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Immobilier à vendre en Lot : vente de biens immobiliers en Lot
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432 annonce en vente en Lot
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premium
400 000 €
(500 €/m²)
Bureaux et commerces 800 m²
Labastide-Murat
iad France - Briac Clemmersseune vous propose : PRÉSENTATION COMMERCIALE - BÂTISSE HISTORIQUE DU 13E SIÈCLE – MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLE – COEUR DE CAUSSE à 460 000 €Rare opportunité d’acquérir une bâtisse exceptionnelle datant du 13e siècle, entièrement rénovée, située à coeur de Causse. Chargé d’histoire, ce bâtiment allie charme médiéval et modernité, offrant un cadre unique et prestigieux pour une activité commerciale.Ce bien concerne la vente des murs commerciaux avec le fonds de commerce inclus indissociable (aucun usage d’habitation possible), une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un lieu à fort potentiel.Caractéristiques principales :Superficie totale : 800 m² environ répartis sur 3 niveaux, offrant de vastes espaces modulablesMurs en pierre d’origine du 13e siècle, sublimés par une rénovation de qualitéEmplacement stratégique : à coeur de Causse, bénéficiant d’une forte attractivitéBelle luminosité naturelle tout au long de la journéePrestations modernes : climatisation réversible, chauffage individuel, accès PMR, assainissement conformeAtouts supplémentaires :Restaurant de 100 couverts : 60 en intérieur et 40 en extérieur, offrant un cadre chaleureux et convivialHôtel : comprenant 19 chambres confortables et un grand appartement de fonction.Un cadre unique pour développer votre activité dans un lieu chargé d’histoire !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
13/05/26
13/05
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 84 10 34 35
60 000 €
(75 €/m²)
Bureaux et commerces 800 m²
Labastide-Murat
iad France - Briac Clemmersseune vous propose : PRÉSENTATION COMMERCIALE - BÂTISSE HISTORIQUE DU 13E SIÈCLE – MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLE – COEUR DE CAUSSE à 460 000 €Rare opportunité d’acquérir une bâtisse exceptionnelle datant du 13e siècle, entièrement rénovée, située à coeur de Causse. Chargé d’histoire, ce bâtiment allie charme médiéval et modernité, offrant un cadre unique et prestigieux pour une activité commerciale.Ce bien concerne la vente des murs commerciaux avec le fonds de commerce inclus indissociable (aucun usage d’habitation possible), une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un lieu à fort potentiel.Caractéristiques principales :Superficie totale : 800 m² environ répartis sur 3 niveaux, offrant de vastes espaces modulablesMurs en pierre d’origine du 13e siècle, sublimés par une rénovation de qualitéEmplacement stratégique : à coeur de Causse, bénéficiant d’une forte attractivitéBelle luminosité naturelle tout au long de la journéePrestations modernes : climatisation réversible, chauffage individuel, accès PMR, assainissement conformeAtouts supplémentaires :Restaurant de 100 couverts : 60 en intérieur et 40 en extérieur, offrant un cadre chaleureux et convivialHôtel : comprenant 19 chambres confortables et une suite présidentielle, idéale pour une clientèle exigeanteUn cadre unique pour développer votre activité dans un lieu chargé d’histoire !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
13/05/26
13/05
2
×
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07 84 10 34 35
350 000 €
(2 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Loubressac
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Propriété d'exception située sur les hauteurs d'Autoire. Cette maison traditionnelle de caractère, nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, saura vous séduire par son authenticité et son charme unique.D'une superficie d'environ 150 m² sur un vaste terrain clos et arboré de 5 528 m², cette demeure en excellent état se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un perron en pierre ouvrant sur un double séjour lumineux de 53 m², agrémenté d'un cantou (cheminée), d'un four à pain et d'une souillarde.- Un accès direct à la terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne.- Une cuisine entièrement équipée.- Une suite parentale avec salle de bain.- Un WC séparé.À l'étage :- Trois chambres, dont une spacieuse de 27 m².- Une salle de bain et un WC séparé.En extérieur et annexes :- Un grand sous-sol comprenant un double garage, un local technique, un cellier et une cave.- Un parking privé extérieur.Située en impasse dans un petit hameau dominant et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'atouts majeurs : toitures en parfait état, chauffage central, double vitrage et de nombreux rangements. Sa localisation privilégiée offre une proximité immédiate avec Rocamadour et les grands sites touristiques du nord du Lot.Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
