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Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes

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8 509 annonce en vente en Poitou-Charentes

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Vente Maison 3 chambresSaint-Jean-de-Thouars

87 000 € ^{(596 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Jean-de-Thouars Située à Saint-Jean-de-Thouars, ville paisible du département des Deux-Sèvres (79100), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services de santé. La commune est appréciée pour son ambiance conviviale et ses infrastructures permettant un quotidien confortable tout en étant très prés de la ville.Cette maison de ville présente une surface habitable de 146 m² .A l'entrée un interphone , une cuisine aménagée qui s'ouvre sur un salon lumineux, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bain à terminer avec un chauffe eau 150L et un WC séparé . À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une parentale avec sa salle de douche pour un espace de vie optimal. De plus, une courette bétonnée et couverte en partie permet de profiter de l'extérieur en toute intimité.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesRoyan

68 000 € ^{(872 €/m²)} Viager 739 €/mois Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Royan HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ROYAN (17200).Viager Occupé - Homme de 75 ans et Femme de 77 ansAppartement bien situé de type T3, d'une surface habitable de 78m², disposant d'une exposition nord.Il se compose de deux chambres, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle d'eau. Ce bien est agencé sur deux niveaux offrant un cadre calme. La terrasse de 8m² complète l'ensemble.L'appartement présente un bon état général et un standing acceptable. Le chauffage est électrique.L'emplacement est stratégique, à proximité de commerces et transports, facilitant les déplacements et l'accès aux services.Situé à proximité du bord de mer, cet appartement combine confort de vie et commodité.Sur la base d'une valeur vénale de 360 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé réparti comme suit :Un bouquet de 68 000 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 739 €.Honoraires d'agence de 5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 000 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 60 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 812 €Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Guy JOYAUX - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLigné

344 550 € ^{(2 970 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Ligné LIGNE - COMMODITES A PIED Venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied, sans travaux, située dans un environnement calme et à proximité des écoles et des commodités. Vous découvrirez une agréable pièce de vie spacieuse et très lumineuse, avec poêle à bois et cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur le jardin arboré. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage double indépendant avec grenier de rangement, ainsi qu'une pièce isolée, viennent compléter l'ensemble. La cour en enrobé offre un espace de stationnement pratique. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 1 092 m2. La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien soigneusement entretenu, prêt à vous accueillir dans un cadre agréable et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 344 550 € FAI dont 4.41 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact pour informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 28 02 82 89

Vente Maison 4 chambresLigné

331 200 € ^{(2 629 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ligné A 5 min de Ligné, en sortie de bourg, maison offrant une vie de plain-pied comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également un dégagement desservant trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. L'étage offre une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Garage attenant avec accès au grenier. Terrasse accessible depuis la véranda. Le tout sur un terrain constructible de 1 332 m2. Maison raccordée au réseau du tout-à-l'égout. Aucune anomalie électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 331 200 € FAI dont 3.50 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact pour informations et visites : Maud Guerlais -, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation no ADC44012024000001915 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresMauléon

260 000 € ^{(1 226 €/m²)}

Maison 6 chambres

Mauléon Une maison spacieuse, rénovée et pleine de possibilités ! Ma Compagnie Immobilière et Timothé AUDURIER vous proposent cette maison, Située dans un quartier calme de Mauléon, cette belle maison de 212 m2 habitables entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux, ses espaces de vie conviviaux et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine ouverte et aménagée, avec un grand comptoir idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose de beaux espaces intérieurs, avec notamment : Une grande pièce de vie conviviale. Une cuisine ouverte et aménagée. De beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pièce supplémentaire pouvant accueillir différents projets selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable comprenant une cour, un jardin ainsi qu'un espace couvert permettant de profiter des beaux jours et de recevoir en toute convivialité. Un garage et des espaces annexes viennent compléter les possibilités offertes par cette propriété.Les atouts de cette maison :294 m2 de surface habitable.Maison entièrement rénovée.Beaux volumes et nombreuses possibilités.Cuisine ouverte sur l'espace de vie.Extérieur avec jardin et espace couvert.Garage.Quartier calme.Située à Mauléon, à proximité des commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresHiers-Brouage

