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462 annonce en vente en Lot
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premium
620 000 €
Maison 3 chambres
Montcuq
Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent : Située sur la commune de Montcuq-en-Quercy-Blanc, au cur d'un hameau perché offrant calme, intimité et authenticité, cette propriété atypique développe un fort potentiel pour une activité d'accueil, de bien-être ou touristique. Ce domaine de caractère s'organise autour d'une bâtisse historique datant de 1833, d'environ 163 m², prolongée par une extension d'environ 186 m², formant un ensemble harmonieux de près de 349 m². Actuellement exploité dans le cadre d'une activité d'accueil, ce bien présente une configuration singulière, particulièrement adaptée à un projet professionnel, plutôt qu'à une résidence principale familiale classique. La maison principale propose des espaces de vie chaleureux et authentiques. Accessible par un escalier ancien surplombant une cave partiellement voûtée de 27 m², elle s'ouvre sur une entrée avec sol en pierre (4 m²). Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 34 m² avec cheminée et pierres apparentes, une cuisine de 9 m², un second salon de 15,50 m², ainsi qu'une vaste véranda avec une cuisine récente permettant aujourd'hui aux hôtes d'être parfaitement autonomes. Un dégagement permet d'accéder à une chambre de 15,70 m² et une salle de bain d'environ 5,50 m². À l'étage, une mezzanine offre un espace complémentaire de 23 m² au sol (6 m² en loi Carrez), parfait pour un coin détente ou un couchage d'appoint. Un grenier aménageable permet également la création d'une chambre mansardée (environ 7,5 m² Carrez). À l'extérieur, deux balcons (7 m² et 5 m²) permettent de profiter du cadre paisible et offrent un accès direct à l'extension. Véritable atout du domaine, l'extension est dédiée à l'accueil et aux activités de bien-être. Elle comprend notamment une spacieuse salle de yoga de 65 m², ainsi que deux chambres (15,40 m² et 15,31 m²), chacune […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
3 sdb
Gge
11/08/26
11/08
1
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05 65 70 10 49
473 000 €
(1 577 €/m²)
Maison 9 pièces
Arcambal
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Nichée aux portes de Cahors, ce magnifique ensemble en Pierre, soigneusement restaurée, vous invite à découvrir son charme authentique. Avec une surface d’environ 300 m², cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour une grande famille. Le grand salon de 35 m², doté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger de 27 m² permet de partager des repas en famille ou entre amis. Un salon supplémentaire de 43 m² constitue un espace de détente parfait. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. Pour les amateurs de lecture, une bibliothèque de 37 m² est à votre disposition. La maison dispose également de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et WC, rendant cette propriété idéale pour un projet de chambres d’hôtes. Profitez d’une situation dominante et d’un cadre agréable grâce à un jardin en terrasse attenant de 2 610 m². Détendez-vous au bord de la piscine de 13,8 m x 6,5 m ou passez des moments inoubliables dans le pool house aménagé. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 473000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
1 sdb
Terr
11/08/26
11/08
12
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06 79 98 65 72
209 000 €
(1 366 €/m²)
Maison 3 chambres
Gourdon
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Si vous êtes en quête de confort et de modernité, cette maison de 2017, sur sous sol complet, est faite pour vous. C'est dans une impasse, après quelques marches que vous découvrirez de plain pied une habitation spacieuse et lumineuse : - La cuisine, séparée, peut être ouverte sur le séjour si vous le souhaitez. Elle dispose également d'un accès balcon pour profiter de l'extérieur aisément, - Les 3 chambres offrent de vastes pièces dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée et son espace dédié pour l'installation d'un dressing, - Une salle de bain moderne, avec baignoire, et une grande entrée complètent l'ensemble. Au sous-sol, un large espace avec une belle hauteur sous plafond vous permet un potentiel de stockage et d'aménagement très intéressant. L'électricité est à y raccorder. Sur le plan technique : - Toiture nettoyée révisée - Combles réisolées en 2025 - Chauffage par plancher chauffant électrique - Tout à l'égout - Taxe foncière 2900€ - Présence d'un poêle à granulé à faire réparer Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
13
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06 48 38 18 65
1 560 000 €
(4 286 €/m²)
Maison 5 chambres
Montcuq