12
×
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06 33 34 20 86
209 000 €
(1 990 €/m²)
Maison 4 chambres
Gramat
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle de 105 m² habitables, située au calme dans un hameau proche de Gramat (46), sur un terrain clos et arboré.La maison s'organise comme suit :- Au niveau principal : une entrée par la terrasse, un salon avec cantou et poêle à bois, une souillarde, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et deux WC séparés.- À l'étage : d'un côté, deux chambres et une salle de bain , de l'autre, une quatrième chambre ainsi qu'un espace comble aménageable.Le terrain, facile d'entretien, est agrémenté d'une citerne et d'un grand abri de jardin en bois.Située dans un cadre préservé, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. C'est une opportunité rare à ne pas manquer.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
12
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06 33 34 20 86
299 000 €
(2 471 €/m²)
Maison 3 chambres
Prayssac
iad France - Nadia Saidi vous propose: Douceur et modernité : Un plain-pied rénové avec goût à Prayssac, piscine et pool house.Découvrez cette maison de 121 m², entièrement repensée et rénovée avec goût. Ici, chaque mètre carré a été optimisé pour créer une atmosphère moderne, saine et fluide, où l'on se sent immédiatement à son aise.Un agencement fluide et chaleureux :Dès l'arrivée, une belle entrée avec rangements vous accueille. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse regroupant un salon, une salle à manger conviviale de 35m2 et une cuisine équipée contemporaine de 14m2. Le séjour dispose d'un poêle à pellets pour le confort des soirées d'hiver. Un cellier buanderie très pratique complète cet espace.La partie nuit est parfaitement séparée pour préserver le calme de chacun : un grand couloir dessert une salle d’eau, un WC indépendant et trois chambres confortables de 12m2 environ. Parmi elles, une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bain et de rangements intégrés.Votre espace détente :Le jardin de 1002 m², entièrement clos, est une véritable invitation au repos :Terrasses et pergola.Une belle piscine 10x5 pour profiter des journées ensoleillées.Un pool house convivial, pour vos moments de détente au bord de l'eau. Portillon et portail électrique.Un environnement calme, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces du centre bourg.Le confort et la sérénité (DPE B) :Cette rénovation se distingue par sa performance énergétique. Équipée d'une pompe à chaleur (clim réversible) en plus de son poêle, la maison assure un confort thermique optimal pour un budget maîtrisé.Sécurité : L'ensemble des travaux récents bénéficie de garanties décennales.Équipements : Adoucisseur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout.Double vitrage, volets roulants, et volets bois.Une maison harmonieuse et prête à vous accueillir, où chaque détail […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 30 61 24 90
192 000 €
(1 129 €/m²)
Maison 4 chambres
Laburgade
iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente :ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ D’UNE GRANGE ET D’UNE BÂTISSE EN PIERRE À RÉNOVERSituée sur la commune de Laburgade (46230), cette propriété bénéficie d’un environnement calme, avec environ 3,6 hectares de terres non constructibles.Les commerces de première nécessité sont accessibles rapidement : Carrefour, boulangerie, pharmacie et services à Lalbenque, à seulement 5 km, soit environ 5 à 6 minutes en voiture. L’autoroute Cahors Sud se situe à environ 15 minutes en voiture.Une école et un collège privé sont également présents à Lalbenque, tandis que les collèges et lycées publics se trouvent à Cahors, à environ 15 à 20 minutes en voiture selon la circulation. Un ramassage scolaire par bus est présent au cOEur du village de Laburgade.Construite dans les années 1800, cette propriété développe une surface au sol d’environ 170 m², composée d’une grange d’environ 100 m² au sol et d’un appentis d'environ 40 m² et seconde bâtisse d’environ 35 m² au sol.
