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VENTES en Poitou-Charentes
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Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
Tri
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9 565 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
232 000 €
(1 669 €/m²)
Maison 4 chambres
Parthenay
iad France - Mickael Treny vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
139m²
4 chb
Gaz
25/04/26
25/04
21
×
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06 10 14 41 81
44 000 €
(1 257 €/m²)
Immeuble
Ferrières
iad France - Anne Thebault vous propose: GARAGE SUR PETIT TERRAIN : Un garage en pierre, en centre de FERRIERES, d'une surface approximative de 24 m² au sol, avec un étage accessible par une échelle de même surface. Attenant au terrain, petite parcelle de 66 m² environ, permettant de réaliser un stationnement de voiture ou une petite construction à certaines conditons. Le garage n'a pas l'eau ni l'électricité. Pour une visite et plus de rensignements, n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Gge
25/04/26
25/04
7
×
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06 82 81 11 15
433 000 €
(2 547 €/m²)
Maison 4 chambres
Cercoux
iad France - Anastasia Desmon vous propose: Sublime Maison Contemporaine de 170m² avec terrain de 10000m² à Cercoux - Coup de Coeur Assuré !Nichée au coeur de la paisible commune de Cercoux, cette magnifique maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et sérénité. Construite en 2009, elle se distingue par son charme authentique et son élégance intemporelle. Avec une surface habitable de 170m² de plain-pied et un vaste terrain de 10000m², dont une partie constructible de 3384m² (maison comprise), et possibilité d'en acquérir 13000m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allée aménagée et son entrée accueillante. Elle propose une belle pièce de vie d'environ 70m², se composant d'un salon, d'une salle à mangée et d'une cuisine, offrant un accès direct à une vaste terrasse couverte avec ses arcades sur une vue panoramique idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.La cuisine ouverte et entièrement équipée est un véritable atout pour les passionnés de la gastronomie.La partie nuit se compose de 4 belles chambres avec placards dont une suite parentale indépendante offrant confort et intimité, avec des espaces bien agencés.La véranda de 28m², baignée de lumière, prolonge harmonieusement la maison et s'ouvre sur une seconde terrasse ouverte avec ses arcades, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.Le double garage et le parking sur la propriété apportent une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules. De plus, la maison est équipée d'une fosse septique, d'un chauffage pompe à chaleur air/eau au sol, d'une cheminée à foyer fermé, garantissant un confort moderne.Un véritable joyau contemporain à découvrir sans plus tarder, cette maison parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
Elec
25/04/26
25/04
14
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06 23 49 05 36
287 000 €
(2 453 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Christophe
iad France - Jérome Capuran vous propose: Maison Familiale de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Saint-ChristopheSituée dans le charmant village de Saint-Christophe, cette maison individuelle de plain-pied de 117m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2008 et entièrement rénovée, cette propriété allie modernité et charme traditionnel.Les espaces de vie sont composés de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une magnifique piéce à vivre à découvrir . Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le salon donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en famille. Le jardin , joliment aménagé, offre un espace de verdure où petits et grands pourront se divertir en toute sécuritè , chiens bienvenus.Les équipements de cette maison incluent un garage spacieux et un parking, assurant un stationnement facile pour vos véhicules. De plus, l'exposition sud, est et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Avec une distribution judicieuse des pièces et une belle luminosité, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de confort et de sérénité.N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception à Saint-Christophe. Une opportunité à saisir rapidement.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
Elec
25/04/26
25/04
8
×
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06 03 47 24 31
323 000 €
(3 988 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
