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VENTES en Poitou-Charentes
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Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
Tri
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8 960 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
355 000 €
(1 282 €/m²)
Maison 6 chambres
Augé
Iad France - Camille Douard vous propose : Magnifique propriété pleine de charme au sein d'un environnement verdoyant et chaleureux disposant de beaux volumes habitables et de deux logements locatifs, nul de doute que vous serez charmé par ce bien clef en main ! Implantée sur une parcelle de 4650 m² très bien entretenue et fermée grâce à son portail électrique, vous découvrirez plusieurs massifs végétalisés, aménagés avec goût et en adéquation avec la nature, tout autour de la propriété. Une allée gravillonnée, des arbres fruitiers ainsi qu'une terrasse par logement, apportent confort et bien être à la propriété. La maison se compose, d'un espace bureau / bibliothèque avec insert à bois, d'un lumineux salon / séjour d'environ 40 m² également équipé d'un insert à bois, d'une cuisine équipée / aménagée avec accès terrasse, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi que deux chambres avec accès terrasse complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres équipées de salles d'eau et de wc. Toutes les pièces ont été rénovées soigneusement et avec des matériaux de qualité offrant une prestation haute gamme à ce bien atypique. De plus, deux logements vous permettront d'accueillir vos proches et / ou de louer ces espaces indépendamment : - un studio de 30 m² avec chauffage au sol, cuisine équipée / aménagée, une salle d'eau, espace nuit, terrasse privative. - Un appartement de 68 m² tout équipé : avec une pompe à chaleur, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée / aménagée ouverte sur salon / séjour et une terrasse privative. Ces différents logements offrent tout le confort nécessaire attendu pour vous et vos convives et permettent, selon le temps de location réalisé, une rente économique importante pouvant subvenir aux charges annuelles de la maison. Enfin, vous trouverez au sous-sol un garage permettant de stationner deux véhicules, un atelier et une arrière-cuisine. Un toit extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
277m²
6 chb
5 sdb
04/06/26
04/06
26
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06 80 85 22 60
185 000 €
(1 468 €/m²)
Immeuble
Cognac
Iad France - Salem Sahed vous propose : Immeuble de rapport - Trois T2 tous loués. Rentabilité immédiate de 1200 euros par mois. Situé à deux pas de la gare et dans un quartier calme. Rez-de-chaussée : T2 de 42 m² disposant d'un jardin de 56 m² 1er étage : T2 de 42 m² disposant d'un balcon 2ème étage : T2 de 42 m² et d'une surface en mezzanine (10 m² supplémentaires) Chaque appartement est indépendant, tous les compteurs sont séparés. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser le bien tout en générant un levier intéressant en déficit foncier. Localisation très dynamique, risque de vacance nul. Photos supplémentaires sur demande. Foncier : 2000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
Balc
04/06/26
04/06
11
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06 72 10 49 97
287 000 €
(2 126 €/m²)
Maison 3 chambres
Cognac
Iad France - Herve Erisset vous propose : Idéalement située dans le quartier Saint-Martin, cette charmante maison d’environ 135 m² séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert - Une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central (deux fours, four vapeur, micro-ondes, chauffe-plat, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle) - Une buanderie - Une salle d’eau avec WC À l’étage : - Trois chambres - Une salle d’eau avec WC Extérieurs : - Une agréable cour sans vis-à-vis - Un jacuzzi 5 places - Un garage Les plus : - Pompe à chaleur - portail motorisé - visiophone - proche commodités et écoles A noter : - Taxe foncière : 1768 € (2025) - Terrain de 253 m² - Chauffage : pompe à chaleur - État du bien : très bon état - Fibre - Raccordé au réseau général du tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 149 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 4 (A) Coût de l'énergie min / max : 1080 € / 1530 € Année de référence des prix : 2021 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
11
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06 48 80 09 02
415 000 €
