Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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8 509 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
159 000 €
(1 060 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
La Foye-Monjault
PROCHE DE NIORT - environ 20 mn : Belle maison familiale en pierre avec dépendances et grand terrain plat.À la campagne, en bordure de village, découvrez cette belle maison familiale en pierre, pleine de charme, implantée sur une agréable parcelle arborée d'environ 2 350 m².Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de tranquillité, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette maison fonctionnelle s'organise autour d'une vaste entrée, avec notamment 4 chambres, trois à l'étage dont une chambre traversante de 27 m² ; une chambre en rez-de-chaussée avec, à proximité, salle d'eau et wc.Le séjour traversant et lumineux bénéficie d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'entrée, le salon/séjour s'ouvrent sur une grande véranda, véritable espace de vie supplémentaire offrant une belle ouverture sur l'extérieur et permettant de profiter agréablement du jardin, en toute saison.La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, communique directement avec une arrière-cuisine faisant également office de chaufferie/buanderie.Un magnifique escalier en colimaçon accède à une mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC.Au rez-de-chaussée, attenant à la partie dite habitable, vous trouverez également de nombreux espaces pratiques : atelier, cave et chaufferie/buanderie, surmontés d'un grenier suggérant un intéressant potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins.À l'extérieur, la parcelle arborée d'environ 2 350 m² offre un environnement agréable et paisible et possède de nombreux fruitiers.Parmi les dépendances : une grange et un garage en excellent état.Les plus :- Maison en pierre dotée de 4 chambres, des volumes généreux, des dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
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11
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06 89 52 24 54
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04 99 61 61 61
599 000 €
(6 051 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
ROYAN – BEAU T3 DE 98 m² AVEC GARAGE ET CAVE À 650 M DE LA PLAGE - La plage, le marché et les commodités accessibles à pied !Idéalement situé à 650 m de la plage du CHAY et 750 m du marché central de Royan, cet appartement de 98 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable pour profiter pleinement de la vie Royannaise.Installé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur bien entretenue, il séduit tout d'abord par ses beaux volumes et sa luminosité.L'entrée, dotée de nombreux rangements, dessert un généreux séjour largement ouvert sur une loggia de près de 10 m². Cet espace abrité constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter d'une vue dégagée tout au long de l'année.La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour le quotidien.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau actuelle avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées.Autres atouts appréciables : une cave et un garage privatif viennent compléter l'ensemble. Les transports se trouvent à seulement 40 mètres de la résidence.Un appartement confortable et spacieux, particulièrement adapté à une résidence principale comme secondaire, avec l'avantage de pouvoir rejoindre rapidement à pied la plage, le centre-ville et le marché. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
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23
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06 10 15 25 92
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139 900 €
(790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Exoudun
Nous vous proposons en exclusivité cette agréable maison en pierre entretenue avec soin.Elle se compose de :-Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, chaufferie.-A l'étage : trois grandes chambres dont une suite avec salle de bain et WC séparés.Combles aménageables.Terrasse, jardin entièrement clos.Chauffage central, double vitrage, tout à l'égout.Toiture nettoyée et remaniée par un professionnel en Janvier 2026. Pas de travaux à prévoir.Idéale pour un premier achat où comme résidence secondaire.Située à Exoudun, dans un environnement calme, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité.Situé également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan.Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture.Notre regard: 'Un bien avec du charme que l'on apprécie particulièrement ! Son parquet clouté, sa pierre, ses cheminées...pour les amateurs de cachet, d'ancien, dans un des plus beaux villages des Deux-Sèvres ! 'Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier.Cette annonce référence 346589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.Prix du bien : 139 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