Iad France - Stephane Poree vous propose : Domaine de caractère au cOEur du Quercy Blanc – 15,6 hectares de nature préservée Dans l’un des paysages les plus authentiques du Quercy Blanc, au cOEur du département du Lot, ce domaine d’exception dévoile un art de vivre rare, entre nature préservée, architecture traditionnelle et élégance discrète. À l’abri des regards, la propriété s’étend sur 15,6 hectares entièrement clos, composés de parc arboré, prairies et bois, offrant un environnement naturel d’une grande sérénité. Organisé autour de plusieurs bâtiments en pierre de pays, l’ensemble constitue un véritable petit domaine privé, harmonieusement intégré à son environnement. Une demeure principale aux volumes remarquables La maison principale développe environ 300 m² habitables et séduit par la générosité de ses volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, les hauteurs sous plafond atteignant 3,70 mètres, les poutres apparentes et les matériaux traditionnels confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces de réception se distinguent notamment par : - Un vaste séjour de 80 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sublimé par une cheminée monumentale en pierre - Une cuisine équipée de 23 m² ouverte sur la terrasse - Un salon ou bureau de 30 m² La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de volumes généreux et de belles perspectives sur le domaine. Une tour aménagée sur plusieurs niveaux apporte une signature architecturale singulière à la propriété. Des espaces de vie tournés vers la nature Les extérieurs ont été conçus pour prolonger naturellement les espaces de réception. Une terrasse en pierre de 120 m² s’ouvre sur les jardins et constitue un lieu privilégié pour les repas et réceptions en plein air. La piscine chauffée de 10 × 5 mètres, avec traitement au sel, s’intègre dans […] Voir l’annonce immobilière >>
364m²
5 chb
5 sdb
11/08/26
11/08
23
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06 28 04 38 19
689 000 €
(3 329 €/m²)
Maison 4 chambres
Prayssac
Iad France - Nadia Saidi vous propose : Maison d’architecte 207 m² avec piscine – volumes, lumière et prestations de qualité. Bienvenue dans cette remarquable maison d’architecte développant 207 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 800 m², dans un environnement privilégié à proximité du bourg de Prayssac. Dès l’entrée, la maison dévoile des lignes contemporaines, une organisation fluide et fonctionnelle. Un espace d’accueil avec rangements dessert immédiatement les espaces techniques comprenant un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse buanderie aménagée de 12 m², parfaitement pensée pour l’intendance quotidienne. La cuisine Clavières, installée très récemment et entièrement équipée, séduit par la qualité de ses prestations et s’ouvre directement sur une première terrasse idéale pour les repas en extérieur. Le cOEur de la maison est sans conteste la magnifique pièce de vie de 60 m², sublimée par un spectaculaire plafond cathédrale qui offre volume et luminosité. Le poêle à bois vient parfaire l’atmosphère chaleureuse et conviviale de cet espace de réception. En surplomb, une mezzanine climatisée de 21,5 m² accueille parfaitement un bureau, une bibliothèque ou un espace de détente. La partie nuit, conçue pour préserver l’intimité de chacun, se compose de : -une suite parentale de 22,5 m² avec dressing et salle de bain privative équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et de son WC -trois chambres supplémentaires -une salle de d'eau familiale -un WC indépendant La maison bénéficie d’un excellent niveau de confort avec chauffage au sol intégral, domotique et menuiseries aluminium. À l’extérieur, le terrain clos et paysagé de 1 800 m² offre un véritable espace de détente. Une grande terrasse en travertin sous pergola bioclimatique accueille une cuisine d’été équipée avec sanitaires, créant un espace idéal pour recevoir. La piscine au sel récente, […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
26
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06 30 61 24 90
695 000 €
(2 623 €/m²)
Maison 4 chambres
Lacapelle-Marival
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Magnifique propriété d'architecte au cOEur de Lacapelle-Marival, nichée dans un écrin de verdure de 14 000 m² entre Figeac et Rocamadour. Grange indépendante de 300 m² sur 2 niveaux avec transformation de grange en habitation validée ne demande qu'a être emménagée en fonction des projets de chacun. Une cuisine d'été en bois vient compléter l'ensemble sur 60 m² comprenant une terrasse couverte de 40 m² et une chambre avec salle d'eau d'une vingtaine de mètres carré. Cette somptueuse maison d'architecte, datant de 1900 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 265 m², elle se déploie sur 2 étages offrant 8 pièces, 3 chambres spacieuses plus 1 chambre indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte, un salon - salle à manger lumineux, une chambre parentale avec salle de bain et double dressing, un cellier et un WC. L'étage se compose de 2 grandes chambres, d'une salle de bain, d'un palier, et d'un WC. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur le magnifique terrain paysager. Une terrasse de 120 m² exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la quiétude des lieux avec une piscine à débordement chauffée et la vue sur l'étang. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage au sol, le poêle à bois et la climatisation réversible ajoutent une touche de modernité à cette demeure d'exception. Classe DPE A Cet ensemble unique sur le marché offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des espaces naturels préservés. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder pour tomber sous le charme de cette résidence d'exception à Lacapelle-Marival. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
