprenant plusieurs dépendances et hangars, dont une dépendance fermée et vitrée d’environ 55 m², idéale pour un atelier, un showroom ou un espace de stockage sécurisé. Deux hangars supplémentaires permettent le stockage léger ou lourd, avec un accès facilité pour les véhicules professionnels. Le terrain offre également de larges possibilités de stationnement, manOEuvres et logistique. Un second terrain indépendant d’environ 6 800 m², situé de l’autre côté de la route, complète cet ensemble. Il peut convenir pour des besoins annexes liés à l’activité (stockage extérieur, animaux, exploitation agricole), sans possibilité de construction hors bâtiments existants. Le site bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec un parc paysager en bordure de cours d’eau, tout en restant rapidement accessible depuis Vannes et les axes principaux. Ce cadre offre un véritable confort de travail pour les équipes et un environnement valorisant pour l’accueil des clients et partenaires. Cet ensemble est idéal pour une entreprise souhaitant centraliser […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

1 sdb

09/09/26 09/09

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