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169 annonce en vente à Ploeren
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premium
546 000 €
(2 920 €/m²)
Longère et corps de ferme 4 chambres
Ploeren
PLOEREN BOURG – Longère d'exception en pierres & Dépendance aménagéeÀ quelques minutes de l'entrée de Vannes et du Golfe du Morbihan, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier de caractère situé au calme absolu d'une impasse réservée. Implanté au cœur de la commune, ce bien offre le privilège rare de mener un mode de vie « tout à pied » (commerces, écoles et services) dans un environnement préservé et verdoyant.Deux logements indépendants pour une grande flexibilité d'usage1. La bâtisse principaleRez-de-jardin : Dès l'entrée, découvrez une première pièce d'accueil feutrée agrémentée d'un poêle à bois et d'un coin travail. Le rez-de-chaussée se prolonge vers un bel espace repas avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie fonctionnelle (incluant douche et WC) et un toilette d'invités complètent ce niveau. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une vaste terrasse ensoleillée.Étage : L'agencement nuit a été pensé pour maximiser la tranquillité des occupants. Il dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative (WC inclus) et une seconde chambre bénéficiant d'un espace douche dédié.2. Le gîte contemporainAttenant à la longère, ce second bâtiment rénové avec soin constitue un atout financier ou familial majeur. Il comprend :Une pièce de séjour avec cuisine équipée en rez-de-chaussée.Une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC à l'étage.Parfait pour du rendement locatif, de la location saisonnière, une activité professionnelle ou l'accueil de vos proches.Cadre extérieur & AnnexesCôté jardin : La parcelle de 560 m², entièrement close de murs et sans vis-à-vis, est aménagée avec soin. Son exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Stationnement et stockage : La propriété dispose d'un garage fermé et d'un atelier indépendant.Potentiel foncier supplémentaire : Possibilité d'acquérir, en supplément, une […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
16
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06 22 78 06 48
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09 70 75 80 36
133 000 €
(333 €/m²)
Terrain 399 m²
Ploeren
OPPORTUNITÉ FONCIÈRE : Parcelle à bâtir en centre-bourg de PLOERENÀ la recherche du terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction aux portes de Vannes ? Découvrez cette belle parcelle idéalement située dans une impasse résidentielle préservée, offrant un environnement calme tout en permettant un quotidien « tout à pied ».Les caractéristiques clés du terrainSuperficie : ~399 m²Libre choix du constructeur : Concevez la maison de vos rêves sur-mesure, selon vos envies et sans signature imposée.Situation administrative : Terrain déjà borné (issu d'un découpage parcellaire validé).Viabilisation : À prévoir par l'acquéreur (l'ensemble des réseaux passe en limite de propriété).Un emplacement géographique stratégiqueSitué dans la très convoitée première couronne de l'agglomération vannetaise, ce terrain bénéficie d'une localisation de premier choix :Mode de vie piéton : Écoles, commerces, services et infrastructures de Ploeren accessibles en quelques minutes à pied.Proximité Vannes & Littoral : Accès rapide aux axes majeurs, à Vannes ainsi qu'aux communes bordant le Golfe du Morbihan (Arradon, Baden...).Tranquillité garantie : Positionné en fond d'impasse, à l'abri du passage et des nuisances sonores.Pourquoi saisir cette opportunité ?Rareté sur le marché : Les parcelles constructibles en centre-bourg sur Ploeren sont extrêmement recherchées et de plus en plus difficiles à trouver.Projet flexible : Idéal pour y bâtir une résidence principale confortable ou pour réaliser un investissement immobilier sécurisé au cœur d'un secteur dynamique.Informations financièresPrix FAI : 133 000 € (Honoraires d'Agence Inclus)Prix Hors Honoraires : 124 488 €Montant des […] Voir l’annonce immobilière >>
399m²
07/09/26
07/09
1
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06 22 78 06 48
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09 70 75 80 36
998 000 €
(5 309 €/m²)
Maison 5 chambres
Ploeren
Bourg de Ploeren, en impasse,Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité. Elle bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles primaires (4 à 6 minutes à pied), de plusieurs installations sportives, ainsi que d'un arrêt de bus de la ligne Kicéo 11.La maison se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative, et une seconde à l'étage.Une arrière-cuisine, une buanderie et un garage de 33 m² viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort du quotidien.Vous profiterez également d'un agréable terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
11
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02 19 17 93 83
447 000 €
(4 340 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploeren
Maison à vendre à Ploeren, une maison lumineuse dans un cadre privilégié
Vous recherchez un environnement paisible, une belle luminosité et une vue dégagée sur la nature ? Cette charmante maison construite en 2000 saura vous séduire par son cadre et ses beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés et ouverte sur une superbe terrasse de plus de 40 m2 exposée Sud-Ouest. Un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur la forêt.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, un bureau actuellement aménagée en dressing, une salle de bains et un WC, offrant à chacun son espace.