iad France - Virginie Tronquit vous propose: - T3 + 1 place de parking privée dans copropriété -Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Royan, aux abords immédiats du quartier du Parc, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la plage de la Grande Conche et des commerces de proximité dans un rayon de 250 mètres.Niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 81.03 m² (Loi Carrez) se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel.Espace de vie : Un vaste séjour double de 33 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte. Cet extérieur devient une véritable pièce supplémentaire.Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée, complète la partie jour.Espace Nuit : Le plan intelligent propose deux zones distinctes pour plus d'intimité. On y retrouve une grande chambre avec salle de bain côté sud et une chambre avec salle d'eau côté nord.Stationnement : Une place de parking privée dans la cour intérieure de la copropriété, un atout rare et indispensable pour ce secteur balnéaire.Ce bien offre un 'beau potentiel' pour créer un cocon sur-mesure à deux pas de l'océan. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
16
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06 27 67 60 83
1 050 000 €
(4 884 €/m²)
Maison 2 chambres
La Rochelle
iad France - Sandrine Valin vous propose: À proximité immédiate du Bassin des Chalutiers, de la Médiathèque et du Vieux Port de La Rochelle.Loft atypique avec jardin – Emplacement exceptionnel à La RochelleUn emplacement privilégié et très recherché ! Idéal pour les passionnés de voitures, artistes, artisans etc.Description du bienSuperbe appartement / maison de style loft composéRez-de-chaussée :- Bureau (idéal télétravail ou activité pro) avec une entrée indépendante - Garage double / hangar équipé d’un pont- Second garage- Jardin d’accueil avec stationnement- Grande véranda lumineuse- Espace bien-être avec jacuzzi- Salle d’eau- WC indépendant- Bureau avec coin archivesÉtage ( accessible par un monte charge ou escalier)- Grande pièce de vie salon / séjour- Cuisine ouverte aménagée et équipée- Salle à manger donnant sur terrasse- 2 chambres- 2 salles d’eau- 2 WC indépendantExtérieurs :- Jardin d’accueil- Terrasse à l'étage- 2 places de parking supplémentaires- garages ( possibilités de mettre 6 véhicules sur la parcelle) Ascenseur privatif Panneaux solaires Climatisation réversible Système de géothermie : confort & économies d’énergie Volumes atypiques et lumineux Ses points forts Emplacement exceptionnel (rare sur le marché) Loft atypique avec plusieurs garages et stationnements Espace détente avec jacuzzi Idéal résidence principale ou activité mixte (pro + habitation)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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06 61 27 10 22
867 260 €
(4 663 €/m²)
Maison 4 chambres
Châtelaillon-Plage
iad France - Maud Poidevin vous propose: Idéalement située dans le triangle d’or de Châtelaillon-Plage, cette maison entièrement rénovée allie proximité immédiate de la grande plage (3 min à pied) et accès facile au marché (12 min à pied). À seulement 10 minutes en train de La Rochelle, elle est parfaite pour des vacances en famille, une résidence principale ou un investissement locatif.Dès l’entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond, les larges ouvertures et le parquet qui apportent une atmosphère lumineuse et élégante, où chaque détail a été pensé pour le confort. Le très bel espace de vie de 42 m², composé d’un salon chaleureux avec poêle, d’une salle à manger conviviale se prolonge par une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.Le même niveau, comprend une très belle suite parentale de 22 m², ainsi que des toilettes séparés.A l'étage, pour le confort de tous vous trouverez également 3 chambres, 1 espace dressing / bureau, 1 salle d’eau avec toilettes ,En complément, un appartement 2 pièces de 29 m² offre une belle flexibilité :- Accès indépendant pour recevoir famille ou amis en toute autonomie.- Potentiel locatif pour générer un revenu complémentaire.Le jardin paysager minéral, agrémenté de massifs d’arbustes et de vivaces, allie esthétique et entretien simplifié. Un espace extérieur qui invite à la détente, sans contrainte.Atouts supplémentaires : • Deux garages de 24 m² et 11 m² offrant de beaux volumes de stockage.Une maison clé en main, située dans le triangle d’or, au cOEur d’une station balnéaire réputée et conviviale. Profitez de l’essentiel : la plage, les commerces à pied, et toute la douceur de vivre de Châtelaillon-Plage.Confrères / consoeurs n'hésitez pas à me contacter pour une collaboration Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
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06 03 33 50 30
355 000 €
(3 447 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
