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Immobilier à vendre en Loire : vente de biens immobiliers en Loire
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786 annonce en vente en Loire
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premium
96 000 €
(644 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
iad France - Bérangère Marin vous propose: Plateaux à aménager + garage – Esprit loft – Cour intérieure calme et sécuriséeIl y a des biens qui laissent une vraie liberté de création.Celui-ci en fait partie.Actuellement désignés comme local commercial / professionnel ou habitation à aménager, ces plateaux offrent un réel potentiel, au gré des projets envisagés.Tout est accessible à pied : commerces, centre-ville, faculté. Et pourtant, une fois le portail franchi, on découvre une cour intérieure sécurisée, au calme, à l’écart de l’agitation.Le bien se compose de :•Deux plateaux à aménager, pour une surface totale d’environ 132 m² :•un plateau en rez-de-chaussée sur cour de 102 m², avec plusieurs portes d’entrée, ce qui permet d’envisager une division ,•un plateau au 1er étage (R+1) de 47,5 m² ,•Un garage d’environ 16 m², un vrai plus dans ce secteur.Les deux plateaux disposent de compteurs électriques distincts.Le plateau du rez-de-chaussée bénéficie déjà d’une arrivée d’eau.Le plateau à l’étage est facilement raccordable, via le niveau inférieur.La hauteur sous plafond, pouvant aller jusqu’à 3,50 m, donne immédiatement le ton : volumes, lumière, esprit loft.⸻Ce que l’on peut imaginer•Un projet de 3 à 4 logements, Des adaptations techniques seront alors à prévoir (déplacement de compteurs notamment), à la charge de l’acquéreur.À noter : un des lots est actuellement occupé via un bail précaire et révocable, pour un loyer de 250 € charges comprises.Cela permet soit une libération rapide, soit de conserver une location pendant les travaux, si le projet est mené par étapes.⸻Les points forts•Emplacement central avec vie tout à pied•Calme et sécurité d’une cour intérieure•Beaux volumes et hauteur sous plafond•Compteurs séparés, facilitant les scénarios de division•Garage, rare en cOEur de ville•Un bien qui se prête aussi bien à un loft, qu’à un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
Gge
1er étage
12/05/26
12/05
21
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06 88 15 24 82
311 000 €
(1 003 €/m²)
Maison 5 chambres
Mably
iad France - Ludovic Bost vous propose: À Mably, opportunité rare pour investisseurs ou acquéreurs avec projet : un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.Il se compose d’un local commercial de 165 m² en rez-de-chaussée et d’une habitation de 148 m² à l’étage.À l’étage, vous trouverez une cuisine avec accès terrasse, un séjour lumineux, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC.La configuration permet la création de deux logements indépendants grâce à deux accès distincts.En rez-de-chaussée, le local dispose de plusieurs points d’eau, WC et jusqu’à 3 entrées indépendantes, offrant un fort potentiel pour une transformation en plusieurs appartements (projet à étudier).Le bien bénéficie également d’un terrain de 750 m² et de 4 places de stationnement privatives.Idéal pour un projet mixte, une division ou un investissement locatif avec optimisation de la rentabilité.Situé en zone UC du PLU, offrant des possibilités d’aménagement et d’évolution du bâti (sous réserve des autorisations).Prestations : double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, tout-à-l’égout.DPE : D (habitation) / C (local).Une belle opportunité à exploiter selon vos objectifs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
25
×
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07 62 06 16 05
228 000 €
(2 280 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-Bonnefonds
iad France - Mathys Bach vous propose: Maison avec vue panoramique – Saint-Jean-Bonnefonds (hauteurs)Sur les hauteurs prisées de Saint-Jean-Bonnefonds, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison offrant une vue panoramique exceptionnelle et un cadre de vie privilégié.Son emplacement est un véritable atout : accès rapide aux grands axes, à moins de 5 minutes de La Talaudière et de l’autoroute de Saint-Étienne, et à seulement 15 minutes d’Andrézieux.⸻Maison des années 1980, parfaitement entretenue et récemment rénovée :• Menuiseries PVC double vitrage• Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres (commandes individuelles)• Volets battants PVC imitation bois• Porte d’entrée PVC récente• Tableau électrique neuf• Façade entièrement repeinte• Toiture refaite avec remplacement des chenaux⸻Agencement intérieur :• Salon lumineux d’environ 40 m², idéal pour recevoir• Cuisine indépendante d’environ 12 m²• 4 chambres de 8 m² à 14 m²• Salle d’eau entièrement rénovée⸻Annexes et extérieurs :• 2 garages d’environ 25 m² chacun• Cave• Environnement dégagé avec vue dominante⸻Performance énergétique – potentiel d’amélioration :Le bien présente un excellent potentiel d’optimisation énergétique.Le passage en DPE D peut être facilement atteint avec l’installation d’une pompe à chaleur ou la réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur.Ces travaux sont souvent éligibles à des aides importantes, pouvant aller jusqu’à un reste à charge très faible, voire nul selon votre situation.