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9 118 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
554 000 €
(3 061 €/m²)
Maison 3 chambres
La pallice
Iad France - Sandrine Valin vous propose : La Rochelle, La Pallice, Découvrez cette superbe maison / appartement en copropriété de 180 m² environ entièrement rénovée en 2021, anciennement café bar dans les années 20, maintenant transformée en habitation de 180 m² environ. Elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison de plain-pied vous accueille avec une entrée spacieuse s'ouvrant sur un salon-séjour et une vaste cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central. Parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine avec buanderie et cellier complète cet espace. La suite parentale, dispose de sa propre salle de bain et d'un wc. Juste à côté se trouve un bureau. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux petites chambres / bureau idéales pour accueillir famille et amis. L'extérieur invite à la détente avec sa terrasse en bois et sa piscine (5 X 2,9) sans vis à vis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
18
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06 61 27 10 22
259 000 €
(1 863 €/m²)
Maison 3 chambres
Sers
Iad France - Sylvie Nguyen vous propose : MAISON EN PIERRE DE 139 m² environ - SALON / SEJOUR - CUISINE EQUIPEE - 3 CHAMBRES - UN BUREAU -SALLE DE BAIN - WC - GRANGE DE 100 m² environ - TERRAIN DE 4000 m² environ - PISCINE HORS SOL. Venez découvrir cette belle maison en pierre de 139 m² environ sur la commune de Sers à seulement 17km de la gare d'Angoulême. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc, la chaufferie et une cave. À l'étage, 3 grandes chambres, un bureau qui peut être aménagé en 4eme chambre, une salle de bain avec wc et une agréable terrasse. Ce bien se compose également d'une grange de 100 m² environ et une piscine hors sol. Le tout sur un terrain de 4000 m² environ avec une vue magnifique ! Chaudière à granules, double vitrage, toiture refaite en 2020. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Sers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
19
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06 85 67 84 67
239 000 €
(941 €/m²)
Maison 3 chambres
Melle
Iad France - Marina Martineau vous propose : Authenticité & Grands Espaces : Demeure de Caractère entre Melle et Brioux Découvrez cette bâtisse de 254 m² nichée dans un écrin de verdure de près d'un peu moins de 4 000 m². Un lieu où le charme de l’ancien rencontre un potentiel d'évolution exceptionnel. Le cachet de l’ancien, le confort d’aujourd’hui : Matériaux Nobles : Laissez-vous séduire par un authentique escalier en pierre et de magnifiques parquets en châtaignier parfaitement entretenus. Vie de Plain-Pied : Une organisation pensée pour la modularité avec un bureau / chambre et une salle d’eau récente (douche à l’italienne) dès le rez-de-chaussée. Espace de vie XXL : En plus du salon chaleureux avec sa cheminée, profitez d’une seconde pièce de vie (entièrement rénovée) baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, offrant un accès direct au jardin. Un potentiel à sculpter : Cette maison est saine et entretenue (toiture démoussée en 2025, assainissement conforme ! ), mais elle n'attend que votre touche personnelle : Une cuisine avec accès direct à une superbe cave voûtée (pépite pour les amateurs de vin). 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau. Des combles aménageables permettant un agrandissement de l'espace habitable. Dépendances généreuses : Double garage et plusieurs ateliers pour vos projets, collections ou stockage. Côté Extérieur : Le terrain de 3 880 m², entièrement clos, est un véritable parc privé. L'atout sérénité : Contrairement à beaucoup de biens de ce type, la toiture etla façade sont impeccables et l’assainissement est aux normes. Concentrez votre budget sur la personnalisation. Une propriété rare par son volume et son âme. Idéalement située entre Melle et Brioux-sur-Boutonne. Contactez-moi pour une immersion dans ce cadre unique. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
3 chb
3 sdb
22/06/26
22/06
19
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06 86 64 47 45
320 000 €
(2 051 €/m²)
Maison 5 chambres
Thuré