310 960 € ^{(2 827 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Hiers-Brouage - EXCLUSIVITÉ -COUP DE COEUR - MARENNES CENTRE - EXCEPTIONNELDécouvrez cette belle maison de 110 m² vec beaucoup de charme, idéalement située, à proximité immédiate des commerces, restaurants, boulangerie, pharmacie, médiathèque, écoles.. parc pour enfants ! Plage à 5 min en voiture !Elle se compose d'un magnifique et spacieux espace de vie avec cheminée, belle hauteur sous plafond, une cuisine NEUVE aménagée équipée, à l'étage une mezzanine, 2 spacieuses chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire.Agréable jardin clos, au calme sans vis-à-vis.LES + EXCEPTIONNELS EN PLEIN CENTRE-VILLE : Un immense garage de 60 m² environ et un grand terrain indépendant à l'arrière entièrement clos et et parfaitement entretenu.Maison extrêmement soignée, décorée avec goût et sans travaux à prévoir ! Lumineuse et saine ! Rénovation récente avec matériaux de qualité : Cuisine neuve, menuiseries et toiture.A noter : Nouveau DPE en cours de réalisation suite aux améliorations apportées (chauffages neufs, travaux...)DPE F - GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 550 euros et 3 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROUSSELIERE Carine, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROUSSELIERE Carine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 978473528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresMirebeau

234 800 € ^{(1 423 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Mirebeau Maison familiale des années 80 dans un environnement calme. Une ambiance pleine de caractère, idéale pour les amoureux du charme traditionnel ou pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leurs envies de rénovation et modernisation. Surface habitable : 165 m² Terrain : 1 780 m² arboré Salon cathédrale : Une pièce de vie avec une cheminée offrant une belle hauteur sous plafond et un escalier en chêne. Mezzanine : Survolant le séjour, idéale pour un coin lecture, un espace bureau ou une bibliothèque. Vie de plain-pied au RDC : 3 chambres accessibles directement au rez-de-chaussée. À l'étage: Une pièce de 48 m² aux multiples possibilités (salle de jeux, suite parentale, studio, atelier créatif ou salle de cinéma). Grande véranda exposée OUEST : Un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle pour profiter des couchers de soleil en toute saison. Garage principal avec ouverture sur l'avant et l'arrière de la maison. Cave. Dépendances au jardin : Un second garage en annexe ainsi qu'un atelier de bricolage. État général : Intérieur à rafraîchir selon vos goûts pour moderniser ce beau potentiel. Chauffage : Gaz citerne avec chaudière récente de 2018.Un bien plein de charme et de potentiel à découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,73% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Gelais

271 000 € ^{(1 964 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Gelais Je vous propose cette belle maison moderne de plain-pied, situé à St Gelais.Composé :D'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, refaite en 2023.Côté nuit, trois chambres dont deux avec placards et une suite parental avec porte fenêtre ouverte sur le jardin et salle de bain.Une salle d'eau et wc séparé.Un cellier avec accès au préau.Côté technique :Chaudière au gaz de ville refaite en 2021, chauffage au sol. Tout à l'égout.Extérieur :Jardin clos avec grande terrasse.Piscine nécessitant des travaux.Cette annonce référence 353095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE ROCHEFORT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 98235924200012.Prix du bien : 271 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024Score DPE : 107 kWhEP/m²/anScore GES : 21 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 61 00 27 26

Vente Appartement 3 piècesMarans

159 500 € ^{(1 772 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marans Appartement rénové d'environ 90 m² au bord de la Sèvre – Marans (17)À découvrir sur la commune de Marans, en Charente-Maritime, cet agréable appartement d'environ 90 m², entièrement refait à neuf, bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de la Sèvre.Il se compose de : Une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse ; Une cuisine ouverte sur le séjour ; Deux chambres ; Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint ; Une salle d'eau ; Un WC indépendant.Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement recherché à proximité de la Sèvre.Un bien à découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 piècesLe Busseau

149 900 € ^{(1 499 €/m²)}

Maison 5 pièces

Le Busseau Votre agence immobilière AIP Pouzauges vous invite à découvrir cette jolie maison en pierres située au calme d'un hameau du BUSSEAU.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour, un bureau (ou espace chambre), WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier avec espace dressing distribue une chambre, une seconde pièce pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage attenant. A l'extérieur, le terrain clos sans vis à vis est agrémenté d'une terrasse.En face de la maison, vous disposerez d'un grand terrain (environ 3800m²) […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1032 m²Moncoutant-sur-Sèvre