Un garage et un grenier bénéficiant d'une hauteur supérieure à 1,80 m, viennent compléter les prestations.
Un cadre privilégié, une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
18
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02 57 28 04 48
484 000 €
(3 433 €/m²)
Maison 4 chambres
Ploeren
L’Immobilier du Morbihan a le plaisir de vous présenter cette maison de standing, nichée au sein d’un domaine clos et sécurisé par un portail motorisé.Ce domaine offre un cadre de vie exclusif où calme et sécurité sont les maîtres-mots.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, conçue pour la convivialité. Ce bel espace de réception, agrémenté d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvre largement sur une très grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.La maison propose une distribution idéale avec une véritable suite parentale au rez-de-chaussée. Cet espace privé se compose d'une chambre spacieuse, d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau.À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres supplémentaires dont deux posséde un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains familiale, offrant un espace nuit complet et confortable pour toute la famille.Qualité de Construction et Performance ÉnergétiqueCette maison se distingue par ses prestations techniques de premier ordre :Performance B : Chauffage par géothermie, garantissant un confort thermique d'exception et une maîtrise optimale des coûts énergétiques.Matériaux de Qualité : Finitions intérieures en plâtre traditionnel et construction sur vide sanitaire, gage de pérennité et d'isolation.Extérieurs : Un magnifique jardin arboré de plus de 800 m2 entoure la maison.Annexe : Un grand garage complète l'ensemble, ainsi que deux stationnement exterieur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
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12
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06 61 81 46 74
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04 90 01 91 22
368 450 €
(2 632 €/m²)
Maison 5 chambres
Ploeren
Proche de Vannes et de la zone de Luscanen, venez visiter cette maison d'une surface d'environ 140 m2 habitable implantée sur 462 m2 de terrain. Elle comprend au rdc : entrée, cuisine, chambre, wc, sde, cave, véranda, et une pièce technique ; au 1er étage : dégagement, cuisine, séjour, 2 chambres, sdb/wc ; au 2ème étage : dégagement, 2 chambres, cabinet de toilette avec wc, grenier aménageable. Garage. Possibilité d'acquérir 274 m2 de terrain constructible supplémentaire. Du potentiel ! (5.27 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
07/09/26
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16
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02 57 53 20 46
128 600 €
(469 €/m²)
Terrain 274 m²
Ploeren
A proximité de Vannes et de la zone de Luscanen, terrain constructible non viabilisé d'une surface de 274 m2 situé en zone Ub du PLU avec un coefficient d'emprise au sol disponible de 60 %. Tous réseaux à proximité. Nous consulter. (7.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
274m²
07/09/26
07/09
2
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02 57 53 20 46
453 200 €
(3 433 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploeren
Aux portes de Vannes, découvrez cette agréable maison familiale alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie traversante. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, se prolonge sur une cuisine ouverte aménagée-équipée, créant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau distribue deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Le sous-sol total complète parfaitement l'ensemble avec un garage, un atelier, une salle de jeux et une chaufferie offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 580 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2070 € et 2850 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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02 57 53 19 73
189 400 €
(3 714 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ploeren