Propriété lumineuse avec dépendances, piscine et box à chevaux.À 13 minutes de Châtellerault Ouest – Environnement paisible et verdoyant.Située dans un cadre calme, cette propriété offre un ensemble rare : une maison principale de 137 m², une dépendance aménageable, ainsi que de vastes espaces extérieurs.Le tout sur un terrain clos d'environ 5 700 m² Une maison lumineuse et agréable à vivreGrâce à son exposition Nord–Sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle du matin au soir et séduit par ses volumes confortables.Les espaces de vie• Grande pièce de vie lumineuse regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine aménagée/équipée.• Accès direct à une arrière‑cuisine de 15 m², idéale pour le quotidien ou pour une cuisine d'été.L'espace nuit• Un premier espace comprenant 4 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.• Un second espace dédié à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. Dépendances, extérieurs et équipements• Dépendance de 19 m² avec étage mansardé. Parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.• Double garage de grand volume avec portes automatiques.• Cave tempérée, idéale pour les vins et les produits du potager.• Piscine couverte, utilisable toute l'année.• Box à chevaux, puits et possibilité d'extension du terrain : un ensemble rare pour les amoureux de nature et d'équitation. Confort et prestations• Plancher chauffant, offrant douceur et efficacité énergétique.• Espaces modulables permettant d'adapter la propriété à différents projets familiaux ou professionnels. Pour qui ?Cette propriété combine confort moderne, espaces généreux, dépendances polyvalentes et équipements rares (piscine couverte, box à chevaux, dépendance/studio, grande parcelle).Elle conviendra parfaitement à une famille en quête […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
5 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
18
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06 70 57 99 08
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04 99 61 61 61
136 000 €
(1 360 €/m²)
Maison 2 chambres
Sers
Iad France - Sylvie Nguyen vous propose : MAISON DE 100 m² - SALON - CUISINE - 2 CHAMBRES - UN BUREAU - UNE SALLE D'EAU - VERANDA - CAVE - GARAGE - ABRIS DE JARDIN - DEPENDANCES - TERRAIN DE 4400 m² ENVIRON. Venez découvrir cette charmante maison de 100 m² environ qui se situe sur la commune de sers, à seulement 20 minutes de la gare d'Angoulême. Elle se compose d'une cuisine, un salon ouvert sur une véranda, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'une cave, un garage, un abris de jardin et des dépendances. Le tout sur un terrain de 4400 m² environ. Double vitrage, chauffage au fioul. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
16
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06 85 67 84 67
266 000 €
(1 970 €/m²)
Maison 4 chambres
Saujon
Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Située dans un cadre privilégié de la ville, au calme et proche des commodités, cette maison saura vous séduire par le potentiel qu'elle offre. Son agencement permet de nombreuses possibilités. La rénovation ne vous fait pas peur ? Laissez libre cours à vos envies et besoins pour transformer ce bien en une véritable pépite ! Edifiée sur un terrain clos de 468 m², vous profiterez d'un jardin et d'un accès direct sur le Port de Ribérou pour de jolies balades. Au rez de chaussée vous trouverez un hall accueillant, un salon avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine, une arrière cuisine, un wc indépendant, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. À l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres (de 12 à 16 m²), une salle de bains avec wc. Chauffage au fuel Ce bien bénéficie également d'une cave de 103 m² et d'un grenier Extérieur : Stationnement sur la parcelle et un hangar de 32 m² Cela vous tente ? N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements REFAJO1901822 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
14
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06 17 81 93 23
129 000 €
(890 €/m²)
Maison 4 chambres
Villebois-Lavalette
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN EXCLUSIVITE VILLEBOIS-LAVALETTE Maison 5 pièces 146 m² + Garage attenant de 40 m². Située sur la charmante commune de Villebois Lavalette et proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins), à 25 min de la de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 9 m² qui dessert sur une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un salon / séjour de 21 m² ainsi qu’une buanderie de 7 m². À l’étage un palier dessert 4 chambres (26 / 13 / 13 / 13 m²) dont une avec un balcon, une salle de bain de 7 m² (double vasque, baignoire, douche), un dressing de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée en partie d’ouverture PVC double vitrage, chauffage gaz de ville et foyer ouvert. Assainissement collectif conforme, fibre raccordée. Un garage attenant à la maison de 41 m² ainsi qu'une dépendance de 31 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 464 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
20
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06 78 00 45 92
284 500 €
(3 059 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-de-la-Prée