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13
Vidéo
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06 79 68 60 61
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05 61 00 27 26
124 900 €
(1 201 €/m²)
Maison 3 chambres
Boismé
Située dans un cadre de verdure offrant un terrain clos et arboré avec une dépendance portant l'histoire des tuiliers briqueteurs, cette maison se compose d'un salon lumineux offrant une vue et un accès sur la terrasse et le jardin bien exposés surplombant la nature.Une salle à manger dotée d'un poêle de masse, une cuisine ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec un wc complètent ce bien.A l’étage, deux chambres ainsi qu'une pièce d’environ 12m² dotée d'un point d'eau et d'un wc.Une dépendance offrant un bel espace en pelouse clos et arboré avec un puits sera l'endroit pour jardiner et rassembler vos amis autour d'un barbecue sous la terrasse couverte sans vis à vis.Une petite mare clôturée fera le bonheur de vos animaux d'ornement.Ouvertures PVC double vitrages.Prévoir la remise aux norme du système assainissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
17
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07 85 07 53 77
226 000 €
(1 548 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Sauveur
Capifrance vous propose en exclusivité à 5 minutes de Châtellerault et à 1h30 en TGV de Paris, sur la commune très prisée de Saint Sauveur, cette grande et magnifique maison bourgeoise familiale totalement rénovée.Cette maison se situe dans le bourg de Saint Sauveur à proximité immédiate des services.Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc.Au premier étage, on découvre deux grandes chambres et une salle d'eau.Le second étage est composée d'une grande pièce pouvant être divisée.Une cave est présente sous la totalité de la maison.Une grange en parfait état de 95m² complète l'ensemble.Pas de travaux à prévoir.Si vous voulez du calme et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous.Elle est située à proximité des services.Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi.A bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
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10
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06 63 88 26 51
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04 99 61 61 61
216 000 €
(1 770 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteaubernard
Châteaubernard à Vendre Maison en Pierre sur Sous-sol sis sur un terrain de 2600 M2 environ, le terrain fait l'objet de l'obtention d'un certificet d'urbanisme pour 3 lots - Maison d'habitation comprenant 4 grandes chambres, une spacieuse pièce à vivre et une grande cuisine - Le sous-sol accéssible de par un escalier, comprend 2 espaces de stationnement et plusieurs annexes pour une superficie total de 120 M2 environ. La maison se situe non loin d'un axe passant mais pas à proximité de celui-ci. Centre ville de Cognac à une dizaine de minutes environ, commerces, services et animations à une dizaine de minutes également. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
06/11/26
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06 07 23 40 42
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04 99 61 61 61
54 540 €
(474 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Airvault
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 39122
Visite virtuelle disponible sur le site.
Viager occupé sur une tête : homme de 77 ans
Valeur vénale du bien : 80 000 euros
Bouquet : 54 540 euros
Rente viagère : 0 euros Viager sans rente
A Airvault, maison d'environ 114 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1 819 m2.
Elle comprend une entrée, un salon-séjour d'environ 30 m2, une cuisine aménagée de 17 m2, trois chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant.
La propriété dispose également d'une grange d'environ 65 m2 et d'un grenier d'environ 30 m2 accessible par l'extérieur.
La toiture a été refaite en bac acier. Chauffage électrique.
Assainissement individuel non conforme.
