Vente immobilier Larmor-Baden
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82 annonce en vente à Larmor-Baden
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premium
749 600 €
(4 685 €/m²)
Maison 5 chambres
Larmor-Baden
Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :
• Plan sur-mesure
• Chauffage adapté (aérothermie…)
• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)
• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques
• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé
Informations du terrain : le terrain de Larmor- Baden se situe a 3mn des plages de sable fin .
les visiteurs peuvent profiter de la pêche a pied ,de la randonnée sur les sentiers côtiers ,et de dégustations d`huitres directement sur le port.
larmor-baden offre un accès direct aux iles emblématiques , notamment l`ile de berder et l`ile de Gavrinis ,qui abritent des sites historiques et naturels intéressants.
Contactez Yann MADOUAS au O6 69 36 18 07 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).
Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 36 18 07
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02 99 72 59 90
999 100 €
(7 401 €/m²)
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
A Larmor-Baden, en seconde ligne du littoral, cette maison des années 1975 de 135 m² est un havre de paix érigé sur un terrain arboré de 1 700 m².Ici, on profite d'un panorama dégagé sur le Golfe du Morbihan, baigné de lumière changeante au fil des marées, où défilent les voiles des bateaux.Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel :Un salon-séjour et une cuisine équipée indépendante s'ouvrent sur la vue panoramique du Golfe du Morbihan, tandis que la chambre de plain-pied et la véranda, plus abritées, donnent sur le côté jardin. Une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau, avec un grand garage pour le rangement du matériel de jardin, des vélos ou de l'équipement nautique au dessus duquel in retrouve un grand grenier aménageable.A l'étage :Trois chambres spacieuses et dotées de rangements, dont une avec mezzanine idéale pour un espace modulable (télétravail, lecture), offrent des espaces pratiques. et bénéficient d'une lumière naturelle généreuse, renforcée par des ouvertures sur le jardin et la mer.Une seconde salle d'eau dessert cet étage.Un cadre de vie rare :Ici, le calme absolu de la nature côtoie la proximité des commodités : à 10-15 minutes à pied du bourg, vous profiterez des commerces, du port, et des sentiers côtiers sans renoncer à la sérénité.Le terrain arboré offre un écrin de verdure, propice aux jeux d'enfants ou aux repas en plein air.Une opportunité à saisir :Cette propriété, rare sur le secteur, allie espace, lumière et vue exceptionnelle. Une maison où la sérénité vous accueille dès le premier pas.Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété disponible au prix de 999.100,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 970.000,00 euros Net vendeur.En termes de performances énergétiques, le DPE indique une classification D (201) pour la consommation énergétique et D (42)pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
3
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01 89 07 59 14
659 900 €
(5 409 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
Rare : à 200m de la mer et du centre de LARMOR BADEN, rue calme, Maison neuve actuellement en construction pour le printemps 2027.Vie de plan pied : double parking, garage attenant/communiquant à la maison, séjour, suite parentale avec salle d'eau douche à l'italienne, entrée avec placard, wc suspendu séparé, rangements, terrasse 15m2, jardin 360m2.A l'étage : 3 belles chambres avec placards, grande salle de bains baignoire double vasque, wc séparé, dégagement.Standing : pompe à chaleur, plancher chauffant, carrelage au rez de chaussée, parquet à l'étage et dans les chambres, conduit de cheminée pour installation future poêle ou cheminée, menuiseries alu, terrain piscinable, salles d'eau équipées.MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.Vous recherchez un bien sur le littoral breton ? Contactez-nous et présentez-nous votre projet.Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
23/10/26
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07 87 28 51 50
930 000 €
(5 924 €/m²)
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