⸻Ce bien rare sur le secteur combine emplacement stratégique, vue exceptionnelle, volumes confortables et prestations déjà modernisées.Une opportunité idéale pour une famille ou un projet de valorisation patrimoniale.À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
16
×
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06 76 16 66 81
99 000 €
(1 338 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Étienne
iad France - Kathy Derail vous propose: – T4 avec balcons, garage et cave !Emplacement idéal ! À deux pas des commerces, du tramway et avec un accès rapide aux axes routiers, cet appartement T4 situé au 2ᵉ étage coche toutes les cases pour une vie citadine pratique et agréable.Cet appartement se compose d'une cuisine fermée de 9 m² avec la possibilité de l’ouvrir sur une pièce de vie de 20 m² pour créer un bel espace selon vos envies, ces deux pièces donnent accès à un balcon, deux chambres dont une avec accès balcon, une chambre enfant ou bureau 8,90 m² donnant également accès au balcon, une salle d'eau, un toilette indépendant Ses atouts majeurs :Garage fermé CaveRésidence très bien entretenue avec société de gardiennageChauffage au sol collectif Infos pratiques :Charges de copropriété : 700 € / trimestre (chauffage, eau chaude, entretien des communs, ascenseur et gardiennage inclus)Aucune procédure en cours dans la copropriétéTaxe foncière : 1 273 €Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser ce bien à votre goût et valoriser pleinement son potentiel.Une véritable opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou investir !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
25
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06 82 40 14 96
242 000 €
(2 521 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sury-le-Comtal
iad France - Sonia DURAND vous propose: Maison lumineuse avec beau terrain – secteur recherché de Sury-le-ComtalIdéalement située dans un environnement calme et agréable de Sury-le-Comtal, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel.Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 804 m², cette maison vous séduira par son exposition traversante, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un véritable atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs.Une maison fonctionnelle avec potentiel d’évolutionD’une surface habitable d’environ 96 m², la maison se compose :· À l’étage principal : Un séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.· En rez-de-chaussée (sous-sol complet) : Un garage, une chaufferie ainsi que deux pièces déjà aménagées (chambre, espace de vie avec coin cuisine et WC), offrant de nombreuses possibilités : - logement indépendant - espace pour un adolescent - activité professionnelle.Les + qui font la différence- Secteur calme et recherché- Maison traversante, très lumineuse- Terrain généreux et exploitable- Sous-sol aménagé avec potentiel- Maison saine à personnaliser selon vos envies- Idéale premier achat ou projet familial- Huisseries en double vitrage PVC et volets roulants électriquesÀ prévoirDes travaux de rénovation sont à envisager, vous laissant l’opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien.Une visite s’impose !Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, lumineux et évolutif, dans un secteur apprécié de Sury-le-Comtal.Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
15
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06 81 54 52 63
849 000 €
(3 628 €/m²)
Maison 4 chambres
Maclas
iad France - Lydie BONNET vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC INSTALLATIONS ÉQUESTRES ET PISCINE INTÉRIEURE***PARC DU PILAT***À seulement 25 minutes de l’autoroute A7, 20 minutes d’une gare et environ 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne, cette élégante propriété en pierre s’inscrit dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Maclas et Pélussin.Entièrement repensée dans le cadre d’une rénovation globale, elle développe environ 234 m² habitables, sublimés par une sélection de matériaux nobles et une qualité d’exécution particulièrement soignée.Dès l’entrée, une vaste cuisine entièrement équipée s’impose. Elle se prolonge naturellement vers une pièce de vie spectaculaire, où salon et séjour prennent place sous une remarquable hauteur sous plafond. Une passerelle en