Dans le cadre de ce viager occupé, le vendeur conserve le droit d'occuper le bien. L'acquisition s'effectue avec le versement d'un bouquet unique de 54 540 euros et sans […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
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Vue 3D
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05 24 72 79 28
147 000 €
(1 089 €/m²)
Maison 4 chambres
Brion-près-Thouet
Iad France - Noémie Boisson vous propose : Maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille. Celle-ci est composée, au rez de chaussé, de deux espaces cuisine, deux salons, une chambre et deux salle d'eau, dont une à rénover pour plus de confort. Au premier étage, vous découvrirez deux jolies chambres spacieuses. En poursuivant la visite, vous apprécierez sa grande suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau et wc au deuxième étage. En annexe, une grande pièce de 30 m² est à finir de rénover. Côté technique : menuiseries bois double vitrages, chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement au tout à l'égout. Garage et dépendances viendront compléter ce bien. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
3 sdb
06/11/26
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06 59 28 47 59
599 000 €
(5 705 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Iad France - Cécile Ferrenbach vous propose : * SAINT-PALAIS-SUR-MER – QUARTIER DU PLATIN – VILLA MODERNISTE 105 m² – TERRAIN PLAT ET ARBORÉ 1 375 m² – PLAGE ET CENTRE À PIED * Au cOEur du très recherché quartier du Platin, à Saint-Palais-sur-Mer, découvrez cette propriété comprenant une villa moderniste d'environ 105 m², implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 375 m². * UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR LA CÔTE DE BEAUTÉ * La plage du Platin et le centre de Saint-Palais-sur-Mer sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement du littoral, des commerces et de la vie locale sans utiliser la voiture. Un emplacement particulièrement recherché, associé à un terrain plat et arboré de 1 375 m², une superficie devenue rare dans ce secteur. * UNE VILLA À L'ARCHITECTURE SINGULIÈRE * Cette maison se distingue par son architecture moderniste, ses lignes géométriques, ses volumes épurés et ses larges ouvertures sur le jardin. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, trois chambres, plusieurs pièces d'eau ainsi qu'une véranda d'environ 15 m². L'ensemble bénéficie d'un environnement verdoyant, sur une parcelle située en zone constructible. * UN BÂTI PRÉSENTANT D'IMPORTANTS DÉSORDRES STRUCTURELS * Cette villa présente d'importants désordres structurels ayant fait l'objet d'une expertise bâtiment en octobre 2026. Le rapport met notamment en évidence des fissurations généralisées, une rupture du dallage et un mur porteur présentant un risque d'effondrement. La conservation du bâtiment nécessiterait des études techniques approfondies et d'importants travaux de reprise structurelle. Compte tenu de l'ampleur des désordres, l'experte considère la démolition comme la solution la plus raisonnable en l'absence de telles études et interventions. La possibilité d'une reconstruction reste soumise aux règles d'urbanisme applicables et aux autorisations administratives nécessaires. […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
3 sdb
06/11/26
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06 66 54 93 01
410 000 €
(3 060 €/m²)
Maison 4 chambres
Vérines
Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : À 20 minutes de La Rochelle, dans un village avec commerces et écoles, villa d'architecte de 2020,134 m² environ, 4 chambres, vue dégagée sur la campagne et au calme, sans vis-à-vis. DPE A, encore sous garantie décennale. Rez-de-chaussée : entrée avec dressing sur mesure, pièce de vie ouverte sur la terrasse par de larges baies, cuisine équipée avec îlot (induction et gaz), suite parentale avec dressing et salle d'eau, et wc séparé. Étage : grand pallier desservant trois chambres lumineuses et une salle de bain avec wc. Plancher chauffant par pompe à chaleur sur les deux niveaux, volets roulants, jardin clos, piscine à l'abri des regards, grand garage motorisé. Visite sur rendez-vous : je réponds dans la journée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Lehmann EI (ID 80719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
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06 31 62 04 42
245 000 €
(778 €/m²)
Exclusivité
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Divers 1 chambre
Saint-Germain-de-Confolens
