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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
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562 annonce en vente à Nice

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premium
Vente Appartement 4 piècesNice

735 000 € (8 167 €/m²)
Appartement 4 pièces

Nice Iad France - Amandine Fornetti vous propose : NICE - CIMIEZ / Av Brancolar - Le Ciel de Cimiez : Opportunité exceptionnelle avec piscine, vue mer et 3 stationnements inclus (1 garage et 2 parkings privatifs sécurisés ! ). Je suis ravie de vous proposer ce superbe 'Appartement - Villa' 4 pièces de 90 m² avec 2 Terrasses de 20 m² chacune dont l'une avec vue mer ! Une jolie Véranda-verrière de 23 m² qui prolonge le séjour - 1 Jardin privatif de 107 m² avec barbecue ! Un Garage de 13 m², 2 Parkings privatifs extérieurs sécurisés et 1 cave de 9,50 m² ! Extrêmement rare dans le secteur ! Il cochera toutes les cases de votre cahier des charges et en prime, une jolie vue mer sur la baie de Nice ainsi qu'une piscine collective avec vue panoramique sur la mer ! Agencé en étoile et parfaitement optimisé, ce bien propose une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse arrière, une entrée avec dressing, 1 première chambre en suite avec salle de bains baignoire et vasque donnant sur la terrasse vue mer. Une seconde partie nuit avec WC indépendant, une seconde salle de bains baignoire et double vasque, une chambre avec dressing donnant sur terrasse et jardin et une chambre plus petite (bureau ou chambre d'enfant) avec dressing, pouvant être ouverte sur le séjour. Le séjour, baigné de lumière, donne accès à la superbe verrière-véranda et à l'immense terrasse avec vue mer. Sur le pourtour de l'appartement un magnifique jardin en jouissance exclusive et privative de 107 m² avec un barbecue en dur. Laissez libre cours à votre imagination. pétanque, potager, espace jeux pour enfants, espace détente ou bains de soleil. ce jardin paysager et maîtrisé est idéal pour partager en famille ou entre amis ! Le bien regroupe 5 lots au total et les nombreux atouts ci-dessous : - 1 Garage de 12,50 m² (Hauteur porte 188cm / largeur porte 209cm / largeur intérieure 262cm, profondeur totale 472cm), - 2 parkings privés, - 1 Cave de 9,45 m², - Il est […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
30/09/26 30/09
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Vente Appartement 3 piècesNice

80 500 € (1 491 €/m²) Viager 430 €/mois Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nice Iad France - James Lefebvre vous propose : OFFRE ACCEPTEE ! VIAGER OCCUPE (1 personne de 95 ans) Charmant appartement 3 pièces de 54 m² à deux pas de la mer et de la promenade des anglais ainsi que de la ligne de Tramway Au cOEur de la ville de Nice proche du quartier de Fabron et du campus universitaire de Carlone au sein d'une résidence fermée et sécurisé. Cet appartement possède tout les atouts d'une vie citadine au plus près de la Méditerranée Disposant de 2 chambres séparée de plus de 11 m² chacune, d'une cuisine attenante au séjour de 15 m² ainsi que d'un balcon de 3 m² offrant un aperçu mer Une belle cuisine de 5 m² et une salle d'eau de 3 m² complète cet appartement Situé au 3ème étage sans ascenseur, ce bien est équipé de la climatisation réversible neuve ainsi que d'une cave et d'un séchoir. Il est également possible de garer son véhicule dans le parking collectif de la résidence (1 véhicule par appartement) Des travaux de rafraichissement et de modernité sont à prévoir VALEUR VENALE : 230 000 euros BOUQUET : 70 000 euros HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR : 10 500 euros RENTE MENSUELLE INDEXEE : 1556 euros AGE CREDIT RENTIER : 95 ans Immeuble de 1959 en copropriété TAXE FONCIERE : 430 euros par trimestre Idéal investissement locatif futur La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80500 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
30/09/26 30/09
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Vente Appartement T1Nice

