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Vente Appartement 3 piècesFont-Romeu-Odeillo-Via

324 000 € ^{(4 909 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Font-Romeu-Odeillo-Via Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Au cOEur d’une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T3, situé au 1er étage, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale avec douche, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel et l’ensoleillement. Pour votre confort, l’appartement dispose également d’un garage, d’une place de parking privative ainsi que d’une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d’hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d’un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l’hiver 2028. Contactez-moi pour plus d’informations concernant la construction ainsi que les éventuelles modifications possibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

1 sdb

Gge

13/11/26 13/11

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5

325 200 € ^{(4 854 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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67m²

1 sdb

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13/11/26 13/11

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5

Vente Appartement 2 piècesFont-Romeu-Odeillo-Via

220 800 € ^{(5 257 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Font-Romeu-Odeillo-Via Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Au cOEur d’une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T2, situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une belle terrasse, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel. Pour votre confort, l’appartement dispose également d’un garage, d’une place de parking privative ainsi que d’une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d’hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d’un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l’hiver 2028. Contactez-moi pour plus d’informations concernant la construction ainsi que les éventuelles modifications possibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 sdb

Gge

13/11/26 13/11

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5

240 000 € ^{(5 217 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Font-Romeu-Odeillo-Via Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Au cOEur d’une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T2, situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une belle terrasse, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel. Pour votre confort, l’appartement dispose également d’un garage, d’une place de parking privative ainsi que d’une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d’hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d’un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l’hiver 2028. Contactez-moi pour plus d’informations concernant la construction ainsi que les éventuelles modifications possibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 sdb

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13/11/26 13/11

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5

Vente Appartement 4 piècesFont-Romeu-Odeillo-Via

488 400 € ^{(4 884 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Font-Romeu-Odeillo-Via Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Au cOEur d’une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T4, situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec douche, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée sud, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel et l’ensoleillement. Pour votre confort, l’appartement dispose également d’un garage, d’une place de parking privative ainsi que d’une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d’hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d’un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l’hiver 2028. Contactez-moi pour plus d’informations concernant la construction ainsi que les éventuelles modifications possibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

1 sdb

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13/11/26 13/11

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6

354 000 € ^{(4 917 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Font-Romeu-Odeillo-Via Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Au cOEur d’une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T3, situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale avec douche, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une belle terrasse, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel. Pour votre confort, l’appartement dispose également d’un garage, d’une place de parking privative ainsi que d’une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d’hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d’un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l’hiver 2028. Contactez-moi pour plus d’informations concernant la construction ainsi que les éventuelles modifications possibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

1 sdb

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13/11/26 13/11

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5

218 400 € ^{(5 200 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Font-Romeu-Odeillo-Via Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Au cOEur d’une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T2, situé au 1er étage avec ascenseur, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une belle terrasse, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel. Pour votre confort, l’appartement dispose également d’un garage, d’une place de parking privative ainsi que d’une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d’hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d’un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l’hiver 2028. Contactez-moi pour plus d’informations concernant la construction ainsi que les éventuelles modifications possibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 sdb

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13/11/26 13/11

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5

237 600 € ^{(5 165 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Font-Romeu-Odeillo-Via Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Au cOEur d’une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T2, situé au 1er étage avec ascenseur, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une belle terrasse, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel. Pour votre confort, l’appartement dispose également d’un garage, d’une place de parking privative ainsi que d’une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d’hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d’un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l’hiver 2028. Contactez-moi pour plus d’informations concernant la construction ainsi que les éventuelles modifications possibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 sdb

Gge

13/11/26 13/11

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5

246 000 € ^{(5 234 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Font-Romeu-Odeillo-Via Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Au cOEur d’une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T2, situé au 1er étage avec ascenseur, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée sud, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel et l’ensoleillement. Pour votre confort, l’appartement dispose également d’un garage, d’une place de parking privative ainsi que d’une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d’hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d’un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l’hiver 2028. Contactez-moi pour plus d’informations concernant la construction ainsi que les éventuelles modifications possibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 sdb

