Vente immobilier Montaigu-Vendée
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231 annonce en vente à Montaigu-Vendée
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premium
120 000 €
(1 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 90 m²
Montaigu
EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous propose un établissement de restauration agencée pour 50 couverts, situé en plein centre de Montaigu à proximité de tous commerces à pied et des zones de stationnement. Vous disposerez d'une salle de restaurant d'environ 80m2, d'une cuisine professionnelle équipée, d'un espace de stockage récent, d'un garage et d'une terrasse de vingt couverts exploitable d'avril à septembre. 2 frigos neufs.
Prix moyen d'un ticket : 24euros.
Loyer mensuel : 1070euros TTC
CA 2024 -2025 : 185 345 euros
Les plus : emplacement recherché avec clientèle fidèle, possibilité de modification de l'activité.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Gge
Terr
11/11/26
11/11
9
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06 61 51 74 58
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02 49 62 17 89
410 000 €
(2 828 €/m²)
Maison 4 chambres
Boufféré
Au cœur de Boufféré, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, offrant 145 m² habitables sur une parcelle de 645 m². Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville de Montaigu.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.L'extérieur, soigneusement aménagé, dispose de trois places de stationnement privatives ainsi que d'un grand garage de plus de 32 m² avec accès direct au jardin.À l'intérieur, une entrée fonctionnelle avec dressing sur mesure et WC indépendant vous accueille avant de découvrir un bel espace de vie baigné de lumière. Le salon-séjour d'environ 40 m² offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, propose plus de 18 m² et se prolonge par une arrière-cuisine / lingerie, apportant un véritable confort au quotidien.Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres et de deux espaces d'eau, parfaitement adaptés à la vie familiale. Vous apprécierez tout particulièrement la suite parentale d'environ 22 m², avec son dressing et sa salle d'eau privative.Les trois autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, bénéficient d'une belle salle de bains familiale comprenant une double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne.Construction récente de 2018145 m² habitables et beaux volumesSuite parentale avec dressing et salle d'eau privativeGarage de plus de 32 m²Prestations soignées et entretien irréprochableUne […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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10
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07 71 04 07 44
269 000 €
(3 956 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu
Situé dans un environnement privilégié, à proximité de la gare et en lisière du centre ville, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
2 sdb
10/11/26
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5
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06 11 15 52 86
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06 66 59 00 22
240 000 €
(2 927 €/m²)
Maison 3 chambres
Montaigu
Nouveauté L'ADRESSE Montaigu ! Maison de plain-pied dans un quartier recherché et calme du centre de Boufféré, à quelques minutes à pieds des commerces, proche des axes vers Nantes et La Roche/Yon.
La maison d'environ 82m2 de surface habitable se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres sur parquet d'un côté avec un petit dressing et d'une 3ème de l'autre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment refaite à neuf et d'un WC.
Lingerie. Garage de 27m2 et parking en enrobé avec possibilité de stationner un camping-car.
Jardin avec un appentis et une pergola bioclimatique sur la terrasse.
Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Les + : travaux récents dans la maison : tableau électrique, isolation combles, faitage toiture et gouttières, ballon d'eau chaude et salle d'eau, maison saine et bien entretenue.