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06 37 09 87 36
328 000 €
(2 343 €/m²)
Maison 5 chambres
Cajarc
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Magnifique Maison de Ville Renovée avec Gîte et Jardin en plein cOEur de Cajarc. À découvrir sans plus tarder, cette superbe maison de ville de 140 m² habitables, datant de 1800 et entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la charmante commune de Cajarc. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée desservant d'un côté un charmant salon, ainsi qu'une suite parentale au niveau supérieur avec salle d'eau et WC. De l'autre côté en rez de chaussée également une salle à manger conviviale et une cuisine séparée. Vous trouverez également un cellier pour un rangement pratique et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Le premier étage propose une chambre avec salle de bain attenante, un grand bureau confortable. Au deuxième étage, deux autres chambres vous attendent. L'extérieur, soigneusement aménagé, accueille une terrasse, un jardin intimiste propice à la détente ainsi qu'un espace SPA pour des moments de bien être en toute tranquilité. Point positif : le terrain est piscinable. De l’autre côté de la propriété, un charmant gîte indépendant complète l’ensemble. Il dispose de sa terrasse privative, d’une agréable pièce de vie et d’une chambre avec sa salle d'eau (WC), parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Située dans le coeur de ville, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville comblera les attentes des familles en quête d'un véritable havre de paix. N'hésitez plus, cette maison à l'élégance intemporelle n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de bonheur en son sein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
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06 37 09 87 36
197 000 €
(1 515 €/m²)
Maison 5 pièces
Prayssac
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : * Charmante Maison de 130 m² sur un Vaste Terrain Arboré de 2207 m² à Prayssac * Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Prayssac, offrant un espace de vie chaleureux et un grand terrain arboré. Construite en 1969 et bien entretenue. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain de 2207 m² qui entoure la maison. La maison, d'une superficie de 130 m², dispose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. L'intérieur se compose actuellement au premier étage d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon salle a manger, 2 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, 3 chambres dont deux mansardées et une salle d'eau offrant ainsi de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vos rêves. Les pièces sont lumineuses, offrant de belles perspectives sur le jardin environnant. Avec 5 chambre, 1 salle de bain, et une cuisine équiper. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une bonne répartition des espaces et d'une grande luminosité. Le vaste terrain est un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Prévoyez une visite pour apprécier tout le potentiel de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon de vie idéal. Une rénovation personnalisée pourrait transformer cette maison en un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 79 98 65 72
213 000 €
(1 972 €/m²)
Maison 3 chambres
Puy-l'Évêque
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin, Garage et Terrasse à Puy-l'Évêque Cette maison située à Puy-l'Évêque, offrant un cadre de vie paisible et convivial a été construite en 1986, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 106 m² sur un terrain généreux de 1308 m² et un garage de 80 m². Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres (qui possède toutes des placards de rangement ), d'une grande salle de bain, d'un salon / salle a manger ouvert sur une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Profitez également d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur. Le terrain arboré et entretenu offre un cadre paisible. Vous pourrez également profiter d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est proche des commodités. Vous profiterez d'une exposition plein sud. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Puy-l'Évêque, un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
19
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06 79 98 65 72
675 000 €
Maison 3 chambres
Puy-l'Évêque
Propriété d'exception en pierre au cœur de la campagne 7,5 hectares
Dans un environnement naturel d'une rare quiétude, cette propriété de caractère se déploie sur 7,5 hectares de prairies, et de bois offrant une intimité absolue et des vues dégagées sur la campagne environnante.