(4 882 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Aline Tournat vous propose : Au cOEur de La Rochelle, dans une résidence, parfaitement entretenue, ultra sécurisée et nichée dans un parc paysager luxuriant avec piscine réservée aux résidents, cet appartement de plain-pied incarne un art de vivre rare et privilégié. Ici, le calme d’un environnement verdoyant se conjugue parfaitement avec la proximité immédiate des commodités et du dynamisme rochelais. Dès l’entrée, la luminosité séduit immédiatement. Le salon-séjour s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes exposées plein sud et bénéficiant d’une vue apaisante sur le jardin. Chaque pièce profite d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Une salle d’eau et des WC séparés complètent cet espace. Pensé pour un confort absolu au quotidien, l’appartement dispose également d’une buanderie indépendante avec accès direct au garage privatif ainsi que d’une place de stationnement extérieure. Un véritable havre de paix, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
9
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06 68 37 62 97
147 500 €
(1 161 €/m²)
Maison 3 chambres
Ventouse
Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison en pierre de 127 m² (95 m² d'une hauteur sous plafond supérieure à 1.8 m), dépendance rénovée et aménagée de 50 m² et deux granges de 80 m². Belle maison en pierre avec poutres apparentes comprenant une habitation principale, une dépendance en pierre rénovée, ainsi que deux granges (42 m² au sol + étage, et 83 m² au sol). La maison s’ouvre sur une pièce de vie de 34 m² (7 m de hauteur sous plafond), donnant accès à une cuisine aménagée et équipée de 19 m² avec îlot central (tous les meubles et équipements restent). Une chambre de plain-pied de 16 m², une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois pièces pouvant servir d’espaces nuit / bureau (surfaces : 5,7 m², 12 m² et 12 m²), ainsi qu’un espace dressing. Les deux pièces de 12 m² sont mansardées. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée de 23 m², accessible depuis la pièce de vie. En complément, une dépendance aménagée d’environ 50 m² offre un vrai potentiel (des aménagements complémentaires seront nécessaires pour une totale autonomie). Prestations : double vitrage bois, poêle à bois, VMC, fibre, arrêt de bus à proximité. Possibilité d’acquérir 6 hectares de terres répartis sur plusieurs parcelles. Photos : 10 de la maison principale, 2 de la terrasse, 4 de la dépendance aménagée, 2 des granges. Taxe foncière : 700 €. Je reste à votre disposition pour des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
18
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06 72 10 49 97
298 000 €
(4 082 €/m²)
Maison 3 chambres
La cotiniere
Iad France - Flora Villanova vous propose : Coeur de la Cotinière - A proximité du Port / des commerces / des plages Maison de 74 m² sur un terrain de 239 m² - séjour lumineux de 30 m² - 3 chambres - 1 cuisine - Garage - 2 terrasses Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
5
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06 24 67 57 38
230 000 €
(1 377 €/m²)
Maison 4 chambres
Mansle
Iad France - Laura Roquet vous propose : À vendre maison en pierre pleine de charme située à Mansle, idéale pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, un bureau, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et un WC, et à l’étage quatre chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec WC, douche et baignoire. Maison confortable avec double vitrage (sauf fenêtre de la buanderie), chaudière de 2020 avec production d’eau chaude par pompe à chaleur, combles isolés en laine pulsée. Cour fermée à l’avant avec puits, hangar et pièce extérieure offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire, terrain à l’arrière d’environ 960 m². Assainissement non conforme. Beaucoup de potentiel, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
15
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06 50 74 78 36
220 000 €
(1 789 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Anne-Sophie Neel vous propose : Sur la charmante commune de Ruelle-sur-Touvre, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie fonctionnel au coeur de la nature. Une maison de ville tout en étant au vert et au calme. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que d'un salon ouvert sur la cuisine. L'hiver vous pourrez profiter du poêle à bois qui apportera une touche chaleureuse et cocooning à votre intérieur. La maison est équipée d'une chaudière récente au gaz de ville. À l'étage, vous disposez de deux chambres et d'un bureau, le palier peut être aménagé et venir agrandir l'étage. À l'extérieur, le jardin vous attend avec un accès direct et donc privilégié à la rivière. Ce bien bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et paisible au fil de l'eau. Un endroit idéal pour profiter de la nature et des activités en plein air, pêche, baignade et tour en barque sont une belle promesse pour une nouvelle vie. Bien que la propriété ne dispose pas de garage, le jardin comprend un atelier, un appentis et un cabanon, offrant de multiples possibilités de stockage. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez-moi dès maintenant ! 'La Touvre est une rivière d'origine karstique, née d'une résurgence stable et constante, ses eaux proviennent d'un réseau souterrain plutôt que de crues de surface, ce qui signifie qu'elle ne présente pas de phénomène d'inondation typique d'un cours d'eau classique.' Source : canoe-ruelle. fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
27
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07 82 65 04 72
145 000 €
(3 816 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : À découvrir, secteur Mireuil à La Rochelle, appartement T2, lumineux proposant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité garage en sus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
4
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06 49 52 84 76
72 560 €
(283 €/m²)
Terrain 256 m²
Vérines
Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Opportunité Rare à 15 minute de La Rochelle ! Terrain à Bâtir de 256 m² à Vérines, à Deux Pas de la Nature et proche des commerces et des écoles. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves, dans un environnement paisible et proche de la nature ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 256 m² situé à Vérines, est l'opportunité à ne pas manquer ! Ce terrain, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, est parfait pour réaliser votre projet de construction personnalisé. Avec une surface de 256 m², il offre un large éventail de possibilités d'aménagement pour créer la maison qui correspondra parfaitement à vos attentes. À seulement quelques minutes des espaces verts et de sentiers de promenade, ce terrain vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Vous pourrez ainsi concilier vie citadine et cadre de vie serein. De plus, sa proximité avec les réseaux de viabilité facilitera grandement les démarches administratives liées à la construction de votre future maison. Vous pourrez ainsi concrétiser votre projet en toute sérénité. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre futur havre de paix à Vérines. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
04/06/26
04/06
2
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06 34 28 39 31
106 000 €
(1 767 €/m²)
Terrain 60 m²
Vérines
Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Granges de 60 m² sur la commune de verines sur une parcelle de 301 m² - Idéal pour Votre Projet de Construction. Cette grange en pierre et son terrain est idéalement situé pour votre tranquillité. Avec une parcelle de cette taille, vous aurez la liberté d agrandir ou de concevoir une seconde maison adaptée à vos besoins et vos envies. Doté d'une viabilisation comprenant déjà l'électricité et l'eau potable, ce terrain facilitera grandement le démarrage de votre projet de construction. De plus, l'accès aux réseaux existants vous assure une installation plus aisée et rapide. Ce terrain offre un potentiel d'aménagement infini. Que vous envisagiez une maison individuelle, une maison mitoyenne ou toute autre construction, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Profitez de cette opportunité unique pour devenir propriétaire de votre espace de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce terrain et commencer à planifier la construction de votre future maison à Vérines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
04/06/26
04/06
4
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06 34 28 39 31
92 500 €
(264 €/m²)
Terrain 351 m²
Vérines
Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 351 m² sur la charmante commune de verines à 15 minutes de La Rochelle. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 351 m² à Vérines est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet. Viabilité et Accessibilité Optimales : Ce terrain constructible est déjà viabilisé, ce qui vous garantit un raccordement facile aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. De plus, son accès facile et son environnement accueillant font de ce terrain un choix judicieux pour votre projet de construction. Investissement Durable et Rentable : Acquérir ce terrain à Vérines est un investissement durable et rentable pour l'avenir. En construisant votre propre maison, vous pourrez personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins, tout en créant un patrimoine solide pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain constructible de 351 m² à Vérines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-nous vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