A […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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12
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06 02 07 50 51
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02 49 62 17 89
106 000 €
Terrain 350 m²
Montaigu
Qui a dit qu'il fallait voir grand pour vivre bien ?? [[ TERRAIN VIABILISE ]] À deux pas de la cité historique de Montaigu, découvrez une jolie parcelle de 350 m2, idéalement située pour construire votre petit coin de paradis !!e pain frais à quelques pas, les commerces à portée de main et le charme du centre-ville en prime… Franchement, que demander de plus ??350 m2 de belles possibilités : Un emplacement recherché au cœur de Montaigu. Un zonage : UCA, propice à la réalisation de votre projet de construction, sous réserve des règles d'urbanisme.Une surface idéale pour une jolie maison et un jardin agréable, sans passer tous vos samedis derrière la tondeuse !!Maison contemporaine, petit cocon familial ou pied-à-terre plein de charme… À vous d'écrire la suite !! Moins de terrain à entretenir, plus de temps pour profiter…. […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Pkg
S-O
10/11/26
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4
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02 51 46 47 20
189 800 €
Terrain 730 m²
Montaigu
Et si votre future maison commençait ici ? Imaginez… Vous ouvrez les volets, la ville s'éveille doucement et, à quelques pas, l'odeur du pain chaud vous rappelle que le bonheur tient parfois à une simple baguette.Bienvenue au cœur de Montaigu, aux portes de sa cité historique !! Ici, on ne parle pas d'un petit bout de jardin coincé entre quatre murs, mais de 730 m2 de possibilités, avec une entrée indépendante et un emplacement qui a tout pour séduire !! Le petit luxe qui change tout ?? 730 m2 pour voir les choses en GRAND !! Une entrée indépendante pour préserver votre tranquillité. Un zonage UCA, offrant de belles perspectives de construction, sous réserve des règles d'urbanisme. Le charme de la cité historique et les commerces à deux pas. Et surtout… la liberté d'imaginer LA maison de vos rêves !! Maison contemporaine ?? Architecture pleine de caractère ?? Terrasse XXL ? Jardin paysager ?? Piscine pour les beaux jours ??Ici, vos idées ont de la place… et vos envies aussi !! Un grand terrain, une adresse de choix, et (presque) tous vos fantasmes immobiliers à […] Voir l’annonce immobilière >>
730m²
Pkg
S-O
10/11/26
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02 51 46 47 20
419 000 €
(3 880 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Montaigu
Vous recherchez un appartement ultra récent et sans travaux, plein centre de Montaigu et disponible immédiatement ? Exclusivité L'ADRESSE Montaigu !
Appartement T4 de 108m2 au 3ème et dernier étage d'une résidence contemporaine et élégante de 2025, située dans une rue calme en plein centre de Montaigu à 2 pas de la gare, des commerces et des écoles.
L'appartement comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (double réfrigérateur/congélateur, cave à vin...) et accès au large balcon de 17m2 orienté Sud-Est, 3 belles chambres dont une avec sa terrasse privative, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC avec lave-mains et un espace lingerie.
Une pièce supplémentaire sur le même palier avec fenêtre et électricité complète l'appartement et peut servir de cellier ou bureau.
Double place de stationnement.
Les + : emplacement privilégié, résidence sécurisée, confort du neuf, matériaux de qualité et zéro travaux, pièce de vie agréable avec vue dégagée.
Un bien clé-en-mains ! Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 02 07 50 51
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02 49 62 17 89
165 000 €
(310 €/m²)
Terrain 533 m²
Montaigu
Je vous propose un terrain constructible idéalement situé à Montaigu-Vendée, à proximité des commerces et des écoles. (UBBP) 100 % d'emprise au sol.Son atout majeur : la possibilité d’y réaliser deux maisons, offrant ainsi un beau potentiel pour un investisseur ou un projet immobilier.Le terrain est borné, mais non viabilisé.Une belle opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet de construction !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
533m²
10/11/26
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07 71 04 07 44
353 600 €
(2 922 €/m²)
Maison 3 chambres
Montaigu
Maison de plain-pied avec parc exceptionnel de plus de 2 000 m², au calme et à deux pas du centre
Située dans un agréable quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison de plain-pied d'environ 121 m² saura vous séduire par son excellent état d'entretien, ses volumes généreux et son environnement privilégié.
Construite en 1980 et parfaitement entretenue au fil des années, elle offre une belle entrée ouvrant sur un lumineux espace de vie de près de 40 m², composé d'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère conviviale.
L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres (12; 12; 12), une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sur le jardin, sans aucun vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d'été en toute intimité.
Le terrain arboré de plus de 2 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Bordé par un ruisseau, il offre un cadre bucolique et un calme remarquable. Les dépendances complètent idéalement l'ensemble avec un garage, une pièce atelier dotée d'une cheminée, un préau et un espace potager pour les amateurs de jardinage.