24 640 € ^{(24 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1032 m²

Moncoutant-sur-Sèvre Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 37465 TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 032 M2 - A 2 KM DU CENTRE DE MONCOUTANT-SUR-SEVRE Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce beau terrain constructible de 1 032 m2, situé à seulement 2 km du centre de Moncoutant-sur-Sèvre. Facilement aménageable, il offre un cadre agréable pour réaliser votre future maison. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Moncoutant I Julie GRELLIER Ses atouts : -Belle superficie de 1 032 m2. -Terrain constructible et facilement aménageable. -Réseaux présents devant le terrain, facilitant les raccordements. -Environnement agréable. - Commerces, écoles et services accessibles rapidement. Un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités du quotidien. A […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 931 m²Cognac

67 800 € ^{(73 €/m²)}

Terrain 931 m²

Cognac COGNAC A Vendre Terrain à Construire Viabilisé - Superficie 931 M2 comprenant l'accès, surface à construire 740 M2. Commerces, services et animations situés à une dizaine de minutes. Environnement calme et tranquillité assurée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente DiversLe Bois-Plage-en-Ré

172 000 € Exclusivité
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Divers

Le Bois-Plage-en-Ré Iad France - Julien Tayot vous propose : ÎLE DE RÉ – LE BOIS-PLAGE-EN-RÉ – FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE CHARCUTERIE RÔTISSERIE – MARCHÉ COUVERT – MATÉRIEL INCLUS * PRIX : 172 000 € – AUCUN SALARIÉ À REPRENDRE * RARE OPPORTUNITÉ SUR L'ÎLE DE RÉ ! * Situé au * Bois-Plage-en-Ré (17580), au cOEur de l'Île de Ré en Charente-Maritime * , ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie et rôtisserie bénéficie d'un emplacement recherché au sein de la halle du marché, dans un environnement commercial dynamique et touristique. Cette affaire représente une opportunité pour un artisan boucher, un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant s'implanter sur l'Île de Ré en reprenant une activité existante. * UN EMPLACEMENT COMMERCIAL ATTRACTIF * Le commerce dispose d'un * banc de vente de 9,50 mètres linéaires * , accompagné d'une * chambre froide de 5,40 m² * . Son implantation au sein du marché couvert permet de bénéficier d'une clientèle locale et de la fréquentation touristique de l'Île de Ré, particulièrement importante durant la saison estivale. * UNE ACTIVITÉ AVEC UN CHIFFRE D'AFFAIRES EN PROGRESSION * L'entreprise présente une évolution régulière de son chiffre d'affaires sur les trois derniers exercices (réalisé de avril à octobre, possibilité d'ouverture de 4 jours supplémentaires de octobre à mars : - * 2023 : 354 810 € HT * - * 2024 : 367 320 € HT * - * 2025 : 381 938 € HT * Soit une progression de * 7,6 % entre 2023 et 2025 * . * UNE REPRISE FACILITÉE * Le matériel professionnel est inclus dans la vente, selon inventaire, permettant au repreneur de poursuivre l'activité avec les équipements existants. * AUCUN SALARIÉ À REPRENDRE * , offrant au futur exploitant une liberté d'organisation et de gestion de son activité. * LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE : * - Emplacement au cOEur du marché couvert du Bois-Plage-en-Ré. - Situation sur l'Île de Ré, secteur touristique recherché. - Activité […] Voir l’annonce immobilière >> 06/11/26 06/11

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Vente Maison 3 chambresSaint-Jean-de-Liversay