Karine LE LAY, votre conseiller Sublimons vous propose à Ploeren cet élégant appartement T2 situé au dernier étage d'une copropriété de 2010 très bien entretenue avec ascenseur. Ce bien prêt à vivre se compose d'une belle pièce de séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par un balcon privatif bien exposé. La partie nuit offre une grande chambre avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes indépendantes. Soigneusement entretenu et classé C sur le plan énergétique, ce logement ne demande aucun rafraîchissement. Un garage boxé en sous-sol sécurisé complète les prestations de ce bien recherché, situé à proximité immédiate des commerces du bourg et des accès rapides vers Vannes et la voie express. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le lien de la visite virtuelle et organiser votre découverte.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
8
Vue 3D
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06 73 76 06 38
549 000 €
(3 287 €/m²)
Maison 4 chambres
Ploeren
Située sur la commune de Ploeren, à proximité immédiate de Vannes, cette maison familiale de six pièces développe une surface de 166.74 mètres carrés. Edifiée hors lotissement sur un superbe terrain arboré de 744 mètres carrés, cette propriété offre un cadre de vie paisible, verdoyant et à l'abri des regards indiscrets. Dès l'entrée, équipée d'un placard astucieux sous l'escalier, le ton est donné avec des espaces optimisés et chaleureux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, qui donne directement sur une terrasse idéalement exposée pour profiter des journées ensoleillées. Une grande cuisine indépendante et entièrement équipée dispose d'un espace repas convivial et un salon lumineux sur parquet qui invite à la détente. Ce niveau comprend également un cellier buanderie pratique menant à une cave en sous-sol, ainsi qu'une confortable vie de plain-pied grâce à une belle chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.
A l'intérieur, l'escalier mène à l'étage qui s'ouvre sur un dégagement fluide distribuant l'espace nuit familial. Ce niveau supérieur propose trois belles chambres, dont l'une bénéficie d'un espace bureau privatif idéal pour le télétravail ou les études. Une seconde salle d'eau contemporaine et un WC indépendant viennent parfaire cet étage dédié au repos. Les prestations extérieures de cette propriété sont tout aussi remarquables et fonctionnelles pour faciliter votre quotidien. Un grand carport permet d'abriter facilement votre véhicule, tandis qu'un cabanon de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
16
Vidéo
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02 19 17 19 85
740 250 €
(3 443 €/m²)
Maison 6 chambres
Ploeren
Un écrin de raffinement et d'espaceDécouvrez cette propriété d'exception d'une rare élégance où chaque détail respire le luxe et le confort. Avec ses 215,28 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette demeure allie grand standing et charme intemporel. Construite en 1970, elle a su conserver toute sa splendeur grâce à une rénovation soignée qui met en valeur ses volumes généreux et ses matériaux nobles.Un intérieur lumineux et spacieuxEn pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement saisi par la lumière généreuse qui inonde les pièces grâce à ses ouvertures en aluminium et son double vitrage. Le séjour de 43 m², avec son volume impressionnant, est idéal pour recevoir vos proches ou organiser des dîners mémorables. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un chef-d'oeuvre de fonctionnalité et de style, prête à accueillir vos plus belles créations culinaires.Les 6 chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de paix où le calme et l'intimité sont rois. Chaque espace a été pensé pour allier confort et esthétique, avec des finitions soignées et des matériaux haut de gamme. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants garantissent une organisation pratique au quotidien.Un extérieur enchanteurÀ l'extérieur, un jardin de 1096 m² vous attend, un véritable paradis de verdure où chaque saison offre son spectacleAvec son exposition est-ouest, cette demeure profite d'un ensoleillement optimal toute la journée, transformant chaque pièce en un espace de vie baigné de lumière naturelle.Des prestations haut de gammeCette demeure d'exception est équipée de toutes les commodités modernes pour un confort absolu. Le chauffage individuel assure une température idéale en hiver, tandis que l'assainissement conforme garantit une tranquillité d'esprit totale. Le sous-sol offre un espace supplémentaire inestimable, parfait pour aménager une cave à vin, une salle de loisirs ou un bureau.Avec […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