351m²
04/06/26
04/06
1
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06 34 28 39 31
158 000 €
(1 580 €/m²)
Terrain 100 m²
Vérines
Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Opportunité Rare à Saisir : grange de 100 m² à Bâtir à Vérines sur parcelle de 430 m². Voici l'occasion parfaite de concrétiser votre projet de construction sur ce terrain de 430 m² avec sa grange en pierre de 100 m² au sol. Situé dans un quartier calmecette grange offre un potentiel incroyable pour y créer la maison de vos rêves. Profitez de cette toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image. La parcelle est viabilisée et déjà raccordée aux réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées, ce qui constitue un avantage majeur pour démarrer rapidement vos travaux de rénovation. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, investir dans une construction locative ou tout autre projet immobilier, cette grange à Vérines est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et laissez libre cours à votre créativité offrant un large éventail de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
04/06/26
04/06
3
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06 34 28 39 31
148 000 €
(1 591 €/m²)
Maison 2 chambres
Fléac
Iad France - Catherine Gaildraud vous propose : BAISSE DE PRIX FLEAC - Quartier résidentiel et calme, proche commerces, école, axes principaux, Maison de ville lumineuse avec cour fermée, terrasse. Garage et place de stationnement privative. RDC : entrée dans cuisine aménagée ouverte sur salon et salle à manger. Buanderie, WC et accès cave. ETAGE : 2 chambres de belle surface et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage par chaudière à granule de bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gaildraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 07 66 22 80
178 000 €
(1 079 €/m²)
Maison 7 pièces
Thouars
Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Située dans un petit village de campagne paisible, à seulement quelques minutes de THOUARS, venez découvrir cette charmante longère en pierre de 165 m² habitables et un cadre de vie sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 27 m² avec insert bois, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée accès terrasse, un salon chaleureux de 23 m² met en valeur le charme authentique de la pierre. Ce niveau est complété par une buanderie ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Côté annexes : un garage carrelé de 25 m², un grand atelier de 74 m², idéal pour un artisan, un espace de stockage ou un projet personnel. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage récent, Volets battants Alu motorisés à l'étage et manuels au rez de chaussée, Chauffage radiateurs électriques et 2 inserts bois, assainissement individuel non conforme ( à prévoir) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
1 sdb
Gge
04/06/26
04/06
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06 30 40 01 10
377 000 €
(1 830 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Romain-de-Benet
Iad France - Pierre Menut vous propose : Grande maison familiale avec annexe indépendante – Terrain de 1 749 m² Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. La maison principale Spacieuse maison offrant un séjour lumineux de 50 m², véritable cOEur de la maison, agrémenté d’une superbe cheminée en pierre qui apporte charme et authenticité. L’espace permet d’accueillir aisément salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante de 20 m², fonctionnelle et spacieuse, offre un bel espace pour cuisiner et partager des repas en famille. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande chambre de 25 m² avec placards intégrés. Les autres chambres offrent également de beaux volumes et une belle luminosité. L’annexe indépendante Véritable atout de cette propriété, une annexe totalement indépendante, tout en restant communicante avec la maison principale, permet de multiples possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, location saisonnière ou longue durée. Elle comprend : •Une cuisine-buanderie de 19 m² avec entrée indépendante •Une chambre de 14,5 m² •Une salle d’eau avec un WC Un espace parfaitement autonome et fonctionnel. Extérieurs et dépendances La propriété dispose d’un double garage motorisé de 40 m², pratique et sécurisé. Le tout est implanté sur un terrain de 1 749 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin paysager, une piscine ou un espace de jeux. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