L'ensemble se compose d'une maison ancienne en pierre, sublimée par une extension contemporaine réalisée en 2015 par des artisans reconnus, conjuguant avec harmonie authenticité, élégance et confort moderne.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La maison propose une vie de plain-pied, avec de vastes pièces à vivre ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies offrant un dialogue permanent avec la nature.
La pièce de réception de 100 m², véritable cœur de la maison, accueille une cuisine ouverte haut de gamme, un séjour et un salon dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une chambre en suite avec dressing .
Prestations et confort
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Aspiration centralisée
Matériaux de qualité et finitions soignées
Grande cave avec chappe au sol
À l'étage, un espace indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière, avec accès direct au parc, comprenant :
Deux chambres en suite
Un salon privé
À proximité de la piscine, une pièce indépendante offre un potentiel supplémentaire : bureau, chambre d'appoint, espace bien-être ou atelier selon les projets.
Extérieurs
Piscine chauffée 8 x 4 m, parfaitement intégrée dans son […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
3 sdb
Gge
11/08/26
11/08
1
Vidéo
Vue 3D
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06 60 45 84 10
1 895 000 €
Maison 40 chambres
Saint-Denis-lès-Martel
Surplombant le site historique d'Uxellodunum, la légende dit que Jules César aurait lui même séjourné à l'endroit précis où se trouve le chateau. Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un fleuron de l'hôtellerie de plein air et du patrimoine historique offrant encore de nombreuse possibilités de développement. Dominant majestueusement la vallée, ce domaine de 7,5 hectares offre une alliance parfaite entre prestige architectural, confort moderne et rentabilité locative immédiate. - Un Complexe Touristique "Clé en Main" Le domaine est actuellement exploité avec un succès remarquable, affichant une très belle rentabilité grâce à une capacité d'accueil diversifiée et de haut standing : Le Château : Abrite 2 appartements de caractère alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Une chambre d'hôtes de charme aménagée dans le pigeonnier historique, pour des nuitées inoubliables. Le Hameau d'hébergement : 11 gîtes parfaitement entretenus, offrant indépendance et convivialité, et 4 chalets nichées dans la verdure pour une expérience plus authentique. - Bien-être Loisirs Haut de Gamme Le domaine propose des prestations de détente complètes pour une clientèle exigeante : Espace Aquatique : Le domaine dispose d'une piscine complétée par un jacuzzi, offrant un véritable point de fraîcheur et de détente. Espace Massage Sauna : Une cave a été entièrement aménagée en un lieu de soin unique, où des massages sont proposés aux clients par un intervenant extérieur. Une salle dans une tour du chateau est dédiée au sauna complète cette offre bien-être. Activités : Multiples infrastructures de loisirs au sein du parc. - Un Terroir Riche et Préservé Le terrain de 7,5 hectares est un véritable écrin de nature incluant : Truffières : 2 hectares en production, ajoutant une touche de gastronomie et de valeur foncière au domaine. Parc Paysager : Des vues imprenables sur les paysages environnants. - Potentiel de Développement […] Voir l’annonce immobilière >>
40 chb
40 sdb
Cave
11/08/26
11/08
1
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05 65 70 10 49
141 700 €
(1 507 €/m²)
Maison 4 pièces
Floirac
Iad France - Aurélie Delage vous propose : Maisons en pierre située à Floirac, village recherché du Lot (46) d'une surface habitable totale d'environ 94 m² ( + combles en cours d'aménagement). Cette propriété est un projet de réhabilitation offrant un grand potentiel. Composée de deux maisons distinctes élevées sur caves, reliées actuellement par l’extérieur, elle dispose de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec son terrain généreux ( + de 3000 m²), ses caves voutées et sa vue dégagée, ce bien bénéficie d’un cadre calme et agréable, dans un environnement privilégié. Maison 1 •Surface habitable : 55 m² environ •Pièce de vie spacieuse avec cantou et poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité, donnant sur un pigeonnier et une entrée •Toiture révisée il y a un an et demi, avec charpente consolidée. •Combles en cours d'aménagement : trémie existante, fenêtres de toit installées l'année dernière. Maison 2 •Surface habitable : 39 m² environ •1 Chambre •Pièce de vie avec cuisine ouverte •Salle de bain avec WC. •Cantou avec poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. •Mitoyenneté d’un côté. À noter : •Raccordement au tout-à-l’égout, pour plus de confort. •Travaux à prévoir : notamment isolation sous toiture, menuiseries à refaire, électricité, et aménagement des combles. •Grand potentiel de réhabilitation : Idéal pour les personnes recherchant un projet d’aménagement complet, offrant de nombreuses possibilités d’agencement et de personnalisation. •Possibilité d'installer 2 poêles à granulés. Extérieur •Terrain de 3099 m² : Un jardin spacieux et arboré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, idéal pour profiter du calme de la campagne •Vue dégagée : Profitez d’une belle vue sur la campagne environnante •Cadre paisible et environnement privilégié : Situé dans une petite ruelle calme du village de Floirac, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 sdb
Cave
11/08/26
11/08
22
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07 69 24 65 90
379 900 €
(1 900 €/m²)
Maison 7 chambres
Miers
Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Ensemble immobilier sur un terrain de plus de 3 hectares 1 / 2 de prairie. La maison principale, habitable de plain-pied, se compose en RDC : - un salon salle à manger d'environ 30 m² - une cuisine d'environ 15,6 m² - une arrière cuisine d'environ 10 m² - un garage d'environ 19 m² - une chambre d'environ 13 m² - une salle d'eau d'environ 9 m² - un WC à l'étage, on retrouve : - 4 autres chambres, allant de 9 à 14,4 m² environ - un WC - une salle d'eau prévue qui n'a jamais été achevée L'ensemble de cette maison est chauffée par un chauffage central au fuel. La seconde maison, pouvant faire office de gîte par exemple est composée de : - une pièce principale avec coin cuisine d'environ 18 m² - 2 chambres d'environ 9 m² -une salle d'eau d'environ 3.5 m². -un wc et un celier. Chauffage électrique. Un atelier est attenant au gîte d'environ 28 m² Un grand hangar de 196 m² environ vient compléter ce bien. De multiples projets sont envisageables, tant pour une famille nombreuse, que pour vos projets locatifs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379900 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
7 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 20 62 26 56
72 000 €
(692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Latronquière
Iad France - Hervé Veillard vous propose : Maison de village à rénover avec potentiel, située à Latronquière. Cette maison de 104 m² au sol, construite en 1900, offre un véritable lieu de vie authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre un sous-sol avec une cave 23 m² qui pourra accueillir du rangement supplémentaire ou être aménagé selon vos besoins. De plus un garage de 55 m² et un terrain clos et plat d'environ 300 m² situé à l'arrière de la maison vous offre un espace calme et chaleureux. À l'étage on retrouve les 104 m² à emménagés ou de vieilles cheminées et du vieux parquet chêne ne demande qu'a êtres remis en valeur. Les combles peuvent aussi être emménagés en partie. Charpente et couverture en bon état. Cette maison de village offre un potentiel certain pour réaliser vos projets de rénovation et de décoration, en laissant libre cours à votre créativité pour en faire un cocon à votre image. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une belle exposition au sud. Les amateurs de travaux et de rénovation pourront donner une seconde vie à cette charmante demeure et en faire un lieu de vie unique et agréable. N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de charme et de potentiel à Latronquière, idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de décoration ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 80 23 68 44
185 000 €
(1 907 €/m²)
Maison 2 chambres
Masclat
Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant à Masclat, venez découvrir cette maison. La maison se compose d’une cuisine équipée et d’un agréable salon-séjour lumineux, bénéficiant d’un accès à un balcon exposé plein sud. Pour votre confort, vous pourrez profiter au choix de la chaleur conviviale de la cheminée avec insert ou de la praticité d’un poêle à granulés. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol, offrant un espace complémentaire appréciable pour le stockage, le stationnement ou l’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 6 930 m², véritable atout pour les amoureux de nature et d’espace. Jardin, potager, espaces de détente ou projets d’aménagement : ce terrain offre de multiples possibilités pour créer un environnement extérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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07 88 84 51 66