17450 - SAINT-LAURENT-DE-LA-PRÉE - ROUTE IMPÉRIALE - MAISON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE - JARDIN - TERRASSE - GARAGEEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entretenue d'une superficie de 93 m², édifiée sur une parcelle de 907 m².Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, avec de nombreux rangements et la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.La maison dispose également d'une terrasse de 16 m², d'un garage, d'une place de stationnement extérieure et d'un grand jardin d'environ 800 m², constructible, divisible et piscinable, avec une façade d'environ 19 mètres, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de projet.Idéalement située, elle est proche des transports en commun : TER et ligne de bus Rochefort / La Rochelle. Les commodités sont également accessibles rapidement : écoles primaires, commerces et services de santé.Les plus : maison entretenue, plain-pied, terrain divisible, jardin piscinable, potentiel d'évolution.À noter : fond de terrain en zone réglementée sans impact sur la maison ; ligne TER à faible trafic à proximité, environnement calme et sans vis-à-vis.Construction 2000.Taxe foncière : 892 €.DPE : 207 kWh/m²/an – CO₂ : 8 kg/m²/an.Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 000 € et 2 750 € / an (réf. 2021, 2022, 2023).Pour plus d'informations, contactez Alain QUÉRÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
17
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06 33 79 94 53
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01 76 70 39 80
299 000 €
(2 513 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Brée-les-Bains
17840 - LA BREE-LES-BAINS - ILE D OLERON - MAISON PLAIN-PIED - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 119.0 M2 + 28.0 M2 ATTENANT + TERRASSE - à 100 m de la MER et d'une des PLUS BELLES PLAGES DE L'ÎLE D' OLERON - NON INONDABLE ET CONSTRUCTIBLE .'' EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY ''efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette maison située à La Bree-les-Bains .Cette maison de plain-pied à 2 PAS de la PLAGE , d'une surface de 119.0 m² , dispose de 5 pièces dont 4 BELLES CHAMBRES . Luminosité et espace sont au rendez-vous dans cet environnement paisible .Belle hauteur sous plafond, construction Oleronaise !L'ensemble de la maison est à rafraîchir , cependant une POMPE A CHALEUR NEUVE vient d'étre installée . Son exposition plein Sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée .L'état général de la maison est très sain , elle a toujours été occupée à l'année . Le garage attenant de 28 M2 offre aussi ,une MEZZANINE de 20 M2 , des espaces supplémentaires selon vos besoins .Vous trouverez également un RARE SOUS SOL de 27 M2 et une CAVE de 8 M2 qui complètent cet ensemble .Cette maison bénéficie d'une excellente exposition et d'un jardin de 620 m² permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude .Idéale pour une vie de famille , cette propriété vous offre un stationnement intérieur et extérieur .Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison . Contactez-moi , Pascal Caron , pour plus d'informations par téléphone ou par mail.Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
20
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06 77 56 62 09
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01 76 70 39 80
430 000 €
(3 308 €/m²)
Maison 4 chambres
Étaules
17750 - ÉTAULES - MAISON 130m² - 4 CHAMBRES - 2 GARAGES - CELLIER - STATIONNEMENT - TERRAIN ARBORÉ 4323M² - VUE DÉGAGÉE - SECTEUR CALME - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison construite sur deux niveaux sur un terrain arboré de 4323m2 dans un environnement calme (avec possibilité, en plus, d'acquérir un bois attenant d'une superficie de 3600m2). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 33m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 12,5m2, d'un cellier, de 2 chambres (11m2 et 13,7m2), d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de deux garages de 17m2 et 20m2. L'étage se compose de 2 chambres dont une est équipée d'une petite salle d'eau. Cette maison chauffée par une PAC air/eau avec des radiateurs hydrauliques en fonte est équipée d'un adoucisseur d'eau, de volets en aluminium et d'un store banne motorisé. Les portes et fenêtres sont en pvc double vitrage. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / ou Karine PINEAU /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
13
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06 89 37 58 57
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06 84 74 77 85
1 594 000 €
(8 856 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Rochelle
