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VENTES à Montaigu-Vendée
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Vente immobilier Montaigu-Vendée
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272 annonce en vente à Montaigu-Vendée
Tri
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premium
221 400 €
(1 771 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guyonnière
Située dans un village de La Guyonnière, à seulement 10 minutes de Montaigu, cette maison sur sous-sol de 125 m2 se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie chaleureuse avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
A l'étage, les volumes se prolongent avec une mezzanine, une salle de jeux ou bureau et une quatrième chambre. Un espace modulable selon vos besoins : télétravail, chambres supplémentaires ou espace loisirs.
Le sous-sol complet vient renforcer l'attractivité du bien avec de multiples possibilités : garage, atelier, buanderie, salle d'eau et bureau.
A l'extérieur, vous profitez d'une parcelle d'environ 1 000 m2, avec une vue dégagée sur la campagne et un agréable espace terrasse. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, idéales pour le stockage ou les passionnés de deux-roues.
Un bien aux multiples possibilités, parfait pour un projet familial ou une valorisation à moyen terme.
Informations complémentaires :
Assainissement non conforme
Chauffage électrique (évolution possible pour améliorer significativement le DPE, avec un potentiel en classe […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
16
×
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02 52 08 02 55
250 000 €
(1 761 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montaigu
Située à Saint-Georges-de-Montaigu, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de bourg de 142 m² habitable propose au rez-de-chaussée: une pièce à vivre d'environ 65 m² avec une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un salon avec le charme de la pierre apparente, une lingerie et un WC. A l'étage: un palier dessert 2 chambres avec balcon (17 et 15 m²) et une salle d'eau avec WC. Un second escalier dirige vers la troisième chambre de 28 m², donnant la possibilité de créer un dressing et une salle de bains privative. Un grenier de 14 m², une cave de 14 m², un cellier de 6 m² et une petite dépendance pleine de charme complètent le bien. Rénovation réalisée en 2019, ouverture double vitrage et volet électrique, isolation, mise en conformité électrique, ballon thermodynamique, chauffage au poêle à granulés (2026), assainissement collectif. Sa parcelle de 350 m² avec sa cour bitumée et son portail motorisé assurent la sécurité du bien. Un mélange de charme et de contemporain!Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
10
×
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06 61 55 36 59
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05 32 09 35 85
298 500 €
(3 077 €/m²)
Maison 3 chambres
Montaigu
Située sur la commune de Montaigu-Vendée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des axes autoroutiers, cette maison de 2023 répond à toutes les normes en vigueur et offre un cadre de vie confortable et moderne.Édifiée sur un terrain entièrement clos de 389 m², exposé sud-est, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme, idéal pour une vie de famille sereine.D’une surface habitable de 97 m², la maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 48 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et entièrement équipée et un WC.À l’étage : 3 chambres à l’origine (Le propriétaire a choisi d’ouvrir une cloison afin de créer une très grande chambre. Il est toutefois très simple de rétablir la troisième chambre sans travaux conséquents), une salle de bain avec baignoire, douche et WC.En complément, un garage d’environ 16 m² vient parfaire l’ensemble.Prestations de qualité : volets électriques, chauffage par poêle à granulés au rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l’étage, ballon thermodynamique, matériaux soignés et maison avec du caractère.Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 55 36 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
298 500 €
(3 077 €/m²)
Maison 2 chambres
Montaigu
Maison récente au calme à Montaigu, à seulement 10 minutes de la gare SNCF et à proximité immédiate des collèges et lycées, découvrez une maison récente pensée pour conjuguer confort, économies d'énergie et qualité de vie
Située dans une impasse paisible à Montaigu, venez découvrir cette charmante maison récente de 96 m2 habitables, idéale pour une vie de famille alliant confort et tranquillité.
Aujourd'hui elle est composée de deux chambres (9,36 m2 et 23,66 m2), la maison peut très facilement évoluer vers une troisième chambre par l'ajout d'une simple cloison et d'une porte. Une solution idéale pour anticiper l'arrivée d'un enfant, créer un bureau ou adapter l'espace à vos besoins.