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13/11/26 13/11

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5

282 000 € ^{(5 127 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Font-Romeu-Odeillo-Via Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Au cOEur d’une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T2 Cabine, situé au 1er étage avec ascenseur, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une pièce « cabine » d’environ 6 m² environ pour un couchage supplémentaire, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une belle terrasse idéale pour apprécier le cadre exceptionnel et l’ensoleillement. Pour votre confort, l’appartement dispose également de deux garages, ainsi que d’une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d’hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d’un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l’hiver 2028. Contactez-moi pour plus d’informations concernant la construction ainsi que les éventuelles modifications possibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 sdb

Gge

13/11/26 13/11

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5

299 000 € ^{(3 181 €/m²)}

Maison 4 pièces

Canohès Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Canohès, Village très prisé et dynamique, à 5 minutes de Perpignan, à 15 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Villa très lumineuse T4 de 98 m² / entièrement rénovée / exposition Sud / élevée d'un étage / dans un lotissement calme / 3 faces / parcelle de 485 m² / 3 chambres dont une de plain-pied / pièces de vie de vie lumineuses / cuisine entièrement équipée / 1 salle d'eau de plain-pied et une à l'étage / 2 stationnements privatifs sur la parcelle / 1 garage / terrain sans vis-à-vis / piscinable Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur sa terrasse, une chambre, une salle d'eu, un WC indépendant et un garage. À l'étage, la maison dispose de 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, la parcelle de 485 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Côté technique : double vitrage / volets électriques / portail motorisé / matériaux de qualité Ses atouts : Villa rénovée, très lumineuse et fonctionnelle - 3 chambres - 2 places de parking privatives - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

1 sdb

Gge

13/11/26 13/11

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27

90 000 € ^{(5 294 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Cerbère Iad France - Julia Charrier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Magnifique studio avec grande terrasse et vue mer Situé au sein de la résidence EL REPAIRO PEYREFITE, bénéficiant d’un accès à une plage privée ainsi qu’à un restaurant, découvrez ce charmant studio offrant un cadre exceptionnel entre mer et nature. Exposé Sud-Est / Nord-Ouest, cet appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour lumineux avec kitchenette, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Son véritable atout : une superbe terrasse de 19 m², plus grande que le studio lui-même, offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et prolongeant parfaitement l’espace de vie. Sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d’un environnement paisible et privilégié, idéal pour profiter du calme et du littoral. Prestations : double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, ballon d’eau chaude et fibre optique. Des places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence, permettant de se garer facilement. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.33€ par mois (soit 412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

Terr

13/11/26 13/11

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27

345 000 € ^{(2 240 €/m²)}

Maison 3 chambres

Perpignan Iad France - Carole Fossas vous propose : PERPIGNAN – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – 1 160 m² DE TERRAIN – STOCKAGE, BUREAUX ET PROJET DE RECONSTRUCTION UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ OU RÉALISER UN PROJET D'INVESTISSEMENT ! Implanté sur un axe stratégique de Perpignan, au cOEur d'un environnement économique dynamique accueillant déjà de nombreuses entreprises et activités professionnelles, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement intéressant pour un entrepreneur, un artisan ou un investisseur. Édifié sur une parcelle de 1 160 m², ce bien atypique offre plusieurs possibilités de valorisation selon votre projet. UN ENSEMBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La configuration actuelle permet d'envisager différentes utilisations : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Plusieurs volumes pouvant accueillir du stockage, de l'entreposage de matériel ou des espaces annexes. À noter : hauteur sous plafond d'environ 1,90 m, un élément à prendre en compte selon l'utilisation envisagée. À L'ÉTAGE : Un espace d'habitation pouvant être repensé et réaménagé en bureaux ou en logement indépendant de type T2 / T3, après rénovation et sous réserve des autorisations nécessaires. À L'EXTÉRIEUR : Une parcelle de 1 160 m² offrant des possibilités de stationnement et d'aménagement à étudier. Un hangar d'environ 65 m² vient compléter cet ensemble. UN POTENTIEL FONCIER À NE PAS NÉGLIGER Située en zone UDb du PLUi-D, la parcelle bénéficie d'une possibilité de reconstruction à usage d'habitation confirmée par le service urbanisme en cas de démolition des constructions existantes. Le coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,15 représente une emprise théorique maximale de 174 m² après démolition de l'ensemble des constructions et dépendances, sous réserve du respect des règles d'implantation et des contraintes liées à la zone non aedificandi (ZNA). Une éventuelle division parcellaire pourra également être […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

