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8 464 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
109 000 €
(801 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Valborgne
Iad France - Nathalie Penot vous propose : Maison de plein pied, 136 m², non mitoyenne, A RENOVER, LE FESQUET, Saint-André de valborgne 3 chambres spacieuses et lumineuses, Séjour traversant avec cheminée, Grande cuisine séparée, 1 salle d'eau, 3 caves 1 dépendance. DOUBLE VITRAGE, HUISSERIES, FOSSE SEPTIQUE RECENTS Sur terrain de 862 m², vue rivière. Travaux à prévoir : Toiture. Possibilité de réagencement des pièces. pas de système de chauffage, électricité a revoir. À proximité immédiate, vous trouverez des points d'intérêt tels que des lieux de baignade pour se rafraîchir en été, proche de la ville de Saint Jean du Gard pour toutes les commodités nécessaires. Venez découvrir cette bâtisse pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Penot […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 95 57 08
359 000 €
(4 603 €/m²)
Appartement 3 pièces
Balaruc-les-Bains
Iad France - Gregory Cavallie vous propose : En exclusivité, magnifique appartement T3 neuf de 78 m² - BALARUC LES BAINS Situé dans un quartier résidentiel proche de l' etang de thau prisé de balaruc, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce superbe appartement T3 de standing au sein d'une nouvelle résidence de 2021. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et moderne qui règne dans ce bien. L'appartement dispose d'un vaste séjour spacieux et accueillant, avec une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, dont une équipée d'un dressing, offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. La salle de bain et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Profitez également d'une superbe terrasse de 16 m² exposée est-sud, idéale pour se détendre en extérieur et profiter du soleil méditerranéen tout au long de l'année. Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme pour votre confort et votre sécurité, avec la fibre optique, un ascenseur, des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite, un système de chauffage à eau compris dans les charges (eau chaude, eau froide, et chauffage) et des volets roulants électriques. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et agréable, une place en sous terrain (possibilité de fermer la place ). Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement neuf dans un quartier recherché de Balaruc Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon de vie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
11
×
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07 68 52 53 74
139 000 €
(1 299 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ouveillan
Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON DE VILLAGE- 3 CHAMBRES-CELLIER A Ouveillan, maison de village lumineuse R + 2 de 107 m² proche de toutes commodités. Elle est composée : Au rez-de-chaussée : - un séjour-cuisine de 31 m² - un cellier de 12 m² A l'étage : - 3 chambres de 16,11, 12 m² donc une avec un petit balcon - un WC Au dernier étage : - une salle d'eau - combles de 30 m² aménageables (possibilités de 2 chambres ou chambre parentale) Cette maison possède la climatisation et est exposée plein sud. Ne possède pas de garage mais un cellier de 12 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
13
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06 12 42 07 31
650 000 €
(3 869 €/m²)
Maison 4 chambres
Canet-plage
Iad France - Ludovic Riu vous propose : Une demeure rarissime alliant élégance contemporaine et équipements de qualité, offrant ainsi un style de vie haut de gamme dans un emplacement d'exception puisqu'en troisième ligne à Canet Plage. Dans un environnement prisé, proche des commerces et à seulement 200m de la plage, cette propriété sur 3 niveaux se compose ainsi : Au Rez-de-chaussée, vous découvrez ce lieu unique en débutant par le hall d'entrée desservant d'un côté un ascenseur et de l'autre un escalier menant tous deux au 1er étage. Ce premier niveau vous offre un spacieux, lumineux et convivial lieu de vie de 75 m² avec son double séjour, son espace salle à manger ainsi que sa cuisine ouverte toute équipée d'appareils haut de gamme. Mais aussi sa buanderie comportant de nombreux rangements. Pour finir vous disposerez d'un WC séparé avec lave mains. Grâce à sa pergola bioclimatique une charmante terrasse ombragée et à l'abri des regards de 35 m² vous attend. Vous pourrez y accéder par la cuisine ou la buanderie. Pour terminer, vous accédez au second et dernier étage par un bel escalier. Vous découvrez alors l'espace nuit avec ses quatre chambres dont trois suites parentales. Un WC séparé supplémentaire clôture ce niveau. Cette maison au style contemporain épuré et élégant offre des espaces de vie spacieux. La propriété est dotée de finitions de qualité supérieure ainsi que des équipements et des matériaux haut de gamme. Côté technique : Climatisation gainable au 1er étage et réversible au second - Menuiseries en aluminium - Double vitrage - Baies vitrées à galandage et volets électriques. Visite en vidéo sur demande. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
