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VENTES à Colomars
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Vente immobilier Colomars
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5 annonce en vente à Colomars
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premium
169 000 €
(164 €/m²)
Terrain 1031 m²
Colomars
iad France - Meryl Darneau vous propose: Opportunité Rare : Magnifique Terrain Constructible avec Exposition Sud-Est Sud à ColomarsIdéalement situé à Colomars, ce terrain constructible de 1031m² COS de 10 % est une rare opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction. Avec une exposition idéale au Sud-Est/ Sud . ce terrain offre un ensoleillement optimal toute la journée, vous permettant de profiter de la lumière naturelle et de créer un espace extérieur chaleureux et accueillant.Avec la possibilité de construire la maison de vos rêves, ce terrain vierge offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Vous pourrez concevoir et aménager votre futur chez-vous selon vos goûts, vos besoins et vos envies, bénéficiant ainsi d'un espace de vie entièrement personnalisé.La tranquillité de Colomars, son environnement naturel préservé et sa proximité avec les commodités de la vie quotidienne en font un lieu de vie privilégié. Profitez du calme et de la sérénité de cette commune tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels.Ce terrain bénéficie d'une position stratégique, offrant un accès facile et rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements et vos trajets quotidiens.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
1 031m²
28/04/26
28/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 04 43 00
99 000 €
(1 414 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 70 m²
Colomars
iad France - Katia Labat vous propose : En EXCLUSIVITÉ : Fonds de commerce CAVE À VINS & SPIRITUEUX. Amateurs de BONS CRUS et d’OPPORTUNITÉS, cette annonce est pour vous !Située sur la route de Grenoble à 20min de NICE, juste en face de CARROS (après le PONT DE LA MANDA), cette CAVE exploitée depuis 28 ans, bénéficie d’un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE sur un axe routier très FRÉQUENTÉ, au sein d’un petit ENSEMBLE COMMERCIAL avec un grand PARKING.LE LOCAL : Avec sa vigne à l’entrée et son tonneau devant la vitrine, le lieu respire immédiatement l’authenticité et la passion du vin.50 m² environ en REZ-DE-CHAUSSÉE avec VITRINE et ACCÈS PMR, petite réserve sous escalierÀ l’étage : 15,5 m² environ (BUREAU, CUISINE, STOCKAGE), SALLE DE DOUCHE + WCUne MEZZANINE de 5,7 m² environ idéale pour du STOCKAGE SUPPLEMENTAIREGRAND GARAGE EXTÉRIEUR pratique pour les LIVRAISONSCLIMATISATION RÉVERSIBLE & DOUBLE VITRAGELES PLUS : BAIL NEUF, avec la possibilité d’ÉLARGIR LA DESTINATION, TOUS COMMERCES (Sauf restauration). LOYER : 1 100 € HT + 70 € HT de provisions sur charges3 PLACES DE STATIONNEMENT INCLUSES dans le loyerPOTENTIEL de DÉVELOPPEMENT IMPORTANT et IMMÉDIAT : horaires d’ouverture, animation des réseaux sociaux, épicerie fine, produits locaux, ateliers de dégustation …Un aménagement repensé peut TRANSFORMER LE LIEU en VÉRITABLE CONCEPT STORE autour du VIN et de L’ART DE VIVRE.Vous avez une CARTE À JOUER pour BOOSTER LA NOTORIÉTÉ et le CHIFFRE D’AFFAIRES, déjà en évolution depuis 2024.Stock à reprendre : environ 25 000 € (à valider après inventaire) EN RÉSUMÉ : Un local pratique et accessible (même avec deux cartons de vins sous le bras), un GRAND PARKING pour ACCUEILLIR CLIENTS et fournisseurs, et un BAIL TOUT NEUF avec POSSIBILITE D’EXTENSION DE L’ACTIVITÉ.Ici, tout est à imaginer pour qui a des IDÉES NOVATRICES : REPENSER LE CONCEPT, MODERNISER L’EXPÉRIENCE CLIENT… et surtout, pour les PROS […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Gge
28/04/26
28/04
10
×
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06 63 53 95 31
739 900 €
(5 872 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Colomars