Larmor-Baden – Villa contemporaine à 100 m du port et de la plageSituée à seulement 100 mètres du port et d'une plage, et à 200 mètres des commerces du bourg de Larmor-Baden, cette élégante maison contemporaine construite en 2010 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la pointe de Berchy.Édifiée sur un terrain de 440 m², elle développe 130 m² habitables (157 m² au sol) et profite d'une belle exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée propose une entrée, un lumineux salon-séjour de 35 m² avec cheminée ouverte, des baies vitrées à galandage donnant sur une superbe terrasse en bois exotique de 100 m² orientée plein sud, ornée d'un joli jardin paysager avec douche extérieure, ainsi qu'une cuisine moderne parfaitement intégrée avec îlot central en granit, complétée par un cellier et un local technique.Une chambre avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant et un parquet en chêne massif complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres, dont deux avec terrasse privative et vue mer partielle, ainsi qu'une grande chambre de 25 m² orientée ouest avec balcon.Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et des WC.Les terrasses et balcons sont en bois exotique IPE, les huisseries en alu-bois, et l'ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques.Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol aux deux niveaux.La maison bénéficie d'un excellent DPE B, gage d'une performance énergétique remarquable.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, prestations de qualité et proximité immédiate de la mer, idéal en résidence principale ou secondaire, pour profiter pleinement du Golfe du Morbihan et des activités […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
3 sdb
23/10/26
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29
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06 26 54 07 40
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04 99 61 61 61
595 000 €
(4 722 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
NOUVEAUTE - LARMOR-BADEN - A 400 M DE LA MER ? MAISON NEUVE TOUT CONFORT
Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 400 mètres de la mer, cette maison neuve de 126 m2 vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal, au coeur du centre-bourg de Larmor-Baden. Livraison prévue au 4? trimestre 2024.
Elle offre une vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine ouverte, un séjour lumineux bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau supplémentaires et un second WC.
Un jardin, une terrasse, un cabanon de rangement et un garage viennent compléter ce bien aux finitions soignées.
Confort moderne assuré avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des volets électriques et une construction répondant aux normes RT […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
3 sdb
23/10/26
23/10
18
Vue 3D
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02 79 46 62 72
599 900 €
(5 659 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 pièces
DU VERGER
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Nichées au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, nous vous proposons 16 maisons neuves individuelles de 3 ou 4 chambres, des biens rares sur le secteur ! Les maisons, aux surfaces généreuses et aux espaces finement conçus et équipés, disposent d'un garage et d'un cellier, de jardins idéalement exposés ainsi que d'une chambre parentale en rez-de-chaussée pour une grande partie d'entre elles - Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate du bourg de Larmor Baden, de son épicerie et de son marché hebdomadaire, à seulement 3 minutes à pied - A Baden, commune limitrophe, vous trouverez également un supermarché ainsi qu'un complexe sportif - Vos déplacements seront quant à eux facilités par la ligne 23, desservant Port Blanc, le centre ou la gare de Vannes depuis le bourg de Larmor Baden. […] Voir le programme immobilier neuf >>
106m²
Terr
23/10/26
23/10
11
Vue 3D
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01 55 18 70 00
475 000 €
(6 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Larmor-Baden
EXCLUSIVITÉ - LARMOR BADEN - Dans un environnement privilégié au coeur de LARMOR-BADEN, commune recherchée du Golfe du Morbihan, cet appartement T4 en duplex séduit par son emplacement. A seulement 15 km de VANNES, à proximité immédiate à pied du bourg, des commerces et du port, il offre un cadre de vie aussi paisible qu'élégant. Développant 75,81m2 Carrez, il s'ouvre au premier niveau sur une entrée avec placard menant à une lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée avec ilot central. Dans son prolongement, le séjour-salon s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, ainsi qu'un wc avec lave-mains, des rangements et un espace buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Un garage fermé avec porte motorisée vient parfaire ce bien. Une adresse confidentielle, idéale en résidence principale comme secondaire, où il ne reste qu'à poser ses valises.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
11
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06 80 32 53 20
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05 32 09 35 85
577 000 €
(541 €/m²)
Terrain 1066 m²
Larmor-Baden
Privilège et rareté pour ce terrain constructible et viabilisé libre de constructeur de 1066 m2 situé dans un environnement recherché.;
Son principal atout outre son emplacement et sa proximité du bourg c'est sa vue dégagée sur les marais de Pen -En-Toul.