Iad France - Guillaume Delabarre vous propose : * SAINT-GERMAIN-DE-CONFOLENS – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – RESTAURANT – 315 m² – EMPLACEMENT TOURISTIQUE * Au cOEur du village historique de Saint-Germain-de-Confolens, dans un environnement remarquable dominé par les vestiges du château médiéval et à proximité immédiate de la Vienne, découvrez cet ensemble immobilier à usage commercial d’environ * 315 m² * , actuellement exploité en restaurant. * Vendus avec un bail commercial en cours * , ces murs offrent à leur futur propriétaire la possibilité de bénéficier immédiatement d’un * revenu locatif * , sans avoir à rechercher un exploitant. Le bâtiment, entretenu et en très bon état général, accueille les différents espaces nécessaires à l’activité actuelle : salle de restaurant, cuisine, locaux techniques et espaces annexes. Une * terrasse extérieure * ainsi qu’un * parking * viennent compléter l’ensemble et participent pleinement à l’attractivité du lieu. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. Implanté dans un secteur touristique du Nord-Charente, à proximité de Confolens et au pied d'un site patrimonial emblématique, le bien bénéficie d’un cadre particulièrement adapté à une activité de restauration et d’accueil. Au-delà de son rendement locatif actuel, cet ensemble représente également un * investissement patrimonial * , porté par le caractère du bâtiment, sa surface et la qualité de son environnement. Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant des * murs commerciaux déjà occupés * , associant revenus locatifs, immobilier de caractère et potentiel de valorisation à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
1 chb
Pkg
06/11/26
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07 44 40 29 49
369 000 €
(2 396 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Saint-Jean-de-Liversay
Iad France - Cindy Chateau vous propose : À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2009, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations confortables, le tout sur un terrain de 870 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, où chaque espace conserve néanmoins sa propre identité : un coin séjour chaleureux, un véritable espace salle à manger ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également un cellier avec point d’eau, une chambre de plain-pied, des WC indépendants ainsi qu’un garage attenant à la maison. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en salle de jeux, apporte encore davantage de possibilités : chambre d’appoint, espace détente, salle de jeux ou autre aménagement selon les besoins de chacun. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente, installée il y a seulement un an, ainsi que d’un poêle à bois. Des équipements qui participent à ses très bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé B. À l’extérieur, place à la détente ! Le terrain de 870 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine chauffée de 5 x 3 m entièrement sécurisée, ainsi qu’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger les moments en extérieur. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Une maison pensée pour la vie de famille, associant volumes, fonctionnalité, confort énergétique et extérieur préservé, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités. Un bien complet et chaleureux, à découvrir lors d’une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
1 sdb
Gge
06/11/26
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06 51 30 95 47
211 900 €
(6 421 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000- LA ROCHELLE- APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF ET ASCENCEUR- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement lumineux entièrement meublé d'une superficie de 36 m² édifié au sein d'une Résidence de standing LES ILES DU PONANT 4 aux Minimes. Il se compose d'une entrée avec placards, de WC séparés, d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, d'une salle d'eau , et d'une chambre avec placards avec accès à sa terrasse. L'appartement dispose également d'une belle terrasse abritée plein Sud, d'une place de stationnement privative, d'un local vélos . Idéalement situé 20 mètre de la plage, et des commerces à pied. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
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06 68 35 65 96
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01 76 70 39 80
259 990 €
(1 557 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Cherveux
À seulement 4 minutes de Cherveux, 15 minutes de Saint-Maixent-l'École et 20 minutes de Niort, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 166 m² habitables, où pierres, poutres et parquet se marient harmonieusement avec des prestations plus contemporaines.Avec ses 4 très grandes chambres, son terrain arboré de 2 144 m², son garage et ses dépendances, elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de tranquillité. UN REZ-DE-CHAUSSÉE CHALEUREUX ET CONVIVIALDès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère authentique et accueillante.La grande cuisine dînatoire de 22 m², récemment aménagée avec une cuisine Schmidt, est entièrement équipée et bénéficie d'une cuisinière à bois récente. Elle dispose également d'un accès direct vers l'extérieur.Dans son prolongement, le salon de 23 m², semi-ouvert sur la cuisine, séduit par son parquet bois, ses poutres apparentes et sa cheminée décorative.Ce niveau comprend également une entrée d'environ 8 m², un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave et au garage. 4 GRANDES CHAMBRES ET UN SUPERBE PALIERAu premier étage, vous découvrirez une salle de bains avec WC et deux chambres particulièrement spacieuses de près de 25 m² et 19 m², avec poutres, parquet et cheminées décoratives.Le deuxième étage offre un véritable espace supplémentaire grâce à son vaste palier de 21 m², idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.Deux autres grandes chambres d'environ 17 et 19 m² complètent ce niveau. PLUS DE 2 100 M² DE TERRAIN ET DE BELLES DÉPENDANCESÀ l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 2 144 m², offrant espace et verdure dans un environnement calme.La propriété dispose également de nombreuses surfaces annexes : un garage, une ancienne porcherie en pierres de 26 m² ainsi que des anciennes écuries d'environ 90 m², offrant de belles possibilités selon vos projets. DES ÉQUIPEMENTS RÉCENTS […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
