Immobilier à vendre en Lot : vente de biens immobiliers en Lot
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458 annonce en vente en Lot
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premium
340 000 €
(3 778 €/m²)
Maison 3 chambres
Gramat
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Jolie maison quercynoise restaurée, 3 chambres, d'environ 90 m², située dans un environnement paisible et isolé. Cette propriété de caractère, rénovée avec soin, offre un cadre verdoyant sans aucun travail à prévoir. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'un séjour de 35 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec piscine. La cuisine ouverte, nichée dans une authentique souillarde, est entièrement équipée. L'espace nuit dispose de trois chambres confortables : une suite en rez-de-piscine avec salle d’eau, et deux chambres à l'étage avec salle de bain. Des toilettes séparées sont présentes à chaque niveau. Le terrain plat et arboré de 5 200 m² garantit une tranquillité absolue. Un grand sous-sol comprenant une zone technique, une buanderie, une cave et un garage à vélos complète ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une orientation plein sud, d'un chauffage individuel (bois et électricité) et d'une fosse septique aux normes. À noter qu'il est possible d'acquérir jusqu'à 5 hectares de terrains supplémentaires (prairies et bois) ainsi qu'une grange à restaurer. Je reste à votre disposition pour planifier une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 327000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
15
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06 33 34 20 86
25 000 €
(8 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2999 m²
Bach
Iad France - Christine Chevé-Mercier vous propose : À découvrir sur la commune de Bach (46230), dans un environnement calme et agréable, ce beau terrain constructible de 3000 m² vous offre une opportunité rare à un prix particulièrement attractif. Situé dans un lotissement à l'écart du centre du village, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible. Vous apprécierez sa vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement préservé. Le terrain est entièrement viabilisé (réseaux en limite de propriété), ce qui facilite la réalisation de votre future maison. Un assainissement individuel sera à prévoir. Ses atouts : - Terrain constructible de 3000 m², - Terrain viabilisé, - Belle vue dégagée, - Environnement calme, - Sans isolement, - Cadre de vie agréable au cOEur du Lot, - Excellent rapport qualité / prix, prix au m² particulièrement compétitif pour un terrain constructible de cette superficie dans le secteur. Une belle opportunité pour les particuliers souhaitant construire leur résidence principale, secondaire ou réaliser un investissement dans un cadre naturel recherché. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une découverte du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
2 999m²
12/11/26
12/11
5
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06 07 47 32 88
270 000 €
(2 077 €/m²)
Maison 3 chambres
Figeac
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel du XVIe siècle, entièrement rénové, situé à Capdenac-le-Haut, l'un des 'Plus Beaux Villages de France'. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette demeure rare dispose d'un jardin suspendu offrant une vue imprenable sur la vallée du Lot. Alliant authenticité et matériaux de qualité, la maison se compose ainsi : - Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un bureau et une cuisine ouverte sur un double séjour agrémenté d'une cheminée monumentale en pierre. - Premier niveau : trois chambres spacieuses (21,18 et 15 m²) avec parquet et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. - Combles : un grenier aménageable. La rénovation est complète et performante : menuiseries en bois avec double vitrage de sécurité, pompe à chaleur neuve, ballon thermodynamique, isolation et électricité refaites à neuf. Le bien comprend également deux dépendances d’environ 80 m² avec jardin et garage, offrant un fort potentiel pour la création d'une maison d'amis, et parkings privatif. L'ensemble est situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
16
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06 33 34 20 86
36 000 €
(26 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1366 m²
Puy-l'Évêque
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Terrain constructible de 1366 m² sur la commune de Puy-l'évèque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
1 366m²
12/11/26
12/11
5
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06 79 98 65 72
165 000 €
(665 €/m²)
Maison 6 chambres
Souillac
Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Immeuble avec jardin située au centre ville de Souillac à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 60 m² environ. Au 1er étage, une belle entrée desservant une cuisine moderne, un séjour lumineux ainsi que deux chambres. Une salle de bains et un wc complète ce niveau. Au deuxième étage, un couloir desservant quatre chambres ainsi qu'un bureau en enfilade, une salle de bains et wc. Le jardin à l’arrière est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville ! Ses atouts : chauffage électrique, double vitrage, fibre optique et raccordement au tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
6 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
20
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07 88 84 51 66
239 000 €
(2 115 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cahors
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Dans le Lot, sur la commune de Cahors, dans une impasse au calme, découvrez cette belle maison familiale de 113 m² implantée sur plus d’un hectare de terrain. Vous serez séduits par son séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille, ainsi que par ses 4 chambres confortables de 12 à 14 m². La grande cuisine récente, moderne et fonctionnelle, s’ouvre directement sur une agréable terrasse équipée d’une tonnelle bioclimatique en aluminium et d’un espace barbecue, parfait pour profiter des belles soirées d’été. La salle d’eau de plus de 10 m² offre de nombreux rangements ainsi qu’un espace dédié au lave-linge et au sèche-linge pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, un portail neuf donne accès à une vaste cour avec garage double. Le terrain clos d’environ 1800 m² autour de la maison assure sécurité et tranquillité, tandis que le reste de la propriété offre un superbe espace naturel. Vous apprécierez l’environnement paisible tout en restant proche des commodités : arrêt de bus à 15 minutes à pied et commerces accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Entièrement rénovée avec goût, cette maison en excellent état réunit confort, calme et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
15
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06 03 11 55 24
235 000 €
(1 088 €/m²)
Maison 5 chambres
Laval-de-Cère
Iad France - Virginie Lanzi vous propose : Le Charme de l'Authentique, l'Espace en Plus Découvrez cette imposante bâtisse de 1938 située au calme à Laval-de-Cère. Offrant une surface généreuse de 216 m² sur un terrain clos de 1 217 m², cette demeure de caractère séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son cachet d'origine. Extérieurs Sécurisés & Grand Garage (3 voitures) La propriété dispose d'une superbe cour fermée par un portail automatique. Elle bénéficie également d’un très grand garage intégré permettant de rentrer 3 véhicules, un atout rare et particulièrement recherché ! Un Agencement Spacieux, Fluide et Polyvalent Dès l'entrée, une vaste et élégante pièce d'accueil dessert un magnifique escalier menant à l'étage. Le Rez-de-chaussée (Vie & Modularité) : Espace d'accueil ou Suite (17 m²) : Un grand bureau avec sa propre salle d'eau et WC. Un espace idéalement configuré pour une suite parentale de plain-pied, une profession libérale ou une activité de chambres d'hôtes. À l'étage : La maison propose une excellente distribution avec d'un côté, une cuisine ouverte sur un premier salon convivial. De l'autre, côté jardin, vous profiterez d'une salle à manger ouverte sur un second salon, agrémenté d'une superbe cheminée. Ce bel espace de vie chaleureux donne un accès direct à une terrasse de 30 m² et au jardin, parfaits pour les moments de détente en extérieur. L'Espace Nuit : Agréable et lumineux, ce niveau distribue des chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes indépendantes et un dressing fonctionnel, offrant une parfaite circulation pour toute la famille. Une maison saine et chargée d’histoire, dotée d'une configuration idéale (double salon, suite possible en rez-de-chaussée) et d'une capacité de stationnement exceptionnelle. Elle n'attend que votre projet pour révéler tout son éclat ! Une localisation idéale entre métropoles, montagne et l'Atlantique Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
27
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06 13 60 56 52
819 000 €
(2 685 €/m²)
Maison 7 chambres
Figeac
Iad France - Laurent Medina vous propose : Superbe ensemble de caractère composé de deux maisons Quercynoises, et piscine à débordement avec vue extraordinaire sur la vallée, aux portes de Figeac. Exposée plein sud, sur une parcelle de 5104 m², joliment arborée, la demeure principale répartie sur 3 niveaux offre une ambiance majestueuse et raffinée. Datant de 1826, elle a su traverser les époques en conservant son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation complète pour répondre aux standards de confort moderne. D'une surface de 203 m² environ, elle se compose comme suit : Rdj : entrée de 13 m², première chambre avec accès four à pain, de 31 m² environ avec salle d'eau attenante (2 vasque, douche Italienne et wc). Une deuxième chambre avec accès terrasse et vue sur la vallée, de 24 m² environ avec salle d'eau attenante (1 vasque, douche et wc). Petit salon de 14 m² environ, séparé et commun pour les deux chambres. Buanderie / chaufferie de 4 m² environ. 