Avec une emprise au sol de 25% ( zone UBD) il offre un véritable potentiel pour réaliser un projet de construction sur mesure.
Une opportunité rare pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel.
Prix FAI : 577 000 euros dont 4.91 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
1 066m²
S-O
22/10/26
22/10
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02 19 17 19 85
699 900 €
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
À Larmor-Baden, découvrez cette maison neuve de 5 pièces offrant 122 m² habitables, une terrasse de 15 m² exposée Sud-Est et un jardin aménagé sur un terrain de 374 m².Le rez-de-chaussée accueille un séjour généreux de 39 m², une chambre de 14 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier de 5 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 11 à 16 m², d’une salle de bains de 9 m² et d’un second WC indépendant.Un garage de 16 m² complète l’ensemble.Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que de prestations contemporaines adaptées à un logement neuf.L’adresse profite d’un environnement résidentiel recherché, à proximité du bourg et de la plage, avec une desserte par le réseau Kicéo en direction de Vannes.PRIX : 699 900 € TTC.TVA : 20 %.Stationnement : garage simple.Livraison : 2e trimestre 2027.AVANTAGES DU NEUFFrais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.Prestations et équipements contemporains.RE2020.PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.LES + BONAPARTE PROMOTIONUn […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
22/10/26
22/10
5
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07 44 47 09 54
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02 52 75 09 40
463 500 €
(2 990 €/m²)
Maison 3 chambres
Larmor-Baden
Corinne JUSTUM vous présente cette maison d'environ 155 m2, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage de Locmiquel, des sentiers côtiers et du Golfe du Morbihan.
Dans un environnement privilégié entre mer et nature, cette maison chaleureuse offre de beaux volumes et un agréable potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, une bureau/chambre avec accès extérieur, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et vaste salle de bains.
L'étage propose un salon, deux chambres, un bureau et un grenier aménageable d'environ 40 m2, offrant de nombreuses possibilités.
Un garage en sous-sol complète l'ensemble.
A l'extérieur, le jardin paysagé de 700 m2 est joliment aménagé et clos.
La piste cyclable toute proche permet de rejoindre facilement les commerces et de profiter pleinement de Larmor-Baden et de son art de vivre en bord de mer, idéal pour profiter pleinement du Golfe […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
18
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02 57 53 03 37
599 900 €
(5 659 €/m²)
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
A Larmor-Baden, dans un cadre de vie prisé à quelques pas du Golfe du Morbihan, découvrez cette maison en cours de finition dont la livraison est prévue au 2ème trimestre 2027.Grâce à la visite virtuelle, vous pourrez apprécier la qualité des matériaux, vous approprier les espaces et vous projeter dans l'une des dernières opportunités de la résidence des Villas des 4 Iles.Vivre le Golfe du Morbihan, aujourd'hui… et demain.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
10
Vue 3D
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06 01 79 58 08
303 850 €
(5 627 €/m²)
Appartement 2 pièces
Larmor-Baden
BOURG DE LARMOR-BADEN - Au calme, petite résidence avec ascenseur, appartement situé au 1er étage d'une superficie de 54m2 comprenant :
une entrée, séjour salon accès balcon, cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre, salle d'eau, wc.
Garage, cave.
