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Terrain Larmor-Baden

Privilège et rareté pour ce terrain constructible et viabilisé libre de constructeur de 1066 m2 situé dans un environnement recherché.;

Son principal atout outre son emplacement et sa proximité du bourg c'est sa vue dégagée sur les marais de Pen -En-Toul.

Avec une emprise au sol de 25% ( zone UBD) il offre un véritable potentiel pour réaliser un projet de construction sur mesure.

Une opportunité rare pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel.

Prix FAI : 577 000 euros dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. T19405 - 09/11/2026

L’essentiel

Terrain constructible de 1 066 m² : Une belle surface pour concevoir un projet sur mesure.
Terrain viabilisé et libre de constructeur : Vous choisissez librement votre professionnel et votre projet.
Vue dégagée sur les marais de Pen-En-Toul : Un panorama naturel qui caractérise le cadre du terrain.
Proximité du bourg : Un emplacement recherché, proche des commodités du centre.
Emprise au sol de 25 % : La zone UBD permet d’envisager une construction adaptée à vos besoins.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
577 000 € ^{(541 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 550 000 €
Dont 4,91% à la charge de l'acquéreur (soit 27 000 €)
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Surface habitable :
1066 m²
Surface terrain :
1066 m²
Exposition :
Sud-Ouest

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( 354 avis )

Terrain Larmor-Baden

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Agence immobilière Bénéat-Chauvel Vannes

( 354 avis )

33 Rue Thiers

56000 Vannes

SIREN: 876580325

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Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 56000 VANNES

Agence sérieuse et compétente

Réponse : Un grand MERCI pour votre avis et pour cette belle note de qui témoigne de votre satisfaction. Toute l'équipe de l'agence est ravie d'apprendre que vous avez apprécié notre sérieux et notre compétence dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans la suite de vos projets

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Après avoir acheter cet appartement avec le cabinet Bénéat Chauvel il y a 26 ans, je leur ai renouvelé ma confiance. La vente s’est réalisée dans un court délai et très bien passée. Je conseille vivement l’agence.

Réponse : Un grand merci pour votre fidélité et votre confiance renouvelée après 26 ans ! Nous sommes ravis de vous avoir accompagné une nouvelle fois dans votre projet immobilier. Toute l’équipe du Cabinet Bénéat-Chauvel vous remercie chaleureusement pour votre recommandation.

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C'était compliqué moralement pour moi de vendre ma maison. J'ai été bien accompagné.

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Rien a ajouter.

Source Opinion System

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Suite à une division parcellaire, découvrez ce terrain en partie constructible, situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la plage de Locmiquel et des sentiers côtiers.

Le terrain, non viabilisé, dispose déjà d'un cabanon de jardin installé sur une dalle béton ainsi que de plusieurs arbres fruitiers.

Situé hors lotissement, il offre une grande liberté dans la conception de votre futur projet. Libre de constructeur, vous pourrez imaginer et aménager votre maison selon vos envies et votre projet de vie.

Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel, à quelques pas du littoral.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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