110 000 € (4 400 €/m²)
Appartement T1

Nice Iad France - James Lefebvre vous propose : IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! BAISSE DE PRIX ! Dans le quartier de la Bornala à Nice à proximité du campus universitaire CARLONE (accessible à pied) et du quartier de Magnan (Tram & Commerces) Studio de 26 m² avec cuisine indépendante et balcon avec aperçu mer exposé Sud / Sud-Ouest dans un immeuble au 5ème étage avec ascenseur Des travaux de rafraichissement et de modernité sont à prévoir afin de profiter de ce beau studio Les charges de copropriété sont de 2040€ annuel ==> baisse de 30% des charges d'ici la fin de l'année en raison des nouvelles mesures votées ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Lefebvre mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Asc
30/09/26 30/09
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Vente Appartement 3 piècesNice

415 000 € (6 694 €/m²)
Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : NICE LE PORT – Appartement 3 / 4 pièces de 63 m² avec balcon – Fort potentiel Situé au cOEur du très recherché quartier du Port, découvrez cet appartement traversant d’environ 63 m², niché au 1er étage avec ascenseur, un véritable atout dans ce secteur. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité grâce à son exposition plein Sud, son balcon ainsi que son beau potentiel d’aménagement. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant un bon confort au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d’un cellier, d’une première chambre, ainsi que d’une seconde chambre pouvant accueillir un beau dressing attenant ou être aménagée en chambre d’enfant, selon vos envies et vos besoins. L’appartement est prêt à être habité et offre la possibilité d’être personnalisé selon vos goûts. Une décoration plus moderne et contemporaine vous permettra de créer un intérieur à votre image, tout en conservant le charme et les beaux volumes de cet appartement. Ce bien représente également une excellente opportunité pour les investisseurs : grâce à ses deux portes d’entrée indépendantes sur le palier, il offre la possibilité d’être divisé en deux logements. Son emplacement est particulièrement recherché, à deux pas de la Place du Pin, du Port et du tramway, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement à fort potentiel, cet appartement mérite toute votre attention. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
30/09/26 30/09
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06 63 03 69 15
Vente Appartement 4 piècesNice

395 000 € (4 593 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Nice Iad France - Florence Dusautoir vous propose : NICE OUEST - Sainte Marguerite / Méridia - 4 pièces / TERRASSE / VUE JARDIN / - PROCHE COMMODITÉS - DOUBLE BOX POSSIBLE / CAVE Belle opportunité ! Cet appartement de Nice, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, offre un cadre de vie soigné et lumineux au sein d'un immeuble de 2011 en très bon état. D'une surface habitable de 86 m², ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'un vaste séjour / cuisine de près de 40 m², lumineux et ouvert sur une terrasse d'angle de 15 m² et sans vis à vis. et avec une belle vue sur le parc de la résidence. L'espace de vie, aéré et fonctionnel, bénéficie d'une bonne exposition grâce à sa position en étage élevé. La cuisine de marque Cucchina Veneta offre un espace convivial avec son ilot. Les 3 chambres, dont une spacieuse de près de 12 m², offrent des volumes confortables et bien proportionnés. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec un espace pour lave-linge et d'une entrée dégagée qui structure agréablement la circulation. L'espace extérieur prolonge la vie vers l'extérieur et constitue un atout peu courant en appartement. Une cave complète le bien. Côté équipements, la résidence sécurisée avec interphone, l'ascenseur, la climatisation réversible gainable multi zone et la fibre optique assurent un confort quotidien optimal. Le grand local 2 roues présente un atout également. Bien polyvalent, possibilité effective de location saisonnière à forte rentabilité. En complément, possibilité d'acquérir un double box fermé en sous-sol de la résidence Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
30/09/26 30/09
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06 37 53 06 90
Vente Appartement 4 piècesNice