mezzanine surplombe l’ensemble et mène à un espace parental complet, créant une circulation élégante et une signature architecturale forte.Trois autres chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs sanitaires complètent l’habitation, offrant un confort de vie fluide et parfaitement organisé. Un bureau, un cellier et une buanderie viennent enrichir ce niveau avec discrétion et fonctionnalité.Le confort thermique est assuré par un système de géothermie avec chauffage au sol sur l’ensemble de la maison. Panneaux photovoltaïques, sol en pierre de Bourgogne, cheminée, lumière traversante : chaque élément participe à une atmosphère élégante et intemporelle.Les dépendances structurent la propriété et ouvrent de multiples perspectives : garages, cave voûtée, atelier, four à pain, espaces de stockage, ainsi qu’un espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée et un SPA.Pensée pour les passionnés ou les projets dédiés, la propriété dispose également d’infrastructures équestres complètes : Trois boxes équipés, sellerie, grange, garage tracteur, abris et petite carrière […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
25
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06 70 37 98 41
319 000 €
(2 262 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Cyprien
iad France - Maïté Mendes vous propose: Située dans la charmante ville de Saint-Cyprien, cet ancien corps de ferme mitoyen par 1 pan de mur, des années 1900 avec extension ossature bois crée en 2018, d'une surface habitable totale de 141m² offre un espace de vie spacieux et agréable sur un terrain de 1350m². Entretenue avec soin, cette demeure saura vous séduire par son charme et son potentiel. Cette bâtisse comprend également un garage simple véhicule et des dépendances de 120m2 environ avec belle hauteur permettant de créer un niveau supplémentaire, idéal pour du stockage, pièce buanderie, cellier, cave, etc... ou pour un artisan.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée avec accès direct aux 2 terrasses de la maison (est/ouest) et de profiter ainsi du vaste jardin extérieur en fonction du soleil. Ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et simple vasque avec miroir rétro-éclairé ainsi qu'un sèche serviette, 1 WC avec vasque et miroir, ainsi qu'un espace parentale avec bureau idéal pour le télétravail et une grande chambre avec dressing. A l'étage vous serez charmés par les 3 chambres spacieuses. Un toilette indépendant avec possibilité de créer une 2ème salle d'eau sur ce palier.Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique. Le chauffage individuel par chaudière à granules installées en 2010 vous garantira une chaleur agréable en hiver. Ballon d'eau chaude. Micro station ecoflow aux normes. Huisseries double vitrage pvc, volets bois et 2 volets roulants électriques. Taxe foncière 1430 euros/an.Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature (zone agricole tout autour), pas de vis à vis.Nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des goûts et des besoins.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 75 05 49 57
169 500 €
(1 695 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Priest-en-Jarez
iad France - Christophe Berthet vous propose: Un emplacement d'exception!!Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 100m2 traversant Nord-Sud situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 1982 sans ascenseur.L'immeuble est en excellent état avec une façade et une cage d'escalier rénovées il y a une dizaine d'années. Lebien se compose d'un hall d'entrée avec nombreux rangements, d'un salon-salle à manger offrant une vue magnifique sur parc,d'une cuisine avec petit balcon fermé (loggia), de 3 chambres (possibilité de 4ème chambre en réduisant le séjour),d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Un balcon court sur toute la longueur de l'appartement avecaccès direct par portes-fenêtres depuis le salon et l'une des chambres. Chauffage et eau chaude fournis par unechaudière gaz individuelle. L'appartement est très lumineux et situé dans un emplacement central, calme, prochede toutes les commodités. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir : changement de cuisine,remise au goût du jour globale, remplacement des huisseries et fenêtres minces, et amélioration de l'isolation.Ce bien est vendu avec une cave et un garage box disposant d'un double accès.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
15
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06 42 78 23 02
56 000 €
(889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Firminy