1 er étage : entrée sur salon avec cantou de 34 m², cuisine ouverte de 26 m² avec accès à une très grande terrasse et vue grandiose sur la vallée. Une chambre de 31 m² environ, avec accès extérieur, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), wc séparé. Combles aménagés : chambres de 19 m² environ et bureau en mezzanine sur le palier de 9 m² environ. La seconde maison, de 103 m² environ : Rdj : une chambre de 28 m² avec salle d'eau et wc, buanderie et local technique de 3 m² environ. Rdc et 1 er étage : salon cuisine de 36 m² et accès balcon. Combles aménagés : une chambre avec salle d'eau et wc. Plancher chauffant pour la maison principal, poêles à bois, clim réversible, double vitrage, électricité au normes, four à pain, adoucisseur d'eau, piscine à débordement de 8x4 chauffée, jacuzzi 6 places (Canadien), un petit chalet de 21 m², une petite éolienne fabrique de l'électricité et réinjecte dans le circuit. Chaque habitation possède […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
7 chb
5 sdb
12/11/26
12/11
27
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07 63 31 00 98
317 900 €
(2 223 €/m²)
Maison 4 chambres
Rueyres
Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison en pierre avec piscine, double garage et combles aménageables Située dans un environnement rural calme et préservé, sur les hauteurs de Rueyres, cette maison en pierre développe environ 150 m² habitables et bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur une parcelle d’environ 1 930 m², entièrement structurée par des murets en pierre et des aménagements paysagers soignés, la propriété s’organise autour de deux façades aux usages distincts. Façade nord – accès et entrée paysagère On entre sur la parcelle côté double garage, abri bois et silo à granulés. Cet accès permet d’arriver directement au niveau de l’étage des chambres. C’est également sur cette façade que se déploient les très belles allées en buis, au tracé légèrement labyrinthique, qui structurent l’entrée de la propriété et lui confèrent une véritable élégance paysagère. Façade sud – cOEur de vie et ouverture sur le paysage L’usage principal de la maison se fait aujourd’hui côté sud, où l’on retrouve : > La terrasse > La piscine 10 x 5 m (traitement au chlore, volet solaire sécurisé + bâche hivernale) > Les pièces de vie > L’ensemble bénéficie d’une très belle ouverture sur le paysage, avec des extérieurs particulièrement soignés et organisés. Distribution intérieure * Rez-de-chaussée (côté sud – pièces de vie) > Entrée avec bel escalier bois > WC indépendant avec lave-mains > Cuisine ouvrant sur terrasse et piscine > Depuis la cuisine, accès direct à une pièce attenante à usage de buanderie / chaufferie > Salon / salle à manger avec cantou et poêle à bois * À l’étage : > 4 chambres (dont une avec placard intégré en noyer) > Salle de bain / salle d’eau avec baignoire et douche > WC indépendant > Accès aux combles aménageables d’environ 50 m² > Les combles ne sont pas aménagés à ce jour, mais le plancher des combles a […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
27
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06 40 36 82 21
248 200 €
(1 320 €/m²)
Maison 3 chambres
Puy-l'Évêque
Iad France - Nadia Saidi vous propose : Maison familiale rénovée avec espace indépendant – 188.5 m² habitables sur terrain clos de 1037 m², piscine hors sol. Idéalement située à Puy-L'évêque à proximité immédiate des commerces, des transports en communs et commodités. Cette maison entièrement rénovée avec soin sur un terrain clos et arboré de 1037 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une grande terrasse couverte vous accueille dès l'entrée. On y découvre un hall d’entrée accueillant puis la cuisine conviviale et pratique de 15 m² desservant une belle pièce de vie lumineuse de 47 m²(salon salle à manger) équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. La partie nuit accueille une chambre spacieuse de 18 m² avec baignoire privative et accès à une terrasse, offrant un espace parental confortable et indépendant. Une salle d’eau de 5 m² et buanderie avec WC complète ce niveau ainsi que de multiples rangements. En rez-de-jardin, la maison propose un véritable espace de vie complémentaire, parfaitement adapté à une famille avec enfants ou adolescents. Ce niveau comprend un séjour avec petit bar pouvant faire office de salon TV ou salle de jeux, bureau de 25 m², une cuisine de 10 m², deux grandes chambres18 m² et 15 m², une salle d’eau de avec grand placard, un WC indépendant et un atelier de 8 m². Grâce à son accès indépendant et à son extérieur privatif, chacun bénéficie de son intimité tout en partageant le même cadre de vie. Ce bien peut ainsi évoluer selon les besoins : espace enfants, accueil de la famille, activité professionnelle à domicile ou, si souhaité, logement indépendant à vocation locative. La maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants, du tout-à-l’égout et ne nécessite aucun travaux. La piscine et le parc, et le jardin pour profiter des belles journées ensoleillées. Ses beaux volumes, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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06 30 61 24 90