iad France - Muriel Dessapt vous propose: À Saint-Pierre-d’Oléron, imaginez la maison qui vous ressemble. Ce plain-pied à fort potentiel est une véritable page blanche à réinventer selon vos envies. Sur une parcelle de 1 251 m² constructible, sans vis-à-vis, profitez d’un cadre rare et modulable, idéal en résidence principale comme secondaire. Séjour lumineux, cuisine indépendante et entrée avec cheminée pouvant devenir une belle pièce de vie ouverte. Côté nuit, deux espaces distincts avec trois chambres, salle de bain, salle d’eau et deux WC. Véranda de 25 m² en plus. Terrain arrière piscinable (sous réserve des autorisations). Double accès avec portails, deux garages dont un indépendant avec arrivée d’eau. Travaux à prévoir, fort potentiel. À découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
15
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06 20 23 18 31
41 500 €
(965 €/m²)
Maison 2 pièces
Val-en-Vignes
iad France - Karine Brémaud vous propose: Maison de campagne située à Val en Vignes, à rénover entièrement, sur un terrain de plus de 850 m². Nichée dans un petit hameau, elle offre un cadre paisible et la possibilité de réaménager selon ses envies.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine de 16 m², un salon-séjour de 18,90 m² ainsi qu’une salle d’eau de 8,70 m². À l’étage, accessible par un escalier pentu, la surface est identique au sol mais avec une faible hauteur sous plafond. Il comprend une mezzanine de 9,70 m², une chambre de 11,80 m² et un grenier de 16 m². Un projet de réhabilitation globale a déjà été réalisé avec un permis de construire incluant un rehaussement de la charpente pour avoir une hauteur sous plafond suffisante à l'étage et l’ajout d’une dépendance mitoyenne.Le bien dispose également d’une dépendance, d’un jardin et d’un puits.Côté technique, l’assainissement est non conforme (étude SPANC déjà réalisée), la maison est située en zone A et nécessite une rénovation complète : électricité, ouvertures, couverture, système de chauffage, assainissement, etc. N'hésitez pas à me contacter pour une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
25/04/26
25/04
18
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06 30 54 11 82
379 900 €
(2 451 €/m²)
Maison 3 chambres
Pisany
iad France - Lucia Amato vous propose: Venez découvrir à Pisany cette magnifique propriété de charme, nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 3 943 m² offrant calme et sérénité. Le rez-de-chaussée dispose : d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une superbe véranda chauffée et d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. А̀ l'étage : une suite parentale avec salle d'eau. L'extérieur un parc boisé avec 3 terrasses, un garage attenant, un double garage et une vaste cave de 36 m². Un cadre bucolique unique à visiter sans tarder !Conseillère disponible 7/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
15
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06 11 87 27 75
680 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Rivedoux-Plage
iad France - Jérome Capuran vous propose: Maison Traditionnelle à Rivedoux-Plage, Ile de Ré - A Visiter Absolument !**Vous recherchez une maison traditionnelle sur l'Ile de Ré ? Ne cherchez plus, cette propriété à Rivedoux-Plage est l'endroit idéal pour vous épanouir et profiter de la douceur de vivre de l'Ile de Ré, belle hauteur sous plafond.Située à quelques pas des plages de sable fin et des commerces locaux, la maison principale de 100 m2 avec une belle hauteur sous plafond se compose de deux chambres, une salle de bain, une grande pièce à vivre de 45 m2, un garage , préau , terrasse, un jardin sur l'arriére .L'annexe de 36 m2 avec un accès indépendant comporte une chambre , une salle d'eau ,une pièce à vivre pouvant servir pour recevoir ou générer un revenu locatif .Stationnement sur parcelle.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle à Rivedoux-Plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette demeure d'exception !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
11
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06 03 47 24 31
298 000 €
(1 703 €/m²)
Maison 3 chambres
Varzay
iad France - Lucia Amato vous propose: Venez découvrir à Varzay cette charmante Charentaise de 175 m², implantée sur un terrain de 1 095 m².Situé au calme, avec écoles et commerces à proximité, à moins de 15 min de Saintes. Comprenant au RDC : un séjour chaleureux avec cheminée, un salon, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec un cellier, un vaste bureau, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : une pièce palière dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC indépendant.A l'extérieur : une terrasse, 2 garages et un abri de jardin complètent ce bien. Elle possède de nombreux atouts : beaux volumes, fort potentiel et confort d'une pompe à chaleur dernière génération.BIEN RARE COUP DE COEUR GARANTI ! À venir découvrir sans plus tarder.Conseiller disponible 7/7Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
18
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06 11 87 27 75
34 000 €
(34 000 €/m²)
Maison 1 pièce
Paillé
iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: Granges à réhabiliter sur grand terrain – PailléOpportunité rare à Paillé : Deux granges en pierre de taille, de 80m2 environ d'emprise au sol , à rénover entièrement sur un terrain de 474 m², offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement.Tous les réseaux sont en limite de propriété Zone Ua du PLUi : étage et extension possibles Située dans un environnement calme et agréable, avec une exposition sud /est cette propriété permet d’imaginer une maison sur mesure avec jardin, terrasse, stationnement ou même piscine.Une belle occasion de créer une propriété unique à votre image. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
1m²
Terr
25/04/26
25/04
1
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06 89 82 16 45
241 500 €
(1 055 €/m²)
Maison 3 chambres
Montjean
iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 2003665 Dans un environnement paisible et verdoyant, au cOEur de la campagne, venez découvrir cette charmante maison individuelle en pierre d’environ 228 m² habitables. Une grange en pierre d’environ 65 m² vient compléter l’ensemble, offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie privilégié.Située à seulement 3 minutes de Montjean (école primaire, restaurant), cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités, à 8 minutes de Sauzé-entre-Bois et de Ruffec, où se trouve une gare.La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux salons, d’une salle à manger conviviale de 16 m², d’une cuisine aménagée de 15 m² avec accès extérieur, ainsi que d’une chambre de 26 m² avec salle d’eau.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 32 m² et 25 m², dont une suite parentale avec salle de bains privative de 11 m². Une grande mezzanine lumineuse de 29 m² complète ce niveau, idéale pour un bureau, un espace détente ou une bibliothèque.Attenante à la maison, la grange en pierre d’environ 65 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou futur aménagement.À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’une cour, d’un jardin à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un terrain supplémentaire. L’ensemble s’étend sur une parcelle semi-close de 2 273 m², idéale pour profiter du calme environnant.Côté prestations : chauffage central au fioul, poêle à bois, menuiseries en double vitrage et assainissement individuel (fosse septique) conforme aux normes.Un bien plein de charme, parfait en résidence principale, maison de vacances ou pour un projet locatif.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
20
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06 23 09 26 32
810 000 €
(7 864 €/m²)
Maison 3 chambres
La Couarde-sur-Mer
iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - COUP DE COEUR ! Située au coeur du village, cette maison est prête à vous accueillir. Le grand séjour lumineux ouvre sur un bel espace extérieur bien orienté, la cuisine donne aussi accès au garage à vélos. A l'étage 3 chambres dont une divisée en deux pouvant faire office d'une quatrième chambre, 2 salles d'eau/bain, un WC et un 2ème WC au rez-de-chaussée. Très bien entretenue, aménagez l'esprit tranquille sans aucun travaux à prévoir ! Situation parfaite à quelques pas des plages et du marché du Mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 48 30 69 51
276 500 €
(1 676 €/m²)
Maison 3 chambres
Béceleuf
iad France - Audrey Murano vous propose: Maison de plain-pied de 165 m² sur un Terrain de 3320m² comprenant 3 chambres, une véranda, cuisine ouverte sur séjour, jardin, garage, et parking à Béceleuf.Venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1999, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme.Description des pièces :- Cuisine ouverte équipée- Salle à manger - Véranda de 36 m2 avec volets électriques pour encore plus de confort avec accès à la terrasse en bois- Une salle d'eau- Toilettes séparées- Trois chambres avec placards (2x12,30m2, 13,96 m2)- Buanderie pratique- Garage avec mezzanine- Grand jardin arboré- Parking- Deux abris de jardin- Un poulaillerLes avantages : - Panneaux photovoltaïques en auto-consommation- Isolation des combles, des murs intérieurs et extérieurs- Ballon thermodynamique- Climatisation réversible avec pompe à chaleur- Poêle à granulés qui permet de chauffer l'ensemble de la maison- Assainissement individuel conformeNe laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 81 26 41 63
183 000 €
(1 664 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aigulin
iad France - Rachel Quintard vous propose: Maison traditionnelle de 110m² au calme sur un parcelle de 1930m² située à 20 min de Coutras.Construite en 2024, aujourd'hui hors d'eau, hors d'air, elle laisse libre cours à votre imagination.La maison se compose de 5 pièces, un grand séjour avec cuisine ouverte de 47 m2, 3 chambres dont une suite parentale et 1 bureau.Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et commodité au quotidien.Bien que des travaux de finitions soient nécessaires pour remettre cette maison à son plein potentiel, elle offre de belles possibilités d'aménagements et de personnalisations pour en faire un lieu de vie à votre image.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain arboré orienté sud-est, idéal pour les journées ensoleillées et les instants de détente en plein air.Cette propriété offre également la possibilité d'aménager un jardin, un espace de stationnement et même une piscine.A visiter sans plus tarder!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