iad France - Bérengère Prost vous propose: ***EN EXCLUSIVITE***A FIRMINY***Proche de toutes les commodités, commerces, transports.APPARTEMENT rénové de 63m2 offrant de beaux espaces et un réel potentiel avec BALCON ET CAVE.Il se situe au sixième étage d’une copropriété entretenue avec ascenseur.L’appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements qui dessert un salon/séjour lumineux avec accès direct au balcon. Vous disposerez d'une cuisine fermée.Sur le coin nuit, vous profiterez de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un logement fonctionnel et à fort potentiel.LES ATOUTS : huisseries en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif gaz par répartiteurs.Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
7
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06 18 09 53 71
189 000 €
(2 198 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Andrézieux-Bouthéon
iad France - Maïté Mendes vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison de ville atypique, située à Andrézieux-Bouthéon de 85.90m2 élevée sur 1 étage avec jardin de 171m2, à 2 pas du bourg. Construite en 1930, cette maison de 4 pièces offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.Passez par la véranda du jardin pour entrée dans la maison ou depuis la rue. A l'intérieur vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine équipée, un coin bureau, une salle de bain avec vasque simple, un toilette indépendant. A l'étage 3 chambres lumineuses et spacieuses. L'extérieur vous séduira avec son jardin intime clos de mur et sécurisée par portail motorisé (installé en 2020). Stationnement possible pour 1 véhicule. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2021), vous assurant un confort thermique optimal. De plus, elle est équipée de la fibre optique, idéale pour travailler depuis chez vous, surfer sur internet. Huisseries double vitrage bois et volets bois + 1 fenêtre métallique (dans le wc - prévoir remplacement).Située dans une rue calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour et en faire un véritable cocon familial.Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Taxe foncière : 503 eurosNe manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville et son potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Plus de photos disponible sur mon mini site google Maïté MENDES iad FranceHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
22
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06 75 05 49 57
159 000 €
(1 336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Étienne
iad France - Maïté Mendes vous propose: Opportunité Rare - Magnifique appartement 5 Pièces à Saint-Étienne avec 7 balcons !Plus de photos disponibles sur mon mini site google Maïté MENDES iad France immobilier.Au cOEur de Saint-Étienne, découvrez ce superbe appartement de 119,4 m² situé au 5ème étage sur 6 étages, d'une résidence de standing avec de nombreux espaces verts invitants à la détente ou pour le plaisir des jeux en extérieurs de vos enfants entièrement sécurisée. Cette résidence date de 1970, elle a été également entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable à ses occupants. Avec ses belles prestations et son emplacement cet appartement réunit tous les atouts pour une famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Le hall d'entrée comprend un grand placard de rangement. L'espace de vie principal se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée en 2020. Les 3 chambres spacieuses ouvrent des espaces confortables.De plus, vous pourrez profiter d'une salle d'eau avec double vasque, douche italienne, coin buanderie et espace nourrisson ainsi que d'un WC séparé. Un grand placard sert actuellement de dressing/cellier.Le grand atout de ce bien est sans conteste ses 7 balcons ! 1 balcon pour chaque pièce qui offrent des vues imprenables sur la ville et permettent à la lumière naturelle d'inonder toutes les pièces.La résidence dispose de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : câble TV, fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, chauffage au sol de partout sauf dans la cuisine et salle de bain (radiateurs), ventilation mécanique, et bien plus encore. Huisseries double vitrage bois et double vitrage PVC, volets roulants pvc manuels. Chauffage collectif par chaudière central bois communal. Taxe foncière : 1589 euros/an.Une cave et une place de stationnement privée […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 75 05 49 57
159 000 €
(1 500 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Étienne
iad France - Séverine Tissier vous propose: Appartement T4/T5 de 106 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur sur le secteur prisé de Saint-Étienne – Cours Fauriel.Il se compose d’une entrée, d'un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec loggia, de 3 chambres dont une avec un point d'eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé.Traversant Est/Ouest, il offre une belle luminosité et de beaux volumes. Vous bénéficiez également de 2 places de parking couvertes, d’une cave et d’une résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone.Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser et valoriser le bien. Proche de toutes commodités, écoles, transports et axes principaux. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.67€ par mois (soit 2924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