iad France - Alexandre Wandel vous propose: COLOMARS — EXCLUSIVITÉ Ici, le temps ralentit. Au fond d’une impasse, loin du bruit et des regards, cette maison est un refuge. Le chant des oiseaux, la lumière qui traverse les terrasses, l’intimité totale… Rien ne vient perturber la quiétude.Imaginez ouvrir les volets chaque matin et ne voir que la verdure.Pas de vis-à-vis. Pas de voisins en hauteur. Juste la nature, le soleil et la douceur de vivre.Ce qui la rend unique :Une tranquillité absolue, comme si le monde extérieur n’existait plus.Un jacuzzi pour des soirées d’été paisibles, bercées par le silence.Une grande terrasse baignée de lumière, pour partager des repas, un café au lever du soleil ou une pause au cOEur de la journée.Terrain piscinable, pour ceux qui rêvent d’ajouter encore plus de légèreté à cet écrin.5 vastes chambres, dont 2 suites parentales, parfaites pour accueillir famille et invités dans un confort total.Aucun travaux à prévoir à l’intérieur : tout est prêt, impeccable, pensé pour être vécu.Cuisine sur mesure, conçue pour les amoureux de la convivialité et du goût.Maison basse consommation : panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique. Un cadre de vie serein… et responsable.Plusieurs places de stationnement privées, pour recevoir en toute simplicité.Ici, on vit tourné vers l’extérieur. Les rayons du soleil traversent la maison du matin au soir. On se retrouve, on s’isole, on respire. On écoute le calme… et on comprend qu’on ne veut plus repartir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
5 chb
Terr
25/04/26
25/04
26
×
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07 80 97 73 04
795 000 €
(4 184 €/m²)
Maison 4 chambres
Colomars
iad France - Julia Molay vous propose: *MAISON INDIVIDUELLE – PISCINE – CALME ABSOLU – SANS VIS-A-VIS - DPE A* Nichée dans un écrin de verdure AU CALME absolu et SANS AUCUN VIS-A-VIS, cette charmante MAISON INDIVIDUELLE construite en 1987 et parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain en RESTANQUES AMENAGEES de 1710 m², la maison offre 190 m2 habitables et se compose comme suit : Au REZ-DE-CHAUSSEE : -Une entrée accueillante-Un salon de 35 m2 sublimé par sa cheminée et ouvert sur la terrasse-Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda, créant un espace de vie convivial et chaleureux-Une chambre de plain-pied climatisée, avec accès direct à la terrasse -Une salle de bains et des toilettes séparés A L’ETAGE : -Deux chambres avec double exposition et vue dégagée , équipées de climatisations et moustiquaires. -Une salle d’eau avec toilettes -Un dressing aménagé AU REZ DE JARDIN – UN ATOUT MAJEUR : Un APPARTEMENT INDEPENDANT de 70 m2 avec TERRASSE COUVERTE de 24m2 offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, accueil d’invités ou opportunité de revenu locatif. DE BEAUX EXTERIEURS AMENAGES: -Terrasse de 37m2-Piscine au sel rénovée en 2025 -Cuisine d’été-Arbres fruitiers (Agrumes rares, cerisiers, néfliers, figuiers…)-Serre-Potager (artichauts, avocatier…)-Cabanon-Deux places de stationnement avec portail électriquePRESTATIONS & CONFORT : -Panneaux photovoltaïques -Aspiration centralisée -Adoucisseur d’eau -Alarme -Double vitrageA seulement quelques minutes des transports, axes routiers et commerces. Un véritable havre de paix pour les familles en quête de nature et de sérénité, dans un environnement préservé aux portes de la ville – A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
20
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06 63 99 93 88
795 000 €
(5 638 €/m²)
Maison 4 chambres
Colomars
COLOMARS / BELLET : À une vingtaine de minutes du centre de Nice et de l'aéroport, au sein d'un quartier résidentiel, superbe appartement/villa 4 pièces de 110 m² Carrez avec studio indépendant de 30 m². Édifiée sur un terrain de 1000 m², cette maison est divisée en deux appartements etcelui que nous vous proposons bénéficie d'un magnifique jardin plat et arboré avec piscine et pool-house. En situation dominante et au calme absolu, cet appartement offre une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines ainsi qu'un confort de vie des plus agréables. Ce bien d'exception entièrement climatisé et luxueusement rénové se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de multiples baies vitrées, d'une cuisine américaine équipée donnant sur une vaste terrasse à ciel ouvert de 26 m² avec vue panoramique sur la mer sans vis-à-vis, d'une chambre de maître avec salle de bains et dressing, de deux autres chambres, d'une salle de douche avec WC et d'un WC indépendant. En Rez-de-jardin, un studio indépendant de 30 m² composé d'une pièce à vivre avec mezzanine et d'une salle d'eau avec WC avec possibilité d'y aménager une cuisine. Idéal pour recevoir des amis en toute intimité ou pour générer des revenus locatifs. Une buanderie attenante complète ce bien. Ce remarquable appartement vous séduira par ses généreux volumes, ses espaces extérieurs idéalement aménagés, ses prestations haut de gamme ainsi que son ensoleillement permanent. Excellent DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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