260 000 €
(2 047 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Montat
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Opportunité exceptionnelle à Le Montat - Maison Neuve 5 Pièces sur grand terrain. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 127 m², datant de 2015, nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Le Montat. Cette propriété offre un style moderne et une qualité de construction idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les 5 pièces de cette maison ont été agencées avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et harmonieux. Vous disposerez de 3 belles chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un spacieux salon-séjour où la convivialité règne en maître. Un WC indépendant et un cellier complètent cet ensemble pour un confort au quotidien. L'avantage de cette propriété réside également dans son terrain de 1830 m², offrant un vaste espace extérieur où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. De plus, une belle terrasse exposée au sud vous permettra de savourer des moments de détente en toute intimité. Piscine en cours de construction a finir. Ce bien bénéficie également d'équipements modernes pour un confort optimal : connexion câble TV, fibre optique, chauffage individuel avec système de distribution au sol et pompe à chaleur. Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, une place de parking est mise à votre disposition. Cette maison neuve, en excellent état, séduira les amateurs de tranquillité et de modernité, offrant un cadre de vie idéal pour profiter de chaque instant en toute sérénité. Opportunité unique à Le Montat, ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,12% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
14
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06 79 98 65 72
500 000 €
(2 058 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Paul-de-Loubressac
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : MAISON SUR SOUS-SOL et Habitabilité de PLAIN-PIED avec vue dégagée et piscine Située dans le charmant village de Saint-Paul-Flaugnac (46170), cette propriété bénéficie d’une localisation idéale : boulangerie à environ 7 minutes, premières grandes commodités, supermarchés et commerces à 13 minutes à Lalbenque, Cahors à 25 minutes, avec un accès à moins de 10 minutes de l’autoroute (péage Cahors Sud). La maison offre une surface habitable d’environ 243 m² et une surface totale utile d’environ 400 m², sur un terrain entièrement clôturé d’environ 5 400 m². Construite en 2005, cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants, hormis une remise au goût du jour de certaines pièces à l’intérieur. Agencement Intérieur : Au niveau principal : - Entrée avec rangements d’environ 10 m² -Salon / séjour spacieux d’environ 65 m² ouvrant sur deux terrasses - Cuisine ouverte d’environ 20 m² - Pièce complémentaire d’environ 30 m² (salle de jeux, salon secondaire,…) - Trois chambres d’environ 15,11 et 11 m² dont deux avec salle d’eau et WC partagés - Une salle de bain d’environ 10 m² - Un Bureau d’environ 8 m² - Un WC indépendant Au Sous-sol : - Deux « chambre » d’environ 8 m² chacune avec salle d’eau et WC partagés - Grand garage d’environ 140 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’atelier Exterieurs : - Une terrasse d’environ 30 m² exposée Nord-Est, idéale pour la haute saison - Une seconde terrasse d’environ 100 m² exposée Sud-Est avec piscine - Piscine 11 × 5 m au sel avec balnéo sur plage - Pool House avec cuisine d’été Caractéristiques techniques : - Chauffage au sol par pompe à chaleur (AIR / EAU) installée en 2024 - Climatisation réversible (1 split) sur pompe à chaleur 2023 - Ballon thermodynamique 200 L - Double vitrage avec volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
5 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
19
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06 17 52 19 75
109 900 €
(1 998 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Cahors
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Cahors, bureau de Tabac très bien situé avec un chiffre d affaire de 90000 euros constant depuis des années. le magasin est attrayant avec une clientèle fidèle permettant une reprise sereine. Un loyer de 440 euros faible pour le secteur avec un bail récent. Une affaire a saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Dutauziet (ID 4774), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 537 721 722 Retrouvez tous nos biens sur […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
11/08/26
11/08
3