7
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06 61 53 50 37
333 000 €
(3 112 €/m²)
Maison 2 chambres
Chavanay
iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose: Maison à vendre à Chavanay – 107 m² habitables – Grand terrain constructibleSituée au cOEur de Chavanay, à seulement 45 minutes de Lyon, découvrez cette maison individuelle sur sous-sol complet, construite en 1974, offrant 107 m² habitables sur un terrain arboré de 2 248 m² en zone UC.Cette maison familiale se compose d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un spacieux séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse surplombante avec vue dégagée.Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés, une pièce sous combles ainsi que de nombreux rangement.Le sous-sol complet, accessible directement depuis l’intérieur et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, propose de beaux volumes : une grande salle polyvalente, un garage double / multiple véhicules, un atelier ainsi qu’une cave. À l’extérieur, le terrain, aménagé en plusieurs niveaux, comprend un grand parking goudronné et offre un véritable cadre de vie agréable et verdoyant.Atout rare : possibilité de détacher une parcelle constructible, sans nuisance pour l’habitation principale – idéal pour un projet immobilier ou investissement.Ce bien conviendra parfaitement à des artisans, bricoleurs ou amateurs de grands espaces, grâce à ses nombreuses dépendances et à son fort potentiel d’aménagement.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 71 20 90 79
212 000 €
(1 404 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Étienne
iad France - Marlene Lacombe vous propose: Charmante Maison de Ville - 4 Chambres - Bureau - Garage - Saint-Étienne ValbenoiteLaissez-vous charmer par cette belle maison de ville à deux pas du Cours Fauriel, datant de 1860, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 151m² de surface habitable, cette maison vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité en plein centre-ville.Vous découvrirez un lumineux salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage quant à lui se compose de trois belles chambres, un bureau, une salle de bain et un autre WC, offrant ainsi intimité et confort à chacun des membres de la famille.La maison bénéficie d'un garage, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique en plein centre-ville. De plus, l'exposition sud assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La localisation centrale de cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, vous permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne sans compromis sur le confort et la sécurité.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique et de faire de cette maison de ville votre petit coin de paradis en plein cOEur de Saint-Étienne. Une visite s'impose !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
17
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06 72 38 14 81
470 000 €
(3 052 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Étrat
iad France - Aurore Andrusso vous propose: Vue imprenable, cadre privilégié… et potentiel à révélerPerchée sur les hauteurs d’un secteur recherché, cette maison de caractère des années 60 ne laisse pas indifférent.Ici, on ne vient pas juste visiter une maison…On vient chercher une vue, de l'espace, un environnement, une sensation.Dès l’arrivée, le ton est donné : terrain arboré, parfaitement entretenu, entièrement clôturé, portail motorisé… un cadre soigné, intime, où l’on se sent bien immédiatement.À l’étage principal, la vie s’organise autour de volumes généreux et chaleureux :- Un séjour lumineux d’environ 38 m², ouvert sur une magnifique terrasse avec une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis... Un vrai coup de cOEur- Une véranda chauffée, attenante à la cuisine, véritable pièce en plus à vivre toute l’année- Trois chambres, une salle d'eau et des sanitaires- Et un vrai plus : le séjour et les chambres sont en parquet massif, parfaitement entretenu, qui apporte chaleur et cachetAu rez-de-chaussée, les volumes offrent encore de belles possibilités :- Une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salon secondaire, de salle de jeux, d'espace indépendant ou studio pour recevoir- Une pièce supplémentaire à exploiter, idéale pour créer une 4ème chambre, un bureau ou un espace sur mesure selon vos besoins Côté surfaces, la maison offre un bel ensemble évolutif :- Une surface habitable d'environ 153,78 m²- Complétée par environ 36,90 m² d’annexes (cave, local technique, dégagements, loggia), soit 190,68 m² exploitables- Un garage double de 38,88 m² vient compléter l’ensembleSoit une surface totale d’environ 229 m², offrant de nombreux espaces de vie et de rangement.Un vrai potentiel d’évolution pour s’adapter à chaque projet de vie.Côté extérieur, le terrain fait le tour de la maison, avec en plus :- Un espace abrité sous terrasse permettant de stationner ou stocker- Un […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