3 chb

1 sdb

13/11/26 13/11

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23

124 900 € ^{(2 191 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan secteur Moyen-Vernet Appartement T3 de 57 m² habitables, avec plusieurs balcons, situé au 12ᵉ étage avec ascenseur, entièrement rénové avec des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Vendu avec une cave de stockage privative. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète comprenant électricité, isolation, menuiseries, chauffage, plomberie, chauffe-eau, sols ainsi que le remplacement de la porte d’entrée par une porte blindée, apportant confort et sécurité. Le bien se compose d’une véritable entrée, d’un séjour indépendant de la cuisine, chacun bénéficiant d’un balcon filant avec vue totalement dégagée, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards de rangement, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble est fonctionnel, agréable à vivre et immédiatement habitable. L’appartement est vendu avec une cave privative, un véritable plus pour le stockage. Vous disposerez de plusieurs espaces de stationnement juste devant la résidence. La copropriété est particulièrement bien entretenue avec la présence d’un gardien, d’une dame de ménage et d’un système de vidéosurveillance, garantissant un environnement calme et sécurisé. La toiture ainsi que la façade ont récemment été refaites, apportant une tranquillité supplémentaire aux futurs acquéreurs. Les charges de copropriété sont de 116 € par mois. Situé à proximité immédiate des commodités, ce bien représente une opportunité rare pour acquérir un appartement rénové, sécurisé et avec vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

1 sdb

Asc

13/11/26 13/11

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17

455 000 € ^{(3 321 €/m²)}

Maison 4 pièces

Saleilles Iad France - Damien Gitard vous propose : SALEILLES – VILLA 3 FACES – PLAIN-PIED – T4 – 137 m² – GARAGE 130 m² – PISCINE – SANS VIS-À-VIS Élégante villa de plain-pied avec piscine et vaste garage à Saleilles Située dans un environnement résidentiel recherché de Saleilles, découvrez cette villa 3 faces de plain-pied, construite en 2007, développant environ 137 m² habitables sur une parcelle de 513 m². Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière avec une agréable vue sur la piscine. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec un accès naturel aux extérieurs soigneusement aménagés et préservés des regards. L’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il se compose de deux chambres avec une salle d’eau, ainsi que d’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et de WC privatifs. Un espace dressing / buanderie indépendant complète l’ensemble. À l’extérieur, profitez pleinement de l’art de vivre méditerranéen avec une piscine traditionnelle de 4 x 8 m, d’une profondeur d’environ 1,50 m, ainsi qu’une cuisine d’été, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté confort, la villa bénéficie de belles prestations avec chauffage au sol par géothermie, climatisation gainable et forage. Un véritable atout complète cette propriété : un vaste garage en sous-sol d’environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, salle de sport ou espace de stockage. Une villa de plain-pied avec piscine à Saleilles qui réunit volumes, confort, intimité et importantes capacités de stationnement et de rangement, dans un secteur agréable des Pyrénées-Orientales. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Damien GITARD – Conseiller et Manager immobilier iad | Saleilles, Perpignan […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