169 000 €
(569 €/m²)
Immeuble
Catus
Iad France - Khalid Laabid vous propose : CATUS - BÂTIMENT - 297 m² - SPECIAL INVESTISSEUR Ce bâtiment de Catus, construit en 1948, offre une belle possibilité pour un projet de rénovation ambitieux. Développé sur 4 niveaux, il propose une surface habitable de 297 m² lumineuse grâce à son exposition plein sud. Son orientation méridionale garantit un ensoleillement remarquable tout au long de la journée, conférant à l'ensemble une luminosité naturelle appréciable. Les volumes disponibles sur chacun des quatre niveaux offrent une grande liberté d'aménagement, que ce soit pour un usage résidentiel, professionnel ou mixte. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bâtiment au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
297m²
11/11/26
11/11
15
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06 26 17 35 52
199 000 €
(1 730 €/m²)
Maison 3 chambres
Biars-sur-Cère
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Veuillez trouver ci-dessous le descriptif de la maison d'habitation en ossature bois, située au calme dans une impasse à Biars-sur-Cère : Rez-de-chaussée : - Entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC séparé - Un cellier avec accès au vide sanitaire - Accès direct au garage Étage : - Grand palier (avec possibilité d'extension sur les 40 m² de grenier au-dessus du garage) - Deux chambres - Une pièce d'eau avec WC Annexes et extérieur : - Garage attenant équipé d'une fosse de vidange - Vaste grenier au-dessus du garage et une cave - Terrain attenant, arboré et clôturé Équipements : - Chauffage par pompe à chaleur air / air et cheminée insert bois - Assainissement collectif conforme Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
15
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06 33 34 20 86
145 000 €
(1 098 €/m²)
Maison 4 chambres
Castelfranc
Iad France - Nadia Saidi vous propose : Maison en pierre atypique avec jardin & magnifique vue sur le Lot – 132 m² à Castelfranc Cette belle maison en pierre de 132 m² exposé plein sud conjugue le charme du bâti traditionnel et le confort d'équipements récents. Répartie sur 3 niveaux avec de très belles ouvertures traversantes, elle bénéficie d'une situation pratique proche de la route départementale, des transports en commun et à seulement quelques minutes de Prayssac et de toutes ses commodités. • Le Dernier Étage – L'Espace de Vie Accessible par une entrée indépendante : Un salon / salle à manger de 28 m² vaste et très clair s'ouvrant directement sur la terrasse panoramique offrant une jolie vue dégagée sur le Lot. Une cuisine séparée et aménagée de 12 m², fonctionnelle. Une 4ème chambre de 13 m² suivi d'une salle de bains et un WC indépendante. •Le Niveau Intermédiaire – L'Espace Nuit Relié par l'escalier intérieur, cet espace nuit spacieux comprend : 3 chambres lumineuses (9 m², 14 m² et 15 m²). Un large palier, idéal pour aménager un coin bureau ou un espace salle de jeux. Une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant. •Le Rez-de-Jardin – Les Annexes Également accessible par l'intérieur : Un grand garage de 60 m² offrant de beaux volumes de stationnement ou d'atelier. Une pièce de rangement supplémentaire de 24 m² attenante, idéale pour du stockage ou cuisine d'été, ouvrant directement sur le jardin. Prestations techniques & Énergétiques de qualité La maison a bénéficié d'améliorations récentes garantissant un bon confort au quotidien : Chauffage & Climatisation : Pompe à chaleur installée en 2025, climatisation réversible dans la pièce de vie et chauffe-eau solaire. Isolation : Combles / toiture isolés en laine soufflée (2025). Menuiseries & Toiture : Fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants manuels, toiture changement […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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06 30 61 24 90
70 500 €
(820 €/m²)
Maison 2 chambres
Prendeignes