790 000 € (8 681 €/m²)
Appartement 4 pièces

Nice Iad France - Svetlana Bliznichenko vous propose : Nice – Appartement d’exception avec vue panoramique sur la mer À vendre, magnifique appartement de 91 m² environ, situé dans une résidence récente de standing dans le quartier très recherché de Fabron à Nice. Implanté dans une résidence privée, calme et sécurisée avec piscine, cet appartement bénéficie d’une configuration unique : il occupe un bâtiment indépendant comprenant seulement deux logements, dispose d’une entrée privative depuis la rue ainsi que d’un ascenseur privé reliant directement le parking souterrain à l’entrée de l’appartement. Caractéristiques principales * Surface : 91 m² environ * Deux chambres * Dressing (possibilité de transformer en chambre) * Deux salles de bains * Deux toilettes indépendantes * Grand séjour avec cuisine ouverte * Terrasse * Place de parking privative Taxe foncière : 1 337 € par an Charges de copropriété : 280 € par mois Emplacement privilégié * À seulement 20 minutes à pied ou 6 minutes en voiture de la Promenade des Anglais. * De grandes baies vitrées toute hauteur offrent une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée ainsi que sur les levers et couchers de soleil. * Les principales pièces sont orientées vers la mer, tandis qu’une partie des fenêtres donne sur le jardin intérieur de la résidence. * Grâce à son implantation dans un bâtiment indépendant, l’appartement offre un niveau de calme et d’intimité particulièrement rare. La résidence Résidence récente, fermée et sécurisée, avec : * piscine, * jardin paysager, * nombreuses places de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs, * une place de parking privative. Terrasse La terrasse, entièrement aménagée, constitue un espace idéal pour prendre son café le matin, déjeuner en plein air ou profiter de la vue sur la Méditerranée. Un intérieur entièrement rénové par un designer La rénovation complète, réalisée par un architecte […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
30/09/26 30/09
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Vente Appartement T1Nice

85 000 € (9 444 €/m²)
Appartement T1

Nice Iad France - Julien Marino vous propose : Idéalement situé dans le très recherché quartier de Vernier, découvrez ce charmant studio de 9,01 m² Loi Carrez, situé au dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. Baigné de lumière et donnant sur une cour intérieure au calme, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Nice et les montagnes, offrant un cadre de vie agréable malgré sa surface optimisée. Le studio se compose d'un espace de vie intelligemment aménagé avec une kitchenette entièrement équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, rangements. ) ainsi que d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare SNCF et de la ligne 1 du tramway, son emplacement constitue un véritable atout, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être occupé immédiatement ou à être mis en location. Actuellement exploité avec succès en location saisonnière, il représente une excellente opportunité d'investissement. À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.67€ par mois (soit 404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
1 sdb
30/09/26 30/09
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06 84 45 70 62
Vente Appartement 2 piècesNice

275 000 € (7 857 €/m²)
Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Gabrielle Le Moël vous propose : * NICE * T2 de 35,10 m² environ situé au 1 er ÉTAGE avec Ascenseurs - Situé sur les HAUTEURS des COLLINES de RIMIEZ à 2km des COMMODITÉS et ÉCOLES -RÉSIDENCE de 2026 - BALCON de 6 m² environ - PISCINE dans la Résidence - Place de PARKING. Venez découvrir ce charmant 2 pièces composé comme suit : Une ENTRÉE - Un séjour avec sa CUISINE ouverte - un dégagement dessert : Une Salle d'eau avec Douche, Meuble vasque et sèche serviette - Un WC indépendant - Une CHAMBRE - Un BALCON de 6 m² environ et une Place de PARKING extérieur. Les + : Résidence SECURISEE Garanties Décennales Portail d'accès à la résidence avec VISIOPHONE Chauffage GAZ INDIVIDUEL RT 2012 Pour toutes demandes contact possible 7J / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gabrielle Le Moël EI (ID 41255), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
30/09/26 30/09
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Vente Appartement 3 piècesNice

420 000 € (7 000 €/m²)
Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Sébastien Sacchi vous propose : NICE HAUT DE PESSICART / SAINT-PANCRACE Je vous propose ce 3 pièces d’environ 60 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Le vrai point fort de l’appartement, ce sont ses extérieurs : une terrasse de 19 m² prolongée par un jardin d’environ 80 m², avec une belle vue dégagée sur les collines. À l’intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’une triple exposition Est, Nord et Ouest, ainsi que de plusieurs éléments de confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, ascenseur et accès PMR. Un garage fermé en sous-sol complète le bien. Un second box fermé d’environ 15 m² peut également être acquis en supplément. DPE A. Le bien se situe à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
30/09/26 30/09
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Vente Appartement T1Nice