16
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06 66 76 00 36
50 000 €
(588 €/m²)
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Exclu
Loft
Saint-Étienne
iad France - Bérangère Marin vous propose: Plateau de 85 m² Carrez environ à aménager – Esprit loft – Cour intérieure calme et sécuriséeCet ancien atelier d’artiste, actuellement loué 250 €/mois en bail précaire (résiliable avec un préavis d’un mois), est situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il offre un fort potentiel d’aménagement : appartement, loft, atelier ou lieu de vie atypique.Actuellement désigné comme local commercial, professionnel ou habitation à aménager, il s’adapte à différents projets, y compris un usage mixte.En cOEur de ville, à proximité immédiate de la place Saint-Roch, tout se fait à pied : commerces, centre-ville, faculté. Une fois le portail franchi, vous découvrez une cour intérieure sécurisée, au calme, à l’écart de l’agitation.Le plateau est déjà raccordé à l’eau (étrier), avec évacuation en place et compteur électrique existant.Sa configuration en L se compose d’une première pièce d’environ 50 m², puis d’un second espace d’environ 35 m² accessible par 2 à 3 marches. Une base simple à repenser selon votre projet.La hauteur sous plafond, comprise entre 2,80 m et 3,50 m, associée aux grandes verrières, apporte volume, lumière et caractère.Vous pouvez envisager la création d’un ou deux appartements.Possibilité d’acquérir un lot supplémentaire d’environ 17 m² Carrez, permettant d’envisager jusqu’à trois logements. Des adaptations techniques seront à prévoir (déplacement de compteurs notamment), à la charge de l’acquéreur.⸻Les points forts•Emplacement central, vie tout à pied•Cour intérieure calme et sécurisée•Beaux volumes et belle hauteur sous plafond•Compteurs séparés, facilitant une division•Garage en supplément possible, rare en centre-ville•Adapté à un projet de loft, locatif ou professionnel⸻Un bien adapté à :•Investisseur•Projet locatif (étudiant ou meublé)•Amateurs de biens atypiques•Porteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Gge
12/05/26
12/05
9
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38 000 €
(792 €/m²)
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Exclu
Loft
Saint-Étienne
iad France - Bérangère Marin vous propose: Plateau de 48 m² Carrez environ à aménager – Esprit loft – Cour intérieure calme et sécuriséeCet ancien atelier d’artiste, situé au 1er étage sans ascenseur, offre un réel potentiel d’aménagement : appartement, loft, atelier, lieu de vie atypique…Actuellement désigné comme local commercial, professionnel ou habitation à aménager, il s’adapte à différents projets, y compris un usage mixte.En cOEur de ville, à proximité immédiate de la place Saint-Roch, tout se fait à pied : commerces, centre-ville, faculté. Une fois le portail franchi, vous découvrez une cour intérieure sécurisée, au calme, à l’écart de l’agitation.Le plateau est facilement raccordable à une arrivée d’eau existante au niveau inférieur. Évacuation déjà en place et compteur électrique existant.Aucune cloison actuellement : espace entièrement ouvert, à aménager selon vos besoins.Sa configuration rectangulaire (environ 4,25 m de large sur 11,75 m de long) en fait une véritable toile vierge, simple à organiser et à optimiser selon votre projet.La hauteur sous plafond, comprise entre 2,20 m et 3,90 m, donne immédiatement le ton : volumes, lumière, esprit loft.Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour créer une chambre, un espace salon/cuisine ouvert, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.⸻Les points forts•Emplacement central avec vie tout à pied•Calme et sécurité d’une cour intérieure•Beaux volumes et belle hauteur sous plafond•Compteurs séparés, facilitant les projets de division•Possibilité d’acquérir un garage en supplément, rare en cOEur de ville•Adapté à un projet de loft, locatif, mixte ou professionnel⸻Un bien adapté à :•Un investisseur•Un projet étudiant ou meublé•Des amateurs d’espaces atypiques•Des porteurs de projet souhaitant valoriser un bien central et calme⸻DPE vierge (absence de système de chauffage).Fort potentiel après travaux, […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Gge