Charges de copropriété environ 268euros/trimestreLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
6
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02 57 28 02 47
346 500 €
(5 096 €/m²)
Appartement 3 pièces
Larmor-Baden
Découvrez cette opportunité exceptionnelle au coeur du charmant bourg de Larmor Baden, à proximité immédiate du marché dominical.Situé à 2h30 de Paris gare Montparnasse via TGV + 20 min de BusNous sommes ravis de vous présenter ce splendide appartement baigné de lumière en exposition Est Ouest (soleil toute la journée dans le séjour), idéalement situé au premier étage d'une copropriété récente dotée d'un ascenseur. Ce ravissant logement de type 3 offre une entrée accueillante, un salon séjour spacieux avec une cuisine ouverte, deux chambres élégantes, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Profitez de l'agrément d'une place de parking privative associée à cette propriété, assurant votre confort au quotidien. Depuis le séjour, laissez-vous séduire par une vue sur le Golfe du Morbihan, ajoutant une touche de sérénité à votre espace de vie. Cette résidence a été méticuleusement entretenue, éliminant la nécessité de tout travaux. Une visite s'impose sans tarder pour apprécier pleinement cette opportunité rare sur le marché immobilier local. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre chez-vous !L'appartement se trouve à 5 min à pieds du bord de mer.DPE C GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1160 eurosVisite virtuelle 360° disponible sur demande.Prix de vente : 346500 Euros HAI (honoraires inclus de 16500 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 330000 Euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre WEISS, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre WEISS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
11
Vue 3D
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06 13 97 79 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
695 000 €
(5 388 €/m²)
Maison 3 chambres
Larmor-Baden
Située à Larmor-Baden et parfaitement implantée en ligne de crète, cette villa bénéficie d'un environnement côtier paisible . L'emplacement offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer, idéal pour les amateurs de bord de mer.À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un balcon offrant une vue agréable, d'un jardin clos bien entretenu avec système d'arrosage automatique, d'un abri de jardin et de quatre places de parking, facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs.À l'intérieur, la maison d'environ 129 m² se compose d'un lumineux salon-salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles de bain, de deux toilettes, d'une mezzanine, et d'un atelier. Les menuiseries en double vitrage, le bardage bois et pierres et son architecture confèrent un cachet chaleureux à cette demeure proche du label BBC datant de 2008, offrant un cadre de vie confortable et moderne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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06 86 67 86 34
762 200 €
(5 646 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
3%.COM Immobilier - Romain BRIFFAUT- Larmor-BadenDans un environnement préservé, à l’abri des regards et en fond d’impasse, cette propriété contemporaine de 2004 allie harmonieusement volumes, lumière et sérénité. À seulement quelques minutes à pied du charmant bourg de Larmor-Baden et des plages, elle offre un cadre de vie rare, où confort rime avec nature et discrétion.Dès l’entrée, les beaux volumes et la clarté des pièces révèlent une architecture pensée pour le bien-être et la convivialité. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied parfaitement optimisée : vaste hall d’accueil, séjour traversant baigné de lumière naturelle, confortable cuisine ouverte, cellier fonctionnel, garage attenant. Une première chambre, un bureau/un dressing, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau avec élégance.L’étage s’ouvre sur une belle mezzanine distribuant trois chambres aux proportions généreuses, une grande mezzanine, une salle de bains et des toilettes séparées — de quoi recevoir famille et invités en toute quiétude.Le jardin clos de 547 m2, soigneusement arboré et sans aucun vis-à-vis, prolonge l’art de vivre à l’extérieur. On y imagine aisément des déjeuners d’été à l’ombre des arbres, des jeux d’enfants ou des moments de détente en toute intimité.Ses atouts majeurs :Une construction de qualité, aux lignes sobres et intemporellesDes volumes lumineux et fonctionnelsUne vie de plain-pied très appréciableUn environnement verdoyant, calme et confidentielUne situation idéale entre bourg animé et rivage préservéCette propriété, facile à vivre toute l’année, constitue une rare opportunité pour qui recherche un bien familial de standing […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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06 24 91 24 71
556 200 €
(5 562 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
A proximité immédiate du bourg, dans une impasse au calme, maison de construction traditionnelle :
entrée, un salon séjour et salle à manger ouvrant sur une terrase, cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier, dégagement, chambre avec salle d'eau privative, wc.
A l'étage : trois chambres, salle de bains, wc.
Garage attenant avec grenier au-dessus., carport, cabanon de jardin.