25
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06 02 45 97 46
199 000 €
(943 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Alban-sur-Limagnole
Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Située à Saint-Alban-sur-Limagnole, village étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison d’environ 211 m² habitables se trouve sur une parcelle close et arborée de plus de 900 m², dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Construite en murs en pierre aujourd’hui recouverts d’un crépi, avec un doublage intérieur en brique, elle repose sur une structure solide et saine. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée centrale qui dessert un garage, une chaufferie, un placard ainsi qu’un appartement indépendant. Celui-ci se compose d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’un cellier, d’une salle de bain et d’un WC séparé, ce qui en fait un espace idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou l’accueil d’un proche. À l’étage, la partie principale de la maison offre une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour particulièrement lumineux, trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un large palier avec rangements. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et s’ouvre sur un balcon agréable. Les combles sont accessibles et reposent sur une charpente en excellent état, tandis que la toiture a été entièrement refaite en ardoise. À l’extérieur, la propriété dispose également d’une dépendance à usage d’atelier composée de deux pièces, ainsi que d’un puits sur la parcelle. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, il est sain et bien entretenu, même si des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Il s’agit d’une propriété complète et évolutive, offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un secteur recherché et dynamique au cOEur de la Lozère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
5 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
17
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06 26 56 01 55
450 000 €
(2 261 €/m²)
Maison 4 chambres
Sumène
Iad France - Sylvie Moh vous propose : Situé dans un environnement naturel sur Sumène, cette propriété d'exception séduit immédiatement par sa vue panoramique. Cette demeure familiale de type T5 d'environ 198 m² comprend un studio attenant. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², elle accueille un bassin de baignade et une source naturelle. L'entrée s'organise autour d'une cuisine spacieuse, d'un cellier, d'une salle d'eau avec wc et d'un grand séjour. À l'étage, l'espace nuit offre 2 grandes chambres, 2 salles de bain, une autre coin chambre et un bureau. Un grand carport permet d'accueillir vos véhicules et intègre une borne de recharge pour véhicules électriques. Le système de chauffage par pompe à chaleur, récent garantit un confort thermique. Des panneaux solaires produisent de l'électricité et génèrent des revenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
9
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06 84 84 54 35
355 000 €
(4 128 €/m²)
Maison 3 chambres
Loupian
Iad France - Francis PELAYO vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec ses trois garages à Loupian Vous rêvez d'une maison chaleureuse et conviviale, offrant espace et confort dans un environnement paisible ? Cette charmante maison individuelle de 86 m², située à Loupian, est un véritable bijou à ne pas manquer. Construite en 2009, elle a été très bien entretenue et est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse qui règne dans chaque pièce. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour vous détendre en famille ou entre amis. Avec 3 belles chambres en, R + 1, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant profiter de belles nuits paisibles. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bain avec baignoire vous invite à la détente après une longue journée. À l'extérieur, un vaste terrain de 925 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours. Et pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un garage triple vous permettra de stocker vos outils, équipements ou voitures en toute sécurité. Située en zone urbaine réservée aux activités économiques de nature diverse, elle est idéale pour un artisan. Elle est proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreuses activités de plein air que propose la région, comme des balades à vélo ou des randonnées en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, offrant espace, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Loupian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
9
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06 67 08 23 25
580 000 €
(2 802 €/m²)
Maison 6 chambres
Aspiran