Elec
25/04/26
25/04
8
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06 21 48 16 41
173 000 €
(1 491 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Gonds
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Fort potentiel pour cette Charmante Maison de Village à rénover avec Garage à Les Gonds.Découvrez cette maison de village pleine de potentiel située à Les Gonds, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1940, cette maison de 116m², répartie sur 2 étages, propose 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un généreux espace de vie comprenant un salon de 34m², une cuisine ouverte équipée, deux suites parentales avec baignoire et douches et un WC. La cuisine donne accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, une mezzanine de 21 M2 et un espace chambre de 26 m2 avec une salle d'eau de 5 M2 en prévision complètent l'espace nuit.Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, sa situation géographique stratégique vous permet un accès rapide aux commodités essentielles. À proximité du centre bourg, à 300m, vous trouverez les commerces de proximité. L'accès à la voie rapide à seulement 2kms facilite vos déplacements, et la charmante ville de Saintes est à 1km.Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel avec inserts et radiateurs. Un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.N'attendez plus pour transformer cette maison en un cocon chaleureux à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de village à Les Gonds.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
11
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06 32 67 01 51
660 000 €
(3 607 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
La Rochelle
iad France - Charlotte PLAS vous propose: En exclusivité ! Authentique Maison d'Architecte aux portes de La Rochelle - Un Havre de Paix ModerneDécouvrez cette somptueuse maison, un véritable bijou architectural alliant élégance et modernité, située dans la charmante ville de Puilboreau à moins de 5 minutes du centre ville de La Rochelle. Cette ancienne bâtisse totalement rénovée en 2016 avec des matériaux de haute qualité offre un espace de vie raffiné et un design intérieur impeccable.Spectaculaire! Totalement imaginée par une décoratrice d’intérieur, dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Les 185m² de surface habitable offrent un agencement soigneusement pensé, comprenant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et WC, une seconde salle de bains avec WC , un grand espace buanderie pratique, ainsi qu'une cuisine équipée moderne où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire.La pièce de vie baignée de lumière totalise 80 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 4,50 mètres, elle permet de recevoir aisément dans une atmosphère bohème et chic! Côté extérieur l’exposition SUD/OUEST vous promet des soirées chaleureuses notamment grâce à son spa encastré et ses banquettes suspendues pour des moments conviviaux en plein air.Les équipements de confort haut de gamme tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique et le chauffage au sol procurent un bien-être au quotidien.Pour garer vos véhicules en toute sécurité, vous disposez d'un garage et de deux places de parking, facilitant ainsi votre quotidien.Cette propriété d'exception ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Profitez de cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison d'architecte unique à Puilboreau. N'hésitez plus, laissez-vous séduire par ce havre de paix moderne.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
16
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06 79 33 21 94
134 000 €
(1 457 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruffec
iad France - Laura Roquet vous propose: Maison en pierres à vendre – Ruffec – 92 m² avec terrain closElle comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle d’eau, WC, accès à une cave voûtée, ainsi qu’un garage attenant.À l’étage : deux chambres et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’agrandissement.Extérieur : terrain clos et petite dépendance.Travaux à prévoir :Simple vitrageÉlectricité à revoirIsolation Points positifs :Tout-à-l’égoutMaison en pierres avec cachetGarage + cave voûtée + dépendancePotentiel d’aménagement supplémentaireContactez-moi pour plus d'informations!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,51% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