155 000 € (6 458 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nice Iad France - Yann Le Clech vous propose : FABRON - STUDIO - 24 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Fabron offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée, avec accès à une piscine collective. D'une surface habitable de 24 m², ce studio bien agencé comprend une entrée, un séjour lumineux avec exposition est, une cuisine séparée et une salle d'eau. Le balcon, orienté à l'est, apporte une touche extérieure appréciable pour profiter des premières heures de la journée. La résidence dispose d'un ascenseur, d'une fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain, distribué par un système de panneaux rayonnants muraux. Un sous-sol complète les équipements de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Asc
30/09/26 30/09
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Vente Appartement 3 piècesNice

249 000 € (4 293 €/m²)
Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Julien Marino vous propose : Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m² loi Carrez situé au 6ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux et parfaitement au calme, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la végétation ainsi que d'un balcon couvert de 6,25 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie d'environ 23 m² composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le balcon. Seul le four n'est pas inclus dans la vente. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11,35 m² et 9,25 m², toutes deux équipées de dressings et placards sur mesure, d'une salle de bains avec baignoire et fenêtre, ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement offre un excellent niveau de confort grâce à ses menuiseries en double vitrage PVC, son chauffage collectif au gaz inclus dans les charges de copropriété, son eau chaude individuelle au gaz et ses deux ascenseurs. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Une place de parking est disponible en supplément, offrant un véritable confort au quotidien et constituant un atout rare sur le secteur. DPE : D GES : D À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 602 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
30/09/26 30/09
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Vente Appartement 2 piècesNice

255 000 € (6 375 €/m²)
Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 40 m² surface au sol et 23 m² Carrez Rue Caffarelli Alliant confort et praticité, cet appartement de Nice, situé au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un cadre de vie agréable et contemporain. D'une surface habitable de 40 m² au sol, il propose un agencement bien pensé autour de 2 pièces principales. Le salon, lumineux et aéré grâce à sa position en étage élevé, offre un espace de vie agréable. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète la distribution. La salle d'eau, entièrement rénovée, affiche des bonnes finitions. Le logement bénéficie d'équipements modernes appréciables au quotidien : climatisation, fibre optique, ainsi qu'un accès sécurisé par digicode et interphone. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
30/09/26 30/09
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Vente Appartement 3 piècesNice

159 000 € (2 338 €/m²)
Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : 3 pièces traversant rénové – Quartier de l'Ariane, Nice3 pièces traversant rénové – Quartier de l'Ariane, Nice Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Ce 3 pièces traversant de 68 m², entièrement rénové, vous attend dans le quartier résidentiel et paisible de l'Ariane. Lumière, espace, calme : tout y est pensé pour bien vivre. Le bien et au 7ème étage d'une résidence calme, cet appartement traversant Est-Ouest baigne dans la lumière du matin au soir grâce à sa double exposition, avec en prime une vue dégagée depuis les étages élevés. Rénové avec goût et des matériaux de qualité, il dégage une ambiance chaleureuse dès le premier pas dans l'entrée. Ce qui fait la différence : Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis Deux chambres aux belles proportions, propices au repos Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée Une terrasse généreuse avec vue dégagée — votre coin détente en plein air Une buanderie et de nombreux rangements pour un quotidien simplifié Le petit plus qui change tout : Proche de toutes les commodités, ce bien s'adapte à tous les projets : investissement locatif dans un quartier très recherché, résidence principale familiale, ou pied-à-terre au calme. Un garage fermé est disponible en supplément, pour ceux qui souhaitent garer leur véhicule en toute sécurité. Les biens de ce calibre, dans ce secteur, ne restent jamais longtemps disponibles. Appelez-nous dès maintenant pour réserver votre visite — ce coup de cOEur n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
Gge
Terr
30/09/26 30/09
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Vente Appartement 3 piècesNice