Iad France - Sarah Grondin vous propose : Aspiran – Maison bourgeoise de caractère avec duplex indépendant, piscine et fort potentiel Dans un environnement calme et recherché, au cOEur du charmant village d’Aspiran, découvrez cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée, offrant 207 m² environ habitables, alliant authenticité, volumes généreux et modularité rare sur le secteur. Dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, parquet bois stratifié, belle hauteur sous plafond… Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Une maison principale lumineuse et familiale Au premier étage, vous profitez d’une magnifique pièce de vie de 40 m² environ, baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverte. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² environ, idéale pour vos moments de détente avec vue dégagée sur la colline. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau. Au second étage, l’espace nuit propose : 3 grandes chambres, Une salle d’eau, Un dressing, WC indépendant, Un cellier, Un véritable atout : un duplex indépendant (ou réunissable) La propriété dispose d’un appartement duplex avec accès indépendant, facilement rattachable à la maison selon vos besoins. Il comprend : Une entrée privative, Une terrasse avec pergola avec accès à la piscine, Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m² environ Un cellier Une salle d’eau À l’étage : une chambre + un bureau. Extérieurs & dépendances Implantée sur un terrain arboré de 482 m² environ, la propriété offre : Une piscine de 18 m² environ pour profiter pleinement des beaux jours, Un jardin agréable et intime, Un garage de 30 m² environ Une buanderie et un atelier offrant encore du potentiel (possibilité de second logement). Pourquoi choisir ce bien ? Familles nombreuses : De l'espace pour chacun, sans compromis. Investisseurs : Un fort potentiel de revenus locatifs / Airbnb Télétravail : Des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
6 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
27
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06 19 28 67 51
260 000 €
(2 342 €/m²)
Maison 4 pièces
Béziers
Iad France - Emilie Jean vous propose : Maison familiale entièrement rénovée – Quartier La Font-neuve à Béziers Située dans le secteur recherché de La Font-neuve à Béziers, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant 111 m² habitables sur une parcelle d’environ 350 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse composée d’un salon d’environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. Une buanderie de 11 m² complète ce niveau, apportant un vrai confort au quotidien. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse en travertin, parfaitement aménagée, avec une piscine hors-sol, créant un véritable espace de détente à l’abri des regards. À l’étage, vous trouverez : - Deux chambres confortables - Une salle d’eau moderne - Un dressing - Un WC indépendant Au dernier niveau, sous les toits, une suite supplémentaire vous attend avec : - Chambre - Salle d’eau - Dressing - WC Idéal pour un espace parental ou pour recevoir en toute indépendance. Côté prestations, la maison offre : - Rénovation complète et soignée - Menuiseries double vitrage - Climatisation réversible de type split - Garage carrelé et isolé de plus de 20 m² avec portail électrique Un bien clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
1 sdb
Gge
23/07/26
23/07
16
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06 21 79 35 31
208 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Laurens
Iad France - Hakima Noel vous propose : Maison de village avec 2 terrasses, cave, garage et terrain de loisirs de 760 m² Idéalement situé en Occitanie, Laurens profite d’une localisation recherchée, à seulement 20 minutes de Béziers et 10 minutes de Magalas, permettant de concilier qualité de vie, environnement naturel et proximité des principaux axes et commodités. Dynamique et particulièrement bien équipé, il offre un cadre de vie recherché avec commerces de proximité, restaurants, services médicaux, école, pharmacie, installations sportives (terrain de tennis, boulodrome…) et une vraie vie de village conviviale. Un environnement idéal pour les familles ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de la ville. Au cOEur du village, découvrez cette maison de village traversante sur deux faces, offrant de beaux volumes. La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur un sous-sol comprenant une cave traversante, accessible par l’extérieur, avec un accès vers une cour située à l’arrière. À ce même niveau, un garage accessible par l’extérieur complète l’ensemble. Celui-ci constitue principalement un espace de stockage : son accès, plus adapté aux deux-roues (motos, quads) qu’aux voitures, en fait un lieu idéal pour entreposer matériel, vélos ou équipements divers. En montant au premier niveau, vous découvrez l’espace de vie, agrémenté d’un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace bénéficie d’un accès direct à une terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur. Sur ce même niveau, une cuisine séparée dispose également de sa propre petite terrasse, et bénéficie d’une baie vitrée en double vitrage récemment installée, apportant confort et luminosité. Une chambre avec salle d’eau et WC complète cet étage. Un demi-niveau plus haut, vous trouverez une chambre spacieuse offrant une magnifique vue sur la campagne et sur un ranch, où […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
