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EMPREINTE : Programme immobilier neuf
à Saint-Avé

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Photo Programme Neuf Saint-Avé
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Livraison T1 2026
EMPREINTE
2-4 rue des étoiles
56890 Saint-Avé
Prêts à taux zéro PTZ+
Dispositif Jeanbrun
RE 2020

Type de biens

Appartement de 3 pièces à 5 pièces

Prix

De 269 000 € à 429 000 €
Simulez vos mensualités

Livraison

1er trimestre 2026

Descriptif

VISITEZ NOTRE APPARTEMENT MEUBLÉ ET DÉCORÉ ! À 10 MIN À PIED DU CENTRE-BOURG DE SAINT-AVÉ, commune prisée aux portes de Vannes ! Emplacement idéal à 10min à pied de tous les commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels. Au cœur d'un écoquartier préservé, la résidence affiche de fortes exigences écologiques (Label RE2020 et Bâtiment biosourcé) : utilisation de matériaux biosourcés, importance de la végétalisation (jardin paysager, jardin de pluie, verger, nichoirs). Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur privatif (jardin, balcon, loggia ou terrasses) et offrent des prestations de grande qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, motorisation de l'ensemble des volets roulants, équipements et matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisé, ascenseur, parking privatif intérieur ou extérieur. Un cadre de vie agréable et confortable, à seulement 10min en voiture ou en bus de Vannes (arrêt de bus à 2 pas de la résidence) ou 20 min en vélo via la voie verte. La résidence a été récompensée par le Prix de l'économie circulaire des Pyramides d'Argent 2023 !

SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

Contactez-nous pour plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

8 rue Thiers 56000 Vannes

Détail des logements

appartement
T3
à partir de 269 000 €
jusqu'à 66 m²
appartement
T3
269 000 € (4 339 € / m²)
62 m²
appartement
T3
288 000 € (4 646 € / m²)
62 m²
appartement
T3
296 000 € (4 775 € / m²)
62 m²
appartement
T3
299 000 € (4 823 € / m²)
62 m²
appartement
T3
318 000 € (4 819 € / m²)
66 m²
appartement
T4
à partir de 329 000 €
jusqu'à 95 m²
appartement
T4
329 000 € (3 782 € / m²)
87 m²
appartement
T4
346 000 € (3 978 € / m²)
87 m²
appartement
T4
349 000 € (4 418 € / m²)
79 m²
appartement
T4
357 000 € (4 519 € / m²)
79 m²
appartement
T4
399 000 € (4 200 € / m²)
95 m²
appartement
T4
399 000 € (4 200 € / m²)
95 m²
appartement
T4
428 000 € (4 506 € / m²)
95 m²
appartement
T5
à partir de 429 000 €
jusqu'à 95 m²
appartement
T5
429 000 € (4 516 € / m²)
95 m²
ptz
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement
re2020
La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.

EMPREINTE : Programme immobilier neuf à Saint-Avé

Photo Programme Neuf Saint-Avé
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Groupe Giboire
rennes
35000 Rennes
SIRET : 73920216600024
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