5 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
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06 77 24 29 05
87 000 €
(777 €/m²)
Maison 2 chambres
Courpignac
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : À saisir ! Maison en pierre, dans un hameau, comprenant, au rez de chaussée : une entrée couloir, cuisine, séjour avec cheminée, salle d'eau, wc, arrière cuisine. À l'étage : deux chambres, un bureau ou dressing. Huisseries bois, volets roulants solaires PVC. Chauffage : pompe à chaleur Air / Eau avec en appoint un insert. Toiture et isolation refaites. Grandes dépendances, garage mitoyen. Assainissement individuel. à mettre en conformité. Située dans un petit hameau calme, ramassage scolaire proche, à 10 mn des commerces et services de Montendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
14
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06 45 65 89 96
230 000 €
(1 307 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Romans-lès-Melle
Iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose : Maison de 176 m² construite dans les années 70. La maison de compose de : - 4 chambres de 11 à 28 m² (dont 3 avec placards et 1 avec un très grand dressing), - Un espace propice au travail ou à la création, - Cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 16,5 m², - Salon confortable d'environ 45 m², agrémenté d'une cheminée, - Salle de bain avec douche et baignoire, - Salle de cinéma privée, - Une veranda, - Un grenier aménageable A l'extérieur : - Belle piscine creusée 8 * 4m (liner triplané) + sa terrasse en bois orientée Ouest - Une autre terrasse orientée Est - Un double garage d'environ 100 m² et un espace de stationnement complètent cet ensemble. - Jardin de 1920 m² cloturé. - Assainissement non conforme (à prévoir). Côté technique : - Mode de chauffage au fioul + bois - VMC simple fux - Menuiserie double vitrage en PVC - Fibre disponible L'emplacement de cette maison est idéal, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités de la ville. Ecoles primaire et maternelle à 2 kms Taxe foncière : 900 euros Un véritable havre de paix pour une qualité de vie exceptionnelle. N'hésitez pas à visiter cette maison qui saura vous charmer au premier regard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
15
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07 80 15 36 89
39 000 €
(8 €/m²)
Terrain 5179 m²
Chamouillac
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Opportunité à Chamouillac - Terrain à viabiliser, à bâtir d'une surface totale de 5179 m² orienté Sud dont 1000 m² constructibles. La commune de Chamouillac offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez profiter de balades en pleine nature, de moments de détente en extérieur et de la quiétude offerte par ce havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Chamouillac. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
5 179m²
04/06/26
04/06
1
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06 45 65 89 96
275 000 €
(1 368 €/m²)
Maison 5 chambres
Chail
Iad France - Amandine Vincent vous propose : À seulement 5 minutes de Melle, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette élégante demeure du XIXe siècle, nichée dans un environnement paisible et préservé. D’une superficie d’environ 201 m², elle offre de beaux volumes, un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, 5 chambres dont 2 de plain-pied, ainsi que 2 SDE. Mezzanine, salle de jeux, cave et dépendance aménageable complètent harmonieusement l’ensemble. Édifiée sur un parc paysager d’environ 1 hectare, cette propriété en bon état allie caractère, confort et art de vivre à la campagne. Un bien rare, idéal pour les amoureux d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
5 chb
3 sdb
04/06/26
04/06
24
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06 78 86 70 56
199 500 €
(1 313 €/m²)
Maison 7 pièces
Celles-sur-Belle
Iad France - Amandine Vincent vous propose : Maison familiale 4 chambres – 152 m² – aucun travaux – au calme Située à Celles-sur-Belle, cette maison de 2004 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec bureau (télétravail), WC indépendant et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une buanderie / cellier avec accès extérieur complète le rez-de-chaussée. À l’étage : 4 chambres avec placards, salle d’eau et WC séparé. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 1000 m² avec terrasse et store, parfait pour les moments en famille. ✔️ Chauffage au sol ✔️ Double vitrage PVC ✔️ Tout à l’égout ✔️ Aucun travaux à prévoir 💡 Maison entretenue, prête à emménager 📞 Visites regroupées sur créneaux dédiés – contactez-moi rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