282 000 € ^{(1 972 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Jean-de-Liversay Iad France - Florence Chateil vous propose : SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY – CHARENTAISE EN PIERRE – 143 m² – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – BUREAU – GARAGE – JARDIN Et si le charme de l’ancien rencontrait le confort de votre quotidien ? Au cOEur de Saint-Jean-de-Liversay, découvrez cette maison charentaise en pierre de 143 m² habitables, où authenticité, volumes et fonctionnalité se conjuguent pour accueillir votre prochaine histoire de famille. Une maison où chacun trouve naturellement sa place ! Dès l’entrée, les espaces de vie dévoilent une organisation agréable : une salle à manger pour les repas partagés, un salon pour les instants de détente et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour cuisiner tout en profitant de ses proches. Une buanderie, un WC indépendant et une cave apportent les espaces de rangement et de service appréciables au quotidien. À l’étage, place à l’intimité. Trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Un véritable espace personnel pour préserver le confort de chacun. Deux autres chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un second WC complètent cet étage. Une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Un extérieur pour profiter des beaux jours. Le jardin prolonge les espaces de vie et invite à imaginer les déjeuners en plein air, les moments entre amis ou simplement le plaisir de profiter de chez soi. Un garage vient compléter l’ensemble, un atout particulièrement appréciable en cOEur de bourg. Un confort pensé pour le quotidien. Le poêle à bois assure le chauffage principal, avec un complément électrique. La maison dispose également de panneaux solaires. Et si votre nouvelle vie commençait à Saint-Jean-de-Liversay ? Située sur l’axe La Rochelle–Niort, cette commune de Charente-Maritime offre un cadre de vie recherché, entre esprit village et proximité des principaux bassins d’emploi. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresVarzay

207 800 € ^{(1 746 €/m²)}

Maison 3 chambres

Varzay Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison à Varzay, Avec Garage et Vaste Jardin. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie au calme, pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 119 m² sur un terrain clos de 1055 m², cette maison vous propose un bel espace de vie avec 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine séparée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un studio indépendant au sous-sol, comprenant une entrée, une chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC offre de nombreuses possibilités : espace pour les invités, bureau à domicile si vous avez une activité indépendante ou même location saisonnière. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré, clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage de 35 m² attenant au studio est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux portails, possibilité de stationner un camping-car sans problème. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Située à proximité des commodités de la ville de Saintes et des points d'intérêt locaux, cette propriété saura vous charmer par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Varzay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLoulay

70 000 € ^{(636 €/m²)}

Maison 3 chambres

Loulay Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Vous recherchez une maison pleine de charme avec un potentiel de rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité ? Cette magnifique maison bourgeoise à Loulay vous offre avec sa surface habitable de 110 m² et son terrain de 544 m² (dont 291 m² non attenant), un espace généreux pour réaliser votre projet de vie. La maison se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Vous trouverez également un salon de 15 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Chaque espace a été soigneusement étudié pour créer une atmosphère cocooning et accueillante, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison vous offre un véritable potentiel pour laisser libre cours à votre imagination dans la transformation de cet espace de vie unique. Vous pourrez laisser s'exprimer votre style et vos envies pour créer un lieu qui vous ressemble. Cette maison bourgeoise à Loulay est située dans un environnement calme et paisible, vous permettant de pro ter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités du quotidien. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour créer votre havre de paix ou pour investir dans un projet locatif, cette maison est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination. Contactez moi dés maintenant pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresRochefort

650 000 € ^{(3 421 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rochefort Iad France - Elen Gasparyan vous propose : ROCHEFORT – VILLA DE PRESTIGE RÉNOVÉE – 190 m² – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – TERRAIN DE 1 233 m² Au cOEur d'un secteur emblématique de Rochefort, découvrez cette élégante villa rénovée de 190 m², édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 1 200 m². Préservée de tout vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes vers La Rochelle et Royan. Dès l'entrée, les volumes et le majestueux escalier en travertin donnent le ton. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle à foyer fermé et de larges baies vitrées, offre un espace de réception lumineux et chaleureux. La grande cuisine, entièrement neuve et équipée, bénéficie d'une ouverture vitrée sur le jardin. Une vaste salle à manger, complète harmonieusement cet espace de vie. Vous découvrirez quatre chambres, dont trois disposent de placards intégrés et de leur propre point d'eau. Une salle de bain avec double vasque en marbre, une douche et trois WC complètent l'agencement. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, permettant ainsi d'adapter la maison à vos besoins. Une propriété de caractère alliant élégance, volumes et intimité, dans l'un des secteurs emblématiques de Rochefort. Une découverte s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresCabariot

249 000 € ^{(1 245 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cabariot Iad France - Christophe Girault vous propose : CABARIOT – MAISON 200 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 2 000 m² – GARAGE ET DÉPENDANCE De la place pour toute la famille et des espaces à vivre selon vos envies : à Cabariot, cette maison d’environ 200 m² vous accueille sur un terrain d’environ 2 000 m². Ses deux niveaux, chacun doté d’une cuisine et d’un salon, permettent de partager le quotidien tout en préservant l’espace de chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, un couloir avec placards, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée séparée, une chambre avec lavabo et un WC indépendant. Un cellier, une chaufferie avec espace douche et un grand garage accessible depuis l’intérieur apportent un côté pratique au quotidien. À l’étage, la cuisine aménagée et équipée et le salon-séjour s’ouvrent sur un balcon. Quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. L’étage est accessible par l’escalier intérieur ou directement depuis l’extérieur par le balcon. Construite en 1981, la maison bénéficie d’équipements appréciables : double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d’eau. Quelques rafraîchissements permettront de la personnaliser à votre rythme. À l’extérieur, le jardin offre de la place pour les repas aux beaux jours, les jeux des enfants ou un potager. Une dépendance complète l’ensemble. Vous cherchez une maison avec cinq chambres, de l’espace et une organisation qui s’adapte à votre famille ? Appelez-moi pour échanger sur votre projet et convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresAigrefeuille-d'Aunis

399 000 € ^{(1 946 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis Iad France - Valerie Teste vous propose : AIGREFEUILLE-D'AUNIS - MAISON 205 m² -4 CHAMBRES-BUREAU-PISCINE Cette maison de caractère datant de 1876 sur une parcelle de 885 m², située à Aigrefeuille-d'Aunis, a été soigneusement rénovée tout en conservant l'âme et le cachet de l'architecture ancienne. Déployée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 205 m², elle offre un cadre de vie vaste et authentique, bien organisé autour de 6 pièces principales dont 4 chambres et un bureau. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un salon convivial et une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine équipée. Une première chambre, un WC, une salle d'eau et un cellier viennent compléter ce niveau fonctionnel, une cheminée à foyer ouvert et un poêle à bois viennent apporter à ces beaux espaces une ambiance chaleureuse. À l'étage, la suite parentale constitue le point fort de cette maison : vaste et lumineuse, elle offre un espace de vie privé remarquable. 2 chambres supplémentaires, confortables et bien proportionnées, ainsi qu'un bureau spacieux adapté pour le télétravail ou une activité créative complètent cet étage vaste en volumes. L'extérieur n'est pas en reste : une belle terrasse et une piscine pour profiter du soleil dès les beaux jours, un terrain de 885 m² qui offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos projets, une vaste grange propose des espaces de stockage et pourquoi pas une possibilité de créer de nouveaux espaces de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère particulier de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 21 20 84

Vente Terrain 547 m²Écoyeux

34 265 € ^{(63 €/m²)}

Terrain 547 m²

Écoyeux Iad France - Mina Boubaddi vous propose : ÉCOYEUX – Terrain constructible de 547 m² – Viabilisé – 34 265 € Vous avez un projet de construction ? Découvrez ce terrain à bâtir de 547 m², situé sur la commune d'Écoyeux, à seulement 15 km de Saintes, au sein d'un lotissement aménagé, dans un environnement calme et agréable. Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre), ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de construction avec le constructeur de votre choix. Une étude de sol G1 a déjà été réalisée. Le lotissement bénéficie d'une voirie goudronnée et de places de stationnement communes, un avantage appréciable pour accueillir vos visiteurs. Les atouts du terrain : - Terrain constructible de 547 m² - Entièrement viabilisé - Étude de sol G1 réalisée - Libre choix du constructeur - Voirie goudronnée et stationnements communs - Environnement calme et agréable À seulement 15 km de Saintes. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir plus d'informations ou si vous souhaitez que l'on organise une visite. D'autres terrains de différentes superficies sont également disponibles à la vente à l'unité dans le même lotissement. Vous souhaitez construire avec le professionnel de votre choix ou être mis en relation avec un constructeur ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 78 08 96

Vente Maison 3 chambresLagord

339 000 € ^{(4 036 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lagord Iad France - Gaëlle Marceau vous propose : EN EXCLUSIVITE SUR LAGORD – Maison lumineuse avec véranda et grand sous-sol à fort potentiel Située sur la commune très recherchée de Lagord, à quelques minutes des portes de La Rochelle, cette maison des années 70, construite sur sous-sol surélevé, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles, collège, lycée, centre médical et autres commodités. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée et des volumes agréables à vivre. Elle se compose d'un salon-séjour de 28,5 m², avec accès direct à une coursive vitrée de 16 m², d'une spacieuse cuisine indépendante de plus de 14 m², de deux chambres, d'un bureau et de nombreux rangements. Son véritable atout réside dans son vaste sous-sol de près de 84 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies : espaces de rangement, atelier, salle de loisirs ou autres projets à imaginer. Si des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, cette maison présente un beau potentiel de valorisation, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec La Rochelle et ses facilités de vie au quotidien. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 324000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 86 54 75