Iad France - Laurent Medina vous propose : MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – 86 m² – TERRAIN DE 550 m² – DÉPENDANCE DE 60 m² L'authenticité de l'ancien, un extérieur et une dépendance pour laisser libre cours à vos projets ! Vous recherchez une maison à faire évoluer selon vos envies ? Datant de 1800, cette maison de village de 86 m² habitables offre une base intéressante pour imaginer un lieu de vie à votre image. Son terrain de 550 m² et sa dépendance de 60 m² constituent de véritables atouts pour ceux qui voient au-delà de l'existant. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un salon, une salle à manger indépendante et une cuisine séparée et équipée. Deux espaces de réception distincts permettent d'envisager un aménagement convivial, adapté à votre quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une belle pièce de 17,5 m², ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Un balcon exposé à l'est complète cet espace et permet de profiter de la lumière du matin. Le véritable plus ? Une dépendance de 60 m² qui ouvre de nombreuses perspectives. Atelier, espace de stockage, lieu dédié à une activité personnelle ou projet d'aménagement, elle offre un potentiel supplémentaire à étudier selon vos besoins et les possibilités techniques et réglementaires. La propriété dispose également d'un sous-sol et de combles perdus pouvant communiquer avec la maison. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert et des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison ancienne et de repenser les espaces selon vos goûts. Une maison pour ceux qui aiment les projets, le charme de l'ancien et les possibilités qu'offre un bien à façonner à leur image. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir les lieux ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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07 63 31 00 98
149 900 €
(2 141 €/m²)
Maison 1 chambre
Bétaille
Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison de plain-pied avec piscine, terrasse couverte et jardin arboré Située entre Bétaille et Puybrun, cette maison individuelle de plain-pied développe environ 70 m² habitables sur un terrain arboré de 1 319 m². Construite dans les années 1970 puis agrandie, elle bénéficie d'espaces extérieurs agréables, avec une piscine enterrée, une terrasse couverte et plusieurs constructions légères (atelier, abris voitures, etc) dans un environnement résidentiel. L'entrée, disposant de nombreux rangements, dessert une pièce de vie principale réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec insert. Dans son prolongement se trouvent une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde pièce, actuellement utilisée comme salon, offre un espace de vie complémentaire avec un accès direct à la terrasse couverte. Elle pourrait également retrouver une fonction de deuxième chambre, selon les besoins. À l'extérieur, le jardin fait le tour. de la propriété et offre différents espaces. La piscine enterrée à coque polyester d'environ 7,50 × 3,60 m, équipée d'une couverture, constitue un sérieux atout. Une terrasse couverte attenante à la maison permet également de profiter des extérieurs à l'abri. Plusieurs abris de jardin et espaces de rangement complètent l'ensemble, ainsi qu'une cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Informations complémentaires - Maison individuelle de plain-pied - Construction des années 1970 avec agrandissement ultérieur - Chauffage principal par cheminée avec insert - Menuiseries double vitrage - Production d'eau chaude électrique - Assainissement individuel (certainement non conforme) - Piscine enterrée avec filtration au chlore DPE F – GES B Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, notamment concernant la cuisine, la salle d'eau et certains aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
24
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06 40 36 82 21
199 950 €
(2 173 €/m²)
Maison 2 chambres
Puyjourdes
Iad France - Jéremie Bressolles-Cahuzac vous propose : PUYJOURDES - MAISON - T5 92 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de campagne située à Puyjourdes, construite en 1860 et rénové en 2005 propose 92 m² de surface habitables sur un terrain de 1 420 m². Elle offre un cadre de vie serein au cOEur d'un petit village calme. À 10 km des commerces de Limogne en Quercy et de Cajarc. Le plan de vie s'organise autour d'une salle manger en 2 espaces avec cuisine ouverte et son poêle à granulés le tout sur une surface de 45 m² Au rez- de- chaussé, une chambres de 19 m² avec salle d'eau, et wc séparé. Dans le prolongement du séjour, un salon de 18 m², avec cheminée insert complète l'espace de vie. Au dessus du salon, une mezzanine accessible par une échelle de meunier électrique permet d'accéder à une deuxième chambre et des combles aménageables. La toiture à été refaite en 2005. La maison dispose d'une terrasse de 14 m² orientée plein sud Cave et sous-sol représentent un atout pratique considérable. Côté équipements : - Double vitrage bois - Isolation : laine de chanvre -1 insert à bois -1 poêle granulés - 6 anneaux solaires d'une puissance de 6 KWA -La fibre optique est disponible -1 fosse septique aux normes. -1 puits -Taxe foncière : 900 euros -Cuve de récupération est eaux avec filtration pour alimenter la maison. La propriété comprend également un gite de 52 m² actuellement loué 500 Euros par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Elle comprend également une seconde grange de 85 m² sur 2 niveaux, dont un est aménagée en garage et l'autre en chambre, salle de bain et toilettes sèches. Cet espace peut être loué et offrir un revenues supplémentaire. La toiture a été refaite. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