Les points forts :
Quartier résidentiel recherché
Centre-ville accessible à pied
Maison de plain-pied en excellent état
Séjour lumineux avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie
Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 18 34 78 55
933 900 €
(623 €/m²)
Divers
Montaigu
Iad France - Yvan Daniau vous propose : MONTAIGU VENDEE sur la commune de Boufféré à 300 m de l’accès directe au péage autoroute Nantes / Bordeaux. Bâtiment de 1400 m² comprenant 170 m² de bureaux, coin repos, vestiaire, 1250 m² en local d’activité et environ 200 m² de plancher bétons aménageables. Ce bâtiment est agrandissable à souhait sur un terrain de 4 400 m² entièrement clos et bitumé, parking… Chauffage gaz, groupe froid, groupe électrogène, onduleur, centrale de traitement de l’air Accès PMR et sécurisé 2 portails coulissants extérieurs permettant un flux d’entrée sortie en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 933900 euros. Prix hors honoraires : 912000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 21900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
Pkg
10/11/26
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06 40 28 27 30
325 000 €
(2 462 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montaigu
Maison sur MONTAIGU !Venez découvrir cette maison de 132 m² habitables avec 72 m² de dépendances sur une jolie parcelle de 750 m².Idéalement située dans une rue particulièrement calme, à proximité immédiate du centre de Montaigu, cette maison offre un cadre de vie très agréable alliant tranquillité, luminosité et proximité des commodités..Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie lumineuse de 51 m² avec sa cheminée à insert fermé offrant un espace chaleureux et convivial, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un agrandissement en 2019 de 23 m² avec une salle d'eau (douche, wc, vasque) vient compléter l'ensemble pouvant être aménagée selon vos besoins en second salon, bureau, chambre d'appoint, cette pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin offrant une belle ouverture sur l'extérieur..Le coin nuit est desservi par un couloir avec un placard, 3 chambres (10.28, 10.45, 12.91m²), wc indépendant avec lave-mains et une salle de bains (baignoire, double vasque).N'oublions pas le garage de 30 m² avec portail motorisé, borne de recharge pour les voitures électriques, un espace atelier de 18 m², et d'autres dépendances pour 23 m².A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours.Autre atout majeur de cette maison : sa superbe vue dégagée sur l'avant, rare et particulièrement agréable au quotidien.Pour votre confort : Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2018), fibre optique, borne de recharge (voiture électrique), VMC neuve, Ouvertures en PVC, Aluminium et bois/Alu dans l'agrandissement, Fermetures volets roulants électriques, cheminée insert (2011), portail motorisé ...Je vous attends pour […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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06 86 23 69 57
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04 99 61 61 61
173 900 €
(2 520 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montaigu
Centre-ville, au calme, découvrez cette maison en pierres de 69m2 environ, rénovée avec goût, et comprenant: Salon (12,25m2) avec cheminée en pierre, cuisine (9,90m2)neuve et haut de gamme, aménagée et équipée avec îlot central, et donant accès à la terrasse. Dégagement, WC avec lave mains et espace lingerie, chambre-bureau (14,60m2) avec belle verrière. A l'étage, palier, deux chambres spacieuses (12m2 et 14,90m2) dont une avec dressing sur mesure, salle d'eau rénovée, WC. A l'extérieur: terrasse, et magnifique parcelle de terrain de 433m2, arboré, sans vis-à-vis. Débarras-chaufferie et abris de jardin. Accès au terrain depuis la rue en façade Chauffage gaz. Dépenses énergétiques: […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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02 52 08 03 77
207 800 €
(2 120 €/m²)
Maison 3 chambres
Montaigu
Située à Montaigu-Vendée (85600), cette maison profite d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant réunissant établissements scolaires et structures de santé. Le projet du nouveau parking de l’hôpital, annoncé pour l’été 2028, facilitera l’accès à l’ensemble des équipements et services du secteur, renforçant ainsi la praticité et l’attractivité de cette adresse.Construite en 1971 sur un terrain de 615 m², la maison offre 98 m² habitables. Elle comprend une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol accueille une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un wc, un garage, une chaufferie, une cave.Des travaux de modernisation sont à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos envies.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse et d’un grand garage indépendant. Une maison à découvrir pour son potentiel et sa situation pratique, aujourd’hui comme demain. Vidéo sur demande.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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07 68 02 22 33
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05 32 09 35 85
349 000 €
(1 897 €/m²)
Maison 4 chambres