1 sdb
Terr
04/06/26
04/06
26
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06 78 86 70 56
26 500 €
(20 €/m²)
Terrain 1301 m²
Saint-Médard
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : À 5 minutes de Jonzac Terrain à bâtir de 1301 m² à Saint-Médard Ce terrain offre une belle surface permettant la construction d'une maison spacieuse avec un grand jardin, idéal pour profiter en famille des beaux jours et laisser libre cours à votre créativité en matière d'aménagement extérieur. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie paisible et serein, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
1 301m²
04/06/26
04/06
1
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07 81 12 29 90
88 000 €
(176 €/m²)
Terrain 500 m²
Le Château-d'Oléron
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Terrain à Bâtir de 500 m² en première ligne sur la commune du Château-d'Oléron - Emplacement Idéal pour Votre Projet de Construction. Le terrain, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre paisible. Tout à l'égout et réseaux au pied du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
04/06/26
04/06
1
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07 81 12 29 90
315 000 €
(3 580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Château-d'Oléron
17480 - LE CHATEAU-D 'OLERON - ÎLE D' OLERON -VUE MER à L'ÉTAGE - 100 M DE LA MER - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88.0 M2 AVEC PATIO - BALCON ET TERRASSES , GARAGE ATTENANT de 19 m2 .effiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette charmante maison de 1905 située à Le Chateau-d'Oléron offrant une vue mer à l'étage.Cette maison de 88.0 m2, répartie sur 2 niveaux, est en bon état général , elle bénéficie d'un environnement agréable et surtout VUE MERL'exposition sud-est apporte une luminosité naturelle , créant une atmosphère chaleureuse et accueillante .Le quartier calme vous promet des moments de détente paisibles .L'espace intérieur se compose d'une entrée desservant une salle salon de 26.0 m2 avec sa cheminée, d'une cuisine équipée , l'ensemble donnant sur une grande terrasse de 25.0 m2 plein sud .À la suite on trouve un wc séparé , une salle de bain , une chambre de 12.70 m2 avec son patio ouest et son garage attenant .À l'étage un palier desservant, une chambre de 10.80 m2 et une troisième chambre de 11.0 m2 , l'ensemble donnant accès à un balcon de 10.0 m2 , idéal pour les petits déjeuners du matin et son escalier central .'' L'ensemble du mobilier peut rester ''À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 650.0 m2, d'une dépendance garage attenant de 19.0 m2 .Construite au début du 20ème Siècle 1905 ,cette Villa saura vous séduire par son cachet authentique ESPRIT CAMPAGNE MERPour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :Pascal Caron oupar mail à l'adresseLaissez-vous tenter par cette opportunité unique et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre privilégié.Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
18
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06 77 56 62 09
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01 76 70 39 80
329 900 €
(3 401 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Château-d'Oléron
17480 - LE CHATEAU D'OLERON - ORS - MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIECES 97m² - 2 TERRASSES - CHEMINEE - POELE - CELLIER - GARAGE - DEPENDANCES - STATIONNEMENT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied construite en 2002 sur un terrain de 371m² et située à Ors, à proximité des pistes cyclables et du viaduc d'Oléron et dans un secteur non inondable. Cette maison fonctionnelle et très bien entretenue se compose d'un salon/séjour lumineux avec une cheminée/insert et un poêle à granules programmable, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, d'une entrée avec placard, de 3 chambres de 10m² dont 2 avec placard, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et d'un cellier de 8m² doté d'un évier et d'un placard. Son jardin clos accueille 2 barbecues et 2 terrasses carrelées attenantes à la maison dont une équipée d'un store banne électrique. Il est également agrémenté d'une cuisine d'été, d'un garage de 17m² muni d'une porte motorisée, de 2 dépendances et de places de stationnement. Ce bien dispose d'huisseries en pvc double vitrage, de volets roulants électriques (cuisine et cellier), d'un adoucisseur d'eau, d'un portail électrique et d'une vmc. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
15
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