Vous apprécierez sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un bel espace de vie lumineux de 53m2 agrémenté d'un poêle à granulés offrant confort thermique et ambiance chaleureuse.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 389 m2, parfait pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux en famille.
Un garage indépendant de 15 m2 complète ce bien, idéal pour stationner, stocker ou aménager un espace atelier.
Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
Gge
26/04/26
26/04
13
×
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02 49 88 11 91
198 000 €
(1 960 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montaigu
En plein coeur de Montaigu, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison des années 60 offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose d'une entrée, de toilettes indépendants, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un salon d'environ 20 m2 donnant sur une terrasse et d'une buanderie fonctionnelle.
L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse avec store banne, d'un préau et d'un abri de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Les Atouts: chaudière gaz récente, isolation des combles, DPE D
Un garage d'environ 20 m2 complète […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
15
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02 30 25 30 00
236 300 €
(2 813 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-de-Montaigu
Venez découvrir cette jolie maison d'habitation sur sous-sol de 1974 d'environ 84 m2 habitable, en village, sur la commune de SAINT-GEORGES-DE-MONTAIGU, comprenant : Rez-de-chaussée : entrée/dégagement, salon/séjour d'environ 30 m2, cuisine aménagée et équipée 12 m2 donnant sur la terasse de plain-pied, wc indépendant, salle d'eau, 3 chambres dont deux avec placard. Sous-sol : grande buanderie, 2 pièces, garage, cave. Dépendances d'environ 37 m2 (atelier + garage). Grand jardin arboré de plus de 4 750 m2. Bon à savoir : - chauffage : PAC air/air + poêle à bois - eau chaude : chaudière fioul - fenêtre PVC double vitrage + volets roulants électriques - grand jardin avec vue sur la campagne + poulailler + chenil - puits sur la parcelle pouvant alimenter la maison + réseau eau de ville - Taxe foncière : 423 € - JARDIN non constructible car en zone agricole N'hésitez pas à me contacter si vous voulez des informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
14
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02 51 46 47 20
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06 78 42 43 83
249 800 €
(2 807 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Hilaire-de-Loulay
iad France - Marie Relion vous propose: NOUVEAUTE/ SAINT HILAIRE DE LOULAY - Venez découvrir cette magnifique maison authentique, nichée dans un village, aux portes de Saint Hilaire de Loulay, qui allie le charme de l'ancien avec ses détails de caractère et une atmosphère paisible et chaleureuse. Elle dispose d'un salon/séjour invitant à la détente avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur l'espace repas, sublimée par un véritable cachet et baignée de lumière naturelle grâce à son accès direct sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres chaleureuses, entièrement habillées de bois offrant une atmosphère douce et une ambiance cosy ainsi qu'une mezzanine pouvant avoir diverses fonctionnalités. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce coin nuit. A l’extérieur, vous trouverez dans un écrin de verdure, une belle superficie de terrain, accompagnée de plusieurs dépendances, de quoi laisser libre cours à votre imagination.L'atout charme : Cet espace soigné est agrémenté d'une piscine propice aux instants de convivialité.En résumé, vous aurez de quoi profiter pleinement des beaux jours, le tout sur une parcelle de 1708m² entièrement entretenue.À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
20
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06 42 32 09 00
239 900 €
(2 552 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guyonnière
En village de La Guyonnière, à seulement 8 minutes du centre de Montaigu, découvrez cette maison en pierres entièrement rénovée en 2020, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux de 23 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger de 16 m2, offre un cadre convivial et fonctionnel, avec un accès direct à une agréable terrasse extérieure agrémentée d'un préau, idéale pour vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée se complète d'une lingerie, de WC séparés et d'un espace de stockage pratique.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet, toutes supérieures à 11 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Implantée sur une parcelle de 271 m2 entièrement close, cette ancienne bâtisse séduira les amateurs d'authenticité en quête de tranquillité.