Montaigu-Vendée
La Guyonnière, en lotissement, au calme, magnifique plain de pied de 184m2 habitables, nombreuses pièces, et comprenant Pièce de vie spacieuse (52,98m2): cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, lingererie aménagée avec accès vers l'extérieur Côté nuit: dégagement, 3 chambres (10,79m2; 10,58m2; 9,83m2), salle de bain (8,41m2) avec douche et baignoire, WC; Salon TV ou salle de loisirs (34,33m2), salle de jeux (16,85m2), bureau ou chambre (16,77m2) avec placard, salle d'eau et WC A l'extérieur: terrain clos et sans vis-à-vis avec accès à un chemin pédestre, terrasse avec pergola et store banne, abri jardi, grande dépendance comprenant un double garage avec cave; et pièce de loisirs (non chauffée) avec grenier de rangement; poulailler. Les plus: VMC SF auto réglable; borne de recharge électrique; très bonne isolation; Chauffage: chaudière basse température gaz naturel, installation en 2005; Radiateur plancher rayonnant […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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02 52 08 03 77
272 900 €
(3 101 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montaigu
Sur la commune de Montaigu, en exclusivité nous vous proposons cette maison idéalement située dans un quartier résidentiel, idéalement située pour rejoindre à pied le centre ville.
Au rez-de-chaussée, retrouvez un hall d'entrée, salon - séjour, cuisine aménagée communiquant avec une terrasse.
Un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et wc.
Au sous-sol total, vous retrouverez de grands espaces à aménager selon vos besoins équipés d'ouvertures et notamment une porte fenêtre (possibilité 2 chambres). Vous retrouverez également une partie garage.
L'ensemble de la maison est édifié sur une parcelle de 630m2.
Potentiel pour agrandissement éventuel
Contactez-nous afin de découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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02 52 08 02 55
455 000 €
(2 528 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Montaigu
Venez découvrir cette maison idéalement située en plein coeur de Montaigu, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, accessibles à pied.
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable salon-séjour avec extension, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains.
Le sous-sol entièrement réaménagé offre de beaux espaces supplémentaires et comprend quatre chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau avec patio ouvert sur l'extérieur. Un espace idéal pour accueillir une grande famille, aménager un espace télétravail ou recevoir.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 722 m2, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Vous disposerez également d'un grand préau, d'un cabanon et d'un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou l'entretien du jardin.
Les + de cette maison :
Toiture refaite en 2018
Extension du salon réalisée en 2017
Isolation par l'extérieur en 2017
Isolation des combles en 2018
Grand préau réalisé en 2021
Sous-sol entièrement aménagé
Emplacement privilégié en […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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02 53 88 81 57
568 000 €
(1 972 €/m²)
Maison
Saint-Hilaire-de-Loulay
Aux portes de Montaigu, découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 maisons d’habitation, un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif déjà en place, avec des logements entretenus et régulièrement améliorés par les propriétaires.
Maison 1 - Maison ancienne comprenant :
Au rez-de-chaussée : séjour salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, toilettes et dégagement.
À l’étage : palier, 3 chambres et salle d’eau.
En extérieur : carport et débarras, jardinets avec terrasse.
Maison 2 - Maison ancienne comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, toilettes et cellier.
À l’étage : palier, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d’eau avec WC.
En extérieur : carport et débarras, jardinet avec terrasse et cour.
Maison 3 - Maison ancienne comprenant :
Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée et équipée, véranda et cellier.
À l’étage : palier, 2 chambres avec placard, salle d’eau et WC.
En extérieur : carport, débarras, et jardinet.
Maison 4 – Maison ancienne comprenant :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, mezzanine, salle d’eau avec WC et débarras.
En extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
288m²
1 sdb
Elec
10/11/26
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06 24 43 37 16
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02 51 94 00 24
123 400 €
Terrain 485 m²
Montaigu
En exclusivité, Terrain constructible de 485 m², viabilisé tous réseaux, clos pour partie.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002126933).
Honoraires : 6,01 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 116 400 €
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
485m²
10/11/26
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06 80 17 03 03
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02 41 39 10 00
129 000 €
(3 486 €/m²)
Divers
Montaigu
Murs commerciaux avec activité Burger sur place et à emporter.