27
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06 87 08 80 60
345 000 €
(1 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sigean
Iad France - Cecile Paulin vous propose : MAISON DE CARACTÈRE 319 m² – CENTRE HISTORIQUE DE SIGEAN – TERRASSE TROPÉZIENNE – DPE B – GARAGE Rare sur le secteur. Au cOEur du centre historique de Sigean, à seulement quelques minutes des plages et de la Réserve Africaine, découvrez cette remarquable demeure de caractère offrant 319 m² habitables, un garage, une terrasse tropézienne et des prestations rarement réunies dans une bâtisse ancienne. Derrière sa façade discrète se cache une maison pleine de charme, rénovée avec soin au fil des années tout en conservant son authenticité. Pierres apparentes, volumes généreux, lumière traversante, hauteurs sous plafond et matériaux de qualité confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et singulière. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose notamment : • plusieurs espaces de vie permettant à chacun de préserver son indépendance, • quatre chambres et de nombreux espaces complémentaires, • deux cuisines, • deux salles d'eau, • quatre WC, • un atelier, • une cave d'environ 50 m², • un garage motorisé particulièrement précieux en centre-ville. À l'extérieur, la terrasse tropézienne constitue un véritable espace de vie supplémentaire, intime et ensoleillé, idéal pour les repas, les réceptions ou les moments de détente. Autre atout particulièrement rare pour une bâtisse ancienne : un DPE classé B, résultat des importants travaux d'amélioration énergétique réalisés par les propriétaires. Cette maison s'adresse aussi bien : • à une grande famille recherchant des volumes exceptionnels, • à un projet familial multigénérationnel, • à une résidence principale ou secondaire de caractère, • ou encore à un projet d'accueil touristique grâce à sa configuration particulièrement adaptée. Une propriété atypique, pleine de cachet et offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un environnement vivant où commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
319m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
19
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07 70 39 32 55
199 900 €
(6 058 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sète
Iad France - Mélanie Giner vous propose : Appartement T2 Vue Mer, rez-de-chaussée de 34 m² avec Terrasse à Sète sur le Mont St Clair. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec piscine, digicode et ascenseur, offrant ainsi tranquillité et sécurité. De plus, vous pourrez profiter d'un parc arboré dans la résidence faites dans la roche, avec vue sur le théatre de la mer. Un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre confortable avec grand placard de rangement, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Une terrasse privative, orientée à l'est et au sud, vous offrira des moments de détente uniques en contemplant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. L'emplacement de ce bien est idéal, proche du panoramique de st clair, musée Paul Valéry, des transports en commun et du centre ville. De plus sa situation géographique privilégiée garantie un ensoleillement optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce petit bijou au charme indéniable à Sète. Trés bon investissement locatif ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
16
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06 64 76 55 17
998 500 €
(5 706 €/m²)
Maison 3 chambres
Agde
Iad France - Oswald Boyaval- Level vous propose : Bienvenue dans cette maison d'architecte d’exception située au Grau d'Agde, offrant un cadre de vie unique alliant modernité, confort et fonctionnalité. Cette propriété, d'une superficie totale de 175 m² sur un terrain de 520 m², se répartit sur 2 étages offrant des prestations haut de gamme et des espaces optimisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestibule, une pièce de vie somptueuse de 70 m² avec cuisine et arrière cuisine ainsi qu'une suite parentale et un grand garage isolé. L'étage, quant à lui, dispose d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou couchage d'appoint, ainsi que de deux suites avec terrasses. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysager sans entretien ni vis à vis. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie pour votre confort. Garage facilement accessible et nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. La belle méditerranée n'est qu'à 200 mètres. Ne manquez pas cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
27
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06 35 30 75 36
610 000 €
(5 648 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Védas