6 chb
2 sdb
07/09/26
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10
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02 59 08 73 79
648 900 €
(4 214 €/m²)
Maison 4 chambres
Ploeren
Située dans le quartier résidentiel de Kerthomas, sur la commune de Ploeren, cette belle maison contemporaine construite en 2012 séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commerces et des transports.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard-penderie ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec espace bureau et un séjour tourné vers une terrasse parfaitement exposée. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une vaste arrière-cuisine, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec grands placards intégrés et salle de bains privative comprenant douche, baignoire et WC. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou salle de jeux. Vous y découvrirez également trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Les prestations annexes viennent parfaire l'ensemble :
garage avec portail motorisé ;
abri de jardin pratique pour les vélos et le matériel ;
jardin paysagé, […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
14
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02 57 28 04 48
126 000 €
(413 €/m²)
Terrain 305 m²
Ploeren
Iad France - Melissa Levanen vous propose : Terrain à bâtir viabilisé – Ploeren (56) – 305 m² À saisir ! Terrain constructible de 305 m² idéalement situé proche du bourg de Ploeren, des commerces et des axes routiers. - Viabilisé (eau, électricité, assainissement) - CES (Coefficient d’Emprise au Sol) : 60% - Libre de constructeur - Quartier résidentiel calme Construisez votre maison sur mesure selon vos envies, dans une commune dynamique. Contactez moi pour plus d’informations ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
07/09/26
07/09
4
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07 82 20 50 72
409 940 €
(4 019 €/m²)
Maison 4 chambres
Ploeren
Située proche des commodités du bourg de Ploeren, lumineuse contemporaine de 2022 offrant de belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un wc, d'un cellier et d'un double garage. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres dont deux avec placard et une salle de bains avec wc. La maison est implantée sur un terrain d'environ 460 m2 avec terrasse exposée plein sud et pergola. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 380 € et 540 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix: 409940 € dont […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
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11
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02 57 53 19 73
385 000 €
(3 850 €/m²)
Maison 4 chambres
Ploeren
A seulement 5 minutes du bourg de Ploeren, venez découvrir cette agréable maison fonctionnelle située dans un quartier résidentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée-équipée sur le séjour, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un wc séparé ainsi que d'un garage. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un wc et un grenier. La maison bénéficie également de deux terrasses exposée sud et ouest, d'un cabanon et d'un carport. L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 500 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1460 € et 2020 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix: 385000 […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
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15
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02 57 53 19 73
399 640 €
(4 037 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploeren
Maison de plain-pied à vendre - Ploeren
Située sur la commune familiale et prisée de Ploeren, cette maison vous séduira par sa vie de plain-pied, sa proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que son accès rapide à la piste cyclable et aux grands axes.
La maison se compose de :
-Une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse,
-Une cuisine ouverte aménagée et équipée,
-Une suite parentale avec dressing attenant et salle d'eau privative,
-Deux autres chambres,
-Une salle de bains,
-Un WC indépendant,
-Un cellier et un garage.
A l'extérieur, un cabanon de jardin complète l'ensemble.
Informations complémentaires :
Chauffage électrique,
Taxe foncière : 1 387 euros,
Maison disponible immédiatement.