Un potentiel d’aménagement supplémentaire est envisageable grâce à la possibilité de créer des niveaux complémentaires, notamment un étage sur la maisonnette et une mezzanine dans la grange, pouvant permettre de développer environ 100-150 m² supplémentaires. Le bien est édifié sur un ensemble de parcelles d’environ 3,6 ha (36 000 m²), comprenant une allée privative et un deuxième accès possible depuis la voirie.Agencement global :1. Une grange d’environ 100 m², avec possibilité de créer une mezzanine sur une partie ou la totalité de la surface, selon le projet souhaité et les contraintes techniques, et d’un appentis d'environ 40 m².2. Une seconde bâtisse en pierre d’environ 35 m², avec possibilité de réaliser un étage sous rampants, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond sur les deux niveaux. La création d’un troisième niveau serait plus difficilement […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
12/05/26
12/05
13
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06 17 52 19 75
239 000 €
(1 106 €/m²)
Maison 5 chambres
Laval-de-Cère
iad France - Virginie Lanzi vous propose: Maison de Village de Caractère à Haut Potentiel – Laval-de-CèreDécouvrez cette imposante bâtisse de 1938 située à Laval-de-Cère. Avec ses 216 m² habitables sur un terrain de 1 217 m² clos par un portail automatique, cette propriété de caractère offre de grands volumes et un cachet authentique.Un agencement spacieux et polyvalentL'accès s'établit par une vaste et belle entrée qui dessert un élégant escalier menant à l'étage.Le Rez-de-chaussée : Ce niveau dispose d'un bureau de 17 m² avec sa propre salle d'eau et toilettes. Cet espace est idéalement configuré pour devenir une belle suite parentale de plain-pied, ou pour accueillir une profession libérale ou une activité de chambre d'hôtes.L'Espace de Vie : La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux et une salle à manger conviviale. Le séjour est agrémenté d'une belle cheminée, élément central de la pièce. Depuis cet espace de vie, vous accédez directement à une terrasse de 30 m², idéale pour profiter de l'extérieur.L'Espace Nuit : À l'étage, vous trouverez des chambres lumineuses, une salle de bain, des toilettes et un dressing, offrant une belle fluidité de circulation pour toute la famille.Caractéristiques et PotentielLa propriété dispose d'un garage intégré. Le chauffage est assuré par un système individuel au bois (cheminée) et au fioul (radiateurs). À noter que la maison est classée F, représentant une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation énergétique et valoriser ce patrimoine des années 30.L'ensemble bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée dans un environnement calme.Cette demeure chargée d'histoire n'attend que votre projet pour révéler tout son éclat. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison de […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
22
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06 13 60 56 52
609 000 €
(2 768 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Céré
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Superbe maison de construction traditionnelle située sur les hauteurs de Saint-Céré. Cette propriété de 220 m², construite en 2010 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et confort.Voici les caractéristiques principales de ce bien :- Espaces de vie : Un double séjour traversant et lumineux avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant.- Espace nuit : 4 suites spacieuses, dont une en rez-de-jardin avec terrasse. À l'étage se trouvent deux suites thématiques disposant chacune de leur salle d'eau et WC, une chambre supplémentaire de 36 m² environ.- Sous-sol : Environ 160 m² comprenant un garage, une cave, un local technique, une buanderie et un atelier.- Extérieurs : Un terrain arboré et paysager de 3 903 m² avec piscine, citerne de 20 m³ et des terrasses offrant une vue imprenable sur Saint-Céré et les tours de Saint-Laurent.Prestations complémentaires :- Aucun travaux à prévoir, emménagement immédiat.- Équipements de qualité : pompe à chaleur et fibre optique, système de sécurité.Situé dans un quartier calme et recherché, ce havre de paix constitue une opportunité rare. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le charme de cette demeure unique.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 609000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
16
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06 33 34 20 86
163 500 €
(1 739 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fontanes