Iad France - Lydie Boussard vous propose : ✨ Imaginez une villa où confort, sérénité et élégance se rencontrent… Aux portes de Montpellier, située dans le quartier résidentiel très recherché de Sigaliès à Saint-Jean-de-Védas, découvrez cette superbe villa récente de 108 m², sur un terrain de 380 m², nichée dans un environnement calme, à proximité immédiate de la garrigue. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, les sportifs et tous ceux en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute, au tramway, aux écoles et à l’ensemble des commodités. 🏡 Une maison rare sur le secteur, encore sous garantie décennale Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges ouvertures permettant une circulation fluide entre intérieur et terrasse. Une cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et wc indépendant. À l’étage, le charme opère encore avec ses deux belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse en bois accompagnée de sa piscine au sel style balinais, et d’un jardin paysagé, propices à la détente. ⚙️Pensée pour votre bien-être, cette villa offre des prestations modernes et haut de gamme : •Climatisation gainable réversible au rez-de-chaussée et split à l’étage •Chauffe-eau thermodynamique •Panneaux solaires •Piscine au sel •Arrosage automatique •Portail et garage motorisés •Domotique S’ajoute à cela : un garage fermé et 3 places de parking. 💛 Le coup de cOEur est assuré, ne laissez pas passer cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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06 98 97 66 33
199 000 €
(2 551 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Agde
Iad France - Marlène Sayous vous propose : AGDE – 3 TERRASSES - 4 PIECES - PLACE DE PARKING - Résidence principale - rentabilité locative / Airbnb - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Situé en plein cOEur de Agde, à proximité immédiate des commerces et transports, ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové n'attend que ces nouveaux propriétaires. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages au faible charge de copropriété bénévole. - Côté habitation : Dès l'entrée vous serez agréablement surpris par la luminosité de l'appartement grâce à son puit de lumière et l'exposition plein Sud. Vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux exposé plein sud, avec un salon spacieux, une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables avec placard dont une avec terrasse, une salle de bain moderne, un toilette indépendant et un agencement optimisé complètent ce bien prêt à vivre. - Les atouts majeurs : 3 terrasses - Climatisation - Place de parking - Garage possible en sus - Les 3 Terrasses, parfait pour créer plusieurs ambiances (coin détente, repas. ), un vrai plus qui fait la différence. L'appartement est entièrement climatisé. place de parking un gros atout sur le secteur. - Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour encore plus de confort - Possibilité de location à l'année ou saisonnière Potentiel locatif pour un investissement Configuration permettant une résidence principale ou location partielle ou totale Secteur recherché, à forte demande touristique à Agde et proximité du Cap Excellent levier pour générer des revenus complémentaires - Pour plus d'informations ou visite contactez moi Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
15
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07 48 66 23 49
34 500 €
(479 €/m²)
Exclusivité
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Divers
Perpignan
Iad France - Guy Mallet vous propose : Droit au bail pour ce restaurant / traiteur climatisé de centre ville qui attend son repreneur. Cette affaire est cédée avec le matériel et mobilier de restauration. Loyer de 850 € / mois. Taxe foncière de 1700 € / an. Salle de restaurant avec bar de 45 m² environ, sanitaires, cuisine pro équipée, réserve, cave. Je suis à votre disposition pour une visite ou tout renseignement complémentaire. Exclusif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE E indice 115 et GES B indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet (ID 1228), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 523 370 […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
Cave
23/07/26
23/07
22
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06 63 08 37 06
195 000 €
(2 097 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Aubord
Iad France - Olivier LECONTE vous propose : 'Sous Offre' Exclusif aux portes de Nîmes, dans le charmant village d'Aubord, 'Spécial investisseurs' Je vous propose cette maison divisée en 2 logements distincts loués. Il s'agit d'une maison de plain pied, construite en 1999, en excellent état et bénéficie d'un agencement fonctionnel et confortable. Le premier appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse-jardin soleil couchant, la cuisine séparée avec accès sur un jardinet, 2 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, le wc indépendant. (1 place de parking privatif complète son descriptif). Le second appartement bénéficie également d'un agréable jardin soleil levant, l'habitation offre la pièce de vie ouverte sur la terrasse, la cuisine indépendante, la chambre avec sa salle d'eau et wc. Les extérieurs de la maison sont clos, sans vis à vis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique, les cuisines équipées contribuent à rendre ces logements encore plus agréable à vivre. Cette annonce s'adresse aux investisseurs en quête d'une maison de bonne construction, dans un village avec commodités et commerces. Intéressé, je vous invite à me contacter pour de plus amples informations, disponible tous les jours de 9H à 20 H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 17 23 23
