Vente Maison à Montaigu

5 pcs
4 ch
98㎡

219 000 € (2 235 €/m²)

Vente Maison à Montaigu

5 pcs
4 ch
98㎡

219 000 € (2 235 €/m²)

Maison Montaigu

Maison 98m2 habitable sur sous-sol + garage non attenant de 46m2

Idéal pour mes amateurs de stockage et/ou un locatif dans le 2ème garage

Cette maison de 98m2 habitables est située à MONTAIGU, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied. Elle est compose d'une entrée desservant un salon-séjour d'environ 25 m2 avec un insert fonctionnel idéal pour la chaleur du bois, une cuisine indépendante de 14 m2, ainsi qu'un dégagement menant à 3 chambres de 9 à 12 m2, une salle d'eau et un WC séparé.

Le top un sous-sol composée d'une chaufferie, un 2ème WC, une 2ème salle d'eau et une chambre ainsi qu'une cave et un grand garage de 36m2

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 615 m2 entièrement clos, avec une terrasse exposée ouest et accessible directement depuis la maison, parfaite pour les fins de journée ensoleillées.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage (hors sous-sol) ainsi que d'une isolation des combles récente et d'une isolation par l'extérieure pour le coté nord

Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul, prévoir le remplacement de la pompe à chaleur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser l'ensemble selon vos envies.

Un bien idéal pour une famille, notamment avec adolescent, ou pour un projet intégrant télétravail et espace indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1435 - 06/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    219 000 € (2 235 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Surface terrain :
    615 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Cave
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à ABL IMMOBILIER

* Champs obligatoires

ABL IMMOBILIER

2 AVENUE DE LA VENDEE

44140 Aigrefeuille-sur-Maine

SIREN: 912160546

Trouvez la bonne maison à Montaigu-Vendée

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Montaigu-Vendée


Vente maison 5 pièces à Montaigu-Vendée