Les plus :
DPE B
Ouvertures en aluminium double vitrage
Assainissement tout à l'égout
Chauffage performant : plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
15
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02 52 08 02 55
51 000 €
(153 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 334 m²
Montaigu
Guillaume vous propose ce terrain constructible de 334M² non viabilisé (Tous les réseaux passent à proximité) situé dans un village très proche du centre de Montaigu à environ 6min.Cette parcelle vous est proposé au prix de 51 000 euros euros, honoraires charge vendeur de 6 000 euros TTC inclus, soit 45 000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, agissant en qualité de mandataire auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ou par courriel à. Mandat référence 434987. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment […] Voir l’annonce immobilière >>
334m²
26/04/26
26/04
1
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06 50 11 97 35
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
56 000 €
(10 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 5810 m²
Saint-Georges-de-Montaigu
À vendre, magnifique terrain de loisirs d’une superficie de 5 810 m², entièrement arboré avec 2 bâtiments offrant un cadre naturel calme et préservé.Ce terrain dispose d’un étang poissonneux, idéal pour les amateurs de pêche, de nature et de détente en plein air. L’environnement verdoyant et sans vis-à-vis en fait un lieu privilégié pour se ressourcer, organiser des moments conviviaux ou profiter d’un espace de loisirs en toute tranquillité.Les atouts :Superficie totale : 5 810 m²Étang poissonneuxUn terrain de pétanque Terrain arboréCadre paisible et naturelIdéal loisirs, pêche, détente, nature Bien rare pour les amoureux de la nature recherchant un espace de liberté hors du tumulte urbain.N'hésitez pas a me contacter pour une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
5 810m²
26/04/26
26/04
10
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06 45 74 53 21
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05 32 09 35 85
275 000 €
(4 044 €/m²)
Maison 2 chambres
Montaigu
Lot 7 : Maison T3 R+1 – 148 m² – 275 000 €
Surface habitable : 67,66 m²
Orientation : Est-Ouest – Terrasse : 12,00 m²
Une maison T3 à étage pour un cadre de vie agréable et intimiste !
Avec une surface habitable de 67,66 m², cette maison de 148 m² est idéale pour les jeunes couples ou les petites familles. Elle propose 2 chambres, un séjour spacieux et une cuisine moderne.
Environnement :
À proximité des commerces, des écoles et des services publics.
Quartier résidentiel paisible, idéal pour les familles.
Accès facile aux axes routiers pour rejoindre Nantes ou La Roche-sur-Yon.
Fonctionnalités :
Orientation Est-Ouest pour une luminosité optimale.
Terrasse de 12,00 m² pour les repas en extérieur.
Points d’eau à chaque niveau (salle de bain, WC).
Espaces extérieurs privatifs.
Idéal pour :
Les jeunes couples ou les petites familles en quête de confort.
Les investisseurs recherchant un bien neuf et facile à louer.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, PROMELIA AXO […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
2
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02 59 00 01 06
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02 41 39 10 00
588 000 €
(3 379 €/m²)
Maison 5 chambres
Montaigu
À 30 minutes de Nantes et 45 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez une maison neuve de 6 chambres, idéale pour un investissement locatif performant et sécurisé.
Située dans un environnement calme, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les axes routiers majeurs (A83, A87) et les commodités locales (commerces, écoles, services).
Maison individuelle neuve de 174 m² avec 6 chambres meublées avec services para-hôteliers.
Rez-de-jardin :
2 chambres de 25 m² (dont une avec SPA et terrasse privative).
Cuisine équipée, meubles haut de gamme, et espace détente.
1er étage :
4 chambres de 20 à 21 m², chacune avec kitchenette et mobilier intégré.
Extérieur :
Local vélos sécurisé et parking privé.
Terrasse avec spa pour la chambre premium.
?? Budget global :
Prix d’achat TTC : 670 000 € (TVA récupérable à 20% = 112 000 €).
Frais de notaire réduits : 2,5% (soit 16 750 €).
Investissement total après récupération de TVA : 588 000 €.
?? Un Investissement Rentable et Optimisé Fiscalement
Loyers mensuels estimés : 3 450 € TTC (soit 33 540 €/an).
Rentabilité brute : 5,54% (hors avantages fiscaux).