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06 03 11 55 24
276 000 €
(1 525 €/m²)
Maison 3 chambres
Montredon
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Opportunité Unique - Maison Traditionnelle Renovée - Vaste Terrain Arboré - Piscine - DPE A Dans le charmant village de Montredon, cette maison traditionnelle de 181 m² sur un terrain de plus de 967 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et authenticité. Vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine Mobalpa équipée, une salle à manger lumineuse, un grand salon, un bureau, une buanderie, 3 chambres spacieuses, ainsi que deux salles d'eau et deux wc. Les différents espaces sont harmonieusement agencés pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir intimité et bien-être à ses habitants. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une cuisine d'été, un cellier extérieur, une piscine accueillante avec vue de 9X4 avec dôme au chlore (liner neuf Février 2025) plage sur plancher hourdis, arrosage automatique pelouse. Un garage de 30 m² récent ainsi qu'une citerne de 30 m² complète les extérieurs. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation soignée (DPE en A) pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement tout à l'égout sont des atouts supplémentaires qui garantissent un quotidien agréable et pratique. L'exposition sud-ouest confère à la maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison, une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
18
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06 37 09 87 36
174 000 €
(1 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lamagdelaine
Iad France - Hervé Veillard vous propose : Maison traditionnelle à Lamagdelaine dans la vallée du Lot à 5 minutes du centre ville de Cahors. Cette maison traditionnelle, totalement rénovée, est une véritable opportunité à Lamagdelaine. Avec ses 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un jardin de 1600 m² bien entretenu et deux belles terrasses, cette demeure offre un cadre de vie pour toute la famille. En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis, une salle à manger lumineuse, un salon cosy pour se détendre et une salle de bain rénovée avec WC. Montez à l'étage et découvrez les 3 chambres, une salle de bain supplémentaire et un WC. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous trouverez des équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble et une ventilation mécanique assurant un air sain en toute saison. À l'extérieur, profitez des deux belles terrasses pour vous détendre en plein air, organiser des repas conviviaux ou simplement admirer la vue sur la rivière. De plus, deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos affaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Lamagdelaine. Une visite s'impose pour apprécier tous les détails et le confort qu'elle offre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
21
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06 80 23 68 44
618 800 €
(1 847 €/m²)
Maison 8 chambres
Laburgade
Laburgade, Ancienne ferme du début du XIXᵉ siècle rénovée, alliant charme authentique et confort moderne, avec piscine, sur 3 828 m² clos et arboré.
A 6km de toutes les commodités.
MAISON PRINCIPALE - 170 m²
• Grand salon avec cheminée/insert
• Salle à manger avec cuisine ouverte climatisée
• Belle terrasse avec vue piscine et jardin
• 3 chambres, 1 salle de bains, WC
• 1 Suite parentale indépendante : bureau avec cheminée/insert, chambre, salle d'eau, WC, grand dressing
• Buanderie, cave, local technique
• 2 pièces supplémentaires en rez-de-chaussée (aménageables)
Équipements : chaudière fioul récente, isolation combles 30 cm ouate de cellulose, climatisation
GÎTE CLASSÉ 4**** - 164 m² (RENTABILITÉ PROUVÉE)
Exploité avec succès depuis plusieurs années. Informations financières sur demande à :
RDC : Grand espace de vie ouvert (cuisine équipée, salle à manger, salon, bar), salle de bain avec WC
Étage : 4 chambres doubles avec salles d'eau privatives, espace détente/bureau, WC séparé
Équipements : climatisation et chauffage individualisés par chambre, fibre, matériaux nobles (chaux, bois Douglas/pin, travertin, isolation chaux-chanvre), poêle à granulés, huisseries alu double vitrage
DÉPENDANCES - Plus de 400 m² aménageables
• Grande salle attenante au gîte (120 m²) avec combles exploitables
• Granges, pigeonnier, local technique piscine
Potentiel : extension, ateliers, réceptions, séminaires, hébergements supplémentaires
EXTÉRIEURS
Piscine 6x12m chauffée (pompe à chaleur 2023), rénovée 2020, jardin verdoyant avec des arbres , avec espace convivial, et aires de jeux.