1 sdb
06/11/26
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04 99 61 61 61
499 200 €
(3 373 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : IMMEUBLE POLYVALENT – AXE PASSANT – ENVIRON 148 m² Situé sur un axe passant, cet immeuble construit en 1991 offre de nombreuses possibilités d’exploitation : activités libérales ou professionnelles, investissement locatif, création de plusieurs studios, colocation ou encore logement de personnel saisonnier. En bon état général, l’ensemble développe environ 148 m². Au rez-de-chaussée, près de 100 m² se composent d’un hall d’entrée desservant quatre pièces, dont deux ouvrant sur le jardin. Plusieurs points d’eau sont déjà présents : deux pièces disposent d’un évier, un espace comprend WC et lavabo, et une autre pièce bénéficie d’une vasque et d’un WC, permettant d’envisager facilement la création d’une salle d’eau. À l’étage, accessible par un escalier indépendant, un appartement d’environ 50 m² comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Des espaces de réserve, un préau et un jardin complètent l’ensemble. Un bien particulièrement intéressant par sa configuration modulable, permettant d’imaginer différents projets professionnels, locatifs ou mixtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499200 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
1 sdb
06/11/26
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06 74 41 92 33
199 900 €
(1 514 €/m²)
Maison 3 chambres
Breuil-la-Réorte
A 10 minutes à l'Est de SURGERES et de la gare TGV reliant Paris-Montparnasse en 2h30 seulement. Au calme, maison de caractère claire et lumineuse composée d'une entrée, cuisine aménagée, salon, séjour avec poêle à bois, chambre et salle d'eau avec WC. 2 chambres, salle de bains avec WC et palier à l'étage. Une grande dépendance permettra de développer le potentiel de la maison et/ou un autre projet. Le séjour, la cuisine et la dépendance ont toutes les 3 un accès sur l'extérieur pour profiter pleinement et partager un repas dans le jardin fleuri et arboré.Le +: panneaux photovoltaïques A voir sans hésitation !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
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06 22 42 00 39
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04 99 61 61 61
467 500 €
(5 436 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
À seulement 550mètres du centre-ville et des commerces, 1500mètres de la plage, et à deux pas de la corniche, cette maison située à Meschers-sur-Gironde bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, entre vie pratique et cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 600m², cette maison de plain-pied construite en 1984 développe une surface habitable de 87m². Soigneusement entretenue et régulièrement améliorée, elle offre un confort immédiat et un agencement harmonieux. Le séjour, d'environ 30m², profite d'une belle luminosité et d'une ouverture directe sur la terrasse et la piscine. La cuisine, aménagée et équipée, donne elle aussi sur le jardin, invitant à une vie tournée vers l'extérieur, fluide et conviviale. Côté nuit, trois chambres, dont deux avec placards, accueillent la famille ou les invités avec simplicité et efficacité. Une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC complète cet espace. En rez-de-jardin, un niveau en sous-sol abrite une pièce polyvalente, une cave, ainsi qu'un garage avec porte motorisée, faisant également office de local technique pour la piscine. À l'extérieur, une piscine couverte de 9x4mètres (profondeur progressive de 1,50m à 2m) s'inscrit parfaitement dans cet environnement de détente. Un emplacement de stationnement intérieur et un autre extérieur viennent parfaire l'ensemble. Climatisation réversible, carrelage, menuiseries récentes : autant d'éléments qui contribuent à faire de cette maison un bien pratique, agréable et idéalement situé, à quelques pas seulement des beautés naturelles de la corniche. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
24
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04 99 61 61 61
118 740 €
(813 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Thouars
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt 39118 :
Découvrez cette maison d'environ 137 m2 habitables, implantée sur un beau terrain de 1 200 m2, offrant de nombreuses possibilités.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie de plus de 45 m2, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et d'un salon chaleureux avec poêle à bois.