21
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06 77 05 56 02
250 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lacapelle-Marival
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : MAISON ET GRANGE RESTAURÉE Environnement préservé dans un hameau calme avec vue dégagée Cette propriété se compose de deux entités distinctes et complémentaires : 1. La maison principale : Entrée par une véranda lumineuse donnant sur une confortable pièce de vie (41 m² environ) composée d'un salon séjour entre cantou et souillarde ainsi que d'une cuisine ouverte équipée. Une chambre avec dressing et sa salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage : Une suite spacieuse de plus de 20 m², une salle de bain et ses sanitaires. 2. La grange rénovée : Espace de vie : Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lave-mains. En mezzanine, un bel espace nuit de couchage et de rangements. Un lieu idéal pour recevoir des proches, pour une activité de location saisonnière, pour le télétravail, voire une profession libérale. En sous-sol : Un vaste atelier. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Equipements et prestations : Chauffage et énergie : deux poêles à bois, deux pompes à chaleurs, six panneaux photovoltaïques avec micro onduleurs et stockage virtuel (2026), assurant confort thermique et maîtrise des charges. Ballon d'eau chaude (200L) tout neuf (sept. 2026) et nouvelles menuiseries en aluminium avec double vitrage performant dans les deux bâtisses (2026) ainsi que des volets solaires aux deux Velux (2025). Confort et extérieurs : Fibre optique, VMC et climatisation, fosse septique, vaste hangar permettant d'abriter plusieurs véhicules, de stocker du matériel et du bois de chauffage, bain nordique à jets chauffé au bois, cabanon du rêveur, potager et serre, parc paysager avec fruitiers, trois stores solaires électriques pour les grandes baies vitrées de la véranda. La propriété sera raccordée à l'eau de ville (fin 2026) et dispose également de sa propre source avec système de filtration […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
3 sdb
11/11/26
11/11
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 34 20 86
209 000 €
(2 322 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lalbenque
Iad France - Alain PENDARIES vous propose : LALBENQUE - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-est, cette maison traditionnelle de plain-pied à Lalbenque séduit dès le premier regard. Implantée sur un vaste terrain de 4 121 m², elle développe 90 m² de surface habitable en très bon état, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon, lumineux naturellement, bénéficie d'un insert cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine américaine, complète les pièces de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau sont toutes bien orientées pour profiter de l'ensoleillement toute la journée. La salle de bain bénéficiant aussi d'une douche apporte un vrai confort et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que le WC indépendant complète la distribution. Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces et confère au bien une praticité appréciable au quotidien. Le garage attenant offre un espace de rangement ou de stationnement couvert pour deux véhicules. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'une VMC pour une ventilation saine, d'un chauffage individuel par convecteurs électriques et d'un système d'assainissement autonome (fosse septique). Un espace de rangement supplémentaire complète les équipements. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
16
×
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06 80 64 79 91
162 000 €
(1 528 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Prayssac
Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Maison de ville au cOEur du centre historique de Prayssac (46), idéale pour habiter et investir. Cette maison de ville rénovée avec soin et matériaux de qualité, se divise en deux logements indépendants et offre une opportunité à double visage : y vivre tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Au premier étage, un duplex de 46 m² environ, actuellement libre, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte sur le premier niveau, puis de deux chambres et une salle d'eau sur le second niveau, 1 WC à chaque étage, un palier / terrasse et une cave. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 34 m² environ, déjà loué, composé d'une entrée sur séjour avec cuisine, une chambre avec salle d'eau, et un WC. Parfaitement située, à deux pas des commerces et services. Ce bien est un projet rare sur le marché : vous pouvez vous installer dans le duplex tout en conservant le revenu locatif de l'appartement du rez-de-chaussée. Un secteur dynamique, un rendement intéressant sur le long terme, et aucun travaux à prévoir. L'idéal pour conjuguer résidence principale et optimisation de patrimoine. Contactez-moi pour découvrir cette maison de ville et saisir cette opportunité, que vous souhaitiez y vivre, investir, ou les deux à la fois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