Gestion locative incluse dans la simulation
Dispositif LMNP : Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
Gge
26/04/26
26/04
2
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02 59 00 01 06
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02 41 39 10 00
300 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Montaigu
Lot 5 : Maison T3 RDC – 329 m² – 300 000 €
Garage inclus – Surface habitable : 75,30 m²
Orientation : Nord-Est/Sud-Ouest – Terrasse : 49,13 m²
?? Une maison T3 de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant !
Avec une surface habitable de 75,30 m² et un garage inclus, cette maison de 329 m² est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Elle propose 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine moderne.
?? Environnement :
À proximité des commodités (commerces, écoles, services publics).
Quartier résidentiel recherché, entouré de nature.
Accès facile aux axes routiers pour rejoindre Nantes ou La Roche-sur-Yon.
?? Fonctionnalités :
Orientation Nord-Est/Sud-Ouest pour une luminosité optimale.
Terrasse de 49,13 m² pour les repas en extérieur.
Garage sécurisé pour votre véhicule.
Points d’eau à chaque niveau (salle de bain, WC).
?? Idéal pour :
Les jeunes couples ou les retraités en quête de tranquillité.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, PROMELIA […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
2
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02 59 00 01 06
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02 41 39 10 00
138 000 €
(1 255 €/m²)
Immeuble 3 pièces
La Guyonnière
Pour celles et ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à une belle bâtisse ancienne, ce bâtiment en pierre offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Situé dans un cadre paisible, à la campagne, il bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme Opérationnel positif daté du 18 avril 2025.Aujourd'hui, environ 110 m² sont directement aménageables, avec un potentiel total pouvant atteindre près de 290 m² selon le projet. La configuration actuelle du bâtiment se prête parfaitement à une division en trois logements distincts, chacun bénéficiant de volumes intéressants et d'une belle luminosité.Un architecte a déjà travaillé sur des esquisses : de quoi faciliter la projection dans un projet de rénovation ambitieux et cohérent.L'environnement est particulièrement plaisant : nature, tranquillité, balades… tout en restant proche des points essentiels du quotidien : Bourg de La Guyonnière à 2 minutes, Gare de Montaigu-Vendée à 10 minutes, Arrêt de bus scolaire à proximitéLe bien est viabilisé en eau et en électricité.Assainissement individuel à prévoir.Non soumis au DPE.Pour un investisseur cherchant une opération de création de logements, ou pour un porteur de projet souhaitant mener une rénovation structurée avec plusieurs unités, ce bâtiment représente une vraie opportunité.Contact : Noëmie BRÉGEON – BSK Immobilier –Je suis disponible pour évoquer votre projet et organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
26/04/26
26/04
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06 63 61 34 66
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05 61 00 27 26
196 900 €
(2 316 €/m²)
Maison 4 pièces
Montaigu
Projet de Construction - Maison Neuve Prêt à Décorer à Montaigu (85)À partir de 196 900 € TTC (terrain viabilisé* + maison**Depreux Construction)Découvrez ce projet de construction neuve prêt à décorer à Montaigu (85), au cœur du Pays de la Loire.Située à seulement 40 km de Nantes et La Roche-sur-Yon, et 37 km de Cholet, Montaigu séduit par son cadre de vie idéal : ville dynamique, riche en patrimoine historique, en espaces naturels et en vie culturelle.Votre future maison de plain-pied - 80 m² habitables + garage attenant comprenant : 3 chambres confortables, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau moderne et WC séparés.Ce modèle est idéal pour une primo-accession ou un premier achat immobilier. Profitez d'une maison neuve prête à décorer, à personnaliser selon vos envies. Prix : à partir de 196 900 € TTC (hors frais de notaire, raccordements, aménagements extérieurs et taxes diverses - selon modèle présenté)Contactez-nous dès maintenant pour rencontrer un conseiller Depreux Construction […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Gge
26/04/26
26/04
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02 40 59 78 78
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02 40 59 77 77
81 000 €
(2 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Montaigu
En exclusivité chez Nestenn, venez découvrir à la Boissière de Montaigu cette maison T2 avec locataire en place. Investissement locatif louable.