Centre ville de Montaigu rue semie piétonne.
Loyer mensuel 748 euros
pas de charges de copro
taxe foncière charge locataire
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002126883).
Honoraires : 7,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 120 000 €.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
10/11/26
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06 86 99 01 64
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02 41 39 10 00
139 900 €
(2 088 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-de-Montaigu
Stéphane MATHÉ, votre conseiller immobilier sur le secteur de St GEORGES de MONTAIGU & alentours depuis + de 22 ans, vous propose en EXCLUSIVITÉ chez A.T.P IMMOBILIER, À proximité immédiate à pieds de tous les nombreux commerces, services, écoles de St GEORGES de MONTAIGU ainsi que l'accès à la voie rapide La Roche / Montaigu / Nantes: Maison de bourg de 67 m2, habitable en l'état mais prévoir un rafraichissement, comprenant : Niveau 0 : - Entrée de 8 m2 sur courette idéal vélos/trotinettes, etc. - Salon séjour avec cheminée ouverte + espace cuisine attenante avec un débarras. Accès petite courette sans vis à vis idéal pr prendre l'air ! Niveau 1 : - Palier d'accès à 2 Chambres de 9 & 12 m2 sur lino. - w.c indépendant. - Salle d'eau avec douche + lavabo. Bon à savoir: Ce bien s'adresse dans l'immédiat à des INVESTISSEURS pour REVENUS LOCATIFS : pour infos il est loué 558 euros / Mois et le contrat de bail locatif actuel cours jusqu'au 4 Juillet 2028 - Toiture tuiles refaite à neuf en 2025 PAR ARTISANS. - Chauffage gaz de ville. - Assainissement tout à l'égout CONFORME. - Ouvertures double vitrage P.V.C 4/16/4 - D.P.E = D G.E.S = D - Logement connecté FIBRE. 139 900 […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 70 61 76 97
2 172 417 €
(770 €/m²)
Bureaux et commerces 2820 m²
Boufféré
BATIMENT INDUSTRIEL RECENT DE 2800 M2 ENVIRON IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'AUTOROUTE BENEFICIANT D'UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE AU COEUR D'UN SECTEUR ECONOMIQUE DYNAMIQUE, offrant :
300 M2 DE BUREAUX et 2 500 M2 D'ATELIER ET DE STOCKAGE.
Construction de 2016 avec extension en 2020.
Prestations récentes et de qualité.
Isolation double peau, excellente fonctionnalité et confort d'exploitation.
PRIX TVA TRANSFERABLE INCLUSE pour 169 817 euros (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
2820m²
Gaz
Pkg
10/11/26
10/11
10
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02 52 08 03 73
396 000 €
(2 429 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-de-Montaigu
A 5 minutes, nous vous proposons cette maison familiale de 2012 située sur la commune de Chavagnes en paillers. Dans un quartier résidentiel.
Depuis le hall d'entrée, découvrez une agréable pièce de vie de 44m2 équipée d'un poêle à bois vous offrant un bel espace et donnant directement accès au jardin et à sa terrasse.
Une cuisine aménagée équipée.
Côté nuit, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.
Ce niveau se complète par une lingerie, wc. Egalement un bureau et une pièce d'été.
A l'étage, un palier desservant trois chambres, salle de bains, wc.