iad France - Christian Couderc vous propose: Très bel ensemble immobilier composé d'une belle maison de village en pierres apparentes ( dite quercynoise) gardant tout le charme de l'ancien tout en étant rénovée,Une grande grange pouvant accueillir un camping carUne étable, un grand garage, poulailler, cavesUn beau petit jardin entièrement clôturé avec un coin repas intime La maison d'habitation est particulièrement bien entretenue, bénéficiant de travaux récents comme l'électricité, la climatisation réversible, un ballon thermodynamique , double vitrage, toiture remaniée et entretenue.Une cuisine aménagée et équipéeTrois belles chambres1 salle de bain avec une petite mezzanineDes combles avec une belle hauteur sous plafondAssainissement au tout à l'égoutTrès belles pierres apparentes, beaux parquet, ancien évier fonctionnel, Consommation d'électricité très basseVraiment un bel ensemble entretenu avec une consommation d'électricité très basse.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
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06 60 83 45 24
366 500 €
(2 563 €/m²)
Maison 4 chambres
Caillac
iad France - Julien Mespoulède vous propose: Propriété de Charme - Maison de Campagne Exceptionnelle à CaillacNichée au cOEur de la campagne paisible de Caillac, cette magnifique maison de campagne du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, de l'espace et de l'authenticité. Avec une surface totale de 143m² sur un vaste terrain de 38900m², cette propriété est un véritable havre de paix loin de l'agitation de la vie urbaine.Cette maison de campagne se compose de 10 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un salon confortable, une salle à manger accueillante, une cuisine séparée entièrement équipée et une salle d'eau. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à ses habitants un confort optimal tout en préservant le cachet authentique de la propriété. De plus, une terrasse de 18m² vient compléter le charme de l'extérieur, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air.Construite en 1893, cette maison de campagne bénéficie d'un cachet indéniable et d'une âme propre à l'époque à laquelle elle a été érigée. Bien que son état général soit ancien, elle offre un potentiel de rénovation et de personnalisation pour en faire un lieu de vie moderne tout en préservant son histoire.Les équipements de confort tels que l'air conditionné, l'assainissement individuel et des espaces de rangement sont présents pour répondre aux besoins du quotidien. De plus, le système de chauffage individuel avec distribution par le plancher chauffant, la cheminée, la climatisation réversible, la pompe à chaleur et les radiateurs assurent une température idéale en toute saison.À l'extérieur, plusieurs aménagements sont présents pour agrémenter le cadre de vie : un parking pour 5 véhicules, une terrasse, un parc paysager offrant un espace de verdure apaisant. De plus, la maison dispose d'un sous-sol de 31.5m² qui peut être aménagé selon les besoins des futurs propriétaires.Cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
1
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06 79 51 73 30
155 000 €
(1 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Limogne-en-Quercy
iad France - Christelle Sala vous propose: Maison de 90 m2 de plain pieds des années 1985 située dans un lotissement calme à 800 mètres des commodités de Limogne en Quercy.Cette maison est implantée sur un terrain de 840 m2.La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée avec un accès direct au garage , d'un salon lumineux et convivial de 30 m2 pour les moments du quotidien comme pour recevoir.Un couloir conduit sur 3 chambres de 12 et 9 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Le couloir dispose de 2 placards pour ranger vos affaires.La maison bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage individuel électrique à l'aide de radiateurs et insert à bois au salon, d'une terrasse avec un barbecue .L'assainissement est relié au tout à l'égout.La toiture et le crépi ont été nettoyer il y a 3 ans. La peinture des plafonds ont été repeints en 2025 .Ballon d'eau chaude et robinetterie changés il y a trois ans.Contactez moi pour plus d'informations,Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
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06 75 08 32 49
399 000 €
(2 642 €/m²)
Maison 5 chambres
Léobard
iad France - Brice Gilliers vous propose: Bien d'exception dans un secteur touristique recherché!Idéalement située, sur la commune de Léobard, venez découvrir cette magnifique propriété érigée au 18ème siècle, de 151 m² habitables environ, constituée d'une maison de 105 m² habitables et 75 m² supplémentaires, et d'une dépendance de 46 m² aménagée en gîte, sur un terrain de 2626 m².La maison se compose au 1er et au 2ème étages d'un grand salon lumineux de 31 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau, et 2 WC. Ancien restaurant au rez de chaussée, à restaurer ou transformer. Le second bâtiment aménagé en gîte, propose une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.Vous bénéficiez aussi d'un carport/garage et de terrasses couvertes exposées sud est offrant une vue superbe sur la campagne lotoise!Possibilité d'acquérir une piscine de 11 * 6 m avec pompe à chaleur et 4 gîtes supplémentaires: 2 chambres, 5 personnes, meublés et équipés de 47 m² chacun, attenants à la propriété, sur un terrain constructible de 8464 m², avec parking et boulodrome.Autres informations: Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre! Four à pain. 2 pigeonniers. Buanderie. Chauffage pompe à chaleur, électrique, et poêle à bois. Assainissement individuel.Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