8
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06 27 53 17 36
660 000 €
(2 694 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Lamothe-Fénelon
Iad France - Dominique Delmas vous propose : Belle quercynoise avec vue, maison d'amis, granges et piscine À Lamothe-Fénelon, entre Lot et vallée de la Dordogne, authentique ensemble immobilier en pierre, restaurée en 2012, dans un superbe environnement. L'ensemble développe environ 240 m² habitables répartis entre une maison principale et une maison d'amis indépendante, au cOEur de près de 2 hectares bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 162 m², offre de beaux volumes avec une cuisine / salle à manger de près de 50 m² et un salon avec espace repas et bibliothèque d'environ 55 m². À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bain permettent d'accueillir confortablement famille et amis. La maison d'amis indépendante, d'environ 80 m², comprend au rez-de-chaussée un double séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. L'étage accueille deux chambres et des toilettes. À l'extérieur, la terrasse exposée plein ouest constitue l'un des beaux atouts de la propriété : ouverte sur la campagne, elle permet de profiter pleinement de la vue et des couchers de soleil, et que dire de la terrasse exposée à l'est pour vos petits déjeuners au lever du soleil. Une piscine au chlore de 12 x 5 m avec fosse de plongée, deux granges attenantes de 38 m² chacune qui permettent de faire évoluer le bien en fonction de vos besoins, un petit chalet en bois destiné à l'observation de la nature et un vaste espace de stationnement complètent l'ensemble. Le terrain est constitué de prairie, de bois et de fruitiers : des cognassiers, des figuiers, des pruniers, des framboisiers, des groseilliers rouges et blancs, des groseilliers à maquereau et des mûriers. Double vitrage bois, volets bois, moustiquaires, chauffage bois et électrique, fosses septiques, DPE E pour la maison principale et D pour la maison d'amis. La propriété est vendue meublée. […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
6 chb
4 sdb
11/11/26
11/11
27
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06 81 51 31 51
235 000 €
(2 938 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cahors
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Lot, Cahors centre, Appartement refait a neuf offrant plus de 80 m² avec 2 chambres une belle pièce de vie de 45 m² donnant sur une terrasse de 60 m² et un jardin de 200 m² avec une vue superbe. l'Immeuble refait a neuf comprend seulement trois appartements, un syndic bénévole et de faibles charges. l appartement est en classe énergie A, avec climatisation pour un confort maximum a faible cout. Il est encore possible de choisir les sols et peintures car les finitions seront réalisées mi juin. Bien rare en centre, a voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
9
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06 03 11 55 24
148 000 €
(1 480 €/m²)
Maison 4 chambres
Vers
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Située sur la commune de Vers, découvrez cette maison des années 80 à terminer selon votre projet pour un potentiel habitable de 170 m² + 55 m² de garage. Elle se découpe aujourd'hui de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : Un double garage de 55 m² + 3 pièces pour y aménager une suite parentale, un espace professionnel ou un studio indépendant (40 m² environ), - A l'étage : Une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, 1 WC + à finir : 1 immense salon avec charpente cathédrale de 45 m² et sa mezzanine lumineuse de 26 m². Travaux à prévoir : - Electricité à reprendre - Système de chauffage (actuellement radiateurs électriques) - Salon et mezzanine à finir - Isolation murs et sous sols A l'extérieur, le terrain est essentiellement constitué de roche, il nécessite un aménagement complet pour en profiter pleinement. Cette maison offre un potentiel brut idéal pour s'adapter à votre projets et vos envies. Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 1301€ Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
14
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06 48 38 18 65
325 000 €
(1 332 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Cahus