165 000 € (2 426 €/m²)
Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : 3 pièces traversant rénové – Quartier de l'Ariane, Nice Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Ce 3 pièces traversant de 68 m², entièrement rénové, vous attend dans le quartier résidentiel et paisible de l'Ariane. Lumière, espace, calme : tout y est pensé pour bien vivre. Le bien et au 2ème étage d'une résidence calme, cet appartement traversant Est-Ouest baigne dans la lumière du matin au soir grâce à sa double exposition. Rénové avec goût et des matériaux de qualité, il dégage une ambiance chaleureuse dès le premier pas dans l'entrée. Ce qui fait la différence : Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis Deux chambres aux belles proportions, propices au repos Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée Une terrasse généreuse avec vue dégagée — votre coin détente en plein air Une buanderie et de nombreux rangements pour un quotidien simplifié Un garage fermé, sécurité et tranquillité pour votre véhicule Le petit plus qui change tout : Proche de toutes les commodités, ce bien s'adapte à tous les projets : investissement locatif dans un quartier très recherché, résidence principale familiale, ou pied-à-terre au calme. Les biens de ce calibre, dans ce secteur, ne restent jamais longtemps disponibles. Appelez-nous dès maintenant pour réserver votre visite — ce coup de cOEur n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
Gge
Terr
30/09/26 30/09
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07 69 38 75 46
Vente Garage et parking 13 m²Nice

31 000 € (2 385 €/m²)
Garage et parking 13 m²

Nice Iad France - Anthony Galli vous propose : Opportunité Rare - Garage Fermé en Centre-Ville de Nice Saint Roch 92 boulevard pape Jean 23 Saisissez l'opportunité d'acquérir ce garage fermé situé en plein cOEur de Nice. Avec une surface de 13 m², ce garage offre un espace sécurisé et pratique pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. En sous sol d'une residence fermé, accès facile. Hauteur maxi 1,90 à l'entrée Dimension L 5,20 x l 2,53 Etagères dans le fond du garage et hauteur sous plafond de 3 mètres. Prise de courant et éclairage. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un garage en plein centre de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.33€ par mois (soit 136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Gge
30/09/26 30/09
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06 24 05 72 89
Vente Appartement 3 piècesNice

220 000 € (4 583 €/m²)
Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Magali Villard vous propose : EXCLUSIVITÉ – NICE CENTRE / GARIBALDI Pépite à fort potentiel : Appartement traversant 48 m² à rénover entièrement – Mode de vie « tout à pied »Emplacement premium : Situé avenue de la République, au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Nice. À seulement quelques pas de la Place Garibaldi, de l'animation branchée de la Place du Pin et des terrasses du Port, cet appartement offre une vie de quartier idéale. LE PROFIL IDÉAL : Investissement locatif patrimonial (forte demande sur ce secteur clé). Pied-à-terre ou résidence secondaire à Nice pour profiter du soleil sans s'encombrer d'une voiture. Premier achat / Jeune actif voulant concevoir son tout premier cocon sur-mesure. LES ATOUTS DU BIEN : Traversant Est / Ouest : Une luminosité optimale tout au long de la journée. Le soleil du matin illumine le séjour côté rue (exposition Est / Sud-Est), tandis que les pièces côté cour (exposition Ouest / Nord-Ouest) profitent d'un calme appréciable et de la lumière de l'après-midi. 2ème étage sur 3 : Idéalement situé au cOEur de l'immeuble, cet étage intermédiaire est le parfait compromis, offrant une belle luminosité tout en évitant les inconvénients du rez-de-chaussée ou du dernier étage sous les combles. Zéro voiture, tout à pied : Le tramway et les commerces sont au pied de l'immeuble. Vous êtes connecté instantanément à toute la ville, aux plages et à l'aéroport. LE PROJET (RÉNOVATION TOTALE) : Cet appartement est « dans son jus » : aucun travail n'y a été réalisé depuis plus de 30 ans. C'est une véritable page blanche qui n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat. L'agencement d'origine offre de beaux volumes traditionnels qui se prêtent idéalement à un projet complet de remise aux normes, de modernisation des pièces d'eau (cuisine, salle de bain) et de décoration personnalisée pour créer un lieu de vie chaleureux […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
30/09/26 30/09
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07 64 44 03 50
Vente Maison 3 chambresNice