9
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06 82 34 29 59
769 000 €
(2 210 €/m²)
Maison 13 chambres
Léobard
iad France - Brice Gilliers vous propose: Bien d'exception dans un secteur touristique recherché!Idéalement située, sur la commune de Léobard, venez découvrir cette magnifique propriété érigée à partir du 18ème siècle, de 348 m² habitables environ, constituée d'une maison de 105 m² habitables et 75 m² supplémentaires, et, de 5 gîtes, sur un terrain de plus d'un hectare.La maison se compose au 1er et au 2ème étages d'un grand salon lumineux de 31 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau, et 2 WC. Ancien restaurant au rez de chaussée, à restaurer ou transformer. Terrasses couvertes exposées sud est offrant une vue superbe sur la campagne lotoise!Les 5 gîtes, de 47 m² chacun, meublés et équipés pour 5 personnes, proposent une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Terrasse.Vous bénéficiez aussi d'un carport/garage et d'une piscine de 11 * 6 m avec pompe à chaleur.Autres informations: Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre! Four à pain. 2 pigeonniers. Buanderie, parking, boulodrome. Chauffage pompe à chaleur, électrique et poêle à bois. Assainissements individuels.A découvrir sans tarder!Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
348m²
13 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
22
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06 82 34 29 59
189 999 €
(1 979 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à 3 minutes du centre ville de Cahors.Cette magnifique maison traditionnelle est un bijou rare situé à Cahors, offrant un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature. Datant de 1960, cette propriété de caractère a une superficie totale de 96m² sur un vaste terrain de 4502m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à la détente.La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement étiquetée pour vous offrir une vision claire de l'agencement de l'espace. Vous disposerez également d'une cuisine, d'un salon chaleureux et d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Bien que nécessitant des travaux de rénovation/rafraîchissement, cette maison offre un grand potentiel pour être transformée en un véritable havre de paix personnalisé selon vos goûts et vos besoins.À l'extérieur, vous trouverez un garage pour protéger votre véhicule, un espace atelier et une terrasse pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis.La résidence est équipée l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs assure une ambiance chaleureuse, notamment grâce à l'alimentation au gaz naturel et au bois.Cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commodités de la ville.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette maison votre cocon douillet, au cOEur de la nature. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189999 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
16
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06 79 98 65 72
150 000 €
(1 923 €/m²)
Maison 4 chambres
Pradines
iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez à Pradines cette maison de 1962 à rénover sur un terrain de 1848 m2. Elle comporte deux niveaux composés de la façon suivante :- Rez-de-chaussée : garage, cave, pièce à aménager avec point d'eau - Etage : cuisine, salon donnant sur un balcon, palier desservant un WC et une salle d'eau puis 3 chambres. Le terrain comporte différents bâtis pour du stockage et offre une surface très intéressante pour le secteur. Cette maison nécessite des travaux de rénovation complet mais dispose déjà de menuiseries en double vitrage PVC et une isolation en ouate de cellulose a été réalisée dans les combles il y a environ 6 ans. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
12
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06 48 38 18 65
239 800 €
(1 831 €/m²)
Maison 4 chambres
Vire-sur-Lot
iad France - Nadia Saidi vous propose: Charmante maison traditionnelle de 131m² sur un vaste terrain de 3410m² située à Vire-sur-LotDécouvrez cette magnifique maison traditionnelle rénovée en 1969, offrant un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.A l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un toilette, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'une véranda avec accès a un grand balcon offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien.En Rez de chaussée, un studio indépendant composé d'un salon, une chambre, un WC, une cuisine et une salle d'eau, un atelier et un garage.À l'extérieur, profitez d'une terrasse et une terrasse 10X4 chauffée pour des moments de détente en plein air. Un garage et de nombreuses places de parking, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir vos véhicules et vos invités en toute sérénité.Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel assurent un quotidien pratique et confortable. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre enchanteur et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un environnement préservé et paisible.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