Ainsi qu'un garage de 33m2 et un car-port pour le stationnement. […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
9
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02 52 08 02 55
292 600 €
(2 090 €/m²)
Maison 3 chambres
Montaigu
Exclusivement chez CapifranceMaison de centre ville avec un appartement attenant – Montaigu, Centre historiqueIdéalement située au cœur du centre historique de Montaigu, proche des écoles, des commerces et de nombreux services (Gare, Autoroute..) cette maison en pierre totalement rénovée en 2001 allie charme de l'ancien et confort moderne.Devenez les nouveaux propriétaires de cette maison qui se compose :Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, évier), ainsi qu'un WC indépendant et une lingerie.À l'étage : deux chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau avec baignoire.Vous profiterez également d'un joli jardin au calme, arboré et entièrement clos, exposé Ouest, parfait pour vos moments de détente.En supplément, un appartement indépendant complète ce bien :comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau, avec une petite courette pouvant offrir un rendement locatif intéressant.Informations complémentaires : Chauffage électrique par radiateurs, ballon d'eau chaude individuel pour chaque logement, maison en pierre au charme authentique, quelques travaux de rafraîchissement décoratif à prévoir,Assainissement tout à l'égout conforme, exposition Ouest...Ce bien rare dans le centre historique de Montaigu conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.Je vous attends pour le visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
15
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04 99 61 61 61
230 000 €
(1 597 €/m²)
Maison 5 chambres
Montaigu
Iad France - Marie Relion vous propose : NOUVEAUTE / SAINT HILAIRE DE LOULAY- Une opportunité rare sur le secteur pour cette maison aux volumes généreux, idéalement située au calme tout en profitant d'un accès immédiat à pied aux commerces et aux écoles. Parfaitement connectée, elle se trouve à seulement 6 minutes de la gare de Montaigu, facilitant vos déplacements vers les villes avoisinantes telles que Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet. Dès l'entrée indépendante, on découvre une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cheminée centrale créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée, reste à personnaliser selon vos goûts, offrant ainsi une belle liberté d'agencement et communique directement avec le salon / salle à manger, donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées. Une vaste véranda de 20 m² environ attenante, apporte une pièce très lumineuse, avec un accès direct à la terrasse et au jardin arboré par un escalier. L'espace nuit de ce niveau principal dessert trois chambres confortables, une salle de bains à remettre au goût du jour ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-jardin offre un sous-sol complet entièrement optimisé. Vous y découvrirez une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. À cela, s'ajoutent deux pièces supplémentaires : l'une à rénover pouvant servir de cinquième chambre ou d'espace idéal pour le télétravail, équipée de placards et une grande pièce polyvalente, à adapter selon vos besoins. Le tout est complété par une lingerie fonctionnelle et un garage spacieux de 38 m² environ. La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², avec une division parcellaire possible comprenant une parcelle de 360 m² déjà délimitée. Le tout ouvre de belles opportunités et est complété par un puits artésien pour le jardin. Sa localisation est idéale, au cOEur de la commune et elle dévoile beaucoup […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
21
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06 42 32 09 00
1 138 000 €
(2 356 €/m²)
Maison 8 chambres
Montaigu
Karacterre ®. Située dans un écrin de verdure confidentiel en plein centre-ville de MONTAIGU, cette villa d'exception de 1996 déploie 483 m² de pur raffinement sur un parc paysager d'environ 1,7 hectare bordant la rivière.Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes magistraux et sa luminosité naturelle, notamment grâce à une salle à manger et une salle de jeux de 63 m² chacune, toutes deux orientées plein sud et équipées d'une superbe cheminée avec insert bois pour une ambiance chaleureuse. Les pièces de vie du rez-de-chaussée s'ouvrent largement sur une immense terrasse de 300 m², véritable prolongement de la maison vers une vue panoramique sur le jardin.Le rez-de-chaussée a été pensé pour un confort absolu, offrant une vaste cuisine indépendante, un bureau propice au calme et une suite parentale spacieuse permettant une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de sept chambres, dont deux suites parentales bénéficiant de leurs propres terrasses privées, et de trois salles de bains au total offrant une capacité d'accueil rare pour une famille ou des invités.Le véritable joyau de la demeure est sa piscine intérieure monumentale de 8x14 mètres, une prouesse architecturale permettant la détente en toute saison. À l'extérieur, le parc arboré, entretenu avec rigueur, descend jusqu'à la rivière pour offrir un cadre de vie bucolique et privé, complété par un terrain de tennis pour les amateurs de sport et un double garage garantissant un stationnement sécurisé.Située à seulement quelques minutes à pied de la gare de Montaigu, elle permet de rejoindre le centre de Nantes en moins de 15 minutes grâce aux liaisons régulières en TER. Sa position géographique privilégiée place également la Roche-sur-Yon à 25 minutes et les plages vendéennes à moins d'une heure, tandis que les axes autoroutiers (A83) à proximité immédiate facilitent tous vos déplacements régionaux.Une propriété unique sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
483m²
8 chb
4 sdb
10/11/26
10/11
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