1 sdb

Gge

13/11/26 13/11

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16

500 000 € ^{(3 205 €/m²)}

Maison 4 chambres

Perpignan Iad France - Pascal Metivier vous propose : Perpignan route de Canet Superbe maison d'architecte de 156 m² avec garage -jardin et piscine À la recherche d'une maison spacieuse et lumineuse à Perpignan ? Ne cherchez plus, cette propriété de caractère est faite pour vous ! Érigée sur un terrain de 585 m², cette maison offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par un beau hall d'entrée avec placard donnant sur un salon-salle à manger baigné de lumière, idéal pour recevoir vos convives. La cuisine indépendante équipée est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Les 4 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, offrent des espaces cosy pour chacun des membres de la famille. Pour votre confort, la maison dispose de 3 toilettes, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Un dressing vous permettra de ranger vos effets personnels en toute tranquillité. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse couverte de 16.85 m² donnant sur le jardin arboré et la piscine. Un véritable havre de paix pour vous ressourcer en toute intimité. Cette maison, rénovée avec goût, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec un grand garage et un sous-sol de 12.9 m², vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour organiser votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

4 chb

2 sdb

13/11/26 13/11

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24

125 000 € ^{(4 464 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Canet-plage Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Appartement T2, Meublé avec petit jardinet, piscine et stationnement privé à Canet plage. Cet appartement de type T2 s offre un cadre de vie confortable. Idéal pour un couple, une personne seule, ou investisseur, ce bien dispose de tous les éléments essentiels pour un quotidien agréable. * Description des pièces : * L'appartement comprend une chambre cabine avec fenêtre, une salle d'eau avec un WC et une petite cuisine équipée. Le petit jardinet attenant est un véritable atout qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. * Avantages : * - * Situation idéale * : Vous serez à seulement 500m de la mer et à 50m des transports en commun, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien. - * Équipements modernes * : Profitez du confort de la fibre optique, de la télévision par câble, ainsi que d'un système de chauffage individuel pour un intérieur cosy. - * Résidence sécurisée * : La résidence fermée offre un sentiment de sécurité et de tranquillité. - * Parking Piscine et jardinet * : Avec une place de parking et un jardinet privé, vous avez l'espace nécessaire pour stationner votre véhicule et pour créer un coin de verdure extérieur. - * En bon état général * : L'appartement est en bon état, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement sans avoir à réaliser de gros travaux. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour profiter du confort moderne dans un cadre de vie privilégié à Canet-en-Roussillon. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

13/11/26 13/11

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16

89 500 € ^{(1 279 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : PERPIGNAN MOULIN A VENT. Spécial INVESTISSEUR. Découvrez cet appartement T3 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble au porte de la ville et près de l'université. Composé d'un salon salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec un cellier, deux belles chambres, une salle de bain, toilettes séparés. Actuellement loué depuis le 26 juin 2024 au loyer de 605 euros charges comprises. Aucun travaux à prévoir Cellier en sous sol Bon rendement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

13/11/26 13/11

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16

561 000 € ^{(2 482 €/m²)}

Maison 3 chambres

Reynès Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Superbe Maison de 226 m² avec Terrain de 2020 m² à Reynès - coup de cOEur assuré ! À la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et entourée par la nature. Cette magnifique propriété à Reynès, construite en 2002, va certainement répondre à vos attentes. Avec ses 3 suites parentales très spacieuses, un bureau, un salon de 58 m², un séjour, une cuisine équipée séparée et une buanderie, cette maison est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. La disposition intérieure est optimale, offrant différentes zones distinctes pour la vie quotidienne. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Cette maison est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Les pièces sont lumineuses grâce aux grandes ouvertures qui permettent de profiter pleinement de la nature environnante. Côté équipements, cette maison dispose de tout ce dont vous pourriez avoir besoin : système de chauffage individuel, climatisation, cheminée, interphone, et bien plus encore. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant avec une cuisine d'été fermé, une grande véranda, et un vaste terrain de plus de 2000 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un véritable espace de loisirs et de bien-être. Deux garages avec porte motorisée sont également disponibles pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de la nature tout en bénéficiant des avantages de la vie moderne. N'hésitez plus et venez découvrir cette maison d'exception, un véritable coup de cOEur vous attend à Reynès Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