23
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06 30 61 24 90
595 000 €
(2 204 €/m²)
Maison 7 chambres
Cavagnac
iad France - Adrien Cras vous propose: Charmante propriété de 3245 m² dans le Lot (46).Dès l'entrée, vous trouverez une très belle grange en pierre avec un parking privé vous offrant une multitude de possibilités d'aménagement pour l'organisation de réceptions, séminaires, expositions diverses... A cette grange s'ajoute une maison principale de 142 m² composée d'un gîte de 50 m² au rez-de-chaussée et d'un appartement sur deux étages avec deux chambres. 3 bâtisses en pierre climatisées, meublées et équipées n'attendent que vos invités, locataires ou vacanciers qui pourront tous profiter d'une piscine de 50 m² et d'un jardin paysager de 3200 m2. Cette demeure située sur le chemin de pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle et dans une région où le tourisme est apprécié vous permettra si vous le souhaitez de démarrer une nouvelle vie en devenant l'hôte parfait. L'ensemble est vendu totalement équipé et meublé ce qui permet de démarrer votre activité dès l'achat.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
7 chb
Elec
12/05/26
12/05
26
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06 27 67 96 89
160 000 €
(1 231 €/m²)
Maison 3 chambres
Assier
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: maison de village en pierre du XVIIe siècle, offrant environ 140 m² habitables et un jardin de 100 m².Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une suite avec accès indépendant, comprenant une salle d'eau et un WC séparé. Ce niveau dispose également d'un cellier, d'un garage et d'un local technique.À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie authentique avec son cantou et sa souillarde. Ce niveau comprend aussi une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un bel espace salon supplémentaire.À l'extérieur, un jardin d’agrément ombragé fait face à la maison, offrant un espace estival agréable et facile d'entretien.Ses atouts :- Maison traditionnelle en pierre dans un secteur calme.- Assainissement collectif.- Potentiel d'aménagement supplémentaire.- Grand garage.- Proximité immédiate des sites touristiques du nord du Lot.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 153000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
12
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06 33 34 20 86
348 000 €
(2 677 €/m²)
Maison 3 chambres
Thégra
iad France - Axel Senouci vous propose: À seulement 10 minutes de Gramat et 15 minutes de Rocamadour, découvrez cette belle maison en pierre quercynoise, nichée en plein coeur de la campagne lotoise. La maison offre au rez-de-chaussée un séjour avec cantou d'environ 42 m², une cuisine ouverte équipée d'environ 7 m², une chambre d'environ 10 m², une salle d'eau avec wc d'environ 4 m², ainsi qu'une extension d'environ 15 m² (actuellement aménagée en atelier mais pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire) avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin. L'étage, accessible depuis le séjour, accueille 2 spacieuses chambres mansardées (environ 16 et 18 m²), séduisant par leurs volumes et leur remarquable hauteur sous plafond. Une salle d'eau avec wc, accessible depuis chacune, complète cet espace. Une cave d'environ 30 m² vient également compléter la maison.À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin d'environ 2000 m², pensé comme un véritable lieu de vie. Il accueille une piscine 8 x 4 avec pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Plusieurs espaces ombragés, aménagées en coins cocooning, invitent à la détente dans un cadre paisible.Dépendances et espaces annexes complètent harmonieusement l'ensemble : ancienne soue à cochon (environ 6 m²), remise (environ 17 m²), appentis (environ 5 m²), et container sécurisé avec double fermeture et éclairage (environ 5 m²), offrant de multiples possibilités.Le chauffage est assuré par un poêle à pellet et des clims réversibles. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
14
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06 65 21 54 91
257 000 €
(3 213 €/m²)
Maison 1 chambre
Latouille-Lentillac