Vente DiversChampniers

13 000 € ^{(118 €/m²)}

Divers

Champniers Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À VENDRE – COMMERCE DE FLEURS ET COMPOSITIONS FLORALES Située au cOEur de la commune de Champniers, sur la place de l'Église, cette boutique florale bénéficie d'un emplacement central et d'une belle visibilité. Le magasin dispose d'un espace d'accueil et de vente avec comptoir, de plusieurs pièces permettant le stockage et la préparation des compositions florales, ainsi que d'un espace de stockage supplémentaire situé à l'étage. Le local comprend également un espace sanitaire équipé d'une douche, d'un WC, d'une double vasque et d'un sèche-serviette. Les atouts du commerce : Emplacement au cOEur du bourg de Champniers. Activité de fleuriste déjà en place. Espaces de vente et de stockage distincts. Espace de stockage supplémentaire à l'étage. Loyer progressif permettant de faciliter la reprise de l'activité : 1re année : 550 € par mois 2e année : 600 € par mois À partir de la 3e année : 650 € par mois (loyer définitif) Possibilité de poursuivre l'activité existante ou de développer de nouvelles prestations autour de l'univers floral. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer à son compte ou développer son activité dans un commerce de proximité. Stock en supplément selon inventaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 13000 euros. Prix hors honoraires : 10000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (30,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 97 41 32

Vente Maison 3 chambresBressuire

220 000 € ^{(2 418 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bressuire Iad France - Charly Mena Castillo vous propose : BRESSUIRE - MAISON - T4 91 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Située aux portes de Bressuire, cette maison de plain-pied construite en 2020 séduit par son excellent état général et son agencement soigné. Avec ses 91 m² de surface habitable répartis sur un seul niveau, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie est vaste et lumineuse avec une jolie cuisine aménagée, et complétée par une arrière cuisine en plus. la partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant, le tout dans un état impeccable, reflet d'une construction récente aux bonnes finitions. À l'extérieur on retrouve un garage, et une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie sur un terrain clos de 631 m² offrant un espace extérieur appréciable, propice à l'aménagement selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 17 10 00

Vente Maison 2 chambresChâtillon-sur-Thouet

126 000 € ^{(1 726 €/m²)}

Maison 2 chambres

Châtillon-sur-Thouet Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : CHÂTILLON-SUR-THOUET – MAISON ATYPIQUE AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR LA RIVIÈRE ET LA NATURE ! Venez découvrir cette charmante maison d'environ 73 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable avec une superbe vue dégagée sur la rivière et la nature. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un lumineux salon-séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté dépendances, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage et d'un espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 403 m². SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE : À seulement 150 m du parc de la Vallée, 100 m de la rivière pour les amateurs de pêche et 500 m de l'école. UNE MAISON PLEINE DE CHARME, RÉNOVÉE ET PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT ! CETTE MAISON N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR POSER VOS VALISES ! CONTACTEZ-MOI VITE POUR ORGANISER UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 60 86 79 70

Vente Terrain 545 m²Julienne

29 000 € ^{(53 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 545 m²

Julienne Iad France - Nelly Brunet vous propose : TERRAIN À BÂTIR AVEC GARAGE ET ATELIER – JULIENNE Situé sur la commune de Julienne, découvrez ce terrain à bâtir non viabilisé, offrant un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Plat, clôturé et arboré, ce terrain bénéficie d'un environnement agréable. Le bornage est actuellement en cours de réalisation et une étude de sol a déjà été effectuée. Concernant l'assainissement, la parcelle est desservie par le réseau collectif, le raccordement au tout-à-l'égout restant à prévoir à la charge du futur acquéreur. Un garage ainsi qu'un atelier viennent compléter cet ensemble et constituent un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou les besoins annexes de votre futur projet. Pour plus d'informations ou organiser une VISITE, CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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