Ploeren, commune recherchée du Morbihan, offre un cadre de vie privilégié grâce à ses écoles, ses commerces, son environnement verdoyant […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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02 57 28 04 48
648 900 €
(4 214 €/m²)
Maison 4 chambres
Ploeren
Orpi vous présente cette belle maison individuelle avec quelques idées d'aménagements : construite en 2012, d'environ 154 m², offrant calme et luminosité . Matériaux de qualité, construction soignée, clos par portail électrique et porte de garage électriques. Jardin, terrasse, stationnement , tout-à-l'égout. À proximité des transports en commun .Entrée avec vestiaire , amenant à un bel espace de vie et une cuisine aménagée et équipée, pratique au quotidien grâce à sa grande arrière cuisine avec coin buanderie.Au total, 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied au rez de chaussé avec salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire , WC dans l'entrée et un WC dans la suite parentale .A l'étage , 3 chambres et une mezzanine pour aménager un espace bureau , une salle d'eau et un Wc .Très bon confort thermique Hiver comme été !Une belle maison à découvrir !Contactez nous pour une visite !Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilière, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais.Notre agence […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
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02 79 46 95 18
242 050 €
Terrain 464 m²
Ploeren
Beau terrain de 464 m2 dont 369 m2 constructibles, situé dans un cadre agréable à deux pas de Vannes et des commodités. Le terrain, viabilisé et exposé sud-ouest, est libre de constructeur et offre une surface de plancher autorisée de 220 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 242050 € dont 7050 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 235000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
464m²
S-O
07/09/26
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02 57 53 19 73
648 900 €
(4 214 €/m²)
Maison 4 chambres
Ploeren
Maison contemporaine située en limite de Vannes, dans un environnement calme et à proximité des commodités. D'une surface de 154 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée-équipée, complétée par une arrière cuisine. Une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un wc séparé permettent une vie de plain-pied. Garage attenant. A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, une salle d'eau et un wc. Des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain d'environ 460 m2, avec un extérieur facile à entretenir et un abri de jardin. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1320 € et 1820 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
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02 57 53 19 73
998 000 €
(5 309 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Ploeren
Demeures du littoral vous présente en exclusivité cette villa entièrement rénovée. Située à Ploeren, au calme d'une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison est exposée Sud et prend place sur un terrain clos de plus de 1800 m², dont l'aménagement paysager a été entièrement réalisé. Elle offre beaucoup d'espace avec plus de 240 m² de surface (dont 188 m² habitables).
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, cabinet de toilette et point d'eau. Une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une très grande pièce de vie baignée de lumière avec belle cuisine ouverte et entièrement équipée. Le séjour salon de plus de 45 m² dispose d'une cheminée avec insert, vêtue de marbre rose. Accès terrasse, jardin, piscine et jacuzzi. Une buanderie aménagée donnant accès au garage et à la cave à vin.
L'escalier en marbre mène à l'étage qui comporte un pallier lumineux, une grande suite avec salle d'eau, très grand dressing et accès balcon exposé sud. Trois autres chambres, une salle de bain ainsi qu'une petite salle de jeux.
Enfin, la propriété dispose d'un cabanon de jardin d'environ 30 m².
Les principaux atouts de cette villa : très belle rénovation avec une qualité de finitions et un choix de matériaux de grande qualité, luminosité, agencement intérieur, nombreux rangements, prestations et confort (chauffage au sol rdc + étage par pompe à chaleur, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
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Vidéo
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02 52 88 25 33
410 000 €
(2 828 €/m²)
Maison 5 chambres
Ploeren
A seulement quelques minutes de Vannes, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée. Dès l'entrée vous serez séduits par un vaste espace de vie de 80 m2 comprenant un salon-séjour agrémenté d'un poêle ouvert sur une cuisine aménagée-équipée. Une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé et un atelier avec grenier complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le tout implanté sur un terrain de plus de 1400 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1630 € et 2250 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
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02 57 53 19 73
298 900 €
(374 €/m²)
Terrain 800 m²
Ploeren
Terrain à construire 800 m² – Bourg de Ploeren – Viabilisé – Divisible – Libre constructeurRare sur le secteur !Situé en plein cœur du bourg de Ploeren, à pied des commerces, écoles, bus et animations, découvrez ce très beau terrain à bâtir de 800 m², au sein d'un petit lotissement privé de seulement 4 parcelles.Le terrain est : Viabilisé (eaux usées, eaux pluviales, électricité, tout-à-l'égout, fibre) Borné Plat Composé de terre végétale Libre de constructeur Sans charges de copropriétéBelle exposition Est-Ouest avec possibilité de construction orientée plein Sud.Superficie plancher maximale autorisée : 556 m²Le terrain est divisible, offrant la possibilité de créer deux parcelles d'environ 400 m² ou de conserver une grande unité foncière pour un projet familial.Emplacement idéal :Tous commerces et services à piedÀ 5 minutes de Vannes et d'AurayÀ 5 km des plages et sentiers côtiersPiste cyclable reliant la côte et VannesUn terrain rare, offrant confort de vie, praticité et potentiel.À découvrir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
07/09/26
07/09
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 54 07 40
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
649 000 €
(3 795 €/m²)
Maison 5 chambres
Ploeren
Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande.