Un dégagement ainsi qu'un espace buanderie/salle d'eau restent à terminer de rénover selon vos envies.
A l'étage, un spacieux dégagement dessert 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que des WC indépendants.
A l'extérieur, un grand espace de stationnement complète l'ensemble, ainsi qu'un terrain d'environ 1 000 m2 de terrain entièrement constructible.
Contact : Laforêt […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
18
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466 000 €
(1 503 €/m²)
Maison 9 chambres
Mirambeau
Au cœur d'un village, à seulement quelques minutes de Mirambeau, découvrez cette charmante propriété, avec une magnifique vue sur la campagne -Vous êtes à 40kms des 1ères plages de Royan, 35kms de Blaye et 80kms de Bordeaux, avec accès direct par l'A10 ! Implantée sur une parcelle d'environ 5000 m², cette propriété vous offre un ensemble immobilier d'une superficie 300m² env. sur 2 niveaux, un chai de 85m² env., 3 box et une grange ! Cette propriété rare séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des lieux authentiques - La maison offre de beaux volumes : En rez-de-jardin : une entrée, un salon avec cheminée ouverte, un séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et des WC séparé - A l'étage, un palier dessert 4 chambres, 2 salles d'eau et WC - À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente et laisse place à de nombreux aménagements - Le chai et la grange apportent de l' espace supplémentaire - Quelques travaux permettront de remettre cette maison au goût du jour, tout en conservant ce qui fait aujourd'hui sa force : ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu'elle offre - Idéal pour un projet de vie à la […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
9 chb
3 sdb
06/11/26
06/11
21
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06 70 38 85 05
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353 500 €
(2 209 €/m²)
Maison 5 chambres
Naintré
CAPIFRANCE – Jean Pierre Gratteau vous propose cette magnifique propriété située à Naintré, une maison de caractère de type 8, offrant de beaux volumes, des prestations complètes et un cadre de vie privilégié. Description du bien Au rez de chaussée :• Une suite parentale comprenant :o une chambre,o une salle d'eau avec douche à l'italienne,o un WC indépendant avec lave mains,• Une cuisine équipée,• Une grande salle à manger,• Un salon spacieux, dans le prolongement, formant un bel espace de vie convivial. À l'étage :• Un palier desservant les différents espaces,• Quatre chambres, dont une avec placard,• Une salle d'eau,• Un WC indépendant. Au sous sol :• Deux caves,• Une chaufferie,• Un grand garage. Extérieurs• Plusieurs places de stationnement extérieures,• Un pool house,• Une piscine couverte de 5 m x 10 m, idéale pour en profiter toute l'année. EnvironnementCette maison est située dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités, et implantée sur un parc clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle est équipée de panneaux solaires qui couvre l'auto consommation et le surplus est revendu, ce bien est équipée de doubles vitrages en aluminium & volets roulants.A noter qu'il est possible d'acheter plus de terrain pour avoir autour de 12000 m2. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.______________________________________ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
23
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25 000 €
(266 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Soudan
À quelques minutes de Soudan (accès autoroute) et à 10 minutes de ST MAIXENT L'ECOLE (accès TGV), dans un hameau au calme absolu, ce corps de ferme vous attend au cœur d’un environnement champêtre, entouré de verdure. Une belle opportunité pour qui rêve d’un projet de rénovation totale à la campagne.Le bâtiment a été séparé au fil du temps, la deuxième partie du bâtiment est également en vente.Cette partie est composée d'une grande pièce et d'un cellier.À l’intérieur, tout est à créer. Électricité et eau présent, pas d’assainissement. Il s’agit d’un projet 100 % rénovation pour bâtisseurs dans l’âme ou amoureux de la pierre ancienne à réinventer.Un lieu brut et authentique, avec beaucoup de cachet et de potentiel, pour donner vie à une maison familiale, un gîte ou un lieu de ressourcement… à votre image.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 chb
06/11/26
06/11
4
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06 07 15 23 26