350 000 €
(2 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Christophe Dumont vous propose : VENTE INTERACTIVE - Nîmes - Secteur Cigale - Maison de type 5. Derrière sa façade discrète, 160 m² entièrement rénovés en 2023 vous attendent, 5 chambres, 2 salle de bain, et près de 60 m² de réception avec plafond cathédrale. Dès l’entrée, la très belle pièce de vie baignée de lumière invite à la convivialité. Cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau (pouvant être la 4e chambre) et WC. À l’étage, trois belles chambres dont la suite parentale, dressing et deux salle d’eau composent un espace nuit intime et fonctionnel. À l’extérieur, terrasse ensoleillée pour recevoir et une zone encore minérale qui peut accueillir piscine ou boulodrome. Climatisation, fibre, exposition idéale : ici, tout est réuni pour une vie agréable. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 350 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 24 03 05
44 500 €
(445 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Perpignan
Iad France - Alexia Bache vous propose : Fond de commerce à vendre - Local commercial en excellent état d'environ 100 m² environ, au coeur d'autres commerces dans une rue passante, très attractive. Informations clés : Emplacement stratégique. Exploitable sans travaux. L'espace commercial au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 65 m² environ est agencé comme suit, libre à vous de le réagencer à votre guise : - Un espace de vente - Un bureau - Une pièce d'accueil - Une réserve - Une cuisine - Un WC avec lave-mains Au sous-sol vous bénéficier d'un espace de stockage d'environ 36 m² environ. Un réel atout pour le stockage de vos marchandises. À votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses alentours. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Bache (ID 89708), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
23/07/26
23/07
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 87 22 03
178 000 €
(1 534 €/m²)
Maison 2 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE - 3 CHAMBRES -TERRASSE * Dans un quartier calme au coeur du village d'Aspiran, cette maison rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce sous voutes, de 28 m² aménagée en petit studio avec une cuisine équipée. Cet espace complètement indépendant sera un atout pour recevoir ou créer un bureau. Un local de rangement et technique, ainsi qu'une cave, complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée. Côté nuit, une chambre avec sa mezzanine pour un bel espace supplémentaire. Enfin, une salle d'eau et WC sur une petite cour. Le véritable 'plus' de cette maison : une terrasse ensoleillée et à l'abri des regards, idéale pour partager des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. Sur le niveau supérieur, une grande chambre supplémentaire. Toutes les pièces sont climatisées, les huisseries sont récentes, la VMC est posée. La surface utile et chauffée est de 130 m². Vous apprécierez également la proximité des commerces locaux (boulangerie, tabac, épicerie. ) et des commodités (médecins, pharmacie, écoles). Résidente de cette commune, je vous attends pour vous faire découvrir ce bien et les charmes de mon village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
17
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06 14 76 34 28
219 000 €
(1 921 €/m²)
Maison 4 chambres
L'ardoise
Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison familiale mitoyenne, rénovée, 4 chambres avec jardin – au calme - Laudun-l’Ardoise Cette charmante maison de 114,40 m² sur un terrain de 240 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Un espace salon complète l'ensemble. La maison propose : ✔️ 4 chambres avec placard, dont 1 en rez-de-chaussée, ✔️ Une spacieuse salle d’eau avec grand placard, ✔️ 2 Toilettes (un à chaque niveau) ✔️ Un espace buanderie ✔️ Une maison très bien entretenue, habitable immédiatement sans travaux Extérieurs ✔️ Un jardin à l’avant ✔️ Un espace extérieur à l’arrière avec stationnement possible ✔️ Petit abris jardin (outillage), barbecue Climatisation sur chaque niveau (4), chauffage gaz de ville, menuiseries PVC, volets roulants électriques, cave en sous sol. Vous souhaitez plus de renseignements ou visiter ? N'hésitez pas à me contacter, cette maison va séduire rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
18
×
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06 10 66 31 02
299 000 €
(3 646 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marseillan