Sur le Vieux Port de La Rochelle, au dernier étage d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle, cet appartement de 180 m² occupe une adresse tout à fait singulière. Unique sur cette portion du quai, l’immeuble se distingue par la présence de balcons à chaque étage, un élément rare qui renforce son caractère patrimonial et son élégance.Dès l’entrée, la lumière et la vue s’imposent. Le séjour, largement ouvert sur le port, offre un panorama saisissant sur les Tours de La Rochelle, les quais et l’horizon maritime. Une perspective spectaculaire, vivante et intemporelle, qui accompagne chaque moment de la journée.L’appartement occupe l’intégralité de l’étage, sans division, un privilège exceptionnel dans ce secteur historique. Les volumes, la hauteur sous plafond et la circulation fluide confèrent à l’ensemble une sensation d’espace et de liberté. L’esprit ancien est pleinement conservé, subtilement enrichi de touches contemporaines qui apportent confort et originalité.Le vaste séjour, exposé plein sud, développe plus de 50 m² et accueille une cheminée fonctionnelle, renforçant l’atmosphère chaleureuse du lieu. Deux dressings attenants viennent compléter cet espace de réception avec discrétion. Le balcon prolonge naturellement la pièce, offrant un point de vue privilégié sur le port.La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, est pensée pour un usage quotidien confortable. Un dégagement sépare clairement les espaces de vie de la partie nuit, composée de trois chambres orientées sur cour intérieure, assurant calme et intimité. Parmi elles, une suite généreuse de 28 m² complète l’ensemble.Traversant et lumineux, l’appartement conjugue […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
1
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05 86 58 00 78
205 000 €
(1 171 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-d'Angély
Iad France - Philippe Neveu vous propose : REF : 1901740-PNE- Maison avec un terrain, deux bâtiments, un hangar, une dépendance. Cette maison offre un cadre de vie agréable et spacieux. Composée de plusieurs pièces fonctionnelles, elle dispose d'une cuisine ouverte et lumineuse, idéale pour vos repas en famille, un séjour convivial pour vos moments de détente. QUATRE chambres dont une avec douche privative, parfaite pour plus d'intimité, un DRESSING pour optimiser vos rangements. Une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier pour vos espaces de stockage supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain en partie clôturé, offrant ainsi tranquillité et sécurité. Vous disposerez également de DEUX bâtiments pour vos projets ou rangement, ainsi qu'une dépendance équipée de commodités, idéale pour création d'hébergement, pour du stockage ou un atelier, idéale pour ARTISANS ayant besoin d'espace. En matière de confort thermique, cette maison est équipée d’un chauffage au poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par une pompe à chaleur pour une gestion optimale de la température. Si vous recherchez un bien alliant espace, fonctionnalité et confort, cette maison est idéale pour vous et votre famille. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
10
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06 79 73 14 12
138 500 €
(1 574 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Gua
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charme et potentiel à Le Gua - Maison de village à rénover. Le Gua, un village en pleine expansion, ses commerces divers, supermarché U, écoles maternelle et primaire, pharmacie, cabinet médical, vétérinaire, maison de retraite. Situé sur l'axe Royan / Rochefort. 25 minutes des plages. Cette maison à rénover représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1948, cette maison de 85 m² et un terrain de 100 m² offrent un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux aux belles dimensions, d'une cuisine / salle à manger indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage accueille une seconde chambre, un bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC et un dressing, offrant ainsi un espace de vie confortable. À l'extérieur, le petit jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours et de la tranquillité du village. Un garage de 33 m² est également présent pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel. Ce projet vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un lieu de vie à votre image. Les caractéristiques de cette maison comprennent le câble TV, la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique pour votre confort quotidien. Le système de chauffage individuel par convecteurs. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison de village en un véritable bijou ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
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06 99 06 75 83
208 800 €
(819 €/m²)
Maison 6 chambres
Secondigny