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05 32 09 35 85
59 900 €
(3 744 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Niort
A la vente sur Niort cette maison-studio de 17m2 avec un jardin de 30M2, elle est située dans une venelle de la rue de l'Yser. Elle comprend uen pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'un abri de jardin. Il faudra refaire les peintures car le dernier locataire est parti en laissant le logement en bazar. Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est électrique, la taxe foncière est de 329 euros, la toiture est en fibro. Pour organiser une visite ou pour davantage de renseignements, veuillez me contacter par téléphone uniquement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
5
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06 87 21 22 65
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45 000 €
(188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Soudan
À quelques minutes de Soudan (accès autoroute) et à 10 minutes de ST MAIXENT L'ECOLE (accès TGV), dans un hameau au calme absolu, ce corps de ferme vous attend au cœur d’un environnement champêtre, entouré de verdure. Une belle opportunité pour qui rêve d’un projet de rénovation totale à la campagne.L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments sur un terrain de 4 708 m². L’ancienne maison d’habitation offre un potentiel de 240 m² habitables, complété par divers hangars Le bâti est sain, mais tout est à reconstruire,: toiture, planchers, menuiseries, réseaux… rien n’est habitable en l’état.À l’intérieur, tout est à créer. Électricité et eau présent, pas d’assainissement. Il s’agit d’un projet 100 % rénovation pour bâtisseurs dans l’âme ou amoureux de la pierre ancienne à réinventer.Un lieu brut et authentique, avec beaucoup de cachet et de potentiel, pour donner vie à une maison familiale, un gîte ou un lieu de ressourcement… à votre […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
6 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
6
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499 000 €
(195 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2555 m²
Périgny
À Périgny, dans un secteur recherché aux portes de La Rochelle, découvrez cette belle opportunité foncière d’environ 2 650 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Situé en zone UL2, ce terrain bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante pour un promoteur, constructeur, aménageur, mais peut également convenir à un particulier souhaitant réaliser un projet résidentiel tout en valorisant une partie du foncier.Une esquisse de division a déjà été réalisée par un géomètre, permettant d’appréhender le potentiel du terrain et les différentes possibilités de découpage.Le terrain n’est pas encore borné : le bornage définitif sera réalisé ultérieurement, ce qui permettra d’étudier la division en fonction du projet de l’acquéreur et sous réserve, bien entendu, des autorisations d’urbanisme nécessaires.Un bien rare sur le secteur, offrant une véritable opportunité de développement et de valorisation foncière, à proximité immédiate de La Rochelle.Les + : grande superficie – potentiel de division – esquisse de géomètre existante – plusieurs possibilités de […] Voir l’annonce immobilière >>
2 555m²
06/11/26
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185 000 €
(5 606 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Pierre-d'Oléron
Située à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), ce studio indépendant aux murs de pierres offre un cadre charmant au cœur d'un village reposant. Proche des commerces locaux et des restaurants, ses environs bénéficient d'une atmosphère calme et authentique. À quelques minutes des plages et des pistes cyclables, ce logement associe quiétude et praticité pour une qualité de vie agréable sur l'île.Cette petite maison de 33 m² sur une parcelle de 43 m², réunit le confort moderne et le traditionnel. Comprenant une pièce de vie lumineuse regroupant le séjour avec cuisine équipée ouvert sur un espace nuit séparé de plus de 7m2 ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, elle offre un agencement optimal pour une vie simple et fonctionnelle. Idéale comme résidence secondaire ou premier achat, cette maison de village ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité sur l'île d'Oléron.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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