3 chb

3 sdb

13/11/26 13/11

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27

99 000 € ^{(3 960 €/m²)}

Appartement T1

Argeles-plage Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : ARGELES-SUR-MER - Studio rénové de 25 m² environ - Balcon - Ascenseur Idéalement situé au cour du secteur recherché d'Argelès-Plage, à deux pas de la mer et des commodités, ce charmant studio de 25 m² environ entièrement rénové vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon de 3 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. La salle d'eau moderne comprend un meuble simple vastue, un WC ainsi qu'un sèche-serviettes pour un confort optimal. Le studio bénéficie d'équipements de qualité avec double vitrage intégral et climatisation réversible Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une première acquisition ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique en fait également un bien parfait pour de la location saisonnière, avec une forte attractivité en période estivale. SES ATOUTS : -Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage -Studio entièrement rénové -Balcon agréable -Cuisine aménagée et équipée -Double vitrage -Climatisation réversible -Résidence avec ascenseur -Fort potentiel locatif saisonnier La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ambre […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Asc

13/11/26 13/11

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7

36 000 € ^{(581 €/m²)}

Divers

Thuir Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Droit au bail 62 m² – Thuir iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – Droit au bail – THUIR – 36 000 € Emplacement n°1 – Rare sur le secteur. Vous souhaitez vous installer dans une commune dynamique sans faire de compromis sur l’emplacement ? Cette affaire réunit l’essentiel : une zone attractive et un emplacement de premier choix, situé dans l’une des rues les plus passantes du centre-ville de Thuir. Le local développe une surface d’environ 62 m², dont 29 m² actuellement consacrés à la réserve. De légers aménagements permettront facilement de récupérer davantage de surface de vente selon votre activité. Le bail sera renouvelé à votre entrée dans les lieux, vous repartirez donc sur un bail commercial 3 / 6/9 neuf. Plusieurs types de commerces sont autorisés. Toutefois, seront refusés : épiceries, activités causant des nuisances olfactives ou sonores, restauration rapide ou traditionnelle, débits de boissons ainsi que les activités festives ou musicales. Loyer annuel : 9 840 € TTC, soit 820 € TTC par mois. N’hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 36000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

13/11/26 13/11

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1

185 000 € ^{(959 €/m²)}

Divers

Perpignan Iad France - Aurore Guillem vous propose : LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PERPIGNAN Idéalement situé à deux pas du centre-ville et à seulement 400 m des Galeries Lafayette, découvrez ce local commercial de 193 m² actuellement exploité en restaurant / bar. Le bien se compose d’un espace bar convivial, d’une salle de restauration lumineuse et d’une grande cuisine rénovée et fonctionnelle. Vous profiterez également d’une terrasse de 50 m². La capacité d’accueil est d’environ 80 couverts. Prestations : Climatisation gainable réversible, double vitrage, rideau électrique motorisé, sanitaires avec accès PMR. Situé dans un emplacement stratégique, ce local est prêt à être exploité immédiatement. Possibilité d’acquérir un appartement 3 pièces entièrement rénové au premier étage du même immeuble. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

193m²

Terr

13/11/26 13/11

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9

Vente Appartement 3 piècesCanet-en-Roussillon

289 000 € ^{(4 446 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Canet-en-Roussillon Iad France - Katia Sommariva vous propose : Appartement T3 avec Terrasse à Canet-en-Roussillon - Proche Plage et Commerces Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 65 m² se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa belle terrasse. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air, profiter du soleil méditerranéen ou organiser des dîners entre amis dans ce cadre. Construit en 1980 et récemment rénové, cet appartement est en excellent état. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon chaleureux. En plus de sa terrasse ensoleillée, cet appartement vous offre un emplacement de parking sécurisé. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule en toute tranquillité. La proximité immédiate de la plage (200m), des commerces (50m) et des transports en commun (50m) fait de cet appartement un bien d'exception, alliant confort de vie et praticité au quotidien. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour des instants de bien-être et de détente sans pareil. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez visiter sans tarder cet appartement d'exception à Canet-en-Roussillon. Un véritable coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