La maison comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée. Un dégagement mène à une salle d'eau avec WC ainsi qu'à une chambre dotée d'un placard intégré.
Idéal investisseur ! Cette maison de 2 pièces individuelle est actuellement louée 460euros/mois.
Travaux réalisés en 2017 (ouverture, salle d'eau, isolation, placo, électricité).
Rentabilité brute : ~6,8% (loyer actuel 460euros/mois)
(8.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 52 08 02 55
138 000 €
(1 255 €/m²)
Immeuble
La Guyonnière
Baisse de prix La Guyonnière.Côté situation, vous profitez d’un environnement campagne tout en restant proche des commodités : le bourg de La Guyonnière se situe à seulement 2 minutes, et la gare de Montaigu à 10 minutes.Amoureux de la pierre et des projets ambitieux, cette bâtisse à rénover offre un magnifique potentiel.Elle n’attend que vous !Implantée sur une parcelle d’environ 500 m², elle bénéficie d’un cadastre de 290 m². Après reconstruction de la partie démolie, vous pourrez redonner vie à ce bâtiment et développer une surface habitable généreuse, adaptée à vos envies.Le bien est déjà viabilisé en eau et électricité.Un assainissement individuel reste à prévoir.Un projet idéal pour qui souhaite redonner vie à un bâtiment en pierre et créer un lieu de vie unique, mêlant charme de l’ancien et confort moderne.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
26/04/26
26/04
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06 22 77 37 52
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05 32 09 35 85
125 000 €
(4 167 €/m²)
Maison 1 pièce
Montaigu-Vendée
ATP immobilier présente : Programme 'Confluence' Les Quais de Saint Hilaire !! Résidence principale ‘‘ De grands appartements lumineux avec terrasse' Primo-accédants : PTZ & Prêt Accession. Déjà propriétaires : changez pour + grand, + confortable. Investissement locatif ‘‘ Un quartier d’avenir, un placement rentable - LMNP (Location Meublée) - Investissement libre - Idéal colocation Une situation géographique idéale !! La résidence Confluence o!re une adresse rare à Montaigu. Située au cœur du nouveau quartier Les Quais Saint-Hilaire, elle propose 49 appartements du T1 au T4. Proche du centre-ville et connectée aux grands axes, la résidence allie accessibilité, sérénité et praticité : À 10 minutes à pied du cœur de ville / Gare à proximité directe / Accès rapide à l’autoroute A83 pour relier en moins de 30 minutes La Roche-sur-Yon, Nantes, Cholet Commerces, écoles & services à quelques pas. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un espace extérieur (terrasse ou balcon) Pensé comme un quartier à vivre premium, il mêle habitat, nature et services. Confluence en est la 1ère résidence. Elle a été conçue avec une architecture sobre et moderne. Un quartier aux nombreux atouts !! Un cadre apaisé, 100 % accessible : cheminements piétons et pistes cyclables favorisent la mobilité douce au quotidien. Une vraie respiration verte : + de 30 % d’espaces paysagers et 200 arbres plantés. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
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02 51 46 47 20
313 500 €
(2 239 €/m²)
Maison 3 chambres
Montaigu
Exclusivement chez CapifranceMaison de centre ville avec un appartement attenant en location (595€/mois) – Montaigu, Centre historiqueIdéalement située au cœur du centre historique de Montaigu, proche des écoles, des commerces et de nombreux services (Gare, Autoroute..) cette maison en pierre totalement rénovée en 2001 allie charme de l'ancien et confort moderne.Devenez les nouveaux propriétaires de cette maison qui se compose :Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, évier), ainsi qu'un WC indépendant et une lingerie.