615 000 € (5 591 €/m²)
Maison 3 chambres

Nice Iad France - Magali Villard vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE COUP DE CŒUR Découvrez ce havre de paix unique, niché en retrait de l'agitation tout en restant aux portes du centre-ville. Une maison pleine de cachet, idéale pour se ressourcer en famille. À l'étage : La vie conviviale et panoramique Véranda (18,65 m²) : Lumineuse pièce maîtresse offrant une vue dégagée incroyable sur les collines et la mer. Salon cosy avec cheminée : L’ambiance parfaite pour de chaleureuses soirées cocooning. Grande cuisine dînatoire : Un superbe esprit 'maison de campagne' ouvrant sur une cour idéale pour les repas. Une première chambre confortable et une salle de bain. En rez-de-jardin : L'espace nuit & travail 2 chambres cosy ouvrant directement sur une magnifique terrasse ensoleillée et un jardin arboré d'arbres fruitiers. 1 bureau indépendant au calme, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Une buanderie ultra-pratique. salle d'eau & wc indépendant LE SECRET DE SA TRANQUILLITÉ La maison se mérite ! Son accès se fait exclusivement à pied par des escaliers. C'est ce cheminement piétonnier qui vous isole totalement des bruits de la route et de la pollution, garantissant une vraie vie de campagne à Nice. Stationnement : Très facile dans la rue juste un peu plus bas. Bien unique et plein de charme. Contactez-moi vite pour une visite ou pour de plus amples renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
30/09/26 30/09
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Vente Appartement 2 piècesNice

339 000 € (5 650 €/m²)
Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Appartement en rez-de-jardin à Nice. Comme une maison… Vous recherchez un appartement en rez-de-jardin à Nice ? Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 60 m², exposé plein sud, situé dans une résidence fermée et sécurisée du Bas Fabron, à proximité du tramway, des commerces, de la Promenade des Anglais, des plages et avec un accès rapide à l’aéroport. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, ouvert sur un agréable jardin privatif. La cuisine indépendante bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur, offrant une belle continuité entre les espaces de vie et le jardin. La chambre confortable est complétée par un espace bureau idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en beau dressing. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, à des actifs en télétravail ou à des retraités actifs souhaitant profiter d’un appartement avec jardin, sans les contraintes d’une maison. Rare sur le secteur, cet appartement en rez-de-jardin réunit luminosité, extérieur et proximité des principaux points d’intérêt de Nice. Les atouts de cet appartement en rez-de-jardin : * Résidence fermée et sécurisée * Exposition plein sud * Grand jardin privatif * Séjour lumineux * Climatisation * Bureau ou dressing * Belle cave * Tramway et commerces à proximité * À quelques minutes de la Promenade des Anglais, des plages et de l’aéroport * Possibilité d’acquérir un box fermé d’environ 20 m² en supplément Certaines photos ont été valorisées par un aménagement virtuel afin d’aider les acquéreurs à se projeter. Ces visuels sont proposés à titre d’illustration et ne sont pas contractuels. Une visite vous permettra de découvrir ses volumes, sa luminosité, son agréable jardin et toute l’atmosphère qu’il dégage. Je serai ravie de vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
30/09/26 30/09
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06 03 58 34 94
Vente Appartement T1Nice

215 000 € (6 719 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nice Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : NICE RIQUIER - PORT – Grand studio avec terrasse dans résidence de standing À proximité immédiate du Port de Nice, dans une résidence de très bon standing sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux studio de 33 m² en très bon état. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin nuit, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d'une salle de bains avec WC et d'une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du climat niçois. Vous apprécierez ses faibles charges incluant le tout collectif, ainsi que la possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. L'emplacement est un véritable atout : tramway à seulement 2 minutes à pied, gare Nice-Riquier à 5 minutes, université, commerces, salle de sport, Super U et Carrefour TNL accessibles rapidement. Le Port de Nice et la place Garibaldi se rejoignent également en quelques minutes à pied. Idéal pour un pied-à-terre à Nice, un premier achat ou un investissement locatif dans le secteur très recherché du Port de Nice. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Charges maîtrisées incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Pkg
30/09/26 30/09
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07 77 39 02 54
Vente Appartement 2 piècesNice