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06 50 74 78 36
195 000 €
(2 438 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Saint-Clément-des-Baleines
iad France - Sarah Demdoum vous propose : Immobilier – Île de Ré – Saint-Clément-des-Baleines – Phare des BaleinesÀ vendre : fonds de commerce idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement privilégié sur l’allée du Phare des Baleines, au cOEur d’un secteur très fréquenté.Magasin d’une surface de 80 m² environ, plus une terrasse.Loyer : 2 438 € HT charges comprises.Pour tout renseignement complémentaire, je reste disponible par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Demdoum (ID 72733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
25/04/26
25/04
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06 50 74 18 33
49 500 €
(717 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 69 m²
Rochefort
iad France - Nadege Blanchard vous propose : Fonds de commerce - Restaurant – Centre-ville de RochefortBelle opportunité de reprise au cOEur du centre-ville de Rochefort.Ce charmant restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidèle. L’établissement développe une surface d’environ 69 m² environ, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour une exploitation immédiate.Bail commercial 3/6/9Loyer mensuel : 820 €Ouvert 5 jours par semaineActivité saine avec réel potentiel de développementUne affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de qualité, prêt à travailler, avec de belles perspectives d’évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard (ID 81131), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
25/04/26
25/04
6
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06 74 13 81 79
1 395 000 €
(3 505 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
La Rochelle
Exclusivité – Villa d’exception aux portes de La Rochelle
À seulement 20 minutes de La Rochelle et 12 minutes de Beaulieu, cette propriété rare située à Andilly incarne un véritable art de vivre entre luxe, confort et sérénité.
Développant près de 395 m² habitables, cette villa de grand standing, entièrement rénovée en 2018, se compose de 12 pièces dont 7 chambres (avec possibilité d’en créer jusqu’à 9), offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable. L’espace de vie principal, avec son séjour double et sa cuisine américaine aménagée et équipée, invite à la convivialité dans un cadre élégant et contemporain.
Pensée pour le bien-être et la détente, la propriété propose des prestations haut de gamme : piscine miroir en inox avec traitement UV, sauna, deux jacuzzis, salle de jeux, cave à vin, ainsi qu’un espace extérieur parfaitement aménagé avec pool house et cuisine d’été.
Implantée sur un parc arboré de 1 000 m² sans vis-à-vis, cette villa offre un environnement calme et préservé, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires (9 kW), ainsi que la climatisation et la fibre optique.
Sécurisée (alarme, vidéophone, domaine fermé) et parfaitement équipée (garage, borne de recharge électrique, […] Voir l’annonce immobilière >>
398m²
7 chb
4 sdb
25/04/26
25/04
24
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07 81 23 13 45
579 000 €
(4 136 €/m²)
Maison 5 chambres
Puilboreau
RARE SUR LE MARCHÉ – Maison 5 chambres – Puilboreau – Proche La RochelleÀ seulement 5 minutes de La Rochelle, découvrez cette maison familiale de 138 m² offrant 5 chambres, une configuration aujourd'hui très rare sur le secteur.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de 2 salles d'eau, de WC séparés ainsi que d'un garage et annexes.Située dans un environnement calme, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en rejoignant rapidement le centre de La Rochelle, la gare et les plages. Les +5 chambresMaison familiale fonctionnelleTerrain piscinable.Proximité La Rochelle Une opportunité à ne pas manquer sur Puilboreau. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
15
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06 28 07 38 62
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04 99 61 61 61
183 750 €
(8 352 €/m²)
Appartement T1
Châtelaillon-Plage
Châtelaillon-Plage Quartier des Boucholeurs proche Thalasso
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement T1 qui se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue mer exceptionnelle, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Un véritable atout : un accès direct et privatif à la plage, pour profiter pleinement du littoral.
Les plus : Parking privatif avec portail électrique sécurisé, Local vélos. Environnement calme et privilégié. Charges de copropriété réduites.
Idéal pied-à-terre, ou investissement locatif.
DPE : D (272) / GES : B (10)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF 37113
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
7
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05 33 79 94 53
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