À l'étage : deux chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau avec baignoire.Vous profiterez également d'un joli jardin au calme, arboré et entièrement clos, exposé Ouest, parfait pour vos moments de détente.En supplément, un appartement indépendant complète ce bien :comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau,actuellement loué 595 € / mois (bail meublé), offrant un rendement locatif intéressant.Informations complémentaires : Chauffage électrique par radiateurs, ballon d'eau chaude individuel pour chaque logement, maison en pierre au charme authentique, quelques travaux de rafraîchissement décoratif à prévoir,Assainissement tout à l'égout conforme, exposition Ouest...Ce bien rare dans le centre historique de Montaigu conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.Je vous attends pour le visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 86 23 69 57
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04 99 61 61 61
313 300 €
(2 103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montaigu
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. A vendre à Montaigu - Emplacement privilégié.Dans un quartier calme et recherché de Montaigu, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, découvrez ce bien rare alliant authenticité, confort et volumes.Maison ancienne rénovée.D'une superficie d'environ 150m2 habitables, cette bâtisse en pierres s'élève sur une parcelle arborée de 1300m² sans vis à vis.Vous serez séduits par la vaste pièce de vie avec salon/séjour, agrémentée d'un poêle, idéal pour vos soirées en famille.Le vestibule ouvre sur la cuisine aménagée, sur un wc séparé et une salle de bains en pierres apparentes.Côté nuit : 3 grandes chambres dont deux avec placards.A l'étage : superbe mezzanine d'environ 40m² avec salle d'eau et wc.Greniers aménageables d'environ 50m².Lingerie, cave, garage de 26m² et grange d'environ 60m².les +Assainissement tout à l'égoutJardin entièrement closNombreuses dépendancesA saisir!ANPHonoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 900 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
14
Vidéo
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02 52 09 72 75
411 500 €
(2 780 €/m²)
Maison 3 chambres
Montaigu
iad France - Anais Nerriere vous propose: ** MAISON FAMILIALE DE 148 m² ENVIRON EN PARFAIT ETAT - TERRAIN DE PLUS DE 1300m² - CHARME DE L'ANCIEN ET CONFORT DU CONTEMPORAIN **Découvrez cette superbe grange rénovée, située à proximité des écoles et de toutes commodités sur MONTAIGU. Vous serez séduits par son cachet et ses beaux volumes.Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois offrant un espace convivial et chaleureux. Un dégagement dessert la suite parentale, son dressing et sa salle d'eau privative , un WC et une buanderie avec rangementsA l'étage, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC et une mezzanine idéale pour un espace bureau ou salle de jeux.Un garage de 70 m² environ avec un espace atelier et de rangement. Vous profiterez également d'une pièce aménagée avec cheminée et divers espaces de stockages.Le tout sur une parcelle clôturée de plus de 1300 m² avec parking en enrobé, un espace potager, une terrasse couverte et un jardin avec piscine hors sol.Chauffage par plancher chauffant électrique et poêle à bois au rez-de-chaussée, radiateurs électrique à l'étage, ouvertures double vitrage ALU et volets roulants électriques, tout à l'égout, interphone à l'entrée de la propriété.IL N'Y A AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, VOUS Y DEPOSEREZ VOS VALISES ET CELLES DE VOTRE FAMILLE !Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
17
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06 87 72 06 23
87 000 €
Terrain 711 m²
Montaigu
Terrain constructible situé sur la commune de Saint Georges de Montaigu.
A proximité immédiate de toutes commodités et à seulement 10 minutes de la gare de Montaigu.
Ce terrain de 711 m² est libre de constructeur, divisible et à viabiliser.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Paul BOUSSEAU (EI) Agent Commercial RSAC 845.018.290 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002117158).
Honoraires : 11,54 % TTC inclus charge acquéreur (78 000 € hors honoraires).