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * MARSEILLAN VILLE - VILLA T4 - PLAIN PIED - 4 FACES - GARAGE - TERRAIN - SECTEUR RESIDENTIEL * Je vous propose cette villa de plain pied sur Marseillan ville dans un secteur très calme proche étang de thau. Composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un garage. Prestations : climatisations, forage. ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN A VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
11
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06 31 62 10 34
165 000 €
(3 587 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Candillargues
Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Au cOEur du village de Candillargues. Venez découvrir cette maison de village de 46 m² environ qui saura vous séduire par son charme authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 22 m² et d'une salle de bain avec WC. Au 1er étage, vous découvrirez une chambre de 11 m² et une pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau, de dressing ou de seconde chambre. Un espace buanderie avec mezzanine de rangement attenant à la maison assure du confort et de la praticité au quotidien. Bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable proche des commodités : arrêts de bus, commerces, mairie, écoles, poste, kinésithérapeute et médecin. Le stationnement est possible dans la rue devant la maison et des places se trouvent à proximité. Une cour intimiste et préservée des regards de 32 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur convivial et d'y entreposer un jacuzzi ou une petite piscine hors sol. Côté équipements, vous profiterez de la fibre optique, de menuiseries PVC avec double vitrage et d'un forage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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06 34 03 58 13
255 000 €
(4 474 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Valras-Plage
Iad France - Sébastien Marliot vous propose : Appartement à Valras-Plage à quelques mètres de la plage et des commerces - Entièrement rénové avec balcon et place de parking privative sécurisée réservée. Cet appartement est un véritable bijou niché à Valras-Plage ! Idéalement situé à quelques mètres de la plage, au calme en deuxième ligne front de mer, à deux pas du centre ville avec ses commerces et commodités, cet appartement de type T3, d'une superficie de 57 m² surface Carrez, bénéficie d'une rénovation de haute qualité qui lui confère un véritable cachet moderne et contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'espace de vie lumineux et fonctionnel vous offrant une belle hauteur sous plafond avec ses poutres apparentes. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée parfaitement meublée et agencée avec un espace ouvert sur le salon lumineux qui donne accès à un joli balcon où vous pourrez profiter du soleil et de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. L'appartement offre en plus 2 belles chambres avec espace de rangement, une salle d'eau lumineuse avec carrelage en travertin, poutres apparentes, sèche-serviette et une belle douche italienne, un WC suspendu indépendant et un espace de rangement pratique dans l'entrée. Chaque espace a été optimisé pour garantir un confort de vie optimal. L'appartement a été entièrement rénové avec des équipements de qualité avec parquet, volets roulants électriques, double vitrage, VMC, climatisation réversible, fibre optique. Une place de parking sécurisée et privative est réservée pour une véritable facilité de stationnement. Cet appartement de standing vous offre une rénovation totale de haute qualité, un cachet rare sur le marché et un cadre de vie privilégié entre détente et animations estivales, un vrai coup de cOEur pour les amateurs de confort et de bien-être au quotidien idéalement situé à Valras-Plage […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
15
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06 98 87 07 71
349 000 €
(2 390 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Geniès-de-Comolas
Iad France - Fabien Savonne vous propose : Maison 6 pièces – 147 m² – Jardin, garage et potentiel – Saint-Geniès-de-Comolas Située à Saint-Geniès-de-Comolas, entre Orange et Avignon, cette maison individuelle de 147,75 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², une cuisine indépendante équipée, plusieurs chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble. Un véritable atout : la présence d’une seconde cuisine, permettant d’envisager un espace indépendant (location, famille, activité). À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable avec terrasse, ainsi que de dépendances dont un garage d’environ 36 m². Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation, du double vitrage et d’une bonne isolation. Absence d’amiante et de termites. Installation électrique à prévoir (anomalies). Bien situé en zone à risque naturel (inondation). Une maison idéale pour une famille ou un projet avec rendement locatif, offrant volume, confort et évolutivité. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
11
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06 64 86 87 43
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