Toitures nettoyées […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
8 chb
7 sdb
11/08/26
11/08
1
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06 64 16 81 32
281 000 €
(2 402 €/m²)
Maison 3 chambres
Cieurac
Iad France - Dominique Delmas vous propose : Cieurac, secteur très prisé, maison T4 de plain-pied avec piscine de 8x4 sur un terrain de 3400 m² arboré. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² environ ouverte sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'un cellier, de trois chambres de plus de 12 m² dont deux avec placard, d'une salle de bain avec baignoire douche italienne et double vasque, de WC et d'un garage. Un double carport vient compléter ce bien. Pour votre confort double vitrage, volets bois, poêle bois, clim réversible espace nuit. Maison familiale, idéale pour une résidence principale ou secondaire, proche de Cahors (gare, écoles, hôpital, cinéma, théâtre, associations sportives, commerces…) à seulement 1h de Toulouse et 5 heures de Paris. Les plus de cette jolie maison : une maison fonctionnelle, une très belle salle de bain avec sa douche à l'italienne, la pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, la vue, l'espace piscine et sa terrasse. Pour tous renseignements contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
20
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06 81 51 31 51
397 000 €
(1 588 €/m²)
Maison 7 chambres
Latronquière
Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : RARE ! Venez à la rencontre du petit Château de Latronquière ! Découvrez cette propriété unique à Latronquière, où l'histoire personnelle d'un passionné du patrimoine local a créé un lieu d'exception. Un cadre privilégié et inspirant, parfait pour un changement de vie ou pour y développer un projet qui fait sens. Grâce à ses 250 m² habitables, tous les projets sont permis ! Que ce soit une grande maison de famille, un projet de chambres d'hôtes, ou bien la création de gîte pour accueillir des évènements (réunion de famille, ou entreprise). Cette maison accueillait un cabinet vétérinaire, suite à la fin de l'activité, deux chambres ont été crées en rez de chaussée. Un beau séjour lumineux de 45 m² raviront les personnes en quête d'un lieu convivial autour de la magnifique cheminée, Une cuisine récente et parfaitement aménagée donne accès sur la terrasse donnant vue sur le magnifique parc arborée. Vous trouverez aussi une salle de douche avec des WC. À l'étage se trouve 5 belles chambres baignées de lumière, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un accès au grenier de 78 m², idéal pour la création de nouveaux espaces. La maison comprends également, une arrière cuisine, buanderie, pièce de stockage pouvant reprendre vie pour une activité libérale. Un grand garage de 48 m² est disponible pour garer vos divers véhicules, ainsi qu'une cave à vin. Le clou du spectacle se trouve avec les dépendances dont un ancien four à pain ENTIEREMENT RENOVE pouvant donné vie à des rassemblements pour profiter des douces soirées d'été. Un lieu enchanteur grâce à son étang, son parc comprenant des bois et une châtaigneraie le tout sur plus d'un hectare ! Ne tardez plus pour programmé une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
7 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
24
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06 83 83 85 73
450 000 €
(3 435 €/m²)
Maison 4 chambres
Flaujac-Poujols
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Bien rare à Flaujac-Poujols – Aux portes de Cahors ! À seulement quelques minutes de Cahors, découvrez cette authentique maison en pierre de 131 m², implantée sur plus de 2 hectares de terrain. Vous serez séduits par : -Un séjour cathédrale avec cantou équipé d un poêle à granulés et un magnifique évier en pierre. -Une cuisine ouverte avec mezzanine. -4 chambres dont une suite parentale et une chambre indépendante. Une cave de 60 m² et une salle de jeux / sport de 40 m². Nombreuses dépendances : garage, atelier en pierre de 53 m², appentis de 40 m², garage camping-car. Extérieurs : ancien potager avec puits, terrain piscinable et 2 lots constructibles. LES ATOUTS : Calme, charme de l’ancien avec le confort actuel, nombreuses possibilités. Visite virtuelle disponible a la demande. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
10
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06 03 11 55 24
148 000 €
(1 480 €/m²)
Maison 4 chambres
Caniac-du-Causse
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cette maison en pierre dans un cadre campagnard avec terrain plat et citerne alimentée par une source. Elle vous offre, de plain pied, une cuisine séparée que l'on peut ouvrir sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous disposez de 3 chambres et un point d'eau. À l'extérieur, un terrain plat et agréable de 5000 m² vous attend avec un ancien fournil et un appentis attenant à la maison. Sur le plan technique : - Chauffage par pompe à chaleur air / eau + poêle à bois - Fosse septique non conforme - Taxe foncière de 653€ - Menuiseries double vitrage - Travaux généraux de rénovation à prévoir pour profiter de l'ensemble du potentiel Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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