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
711m²
26/04/26
26/04
1
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06 25 31 20 51
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02 41 39 10 00
190 350 €
(475 €/m²)
Terrain 401 m²
Montaigu
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.Terrain de 401 à 809 m²- Montaigu-VendéeDécouvrez un lotissement privé haut de gamme, avec accès sécurisé par portail et digicode, offrant une atmosphère intimiste et conviviale, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié à Montaigu-Vendée.Points forts du projet :Emplacement exceptionnel : niché dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur le parc du Val d'Asson.À proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, pour un quotidien tout en praticité.Terrains viabilisés et libres de constructeur : surfaces de 401 m² à 806 m², pensées pour accueillir la maison de vos rêves.Lotissement privé et sécurisé : un petit havre de paix où intimité et confort se conjuguent parfaitement. Prix à partir de 190 350 € (frais d'agence inclus).Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre unique, mêlant sérénité, exclusivité et proximité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée !Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
401m²
26/04/26
26/04
5
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02 52 09 72 75
212 900 €
(3 226 €/m²)
Maison 2 chambres
Montaigu
Maison ancienne pierres / poutres, ENTIEREMENT REFAITE A NEUF = Frais de Notaire réduits (5500€!!!!) // 2 ch + bureau, dép A 5 MINUTES DE SAINT GEORGES DE MONTAIGU, sur la commune DES BROUZILS L'ENORME COUP DE COEUR du MOIS !!! Et SEULEMENT chez A.T.P Immobilier : je vous propose un bien EXCEPTIONNEL !!! A SEULEMENT 6 petites minutes de l'axe LA ROCHE / MONTAIGU / NANTES & 30 minutes de NANTES, en centre-bourg, à proxomité immédiate à pieds de tous les nombreux et essentiels commerces et services de cette charmante commune, sur + de 110 m2 de terrain entièrement clos, sans vis à vis : Mention spéciale pour cette très belle maison de village, de 66 m2 habitable, en pierres, rénovée entièrement en 2024, par des PROFESSIONNELS aguerris (tous les travaux sont sous garanties décennales), du sol au plafond, par le choix des matériaux, la qualité de fabrication, et les prestations proposées !!! Vous trouverez de plain-pied : - Entrée, accès étage et espace wc, indépendant avec lave-mains - Salon, séjour + cuisine aménagée, entièrement équipée, TOUTE NEUVE, mur pierres apparentes soit + de 31 m2, donnant sur terrasse carrelée de 22 m2 - buanderie, lingerie attenante A l'étage : - Dégagement sur parquet flottant PVC - 2 chambres de 10 m2 chacune + un bureau ou chambre 'baby' ou futur dressing - Une salle d'eau avec sa douche 160x90, son sèche serviettes, son meuble vasque ainsi que son WC Côté extérieur : Une petite dépendance côté terrasse sur un petit terrain clos sans vis à vis et sans entretien de + de 110 m2. Bon à savoir : - GARANTIES DECENNALES sur l'électricité, la plomberie, la menuiserie, la toiture, la maçonnerie, bref sur tout = LE TOP !! - Electricité & plomberie aux normes actuelles - chauffage radiateurs électriques dernière génération, à fluides - assainissement individuel micro station neuve & CONFORME - ouvertures double […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
19
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02 51 46 47 20
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06 70 61 76
237 500 €
(2 932 €/m²)
Maison 3 chambres
Montaigu
À vendre : Terrain exceptionnel à Montaigu-VendéeNous sommes ravis de vous présenter une opportunité immobilière exceptionnelle dans la charmante ville de Montaigu-Vendée. Un terrain d'une superficie de 455m², idéalement situé au c?ur d'un lotissement de qualité, est désormais sur le marché.Ce terrain est une véritable toile vierge pour ceux qui souhaitent créer leur propre maison de rêve. Niché dans un lotissement paisible et bien entretenu, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient à la fois le calme et la proximité des commodités.L'emplacement est sans aucun doute l'un des points forts de ce terrain. Montaigu-Vendée est une ville dynamique, connue pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant. Elle offre un parfait équilibre entre ville et campagne, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.Le lotissement où se trouve le terrain est particulièrement apprécié pour son environnement calme et sécurisé. Il est entouré de maisons de standing, ce qui garantit un voisinage de qualité. De plus, le terrain bénéficie d'une excellente orientation, permettant à votre future maison de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.En somme, ce terrain à Montaigu-Vendée représente une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Dans un style architectural moderne, une maison de plain-pied de 81m² est mise en vente. Cette demeure se distingue par son toit plat, une caractéristique qui lui confère une allure contemporaine et épurée.La maison dispose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. La conception de plain-pied garantit une accessibilité optimale à toutes les pièces, sans la contrainte des escaliers, ce qui est un atout pour les familles avec de jeunes enfants ou les personnes à […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
25/04/26
25/04
4
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