Beau jardin clos de 583m2Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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02 57 28 02 47
299 000 €
(4 397 €/m²)
Appartement 3 pièces
Larmor-Baden
Iad France - Aline Héron vous propose : Idéal investissement ou pied-à-terre Découvrez ce ravissant appartement de 3 pièces idéalement situé au premier étage d'une copropriété récente, calme et sécurisée, dotée d'un ascenseur. En plein cOEur du charmant village de Larmor-Baden, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à deux pas des commerces, du bord de mer et de la superbe île de Berder. Une entrée accueillante mène à un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée. Deux chambres confortables, complétées par une salle d'eau moderne avec WC. Profitez du confort au quotidien avec une place de parking privative. Résidence récente et bien entretenue. Petite copropriété comprenant 11 lots. Potentiel locatif Actuellement en location saisonnière, ce logement génère déjà de bons revenus locatifs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Pkg
21/10/26
21/10
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06 78 78 09 99
684 000 €
(5 607 €/m²)
Maison 5 pièces
Larmor-Baden
Iad France - Chloé Allamelle vous propose : Au cOEur du Golfe du Morbihan, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité du bourg, des commerces et des plages. Vannes est accessible en moins de 20 minutes. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin privatif. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce niveau et permet de profiter d’un espace de vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent de belles possibilités pour accueillir famille et amis, ou aménager un bureau. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de menuiseries en aluminium et de double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin clôturé et engazonné, ainsi que d’un garage. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour profiter du Golfe du Morbihan, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, entre nature, littoral et services du quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
1 sdb
Gge
21/10/26
21/10
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06 66 62 52 37
724 000 €
(4 114 €/m²)
Maison 5 chambres
Larmor-Baden
Venez découvrir avec Alré Immobilier, Thalia , maison atypique et chaleureuse située au coeur du Golfe du Morbihan et nichée dans un écrin de verdure.
Baignée de lumière tout au long de la journée, cette maison d'environ 175m2 sur un terrain d'environ 720m2 est un véritable havre de paix à 2 pas des commerces et des sentiers côtiers.
Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle entrée accueillante, un spacieux salon-séjour desservant un coin bureau et une charmante cuisine. Deux grandes chambres, une salle de bains et un wc complètent ce niveau.
L'étage vous offre une chambre avec une salle d'eau et un wc, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec un espace détente et une très belle salle de bains avec wc.
Son beau jardin et ses terrasses vous permettrons de profiter du soleil aux différents moments de la journée.
Un studio-atelier avec une entrée indépendante agrémente […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
3 sdb
21/10/26
21/10
10
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02 58 39 20 09
669 000 €
(5 146 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
Idéalement située dans le bourg de Larmor-Baden et à deux pas de l'eau, charmante maison en pierre d'environ 130 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée-équipée, une salle d'eau, un wc et un atelier. L'étage, offrant une vue sur le golfe, dispose de quatre chambres et d'une salle de bains avec wc. Grand grenier aménageable au deuxième étage permettant de belles possibiltés. Agréable terrain clos de 340 m2 exposé sud. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 669000 € dont 19000 € TTC d'honoraires inclus à […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
13
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02 57 53 19 73
595 000 €
(4 760 €/m²)
Maison 5 pièces
Larmor-Baden