Iad France - Caroline Amauger vous propose : Maison de 255 m² sur une Parcelle de 4007 m² à Secondigny. Découvrez cette grande maison de 1976 située à Secondigny, offrant un espace de vie spacieux avec : -Au niveau de vie, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un grand salon lumineux, 4 belles chambres, une salle d'eau, 1 WC et une salle à manger. -Au sous-sol, un appartement complet de 77 m² en très bon état, pouvant générer des revenus locatifs, avec entrée indépendante, salon, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC ainsi que de nombreux autres espaces totalisant 109 m² pouvant servir à un artisan. -L'extérieur ne manque pas d'atouts, offrant un cadre verdoyant et prêt à accueillir vos animaux (clapiers, box,. ). La parcelle est constructible. Profitez des expositions est et ouest pour des moments de détente ensoleillés. -Une immense véranda abrite une jolie piscine couverte et chauffée. La fibre optique sera installée en décembre. Pour les amoureux de la nature, cette propriété verdoyante est idéalement située à proximité d'une école, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour vous et vos enfants. Des travaux sont à prévoir : fosse sceptique, quelques ouvertures,. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Secondigny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
6 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
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06 71 39 56 25
579 000 €
(3 784 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
Iad France - Pascale Cloix vous propose : LA ROCHELLE – QUARTIER SAINT-ÉLOI À quelques minutes de la gare et des commodités, découvrez cette maison familiale offrant 152 m² habitables, complétés par un rez-de-chaussée de 76 m² à aménager selon vos envies et une annexe. Partie habitable entièrement rénovée en 2024. (toiture, huisseries, pompe à chaleur, électricité, salles d’eau). Dès le 1er étage,(76.5 m²) la pièce de vie traversante de 37 m² avec poêle à bois offre un espace chaleureux et lumineux. Grande cuisine attenante, bureau idéal télétravail, salle d’eau et WC complètent ce niveau. À l’étage supérieur 76.5 m² : 4 chambres, dont 2 avec balcon, grand dressing, salle d’eau et WC. Le rez-de-chaussée (76,5 m²) propose un grand garage et un espace modulable selon vos envies : suite, activité professionnelle, salle de sport ou espace indépendant. Véranda d’environ 29 m². À l’arrière, jardin clos avec annexe de 26 m² à rénover. Une maison confortable, déjà largement rénovée, qui offre encore de belles possibilités d’évolution dans un quartier calme et recherché. Garage, portail électrique, stationnements sur parcelle, annexe, double accès Proche écoles, commerces et transports. 📞 Visites 7j / 7 – Dossier et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 579000 euros. Prix hors honoraires : 555840 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 23160 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
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06 87 80 07 75
39 000 €
(464 €/m²)
Maison 3 pièces
Benest
Iad France - Christelle Simonet vous propose : Dans un environnement paisible, découvrez cette maison à rénover de 84 m² environ de plain pied avec un garage attenant et un grenier vous offrant de belles possibilités d'agrandissement. Vous bénéficierez également d'une grange de 180 m² environ. Le tout sur un terrain de 1650 m² environ. Une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
Gge
22/06/26
22/06
16
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06 25 74 07 36
230 000 €
(1 223 €/m²)
Maison 4 chambres
La Forêt-sur-Sèvre
Iad France - Tatiana Frendo vous propose : À la recherche d'un havre de paix à la campagne ? Cette magnifique maison de campagne rénovée est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature. Située à La Forêt-sur-Sèvre, cette charmante propriété offre un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte de la ville. D'une surface totale de 188 m² sur un vaste terrain de 16 439 m², cette maison de campagne dispose de 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un WC séparé et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. La cuisine, de type séparée et non équipée, est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger de 30 m² vous accueille pour des moments conviviaux et chaleureux. L'extérieur de cette magnifique propriété ne manque pas d'atouts : un vaste jardin paysager vous invite à la détente et aux jeux en plein air. Un garage est également disponible pour protéger vos véhicules. En ce qui concerne le chauffage, cette maison est équipée d'une chaudière fioul avec une distribution par radiateurs et un insert de cheminée, assurant chaleur et confort tout au long de l'année. Cette maison de campagne nécessite quelques finitions. Cependant l'assainissement individuel est conforme et cette maison est équipée d'un puits pour son alimentation en eau avec une possibilité de raccordement à l'eau de la ville. Si vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, entouré de verdure, cette propriété est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