12/05/26
12/05
5
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39 000 €
(813 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
iad France - Bérangère Marin vous propose: T2 vendu loué – Rentabilité brute 12 % – Jardin collectifVenez découvrir ce T2 lumineux de 48 m², exposé ouest, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 3 étages.Il offre plusieurs atouts : une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et un cadre agréable sur une rue calme, rue Vaillant-Couturier.Situé au pied de la colline des Pères, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports, il bénéficie d’un emplacement pratique et agréable au quotidien.Vendu loué non meublé, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers, ce bien génère un loyer mensuel de 380 € hors charges + 15 € de charges, soit 395 € charges comprises.L’appartement se compose de :•une entrée avec placard•un séjour lumineux de 14,5 m²•une cuisine fermée et équipée de 9 m² (évier, plaque de gaz, four)•une grande chambre de 17 m² avec deux placards aménagés•une salle d’eau avec WCLa résidence propose également un agréable jardin partagé de 575 m², accessible uniquement aux résidents : un extérieur rare et apprécié.Caractéristiques techniques :•chauffage individuel au gaz•VMC dans la salle d’eau•menuiseries en double vitrageDes travaux de rénovation énergétique sont à prévoir à terme.Les plus : appartement spacieux et agréable, calme, belle hauteur sous plafond, jardin de copropriété, proximité du centre-ville et des commodités.Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité.Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.A très vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
15
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06 88 15 24 82
139 000 €
(1 655 €/m²)
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Maison 1 chambre
Saint-Héand
iad France - Mathys Bach vous propose: Maison de caractère au cOEur de Saint-Héand – 95 m² – DPE DSituée en plein centre de Saint-Héand, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, pharmacie, boulangerie…).À seulement 10 min de Saint-Étienne, 15 min de Veauche et 13 min d’Andrézieux-Bouthéon.Maison d’environ 95 m² offrant une configuration modulable, idéale en résidence principale ou investissement locatif.Bien entretenu, immédiatement habitable.⸻Rez-de-chaussée (env. 28 m²)•Cuisine rénovée en 2024 et équipée (plaque Smeg, hotte Rosières, four Candy, lave-vaisselle Brandt)•Salle d’eau avec WC + espace buanderie possible•Chaudière De Dietrich (2021)•Accès à une cave voûtée saine (env. 12 m²)⸻1er étage (env. 28 m²)•Salon lumineux (ou chambre selon vos besoins)•Coin cuisine d’appoint•Double vitrage PVC oscillo-battant•Moustiquaires•Thermostat programmable⸻2e étage (env. 28 m²)•Chambre avec dressing•Salle d’eau avec WC (double VMC)•Velux révisé en 2021⸻Prestations•Porte d’entrée sécurisée 3 points•Double vitrage bois et PVC•Isolation du rez-de-chaussée refaite en 2024•Murs en pierre (70 cm) offrant une excellente inertie thermique•Stationnement à proximité⸻Les atouts•Aucun gros travaux•Emplacement central recherché•Fort potentiel d’aménagement⸻Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
5
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06 76 16 66 81
73 000 €
(1 825 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
iad France - Anthony Faure vous propose: Charmant 2 pièces entièrement rénové en rez-de-chaussée surélevé de 39,54 M² Proche de l'université Jean Monnet et du Campus Denis Papin.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur cour, d'une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi que d'un wc séparé.Côté confort: l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et d'une VMC A propos de la copropriété : petite copropriété, pas de procédure en cours. Il dispose d'une cour commune avec un portail sécurisé.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
9
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06 46 52 82 56
339 900 €
(3 090 €/m²)
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Maison 3 chambres
Andrézieux-Bouthéon
iad France - Virginie Crozet vous propose: Andrézieux- Charmante maison rénovée sur sous sol complet, décorée avec goût, d’environ 100 m². Implantée sur une parcelle de 1 200 m² environ profitable, offrant un cadre de vie agréable.La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Triple exposition pour la pièce de vie avec cuisine ouverte, salon agréable avec sa cheminée FF, donnant directement sur la belle terrasse à finir d'aménager, parfaite pour partager des moments conviviaux.À l’extérieur, profitez de la superbe terrasse exposée sud-ouest d’environ 100 m², idéale pour les repas en plein air et les soirées ensoleillées. Une piscine de 6 x 3 m au chlore, complète cet espace extérieur soigné, portail motorisé, cour goudronnée pour faciliter le stationnement, garage double voir triple véhicules.Un véritable atout : Le sous sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier, etc.) suivant vos envies et besoins.Chaudière au fioul, double vitrage et volets roulants centralisés.Située à proximité des axes routiers et autoroutiers, cette maison bénéficie d’un accès facile tout en restant à l’abri des nuisances sonores.Un bien rare alliant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder !VIDÉO SUR DEMANDE !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