Orhant Immobilier vous présente '' Garance '', une maison d'exception de 126m² habitables, aux prestations haut de gamme, construite en 2024 sur un terrain de 350m², vous en serez les premiers habitants. Idéalement située au cœur du village portuaire de Larmor-Baden, à seulement 400m de la mer, et moins de 300 m des commerces, épicerie, café-tabac-presse, restaurants, cette demeure profite d'un environnement privilégié dans le cadre exceptionnel du Golfe du Morbihan.Un cadre de vie unique : Située au cœur d'un îlot résidentiel de seulement six maisons, cette propriété jouit d'un quartier recherché, arboré et calme. Une courée urbaine privative dessert chacune des six maisons depuis la place du Prato. Vannes est à 14 km, avec sa gare TGV, ses commerces, ses universités, Quiberon à 44 km, l'école de voile à 700 m, la Plage de la Fontaine à 500 m, Port-Blanc et l'embarcadère pour l'Île aux Moines à 5 km.Une construction contemporaine et lumineuse et une architecture soignée conforme à la norme RT2012, cette maison moderne et confortable offre de beaux volumes et un jardin clos paysagé avec un cabanon.Au rez-de-chaussée, une entrée de 8m² avec placard et wc suspendu distribue l'ensemble de la maison, le beau salon-séjour déplafonné, exposé sud-ouest, 32m² environ, la cuisine indépendante, 10m², à aménager et une suite parentale avec salle d'eau attenante.Et l'escalier, qui donne accès à l'étage à une 2ème suite parentale de près de 25 m² avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres lumineuses, 9 et 12 m² environ, et une salle d'eau avec wc.A l'extérieur, une terrasse bois exposée sud, un jardin clos et arboré, le garage pour les vélos, et les kayaks ou la voiture et un emplacement de stationnement extérieur.Caractéristiques techniques et prestations : RT2012, chauffage au sol au rdc et par radiateurs à l'étage, et production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau, menuiseries extérieures en aluminium laqué […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
1 sdb
Gge
21/10/26
21/10
22
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06 12 38 72 89
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09 70 75 80 36
214 840 €
(279 €/m²)
Terrain 769 m²
Larmor-Baden
Suite à une division parcellaire, découvrez ce terrain en partie constructible, situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la plage de Locmiquel et des sentiers côtiers.
Le terrain, non viabilisé, dispose déjà d'un cabanon de jardin installé sur une dalle béton ainsi que de plusieurs arbres fruitiers.
Situé hors lotissement, il offre une grande liberté dans la conception de votre futur projet. Libre de constructeur, vous pourrez imaginer et aménager votre maison selon vos envies et votre projet de vie.
Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel, à quelques pas du littoral.
Prix FAI : 214 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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769m²
21/10/26
21/10
4
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02 57 53 03 37
728 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
Commune du Golfe :Située à Larmor Baden dans un environnement au calme et charmant ,cette maison vous offre des volumes et une belle luminosité.Pièce de vie traversante de près de 40 m², cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains.A l'étage : deux chambres dont une suite parentale d'environ 30 m² et sa salle de bains de près de 15 m².Atelier attenant.Le tout sur jardin bucolique clos sans aucun vis à vis.A pied des commerces et du Golfe !LE BEC IMMOBILIER — Depuis 1976, notre connaissance du territoire au service de vos projets.Réf VA2609002Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
14
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02 19 17 31 37
722 000 €
(4 102 €/m²)
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
Iad France - Aline Héron vous propose : LARMOR-BADEN - MAISON - 176 m² Maison à Larmor-Baden offre un cadre de vie immédiatement habitable, dans un état soigné qui séduira les acquéreurs en quête de sérénité. Construite en 1965, elle développe 176 m² de surface habitable sur un terrain de 720 m² L'entrée introduit la circulation vers les différentes pièces de vie. La salle à manger, vaste et lumineuse, constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie convivial bien dimensionné. Une cuisine séparée complète cet environnement. 4 chambres aux configurations variées : une chambre principale spacieuse, adaptée pour une suite parentale, une seconde chambre confortable, et 2 autres chambres plus cosy. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
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06 78 78 09 99
460 000 €
(7 667 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Larmor-Baden
Située à Larmor-Baden, cette charmante maison profite d'une vue exceptionnelle sur les paysages marins du Pen en Toul et à proximité de la mer, elle offre un cadre de vie agréable et propice à la détente, idéale pour les amateurs de plein air. Dotée d'un terrain de 715 m² boisé , la maison édifiée en 1972, présente une surface habitable de 60 m² avec un potentiel d'extension, répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres. À l'intérieur, on trouve un salon-séjour, un coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée, suivis de deux chambres à l'étage. Le terrain offre un potentiel d’extension intéressant. Idéal pour une petite famille ou une résidence secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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