389 000 € (6 946 €/m²)
Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Stéphane Collignon vous propose : Superbe 2 Pièces avec terrasse et balcon dans l’une des plus prestigieuses résidences de Nice « les Belles Terres » D'une surface de 56 m², il comprend un spacieux séjour d’angle de 25 m², une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de douche ( à l’Italienne), un toilette séparé, une terrasse de 10 m² et un balcon de 9 m² offrant une double exposition avec vue sur les jardins et un bel aperçu mer. Situé au 1er étage d'une résidence des années 1970, sécurisée avec gardien, l’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. une cave complète ce bien. Il est situé à 5 minutes en voiture de la plage et vous permettra de profiter pleinement des atouts de la ville de Nice, entre écoles, commerces et transports en commun à quelques pas. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 sdb
Cave
30/09/26 30/09
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06 60 26 36 10
Vente Appartement T1Nice

123 000 € (8 200 €/m²)
Appartement T1

Nice Iad France - Yanis Naji vous propose : Charmant studio mansardé – Carré d’Or, Nice Situé au cOEur du prestigieux Carré d’Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais et des commerces, ce studio mansardé de 15,60 m² offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif. Nichée au dernier étage d’un immeuble niçois, cette belle pièce de vie lumineuse bénéficie du charme des poutres apparentes et d’un aménagement optimisé. Vous y trouverez une kitchenette fonctionnelle, un espace nuit confortable et une salle d’eau avec WC. Sa situation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la vie niçoise : à deux pas des transports, de la plage et des restaurants les plus prisés du centre-ville. 💰 Opportunité rare dans le secteur ! Certains visuels ont été réalisés avec du home staging virtuel. La presente annonce immobiliere vise 120 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.67€ par mois (soit 296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
30/09/26 30/09
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06 71 25 08 66
Vente Appartement 4 piècesNice

780 000 € (6 142 €/m²)
Appartement 4 pièces

Nice L’office notarial SELAS EXCEN NICE, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 8 Boulevard Dubouchage 06000 NICE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L'Étude EXCEN NICE, notaires et conseils, propose à la vente la nue-propriété d'un appartement situé au septième et dernier étage de la résidence « Le Castel Dubouchage ». L'immeuble se trouve au cœur du quartier Carabacel, sur un boulevard bordé de platanes. L'avenue Jean Médecin, la place Masséna et le Vieux-Nice sont accessibles à pied, et le tramway, les commerces et les écoles sont à proximité immédiate. Édifiée en 1961 sur les plans des architectes Georges et Michel Dikansky, la résidence est un bel exemple de l'architecture moderne niçoise. Elle comprend deux cages d'escalier desservies chacune par un ascenseur, ainsi qu'un service de gardiennage. Ses parties communes sont bien entretenues. D'une superficie de 127,05 m² Loi Carrez, l'appartement est traversant, orienté sud-est et nord-ouest, sans aucun vis-à-vis. Il bénéficie d'une luminosité remarquable et de vues dégagées sur la ville, les collines et la frondaison du boulevard. Fait rare, il dispose d'un double accès, par sa porte d'entrée et par la seconde chambre, qui le relie aux deux cages d'escalier et aux deux ascenseurs de l'immeuble. Une galerie d'entrée au sol de marbre dessert un vaste double séjour de près de 60 m². Celui-ci se prolonge en façade par une terrasse de 30 m², accessible par de larges baies coulissantes. Équipée de plusieurs stores bannes, cette terrasse offre un véritable espace de vie extérieur au-dessus du boulevard. La cuisine indépendante, de 24 m², est lumineuse, dispose d'un coin repas et s'ouvre sur un premier balcon. La première chambre de 19m², au sol de marbre, donne sur un second balcon et dispose de placards. La seconde, parquetée à bâtons rompus, est équipée de placards à portes miroir. […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
2 chb
1 sdb
29/09/26 29/09
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07 81 57 20 06
Vente Bureaux et commerces 40 m²Nice