15
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06 60 16 56 19
830 000 €
(2 986 €/m²)
Immeuble
La pallice
Iad France - Sandrine Valin vous propose : LA ROCHELLE LA PALLICE - MAISON PRINCIPALE + 5 STUDIOS – Situé dans le quartier dynamique de La Pallice à La Rochelle, à proximité du pont de l’Île de Ré, des commerces, du marché, des pistes cyclables et des transports, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un excellent potentiel locatif. Description du bien : Surface totale : 275 m² Maison principale : 180 m² (rénovée entièrement en 2021 – ancien café bar des années 20) 5 studios indépendants loués meublés : 95 m² (entrées séparées) Maison principale de plain-pied : Entrée spacieuse Salon-séjour lumineux Grande cuisine moderne équipée avec îlot central Arrière-cuisine + buanderie + cellier + cave Suite parentale avec salle de bain et WC 1 bureau (idéal télétravail ou activité pro) 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau et WC 2 petites chambres / bureaux possible de les rassembler en une seule Extérieur sans vis-à-vis : Grande terrasse Piscine (5 x 2,9 m) Espace détente et intimité Partie locative – 5 studios meublés avec entrée indépendante : Revenus locatifs actuels : 450 € à 540 € / mois par studio Bail meublé en place Idéal investissement locatif, revenus complémentaires, location étudiante, saisonnière ou à l’année Points forts : Emplacement calme Rénovation récente avec charme de l’ancien Rentabilité immédiate avec 5 logements locatifs Extérieur privé avec piscine Proximité commerces, bus, marché, pistes cyclables, Île de Ré Pour plus d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
2 sdb
Cave
22/06/26
22/06
24
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06 61 27 10 22
105 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Brice
Iad France - Kristel Potier vous propose : * Maison Atypique à Saint-Brice avec Jardin et bois, double garage * Découvrez cette maison à rénover de 105 m² environ sur un terrain de 1230 m², située à Saint-Brice., tout proche de Cognac. Vous trouverez cinq pièces, dont trois chambres, une pièce de vie avec un insert de 28 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 25 m²et deux salles d'eau. Des travaux de rénovation sont nécessaires. L'extérieur de la maison offre une cour intérieure, un double garage avec porte électrique avec système anti-effraction, offrant un espace de stationnement pratique pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. - pompe à chaleur air / eau Atlantic 2024 - volets roulants solaires 2024 - fenêtres alu et PVC 2024 Cette maison représente un investissement immobilier intéressant pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel à rénover, idéal investissement locatif de part sa localisation et configuration. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
15
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06 67 29 31 28
324 000 €
(1 705 €/m²)
Maison 4 chambres
Saleignes
Iad France - Nicolas Noutary vous propose : magnifique maison pleine de charme Charmante Maison de Caractère de 190 m² avec Vaste Jardin à Saleignes Au cOEur du paisible village de Saleignes, découvrez cette superbe maison de 190 m² datant de 1900 offrant un cadre de vie authentique et plein de charme. Idéale pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité, cette maison vous séduira par son cachet et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 4 belles chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un salon cosy, d'une agréable salle à manger et d'une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. Vous trouverez également un vaste jardin de 1153 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Construite sur 7 niveaux, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et offre de multiples possibilités d'aménagement. Datant de 1900, elle est en bon état général, offrant un potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux et de rénovation. Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, et un système de chauffage individuel. Le chauffage est assuré par une cheminée et un insert au bois, procurant une chaleur douce et naturelle à l'intérieur. Enfin, cette belle demeure est dotée d'un sous-sol aménageable et d'un jardin arboré pour profiter pleinement de la nature environnante. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre en toute simplicité. Cette maison pleine de caractère à Saleignes saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie paisible et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
26
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06 48 04 93 70
124 000 €
(1 550 €/m²)
Maison 2 chambres
Magnac-sur-Touvre