Construction de 1973, Triple Exposition Sud Est Ouest.
Maison de 171 m² habitables implantée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 2 000 m², avec portail motorisé et sécurisé.
La propriété dispose également d’un grand garage et un bâtiment indépendant de plus de 143 m² l’ensemble, incluant une buanderie, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’hôtes, location saisonnière ou activité indépendante
A proximité :
- 5min des écoles en voiture
- 10min en voiture du centre ville de Vannes
- 10min en voiture des plages
- Arrêt de bus à 1min
Rez-de-chaussée :
L’entrée principale offre un volume remarquable avec toit cathédrale, ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin arrière.
Elle dessert une cuisine ouverte Arthur Bonnet, un salon-séjour de plus de 30 m², puis un second hall d’entrée avec une porte indépendante donnant sur une terrasse et le jardin avant.
Un couloir distribue :
- 3 chambres de plain-pied (de 9 à 12 m²), dont une avec dressing
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
Étage :
- 1 chambre
- 1 suite parentale de plus de 23 m² avec salle de bains (baignoire et douche)
- Un dressing indépendant de 5 m²
- 1 WC séparé
Extérieurs :
- Terrain clos et arboré
- Volière
- Cabanon entretenu
- Terrain non constructible ni divisible
- Piscinable
Prestations techniques :
- Électricité refaite à neuf
- Pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
- Toiture en ardoise refaite en 2021
- Volets motorisés
- Décoration intérieure récente (2023)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BELLIN
Honoraires : 4,85 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 619 000 € Prix de vente 649 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 11 23 77
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 21 10 12
477 920 €
(3 886 €/m²)
Maison 4 chambres
Ploeren
Sur un terrain de 597m2, maison lumineuse d'une superficie de 123m2 offrant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, séjour salon donnant sur une terrasse, cuisine ouverte équipée et aménagée, dégagement, une chambre avec placard, salle d'eau, wc.
A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de bains, wc.
Garage.
Pompe à chaleurLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 28 02 47
409 000 €
(2 605 €/m²)
Maison 5 chambres
Ploeren
PLOERENEn proximité immédiate de Vannes, venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle réalisée par des artisans et entièrement rénovée cette année. Située à 10min de Vannes, d'Auray, du centre-ville d'Arradon.Vous découvrirez un double salon-séjour lumineux de plus de 82m², une cuisine ouverte neuve de qualité aménagée et équipée, des WC séparés et une très belle suite parentale avec salle d'eau de plain-pied.A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres, des WC séparés, une salle d'eau neuve et une suite parentale avec dressing et salle d'eau rénovée avec des matériaux de qualité.Une terrasse carrelée orientée plein Ouest, un portail électrique, un jardin entretenu et arboré complètent les prestations de cette très belle propriété. Rénovation récente de haute qualité (dont le ravalement de façade) pour cette maison traditionnelle habitable sans travaux.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises... […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
22
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02 19 17 60 17
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