Sur la commune de Saint Avé, l'agence Le Rouzic immobilier vous présente cette très belle maison .

Elle vous séduira par ses volumes généreux d'environ 188 M2 au sol et sa belle luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 64 M2 comprenant une cuisine aménagée et équipée.

Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de réception tourné vers le jardin . Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale permettant une vie de plain-pied confortable ainsi qu'une très belle véranda chauffée et isolée.

A l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres dont deux avec terrasses, une spacieuse salle de bain ainsi qu'une grande mezzanine.

Son jardin d'environ 600m2 et ses terrasses extérieures sont propices aux moments de détente.

Un sous sol complet avec garage complètent ce bien.

Ses Atouts:

Maison très bien entretenue

Maison lumineuse

Jardin paysagé

Aspirateur centralisé.

Bus […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse, maison contemporaine idéalement située dans le bourg de Saint-Avé, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et très lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée avec arrière-cuisine.

Au rez-de-chaussée, une très grande chambre avec salle d’eau et WC permet une véritable vie de plain-pied, rare et recherchée.

À l’étage, quatre chambres et une salle de bain complètent l’espace nuit.

Garage, carport et terrain clos de 431 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT AVE - Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison neuve tout juste achevée, construite selon les dernières normes en vigueur (RT 2012 / RE 2020), offrant confort et performance énergétique.

Vous serez séduit par son séjour lumineux donnant accès à un jardin privatif exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute l'après-midi. Des espaces dédiés au confort au rangement tel qu'un un cellier et une buanderie.

A l'étage, elle dispose de 3 chambres spacieuses ainsi qu'un palier pouvant faire office de coin bureau ou espace détente.

Un local vélo privatif et 2 places de stationnement complètent ce bien.

Une opportunité rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON avec extension bois de 180 m2 environ, nichée dans un écrin de verdure à Saint-Avé. Cette propriété en parfait état, édifiée sur un jardin paysagé d'exception, offre un cadre de vie serein, à 2,5 km du bourg et proche des 4 voies, assurant une accessibilité optimale.

L'entrée, dotée de placards et d'un WC, s'ouvre sur une atmosphère résolument contemporaine. Une vaste pièce de vie lumineuse, orientée sud et prolongée par une grande terrasse en bois et un jardin magnifiquement aménagé, mène à une pièce détente attenante. La belle cuisine, au charme rustique et moderne, invite à la convivialité. Un escalier de quelques marches permet d'accéder au niveau supérieur où se trouvent deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. L'architecture intérieure révèle de belles hauteurs sous plafond, conférant un sentiment d'espace unique. Le rez-de-chaussée de cette maison inclut un logement indépendant d'environ 50 m2, actuellement aménagé avec une salle d'attente, un grand salon et une salle d'eau avec WC, idéal pour une profession libérale. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement pour devenir des chambres supplémentaires.

Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente. Le jardin paysagé est une oeuvre d'art en toute saison, doté d'une grande terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air. En annexe, un garage et un cellier complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel et un poêle à bois, alliant confort et économie. Cette propriété bénéficie d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Ce bien immobilier atypique à Saint-Avé, alliant volumes généreux, extension moderne et intégration parfaite dans son environnement, est une véritable opportunité. Une adresse rare pour un coup de coeur assuré.

DPE : CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE SPACIEUSE – 155 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 541 m² – ENVIRONNEMENT CALME

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité cette maison familiale de 140 m² habitables idéalement située à Saint-Avé, dans une impasse résidentielle calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 541 m², cette maison sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Caractéristiques principales

Surface de référence : 155 m²

9 pièces – 5 chambres + Bureau + Dressing

Terrain clos et arboré de 541 m²

Garage et chaufferie

Terrasse de 30M² avec exposition sud/sud ouest

Quartier résidentiel calme

Commodités et transports à proximité

Distribution intérieure

Maison édifiée sur trois niveaux comprenant :

Un espace rez-de-jardin avec entrée, chambre, bureau, lingerie, salle d'eau avec WC, garage et chaufferie.

Un niveau de vie principal comprenant cuisine équipée, séjour lumineux, salon convivial, chambre, salle de bains, WC indépendant et accès balcon.

Un second étage dédié à l'espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, dressing et salle d'eau avec WC.

Voir les plans détaillés dans les photos de l'annonce.

Les atouts du bien

Situation privilégiée en impasse – calme et sécurité

Maison lumineuse et bien entretenue

Volumes idéaux pour famille nombreuse ou projet multigénérationnel

Terrain offrant espace détente, jardin ou potentiel d'aménagement

Secteur recherché proche de toutes commodités

Une opportunité rare sur le secteur

Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'ensemble des services essentiels. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, espace et qualité de vie.

Contactez dès maintenant Christophe Danet, votre consultant immobilier EFFICITY, spécialiste de ce secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE Longère de charme dans un hameau privilégié de Saint-Avé

A quelques minutes de Vannes et du centre dynamique de Saint-Avé, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette authentique longère en pierre au caractère affirmé. Située dans un hameau recherché, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis, et d'une exposition idéale sud et ouest qui sublime chaque espace de vie.

Dès l'entrée, le charme opère. La maison principale propose au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur une grande cuisine conviviale. Les volumes généreux et les larges ouvertures créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, avec un accès direct à une belle terrasse, une piscine et un jacuzzi, invitant à la détente et aux moments partagés.

Au premier étage, une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau offre un espace intime et confortable. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle de bain, garantissant confort et indépendance. Au niveau supérieur, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les prestations annexes renforcent encore l'attractivité du bien : une grande buanderie, un double garage et, au-dessus de celui-ci, une vaste pièce de loisirs pouvant devenir un logement indépendant, une chambre supplémentaire ou un espace professionnel. Un espace dédié au bien-être accueille une salle de sport ainsi qu'un jacuzzi. A l'extérieur, une partie gravillonnée permet également de stationner deux à trois véhicules supplémentaires en toute simplicité.

Maison familiale par excellence, propriété avec potentiel d'activité professionnelle ou projet d'accueil, cette longère offre une véritable multipossibilité dans un cadre de vie rare et recherché. […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Vannes – À pied du centre de Saint-Avé

Idéalement située aux PORTES de VANNES à proximité immédiate du centre-ville de SAINT-AVE découvrez cette agréable maison offrant une véritable vie de plain-pied.

Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée récemment, une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, apportant un confort de vie optimal au quotidien.

La maison s'ouvre sur un jardin avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées ensoleillées.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant praticité, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Réf : VA2602011

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

BZH Habitation vous présente à la vente cette maison moderne idéalement situé en plein coeur de Saint-Avé. Construite en 2023, elle bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2033.

La maison se compose en Rez de Chaussée d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour de 45m2, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le tout dans une surface habitable de 117.56 m2, la distribution des espaces permet à chacun de profiter de son intimité tout en bénéficiant de pièces de vie généreuses.

Les prestations sont soignées : pompe à chaleur, chauffage au sol, matériaux récents et performants, permettant d'obtenir un DPE classé A. Un garage de 15 m2 complète l'ensemble, idéal pour le stockage ou stationner un […] Voir l’annonce immobilière >>