Iad France - Marie Lafage vous propose : En EXCLUSIVITÉ à CAHUS - Ensemble immobilier en PIERRE avec PISCINE, VUE panoramique et potentiel exceptionnel Au cOEur du village historique de Cahus, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de plusieurs bâtisses en pierre, niché dans un environnement calme et bénéficiant d’une vue panoramique sur la vallée. Implanté sur un terrain de 4 961 m², cet ensemble se distingue par ses volumes généreux, son authenticité et les nombreuses possibilités qu’il offre, aussi bien pour un projet familial que pour une activité touristique ou professionnelle. La maison principale de 245 m² habitables propose de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée, avec une entrée spacieuse, un salon-séjour et une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse couverte, une salle à manger, une salle d'eau, un second petit salon, un bureau en enfilade et une ancienne cuisine. Autant d'espace qui permettent d’imaginer différents aménagements. À l’étage, six chambres, deux bureaux pouvant être réunis pour créer une chambre supplémentaire, ainsi que deux pièces d’eau avec toilettes composent l’espace nuit. Plusieurs chambres bénéficient d’un accès à une seconde terrasse offrant une superbe vue panoramique. Un grenier de belle superficie et environ 80 m² de caves complètent cette habitation. Anciennement constituée de deux maisons réunies, la bâtisse principale présente également la possibilité d'être redivisée, idéal pour envisager un projet de gîte ou un logement complémentaire. Une seconde maison en pierre d’environ 42 m² habitables, mitoyenne (et communicante) à la maison principale, dispose notamment de deux chambres, d’un séjour avec vue, d’un espace cuisine, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Un garage, une cave et des espaces de rangement viennent compléter cet ensemble, qui pourrait être réaménagé pour accueillir un logement indépendant, sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
8 chb
3 sdb
11/11/26
11/11
27
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06 58 85 86 61
174 000 €
(978 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Gramat
Iad France - Manon Reiniche vous propose : GRAMAT – Maison familiale de 177 m² avec 6 chambres, grand garage et terrain arboré de 1 543 m² Située dans un quartier résidentiel calme de Gramat, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services accessibles à pied, cette maison individuelle des années 1970 offre environ 177 m² habitables, répartis sur deux niveaux, sur un terrain arboré de 1 543 m². Avec ses six chambres, ses volumes généreux et sa configuration permettant différentes possibilités d'aménagement, elle constitue une belle opportunité pour un projet familial ou une réorganisation en plusieurs espaces de vie. Le niveau principal, accessible de plain-pied depuis l'entrée côté rue, développe environ 123 m². Il comprend une entrée, un vaste salon / salle à manger bénéficiant d'ouvertures sur l'extérieur, une cuisine indépendante orientée sud, trois chambres, une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie donne accès à une terrasse couverte côté nord et à un balcon orienté sud, permettant de profiter de différentes expositions. Les trois chambres de ce niveau ont déjà bénéficié d'un rafraîchissement soigné. Le niveau inférieur, semi-enterré d'un côté mais ouvert sur le jardin de l'autre, offre des volumes complémentaires particulièrement intéressants. Il comprend une seconde cuisine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Cette organisation, avec cuisines et sanitaires sur chaque niveau et plusieurs accès extérieurs, permet notamment d'envisager une habitation familiale avec des espaces indépendants, un projet intergénérationnel ou encore une division en deux logements, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Un grand garage d'environ 69 m², intégré au niveau inférieur, complète l'ensemble et offre d'importantes possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
6 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
27
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06 40 36 82 21
550 000 €
(2 191 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Cirq-Lapopie
Au cœur de Saint-Cirq-Lapopie, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’une des plus belles vues du village sur la vallée du Lot.
Implantée sur un terrain arboré de 1 887 m², elle développe environ 251 m² habitables et comprend un séjour de 41 m², une cuisine indépendante, un bureau/bibliothèque, ainsi que 8 chambres, avec une capacité pouvant atteindre 9 chambres grâce aux dépendances, plusieurs disposant de leur salle d’eau privative.
Deux dépendances, une piscine, un jardin et un espace de stationnement complètent la propriété. La toiture a récemment été refaite et bénéficie d’une garantie décennale. Des travaux de modernisation restent à prévoir.
Avec près d’un demi-million de visiteurs chaque année, Saint-Cirq-Lapopie offre un environnement particulièrement favorable à un projet touristique. La configuration de la propriété permet d’envisager différents projets : chambres d’hôtes, gîtes ou hébergement touristique, mais également, sous réserve des autorisations nécessaires, […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
8 chb
8 sdb
11/11/26
11/11
19
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01 85 34 70 64
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