iad France - Manon Reiniche vous propose: Ancien moulin en pierre rénové – terrain de plus de 12 000 m², ruisseau et environnement naturelDans un environnement particulièrement préservé, au cOEur de la verdure, cet ancien moulin en pierre offre un cadre de vie rare, rythmé par la présence de l’eau (ruisseau et bief) et une absence totale de vis-à-vis.Implanté sur un terrain de plus de 12 000 m², il développe environ 80 m² habitables et a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2008 et 2010, avec des matériaux de qualité et une attention portée au caractère de l’ancien.Une maison ouverte sur l’extérieur, organisée en deux espaces communicantsLe niveau principal s’organise autour de deux pièces distinctes et communicantes :Une cuisine / salle à manger, aménagée avec des matériaux de qualité (évier en pierre), équipée d’une cuisinière mixte bois / gaz / électrique→ Accès direct à une terrasse abritée exposée plein ouest, offrant une vue dégagée sur la nature environnanteUn salon indépendant, accessible depuis la cuisine, avec ancien cantou et poêle à granulés→ Accès à un bolet couvert orienté estCette configuration permet une circulation fluide entre les espaces, avec des ouvertures de part et d’autre sur l’extérieur.À l’étage→ Un palier pouvant faire office de couchage d’appoint ou espace bureau→ Une chambre d’environ 19 m², avec dressing sur mesure et charpente apparente→ Une salle d’eau avec WCSous-sol et annexes→ Deux pièces à usage de buanderie et stockage→ Depuis l’extérieur, sous la terrasse du salon : un WC indépendant + une petite salle d’eau indépendanteDépendances→ Grange indépendante d’environ 60 m², offrant un potentiel d’aménagement→ Abri attenant pour stationnementExtérieurs→ Terrain de plus de 12 000 m² (certaines parcelles non attenantes), sans vis-à-vis→ Présence d’un ruisseau et d’un bief, participant au caractère du lieu→ […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
25
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06 40 36 82 21
156 000 €
(1 773 €/m²)
Maison 1 chambre
Figeac
iad France - Laurent Medina vous propose: Maison dans un village prisé à quelques minutes de Figeac..Cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1981, cette maison de 100m² sur un terrain de 952m² est idéale pour les amoureux de la nature et du calme.La maison se compose de 5 pièces se compose d'une salle à manger avec une cuisine ouverte et une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 23.5m² pour des moments de détente en extérieur.Bien que des travaux de rafraichissement soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel saura vous séduire. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, aucune cloison n'étant porteuse, tout peut s'ouvrir...Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et relaxant. De plus, la maison est exposée au sud, à l'ouest, au nord et à l'est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Côté commodités, la maison est équipée d'un chauffage individuel par radiateurs avec une chaudière neuve, des menuiseries doubles vitrage récentes, et de différentes installations telles que la télévision par câble, l'accès au téléphone, un système d'assainissement communal, un système de ventilation mécanique, la maison est également dotée d'une cheminée avec insert et bouches de distributions dans la maison.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au prix du marché.... Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
4
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07 63 31 00 98
869 400 €
(3 478 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Bourg
iad France - Laury Pichot vous propose: Vous êtes à la recherche d’un domaine composé d’une splendide maison d’habitation et d’un lieu pouvant accueillir une activité équestre ? Ce bien est fait pour vous !Vous trouverez une superbe maison d’habitation indépendante de la structure équestre totalisant 250m2 au sol, avec de beaux volumes, parfait pour recevoir une famille ….Vous découvrirez un espace de vie avec une superbe cuisine fonctionnelle, grâce à sa conception et son équipement (frigo américain, ilot central, lave-vaisselle encastrable, cuisinière, nombreux rangements) et une salle à manger dans un seul et même grand espace, un très beau salon cathédral avec une cheminée Polyflam pour passer de doux moments, une belle luminosité traversante et avec puit au plafond qui finit de baigner cette pièce de lumière.Une suite parentale, une salle de douche et 2 wc complètent cet espace au rez de chaussée.Sur la hauteur du salon cathédrale un bureau est présent.Au 1er étage se trouvent 2 chambres supplémentaires desservies grâce à un grand palier et pièce pouvant se transformer en chambre d'enfant.Cette maison reflète le caractère des lieux grâce à ses matériaux bourrés de charmes tels que les sols en tomettes et pierres apparentes.A l’extérieur vous pourrez profiter d’une cave à vin climatisée, et d’une belle et grande terrasse avec piscine de 8x4 et jacuzzi ainsi qu’un four à pain non réhabilité. Côté extérieur vous trouverez sur 3500m2 se trouvent :- un grand parking pour 5 voitures, -un abri à bois de 12m2, -une dépendance / atelier 12m2,-un puit de 4 mètres,-l’accès au silo pour les granules de bois d’une capacité de 5 tonnes,-l’accès à la cave à vin. Concernant la partie équestre divers projets sont possibles , tels que du tourisme équestre ( nombreux départs en balade en pleine nature GR- chemin de Saint Jacques de Compostelle), centre équestre, pension, élevage.La structure est […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
3 chb
Pkg
12/05/26
12/05
24
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06 27 51 37 16