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située à Magnac-sur-Touvre, cette maison d’environ 80 m² n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC ainsi qu'une partie grenier aménageable. La maison est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre calme. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 464 m², parfait pour aménager un jardin, un coin détente ou un potager, ainsi qu'un garage. Système de chauffage par chaudière gaz et tout-à-l'égout complète ce bien. Le secteur est calme tout en restant proche des commodités. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et organiser une visite, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
15
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07 83 53 58 49
199 000 €
(1 392 €/m²)
Maison 3 chambres
Puymoyen
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Puymoyen, dans un cadre verdoyant, cette jolie maison de plain-pied n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’un grand salon / séjour d’environ 57 m², ainsi que d’une cuisine aménagée avec un îlot central pour l’espace repas. La partie nuit comprend trois chambres spacieuse, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage au fioul, d'un assainissement individuel (non conforme) d’un garage attenant de 30 m² avec un coin chaufferie de 12 m², ainsi qu’un accès à une cave d’environ 10 m². Le terrain, clos et sans vis-à-vis, de plus de 2000 m², offre également un abri pour véhicule. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et organiser une visite, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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07 83 53 58 49
274 000 €
(1 337 €/m²)
Maison 4 chambres
Chevanceaux
Iad France - Ludovic Calvet vous propose : Longère charentaise entièrement rénovée implantée sur une parcelle clôturée de 2248 m². Le choix des matériaux et notamment le mélange bois / pierre amène beaucoup de charme à cette habitation. Au rdc, un grand séjour lumineux et très chaleureux vous permettra de profiter de la chaleur du poêle à bois. Un accès à la cuisine équipée se fait par une magnifique voute en pierre. On retrouve une salle d'eau, une chambre et la buanderie donnant sur un grand garage. L'étage, est quant à lui constitué d'une magnifique suite parentale et de deux autres chambres spacieuses, dont une dispose d'une belle salle d'eau. Là encore les matériaux ont été choisis avec goût. À l'extérieur, la terrasse couverte et son barbecue en pierre seront appréciés dans cet environnement calme. Portail coulissant motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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06 13 42 74 53
375 000 €
(3 409 €/m²)
Maison 3 chambres
La Brée-les-Bains
Iad France - Hugo Joly vous propose : Charmante maison de 110 m² à La Brée-les-Bains - Idéal pour une vie paisible à deux pas de la mer Située dans le magnifique cadre de La Brée-les-Bains, cette charmante maison de 110 m² vous offre un havre de paix à quelques minutes de la mer. Cette maison bien entretenue offre un bel espace de vie confortable et convivial. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis. Vous disposez également d'un salon lumineux de 45 m², d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et d'une cave. Possibilité de créer une quatrième chambre au RDC. Profitez du jardin arboré pour vous détendre ou organiser des barbecues en famille. Un vrai bonheur pour les amoureux de la nature et du calme. les +: À 300 m de la plage et du centre-bourg, 200 m du marché Véranda - garage attenant à la maison 28 m² - garage (possibilité d'aménager en studio) La proximité de la mer et des attraits touristiques de La Brée-les-Bains fait de cette maison l'endroit idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur à quelques pas de la mer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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07 86 07 23 10
70 000 €
(412 €/m²)
Maison 1 pièce
Genté
Iad France - Muriel Dessapt vous propose : Belle opportunité ! Située à Genté, à seulement 9 km de Cognac, découvrez cette grange en pierre de 170 m², mesurant 23 m de long sur 7,4 m de large, et implantée sur une parcelle d’environ 600 m². Située dans un hameau paisible, elle offre un beau volume et un charme authentique, idéal pour un projet personnalisé. Un potentiel rare : • Création d’une habitation de caractère, • Aménagement de logements locatifs, • Réalisation d’un atelier ou d’un espace de stockage, • Ou tout autre projet imaginé autour de cette belle enveloppe en pierre. Le cadre champêtre est préservé sans être isolé : écoles, commerces et services sont à quelques minutes. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent du volume et du charme à façonner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
22/06/26
22/06
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06 20 23 18 31
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