112 500 € (2 813 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²

Nice Abriculteurs a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe local professionnel de 40 m², entièrement rénové, situé au cœur du quartier dynamique et prisé de la Libération à Nice (06000), à seulement quelques pas de son célèbre marché.Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel, rue Villermont, dans un environnement vivant, parfait pour tout type d'activité souhaitant s'implanter dans un secteur recherché. Ce local lumineux et polyvalent, situé en entre-sol avec trois ouvertures sur cour, dispose d'une agréable hauteur sous plafond (2,05 à 2,10 m) et offre de nombreuses possibilités : bureau, atelier, espace de stockage premium ou réserve sèche. Il conviendra parfaitement aux commerçants, artisans, restaurateurs ou à tout professionnel en quête d'un local sain, sécurisé et flexible.Parmi les atouts majeurs de ce bien :- Une rénovation complète et récente (électricité, plomberie, sols, peinture)- Une annexe sanitaire indépendante comprenant douche, lavabo et WC- Une place de stationnement privée très appréciée dans ce quartier commerçantPoints forts :- Rénovation haut de gamme- Place de stationnement privée dans la cour- Sanitaires indépendants avec douche- Hauteur sous plafond de 2,05 à 2,10 m- Emplacement central et recherché à LibérationInformations complémentaires :- Taxe foncière : 250 €/an- Charges : 25 €/mois- Vendu libre de toute occupationPrix de vente : 112 490 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
29/09/26 29/09
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09 71 00 58 38
Vente Appartement 6 pièces +Nice

550 000 € (3 416 €/m²)
Appartement 6 pièces +

Nice L’office notarial SELARL Jean-Noël CHAMPAGNE, Laurent ROSE, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 7 Rue de Paris 06000 NICE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE INTERACTIVE - OFFICE NOTARIAL Me CHAMPAGNE - ROSE En plein cœur de Nice, rue de Paris, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois, cet appartement aux volumes remarquables offre une configuration devenue rare en centre-ville. Seul appartement sur le palier, il profite d’une intimité exceptionnelle. Développant 152 m² Carrez et 161 m² habitables, il propose une distribution élégante avec six pièces, quatre grandes chambres et un superbe double séjour de 36m². Traversant Nord-Sud, l’appartement séduit par ses proportions et sa luminosité. La cour exposée Sud confère un calme appréciable avec le balcon de 8.5m². Parquet massif, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et charme de l’ancien avec une cheminée dans chaque pièce. Une adresse centrale, de très beaux volumes et un potentiel rare pour les amateurs de biens de caractère à réinventer. L'appartement dispose également de deux pièces d'eau avec chacune un WC. Possibilité d'installer un 3e wc indépendant. Une cave sèche de 17m² en sous-sol. Possibilité de stationner dans la cour. Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement et d'une décoration virtuels afin de permettre une meilleure projection. Charges courantes annuelles: 3 960€ tout individuel Taxe foncière : 2 600€ Les visites s'organiseront sur 3 créneaux : Lundi 12 Octobre de 10h à 12h Lundi 19 Octobre de 12h à 14h Lundi 26 Octobre de 17h à 19h La réception des offres se fera le jeudi 29 Octobre à compter de 13h. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Lundi 12 Octobre de 10h à 12h Lundi 19 Octobre de 12h à 14h Lundi 26 Octobre de 17h à 19h La réception des offres se fera le jeudi 29 Octobre à compter […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
Asc
29/09/26 29/09
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06 52 51 87 38
Vente Appartement 4 piècesNice

261 000 € (4 143 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Nice Iad France - Maelle Zamolo vous propose : NICE - APPARTEMENT - T4 63 m² - PARKING - LUMINEUX À proximité immédiate du tramway, cet appartement rénové occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée de 12 niveaux à Nice, offrant une exposition plein sud et une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 63 m², il se compose de 4 pièces principales agencées avec soin. L'entrée dessert un séjour de 15 m², lumineux grâce à son orientation sud, qui ouvre sur un balcon. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien délimitée. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une spacieuse de près de 11 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier complète utilement l'ensemble. Le bien bénéficie d'un balcon exposé plein sud ainsi que d'un jardin et d'une cave, offrant des espaces complémentaires appréciables. Un parking privatif complète ces annexes. Côté équipements, la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien. L'appartement est équipé du chauffage urbain avec plancher chauffant et climatisation réversible, de la fibre optique, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Le tramway, accessible à 5 minutes à pied, facilite les déplacements quotidiens. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux au dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
29/09/26 29/09
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