119 000 €
(1 700 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnac-sur-Célé
iad France - Fabrice Robert vous propose: Une maison de 70 M2 rénovée en 2016, érigée sur un vaste terrain de 3 323 M2. Située sur les hauteurs du village de Bagnac-sur-Célé avec ses commodités et services (école, collège, pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurant etc..) je vous invite à venir découvrir ce plain-pied et sa très jolie vue sur la campagne avoisinante et sans vis-à-vis.En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte, aménagée, équipée donnant sur le salon séjour lumineux accédant à la terrasse exposée plein sud. Un couloir dessert trois chambres de 9 à 12 M2, une salle d’eau et un WC. Au sous-sol un garage de 25 M2.Le jardin est arboré de fruitiers et d’arbres d’ornement et dispose de deux cabanons. Prestations à retenir :-Assainissement tout à l’égout en conformité-Huisseries PVC double vitrage-Système de chauffage chaudière à gaz installée en 2018 (remplissage cuve enterrée)-Production eau chaude via la chaudière-VMC-TriphaséTaxe Foncière: 740€Je vous attends pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
23
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06 76 53 53 19
239 000 €
(2 173 €/m²)
Maison 2 chambres
Anglars-Juillac
iad France - Jerome Dieu vous propose: Charmante maison traditionnelle de 110m² rénovée avec goût à Anglars-JuillacSituée dans le paisible village d'Anglars-Juillac, cette charmante maison traditionnelle rénovée allie parfaitement authenticité et confort moderne sur un magnifique terrain arboré de 1 208 m².Espaces de vie et confort :Les pièces à vivre, d'une surface totale de 110 m², sont agencées de manière fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux.Séjour spacieux : 36 m² baignés de lumière grâce à une exposition plein sud.Salle d'eau: 10 m² avec sa douche à l'italienne et placardsCuisine : 12 m² séparée et entièrement équipée, avec coin repasEspace nuit : 2 grandes chambres de 16 m² et 21 m².Volumes : Une belle hauteur sous plafond de plus de 2,70 m, renforçant le sentiment d'espace.Équipements et performance :La maison bénéficie de prestations de qualité pour une gestion énergétique optimale :Menuiseries : Double vitrage complet et volets roulants électriques pour plus de confort.Chauffage : Système performant avec pompe à chaleur et poêle à bois, offrant une chaleur douce et enveloppante.Un sous-sol complet aux multiples possibilités :Avec plus de 110 m² de surface technique et de stockage, le sous-sol comprend :Un garage de 42 m².Un atelier de 41 m².Une buanderie de 19 m² avec WC.LE PETIT PLUS : Une pièce supplémentaire de 19 m², idéale pour créer une 3ème chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.Extérieur :Profitez d'un jardin arboré de 1 208 m² (piscinable), un véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité.Ne manquez pas cette opportunité alliant charme traditionnel et modernité à Anglars-Juillac.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
22
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06 73 72 13 47
299 000 €
(1 574 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Prudhomat
iad France - Sandie Belvigne vous propose: Environnement privilégié au cOEur de la vallée de la Dordogne, cet ancien moulin en pierre sera vous séduire.La maison d' une surface d’environ 220 m² habitables, s’organise sur plusieurs niveaux.L’accès à l’habitation se fait par un escalier extérieur menant à un grand palier d’entrée. Celui-ci dessert d’une part une superbe pièce de vie d’environ 72 m², lumineuse, comprenant une cuisine ouverte complètement équipée, un espace salon-salle à manger donnant accès direct sur une terrasse avec une belle vue dégagée sur la vallée et le château. Un cellier est également attenant à la cuisine.De l'autre côté de l'entrée une chambre avec un accès direct sur terrasse, ainsi qu’un WC et une salle d’eau.À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale et une chambres en enfilade ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. On accède ensuite à un T2 pouvant être indépendant ou non comprenant une chambre, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d’eau.La maison est élevée sur une cave, accessible également depuis l’intérieur. Cet espace pourrait être aménagé selon vos projets (atelier, stockage, espace indépendant…).Le terrain est traversé par un petit cours d’eau dont une partie du lit appartient à la propriété, apportant charme et caractère au lieu.Éléments techniques :Pompe à chaleur avec chauffage au sol / poêle à bois dans la pièce de vie / radiateurs électriques à l’étage / menuiseries bois double vitrage / fibre installée / compteur Linky / toiture et charpente reprises lors de la rénovation précédente.Un bien de caractère et atypique, qui séduira les amateurs de lieux chargés d’histoire, recherchant volumes, charme de la pierre et environnement naturel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
2 sdb
Elec
12/05/26
12/05
14
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