13/11/26 13/11

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16

199 900 € ^{(1 369 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Périllos Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison de caractère avec terrasse et grand garage – Opoul-Périllos Cette maison de village pleine de charme est de nouveau disponible et représente une belle opportunité. Située au cOEur d'Opoul-Périllos, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison 3 faces d'environ 146 m² séduira les amateurs d'authenticité, de lumière et de beaux volumes. Elle offre 4 chambres, deux espaces de vie, une terrasse ensoleillée, un garage de plus de 35 m², ainsi que des prestations assurant un excellent confort au quotidien. La maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses tomettes restaurées, ses poutres apparentes, ses boiseries anciennes et ses éléments en pierre, tout en restant parfaitement habitable. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront simplement de la personnaliser selon vos envies. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 20 minutes de Perpignan, avec un accès rapide à l'autoroute A9, à proximité des plages méditerranéennes et de l'Espagne. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une résidence principale pleine de caractère ou une agréable résidence secondaire. Toutes les prestations ne sont volontairement pas détaillées dans cette annonce afin de vous laisser découvrir tout le potentiel de cette maison. Le dossier complet, des photographies complémentaires ainsi qu'une visite vidéo sont disponibles sur simple demande. Visites sur rendez-vous, y compris en soirée et le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

2 sdb

13/11/26 13/11

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17

699 000 € ^{(3 107 €/m²)}

Maison 5 pièces

Saleilles Iad France - Damien Gitard vous propose : SALEILLES – VILLA DE PRESTIGE 4 FACES – PLAIN-PIED – 225 m² – PARCELLE 916 m² – PISCINE – SANS VIS-À-VIS Une villa de prestige à Saleilles, pensée comme un véritable lieu de vie et de détente Rare sur le secteur de Saleilles, découvrez cette magnifique villa 4 faces de plain-pied, édifiée en 2005 sur une parcelle de 916 m², développant environ 225 m² habitables et offrant une atmosphère de vacances tout au long de l’année. Dès l’extérieur, la propriété séduit par sa façade en pierre, ses volumes et ses espaces entièrement tournés vers la détente. Au cOEur du jardin prend place une superbe piscine traditionnelle en béton de 10 x 5 m, d’une profondeur d’environ 1,50 m, bordée d’une vaste terrasse en dalle béton imitation bois. Les paillotes, la table en touret ainsi que différents éléments de décoration participant pleinement à l’ambiance des lieux resteront sur place. À l’intérieur, les espaces de vie privilégient lumière et convivialité. La cuisine ouverte Mobalpa communique naturellement avec le salon-séjour et profite d’une très belle perspective sur la piscine ainsi que sur les Albères. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, elle aussi orientée vers la piscine. Une spectaculaire salle de jeux d’environ 70 m² avec billard apporte une dimension supplémentaire à la propriété. Ses volumes permettent d’imaginer différents usages : espace détente, salle de sport, cinéma privé ou espace de réception. Une buanderie indépendante ainsi qu’un garage dédié aux motos complètent l’ensemble. Taxe foncière : 2 455 € Une villa de prestige à Saleilles qui conjugue intimité, beaux volumes et art de vivre méditerranéen, dans un environnement sans vis-à-vis et avec une vue privilégiée sur les Albères. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

1 sdb

Gge

13/11/26 13/11

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324 000 € ^{(4 909 €/m²)}

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Maison 4 pièces

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Appartement 3 pièces