Fuel
12/05/26
12/05
15
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07 66 57 14 39
58 000 €
(1 611 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
iad France - Anthony Faure vous propose: Appartement vendu loué - Idéal investissement Appartement de 36 M² au premier étage d'une petite copropriété.Proche de la place Bellevue et du centre commercial.Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 placards muraux.Côté confort: l'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteur et du double vitrage.L'appartement est vendu avec un locataire qui est en place depuis novembre 2025, le loyer est de 500 € donc 50 de charges.Taxe foncière de 646 €La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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46 000 €
(354 €/m²)
Immeuble
Saint-Germain-Laval
iad France - Fabienne Marchand vous propose: IDEAL INVESTISSEUR SUR LA COMMUNE DE SAINT GERMAIN LAVALVous souhaitez investir pour faire de la location, ce bien est idéal. Possibilité de créer, plusieurs appartements, 2 entrées distinctes. Une bonne rentabilité locative pour ce produit.Vous êtes investisseur, me CONTACTER SANS TARDER.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
12/05/26
12/05
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299 000 €
(2 231 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Priest-en-Jarez
iad France - Maëvane Elie vous propose: Maison familiale, 134m², 5 chambres,Double garage à Saint-Priest-en-JarezVous recherchez une maison familiale spacieuse avec de beaux volumes et plusieurs chambres ?Située à Saint-Priest-en-Jarez, cette maison construite en 1981, solide et bien entretenue, offre environ 134 m² habitables et une organisation idéale pour la vie de famille.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², agréable au quotidien et parfaite pour partager des moments conviviaux.La cuisine moderne et fonctionnelle complète cet espace.La maison propose 5 chambres, idéales pour une grande famille, un bureau ou un espace télétravail.Pour plus de confort, vous bénéficiez également de 3 salles d’eau, réparties sur les différents niveaux, ainsi que 2 WC indépendants.Confort et équipementsDPE CDouble vitrage assurant une bonne isolation.Construction solide en béton et rocheMaison soigneusement entretenueLa maison est située en bord de route, offrant un accès rapide aux axes principaux et aux commodités. Une fois les menuiseries fermées, l’intérieur reste agréable et confortable.ExtérieursVous profitez d’espaces en terrasses avec vue dégagée, parfaits pour les moments de détente.Un grand sous-sol avec double garage complète ce bien et offre de nombreux espaces de rangement ou de bricolage.Cette maison est idéale pour une famille recherchant volume, fonctionnalité et potentiel, à proximité des écoles, commerces et axes principaux.Pour vous aider à vous projeter, certaines photos ont été aménagées virtuellement.Taxe foncière : 2000 euros Maëvane Elie iad France, votre conseillère Immobilier sur Saint-Priest-En-Jarez et alentours. Avis de valeur OFFERT dans toute la Loire et le Rhône.Me contacter uniquement pour plus d'informations, Maëvane Elie iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
1 sdb
Gge
12/05/26
12/05
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06 23 99 22 99
162 000 €
(334 €/m²)
Immeuble
Chambéon
iad France - Corinne Hospital vous propose: À vendre – Immeuble avec commerce et habitationChambéon, centre du village (à 7 min de Feurs)Emplacement stratégique avec stationnement facile.Commerce : Restaurant / Bar / Épicerie – 170 m²Salle principale : environ 45 couvertsSeconde salle : environ 20 couvertsBar avec espace épiceriePossibilité de terrasseDépendances, réserve, garages, espaces de stockageAppartement à l’étage – 150 m²Actuellement 150 m²Fort potentiel de division en plusieurs logementsIdéal pour générer des revenus locatifs Immeuble complet, idéal investisseur ou professionnel.Nombreuses possibilités de valorisation, dans un cadre de vie agréable. Chauffage électrique + cheminée, fenêtres PVC double vitrage.Contact : Corinne Hospital Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
485m²
Elec
Gge
12/05/26
12/05
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